Suchergebnisse für "eigentumswohnung kauf schruns tschagguns vorarlberg"

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Das elegante 3-Zimmer-Apartment (Top 16) der Montafon Suites Schruns vereint modernen Wohnkomfort mit einer hochwertigen, vollständig möblierten Ausstattung und bietet ein attraktives Investment im Herzen von Schruns. Die Fertigstellung und der Erstbezug erfolgten im Dezember 2021. Im 1. Obergeschoss gelegen, besticht das Apartment durch einen sonnigen Balkon mit etwa 7 m² und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Eigennutzer als auch für anspruchsvolle Feriengäste ideal geeignet ist. Die Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand und überzeugt mit stilvollem Interieur, hochwertigen Materialien und einer harmonischen Gestaltung. Sämtliches Mobiliar und Inventar sowie ein Autoabstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert – von eleganter Möblierung über moderne Einbaugeräte bis hin zu geschmackvollen Dekorationselementen. Dadurch ist eine sofortige Nutzung oder touristische Vermietung ohne weiteren Aufwand möglich. Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Stauraum und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Zwei moderne Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Sanitäranlagen und zeitgemäßem Design, sorgen für zusätzlichen Komfort – ideal für Familien oder die Vermietung an mehrere Gäste. Den Bewohnern und Gästen der Montafon Suites Schruns stehen exklusive Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung, darunter ein großzügiger Poolbereich sowie eine entspannende Sauna, die ganzjährig Erholung gewährleisten. Die professionelle Betreibergesellschaft Alps Resorts übernimmt Vermietung, Gästemanagement und die Pflege der gesamten Anlage – ein Rundum-Service, der dieses Investment besonders komfortabel und sorgenfrei gestaltet. Besonders attraktiv ist die garantierte Rendite für 2 Jahre, die dieses Objekt zu einer sicheren und kalkulierbaren Kapitalanlage macht. Ein Autoabstellplatz rundet das Angebot ab und garantiert bequemes Parken zu jeder Jahreszeit. Mit seiner hochwertigen Ausstattung, der umfassenden Betreuung und der erstklassigen Lage in Schruns bietet das Apartment die ideale Kombination aus stilvollem Feriendomizil zur Eigennutzung von jeweils drei Wochen pro Saison und Jahr sowie renditestarkem Investment.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Vermiete eine schöne und gut eingeteilte Einzimmerwohnung in Zentrumslage von Tschagguns. • Lage: Mitten im Zentrum von Tschagguns (Spar und Gemeinde im Gebäude, Bahnhof und Bus in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar) Naherholung und Skigebiete in nächster Umgebung • Einteilung: Küche, Bad (mit Badewanne), Wohn/Schlafzimmer, Pergola (Balkon überdacht und mit Verglasung) mit schönem Ausblick • eigener TG-Platz um 50 Euro mietbar • guter Zustand des Gesamtobjektes und der Wohnung • Lift vorhanden • Kellerabteil vorhanden • guter Heizwärmebedarf (66) • Kosten: Miete inkl. Betriebskosten: 640 Euro TG-Platz: 50 Euro Gesamt: 690 Euro • Kaution: 3 Bruttomieten Freue mich auf Ihre Nachricht bevorzugt per Mail ([E-Mail-Adresse entfernt]) oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Terrasse

Mit Rätikon Eins entsteht in Schruns ein hochwertiges Wohn- und Geschäftsensemble im Herzen des Montafon. Bahnhof, Radweg, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe bieten urbanen Komfort mit alpinem Lebensgefühl – ein Zuhause für Menschen, die Qualität, Lage und Nachhaltigkeit schätzen. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, integrierten Loggien und hochwertiger Ausstattung. Ein nachhaltiges Energiekonzept mit Grundwasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und begrünten Dachflächen sorgt für zukunftsorientiertes Wohnen. Tiefgarage, großzügige Fahrradabstellplätze sowie Nahversorgung direkt im Haus runden das Angebot ab. Rätikon Eins vereint Lebensqualität, Mobilität und Naturnähe – ideal für Eigennutzer und Anleger.... [Mehr]

#Bauernhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hoch über Schruns steht dieses heimelige Montafoner Bauernhaus auf knapp 1.000 Meter Höhe an einem Sonnenhang mit herrlicher Aussicht. Das Haus ist auf einem teilunterkellertem Steinfundament aus ganzen Balken gestrickt und traditionell mit vierfach gelegten Holzschindeln gedeckt. Ab 1994 wurde das Haus nach und nach teilsaniert. Zu dieser Zeit wurde das Erdgeschoss komplett entkernt, der Keller gegraben und der Boden des Erdgeschosses um ca. 30 cm tiefer gesetzt. Ebenso wurden zu dieser Zeit neue Fenster und Türen eingesetzt, der Kachelofen ersetzt, das Bad und das WC modernisiert. Auch das Dach wurde in diesem Jahr neu geschindelt. Die moderne Pelletheizung wurde erst vor zwei Jahren installiert, die Luftwärmepumpe im Jahr 2014 erneuert. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Ein Abstellraum, ein großer Flur und ein Vorraum bieten noch weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Die dem Eingang vorgelagerte Terrasse lädt zum Verweilen ein, ein Autoabstellplatz schließt sich an.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumgrundstück! Dieses Grundstück mit einer Fläche von ca. 1540 m² befindet sich in einer malerischen Hanglage in Schruns. Die Zufahrtsstraße, eine Sackgasse, verläuft über das Grundstück und trennt dieses in zwei separate Bauplätze. Beide Bauplätze eignen sich gut für Einfamilienhäuser und sind nur etwa 5 Gehminuten von der Zamang-Bahn entfernt. Der Bauplatz unterhalb der Straße verfügt über ca. 650 m², der weiter oben gelegene Bauplatz bietet eine Fläche von etwa 310 m². Das Grundstück besticht durch seine optimale Ausrichtung nach Südwesten, die Ihnen nicht nur eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge bietet, sondern auch optimale Lichtverhältnisse für Ihr zukünftiges Zuhause schafft. Die Hanglage ermöglicht es Ihnen, kreative Architekturideen zu verwirklichen und einen einzigartigen Wohnraum zu gestalten, der sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Auf dem Grundstück 1539/1 befinden sich einige Dienstbarkeiten für die Nachbargrundstücke wie Geh- und Fahrrechte, Brunnenrechte, Recht des Parkens eines PKWs, Schneeablagerung, Gartennutzung sowie ein Schöpfrecht. Diese Dienstbarkeiten sind grundbücherlich gesichert und zu berücksichtigen. Nutzen Sie die Chance, in dieser traumhaften Umgebung Ihr persönliches Paradies zu schaffen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Im Gemeindegebiet Gantschier entsteht nach den Plänen von den Architekten DI Roland Stemmer und Christian Schmölz eine Wohnanlage, die Möglichkeiten für Begegnung bietet. Das architektonisch ansprechende Bauvorhaben mit drei Gebäuden und insgesamt 40 Wohneinheiten wird in enger Abstimmung mit der Gemeinde Schruns und Bartholomäberg entwickelt. Alle Wohnungen bieten durch die großzügigen Fensterflächen eine hervorragende Belichtung. Bemerkenswert ist die ansprechende Außenanlage welche generationsübergreifende Spiel- und Aufenthaltsmöglichkeiten bietet. Facts: + Fernwärmeheizung mit Photovoltaikanlage + Holzisolierglasfenster mit 3 Scheibenverglasung + lichtdurchflutete Räume + E-Mobility-Vertrag mit VKW Vlotte + 13 Besucherparkplätze in der Tiefgarage + mit objektbezogener Wohnbauförderung in der Höhe von € 64.500,00 + großzügig konzipierte Außenanlage mit viel Grünflächen + große Terrassenflächen bei den Dachgeschosswohnungen + Fertigstellung und Bezug bis November 2026 Der Kaufpreis für den zugeteilten Tiefgarageneinstellplatz beläuft sich auf € 25.700,00. Bei einem persönlichen Beratungsgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Details und Vorzüge dieses tollen Wohnbauprojektes vor. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Im Gemeindegebiet Gantschier entsteht nach den Plänen von den Architekten DI Roland Stemmer und Christian Schmölz eine Wohnanlage, die Möglichkeiten für Begegnung bietet. Das architektonisch ansprechende Bauvorhaben mit drei Gebäuden und insgesamt 40 Wohneinheiten wird in enger Abstimmung mit der Gemeinde Schruns und Bartholomäberg entwickelt. Alle Wohnungen bieten durch die großzügigen Fensterflächen eine hervorragende Belichtung. Bemerkenswert ist die ansprechende Außenanlage welche generationsübergreifende Spiel- und Aufenthaltsmöglichkeiten bietet. Facts: + Fernwärmeheizung mit Photovoltaikanlage + Holzisolierglasfenster mit 3 Scheibenverglasung + lichtdurchflutete Räume + E-Mobility-Vertrag mit VKW Vlotte + 13 Besucherparkplätze in der Tiefgarage + mit objektbezogener Wohnbauförderung in der Höhe von € 64.500,00 + großzügig konzipierte Außenanlage mit viel Grünflächen + große Terrassenflächen bei den Dachgeschosswohnungen + Fertigstellung und Bezug bis November 2026 Der Kaufpreis für den zugeteilten Tiefgarageneinstellplatz beläuft sich auf € 25.700,00. Bei einem persönlichen Beratungsgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Details und Vorzüge dieses tollen Wohnbauprojektes vor. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

• Sichtbare Betondecke mit versenkten Spots • Raumhohe Türen • Hochwertiger "Naturofloor-Boden" • Die gesamte Wohnung ist mit einem Loxone Smart-Home steuerbar • WC und Bad mit Einbaumöbeln • Badezimmer mit LED-Beleuchtung inkl. verstellbarer Farbgebung • Wäschekammer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss • 3 Tiefgaragenplätze und Wallbox für E-Autos vorhanden **Ihr exklusiver Rückzugsort im Dachgeschoss – Luxus pur!** Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 117,21 m² bietet Ihnen luxuriösen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit insgesamt 4 Zimmern und zwei großzügigen Terrassen von zusammen 62,70 m² genießen Sie einen atemberaubenden Blick und viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Schon beim Betreten der Wohnung beeindruckt die Sichtbare Betondecke mit stilvoll integrierten Spots. Der hochwertige "Naturofloor-Boden" schafft ein warmes und modernes Ambiente, während die raumhohen Türen für eine offene und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Die moderne Küche ist ein wahres Highlight und wird alle Hobbyköche begeistern. Zwei integrierte Weinkühlschränke halten Ihre besten Tropfen stets perfekt temperiert. Im eleganten Badezimmer sorgt die LED-Beleuchtung mit verstellbarer Farbgebung für eine Wellness-Oase, die Ihnen Entspannung pur bietet. Das gesamte Smart-Home-System dieser Wohnung lässt sich bequem per Smartphone und Tablett steuern. Vom Licht bis zur Heizung – alles ist individuell an Ihre Bedürfnisse anpassbar. Der praktische Wäschekammer bietet zudem einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen drei Tiefgaragenplätze zur Verfügung, darunter eine Wallbox für E-Autos. Hier finden Sie modernen Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt. Erleben Sie Luxus und Eleganz in Ihrem neuen Zuhause!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in dieser charmanten, zweigeschossigen Ferienwohnung mit offizieller Widmung (kein vermietungs-Zwang) im beliebten Ferienort Brand in Vorarlberg. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und zwei großzügige Balkone mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Hier verbinden sich alpiner Charme und moderne Wohnqualität – ideal als Urlaubsdomizil oder Kapitalanlage.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Traumhafte 4,5-Zimmer-Wohnung im idyllischen Montafon Im Herzen von Tschagguns im schönen Montafon erwartet Sie diese großzügige und gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung mit 104 m² Wohnfläche. Die 2001 erbaute Etagenwohnung befindet sich im 2. Stock eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur 6 Wohneinheiten und überzeugt durch ihren ausgezeichneten Zustand - ideal sowohl als Feriendomizil als auch für dauerhaftes Wohnen. Ein besonderes Highlight ist die ca. 13 m² große Terrasse mit hochwertigem Glasverbau, die zum Entspannen mit Blick in die umliegende Bergwelt einlädt. Hochwertige Materialien wie Granit, Parkett und Fliesenböden sowie eine Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Zusätzlich besteht ein Kaminanschluss für einen Holz- oder Pelletsofen, der in der kalten Jahreszeit für besondere Gemütlichkeit sorgt. Die Wohnung verfügt über ein helles Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine, ein separates Gäste-WC sowie eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche. Weitere Annehmlichkeiten sind eine Klimaanlage und ein gemauerter Kellerraum mit ca. 12 m². Für Fahrzeuge stehen eine separate Garage mit direktem Hauszugang sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Wichtig: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Auf den Bildern nicht ersichtlich sind ein Büroraum und ein Abstellraum. Besichtigung: Gerne können Sie die Wohnung persönlich vor Ort besichtigen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen zu diesem exklusiven Investorenobjekt in Schruns! Diese Gebrauchtwohnung (Bj. 1998) bietet eine Wohnfläche von 57m² und ist ideal für Anleger, die nach einer lukrativen Immobilieninvestition suchen. Die Wohnung verfügt über eine komplett geschlossene und sehr einladende Loggia (9m² verglaster Balkon) mit Überdachung, welche exakt nach Süden ausgerichtet ist und ganzjährig genutzt werden kann wie ein zusätzlicher Raum. Darüber hinaus bietet das Anwesen einen Abstellraum (Speisekammer), einen sehr großen Tiefgaragenplatz, ein Kellerabteil, ein öffentlicher Waschraum/Trockenraum und mehrere Gästeparkplätze! Im Inneren besticht die Wohnung durch ein modernes Design und hochwertige Ausstattung. Die offene Wohnküche schafft einen einladenden Raum zum Entspannen und Kochen. Das Schlafzimmer und Bad bietet ausreichend Platz und Komfort für die Bewohner. Die Umgebung von Schruns bietet eine malerische Kulisse mit atemberaubender Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einer Kleinwohnanlage, in sehr ruhigere Lage. Dennoch ist die Infrastruktur (Bahnhof, Bus, Supermarkt …) in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar. Wertsteigerung: Aufgrund der idealen Wohnlage und der Größe der Immobilie, kann von einer zukünftigen jährlichen Wertsteigerung von 3,5 - 4,5% ausgegangen werden. Wenn Sie an diesem Investorenobjekt interessiert sind oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Terrasse

Die Ferienwidmung: Ein großer Vorteil Die vier jeweils 99m2 großen Chalets verfügen über eine ausgewiesene Ferienwidmung. Diese Widmung ist heute selten und stellt einen wesentlichen Mehrwert für Käufer: innen dar. Sachlich betrachtet ermöglicht die Ferienwidmung die zeitlich flexible Nutzung der Immobilie als Feriendomizil. Ebenso ist – im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben – auch eine touristische Vermietung zulässig. Damit eröffnen sich attraktive Nutzungsmöglichkeiten über das gesamte Jahr hinweg. Für Käufer: innen bedeutet das: maximale Freiheit in der Eigennutzung und zugleich die Option auf einen zusätzlichen wirtschaftlichen Rückfluss. Die Ferienchalets Bazora vereinen damit persönlichen Rückzugsort und wertstabile Investition – eine Kombination, die in dieser Lage nur noch selten zu finden ist. Alles, was ein zeitweiliges Zuhause benötigt Auch ein Feriendomizil braucht mehr als nur schöne Räume. Es braucht Treffpunkte, Rückzugsorte und Freiraum – innen wie außen. Es muss sich von Minute ein wie ein Zuhause anfühlen. Die Chalets sind so konzipiert, dass sich das Leben im Erdgeschoss sammelt: Kochen, Essen und Wohnen gehen fließend ineinander über. Große Panoramafenster holen die Landschaft ins Haus und schaffen eine enge Verbindung zwischen Innenraum und Umgebung. Die vorgesehene Terrasse und die großzügige Liegewiese laden im Sommer zum Verweilen, Entspannen und Genießen des Ausblicks ein. Im Winter kann der eigene Ofen – Kaminanschluss ist in allen Chalets vorhanden – wohlige Wärme nach einer ausgiebigen Wanderung oder Skitour bieten. Eine Sauna ist im Grundriss bereits mitgedacht und kann auf Wunsch realisiert werden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Eine Loggia ergänzt den privaten Rückzugsraum und eröffnet einen weiteren Blick in die Bergwelt – ein geschützter Ort für ruhige Stunden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <5.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]