Suchergebnisse für "eigentumswohnung gallneukirchen mieten"
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OKWohnung mieten in 5143 Feldkirchen
5143 Feldkirchen bei Mattighofen / 79,22m² / 3 Zimmer
€ 14,64 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
Die letzte von insgesamt 3 Wohnungen im Dachgeschoss ist ein echtes Schmuckstück. Auch sie punktet mit einer großzügig angelegten Dachterrasse und einem atemberaubenden Fernblick. Durch den attraktiven Vorraum gelangt man in die helle und freundliche Wohnküche, die keine Wünsche offen lässt. 2 hell gehaltene Schlafzimmer wirken ebenfalls sehr harmonisch auf den Gesamteindruck dieser Eigentumswohnung – so steht Ihrem Wohnglück nichts mehr im Weg.*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4400 Steyr
Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Steyr – attraktives Anlageobjekt
€ 165.000,-
4400 Steyr / 84m² / 3 Zimmer
€ 1.964,29 / m²
Diese charmante Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Steyr präsentiert sich als interessantes Anlageobjekt mit laufendem Mietverhältnis. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine solide Ausstattung sowie eine sehr gute Infrastruktur in zentraler Lage in Steyr. Mit rund 84 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei gut nutzbare Zimmer und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler. Die zentrale Lage mit Nähe zur Innenstadt, zur FH Steyr sowie zu großen Arbeitgebern wie BMW, MAN und SKF macht die Immobilie besonders attraktiv für Mieter. Die Wohnung ist seit Juni 2026 auf drei Jahre befristet vermietet. Bei einem Mietvertragsbeginn im Juni 2026 läuft das Mietverhältnis somit voraussichtlich bis Ende Mai 2029. Die monatliche Gesamtbelastung für den Mieter beträgt derzeit € 950,- brutto und setzt sich wie folgt zusammen: • Miete: € 690,- inkl. 10 % USt • Betriebskosten: € 140,- inkl. 10 % USt • Heizkosten: € 120,- inkl. 20 % USt Die derzeitige Rücklagenzahlung beträgt ca. € 87,- monatlich.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 84,25m² / 3 Zimmer
€ 5.875,37 / m²
#Vorsorge
Eigentumswohnung im Forum Schönbrunn – Investition mit Zukunftsperspektive Zum Verkauf gelangt eine hochwertige Eigentumswohnung in der begehrten Wohnanlage Forum Schönbrunn in der Rosasgasse 38, 1120 Wien. Die Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten Wohngegenden Meidlings – nur 2 Gehminuten von der U-Bahn-Station Schönbrunn (U4) entfernt und direkt beim Eingang zum Schlosspark Schönbrunn. Dieser Teil des 12. Bezirks gilt als besonders hochwertig und kann in seiner Wohnqualität durchaus mit Teilen des 13. Bezirks verglichen werden. Hervorragende Infrastruktur & Anbindung U-Bahnlinien U4 und U6 sowie zahlreiche Schnellbahnlinien in unmittelbarer Nähe Direkter Zugang zum Schlosspark Schönbrunn Optimale Erreichbarkeit wichtiger Wiener Knotenpunkte Vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in fußläufiger Distanz Investmentvorteile Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet und eignet sich somit ideal als Vorsorgewohnung mit laufenden Mieteinnahmen. Gleichzeitig eröffnet der befristete Mietvertrag Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung künftig auch selbst zu nutzen – als stilvolles Eigenheim in bester Lage. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich – aktuell können Vor-Ort-Termine direkt mit den Mietern abgestimmt werden. Ihre Vorteile auf einen Blick: Befristet vermietet – sichere Rendite durch laufende Einnahmen Option auf Eigennutzung nach Mietende Exklusive Wohnlage direkt am Schloss Schönbrunn Zentrale und zukunftssichere Infrastruktur Zeitgemäße Wohnqualität in attraktiver Umgebung Besichtigungstermine aktuell mit Mietern möglich Ein Stellplatz kann zusätzlich erworben werden! Der Kaufpreis versteht sich aufgrund der Nutzung als Vorsorgewohnung zzgl. 20 % USt. Mietertrag pro Monat netto: von EUR 1055,303% Käuferprovision Fertigstellung: bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <225m Klinik <450m Krankenhaus <2.075m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <575m Universität <675m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <450m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <250m Polizei <650m Verkehr Bus <200m U-Bahn <400m Straßenbahn <850m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <2.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 79,08m²
€ 4.425,90 / m²
#Parkmöglichkeit
• unbefristet vermietete Eigentumswohnung mit ca. 79,08 m² Wohnfläche in 1190 Wien• Baujahr ca. 1890/91 roter Backsteinbau• gute Raumaufteilung und die zentrale Begehbarkeit aller Räume• 3 Liftstock - großzügiges Stiegenhaus• Raumaufteilung: Eingang mit Treppe zur Wohnung, Vorraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer• Denkmalschutz am Gebäude• Dachteilsanierung 2025• Sanierung des Heizhauses 2024• Heizung Gaszentralheizung -Abrechnung erfolgt über die ISTA aktuelle monatliche Heizkosten der Mieterin € 60.-• Fenstertausch und Wohnungstür ist jeder Eigentümer selbst verantwortlich• Holzfenster in der Wohnung haben Reparaturbedarf• monatliche Vorschreibung: gesamt € 477,58.-• zugeteilter Abstellraum -Einlagerraum im 3 Stock• Einbauküche inkl. Geräte ( Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug und Kühlschrank mit Gefrierfach )• Parkplatz allgemein beim Haus kann eventuell von der HV angemietet werden• Rücklagen mit 31.12.2025 € 39.898,00.- monatlich € 159,33.- anteilig für die Wohnung• HWB: 96,6 KWh/m²a C, fGEE: 1,69 C• Besichtigungen nach Vereinbarung möglich• Telefonanschluss im Wohnzimmer• Gegensprechanlage mit Türöffner• Mietvertrag unbefristet seit 2019 - Mieter geb. 1985• Miete € 629.- seit [Tel] zzgl. BK, Heizung und Strom• Besichtigungen nach Vereinbarung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 75m² / 3 Zimmer
€ 2.800,- / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil
Charmante Eigentumswohnung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Grazer Lage Diese ca. 75 m² große, schöne Eigentumswohnung liegt in zentraler Grazer Stadtlage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal als Wohnung, Büro, Praxis oder Kurzzeitvermietung. Raumaufteilung 6. Obergeschoss: Vorraum Getrenntes WC Getrennte Küche Badezimmer 3 Schlafzimmer Balkon Details entnehmen Sie bitte dem Plan und den aktuellen Fotos. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Im Innenhof stehen genügend freie Parkplätze zur Verfügung. Lage Die Wohnung liegt in zentraler Stadtlage: Einkaufsmöglichkeiten: Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindung: Bushaltestelle gleich vor dem Gebäude Bahnhof in einigen Minuten zu Fuß erreichbar Straßenbahn in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Bildung: Kindergärten, Schulen und Universitäten sind bestens angebunden. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet, der Mieter kann gerne mit übernommen werden ( Mietzins: 2.000 Eur) Für sonstige Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.0 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4612 Scharten
4612 Scharten / 81m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
IHRE CHANCE - Traumhaftes, leistbares Wohnen mit Charme in einem liebevoll revitalisierten Gehöft in der Nähe von Hochscharten in besonderer Lage. Günstige Gelegenheit: Diese einzigartige Eigentumswohnung mit Garten und Wintergarten besticht durch eine tolle Aussicht, einen großzügigen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Kaminanschluss und einer Terrasse, die durch zur Hälfte geteilten Glasfront teils Wintergarten und teils Balkon ist. Von der Küche aus befindet sich auch noch ein kleiner Balkon. Ein Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite und ein separates WC, welches auch vom Vorraum begehbar ist. Ein kleiner Garten sowie ein Tiefgaragenplatz gehören ebenso zur Wohnung. Der Verkäufer möchte eventuell noch einige Jahre als Mieter darin wohnen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Eveline Rinnerberger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: ländlich Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: Vorraum, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC, Wintergarten, Balkon, Garten, Tiefgaragenplatz, französischer Balkon... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4612 Scharten
4612 Scharten / 81m² / 2 Zimmer
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
IHRE CHANCE - Traumhaftes, leistbares Wohnen mit Charme in einem liebevoll revitalisierten Gehöft in der Nähe von Hochscharten in besonderer Lage. Günstige Gelegenheit: Diese einzigartige Eigentumswohnung mit Garten und Wintergarten besticht durch eine tolle Aussicht, einen großzügigen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Kaminanschluss und einer Terrasse, die durch zur Hälfte geteilten Glasfront teils Wintergarten und teils Balkon ist. Von der Küche aus befindet sich auch noch ein kleiner Balkon. Ein Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite und ein separates WC, welches auch vom Vorraum begehbar ist. Ein kleiner Garten sowie ein Tiefgaragenplatz gehören ebenso zur Wohnung. Der Verkäufer möchte eventuell noch einige Jahre als Mieter darin wohnen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Eveline Rinnerberger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 41,6m² / 2 Zimmer
€ 7.500,- / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Manche Orte überzeugen durch ihre Lage. Andere durch ihre Architektur. VISTA18 vereint beides. Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Morgenkaffee auf der eigenen Terrasse, spazieren am Wochenende durch den Schlosspark Schönbrunn und erreichen die Wiener Innenstadt dennoch in wenigen Minuten. Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie im VISTA18 – einem außergewöhnlichen Neubauprojekt in einer der begehrtesten Wohnlagen des 12. Wiener Gemeindebezirks. Gerade in gewachsenen Wiener Wohnlagen wie dieser entstehen nur noch äußerst selten neue Wohnprojekte. VISTA18 bietet Ihnen daher die seltene Gelegenheit, modernes Wohnen mit hochwertiger Architektur, ausgezeichneter Infrastruktur und nachhaltiger Bauqualität zu verbinden – ein Zuhause, das nicht nur heute begeistert, sondern auch langfristig seinen Wert behält. Das Wohnprojekt umfasst insgesamt 36 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von rund 40 bis 100 m². Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Freifläche in Form eines Balkons, einer Terrasse oder eines Eigengartens und schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen, Genießen und Leben. Die Fertigstellung ist für Sommer 2028 geplant. Auf einen Blick ✔ 36 hochwertige Eigentumswohnungen ✔ 2 bis 4 Zimmer | ca. 40–100 m² Wohnfläche ✔ Balkon, Terrasse oder Eigengarten bei jeder Wohnung ✔ Fertigstellung Sommer 2028 ✔ Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Eichenparkett & Feinsteinzeug ✔ Elektrische Außenjalousien & Video-Gegensprechanlage ✔ Photovoltaikanlage am Dach ✔ Gartenwohnungen mit Kemperventil ✔ Klima-Split-Gerät im Dachgeschoss optional nachrüstbar ✔ 15 Tiefgaragenstellplätze ✔ Top-Lage nahe Schloss Schönbrunn & Bahnhof Wien Meidling ✔ Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung (U6, Badner Bahn, Straßenbahn & Bus) Wohnung Stiege 2 Top 07Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 41,60 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: 4,49 m²Wohnküche: 17,83 m²Zimmer: 11,89 m²Abstellraum: 1,54 m²Bad: 5,85 m²Balkon: 7,43 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 312.000 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 277.000 € Netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Kaufpreis von 35.000 € für den Endnutzer erworben werden. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. fällig. Infrastruktur Die ausgezeichnete Lage verbindet Ruhe mit urbaner Lebensqualität. Schloss Schönbrunn, der Bahnhof Wien Meidling, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der hervorragenden Anbindung an die U6, die Badner Bahn, mehrere Straßenbahnlinien sowie zahlreiche Busverbindungen erreichen Sie die Wiener Innenstadt und viele weitere Ziele schnell und komfortabel. Energieausweis Stiege 1: HWBRef, SK 33,6 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE 0,75 (Klasse A) Stiege 2: HWBRef, SK 33,6 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE 0,71 (Klasse A) Haus 1: HWBRef, SK 26,4 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE 0,58 (Klasse A+) Haus 2: HWBRef, SK 26,4 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE 0,58 (Klasse A+) Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <375m Klinik <600m Krankenhaus <1.425m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <450m Universität <1.025m Höhere Schule <775m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <450m Sonstige Geldautomat <325m Bank <375m Post <600m Polizei <75m Verkehr Bus <75m U-Bahn <475m Straßenbahn <325m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <1.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 40,32m² / 2 Zimmer
€ 7.812,50 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Manche Orte überzeugen durch ihre Lage. Andere durch ihre Architektur. VISTA18 vereint beides. Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Morgenkaffee auf der eigenen Terrasse, spazieren am Wochenende durch den Schlosspark Schönbrunn und erreichen die Wiener Innenstadt dennoch in wenigen Minuten. Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie im VISTA18 – einem außergewöhnlichen Neubauprojekt in einer der begehrtesten Wohnlagen des 12. Wiener Gemeindebezirks. Gerade in gewachsenen Wiener Wohnlagen wie dieser entstehen nur noch äußerst selten neue Wohnprojekte. VISTA18 bietet Ihnen daher die seltene Gelegenheit, modernes Wohnen mit hochwertiger Architektur, ausgezeichneter Infrastruktur und nachhaltiger Bauqualität zu verbinden – ein Zuhause, das nicht nur heute begeistert, sondern auch langfristig seinen Wert behält. Das Wohnprojekt umfasst insgesamt 36 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von rund 40 bis 100 m². Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Freifläche in Form eines Balkons, einer Terrasse oder eines Eigengartens und schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen, Genießen und Leben. Die Fertigstellung ist für Sommer 2028 geplant. Auf einen Blick ✔ 36 hochwertige Eigentumswohnungen ✔ 2 bis 4 Zimmer | ca. 40–100 m² Wohnfläche ✔ Balkon, Terrasse oder Eigengarten bei jeder Wohnung ✔ Fertigstellung Sommer 2028 ✔ Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Eichenparkett & Feinsteinzeug ✔ Elektrische Außenjalousien & Video-Gegensprechanlage ✔ Photovoltaikanlage am Dach ✔ Gartenwohnungen mit Kemperventil ✔ Klima-Split-Gerät im Dachgeschoss optional nachrüstbar ✔ 15 Tiefgaragenstellplätze ✔ Top-Lage nahe Schloss Schönbrunn & Bahnhof Wien Meidling ✔ Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung (U6, Badner Bahn, Straßenbahn & Bus) Wohnung Stiege 1 Top 17Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40,32 m² Wohnfläche liegt im 4. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: 4,99 m²Wohnküche: 17,89 m²Zimmer : 11,62 m²Bad: 4,92 m²Abstellraum: 0,90 m²Balkon: 7,26 m²Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 315.000 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 279.000 € Netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Kaufpreis von 35.000 € für den Endnutzer erworben werden. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. fällig. Infrastruktur Die ausgezeichnete Lage verbindet Ruhe mit urbaner Lebensqualität. Schloss Schönbrunn, der Bahnhof Wien Meidling, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der hervorragenden Anbindung an die U6, die Badner Bahn, mehrere Straßenbahnlinien sowie zahlreiche Busverbindungen erreichen Sie die Wiener Innenstadt und viele weitere Ziele schnell und komfortabel. Energieausweis Stiege 1: HWBRef, SK 33,6 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE 0,75 (Klasse A) Stiege 2: HWBRef, SK 33,6 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE 0,71 (Klasse A) Haus 1: HWBRef, SK 26,4 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE 0,58 (Klasse A+) Haus 2: HWBRef, SK 26,4 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE 0,58 (Klasse A+) Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <375m Klinik <600m Krankenhaus <1.425m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <450m Universität <1.025m Höhere Schule <775m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <450m Sonstige Geldautomat <325m Bank <375m Post <600m Polizei <75m Verkehr Bus <75m U-Bahn <475m Straßenbahn <325m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <1.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 41,42m² / 2 Zimmer
€ 7.605,02 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Manche Orte überzeugen durch ihre Lage. Andere durch ihre Architektur. VISTA18 vereint beides. Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Morgenkaffee auf der eigenen Terrasse, spazieren am Wochenende durch den Schlosspark Schönbrunn und erreichen die Wiener Innenstadt dennoch in wenigen Minuten. Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie im VISTA18 – einem außergewöhnlichen Neubauprojekt in einer der begehrtesten Wohnlagen des 12. Wiener Gemeindebezirks. Gerade in gewachsenen Wiener Wohnlagen wie dieser entstehen nur noch äußerst selten neue Wohnprojekte. VISTA18 bietet Ihnen daher die seltene Gelegenheit, modernes Wohnen mit hochwertiger Architektur, ausgezeichneter Infrastruktur und nachhaltiger Bauqualität zu verbinden – ein Zuhause, das nicht nur heute begeistert, sondern auch langfristig seinen Wert behält. Das Wohnprojekt umfasst insgesamt 36 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von rund 40 bis 100 m². Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Freifläche in Form eines Balkons, einer Terrasse oder eines Eigengartens und schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen, Genießen und Leben. Die Fertigstellung ist für Sommer 2028 geplant. Auf einen Blick ✔ 36 hochwertige Eigentumswohnungen ✔ 2 bis 4 Zimmer | ca. 40–100 m² Wohnfläche ✔ Balkon, Terrasse oder Eigengarten bei jeder Wohnung ✔ Fertigstellung Sommer 2028 ✔ Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Eichenparkett & Feinsteinzeug ✔ Elektrische Außenjalousien & Video-Gegensprechanlage ✔ Photovoltaikanlage am Dach ✔ Gartenwohnungen mit Kemperventil ✔ Klima-Split-Gerät im Dachgeschoss optional nachrüstbar ✔ 15 Tiefgaragenstellplätze ✔ Top-Lage nahe Schloss Schönbrunn & Bahnhof Wien Meidling ✔ Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung (U6, Badner Bahn, Straßenbahn & Bus) Wohnung Stiege 1 Top 07Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 41,42 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: 4,89 m²Wohnküche: 19,07 m²Zimmer : 11,72 m²Bad: 4,93 m²Abstellraum: 0,81 m²Dachterrasse: 14,83 m²Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 315.000 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 279.000 € Netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Kaufpreis von 35.000 € für den Endnutzer erworben werden. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. fällig. Infrastruktur Die ausgezeichnete Lage verbindet Ruhe mit urbaner Lebensqualität. Schloss Schönbrunn, der Bahnhof Wien Meidling, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der hervorragenden Anbindung an die U6, die Badner Bahn, mehrere Straßenbahnlinien sowie zahlreiche Busverbindungen erreichen Sie die Wiener Innenstadt und viele weitere Ziele schnell und komfortabel. Energieausweis Stiege 1: HWBRef, SK 33,6 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE 0,75 (Klasse A) Stiege 2: HWBRef, SK 33,6 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE 0,71 (Klasse A) Haus 1: HWBRef, SK 26,4 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE 0,58 (Klasse A+) Haus 2: HWBRef, SK 26,4 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE 0,58 (Klasse A+) Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <375m Klinik <600m Krankenhaus <1.425m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <450m Universität <1.025m Höhere Schule <775m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <450m Sonstige Geldautomat <325m Bank <375m Post <600m Polizei <75m Verkehr Bus <75m U-Bahn <475m Straßenbahn <325m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <1.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
Kapitalanlage in Wien-Liesing – 3 attraktive Neubau-Eigentumswohnungen im Paket oder einzeln
€ 1.384.558,-
1230 Wien / 78m² / 3 Zimmer
€ 17.750,74 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Kapitalanlage in Wien-Liesing – 3 attraktive Neubau-Eigentumswohnungen im Paket oder einzeln Attraktive Investmentchance im Wiener Süden! Zum Verkauf stehen drei hochwertige Eigentumswohnungen in einem modernen Wohnhaus (Baujahr 2020) in 1230 Wien. Die Wohnungen eignen sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage und überzeugen durch moderne Ausstattung, ausgezeichnete Vermietbarkeit sowie eine gefragte Wohnlage nahe dem Wienerberg und dem Knoten Inzersdorf. Das Investment im Überblick 3 Neubau-Eigentumswohnungen Wohnflächen zwischen ca. 77 m² und 82 m² 3-Zimmer-Grundrisse mit optimaler Raumaufteilung Großzügige Terrassen bzw. Dachterrassen Baujahr 2020 Fußbodenheizung Klimaanlage Lift Tiefgaragenplätze verfügbar Energieeffiziente Bauweise (HWB 24–34) DIE WOHNUNGEN Top A24 ca. 78 m² Wohnfläche 10 m² Terrasse / Balkon 2 Badezimmer (ideal für Familien oder WG-Vermietung) Kaufpreis: € 449.232 Top C19 ca. 78 m² Wohnfläche insgesamt rund 114 m² Terrassenflächen, darunter eine spektakuläre private Dachterrasse mit knapp 100 m² Kaufpreis: € 474.788 Top D06 ca. 82 m² Wohnfläche 3 Terrassen hochwertige Ausstattung Kaufpreis: € 460.538 Warum dieses Investment überzeugt ✔ Neubau mit geringem Erhaltungsaufwand ✔ Gefragter Wohnbezirk mit hoher Nachfrage ✔ Optimale Grundrisse für Eigennutzer und Mieter ✔ Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung (Badner Bahn, Autobahnknoten Inzersdorf) ✔ Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg ✔ Moderne Ausstattung sorgt für nachhaltige Vermietbarkeit ✔ Einzelverkauf oder Paketkauf möglich Diese Wohnungen bieten eine ausgezeichnete Kombination aus Werterhalt, Wohnqualität und langfristigem Entwicklungspotenzial und stellen eine attraktive Gelegenheit für private sowie institutionelle Investoren dar. Nähere Informationen, Grundrisse und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage. Überzeugen Sie sich selbst & vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Richtpreis: € 1.384.558, *) • ) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 73,88m²
€ 3.992,96 / m²
#Balkon #hell
Die Wohnung befindet sich in einem ursprünglich im Jahr 1970 errichteten Gebäude, das früher als beliebte Pension in Velden am Wörthersee genutzt wurde. Im Jahr 2011 wurde die Liegenschaft umfassend saniert und in Eigentumswohnungen umgewandelt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Seit rund einem Jahr ist sie an eine dreiköpfige Familie vermietet. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, wobei beide über ein eigenes Bad en suite verfügt. Beide Schlafzimmer bieten einen direkten Zugang zum Balkon. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Insgesamt stehen zwei Badezimmer sowie zwei Toiletten zur Verfügung. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Fakten zur Miete: Mietvertrag bis 31.07.2029 netto Mietertrag ca. EUR 8.200, pro Jahr Kaufpreis: EUR 295.000, , zzgl. Kaufnebenkosten, inkl. Außenabstellplatz Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. Vertragserrichtungskosten lt. Tarif Notar oder Rechtsanwalt Allgemeiner Hinweis: Aufgrund unserer gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Nur so ist es uns möglich, weitere Informationen zu übermitteln und Besichtigungstermine zu vereinbaren. Sämtliche Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen auf Basis der uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellten Informationen erstellt. Trotz sorgfältiger Prüfung können Irrtümer, Druck-, Schreib- oder Übertragungsfehler sowie zwischenzeitliche Änderungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen wird daher keine Gewähr oder Haftung übernommen. Visualisierungen, Grundrisse und Bilddarstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Änderungen, Irrtümer sowie eine zwischenzeitliche Verwertung der Liegenschaft bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung ist nur mit Genehmigung der Firma S.R. E Immobilien GmbH gestattet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
