Suchergebnisse für "eigentumswohnung und st. martin am tennengebirge"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese neuwertige 2-Zimmer Wohnung befindet sich in absoluter Top-Lage im beliebten Wohnbezirk Klagenfurt/ St.Martin. Die Wohnung ist barrierefrei mit Lift zugänglich und verfügt über einen Eingangsbereich, einen hellen Wohn-/ Essbereich mit neuer und voll ausgestatteter Einbauküche sowie Speisekammer/Abstellraum und einem Schlafzimmer. Das hell verflieste Badezimmer bietet eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat zugänglich und mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und für Ihr Fahrzeug ist bereits ein eigener Stellplatz reserviert, welcher separat angemietet werden muss. Raumaufteilung / Ausstattung: • Vorraum • Wohnzimmer inklusive Einbauküche samt Geräte-Vollausstattung • Schlafzimmer • Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschinenanschluss • Separates WC mit Waschbecken Extras: • Top Lage: Kreuzbergl/ St.Martin • Ost-Balkon • Außenrolläden • Fußbodenheizung • Kellerabteil - Zugeteilter KFZ-Stellplatz vorhanden... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Objektbeschreibung: Das angebotene Einfamilienhaus präsentiert sich als zeitlos elegantes Domizil in idyllischer Lage von Sekull am Techelsberg. Das Baujahr 1968 und die letzte Renovierung im Jahr 1985 zeugen von der soliden Bauweise und der liebevollen Pflege durch die Eigentümer. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 100m² auf einem 785 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie den idealen Raum für individuelles Wohnen. Lage: Sekull am Techelsberg zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und infrastrukturelle Einrichtungen bequem erreichbar. Fazit: Dieses Einfamilienhaus in Sekull am Techelsberg ist eine gelungene Verbindung aus traditionellem Wohnambiente und modernem Wohnkomfort. Die zeitlose Architektur, der gepflegte Zustand und die idyllische Lage machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für all diejenigen, die das Besondere schätzen. _Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

**Freizeitwohnsitzwidmung** - Exklusive Wohnungen mit Wörtherseeblick in St.Martin am Techelsberg Zwischen dem pulsierenden Velden und dem malerischen Pörtschach gelegen, nur 10 Autominuten vom Wörthersee entfernt, entsteht eine Luxusanlage der besonderen Art. Einzigartige Merkmale des Projekts: Lage: Nordöstlich des Wörthersees, in unmittelbarer Nähe zu Pörtschach, bietet das Wohnprojekt Lug Ins Land eine einzigartige Lage, nur 10 Autominuten vom Wörthersee entfernt. Annehmlichkeiten: Die 15 exklusiven Wohnungen, verteilt auf sieben Baukörper, beeindrucken nicht nur mit einem idyllischen Naturpool und zwei privaten Pools, sondern auch mit der Möglichkeit des "servicierten Wohnens", einem Rundum-Sorglospaket für höchsten Komfort. Projektübersicht: Die Einheiten sind nach Edelsteinen benannt, die die Farbe des Wörthersees widerspiegeln. Teilwiese weisen die Einheiten einen Blick auf den Wörthersee auf. Die Einheiten gewähren höchste Intimität. Vielfalt der Einheiten: Unterschiedliche Wohnungstypen und -größen (47 m² bis 102 m²) mit Terrassen und Balkonen stehen zur Verfügung. Die charakteristische Holz- bzw. Holzlamellenfassade sorgt nicht nur für Wiedererkennung, sondern auch für Privatsphäre. Infrastruktur: Das Wohnprojekt bietet eine barrierefreie Zufahrt im Norden mit 29 PKW-Stellplätzen, von denen 15 überdacht sind und optional mit E-Ladestationen ausgestattet werden können. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Privatgärten. Nachhaltigkeit: Das Projekt setzt auf nachhaltige Energieversorgung durch eine Luftwärmepumpe mit Photovoltaik. E-Ladestationen für Autos und Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Bauzeitplan: Die voraussichtliche Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2026 geplant. Parkplätze: Jede Wohneinheit erhält einen überdachten Stellplatz (15 Stück), zusätzlich erhalten die Wohneinheiten 1 bis 13 und 15 einen Stellplatz im Freien (14 Stück). Ihr Mehrwert: Lassen Sie uns gemeinsam in die Zukunft blicken und sichern Sie sich mit Lug Ins Land Ihre Luxus-Freizeitimmobilie. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Gespräche zur Verfügung. Wir sind überzeugt, dass Lug Ins Land nicht nur ein Wohnprojekt, sondern eine Investition in Lebensqualität und Zukunft ist. Diese exklusive Wohnung in Techelsberg am Wörther See bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben brauchen. Die Wohnung ist aufgeteilt in: Vorraum Badezimmer2 Schlafzimmerseparates WC großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche 2 Terrassen Gründach Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.250m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.750m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <3.250m Polizei <3.750m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

**Freizeitwohnsitzwidmung** - Exklusive Wohnungen mit Wörtherseeblick in St.Martin am Techelsberg Zwischen dem pulsierenden Velden und dem malerischen Pörtschach gelegen, nur 10 Autominuten vom Wörthersee entfernt, entsteht eine Luxusanlage der besonderen Art. Einzigartige Merkmale des Projekts: Lage: Nordöstlich des Wörthersees, in unmittelbarer Nähe zu Pörtschach, bietet das Wohnprojekt Lug Ins Land eine einzigartige Lage, nur 10 Autominuten vom Wörthersee entfernt. Annehmlichkeiten: Die 15 exklusiven Wohnungen, verteilt auf sieben Baukörper, beeindrucken nicht nur mit einem idyllischen Naturpool und zwei privaten Pools, sondern auch mit der Möglichkeit des "servicierten Wohnens", einem Rundum-Sorglospaket für höchsten Komfort. Projektübersicht: Die Einheiten sind nach Edelsteinen benannt, die die Farbe des Wörthersees widerspiegeln. Teilwiese weisen die Einheiten einen Blick auf den Wörthersee auf. Die Einheiten gewähren höchste Intimität. Vielfalt der Einheiten: Unterschiedliche Wohnungstypen und -größen (47 m² bis 102 m²) mit Terrassen und Balkonen stehen zur Verfügung. Die charakteristische Holz- bzw. Holzlamellenfassade sorgt nicht nur für Wiedererkennung, sondern auch für Privatsphäre. Infrastruktur: Das Wohnprojekt bietet eine barrierefreie Zufahrt im Norden mit 29 PKW-Stellplätzen, von denen 15 überdacht sind und optional mit E-Ladestationen ausgestattet werden können. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Privatgärten. Nachhaltigkeit: Das Projekt setzt auf nachhaltige Energieversorgung durch eine Luftwärmepumpe mit Photovoltaik. E-Ladestationen für Autos und Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Bauzeitplan: Die voraussichtliche Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2026 geplant. Parkplätze: Jede Wohneinheit erhält einen überdachten Stellplatz (15 Stück), zusätzlich erhalten die Wohneinheiten 1 bis 13 und 15 einen Stellplatz im Freien (14 Stück). Ihr Mehrwert: Lassen Sie uns gemeinsam in die Zukunft blicken und sichern Sie sich mit Lug Ins Land Ihre Luxus-Freizeitimmobilie. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Gespräche zur Verfügung. Wir sind überzeugt, dass Lug Ins Land nicht nur ein Wohnprojekt, sondern eine Investition in Lebensqualität und Zukunft ist. Diese exklusive Wohnung in Techelsberg am Wörther See bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben brauchen. Die Wohnung ist aufgeteilt in: Vorraum2 Badezimmer2 Schlafzimmerseparates WCWohn-/Essbereich mit Küche Terrasse Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.250m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.750m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <3.250m Polizei <3.750m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

**Freizeitwohnsitzwidmung** - Exklusive Wohnungen mit Wörtherseeblick in St.Martin am Techelsberg Zwischen dem pulsierenden Velden und dem malerischen Pörtschach gelegen, nur 10 Autominuten vom Wörthersee entfernt, entsteht eine Luxusanlage der besonderen Art. Einzigartige Merkmale des Projekts: Lage: Nordöstlich des Wörthersees, in unmittelbarer Nähe zu Pörtschach, bietet das Wohnprojekt Lug Ins Land eine einzigartige Lage, nur 10 Autominuten vom Wörthersee entfernt. Annehmlichkeiten: Die 15 exklusiven Wohnungen, verteilt auf sieben Baukörper, beeindrucken nicht nur mit einem idyllischen Naturpool und zwei privaten Pools, sondern auch mit der Möglichkeit des "servicierten Wohnens", einem Rundum-Sorglospaket für höchsten Komfort. Projektübersicht: Die Einheiten sind nach Edelsteinen benannt, die die Farbe des Wörthersees widerspiegeln. Teilwiese weisen die Einheiten einen Blick auf den Wörthersee auf. Die Einheiten gewähren höchste Intimität. Vielfalt der Einheiten: Unterschiedliche Wohnungstypen und -größen (47 m² bis 102 m²) mit Terrassen und Balkonen stehen zur Verfügung. Die charakteristische Holz- bzw. Holzlamellenfassade sorgt nicht nur für Wiedererkennung, sondern auch für Privatsphäre. Infrastruktur: Das Wohnprojekt bietet eine barrierefreie Zufahrt im Norden mit 29 PKW-Stellplätzen, von denen 15 überdacht sind und optional mit E-Ladestationen ausgestattet werden können. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Privatgärten. Nachhaltigkeit: Das Projekt setzt auf nachhaltige Energieversorgung durch eine Luftwärmepumpe mit Photovoltaik. E-Ladestationen für Autos und Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Bauzeitplan: Die voraussichtliche Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2026 geplant. Parkplätze: Jede Wohneinheit erhält einen überdachten Stellplatz (15 Stück), zusätzlich erhalten die Wohneinheiten 1 bis 13 und 15 einen Stellplatz im Freien (14 Stück). Ihr Mehrwert: Lassen Sie uns gemeinsam in die Zukunft blicken und sichern Sie sich mit Lug Ins Land Ihre Luxus-Freizeitimmobilie. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Gespräche zur Verfügung. Wir sind überzeugt, dass Lug Ins Land nicht nur ein Wohnprojekt, sondern eine Investition in Lebensqualität und Zukunft ist. Diese exklusive Wohnung in Techelsberg am Wörther See bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben brauchen. Tauchen Sie ein in das großartige Ambiente dieser 75 m² großen 3-Zimmer-Wohnung inmitten der wunderschönen grünen Oase am Techelsberg und genießen Sie das traumhafte Wohngefühl! Die Wohnung ist aufgeteilt in: Vorraum2 Badezimmer2 Schlafzimmerseparates WC großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche Terrasse Abstellraum Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.250m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.750m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <3.250m Polizei <3.750m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

ERSTBEZUG - Freundliche 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit Terrasse und Eigengarten. Für Ihr Auto steht ein überdachter PKW-Abstellplatz zur Verfügung (mtl. € 52,18)! Nutzungsentgelt inklusive Wohn-Bonus des Landes Steiermark, welcher vorerst bis 31.12.2024 gewährt wird. Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Carport, Gartenanteil, Kellerabteil, Schlafzimmer, Terrasse, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 27136.00... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

ERSTBEZUG - Freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß mit Balkon. Für Ihr Auto steht ein überdachter PKW-Abstellplatz zur Verfügung! (€ 51,83 mtl. extra) Nutzungsentgelt inklusive Wohn-Bonus des Landes Steiermark, welcher vorerst bis 31.12.2024 gewährt wird. Vorhandene Räume: Anzahlung: EUR 20470.00... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ruhige belagsfertige Doppelhauhälfte in St.Martin / Senftenbach - PROVISIONSFREI Nur ca. 15 Autominuten von Ried im Innkreis entfernt, befindet sich in der Gemeinde Senftenbach/St. Martin eine bereits fertig gebaute Doppelhaushälfte inkl. Keller und Garage. Die Doppelhaushälfte mit ca. 124m² Wohnfläche wurde in belagsfertiger hochwertiger Ausstattung errichtet und bietet die optimale Gelegenheit für Jung und Alt, sowie Familie, den Traum vom Eigenheim schnell umsetzten zu können. Die wichtigsten Eckdaten: Adresse: St.Ulrich 71 / 4973 Senftenbach /St. Martin Wohnfläche: ca. 124 m² Terrasse: ca. 28 m² (überdacht) Parkplätze: 2 Stk. (je ein PKW- Stellplatz in der Garage und im Freien) Keller: ca. 61 m² Garten: ca. 140 m² Grundstück: ca. 400 m² Kaufpreis: 395.000,- belagsfertig inkl. Keller, Parkplätze etc. Die Wohnfläche von ca. 124m² + 61m² Keller erstrecken sich über EG, 1. OG teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: ca. 59,6 m² Wohn/Essbereich mit Küchenbereich ca. 32,5m² Büro ca. 12,3m² WC/Bad ca. 5,3m² Eingangsbereich/Garderobe ca. 9,5m² 1. Obergeschoss: 64,0m² Flur ca. 9,9m² Kinderzimmer 1 ca. 10,2m² Kinderzimmer 2 ca. 13,9m² Schlafzimmer inkl. Ankleide ca. 18,0m² Badezimmer ca. 7,2m² WC ca. 3,3m² Abstellraum ca. 1,5m² Freiflächen: ca. 168,2 m² Terrasse ca. 28,3m² teilweise überdacht Eigengarten ca. 140m² Keller: ca. 61 m² Hobby- /Lagerraum Heizungs- / Technikraum inkl. Waschmaschinenanschluss Abstellfläche Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick: Ziegelmassivbauweise mit 25cm Ziegel plus Vollwärmeschutz 3-fach verglaste Kunststoff- /Alu- Fenster Heizung - Geothermie/Fernwärme mittels Fußbodenheizung inklusive großzügigen Keller Garagenparkplatz und Freistellparkplatz überdachte Terrasse großzügiger Eigengarten Warten Sie nicht ab und lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen! Kauf - Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, berechnet vom Kaufpreis 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis 1,5 % zzgl. 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis KEINE MAKLERPROVISION! Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungs- /Beratungstermin! Dann kontaktieren Sie Herrn Lukas Gabriel, BSc unter Mobil [Tel] Energiekennzahl: HWB 25 kWh/m²a Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage/Infrastruktur: Lofer ist der zentrale Ort des Salzburger Saalachtals. Wenige Autominuten von Lofer entfernt, liegt der kleine Ort St.Martin. Seit jeher finden Gäste dort Ruhe und Erholung. Das Saalachtal mit seinen wilden Bächen und der wunderschönen Almen-Welt, ist aber auch der ideale Standort für die unterschiedlichsten Freizeit-Aktivitäten. Das Freizeitangebot in dieser Region ist ausgezeichnet und sehr vielfältig. Kajaking auf der Saalach, baden im Naturbadegebiet Vorderkaser oder Radfahren am Tauernradweg - vieles ist möglich. Wandern im Sommer und Schifahren im Winter - danach in eines der gemütlichen Gasthäuser auf ein paar regionale Schmankerl. Und das direkt vor der Haustüre. Das ist Lebensqualität! An die öffentlichen Verkehrsmittel ist St.Martin über den Regionalbus 260 (Salzburg-Bad Reichenhall-Lofer-Saalfelden-Zell am See) eingebunden. Zur Almenwelt kommt man je nach Saison mit dem Schibus, welcher frei zur Verfügung steht. Für größere Lage/Infrastruktur: Lofer ist der zentrale Ort des Salzburger Saalachtals. Wenige Autominuten von Lofer entfernt, liegt der kleine Ort St.Martin. Seit jeher finden Gäste dort Ruhe und Erholung. Das Saalachtal mit seinen wilden Bächen und der wunderschönen Almen-Welt, ist aber auch der ideale Standort für die unterschiedlichsten Freizeit-Aktivitäten. Das Freizeitangebot in dieser Region ist ausgezeichnet und sehr vielfältig. Kajaking auf der Saalach, baden im Naturbadegebiet Vorderkaser oder Radfahren am Tauernradweg - vieles ist möglich. Wandern im Sommer und Schifahren im Winter - danach in eines der gemütlichen Gasthäuser auf ein paar regionale Schmankerl. Und das direkt vor der Haustüre. Das ist Lebensqualität! An die öffentlichen Verkehrsmittel ist St.Martin über den Regionalbus 260 (Salzburg-Bad Reichenhall-Lofer-Saalfelden-Zell am See) eingebunden. Zur Almenwelt kommt man je nach Saison mit dem Schibus, welcher frei zur Verfügung steht. Für größere Ausflüge sind die Orte Zell am See, Kitzbühel, Saalfelden oder auch Salzburg mit dem Auto gut erreichbar. Objektbeschreibung: Das ca.1974 erbaute Einfamilienhaus steht am Rand von St.Martin. Das Objekt ist durch seine Lage und Größe für eine Familie mit mehreren Kindern bestens geeignet. Im Jahr 2009 wurde das Haus neu renoviert. Unter anderem wurde ein Vollwärmeschutz angebracht, neue Fenster eingebaut und die Dacheindeckung erneuert. 2023 wurde das Heizsystem erneuert, d.h. eine Luftwärmepumpe eingebaut und eine PV Anlage mit Wechselrichter installiert. Weiters wurde in eine hochwertige Videoüberwachungsanlage mit drei Kameras investiert. Raumaufteilung: Das Haus besteht ausfolgenden Räumlichkeiten: EG: einer Diele einem Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse einer Küche mit Einbaugeräten einem Zimmer einem Gäste WC einem Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche OG: einem Flur einem Schlafzimmer einem Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon zwei Balkone 1 x Süd- und ein Nordseitig Keller: Brennstofflager Tankraum Heizraum Zubehör : Neuer Carport mit integriertem Abstellraum Die Immobilie interessiert Sie? Sie haben weitere Fragen? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit mir auf, ich freue mich Sie zu beraten! Christian Adam [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne Mietwohnung inkl. Einbauküche und Loggia - 57 m² - Top C12 Willkommen zu Hause - Höchste Qualität ist Standard! Einziehen und Wohlfühlen! Mietgegenstand: Top: C12 Adresse: Marktplatz 10, 4113 St.Martin Nutzfläche: ca. 57 m² Stockwerk: 1. OG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad, WC, AR, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer und einer Loggia im Ausmaß von ca. 9,75 m² Zubehör: 1 Kellerabteil Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz In zentraler Ortslage genießen Sie die Vorzüge ästhetischer Architektur mit einzigartiger Aussicht auf die umliegende Natur. Eine Infrastruktur die keine Wünsche offen lässt - ob Kultur, Sport, Ausbildung, Gastronomie u.v.m. In nur einer Minute zu Fuß ist die Bushaltestelle St.Martin erreichbar. St.Martin punktet mit perfekten Busverbindungen. Der Bahnhof ist nur 3 km vom Ortskern entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen. Vom Supermarkt, Lagerhaus, diversen Fachgeschäften, über Kindergärten, Schulen, Kirchen, Gastronomiebetriebe bis hin zu diversen Lokalen für Partynächte. Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos - die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet. * Niedrigstenergiequalität * Kühlung im Sommer * Kellerabteil für jede Wohnung * einen Tiefgaragenparkplatz Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser wunderschönen Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin. Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 473 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 110 zzgl 10% USt. Heizkosten € 50 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 50,8 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 78,46 Gesamtbetrag € 762,26 Heizwärmebedarf: 30.3 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #möbliert #ruhig

Drei Häuser - ein Preis - imposante, topgepflegte Liegenschaft Auf einer Seehöhe von ca. 730 m unweit von Bad Großpertholz befindet sich diese imposante Liegenschaft, welche aus drei Häusern auf einem Grundstück von 6.223 m² besteht. Das Haupthaus besteht aus einem Wohntrakt und einem Wirtschaftsgebäude, welches so errichtet wurde, dass ein Innenhof entstanden ist und es einem kleinen Dreiseithof ähnelt. Das Nebenhaus und das ehemalige Gästehaus befinden sich hinter dem Haupthaus, im Anschluss befindet sich das große Grundstück mit einer Vielfalt von Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus: Es verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 332 m², welche sich auf zwei Etagen aufteilt. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer Diele eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Arbeitsraum, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer, ein WC, ein Technikraum, sowie ein Abstellraum. Saniert wrude das Erdgeschoss ca. 1997/1998. Das Obergeschoss wurde 2008 saniert, sehr geschmackvoll eingerichtet und bietet folgende Räume: Vorraum, Wohn-Ess-Küche im Ausmaß von ca. 77 m², ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC und ein Raum, welcher derzeit als Abstellraum genützt wird, dieser ist noch nicht renoviert. Besonders hervorzuheben ist, dass sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Das Haupthaus verfügt über einen sehr großen Gewölbekeller. (Teilunterkellert), das Baujahr des Gebäudes ist unbekannt. Der uneinsehbare, liebevoll gestaltete Innenhof bietet Ruhe und lädt zum Entspannen ein. Das Wirtschaftsgebäude bietet viele Möglichkeiten der Nutzung, derzeit ist zu einem großen Teil Brennholz eingelagert. Das Nebenhaus: Ein im Jahre 1958 errichtetes Haus bietet ca. 67 m² Wohnnutzfläche auf zwei Etagen, sowie einen Lagerraum im Ausmaß von ca. 35 m². Da dies in einem Hang gebaut wurde, verfügt es über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, sowie ein Dachgeschoss. Das Gästehaus: Erbaut wurde es 1974 und es verfügt über zwei getrennte Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 84 m² im Untergeschoss befindet sich eine Werkstätte, sowie ein Abstellraum. (Ca. 98 m²). Das gesamte Grundstück umfasst 6.223 m², der Garten wurde liebevoll angelegt und auch hier kann man die Ruhe genießen oder die Zeit dem Gemüseanbau widmen, einige Hochbeete stehen zur Verfügung. Sollten die Hochbeete dennoch zu wenig Platz bieten, besteht auch die Möglichkeit für Selbstversorger, denn das große Grundstück bietet ausreichend Platz. Beheizt werden alle drei Häuser mit einer zentralen Holzheizung (ca. 16 Jahre alt), welche sich im Haupthaus befindet, das Holz wird vom eigenen Wald bezogen, dieser Wald im Ausmaß von ca. 8,1 ha kann ebenso erworben werden, der Wald ist im Kaufpreis nicht inkludiert. (Preis auf Anfrage). Internet: Glasfaserverrohrung ist bereits vorhanden. Anschluss an das öffentliche Kanal- und Wassernetz ist vorhanden, ebenso dient der eigene Brunnen zur Brauchwasserversorgung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Harmanschlag! Dieses großartige Einfamilienhaus auf einem großzügigen 795 m² Grundstück verspricht eine einladende Wohnatmosphäre und erfüllt Wohnansprüche mit einer Vielzahl durchdachter Details. Der Wintergarten, elektrische Rollläden und zwei Garagen mit direktem Zugang zum Kellergeschoss sind nur einige der Annehmlichkeiten dieses Anwesens. Hinzu kommt das beeindruckende Potenzial für einen Ausbau im Dachgeschoss. Details des Anwesens: • Kellerbereich (ca. 143 m²): o Garage 1: ca. 27 m² o Garage 2: ca. 31 m² o 3 Kellerräume: ca. 10 m², ca. 12 m², ca. 20 m² o Heizraum: ca. 8 m² o Lagerraum: ca. 9 m² o WC o Abstellraum: ca. 4 m² • Wohnbereich im ersten Stock (ca. 114 m²): o Vorraum: ca. 6 m² o Diele: ca. 10 m² o Zimmer 1: ca. 14 m² o Zimmer 2: ca. 16 m² o Zimmer 3: ca. 17 m² o Wohnzimmer: ca. 27 m² o Badezimmer: ca. 6,50 m² o Küche: ca. 11 m² o Separates WC Entdecken Sie einen einladenden Wintergarten, der nahtlos den Vorraum und das Wohnzimmer verbindet. Die großzügige Deckenhöhe und die Beschaffenheit des Dachgeschosses bieten eine spannende Perspektive für zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Anwesen vereint geschickte Annehmlichkeiten, großzügige Raumgestaltung und ein Potenzial im Dachgeschoss, um den individuellen Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. Ein weiteres Highlight ist der Geräteschuppen mit etwa 9 m², der zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Anforderungen bietet. Großzügige Raumgestaltung und erweiterungsmöglichkeiten im Dachgeschoss - dieses Haus eröffnet Raum für Ihre Visionen und schafft ein perfektes Zuhause, das mit den Anforderungen Ihrer Familie mitwachsen kann. Infrastruktur - Harmannschlag: Kindergarten: ca. 5 km, Volksschule ca. 6 km, Nahversorger: ca. 5 km, Lagerhaus: ca. 16 km, Tankstelle: ca. 12 km Entfernungen zu wichtigen Orten: Kurgemeinde Bad Großpertholz: ca. 5 km, Schilift Harmannschlag: ca. 850 m, St.Martin: ca. 5 km, Gmünd: ca. 22 km, Zwettl: ca. 32 km, Freistadt: ca. 39 km, Krems: ca. 82 km, Wien: ca. 157 km Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Anwesen in Harmannschlag näher vorzustellen und Sie bei Ihrem Kaufvorhaben zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2159 online nachlesen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 325.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]