Suchergebnisse für "eigentumswohnung hohenems"

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem Traum-Zuhause in Hohenems! Diese exklusive Penthousewohnung befindet sich in einem Neubau/Erstbezug in der Gutenbergstraße 20a und bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Die großzügige Wohnung mit 2,6m Raumhöhe, verfügt über eine Wohnfläche von 116,06 m², die im Jahr 2026 erbaut wird. Ein Carport-Stellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Zu den besonderen Highlights gehört eine 44 m² große Terrasse. Im Inneren erwartet Sie ein modernes und stilvolles Design mit hochwertigen Materialien. Die offene Wohnküche lädt zum Kochen und Entspannen ein, während die großen Fenster für viel Tageslicht sorgen. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Komfort, und das Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet. Derzeit ist der Grundriss noch frei gestaltbar und kann auf ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die Lage der Wohnung ist ideal, um das Leben in Hohenems in vollen Zügen zu genießen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht es einfach, die Umgebung zu erkunden. Wenn Sie auf der Suche nach einem exklusiven Penthouse sind, das modernen Komfort und Luxus vereint, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über dieses einzigartige Kaufobjekt zu erfahren.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Hohenems! Diese Gartenwohnung in der Gutenbergstraße 20a ist ein Neubau und bietet Erstbezug ab dem Frühjahr 2027. Mit einer Wohnfläche von 56,41 m² und einem Carport-Stellplatz ist dieses Kaufobjekt perfekt für Singles oder Paare, die modernes Wohnen schätzen. Die Wohnung verfügt über eine 8 m² große Terrasse und knapp 20m² Gartenfläche, ideal für entspannte Abende im Freien. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, ein Kellerabteil und einen Fahrradabstellraum, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die grüne Umgebung und die Nähe zur Natur, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben. Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung sind, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Großzügige 3 Zimmerwohnung mit Veranda in Hohenems zu verkaufen! Die moderne und helle 3 Zimmerwohnung befindet sich an der Adresse Maria-Waldburga-Straße 1 in Hohenems im 1. Obergeschoss. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Volksschule Schwefel, ein Kindergarten sowie eine Kinderbetreuungsstätte. Eine Bushaltestelle vis à vis der Wohnanlage bietet Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Nahversorger wie Bäckerei, Metzgerei und ein Spar-Markt sind fußläufig erreichbar. Einteilung: • Vorraum/Garderobe • Gäste-WC • Wohn-/Essbereich • Veranda • Küche • Gang • Schlafzimmer • Zimmer • Badezimmer Ein Kellerabteil sowie ein Carport-Platz sind der Wohnung zugehörig. Zahlreiche allgemeine Abstellplätze stehen zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und der Mietvertrag bis 30.09.2026 befristet. Kaufpreis Wohnung: € 370.000,00 Kaufpreis Carport-Platz: € 15.000,00 Betriebskosten: ca. € 400,00 Rep.fonds: ca. € 93,84 Stand Reparaturfond Allgemein per 31.12.2024: € 153.400,85 Stand Reparaturfond Carportgemeinschaft per 31.12.2024: € 9.205,21 Energieausweis: 54 kWh/m²a / Klasse C Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen, Vertragserrichter & Treuhänder: Dr. Nikolaus Schertler 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F. Zum Auftraggeber liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

+ Zentrale, dennoch ruhige Lage + Sehr gute Verkehrsanbindung mit schneller Anbindung an die A14 + Kulturell und landschaftlich attraktiv gelegen mit vielen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung + Bildungseinrichtungen in der Nähe + Separater Abstellraum im Eingangsbereich + Großzügiges Bad mit Walk-in-Dusche + Ca. 4 Meter Raumhöhe im Wohnzimmer + Gemütlicher Garten + Carport inklusive + 2010 - Grundsaniert In einer angenehm ruhigen, dennoch zentral angebundenen Wohnlage von Hohenems präsentiert sich diese besondere Gartenwohnung als stimmiges Zusammenspiel aus Altbestand, moderner Sanierung und großzügigem Wohngefühl. Die Nähe zur A14 sorgt für schnelle Wege im Alltag, während Umgebung und Infrastruktur mit Natur, Kultur und kurzen Distanzen zu Bildungseinrichtungen punkten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1954 und wurde 2010 umfassend modernisiert. Heute stehen rund 114,8 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf vier gut nutzbare Zimmer verteilen. Der Grundriss ist klar strukturiert und bietet gleichzeitig Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse - ob Familie, Homeoffice oder Rückzugsorte. Ein echtes Highlight ist das Wohnzimmer mit seiner beeindruckenden Raumhöhe von ca. 4 Metern. Das modernisierte Badezimmer mit Walk-in-Dusche verbindet Funktionalität mit zeitgemäßem Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum direkt im Eingangsbereich, der zusätzlichen Stauraum schafft. Der eigene Garten erweitert den Wohnraum ins Freie - ein geschützter Bereich für entspannte Stunden, kleine Auszeiten oder gesellige Momente im Grünen. Ein Carport ist bereits im Kaufpreis inkludiert und rundet das Gesamtpaket ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Heute einziehen. Schritt für Schritt Eigentümer werden. Mit dem RIVA-Stufenkauf sicherst du dir diese moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hohenems schon heute – und gehst deinen Weg ins Eigentum ganz entspannt in Etappen. Du ziehst sofort ein, wohnst leistbar und baust dir gleichzeitig dein Eigentum auf. Ein Teil deiner monatlichen Zahlung wird bereits auf den späteren Kauf angerechnet – ohne dass du sofort einen hohen Kredit aufnehmen musst. So funktioniert der RIVA-Stufenkauf: • Du ziehst sofort in dein neues Zuhause ein • Du zahlst monatlich ähnlich wie Miete • Ein Teil davon wird bereits auf den Kauf angerechnet • Du sicherst dir den Kaufpreis schon heute • Die Eigentumsübertragung erfolgt zu einem späteren Zeitpunkt 👉 Dein Vorteil: Du brauchst deutlich weniger Startkapital und bleibst finanziell flexibel – ideal, wenn du ins Eigentum starten möchtest, ohne dich sofort voll zu binden. 🏡 Die Wohnung Diese stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, viel Licht und einem modernen Wohngefühl. • ca. 68,9 m² Wohnfläche • Dachgeschosslage mit Balkon • Überdurchschnittliche Raumhöhe für ein offenes Wohngefühl • Moderne Architektur & hochwertige Ausstattung • Küche bereits inklusive • Carportplatz inklusive • Neubau (Baujahr 2022) mit Luftwärmepumpe 💰 Die wichtigsten Zahlen • € 20.400,- Einmalzahlung (inkl. Nebenkosten) • € 1.261,- monatliche Zahlung (ein Teil wird auf den Kauf angerechnet) • € 206,77 Betriebskosten • Eigentumsübertragung geplant 2035 ✨ Dein Vorteil auf einen Blick • Sofort einziehen statt warten • Eigentum Schritt für Schritt aufbauen • Planbare, flexible Finanzierung • Perfekt für den Einstieg ins Eigentum Neugierig? Dann lass dir den RIVA-Stufenkauf unverbindlich erklären – und entdecke, wie einfach dein Weg ins Eigentum sein kann. 📞 Isabell Dünser – [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

3 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Hohenems! Diese großzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in der Schillerallee in Hohenems und bietet viel Platz zur individuellen Entfaltung. Die im Jahr 1965 errichtete Immobilie punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung und angenehm großen Wohnräumen. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und zum Entspannen einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die großzügigen Raumverhältnisse sorgen in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Wohngefühl. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot praktisch ab. Kaufpreis Wohnung: € 260.000,00 Betriebskosten: ca. € 674,12 davon € 101,76 Rep Fond Stand des Reparaturfonds: € 160.984,66 HWB/Klasse: 23 kWh/m²a / A Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechpartnerin: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnen, wo Hohenems am schönsten ist: Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in der beliebten Schweizer Straße, mit kurzen Wegen zu allem, was den Alltag leichter macht. Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit Schlafzimmer, Kinderzimmer bzw. Büro, offenem Wohn- und Essbereich sowie einer Küche mit hochwertiger Einbauküche. Der ca. 9,28 m² große Balkon bietet zusätzlichen Freiraum zum Durchatmen. Badezimmer und separates WC wurden kürzlich saniert und präsentieren sich in zeitgemäßem Design. Ein besonderes Plus: Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz ist ungewöhnlich breit bemessen – selbst mit einem großen SUV parken Sie hier bequem und ohne Engpässe. Lage: Hohenems verbindet Kultur, Geschichte und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Die Schweizer Straße zählt zu den bekanntesten Adressen der Stadt und liegt nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern mit dem Renaissancepalast am Schlossplatz, dem Jüdischen Museum und der neu sanierten Marktstraße mit ihren feinen Geschäften entfernt. Die Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen: Volksschulen, Mittelschulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Über den Bahnhof Hohenems sind Sie bestens an die S-Bahn Vorarlberg angebunden – im 15-Minuten-Takt nach Bregenz, Dornbirn, Feldkirch und darüber hinaus. Auch die Autobahnauffahrt zur A14 ist in wenigen Minuten erreichbar, und die Schweizer Grenze liegt direkt vor der Haustür. Für Freizeitbegeisterte bietet der Schlossberg mit der Ruine Alt-Ems ein wunderbares Naherholungsgebiet. Kaufpreis Wohnung€ 260.000,00 Kaufpreis Stellplatz€ 21.000,00 Provision3,6 % inkl. USt. Nebenkosten lt. Übermittelter Nebenkostenübersicht Hinweise Dieses Inserat wird laufend ergänzt – weitere Informationen folgen in Kürze.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Der Bauplatz mit ca. 419 m² befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Lage in Hohenems, in der umliegenden Nachbarschaft befinden sich gepflegte Häuser und Grünflächen. Spaziergänge und Wanderungen sind direkt von zu Hause aus möglich, dennoch ist das Zentrum mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens nur ca. 1,3 km entfernt. Die notwendigen Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom, Gas und A1 befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, die Hausanschlusskosten sind vom Käufer zu tragen. Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Direkt im Zentrum von Hohenems und doch sehr ruhig gelegen, ist die zweite Bauetappe des Wohnquartiers „Am Emsbach“ abgeschlossen. Verbunden über die gemeinsame Tiefgarage sind vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen entstanden. Durch die direkte Lage am Emsbach und die unmittelbare Nachbarschaft des historischen Zentrums mit Renaissancepalast, der Pfarrkirche St.Karl-Borromäus und den revitalisierten Bauten des Jüdischen Viertels sind diese Eigentumswohnungen einzigartig. Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Ausstattung im Überblick: Echtholz-Parkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung und -kühlung Elektrische Raffstoren in allen Räumen Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller Überdachte Terrasse Barrierefreiheit mit Lift... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Direkt im Zentrum von Hohenems und doch sehr ruhig gelegen, ist die zweite Bauetappe des Wohnquartiers „Am Emsbach“ abgeschlossen. Verbunden über die gemeinsame Tiefgarage sind vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen entstanden. Durch die direkte Lage am Emsbach und die unmittelbare Nachbarschaft des historischen Zentrums mit Renaissancepalast, der Pfarrkirche St.Karl-Borromäus und den revitalisierten Bauten des Jüdischen Viertels sind diese Eigentumswohnungen einzigartig. Ein Paradies für Gartenliebhaber: Diese Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse mit angrenzendem Privatgarten. Hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen – sei es beim Frühstück im Freien oder beim Entspannen nach einem langen Tag. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Ausstattung im Überblick: inkl. Einbauküche Echtholz-Parkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung und -kühlung Elektrische Raffstoren in allen Räumen Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller Überdachte Terrasse Barrierefreiheit mit Lift... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Direkt im Zentrum von Hohenems und doch sehr ruhig gelegen, ist die zweite Bauetappe des Wohnquartiers „Am Emsbach“ abgeschlossen. Verbunden über die gemeinsame Tiefgarage sind vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen entstanden. Durch die direkte Lage am Emsbach und die unmittelbare Nachbarschaft des historischen Zentrums mit Renaissancepalast, der Pfarrkirche St.Karl-Borromäus und den revitalisierten Bauten des Jüdischen Viertels sind diese Eigentumswohnungen einzigartig. Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Ausstattung im Überblick: Echtholz-Parkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung und -kühlung Elektrische Raffstoren in allen Räumen Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller Überdachte Terrasse Barrierefreiheit mit Lift... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Direkt im Zentrum von Hohenems und doch sehr ruhig gelegen, ist die zweite Bauetappe des Wohnquartiers „Am Emsbach“ abgeschlossen. Verbunden über die gemeinsame Tiefgarage sind vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen entstanden. Durch die direkte Lage am Emsbach und die unmittelbare Nachbarschaft des historischen Zentrums mit Renaissancepalast, der Pfarrkirche St.Karl-Borromäus und den revitalisierten Bauten des Jüdischen Viertels sind diese Eigentumswohnungen einzigartig. Ein Paradies für Gartenliebhaber: Diese Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse mit angrenzendem Privatgarten. Hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen – sei es beim Frühstück im Freien oder beim Entspannen nach einem langen Tag. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Ausstattung im Überblick: inkl. Einbauküche Echtholz-Parkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung und -kühlung Elektrische Raffstoren in allen Räumen Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller Überdachte Terrasse Barrierefreiheit mit Lift... [Mehr]