Suchergebnisse für "eigentumswohnung am ossiacher see"
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OKAnlageobjekt kaufen in 9552 Steindorf
9552 Steindorf am Ossiacher See / 220m²
€ 3.404,55 / m²
#Zinshaus #Balkon #Garten
Attraktive Kapitalanlage in einer der beliebtesten Regionen Kärntens In begehrter Lage von Steindorf am Ossiacher See erwartet Sie diese außergewöhnliche Investmentimmobilie. Das ursprünglich 1969 errichtete und 2025 umfassend generalsanierte Zinshaus überzeugt durch hochwertige Ausstattung, nachhaltige Energietechnik und eine ausgezeichnete Vermietbarkeit. Auf rund dem 851m² großen Grundstück befindet sich das Wohnhaus mit sechs Einheiten, die derzeit voll vermietet sind und somit bereits ab dem ersten Tag laufende Mieteinnahmen generieren. Dank der hochwertigen Generalsanierung präsentiert sich das Gebäude in einem modernen und äußerst gepflegten Zustand - eine ideale Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Die massive Bauweise, hochwertige Bodenbeläge aus Dielen, Fliesen und Laminat sowie moderne Doppel- und Mehrfachverglasung schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten den Mietern hohen Wohnkomfort. Auch in puncto Nachhaltigkeit überzeugt die Immobilie: Eine Pellets-Zentralheizung in Kombination mit einer Solaranlage sorgt für eine energieeffiziente und zukunftssichere Wärmeversorgung sowie niedrige Betriebskosten. Highlights auf einen Blick ✔ Voll vermietetes Zinshaus mit 6 Wohneinheiten ✔ 6 Wohneinheiten ✔ Generalsanierung 2025 ✔ Sofortige Mieteinnahmen ✔ Massive Bauweise ✔ Moderne Pellets-Zentralheizung ✔ Solaranlage ✔ Doppel- und Mehrfachverglasung ✔ Hochwertige Bodenbeläge ✔ Niedrige Betriebskosten durch nachhaltige Energietechnik ✔ Attraktive Lage mit hoher Nachfrage ✔ Hervorragendes Potenzial für touristische Vermietung Top-Lage am Ossiacher See Steindorf am Ossiacher See zählt zu den gefragtesten Wohn- und Tourismusstandorten Kärntens. Der Ossiacher See mit öffentlichem Seezugang befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Radfahren oder Wandern. Im Winter bringt der Schibus direkt zur Gerlitzen Alpe, einem der größten und beliebtesten Skigebiete Kärntens. Dadurch ist die Region sowohl im Sommer als auch im Winter ein attraktives Reiseziel und bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für eine ganzjährige Vermietung. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Bahnhof, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Standort auch für Dauermieter besonders attraktiv. Eine Investition mit Zukunft Ob als klassische Zinshausanlage mit sicheren Mieteinnahmen oder als Objekt mit zusätzlichem touristischem Entwicklungspotenzial - diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten. Die Kombination aus hervorragender Lage, hochwertiger Generalsanierung, nachhaltiger Energietechnik und vollständiger Vermietung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Anleger. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Investment am Ossiacher See. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen zu diesem Objekt. Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner, falls Sie keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://r-r-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9521 Treffen
9521 Treffen am Ossiacher See / 790m²
€ 3.531,65 / m²
#Zinshaus #Balkon #Garten #Terrasse
Diese, massiv gebauten & laufend sanierten, gediegenen Zinshäuser am Seespitz beim Ossiach-Berg-Wald vereinen Gemütlichkeit und Funktionalität mit optimaler Erreichbarkeit! Auf rund 4.700 m² Grund wurden diese Häuser auf 2 bzw. 3 Geschoßen mit Blick in Süd-West-Ost-Richtungen lange Zeit als beliebtes Hotel-Pension genützt! Sie weisen im EG schöne, teils großzügige Terrassen nach Süden, Westen auf. Der massive Ziegel-Massivbau hat einen geringen Energie-Verbrauch durch die ganztägige Sonnenbestrahlung durch die großen Fensterflächen, die geschickt teilweise durch die Terrassen bzw. Balkone beschattet werden. Jede der einzelnen, 16 individuell gestalteten Wohnungen bietet modernen Komfort. Die Wohnungen zwischen rund 35 m² - 77 m² beinhalten jeweils einen attraktiven Wohn-Essbereich mit einer gut ausgestatteten Küche, 1 - 2 eingerichtete Schlafzimmer, ein Bad-WC, Terrasse , Loggia oder Balkon. Hier können Sie sich entspannen und kurz- oder langfristig ausgezeichnet wohnen. Der rundum verlaufende Garten ist pflegeleicht, mit einer hübschen Bepflanzung mit Stiegen und Altbaumbestand sowie einem schattigen, befestigten Platz für heiße Tage. Die zahlreichen Autoabstellplätze vor dem Haus + 2 Garagen runden das Angebot optimal ab. Als besonderes Highlight gibt es noch eine angeschlossene, großzügige, freie Baufläche, auf der Sie ungestört ein zusätzliches Privatwohnhaus oder ein weiteres Appartementhaus errichten können. Hier finden Sie, ob kurz- oder langfristig bei gutem Wohnkomfort Privatheit zwischen Berg & See und Nähe zu Infrastruktur und der Stadt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Lage ist einmalig inmitten einer der schönsten Regionen Kärntens und fasziniert durch die außergewöhnliche Nähe zu Berg - See - Stadt. Leben beim Ossiacher See & der Gerlitze-Bergbahn! Mildes Klima im Sommer & Winter! Zur Süden gerichteten Liegenschaft am Seespitz führt eine eigene Privat-Zufahrt von der Ossiachersee-Norduferstraße. Trotz der Privatheit finden Sie hier in einem gewachsenen Wohngebiet und in den nahen Gemeinden Treffen und Annenheim sowie der Stadt Villach alles für den kompletten Einkauf des täglichen Bedarfs und darüber hinaus. Diese Ortschaften sind ca. 5 - 7 Automin. entfernt. Die Städte Villach und Feldkirchen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 bzw. 20 Min.. Somit sind viele Geschäfte, Super- und Baumärkte sowie eine gute, unkomplizierte Anbindung an das (öffentliche) Bus- und (Auto-) Bahnnetz (Süd-, Tauernautobahn) vorhanden. In die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee mit dem Flughafen benötigen Sie rund 30 Min. In Graz, Salzburg und München sind Sie rasch in 2 - 3,5 Stunden, mit der Bahn in 1,5 - 2,5 h. Das bekannte Gebiet um den Ossiacher See ist ein ganzjähriges Paradies für Sportbegeisterte, Mountain-Biker und Naturliebhaber. Sie finden in ein paar Geh-Minuten unten am See mehrere gepflegte Seezugänge. Ob Wassersport, Fischen, Paragleiten (2 Clubs), Wandern (Weitwander-Wegenetz) und Radfahren - Sie haben in der unmittelbaren Umgebung unzählige Möglichkeiten sich fit zu halten oder einfach nur ungestört zu spazieren und die Seele baumeln zu lassen. Jährlich findet im nahen Stift Ossiach der Carinthische Sommer, ein bedeutendes österreichisches Musikfestival statt. Im Winter ist die Gerlitzen mit der nahen Talstation Ihr Schi- und Wandergebiet unmittelbar vor der Haustüre. Insgesamt befinden sich über 4 Schigebiete, 3 Thermen (Kärnten-Therme, Warmbad, Kleinkirchheim), traumhafte Bergwandergebiete und Golfplätze (Velden-Köstenberg, Maria Wörth, Tarvis, Millstatt) in einem Radius von 20 km. Durch die Nähe zu Italien (nach Tarvis benötigen Sie ca. 20 Autominuten) und Slowenien (35 Min.) haben Sie jederzeit die Möglichkeit, rasch in die Julisch-Friulanische Welt einzutauchen. Die schönen Sand-Strände der Oberen Adria und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind in 2,0 bis 3,0 Stunden mit dem Auto erreichbar. Die außergewöhnliche Berg- und Alleinlage ist einzigartig, kombiniert mit herrlichem Panorama & optimalen nahen Anbindungen! XYZ... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9521 Treffen
Gartenkönigin zwischen See und Berg
€ 497.400,-
9521 Treffen am Ossiacher See / 101m² / 3 Zimmer
€ 4.924,75 / m²
#Balkon #Garten
Im Sommer geht’s zum Schwimmen an den See, im Winter auf den Berg zum Skifahren im Schnee. Die Lage beim Ossiacher See am Fuße der Gerlitzen Alpe und nahe der Stadt Villach macht die Wohnung für Eigennutzer und Anleger besonders interessant. Im Sommer begeistern der See, zahlreiche Radwege und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Im Winter lockt die nahe Gerlitzen Alpe mit einem attraktiven Wintersportangebot. Diese attraktive 3 Zimmer / 4 Zimmer Eigentumswohnung in Treffen am Ossiacher See verbindet Urlaubsgefühl mit interessantem Vermietungspotenzial. Es gibt zwei Grundriss-Varianten, je nch Wunsch und Bedarf mit 3-Zimmer oder 4-Zimmer. Auf rund 101 m² Wohnfläche erwarten Sie durchdachte Raumaufteilung, ein rd. 170 m² großer Eigengarten und gegen Aufpreis ein KFZ Stellplatz bzw. ein KFZ-Carport im Eigentum. Die Wohnung wird von einem erfahrenen Kärntner Baumeister hochwertig generalsaniert und noch im Jahr 2026 fertiggestellt. Bereits ab Ende Oktober 2026 können Sie die Immobilie selbst beziehen oder für die Vermietung vorbereiten. Der helle Wohn und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine moderne Küche, einen gemütlichen Essplatz und eine komfortable Couchzone. Zwei bzw. drei (je nach Grundrissvariante) weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafräume, Kinderzimmer, Gästezimmer, Lager oder Arbeitsbereich gestalten. Glaselemente sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Der Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und vermittelt mit dem Blick in die umliegende Natur echtes Urlaubsgefühl. Zur modernen Ausstattung zählen Parkett, geschmackvolle Fliesen, Fußbodenheizung, eine offene Wohnküche sowie ein zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein Personenlift sorgt für zusätzlichen Komfort. Ob als persönlicher Rückzugsort, klassische Anlagewohnung oder Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, diese Immobilie eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Der faire Kaufpreis, die hochwertige Sanierung und die Fertigstellung noch in diesem Jahr machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit in einer beliebten Kärntner Ferienregion. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Wohnung. Hinweis: Im selben Haus steht eine weitere 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss zum Verkauf. Der Aufpreis pro KFZ-Freistellplatz beträgt € 9.900.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <3.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9552 Steindorf
9552 Steindorf am Ossiacher See / 262m² / 6 Zimmer
€ 5.725,19 / m²
#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Manche Immobilien beeindrucken. Andere berühren. Diese außergewöhnliche Villa vereint zeitlose Architektur, kompromisslose Qualität und modernste Haustechnik zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf einem liebevoll gestalteten Grundstück mit 1.027 m² präsentiert sich diese vollständig und mit außergewöhnlichem Qualitätsanspruch sanierte Villa als wahres Unikat. Das ursprünglich Ende der 1980er Jahre in massiver Bauweise errichtete Haus wurde von den heutigen Eigentümern mit viel Gespür für Design, Funktionalität und Nachhaltigkeit nahezu vollständig neu erschaffen. Das Ergebnis ist eine exklusive Residenz mit rund 262 m² Wohnfläche, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein beeindruckendes Wohngefühl. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und begeistert mit seiner Offenheit, lichtdurchfluteten Räumen sowie hochwertigen Materialien. Die elegante Premium-Inselküche von EWE Intuo fügt sich harmonisch in das stilvolle Ambiente ein und wird zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Großflächige bodentiefe Fenster verbinden Innen- und Außenbereich auf elegante Weise und eröffnen den Blick in den aufwendig gestalteten Garten. Direkt anschließend lädt die großzügige Terrasse mit hochwertigem WPC-Belag und moderner Aluminium-Pergola mit verstellbaren Lamellen zum entspannten Verweilen und stilvollen Empfangen von Gästen ein. Auch technisch erfüllt diese Villa höchste Ansprüche und wurde konsequent für die Zukunft ausgestattet. Ein neues Dach, ein überdimensionierter Vollwärmeschutz, eine leistungsstarke Alpha Innotec Luft/Wasser-Wärmepumpe , eine 16 k Wp Photovoltaikanlage mit 25 kWh Hochvoltbatteriespeicher , Klimatisierung des Erdgeschosses über die Wärmepumpe sowie ein zusätzliches Split-Klimagerät sorgen für maximale Energieeffizienz und höchsten Wohnkomfort. Im gesamten Erdgeschoss wurden großformatige italienische Feinsteinzeugfliesen auf einer neu installierten Fußbodenheizung verlegt. Die Bäder und das Gäste-WC wurden vollständig neu gestaltet und mit exklusiven Armaturen der Serien Grohe Allure Brilliant und Grohe Smart Control sowie hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Auch die Außenansicht wurde vollständig neu interpretiert. Die moderne Fassadengestaltung mit eleganten Holzelementen und rund 40 m² Natursteinverkleidung , das neue anthrazitfarbene Dach, eine hochwertige Hörmann-Haustüre, das breite Hörmann-Garagentor sowie die neu gepflasterte Zufahrt verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter. Der stilvoll angelegte Garten begeistert mit harmonischer Bepflanzung, weißen Naturfindlingen und einer stimmungsvollen Beleuchtung, die das Anwesen auch in den Abendstunden eindrucksvoll in Szene setzt. Das Raumangebot bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste: ca. 262 m² Wohnfläche lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit exklusiver Inselküche 4 Schlafzimmer 3 luxuriöse Badezimmer 1 separates Gäste-WC voll unterkellert Doppelgarage Ein besonderes Highlight: Auf Wunsch wird die Villa nahezu vollständig möbliert übergeben. Sämtliche hochwertige Einrichtung - ausgenommen persönliche Gegenstände sowie Kunstobjekte - ist bereits im Haus vorhanden und ermöglicht einen nahezu sofortigen Einzug. Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die Wert auf höchste Qualität, exzellente Bauausführung, modernste Technik und ein außergewöhnliches Wohnambiente in einer der begehrtesten Wohnlagen Kärntens legen. Ein Zuhause, das Design, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint. Eckdaten Grundstück: 1.027 m² Wohnfläche: ca. 262 m² Nutzfläche: ca. 218 m² 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer Gäste-WC Vollunterkellert Doppelgarage Alpha Innotec Luft/Wasser-Wärmepumpe 16 k Wp AIKO Full Black Photovoltaikanlage KOSTAL Wechselrichter Pylontech Hochvoltspeicher (25 kWh) Fußbodenheizung Klimatisierung/Temporierung Hochwertige EWE Intuo Designküche WPC-Terrasse mit Aluminium-Lamellenpergola Auf Wunsch inklusive hochwertiger Möblierung Diese außergewöhnliche Villa vereint zeitlose Eleganz, modernste Technik und höchste Wohnqualität zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Gerne laden wir Sie ein, dieses exklusive Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Lage: Steindorf am Ossiacher See zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Kärntens und verbindet exklusives Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität inmitten einer der schönsten Naturlandschaften Österreichs. Der Ossiacher See liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet im Sommer zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen, Stand-up-Paddling, Wasserski oder entspannte Stunden an den Strandbädern. Im Winter verwandelt sich die nahegelegene Gerlitzen Alpe in eines der beliebtesten Skigebiete Kärntens und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Lage im Herzen des Alpen-Adria-Raumes macht die Region besonders attraktiv. Die Grenzen zu Italien und Slowenien sind jeweils in rund 30 bis 45 Minuten erreichbar und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Tagesausflüge - von den italienischen Alpen bis zur Adriaküste oder den malerischen Orten Sloweniens. Die Städte Villach und Klagenfurt bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, internationalen Schulen, medizinischer Versorgung sowie Bahn- und Autobahnanbindung. Der Flughafen Klagenfurt ist in rund 35 Minuten erreichbar, die Flughäfen Ljubljana, Triest und Salzburg bieten zusätzliche internationale Verbindungen. Ob als exklusiver Hauptwohnsitz, stilvoller Zweitwohnsitz oder luxuriöser Rückzugsort - diese Lage vereint Natur, Sport, Erholung und internationale Erreichbarkeit auf einzigartige Weise.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9552 Steindorf
9552 Steindorf am Ossiacher See / 61m² / 2 Zimmer
€ 7.334,43 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig € 447.400,-
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig
Diese besondere Gartenwohnung vereint Seeblick, privaten Seezugang und stilvollen Wohnkomfort zu einem einzigartigen Lebensgefühl, voll möbliert, sofort bezugsbereit, inklusive KFZ-Carport. Bezugsfertige Gartenwohnung mit Seezugang. Ihr Rückzugsort zwischen Wasser und Bergen. Diese durchdacht gestaltete und voll möblierte 2-Zimmer-Gartenwohnung vereint stilvolles und barrierefreies Wohnen mit echter Lebensqualität. Auf ca. 62 m² Wohnfläche, einer rund 15 m² großen Terrasse und einem Eigengarten mit ca. 145 m² entstand ein privates Refugium – nur wenige Schritte vom Ossiacher See. Das absolute Highlight: der private Seezugang mit Steg ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Morgens ins Wasser springen, nachmittags mit dem SUP hinaus, den Abend mit Blick Richtung Stift Ossiach ausklingen lassen – wie würde sich Ihr Alltag hier anfühlen? Bodentiefe Glasfronten öffnen den stylisch möblierten Wohnraum nach außen, die Terrasse ist angenehm abgeschirmt und bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Warme Eichendielen, ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und eine klar strukturierte Küche mit Abstellraum schaffen ein stimmiges Gesamtbild. Klimagerät, elektrische Raffstores und barrierefreie Ausführung sorgen für zeitgemäßen Komfort. Ob als persönliche Auszeit am See oder als wertbeständige Anlage: Diese Wohnung bietet beides – unkompliziert und flexibel. LAGE: Naturnah mit guter Anbindung. Ruhig gelegen am Ossiacher See und dennoch bestens angebunden: Feldkirchen, Klagenfurt und Villach sind schnell erreichbar. Eingebettet zwischen dem Ossiacher See, der Gerlitzen und den Naturflächen rund um das Bleistätter Moor wartet ein Lebensraum, der sowohl Rückzug als auch Anschluss bietet.5 Minuten zu Fuß zum privaten Badestrand5 Fußminuten zur Ossiacher See Halle, oder der Bushaltestelle7 Fußminuten zum Slow Trail3 Radminuten zur Schule4 Radminuten zur Konditorei2 Autominuten zum Regionalbahnhof Gastronomie und Nahversorger im nahen Umfeld Ihre Vorteile auf einen Blick ++ Sofort beziehbare, voll möbliert Wohnung ++ Privater Badezugang mit Steg – nur ca. 5 Gehminuten ++ Ruhige, naturnahe Lage mit gleichzeitig guter Anbindung ++ Skigebiet Gerlitzen in wenigen Fahrminuten erreichbar ++ Ganzjährige Freizeitmöglichkeiten: Baden, Tennis, Wandern, Radfahren, Skifahren ++ Ideal für Paare, Kleinfamilien oder als Rückzugsort für aktive Genießer ++ Gartenwohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche ++ Modern, effizient und durchdacht geschnitten ++ Großzügige Terrasse (ca. 15 m²) auf geschütztem Niveau ++ XXL Eigengarten mit ca. 145 m² für Freiraum und Privatsphäre ++ Zugang zur Terrasse und zum Garten vom Wohn- und Schlafzimmer ++ Bodentiefe Glasflächen für ein offenes Wohngefühl ++ Stilvoller Eichen-Dielenboden mit warmer Ausstrahlung ++ Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Handtuchtrockner ++ Klar strukturierte Einbauküche mit praktischem Abstellraum ++ Klimagerät für angenehme Temperaturen im Sommer ++ Elektrische Raffstores für flexible Licht- und Sichtsteuerung ++ Barrierefreie Ausführung für komfortables Wohnen ++ Nachhaltige Wärmeversorgung mittels Hackschnitzelanlage ++ Carport, Kellerabteil ++ Fahrradraum für komfortable Alltagsorganisation Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können. Die Bilder können KI-gestützt bearbeitet sein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <7.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9551 Steindorf
9551 Steindorf am Ossiacher See / 111m² / 5 Zimmer
€ 3.603,60 / m²
#Einfamilienhaus
VERKAUFT wurde die Liegenschaft am 9.6.24 und steht somit nicht mehr zum Angabot DRINGEND suchen wir ähnlicher Häuser in die4ser Gegend für unsere vorgemerkten Kauf- Kunden im In- und Ausland! In sehr sonniger, ebener Ortsrandlage steht das absolut neuwertige Einfamilienhaus Bj. 2015 mit 111m² Wfl. auf 829m² Grundstück. Die Liegenschaft hat die Sonderwidmung Zweit- Wohnsitz (Hauptwohnsitz immer möglich) und wurde als solches auch nur zur Ferienzeit genutzt von älterem Paar ohne Kinder, der Zustand ist somit 1A. Nur 350 m sind es vom Haus bis zum Strand der Badegemeinschaft Unterberg mit Umkleide- und WC- Kabinen - für Mitglieder dieser Ortsgruppe der sie beitreten können, dann laufen sie im Bademantel vom Haus zum See runter ;)! In ca. 1.200m am Radweg sind sie im Ortszentrum und beim nächsten Supermarkt oder Gastwirtschaft. Im Winter nutzen sie den Skiberg Gerlitzen, erreichbar mit der Gondelanlage in Annenheim, ca. 7km westlich ihres Hauses. Das Haus kann inh. 6- 8 Wochen ab KV übernommen werden, es verbleiben die Küche und alle Einrichtung wie angeboten/ abgebildet. Es gibt sehr freundliche Nachbarn, welche bisher die Aufsicht in Abwesenheit übernahmen, schön wenn es nette Nachbarn wie hier gibt! Bei ernstem Interesse stellen sie bitte ihre Anfrage mit Angabe ihrer Anschrift zur internen Registrierung, ohne diese wird keine Information rausgegeben, sie erhalten dann alle relevanten Unterlegen und gerne nach Vereinbarung einen Besichtigungstermin.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9552 Steindorf
9552 Steindorf am Ossiacher See / 11381m²
€ 6,85 / m²
Haus kaufen in 9552 Steindorf
9552 Steindorf am Ossiacher See / 123m² / 5 Zimmer
€ 4.056,91 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig
Dieses charmante Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 1487 m² überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, ein behagliches Wohnambiente und den großzügig gestalteten Außenbereich. Die ebenerdige Bauweise schafft ein besonders komfortables Wohngefühl und verbindet die Innenräume harmonisch mit dem Garten. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Empfangsbereich , welcher fließend in den Dielenbereich übergeht und die einzelnen Wohnbereiche miteinander verbindet. Von hier aus gelangt man direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich , der mit seiner großzügigen Raumaufteilung den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses bildet. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft kurze Wege zwischen Kochen, Essen und gemütlichem Beisammensein. Der Wohnbereich öffnet sich zudem direkt zur großzügigen Terrasse , wodurch Innen- und Außenbereich auf besonders schöne Weise miteinander verbunden werden. Gerade in den warmen Monaten entsteht hier ein zusätzlicher Lebensraum mit Blick ins Grüne und viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Im privaten Bereich des Hauses stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die jeweils einen angenehmen Rückzugsort bieten und sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Angrenzend an das Badezimmer mit Direktverbindung zum Schlafzimmer befindet sich noch ein Raum der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates WC . Praktische Nebenräume wie der Hauswirtschafts-/Technikbereich und zusätzliche Abstellmöglichkeiten runden den durchdachten Grundriss ab und sorgen für ausreichend Stauraum im Alltag. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 29 m² , die viel Raum für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende und gemütliches Beisammensein bietet. Der liebevoll gestaltete Außenbereich wird durch einen Pool ergänzt und schafft damit eine private Wohlfühloase für die warmen Monate. Zusätzlichen Komfort bieten ein Gartenhaus mit ca. 25 m² sowie ein separater Abstellraum mit ca 22 m² , die praktische Staumöglichkeiten schaffen und gleichzeitig für Ordnung im Außenbereich sorgen. Für Ihre Fahrzeuge steht darüber hinaus ein großzügiges Carport für zwei Autos mit ca. 37 m² zur Verfügung. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als harmonisches Gesamtpaket aus komfortablem Wohnen, großzügigem Freiraum und vielseitig nutzbaren Außenbereichen - ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Privatsphäre, Erholung und eine hohe Lebensqualität legen. Wir bitten um Durchsicht des 3D-Rundgangs vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Link : Virtueller Rundgang Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://full-house.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? - Bei uns sind Sie richtig. [Tel] Ihr Team der Full House Immobilien Immobilienmakler Ihres Vertrauens Lage: Dieses wunderschöne Haus befindet sich in ruhiger, sonniger Lage im Ortsteil Rogg/Hafenberg der Gemeinde St.Urban und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur. Der Ortskern mit Nahversorgung, Kindergarten und Volksschule ist bequem erreichbar. Für den täglichen Einkauf steht mit dem SPAR-Markt eine Nahversorgungsmöglichkeit direkt in St.Urban zur Verfügung. Auch die Bushaltestelle im Bereich Rogg bietet eine öffentliche Verbindung in Richtung Ortszentrum und weiter nach Feldkirchen. Ein besonderes Plus der Lage ist die Nähe zum Urbansee. Das beliebte Naherholungsgebiet bietet mit Badeplatz, Spazierwegen und der umliegenden Natur vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Simonhöhe ergänzt das Angebot mit zahlreichen Wanderwegen im Sommer sowie Wintersportmöglichkeiten in der kalten Jahreszeit. Die Bezirkshauptstadt Feldkirchen mit umfassender Infrastruktur, weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und dem Bahnhof ist rund 9 km entfernt. Eine direkte Busverbindung verbindet St.Urban mit dem Bahnhof Feldkirchen. Von dort bestehen Bahnverbindungen in Richtung St.Veit an der Glan, Villach und weitere Regionen Kärntens. Die überregionalen Verkehrsachsen A2 und A10 sind über Klagenfurt bzw. Villach gut erreichbar.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9551 Bodensdorf
9551 Bodensdorf / 873m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Manche Orte begeistern bereits auf den ersten Blick – dieses Baugrundstück in Bodensdorf zählt zweifellos dazu. Auf ca. 873 m² eröffnet sich Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum in einer der schönsten Regionen Kärntens zu verwirklichen. Der herrliche Blick auf den Ossiacher See, die umliegende Bergwelt und die naturnahe Umgebung schaffen ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Die sonnige Lage verbindet Ruhe, Privatsphäre und Natur mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Das voll erschlossene Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens und überzeugt zusätzlich durch den Vorteil, dass keine Bebauungsverpflichtung besteht. Die beeindruckende Aussicht begleitet Sie durch jede Jahreszeit und macht dieses Grundstück zu etwas ganz Besonderem. Nur wenige Minuten vom Ossiacher See entfernt genießen Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Wandern, Radfahren oder Wassersport. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur sowie der raschen Erreichbarkeit von Villach und den umliegenden Regionen. Ein Grundstück wie dieses bietet weit mehr als nur Baufläche – es schafft die Grundlage für ein Zuhause voller Lebensqualität, Naturverbundenheit und unvergesslicher Ausblicke. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum an einem der schönsten Plätze Kärntens verwirklichen möchten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Highlights: Objektart: Baugrundstück Grundstücksfläche: ca. 873 m² Lage: Bodensdorf am Ossiacher See, Kärnten Erschließung: Voll erschlossen Bebauungsverpflichtung: Keine vorhanden Ausrichtung: Sonnige Aussichtslage Besonderheit: Herrlicher Blick auf den Ossiacher See und die umliegende Bergwelt Fazit: Lage & Umfeld Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Bodensdorf und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit. Der Ossiacher See sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Wandern, Radfahren und Wassersport sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Villach befindet sich ebenfalls in kurzer Entfernung. Potenzial Die großzügige Grundstücksfläche bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Die attraktive Aussichtslage und die hohe Lebensqualität machen dieses Grundstück zu einer besonderen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9520 Sattendorf
Villa mit Seeblick am Ossiacher See
€ 700.000,-
9520 Sattendorf / 260,4m² / 6,5 Zimmer
€ 2.688,17 / m²
#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Anneneim am wunderschönen Ossiacher See in Kärnten ? ein großzügiges, gepflegtes Haus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von rund 210 m², bzw. 260 m² Bruttogeschossfläche bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie oder für alle, die Raum für Arbeit und Freizeit unter einem Dach vereinen möchten. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können ? sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Die großzügige Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht gleichzeitig Privatsphäre für jeden Bewohner. Genießen Sie die wundervolle Aussicht auf den Ossiacher See, die umliegenden Berge sowie das weite Grün direkt von Ihrem Garten, Balkon und der sonnigen Terrasse aus. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, den Alltag hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Das gepflegte Haus ist mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen: Fliesenböden sorgen für eine elegante und pflegeleichte Oberfläche, die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten. Die Zentral-Fußbodenheizung wird mit Öl betrieben und garantiert eine effiziente Beheizung. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Zwei WCs sowie ein Bad mit Fenster bieten Komfort und Funktionalität für die ganze Familie. Der Südbalkon und die Südterrasse sind Sonnenplätze, die Ihnen viel Licht und Wärme schenken. Für Ihren fahrbaren Untersatz stehen zwei Freistellplätze und eine Garage zur Verfügung, die zusätzlichen Schutz bietet. Die Lage ist hervorragend: Eine gute Verkehrsanbindung ist durch Bus und Bahnhof gewährleistet, sodass Sie schnell und bequem in die Umgebung oder in die Stadt gelangen können. Dieses Haus in Treffen am Ossiacher See ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein großzügiges, gepflegtes Zuhause mit traumhaftem Ausblick und viel Komfort suchen. Der Kaufpreis von 700.000,00 ? macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot in einer der schönsten Regionen Kärntens. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und erleben Sie Lebensqualität pur in Ihrem neuen Zuhause am Ossiacher See! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]
Haus mieten in 9523 Landskron
9523 Landskron / 101,5m² / 3 Zimmer
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert
+ Sie bringen Ihren Koffer. Den Sommer gibt es dazu. Es gibt Orte, an denen der Alltag schon beim ersten Blick auf das Wasser in den Hintergrund tritt. Direkt am Südufer des Ossiacher Sees erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Sommerhaus mit privatem Badesteg, uneinsehbarer Badeplattform und rund 300 m² Garten – ein Ort für Menschen, die den Sommer nicht nur genießen, sondern erleben möchten. Das rund 102 m² große Haus wird in Kürze vollständig eingerichtet und bezugsfertig vermietet. Sämtliche Möbel, die komplette Küchenausstattung sowie Geschirr, Gläser und Kochutensilien sind bereits vorhanden. Sie bringen lediglich Ihre persönlichen Dinge sowie Bettwäsche und Handtücher mit. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse und zum Garten. Nur wenige Schritte trennen Sie vom privaten Badesteg, der durch den natürlichen Schilfgürtel auf eine nahezu uneinsehbare Badeplattform führt. Der Badesteg ist vom Garten mittels Zaun mit Gehtür abgetrennt, was das Seehaus auch kindergerecht macht. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer mit herrlichem Blick auf den Ossiacher See und die umliegende Bergwelt. Dieses Haus wurde als Sommerdomizil errichtet und wird bewusst saisonweise vermietet – von Mitte März bis Ende Oktober. Genau in jener Zeit, in der der Ossiacher See seine schönste Seite zeigt. Ob der erste Kaffee auf der Terrasse, ein Sprung ins Wasser am frühen Morgen oder ein Glas Wein beim Sonnenuntergang – dieses Haus schenkt Ihnen einen ganzen Sommer voller besonderer Momente. Auf einen Blick • Privates Sommerhaus direkt am Ossiacher See • Rund 102 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen • Rund 300 m² gepflegter Garten • Privater Badesteg mit Badeplattform • Zwei Schlafzimmer mit Seeblick • Terrasse und Balkon • Vollständig eingerichtet und ausgestattet • Zwei PKW-Stellplätze • Saisonmiete von Mitte März bis Ende Oktober • Optional saisonweise Verlängerung Saisonmiete: 32.000 € inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer (exklusive Strom). ##Besonderes Extra## Bei Abschluss eines Mietvertrages für 2027 nutzen Sie dieses Domizil ab sofort bis Ende Oktober 2026 zu attraktiven Sonderkonditionen. Details dazu gerne persönlich.... [Mehr]
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Traumhafte Seewohnung am Ossiacher See
€ 645.000,-
9551 Bodensdorf / 131m²
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#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase am malerischen Ossiacher See! Diese exklusive Erstbezugswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer einzigartigen Lage und beeindruckenden Freizeitmöglichkeiten. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 132m² und überzeugt mit zwei Schlafzimmern, zwei modernen Bädern mit hochwertiger Ausstattung sowie einem offenen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur großen Westterrasse bietet. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Die gepflegte Wohnanlage erstreckt sich über ein mehr als zweieinhalb Hektar großes Areal und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie ein ganzjährig geöffnetes Hallenbad, eine weitläufige Gartenanlage sowie vielseitige Freizeitangebote wie einen Beachvolleyballplatz, eine Bocciabahn und einen Kinderspielplatz. Zudem verfügt die Anlage über einen wunderschönen Badestrand mit Badesteg. Die ruhige und sonnige Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort. Die Wohnung ist sowohl als Haupt- als auch als Freizeitwohnsitz nutzbar, zudem besteht die Möglichkeit zur touristischen Vermietung mit attraktiven Renditechancen. Die perfekte Lage in unmittelbarer Nähe des Skigebiets Gerlitzen und die tägliche Anbindung an den Skibus bieten beste Bedingungen für Wintersportler und Naturliebhaber, während die ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten für höchsten Wohnkomfort sorgt Genießen Sie höchste Wohnqualität in einer der schönsten Regionen Kärntens. Ob als privates Refugium oder als Investment - diese Seewohnung lässt keine Wünsche offen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause am Ossiacher See! Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen zu diesem Objekt. Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner, falls Sie keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://r-r-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
