Suchergebnisse für "eigentumswohnung st.florian 75 qm"

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #mietkauf

Wohnen mit Perspektive: Diese moderne Erdgeschosswohnung (75 m²) verbindet hochwertige Ausstattung mit der Sicherheit einer Kaufoption. Genießen Sie durchdachte Wohnqualität ? und sichern Sie sich schon heute Ihren Fixpreis. ? 3 Zimmer auf 75 m² mit Loggia ? Erst mieten, dann kaufen ? Kaufpreis fixiert auf ? 336.600 ? Anrechnung von 1 Jahresmiete bei Kauf ? Hochwertige Ausstattung: Parkett, Fußbodenheizung, Raffstores ? Inkl. 1 Tiefgaragenplatz & Kellerabteil, 2. TG-Platz optional, Küchengutschein ? 10.000 (bei Mietkaufoption) Gesamtmiete mit 1 TG-Platz: ? 1.136/Monat inkl. BK & HK (2. TG-Platz optional: + ? 115/Monat)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen des Salzkammerguts und erfüllen Sie sich Ihren Lebens(t) raum in der Villa Traunblick in Bad Aussee. Diese geschmackvolle Gründerzeitvilla am Ufer der Traun bietet einen wunderschönen Ausblick auf Fluss und Berge sowie eine gelungene Verbindung aus historischem Charme und modernem Komfort. Entdecken Sie sechs großzügige Wohnungen mit Nutzflächen von 54 bis 75 m2 - jede mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Genießen Sie exklusive Raumhöhen bis zu 2,80 m (im Dachgeschoss sogar bis 3,20 m), durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Erfüllen Sie sich den Traum von exklusivem Wohnen umgeben von der natürlichen Schönheit des steirischen Salzkammerguts. Erdgeschoß: Top 1: 3 Zimmer, ca. 67 m2, 339.000 Euro Top 2: 3 Zimmer, ca. 65 m2, 334.000 Euro Obergeschoß: Top 3: 3 Zimmer, ca. 68 m2, 319.000 Euro Top 4: 3 Zimmer, ca. 72 m2, 334.000 Euro Dachgeschoß: Top 5: 2 Zimmer, ca. 71 m2, 379.000 Euro Top 6: 4 Zimmer, ca. 75 m2, 399.000 Euro... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Wohnung fühlt sich sofort nach Zuhause an. Sie liegt im Hochparterre eines sehr ruhigen Hauses, in dem nur eine weitere Partei direkt daneben wohnt und vier Parteien darüber, ideal für alle, die Privatsphäre und ein angenehmes Wohnklima schätzen. Das Gebäude wurde vor etwa 15 Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten, gut erhaltenen Zustand. Die rund 75 m² sind optimal aufgeteilt und bieten einen einladenden Wohnbereich, gemütliches Schlafzimmer und eine Küche. Alles ist in einem gepflegten, gut erhaltenen Zustand, perfekt, um direkt einzuziehen oder sich nach eigenen Vorstellungen einzurichten. Ein weiterer Pluspunkt: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ideal für entspannte Abende. Zusätzlich gibt es ein separates WC, was im Alltag einfach unglaublich praktisch ist. Besonders praktisch: Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil – kein simples Abteil, sondern ein verschließbarer Extra-Raum, ideal für Fahrräder, Werkzeug oder alles, was man gerne sicher verstaut. In der Waschküche stehen eine eigene Waschmaschine und ein eigener Trockner bereit – kein Teilen, kein Warten, einfach bequem nutzen. Beheizt wird die Wohnung zuverlässig mittels Ölheizung. Eine Garage kann zusätzlich angemietet werden (49 € monatlich) – perfekt für alle, die ihr Auto geschützt abstellen möchten. Highlights auf einen Blick:• Ca. 75 m² Wohnfläche• Optimaler Grundriss • Separate Küche • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC• Ruhiges Haus • Balkon Richtung Süden• Garage optional mietbar (49 €/Monat) • Eigene Waschmaschine & Trockner in der Waschküche• Gepflegter Gesamtzustand Wenn du eine solide, ruhige und charmante Wohnung suchst, die dir sofort ein gutes Gefühl gibt, dann könnte das hier genau dein neues Zuhause werden. Bei Interesse sende ich dir gern alle Infos sowie mögliche Besichtigungstermine zu.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Büro am Stadtplatz Schärding - ca. 75 m² in Toplage Dieses Büro befindet sich im 1. Obergeschoß (ohne Lift) eines gepflegten Gebäudes direkt am historischen Stadtplatz von Schärding. Die Gesamtfläche von ca. 75 m² ist auf drei gut geschnittene Zimmer aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für Einzel- oder Teamarbeitsplätze. Ein WC ist vorhanden, ebenso wie Teppichboden sowie Schreibtische und Schränke, die bei Bedarf übernommen werden können. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Die Lage am Stadtplatz bietet nicht nur eine repräsentative Geschäftsadresse, sondern auch alle Vorteile einer zentralen Innenstadtlage. Banken, Geschäfte und die Post sind in unmittelbarer Nähe. Für die Mittagspause stehen zahlreiche Cafés und Restaurants fußläufig zur Verfügung - ideal für entspannte Pausen oder Geschäftstermine außer Haus. Miete: € 790,- inkl. Betriebskosten. Ein attraktives Angebot für alle, die Arbeiten in zentraler Lage mit praktischem Komfort verbinden möchten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600 zzgl 20% USt. Betriebskosten €63,64 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €126,36 Gesamtbetrag €790 Heizwärmebedarf: 91.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene Wohnung mit 75 m² Wohnfläche, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Raumaufteilung: Küche: 7,39 m² – ausgestattet mit einer neuen, vom Tischler gefertigten Einbauküche Wohnzimmer: 23,98 m² Speisekammer: 1,77 m² WC: 1,76 m² Diele: 10,73 m² Bad: 6,15 m² Kinderzimmer: 9,78 m² Schlafzimmer: 13,91 m² Ein Balkon (8 m²) lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlich gehören ein Kellerraum (9 m²) sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Die Wohnung bietet viel Platz für Singles, Paare oder kleine Familien und ist ab 01.01.2026 beziehbar.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die helle und lichtdurchflutete Wohnung in der Nähe des Stadtzentrums von Bärnbach bietet mit ihren fast 75 m² Wohnnutzfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Im dritten Stock eines zwölf Parteienhauses gelegen besticht sie durch ihre zentrale Lage mit direktem Blick auf die goldene Kuppel der Hundertwasserkirche. Bezug ab Jänner 2026 möglich! Einbaumöbel für Küche, Vor-, Wohn- und Badezimmer sind im Kaufpreis inkludiert. Die Aufteilung der Räume ist sehr gelungen und gliedert sich wie folgt: 1 Vorraum, 1 Küche, 1 großzügiger Wohn- und Essbereich, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Im Keller ist der Wohnung ein Kellerabteil zugewiesen, im Außenbereich ein überdachter Autoabstellplatz samt Lademöglichkeit für ein E-Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 1987 in ziegelmassiv Bauweise errichtet, derzeit befindet sich die Wohnung noch im Erstbesitz. Das Objekt wurde in den letzten zehn Jahren mit hochwertigen Tischlermöbel ausgestattet und möbliert. Bei den Elektrogeräten in der Küche handelt es ich um Qualitätsgeräte der Marke Miele und Liebherr. In naher Zukunft stehen betreffend das gesamte Gebäude keine größeren Sanierungsmaßnahmen an. Die Beheizung des Objektes erfolgt mittels Fernwärme. Die Höhe der monatlichen Betriebskosten beläuft sich auf rund € 380,00 pro Monat. Das Standzentrum Bärnbach mit seiner vielfältigen Infrastruktur ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, das gilt auch für die Volksschule und NMS Bärnbach. Auch der Bahnhof Bärnbach ist nur rund zwei Kilometer entfernt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #möbliert

Neuwertige - 75 m² Mietwohnung im EG Balkon - Garten in Wieselburg * die ca. 75m² Wohnung befindet sich in einem privaten Mehrparteienhaus in der Stadt Wieselburg, Das Haus ist thermisch saniert. * die Wohnung wurde saniert und neu gestaltet * vom Wohnzimmer gibt es über den Balkon ca. 4m² einen Zugang zum Garten, der auch abgetrennt werden kann und man hat einen Eigengarten * Vorraum * Küche möbliert * Wohnzimmer mit Balkon * Schlafzimmer * Kinderzimmer oder Büroraum * Bad mit Dusche und WC * kleiner Abstellraum * Pellet- Zentralheizung, Warmwasser - Elektroboiler * Fahrradraum mit Anschluss Strom für E-Bike * Stellplatz für PKW ist vorhanden * Glasfaseranschluss ist in der Wohnung / Sat-TV Kaution: € 3.000, BMM: € 890, (inkl. 55, BK und 55, Heizung a. conto) Strom gesonderte Abrechnung Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Persenbeug-Gottsdorf, Niederösterreich! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 75 m², sondern auch ein gepflegtes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Mit einer monatlichen Miete von nur 750,00 € inkl. Betriebskosten wird diese Immobilie schnell zu einem begehrten Angebot. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit hochwertigem Fertigparkett ausgestattet und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist das Herzstück dieser Wohnung und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und Gäste verwöhnen. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick auf die Umgebung – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder den Morgen mit einer Tasse Kaffee zu beginnen. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet – ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Die Wohnung bietet zudem eine effiziente Zentralheizung mit Fernwärme, die für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt. Zusätzlich ist ein Parkplatz in der Miete inkludiert, was Ihnen das Leben erleichtert und für zusätzlichen Komfort sorgt. In puncto Verkehrsanbindung sind Sie hier ebenfalls bestens versorgt – eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Umgebung. Die Lage der Wohnung ist nicht nur für Pendler ideal, sondern auch für Familien. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: einen Arzt, eine Apotheke, Schulen und Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien. So haben Sie alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf ganz in Ihrer Nähe. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese gepflegte Wohnung in Persenbeug-Gottsdorf vereint Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause hautnah! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Gyóró, einem charmanten Ort im malerischen Gyor-Moson-Sopron in Ungarn, wo Ihr Traum vom Eigenheim wahr werden kann! Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Bauernhaus mit einem Kaufpreis von nur 31.900,00 €. Dieses sanierungsbedürftige Juwel bietet Ihnen auf ca. 80 m² Fläche die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Mit drei freundlichen Zimmern haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Ideen zum Leben zu erwecken. Die großzügigen Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende grüne Landschaft. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Morgen mit einer Tasse Kaffee auf der Veranda sitzen und die frische Luft und den Blick auf die malerische Umgebung genießen. Das Bauernhaus ist ein ideales Projekt für Handwerker, Kreative oder Familien, die ein Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Die sanierungsbedürftige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Ideen und Designs einzubringen. Von der modernen Küche bis hin zum gemütlichen Wohnzimmer - hier haben Sie die Freiheit, alles nach Ihren Wünschen zu gestalten. Durch die ehemaligen Ställe steht einer Tierhaltung auch nichts mehr im Wege. Eine Garage, ein Brunnen, sowie mehrere Schuppen runden diese Liegenschaft ab. Platz zum abstellen eines Wohnmobil ist auch ausreichend vorhanden. Gyóró ist nicht nur ein ruhiger Ort zum Leben, sondern bietet auch eine hervorragende Anbindung an die benachbarten Städte, sodass Sie die Vorzüge der urbanen Lebensweise genießen können, während Sie in einer friedlichen Umgebung wohnen. Wien ist in nur 75 Min. erreichbar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in Ihre Zukunft! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Bauernhaus in Ihr persönliches Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Ein deutschsprachiger Notar befindet sich in unmittelbarer Nähe und kann Ihnen vermittelt werden. Auch der Abgeber spricht deutsch, so das anfällige Fragen gern beantwortet werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Lage: Dieses charmante Bauernhaus in der malerischen Umgebung von 9363 Gyóró, im ungarischen Komitat Gyor-Moson-Sopron, bietet eine ideale Lage für Naturliebhaber und Ruhesuchende. In der Nähe der Stadt Kapuvár gelegen, profitieren Sie von einer perfekten Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, während die idyllische Landschaft zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen einlädt. Hier verbindet sich ländliches Leben mit urbanem Komfort - ein wahres Juwel für Ihr neues Zuhause!... [Mehr]

Dieser Tiefgaragenplatz befindet sich in der PIRCHÄCKERSTRASSE 38. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im Sinne eines ausgewogenen Branchenmixes bietet das Technologiezentrum Güssing Unternehmen aller Wirtschaftssektoren einen interessanten, zukunftsträchtigen Firmenstandort.

#Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Provisionsfrei für den Käufer! Auch für Anleger möglich! 360° Rundgang verfügbar! Housefeeling mit 75,11 m² Terrassenmaisonette - Vorraum - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum (unter Stiege) - Großer Abstellraum mit WM-Anschluss - Offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse - Außenbereich mit 30,92 m² (Wasseranschluss vorhanden) - Aufgang ins OG - 2 Schlafzimmer - Bad mit Wanne, Walk-In Dusche und WC Lebensquell Linz/Katzbach - Urbanes Wohnen am Wasser! Direkt am Rande des Grüngürtels, im beliebten Stadtteil Katzbach, wurde ein hochwertig ausgeführtes Neubauprojekt mit 16 Einheiten errichtet. Umgeben von grüner Natur und ländlicher Idylle, findet Naherholung direkt vor Ihrer Haustür statt. Wo andere in Ihrer Freizeit Energie und Frischluft tanken, sind Sie daheim. Sowohl die kleine Spazierrunde als auch ein ambitionierter Ausritt auf dem Fahrrad sind hier Teil Ihres Alltags. Der nur ca. 500 m entfernte Pleschinger See als Freizeit-Hotspot ist perfekt zum Baden, Flanieren oder für sämtliche sportliche Aktivitäten am und um den bei Linzern populären Badesee. Se(e) henswert lebenswert! Diese idyllische Lebensqualität verbindet sich mit der hervorragenden Infrastruktur zur perfekten Symbiose für Familien, jungen und jung gebliebenen Bewohnern. Nur wenige Fahrminuten vom JKU-Campus und der Autobahnauffahrt Dornach entfernt, erreichen Sie die Linzer Innenstadt für Ihren Einkaufsbummel oder Theaterbesuch in knapp 10 Minuten. Darüber hinaus sind öffentliche Verkehrsmittel (Bus 4 Minuten, Straßenbahn 18 Minuten) genauso fußläufig erreichbar wie eine Vielzahl an Geschäften und namhaften Nahversorgern in den umliegenden Einkaufszentren. Auch das Angebot der Bildungseinrichtungen ist in diesem Teil von Linz hervorragend. Mit der Johannes Kepler Universität als Dreh- und Angelpunkt für höhere Bildung in der Landeshauptstadt, befinden sich in Ihrem Umfeld Einrichtungen für jede Altersstufe und jeden Bildungsweg - mit der LISA auch mit einem internationalen Angebot! Wertbeständigkeit für Generationen… Das Projekt entspricht technisch zeitgemäßem Standard: In Massivbauweise errichtet, investieren Sie in zeitlose Beständigkeit, die nicht nur auf Grund der Lage über Generationen einen hohen Wohnwert haben wird. Unter Parkettböden und großformatigen Fliesen sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme im Winter und angenehm kühles Raumklima im Sommer. Das begrünte Steildach und die Wärmepumpe in Verbindung mit der PV-Anlage unterstreichen den Anspruch auf effiziente Nachhaltigkeit. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet. Auf gemütlichen Außenbereichen genießen Sie laue Sommerabende. Die Wohnungen sind von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss mit einem Aufzug bequem erreichbar. Darüber hinaus stehen den Bewohnern neben eigenen Kellerabteilen auch diverse allgemeine Räume für Fahrräder und Kinderwägen zur Verfügung. Parken geht kostenlos und bequem direkt vor der Liegenschaft. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.44... [Mehr]