Suchergebnisse für "eigentumswohnung marchtrenk privat"

#Halle

Jetzt Besichtigungstermin buchen! ZU MIETEN: Moderne Gewerbehalle in Marchtrenk! In ausgezeichneter Lage von Marchtrenk steht diese vielseitig nutzbare Halle zur Miete bereit. Die Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 77,57 m² und überzeugt durch ihre optimale Anbindung. Die Halle eignet sich ideal für Lager-, Logistik- oder leichte Produktionszwecke. Lage Rasch erreichbar sind mehrere Supermärkte, Tankstelle Apotheke, etc. In ca. 300 Metern befindet sich eine Bushaltestelle. Der Marchtrenker Bahnhof ist in ca. 4 min Autofahrt zu erreichen. Die Autobahnauffahrt ist ca. 1,6 Kilometer entfernt und somit liegt die Lagerhalle sehr zentral und bietet mehrere Verkehrsanbindungen an. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch den Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Großzügiges Wohnen mit eigenem Garten und viel Platz für die ganze Familie Diese gepflegte Etagenwohnung in 4614 Marchtrenk verbindet großzügiges Wohnen mit praktischer Ausstattung und einer angenehmen Lage. Auf rund 500 m² Fläche eröffnet sich viel Raum für individuelle Wohnideen, gemeinsame Stunden und persönliche Rückzugsbereiche. Vier Zimmer bieten vielseitige Möglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Ein besonderes Highlight ist der Garten: Hier können Sie den Tag im Freien genießen, entspannen oder einen schönen Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden gestalten. Auch beim Parken überzeugt die Immobilie mit einem komfortablen Angebot. Eine Garage und vier Stellplätze sorgen dafür, dass Fahrzeuge bequem und sicher untergebracht werden können. Im Inneren erwartet Sie eine gepflegte Ausstattung mit Fliesen und Parkett, die ein wohnliches Ambiente schafft und zugleich im Alltag praktisch ist. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine gute Grundlage für genussvolle Kochmomente. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Dusche. Zwei WCs ergänzen den funktionalen Grundriss und sorgen besonders im Alltag mit mehreren Personen für zusätzlichen Komfort. Für angenehme Wärme sorgt die Fernwärmeversorgung in Verbindung mit einer Zentralheizung. Damit bietet die Wohnung eine praktische Heizlösung für ein behagliches Zuhause zu jeder Jahreszeit. Auch die Lage in Marchtrenk überzeugt durch ihre Alltagstauglichkeit. Eine Busverbindung befindet sich in der Nähe und erleichtert die Wege in der Umgebung. Schule und Kindergarten sind ebenfalls gut erreichbar ? ein wichtiger Vorteil für Familien und alle, die kurze Wege im Alltag schätzen. Ob als neues Zuhause für die Familie, als großzügiger Lebensmittelpunkt oder als Wohnraum mit vielen Nutzungsmöglichkeiten: Diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus Platz, Garten, Parkmöglichkeiten und gepflegter Ausstattung. Der Kaufpreis beträgt 399.000,00 ?. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieser großzügigen Wohnung in Marchtrenk. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <8.500m... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Villa mit Pool, großzügigem Garten und separatem Wohnbereich – Wohnen & Arbeiten perfekt kombiniert. In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Marchtrenk präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als wahres Wohnjuwel mit viel Platz, Privatsphäre und luxuriösem Ambiente. Das im Jahr 2016 errichtete Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf rund 390 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss, bietet die Immobilie ein beeindruckendes Wohngefühl mit großzügigen Räumen und stilvoller Ausstattung. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Qualität und Design gelegt wurde. Hochwertige Materialien, maßgefertigte Einbauten und elegante Böden ziehen sich durch sämtliche Wohnbereiche und schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Das etwa 1.039 m² große Grundstück bietet ein perfekt gestaltetes Außenareal mit viel Platz zum Entspannen und Genießen. Herzstück ist der großzügige Garten mit Poollandschaft und weitläufiger Terrasse – eine private Wohlfühloase für sonnige Tage und gemütliche Abende im Freien. Ein besonderes Highlight bildet die massive Gartenhütte mit Holzofen und integrierter Sommerküche. Sie schafft den idealen Rahmen für gesellige Grillabende, Gartenfeste oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Neben der großzügigen Garage stehen mehrere Außenstellplätze zur Verfügung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Gäste bieten. Ausstattung & Wohnkomfort Traumhafter Außenbereich mit Pool und großer Sonnenterrasse Der liebevoll angelegte Garten bildet das Herzstück dieser Immobilie. Die rund 122 m² große Südterrasse bietet reichlich Platz für Lounge-Bereiche, Essplätze und entspannte Stunden im Freien. Der Außenpool sorgt für Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause. Die stilvolle Einfriedung mit elektrischem Einfahrtstor gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit. Großzügiger Wohnbereich mit Blick in den Garten Das lichtdurchflutete Wohnzimmer im Erdgeschoss beeindruckt durch große Fensterflächen, hochwertige Holzböden und eine offene Raumgestaltung. Von hier aus genießen Sie einen direkten Blick auf den Pool und den Garten – eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Moderne Designküche Die hochwertige Einbauküche überzeugt durch ihr elegantes Design in Holz- und Weißlackoptik. Mittelpunkt ist eine großzügige Kochinsel mit integriertem Bora-Kochfeld sowie modernen Einbaugeräten wie Backofen, Dampfgarer und Wärmeschublade. Eine angrenzende Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Essbereich mit Wintergartenflair Der Essbereich ist dank großzügiger Glasflächen besonders hell und freundlich gestaltet. Der Blick auf Terrasse, Pool und Garten macht jede Mahlzeit zu einem besonderen Erlebnis. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft eine angenehme Atmosphäre. Stilvolle Badezimmer Das Badezimmer im Erdgeschoss bietet eine hochwertige Ausstattung mit Doppelwaschbecken, großzügiger Glasdusche, Badewanne sowie Handtuchheizkörper. Edles Feinsteinzeug und modernes Design sorgen für ein elegantes Ambiente. Auch das rund 16 m² große Badezimmer im Dachgeschoss überzeugt durch seine großzügige und stilvolle Gestaltung. Komfortable Schlafräume Mehrere großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsraum für die ganze Familie. Hochwertige Echtholzböden, TV-Anschlüsse sowie teilweise begehbare Kleiderschränke sorgen für hohen Wohnkomfort. Dachgeschoss als eigener Wohnbereich Das Dachgeschoss ist nahezu als eigenständige Wohneinheit nutzbar und umfasst ein Wohnzimmer, eine separate Küche, mehrere Zimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie eine Waschküche. Dadurch eignet sich dieser Bereich ideal für: Mehrgenerationenwohnen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Marchtrenk, die eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Infrastruktur verbindet. Die Lage eignet sich hervorragend für Familien, Selbstständige sowie Berufspendler, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung schätzen. Verkehrsanbindung Eine Bushaltestelle in der Nähe bietet eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof von Marchtrenk ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Auch der Autobahnanschluss der A25 Welser Autobahn liegt nur kurze Zeit entfernt und sorgt für eine rasche Erreichbarkeit von Wels, Linz sowie Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Supermärkte wie SPAR, Hofer und BILLA Plus sind bequem erreichbar. Auch eine Apotheke befindet sich in kurzer Distanz sowie auch das PVZ (Primärversorgungszentrum). Schulen und Kinderbetreuung Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine sehr gute Infrastruktur. Ein Kindergarten sowie eine Volksschule sind schnell erreichbar, ebenso eine Mittelschule im Ort. Dadurch sind kurze Wege im Alltag garantiert. Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Verkehrsanbindung. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <300m Klinik <325m Krankenhaus <7.050m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <275m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <4.300m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <500m Polizei <325m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.975m Bahnhof <1.475m Straßenbahn <9.450m Flughafen <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Terrasse #Versteigerung

unterkellertes Reihenmittelhaus mit 171 qm WNFl. und 250 qm Grund in Marchtrenk; Baujahr 2016 - Erdgeschoss: Diele, WC, Zimmer, Wohnen/Essen/Kochen, Terrasse - Obergeschoss: Bad, WC 3 Zimmer - Kunststofffenster, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe Schätzwert: EUR 341000,- geringstes Gebot: EUR 170500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse

Willkommen in Ihrer zukünftigen Büro- oder Praxisimmobilie in Marchtrenk! Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Betrieb benötigen und ist ideal für Unternehmen, die Wert auf eine hervorragende Lage und Infrastruktur legen. Mit einer großzügigen Fläche von 617 m² und einem Kaufpreis von 700.000,00 € präsentiert sich dieses Objekt als eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Die gepflegte Immobilie überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und bietet ausreichend Platz für verschiedene Geschäftsfelder - sei es als Büro, Praxis oder Schulungszentrum. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der nicht nur zur Entspannung einlädt, sondern auch eine inspirierende Umgebung für kreative Meetings bietet. Die angrenzende Terrasse ist perfekt, um in den Pausen frische Luft zu schnappen oder informelle Gespräche im Freien zu führen. Mit insgesamt 11 Stellplätzen direkt vor der Türe haben Sie und Ihre Kunden stets ausreichend Platz - ein entscheidender Vorteil in der heutigen Zeit. Die vier WCs (Damen und Herren getrennt) sorgen zudem für den notwendigen Komfort, damit sich sowohl Mitarbeiter als auch Kunden wohlfühlen. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Direkt an der B1 und der Autobahnanschluss gewährleisten eine mühelose Erreichbarkeit und machen Ihre Immobilie zu einem besonders attraktiven Standort für Mitarbeiter und Klienten. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, Schulen, Supermärkte und eine Bäckerei. Dies sorgt für eine hohe Lebensqualität und stellt sicher, dass alles, was Sie benötigen, in kurzer Distanz erreichbar ist. Nutzen Sie die Chance, Ihre beruflichen Visionen in dieser herausragenden Immobilie zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Unsere Angaben beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese attraktive Büro- oder Praxisimmobilie in Marchtrenk besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei und Bank. Auch eine Postfiliale und Geldautomaten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Autobahnanschluss garantieren eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Am Zentrumsrand von Marchtrenk, mit bester Infrastruktur und in ruhiger Lage, befindet sich dieser großzügig geschnittene Bungalow (mit hervorragender Energieeffizienz), mit einem herrlichen Garten mit Pool und Gartenhaus. Das Haus bietet Platz und einen zeitgemäßen Komfort, auch für eine große Familie, die eine großzügige Grünfläche schätzen und genießen. Der Keller mit ca. 82 m² bietet mit 3 ausgebauten Zimmern, genügend Platz für Gäste, mit eigenem Badezimmer. Eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, mit neuen Steigleitungen, eine Fußbodenheizung und ein Anschluss für einen Kaminofen sowie 3 Bäder und WC´s, erhöhen zusätzlich das Angebot. Dank moderner Bauweise, 3-fach verglasten Fenstern und der bereits erwähnten Wasser-Wasser-Wärmepumpe, überzeugt das Haus mit niedrigen Betriebskosten und hohem Wohnkomfort. Genießen Sie die frische Luft und Sonne am Pool (Sanierungsbedarf) oder den Schatten auf der großzügigen Terrasse. Hier können Sie den Tag mit einem gemütlichen Frühstück beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen. Raumaufteilung und Gestaltung Erdgeschoss Diele mit Garderobe und Gäste-WC Offener Küche- Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse 3 Kinderzimmer Bad mit Wanne Schlafzimmer mit eigenem Bad - mit Dusche u. WC und begehbaren Schrankraum Kellerraum Musik-Proberaum 2 Lagerräume Bibliothek Technikraum Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Doppelcarport + 2 Parkplätze Brunnenwasserversorgung - öffentlicher Wasseranschluss im Haus! Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und den Möglichkeiten dieser Immobilie, auf einem großen Grundstück, begeistern und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Mit rund 350 m² Wohnfläche bietet dieses im Jahr 2005 errichtete Einfamilienhaus außergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie. Die großzügige Raumaufteilung erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und individuelle Rückzugsbereiche. Das Erdgeschoss bildet mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich samt offener Küche den Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, Arbeitszimmer, Bad/WC, Abstellraum sowie Garderobe und Windfang. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie. Im Obergeschoss stehen fünf Zimmer, ein Bad, separates WC sowie Garderobe und Vorraum zur Verfügung. Zwei Balkone mit ca. 8,14 m² und 13,00 m² sorgen für zusätzlichen privaten Freiraum. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit zwei weiteren Zimmern, Vorraum und Bad/WC zusätzliche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Auch das Untergeschoss überzeugt mit rund 84 m² Nutzfläche, aufgeteilt auf Vorraum, drei Kellerräume und Technikraum. Eine Doppelgarage mit ca. 36 m² sowie eine großzügige Gartenhütte mit ca. 22,50 m² Nutzfläche runden das umfangreiche Raum- und Flächenangebot ab. Ein repräsentatives und großzügig dimensioniertes Zuhause, das mit viel Wohnfläche, zahlreichen Zimmern und attraktiven Außenbereichen Raum für unterschiedlichste Lebenskonzepte bietet. Schätzwert: 772.000 EUR Geringstes Gebot: 386.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Mit rund 350 m² Wohnfläche bietet dieses im Jahr 2005 errichtete Einfamilienhaus außergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie. Die großzügige Raumaufteilung erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und individuelle Rückzugsbereiche. Das Erdgeschoss bildet mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich samt offener Küche den Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, Arbeitszimmer, Bad/WC, Abstellraum sowie Garderobe und Windfang. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie. Im Obergeschoss stehen fünf Zimmer, ein Bad, separates WC sowie Garderobe und Vorraum zur Verfügung. Zwei Balkone mit ca. 8,14 m² und 13,00 m² sorgen für zusätzlichen privaten Freiraum. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit zwei weiteren Zimmern, Vorraum und Bad/WC zusätzliche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Auch das Untergeschoss überzeugt mit rund 84 m² Nutzfläche, aufgeteilt auf Vorraum, drei Kellerräume und Technikraum. Eine Doppelgarage mit ca. 36 m² sowie eine großzügige Gartenhütte mit ca. 22,50 m² Nutzfläche runden das umfangreiche Raum- und Flächenangebot ab. Ein repräsentatives und großzügig dimensioniertes Zuhause, das mit viel Wohnfläche, zahlreichen Zimmern und attraktiven Außenbereichen Raum für unterschiedlichste Lebenskonzepte bietet. Schätzwert: 772.000 EUR Geringstes Gebot: 386.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem Traumhaus mit persönlichen Gartenparadies Hochwertige Bauweise, großzügige Wohnflächen, luxuriöse Ausstattung und ein traumhaft angelegter Garten mit Salzwasserpool – dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint Wohnqualität auf höchstem Niveau. Auf rund 162 m² Wohnfläche sowie beeindruckenden 83 m² hochwertig ausgebautem Keller bietet diese Immobilie eine Gesamtnutzfläche von rund 245 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, erstklassigen Materialien und zahlreichen Highlights, die man nur selten am Immobilienmarkt findet. Bereits die elegante Architektur mit romantischem Walmdach vermittelt einen hochwertigen ersten Eindruck. Das Haus wurde 2002 errichtet und 2003 erstmals bezogen. Dank der ausgezeichneten Bauqualität sowie der laufenden Pflege präsentiert sich die Immobilie in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand und wirkt deutlich jünger als ihr tatsächliches Baujahr. Große Fensterflächen, hochwertige Natursteinböden, viel Tageslicht sowie die perfekte Ausrichtung des Hauses auf dem Grundstück schaffen eine Wohnatmosphäre, die sofort begeistert. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage sämtliche Objektunterlagen, Grundrisse, Informationen zur Bauweise sowie weitere Details zur Immobilie zur Verfügung. ERDGESCHOSS: Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, ergänzt durch einen separaten Garderobenraum. Von hier aus gelangen Sie bequem in sämtliche Bereiche des Hauses. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 32,64 m². Ein beeindruckender Kamin sorgt für gemütliche Stunden, während hochwertige Natursteinböden Eleganz und Exklusivität unterstreichen. Große Fensterflächen schaffen eine helle Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang auf die sonnige Terrasse und in den traumhaften Garten. Die angrenzende Küche mit ca. 15,27 m² bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Daneben befindet sich ein Raum, der ursprünglich als Speis geplant wurde und derzeit als großzügiger Waschraum genutzt wird. Mit geringem Aufwand kann dieser Bereich wieder als Speis verwendet werden. Gerne zeigen wir Ihnen diese Möglichkeit bei einer persönlichen Besichtigung. Ein separates Gäste-WC erhöht zusätzlich den Wohnkomfort. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer mit rund 12,15 m², das sich flexibel als Homeoffice, Gästezimmer, Schlafzimmer oder Praxisraum nutzen lässt. OBERGESCHOSS: Über das stilvolle Treppenhaus gelangen Sie in den großzügigen Vorraum des Obergeschosses. Hier erwarten Sie drei helle und großzügige Schlafzimmer mit viel Platz für die gesamte Familie. Ein besonderes Highlight: Alle Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Das luxuriöse Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, großzügiger Dusche, Whirlpool/Jacuzzi sowie einem weiteren Ausgang auf den Balkon. Der Dachboden bietet zusätzliche praktische Abstellflächen. WELLNESS- & KELLERBEREICH: Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der hochwertig ausgebaute Keller. Der großzügige Wellness- und Partyraum mit rund 39,17 m² bietet nahezu alles, was man sich für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden wünscht. Ein stilvoll integrierter Barbereich lädt zu geselligen Abenden ein. Zusätzlich verfügt dieser Bereich bereits über eine Dusche sowie einen vorbereiteten Saunaraum mit ca. 4,70 m². Gerade während der Wintermonate entsteht hier ein exklusiver Wellnessbereich mit außergewöhnlichem Wohlfühlcharakter. Ergänzt wird das Kellergeschoss durch zwei weitere großzügige Lager-, Hobby- oder Abstellräume, ein separates WC sowie einen großen Technikraum mit viel Platz für die gesamte Haustechnik. GARTEN & AUSSENBEREICH: Der Außenbereich ist zweifellos eines der größten Highlights dieser Immobilie. Die liebevoll gestaltete Gartenlandschaft mit zahlreichen Bäumen, Zierpflanzen, einem romantischen Brunnen sowie einer kleinen Holzbrücke schafft eine Atmosphäre, die an einen privaten Park erinnert. Das absolute Highlight bildet der traumhafte Salzwasserpool mit moderner Pooltechnik und optimaler Südwest-Ausrichtung. Hier genießen Sie die Sonne bis in die Abendstunden. Die großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende, Familienfeiern oder entspannte Sommerabende. Ein hochwertiger überdachter Grillbereich macht den Garten zum perfekten Treffpunkt für Familie und Freunde. Zusätzlich stehen zwei Terrassen – süd- und westseitig ausgerichtet – zur Verfügung und sorgen den ganzen Tag über für sonnige Plätze zum Entspannen. Ein Garten, der Erholung, Privatsphäre und Urlaubsgefühl perfekt miteinander verbindet. BAUWEISE & HAUSTECHNIK: Das Haus wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine ausgezeichnete Bauqualität. Highlights der Bauweise:• Hochwertige Ziegelmassivbauweise• Elegantes Walmdach mit langlebiger Tondachdeckung• Hochwertige Fenster mit Mehrfachverglasung• Rollläden• Edle Natursteinböden• Parkettböden in den Schlafzimmern• Fußbodenheizung im gesamten Haus• Regelmäßig gewartete Gastherme• Umstieg auf Luftwärmepumpe problemlos möglich• Ideale Voraussetzungen für die Nachrüstung einer Photovoltaikanlage CARPORT & STELLPLÄTZE: Das großzügige Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Direkt vor dem Haus stehen zusätzlich weitere Stellplätze zur Verfügung, sodass insgesamt bis zu fünf Fahrzeuge bequem geparkt werden können – ideal auch für Gäste. BETRIEBSKOSTEN: Da das Haus derzeit leer steht, fallen aktuell lediglich folgende Gemeindeabgaben an:• Grundsteuer: 66,53 € pro Quartal• Kanalgrundgebühr: 51,47 € pro Quartal Dies entspricht zusammen lediglich rund 39,33 € pro Monat (ohne verbrauchsabhängige Kosten). Gerne informieren wir Sie auf Anfrage ausführlich über sämtliche laufenden Betriebskosten sowie weitere objektrelevante Details. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:• Ca. 161,60 m² Wohnfläche• Ca. 244,78 m² Gesamtnutzfläche• Hochwertig ausgebauter Wellnesskeller mit 83,18 m²• 5 Zimmer• Salzwasserpool mit moderner Pooltechnik• Traumhaft angelegter Garten• Romantischer Brunnen und Holzbrücke• Südwest-Ausrichtung des Pools• Zwei sonnige Terrassen• Überdachter Grillbereich• Luxuriöses Badezimmer mit Jacuzzi• Kamin im Wohnbereich• Hochwertige Natursteinböden• Fußbodenheizung im gesamten Haus• Elegantes Walmdach• Hochwertige Ziegelmassivbauweise• Carport für zwei Fahrzeuge• Bis zu fünf Stellplätze• Sofort beziehbar• Ruhige und familienfreundliche Wohnlage• Hervorragende Infrastruktur Zusätzlicher Mehrwert: Im Kaufpreis ist auch ein ideeller Miteigentumsanteil an der privaten Zufahrtsstraße enthalten. Dadurch erwerben Sie zusätzlich 1/3 der insgesamt ca. 191 m² großen privaten Zufahrt. Diese sorgt für eine komfortable und sichere Erschließung der Liegenschaft und steht ausschließlich den berechtigten Eigentümern zur Verfügung. FAZIT: Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint hochwertige Bauqualität, großzügige Wohnflächen und eine Ausstattung, die nur äußerst selten am Markt angeboten wird. Der traumhafte Salzwasserpool, die liebevoll gestaltete Gartenlandschaft, der luxuriöse Wellnesskeller sowie die elegante Architektur schaffen ein Zuhause, das jeden Tag Urlaubsgefühl vermittelt. Ob entspannte Stunden am Pool, gemütliche Abende am Kamin oder gesellige Feiern im exklusiven Wellness- und Partybereich – hier erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau. Ein echtes Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen – mit viel Platz für heute und zahlreiche Möglichkeiten für die Zukunft. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage den Energieausweis, sämtliche Planunterlagen, detaillierte Informationen zur Bauweise, Haustechnik sowie weitere objektrelevante Unterlagen zur Verfügung. Klicken Sie einfach auf „Anbieter kontaktieren“, um eine kostenlose und unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Gerne sind wir auch persönlich für Sie da: E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Telefon: [Telefonnummer entfernt]Weitere Eindrücke zu dieser Immobilie erhalten Sie in unserem Objektvideo auf unserem Instagram-Profil @immolike.at. Wir freuen uns, wenn Sie vorbeischauen, uns folgen und unsere Beiträge liken. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! IMMOLIKEHinweis: Alle Angaben beruhen auf den vom Eigentümer und den Behörden zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit. Irrtümer, Änderungen und Druckfehler vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <8.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #barrierefrei

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus in Marchtrenk (4614), das ab dem 01.03.2027 zur Miete verfügbar ist. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 155 m² sowie ein Grundstück von 800 m², das einen Garten umfasst. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen ein Swimmingpool, eine Einbauküche, 2 Badezimmer mit Badewanne sowie 2 Parkplätze. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und wird mit Gas beheizt. Die Kaution beträgt 3.000 Euro, die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.564,70 Euro, und es wird eine Ablöse von 6.000 Euro verhandelbar verlangt.(Pool mit Filteranlage, überdurchschnittliches großes eigens angefertigtes Hochbeet, Gewächshaus, Neue Einbauküche 1 Jahr alt, Badezimmermöbel, um.) Das Haus bietet 7 Zimmer und verfügt über einen Energieausweis mit einem Heizwärmebedarf von 281,8 kWh/(m²a), was der Energieklasse G entspricht. Das Objekt ist derzeit vermietet. Bushaltestelle: 350m, Autobahnauffahrt: A25 1,9km Autobahnauffahrt: A1 7,8 km Kindergarten-Volksschule-Mittelschule Umkreis 1 KM.... [Mehr]

In Marchtrenk (4614) wartet auf 592 m² Grundstücksfläche ein Standort im Mischgebiet, der Wohnen und Gewerbe ideal verbindet. Perfekt für Unternehmer, Selbstständige oder Freiberufler, die kurze Wege lieben und Arbeit, Praxis, Büro oder Betrieb direkt mit dem Zuhause kombinieren möchten. Die hervorragende Anbindung über B1 und A25 sowie die schnelle Erreichbarkeit von Wels und Linz sorgen für maximale Flexibilität ? auch mit Bahnanschluss in Marchtrenk. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Mischgebiet ? interessante Kombination aus Wohnen und Gewerbe - ideal für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten - sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Wels und Linz - schnelle Anbindung an die A25 und damit an das überregionale Straßennetz - gute Erreichbarkeit über die B1 - Bahnhof Marchtrenk mit Anschluss an die Westbahnstrecke - interessanter Standort für Wohnhaus, Büro, Praxis oder Gewerbebetrieb - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie In Marchtrenk (4614) wartet auf 592 m² Grundstücksfläche ein Standort im Mischgebiet, der Wohnen und Gewerbe ideal verbindet. Perfekt für Unternehmer, Selbstständige oder Freiberufler, die kurze Wege lieben und Arbeit, Praxis, Büro oder Betrieb direkt mit dem Zuhause kombinieren möchten. Die hervorragende Anbindung über B1 und A25 sowie die schnelle Erreichbarkeit von Wels und Linz sorgen für maximale Flexibilität ? auch mit Bahnanschluss in Marchtrenk. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Mischgebiet ? interessante Kombination aus Wohnen und Gewerbe - ideal für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten - sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Wels und Linz - schnelle Anbindung an die A25 und damit an das überregionale Straßennetz - gute Erreichbarkeit über die B1 - Bahnhof Marchtrenk mit Anschluss an die Westbahnstrecke - interessanter Standort für Wohnhaus, Büro, Praxis oder Gewerbebetrieb - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Die Liegenschaft befindet sich in gut erreichbarer Lage mit attraktiver Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Durch die zentrale Position zwischen Wels und Linz eignet sich der Standort sowohl für private als auch gewerbliche Nutzung. Die Umgebung bietet eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto und ermöglicht kurze Wege in die umliegenden Gemeinden sowie in die größeren Städte der Region.... [Mehr]

#Büro #Halle

Lagerflächen ab ca. 800 bis zu ca. 5.000 Palettenstellplätzen zu vermieten! Zur Vermietung stehen flexible Lagerflächen im Hochregallager mit einer Kapazität von ca. 800 bis ca. 5.000 Palettenstellplätzen. Das Objekt verfügt über großzügige Freiflächen für zusätzlichen Platzbedarf oder logistische Abläufe. Zudem stehen fünf Stellplätze für Sattelschlepper zur Verfügung. Optional können auch Büroflächen angemietet werden. Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage - nur wenige Autominuten von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt - und ist somit ideal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Widmung: Betriebsbaugebiet KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 3,00/m² zzgl 20% USt - Betriebskosten monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at ! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informat Lagerflächen ab ca. 800 bis zu ca. 5.000 Palettenstellplätzen zu vermieten! Zur Vermietung stehen flexible Lagerflächen im Hochregallager mit einer Kapazität von ca. 800 bis ca. 5.000 Palettenstellplätzen. Das Objekt verfügt über großzügige Freiflächen für zusätzlichen Platzbedarf oder logistische Abläufe. Zudem stehen fünf Stellplätze für Sattelschlepper zur Verfügung. Optional können auch Büroflächen angemietet werden. Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage - nur wenige Autominuten von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt - und ist somit ideal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Widmung: Betriebsbaugebiet KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 3,00/m² zzgl 20% USt - Betriebskosten monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]