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#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

IHRE PRIVATE WOHLFÜHLOASE AM SEE SUNVILLAGE WEIDEN - Wunderschöne Wohnungen mit Seezugang und Hotelanbindung Wer davon träumt, dem Alltag regelmäßig zu entfliehen und in eine Welt aus Ruhe, Natur und stilvollem Wohnen einzutauchen, findet in SUNVILLAGE Weiden die perfekte Gelegenheit: In einer der sonnigsten Regionen Österreichs, direkt am Neusiedler See, entsteht ein ganz besonderes Refugium für Genießer, Naturliebhaber und alle, die das Leben in vollen Zügen genießen wollen. Dort wohnen, wo andere Urlaub machen! Weiden am See ist ein idyllischer Ort mit authentischem Charme - umgeben von Weinbergen, Nationalparks und weitläufigen Rad- und Wanderwegen. Mit überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden im Jahr zählt die Region zu den klimatisch mildesten in ganz Österreich. Ob Segeln, Kulinarik, Kultur oder Entspannung am See: Hier wird der Alltag zur Auszeit. Die Lage ist unschlagbar - Wien erreicht man in rund 40 Minuten, den Flughafen in 30 Minuten, Bratislava in weniger als einer Stunde. Ideal für alle, die Beruf und Erholung perfekt verbinden möchten. Das SUNVILLAGE Weiden vereint exklusives Design mit höchstem Wohnkomfort. Auf einem weitläufigen Areal mit direktem Seezugang entstehen 47 moderne Apartments, die auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner abgestimmt sind. Jede Einheit verfügt über private Außenbereiche - Terrassen, Balkone oder Eigengärten - für entspannte Stunden unter freiem Himmel. Die Highlights auf einen Blick: * 47 Wohnungen mit 1-4 Zimmern * Seezugang und optionaler Bootsliegeplatz * Tiefgarage mit 56 PKW-Stellplätzen * Großzügiger Pool, Sonnenterrasse & Sauna * Nachhaltige Heiz- und Kühlsysteme mit Photovoltaik und Luftwärmepumpe * Hochwertige Innenausstattung: Langdielenparkett, elegante Designbeschläge, klimatisierte Räume * Fernsteuerbare Heizungsregelung für maximalen Komfort * Zweitwohnsitz-Widmung - eine seltene Möglichkeit in Seenähe * Optionale Services durch das Boutique-Hotel "NILS am See" nebenan Ob als privater Rückzugsort für Wochenenden und Ferien, als Familienrefugium mit Blick auf den See: Die Apartments im SUNVILLAGE Weiden schaffen Raum für echte Lebensqualität - ganz ohne Kompromisse. Die Ausstattung * Moderne High-End-Architektur * Bootsliegeplatz und großzügige Gartenflächen * Hochwertige Ausstattung mit Langdielenparkett * Hohe Innentüren mit eleganten Designbeschlägen * Fernsteuerbare Heizungsregelung * Klimatisierung in allen Aufenthaltsräumen * Alle Einheiten verfügen über Eigengärten, Balkone oder Terrassen Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: voraussichtlich April 2027 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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IHRE PRIVATE WOHLFÜHLOASE AM SEE SUNVILLAGE WEIDEN - Wunderschöne Wohnungen mit Seezugang und Hotelanbindung Wer davon träumt, dem Alltag regelmäßig zu entfliehen und in eine Welt aus Ruhe, Natur und stilvollem Wohnen einzutauchen, findet in SUNVILLAGE Weiden die perfekte Gelegenheit: In einer der sonnigsten Regionen Österreichs, direkt am Neusiedler See, entsteht ein ganz besonderes Refugium für Genießer, Naturliebhaber und alle, die das Leben in vollen Zügen genießen wollen. Dort wohnen, wo andere Urlaub machen! Weiden am See ist ein idyllischer Ort mit authentischem Charme - umgeben von Weinbergen, Nationalparks und weitläufigen Rad- und Wanderwegen. Mit überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden im Jahr zählt die Region zu den klimatisch mildesten in ganz Österreich. Ob Segeln, Kulinarik, Kultur oder Entspannung am See: Hier wird der Alltag zur Auszeit. Die Lage ist unschlagbar - Wien erreicht man in rund 40 Minuten, den Flughafen in 30 Minuten, Bratislava in weniger als einer Stunde. Ideal für alle, die Beruf und Erholung perfekt verbinden möchten. Das SUNVILLAGE Weiden vereint exklusives Design mit höchstem Wohnkomfort. Auf einem weitläufigen Areal mit direktem Seezugang entstehen 47 moderne Apartments, die auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner abgestimmt sind. Jede Einheit verfügt über private Außenbereiche - Terrassen, Balkone oder Eigengärten - für entspannte Stunden unter freiem Himmel. Die Highlights auf einen Blick: * 47 Wohnungen mit 1-4 Zimmern * Seezugang und optionaler Bootsliegeplatz * Tiefgarage mit 56 PKW-Stellplätzen * Großzügiger Pool, Sonnenterrasse & Sauna * Nachhaltige Heiz- und Kühlsysteme mit Photovoltaik und Luftwärmepumpe * Hochwertige Innenausstattung: Langdielenparkett, elegante Designbeschläge, klimatisierte Räume * Fernsteuerbare Heizungsregelung für maximalen Komfort * Zweitwohnsitz-Widmung - eine seltene Möglichkeit in Seenähe * Optionale Services durch das Boutique-Hotel "NILS am See" nebenan Ob als privater Rückzugsort für Wochenenden und Ferien, als Familienrefugium mit Blick auf den See: Die Apartments im SUNVILLAGE Weiden schaffen Raum für echte Lebensqualität - ganz ohne Kompromisse. Die Ausstattung * Moderne High-End-Architektur * Bootsliegeplatz und großzügige Gartenflächen * Hochwertige Ausstattung mit Langdielenparkett * Hohe Innentüren mit eleganten Designbeschlägen * Fernsteuerbare Heizungsregelung * Klimatisierung in allen Aufenthaltsräumen * Alle Einheiten verfügen über Eigengärten, Balkone oder Terrassen Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: voraussichtlich April 2027 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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IHRE PRIVATE WOHLFÜHLOASE AM SEE SUNVILLAGE WEIDEN - Wunderschöne Wohnungen mit Seezugang und Hotelanbindung Wer davon träumt, dem Alltag regelmäßig zu entfliehen und in eine Welt aus Ruhe, Natur und stilvollem Wohnen einzutauchen, findet in SUNVILLAGE Weiden die perfekte Gelegenheit: In einer der sonnigsten Regionen Österreichs, direkt am Neusiedler See, entsteht ein ganz besonderes Refugium für Genießer, Naturliebhaber und alle, die das Leben in vollen Zügen genießen wollen. Dort wohnen, wo andere Urlaub machen! Weiden am See ist ein idyllischer Ort mit authentischem Charme - umgeben von Weinbergen, Nationalparks und weitläufigen Rad- und Wanderwegen. Mit überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden im Jahr zählt die Region zu den klimatisch mildesten in ganz Österreich. Ob Segeln, Kulinarik, Kultur oder Entspannung am See: Hier wird der Alltag zur Auszeit. Die Lage ist unschlagbar - Wien erreicht man in rund 40 Minuten, den Flughafen in 30 Minuten, Bratislava in weniger als einer Stunde. Ideal für alle, die Beruf und Erholung perfekt verbinden möchten. Das SUNVILLAGE Weiden vereint exklusives Design mit höchstem Wohnkomfort. Auf einem weitläufigen Areal mit direktem Seezugang entstehen 47 moderne Apartments, die auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner abgestimmt sind. Jede Einheit verfügt über private Außenbereiche - Terrassen, Balkone oder Eigengärten - für entspannte Stunden unter freiem Himmel. Die Highlights auf einen Blick: * 47 Wohnungen mit 1-4 Zimmern * Seezugang und optionaler Bootsliegeplatz * Tiefgarage mit 56 PKW-Stellplätzen * Großzügiger Pool, Sonnenterrasse & Sauna * Nachhaltige Heiz- und Kühlsysteme mit Photovoltaik und Luftwärmepumpe * Hochwertige Innenausstattung: Langdielenparkett, elegante Designbeschläge, klimatisierte Räume * Fernsteuerbare Heizungsregelung für maximalen Komfort * Zweitwohnsitz-Widmung - eine seltene Möglichkeit in Seenähe * Optionale Services durch das Boutique-Hotel "NILS am See" nebenan Ob als privater Rückzugsort für Wochenenden und Ferien, als Familienrefugium mit Blick auf den See: Die Apartments im SUNVILLAGE Weiden schaffen Raum für echte Lebensqualität - ganz ohne Kompromisse. Die Ausstattung * Moderne High-End-Architektur * Bootsliegeplatz und großzügige Gartenflächen * Hochwertige Ausstattung mit Langdielenparkett * Hohe Innentüren mit eleganten Designbeschlägen * Fernsteuerbare Heizungsregelung * Klimatisierung in allen Aufenthaltsräumen * Alle Einheiten verfügen über Eigengärten, Balkone oder Terrassen Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: voraussichtlich April 2027 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Adresse: Haus 1, Top 4 – Ortsteil Vomperbach, Gemeinde Terfens Stockwerk: Obergeschoss Baujahr: Oktober 2020 Bautyp: Neubau in Massivbauweise Wohnnutzfläche: ca. 61,18 m² Balkonfläche: ca. 11,45 m² Kellerabteil: ca. 2,72 m² Parken: 2 Tiefgaragenplätze Energiekennzahlen: – HWB: 40 kWh/m²a (Klasse B) – fGEE: 0,74 Lagebeschreibung: Die exklusive Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Vomperbach der Gemeinde Terfens, sonnseitig am Fuße des Karwendelgebirges gelegen. Sie ist optimal in die natürliche Umgebung und ein ruhiges Wohngebiet eingebettet. Die Kombination aus landschaftlicher Idylle und moderner Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv für anspruchsvolles Wohnen. Der architektonisch ansprechende Bau besteht aus zwei Häusern mit jeweils 8 bzw. 6 Wohneinheiten – überschaubar, stilvoll und familiär. Das Gelände fällt sanft ab, wodurch Haus 2 t iefer platziert ist und zusätzlicher Gartenraum sowie eine komfortable Einfahrt zur Tiefgarage entstanden ist. Die großzügigen, gemeinschaftlich genutzten Außenflächen bieten hohe Aufenthaltsqualität und sind optimal fußläufig miteinander verbunden. Objektbeschreibung: Die nach Südosten ausgerichtete Wohnung Top 4 im Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Balkon (ca. 11,45 m²). Die Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenster, ein moderner Lift sowie das barrierefreie Design sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot perfekt ab. Die Kombination aus perfekter Verarbeitung, ausgewählten Materialien und ruhiger Lage bietet hochwertigen Lebensraum in einem besonderen Ambiente. Elegante Materialien, klare Formen und ein lichtdurchflutetes Raumkonzept verleihen dem gesamten Wohnprojekt ein leichtes und angenehmes Erscheinungsbild.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

INVESTMENT IN EINE DER SONNIGSTEN REGIONEN ÖSTERREICHS SUNVILLAGE WEIDEN - Exklusive Ferienimmobilien mit Seezugang und Hotelanbindung Inmitten der weitläufigen Naturkulisse des Neusiedler Sees bietet sich eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Anleger: In Weiden am See - einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit, hohe Lebensqualität und wachsende touristische Attraktivität bekannt ist - entsteht ein hochwertiges Ferienimmobilienprojekt, das architektonische Raffinesse mit nachhaltiger Bauweise und starkem Renditepotenzial verbindet. DIE REGION - WO ANDERE URLAUB MACHEN, INVESTIEREN SIE Der Neusiedler See ist nicht nur ein Naturparadies mit UNESCO-Schutzstatus, sondern auch einer der beliebtesten Rückzugsorte im Osten Österreichs. Umgeben von Weinbergen, Nationalparks und charmanten Ortschaften bietet Weiden am See alles, was modernes Slow Living ausmacht: Kulinarik, Kultur, Sport und Ruhe - und das bei einem der mildesten Klimas Europas mit überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden. Wien in Reichweite - Natur vor der Haustür: Dank der direkten Anbindung an die A4 sowie dem Bahnhof in Weiden ist man in nur rund 40 Minuten in Wien, in 30 Minuten am Flughafen und in weniger als einer Stunde in Bratislava oder Wiener Neustadt. Diese Lage macht Weiden zur idealen Destination für Wochenendgäste, internationale Gäste und Geschäftsreisende. DAS PROJEKT - HOCHWERTIGE FERIENIMMOBILIEN MIT HOTELINFRASTRUKTUR SUNVILLAGE Weiden ist mehr als eine Feriensiedlung - es ist ein modernes Konzept aus Wohnkomfort, Freizeitwert und Investmentstrategie. Auf einem Grundstück mit Seezugang entstehen 47 Apartments mit durchdachten Grundrissen, privaten Terrassen oder Eigengärten und optionaler professioneller Vermietung durch das benachbarte Boutique-Hotel NILS am See. Die Eckdaten im Überblick: * 47 Einheiten * Tiefgarage mit 56 Stellplätzen * Swimmingpool, Sonnenterrasse & Sauna als Gemeinschaftsbereiche * Nachhaltige Heiz- & Kühlsysteme mit Photovoltaik & Luftwärmepumpen * Zweitwohnsitz-Widmung - eine seltene und besonders attraktive Ausnahmegenehmigung in Seenähe Alle Einheiten dürfen ausschließlich zu Freizeit- und Erholungszwecken genutzt werden - das macht sie besonders begehrt bei Wochenendpendlern, internationalen Gästen und Anlegern mit Fokus auf Lifestyle-Investments. Die Ausstattung * Moderne High-End-Architektur * Bootsliegeplatz und großzügige Gartenflächen * Hochwertige Ausstattung mit Langdielenparkett * Hohe Innentüren mit eleganten Designbeschlägen * Fernsteuerbare Heizungsregelung * Klimatisierung in allen Aufenthaltsräumen * Alle Einheiten verfügen über Eigengärten, Balkone oder Terrassen Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 340.000,- bis EUR 657.600,- netto zzgl. 20% USt. Provisionsfrei für den Kunden Fertigstellung: voraussichtlich April 2027 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer Projekthomepage [https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/sunvillage-7121-weiden-am-see]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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INVESTMENT IN EINE DER SONNIGSTEN REGIONEN ÖSTERREICHS SUNVILLAGE WEIDEN - Exklusive Ferienimmobilien mit Seezugang und Hotelanbindung Inmitten der weitläufigen Naturkulisse des Neusiedler Sees bietet sich eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Anleger: In Weiden am See - einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit, hohe Lebensqualität und wachsende touristische Attraktivität bekannt ist - entsteht ein hochwertiges Ferienimmobilienprojekt, das architektonische Raffinesse mit nachhaltiger Bauweise und starkem Renditepotenzial verbindet. DIE REGION - WO ANDERE URLAUB MACHEN, INVESTIEREN SIE Der Neusiedler See ist nicht nur ein Naturparadies mit UNESCO-Schutzstatus, sondern auch einer der beliebtesten Rückzugsorte im Osten Österreichs. Umgeben von Weinbergen, Nationalparks und charmanten Ortschaften bietet Weiden am See alles, was modernes Slow Living ausmacht: Kulinarik, Kultur, Sport und Ruhe - und das bei einem der mildesten Klimas Europas mit überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden. Wien in Reichweite - Natur vor der Haustür: Dank der direkten Anbindung an die A4 sowie dem Bahnhof in Weiden ist man in nur rund 40 Minuten in Wien, in 30 Minuten am Flughafen und in weniger als einer Stunde in Bratislava oder Wiener Neustadt. Diese Lage macht Weiden zur idealen Destination für Wochenendgäste, internationale Gäste und Geschäftsreisende. DAS PROJEKT - HOCHWERTIGE FERIENIMMOBILIEN MIT HOTELINFRASTRUKTUR SUNVILLAGE Weiden ist mehr als eine Feriensiedlung - es ist ein modernes Konzept aus Wohnkomfort, Freizeitwert und Investmentstrategie. Auf einem Grundstück mit Seezugang entstehen 47 Apartments mit durchdachten Grundrissen, privaten Terrassen oder Eigengärten und optionaler professioneller Vermietung durch das benachbarte Boutique-Hotel NILS am See. Die Eckdaten im Überblick: * 47 Einheiten * Tiefgarage mit 56 Stellplätzen * Swimmingpool, Sonnenterrasse & Sauna als Gemeinschaftsbereiche * Nachhaltige Heiz- & Kühlsysteme mit Photovoltaik & Luftwärmepumpen * Zweitwohnsitz-Widmung - eine seltene und besonders attraktive Ausnahmegenehmigung in Seenähe Alle Einheiten dürfen ausschließlich zu Freizeit- und Erholungszwecken genutzt werden - das macht sie besonders begehrt bei Wochenendpendlern, internationalen Gästen und Anlegern mit Fokus auf Lifestyle-Investments. Die Ausstattung * Moderne High-End-Architektur * Bootsliegeplatz und großzügige Gartenflächen * Hochwertige Ausstattung mit Langdielenparkett * Hohe Innentüren mit eleganten Designbeschlägen * Fernsteuerbare Heizungsregelung * Klimatisierung in allen Aufenthaltsräumen * Alle Einheiten verfügen über Eigengärten, Balkone oder Terrassen Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 340.000,- bis EUR 657.600,- netto zzgl. 20% USt. Provisionsfrei für den Kunden Fertigstellung: voraussichtlich April 2027 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer Projekthomepage [https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/sunvillage-7121-weiden-am-see]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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INVESTMENT IN EINE DER SONNIGSTEN REGIONEN ÖSTERREICHS SUNVILLAGE WEIDEN - Exklusive Ferienimmobilien mit Seezugang und Hotelanbindung Inmitten der weitläufigen Naturkulisse des Neusiedler Sees bietet sich eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Anleger: In Weiden am See - einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit, hohe Lebensqualität und wachsende touristische Attraktivität bekannt ist - entsteht ein hochwertiges Ferienimmobilienprojekt, das architektonische Raffinesse mit nachhaltiger Bauweise und starkem Renditepotenzial verbindet. DIE REGION - WO ANDERE URLAUB MACHEN, INVESTIEREN SIE Der Neusiedler See ist nicht nur ein Naturparadies mit UNESCO-Schutzstatus, sondern auch einer der beliebtesten Rückzugsorte im Osten Österreichs. Umgeben von Weinbergen, Nationalparks und charmanten Ortschaften bietet Weiden am See alles, was modernes Slow Living ausmacht: Kulinarik, Kultur, Sport und Ruhe - und das bei einem der mildesten Klimas Europas mit überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden. Wien in Reichweite - Natur vor der Haustür: Dank der direkten Anbindung an die A4 sowie dem Bahnhof in Weiden ist man in nur rund 40 Minuten in Wien, in 30 Minuten am Flughafen und in weniger als einer Stunde in Bratislava oder Wiener Neustadt. Diese Lage macht Weiden zur idealen Destination für Wochenendgäste, internationale Gäste und Geschäftsreisende. DAS PROJEKT - HOCHWERTIGE FERIENIMMOBILIEN MIT HOTELINFRASTRUKTUR SUNVILLAGE Weiden ist mehr als eine Feriensiedlung - es ist ein modernes Konzept aus Wohnkomfort, Freizeitwert und Investmentstrategie. Auf einem Grundstück mit Seezugang entstehen 47 Apartments mit durchdachten Grundrissen, privaten Terrassen oder Eigengärten und optionaler professioneller Vermietung durch das benachbarte Boutique-Hotel NILS am See. Die Eckdaten im Überblick: * 47 Einheiten * Tiefgarage mit 56 Stellplätzen * Swimmingpool, Sonnenterrasse & Sauna als Gemeinschaftsbereiche * Nachhaltige Heiz- & Kühlsysteme mit Photovoltaik & Luftwärmepumpen * Zweitwohnsitz-Widmung - eine seltene und besonders attraktive Ausnahmegenehmigung in Seenähe Alle Einheiten dürfen ausschließlich zu Freizeit- und Erholungszwecken genutzt werden - das macht sie besonders begehrt bei Wochenendpendlern, internationalen Gästen und Anlegern mit Fokus auf Lifestyle-Investments. Die Ausstattung * Moderne High-End-Architektur * Bootsliegeplatz und großzügige Gartenflächen * Hochwertige Ausstattung mit Langdielenparkett * Hohe Innentüren mit eleganten Designbeschlägen * Fernsteuerbare Heizungsregelung * Klimatisierung in allen Aufenthaltsräumen * Alle Einheiten verfügen über Eigengärten, Balkone oder Terrassen Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 340.000,- bis EUR 657.600,- netto zzgl. 20% USt. Provisionsfrei für den Kunden Fertigstellung: voraussichtlich April 2027 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer Projekthomepage [https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/sunvillage-7121-weiden-am-see]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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INVESTMENT IN EINE DER SONNIGSTEN REGIONEN ÖSTERREICHS SUNVILLAGE WEIDEN - Exklusive Ferienimmobilien mit Seezugang und Hotelanbindung Inmitten der weitläufigen Naturkulisse des Neusiedler Sees bietet sich eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Anleger: In Weiden am See - einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit, hohe Lebensqualität und wachsende touristische Attraktivität bekannt ist - entsteht ein hochwertiges Ferienimmobilienprojekt, das architektonische Raffinesse mit nachhaltiger Bauweise und starkem Renditepotenzial verbindet. DIE REGION - WO ANDERE URLAUB MACHEN, INVESTIEREN SIE Der Neusiedler See ist nicht nur ein Naturparadies mit UNESCO-Schutzstatus, sondern auch einer der beliebtesten Rückzugsorte im Osten Österreichs. Umgeben von Weinbergen, Nationalparks und charmanten Ortschaften bietet Weiden am See alles, was modernes Slow Living ausmacht: Kulinarik, Kultur, Sport und Ruhe - und das bei einem der mildesten Klimas Europas mit überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden. Wien in Reichweite - Natur vor der Haustür: Dank der direkten Anbindung an die A4 sowie dem Bahnhof in Weiden ist man in nur rund 40 Minuten in Wien, in 30 Minuten am Flughafen und in weniger als einer Stunde in Bratislava oder Wiener Neustadt. Diese Lage macht Weiden zur idealen Destination für Wochenendgäste, internationale Gäste und Geschäftsreisende. DAS PROJEKT - HOCHWERTIGE FERIENIMMOBILIEN MIT HOTELINFRASTRUKTUR SUNVILLAGE Weiden ist mehr als eine Feriensiedlung - es ist ein modernes Konzept aus Wohnkomfort, Freizeitwert und Investmentstrategie. Auf einem Grundstück mit Seezugang entstehen 47 Apartments mit durchdachten Grundrissen, privaten Terrassen oder Eigengärten und optionaler professioneller Vermietung durch das benachbarte Boutique-Hotel NILS am See. Die Eckdaten im Überblick: * 47 Einheiten * Tiefgarage mit 56 Stellplätzen * Swimmingpool, Sonnenterrasse & Sauna als Gemeinschaftsbereiche * Nachhaltige Heiz- & Kühlsysteme mit Photovoltaik & Luftwärmepumpen * Zweitwohnsitz-Widmung - eine seltene und besonders attraktive Ausnahmegenehmigung in Seenähe Alle Einheiten dürfen ausschließlich zu Freizeit- und Erholungszwecken genutzt werden - das macht sie besonders begehrt bei Wochenendpendlern, internationalen Gästen und Anlegern mit Fokus auf Lifestyle-Investments. Die Ausstattung * Moderne High-End-Architektur * Bootsliegeplatz und großzügige Gartenflächen * Hochwertige Ausstattung mit Langdielenparkett * Hohe Innentüren mit eleganten Designbeschlägen * Fernsteuerbare Heizungsregelung * Klimatisierung in allen Aufenthaltsräumen * Alle Einheiten verfügen über Eigengärten, Balkone oder Terrassen Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 340.000,- bis EUR 657.600,- netto zzgl. 20% USt. Provisionsfrei für den Kunden Fertigstellung: voraussichtlich April 2027 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer Projekthomepage [https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/sunvillage-7121-weiden-am-see]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]