Suchergebnisse für "eigentum wohnung nähe votivkirche"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Traumhaft Wunderschöne Eigentumswohnung in einen netten Mehrparteien Wohnhaus im Zentrum von Pottendorf! !“! Mit Blick in den Schloßpark!“! Finanzierungshilfe möglich Zum Verkauf gelangt hier eine sehr große, praktisch angelegte Neubauwohnung im Speckgürtel von Wien, im netten Pottendorf. Die Größe von ca. 90 qm2 3 Zimmerwohnung im 3.Stock ist für max. 3 – 4+ Personen ausgelegt. Eine Loggia mit über 5 qm2, die nach Nord West ausgerichtet ist, rundet das Angebot ab. Objektbeschreibung: Vorraum3,47qm2 Gang11,44qm2 BAD6,75qm2 WC1,50qm2 Abstellraum2,33qm2 Küche8,74qm2 Schlafzimmer16,00qm2 Kinderzimmer10,00qm2 Wohnzimmer25,07qm2 Loggia5,10qm2 Gesamt NFL 90,40 qm2 Kellerabteil Autoabstellplatz Fahrradabstellraum (Gemeinsam) Alle Angaben habe Ich von den Plänen die mir vorgelegt wurden, auf Genauigkeit überprüft. Lage Dies Charmante Stadt- Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 3. Stock eines Mehrparteinhaus nur 1 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Vom Vorzimmer aus kommen Sie zum Gang, von dem aus Sie in Alle weiteren Räume kommen. Durch die großen Fensterflächen wirkt es im Sommer und Winter, angenehm hell und einladend. Die Küche ist Vollmöbliert. Das Bad und die separate Toilette sind mit keramischen Böden und Wandbelegen ausgestattet. Anschlüsse für Waschmaschine ist im BAD vorinstalliert. Die Wohnung wird teilweise Möbliert verkauft, ohne zusätzliche Kosten. Vom Großzügen Wohnzimmer aus kommen sie auf die Loggia. Koffer packen und einziehen und die absolute Traumlage genießen. Ein Gemeinnütziger Fahrradabstellraum ist im Erdgeschoß. Ein Eigener Autoabstellplatz runden das Angebot ab. Das Ganze um NUR € 268,000 Euro / Provisionsfrei. Die Zentrums nahe Lage bietet eine sehr gute Nahversorgung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Das Welt weit bekannte Schlosspark Pottendorf grenzt an diesem Grundstück. Lage: Wer es sich verdient hat, seinen Ruhestand zu genießen oder am Wochenende dem Stress zu entfliehen, ist mit dieser Immobilie genau richtig dran. Pottendorf ist bekannt für sein Aufstrebende Entwicklung der letzten Jahre. Nicht nur wegen der Nähe zu Wien, es ist sehr beliebt für Radfahrer, Spaziergeher und die Infrastruktur von Pottendorf. Sehenswürdigkeiten: Schlosspark Pottendorf - Badener Straße 1000-jährige Linde - Schlosspark Spinnerei – Alte Spinnerei 1 Schulzentrum Pottendorf - Johannes-Heigl-Gasse 2 Rother Hof - Hauptstraße 25 Kriegerdenkmal - Kirchenplatz Heimkehrerkreuz - Badener Straße Johannes-Nepomuk-Statue – Wiener Straße Florianikapelle – Wiener Straße Hubertuskapelle u.s.w. u.s.w. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeite Schulen und Kindergärten unweit entfernt In Hinblick auf Gastronomie oder niedergelassene Ärzte ist Pottendorf gut aufgestellt. .) Mittels Elektrokonvektoren sorgen für Ihr Wärme Wohlgefühl. Dank eines geeigneten Kamins wäre ein Schwedenofen auch möglich. .) Vollausgestatte Küche. .) Die Räume sind mit neuen Holzböden ausgelegt. .) Ab 2026 beziehbar (Bis dahin können Sie die Mieteinnahmen genießen) .) Besichtigung ab sofort möglich Die Wohnung besteht aus: Vorraum Holzboden Gang Holzboden Bad Modern komplett verfliest WC komplett Verfliest Kücheschöner Verfliest Wohnzimmer schöner Holzboden Schlafzimmer schöner Holzboden Kinderzimmer schöner Holzboden Loggiauneinsehbar überdacht Kellerabteil Standart Abstellraum Standart Autoabstellplatzim Freien Gartenanlage Grün, uneinsehbar, Gemeinnützig Verbindung: Bus0,5 Gehminute Hauptbahnhof7 Gehminuten Anbindung: In 5 Minuten Autobahnauffahrt Pottendorf 10 Minuten in Leobersdorf 10 Minuten in Wiener Neustadt 15 Minuten in Wien 15 Minuten in Schwechat 15 Minuten in Baden Preisinformation Kaufsumme€268.000,00 Betriebskosten€171,86 Rücklagen€65,68 Grundbuch€1,1% Grunderwerbsteuer€3,5% Provision:€Provisionsfrei Besichtigung ab sofort möglich, kontaktieren Sie: AVI Immobilien Betreuungsdirektor Thomas Pichler [E-Mail-Adresse entfernt] www.avi-immo.at [Telefonnummer entfernt] Unser Motto: Wir sind für SIE da! Das AVI Immobilien Team in deiner nähe... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Mehrfamilienhaus, das mit einer Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen überzeugt. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne, 2014 kernsanierte Geschäftsfläche, die aktuell als Kaffeerösterei mit Verkaufsfläche genutzt wird ? ein echtes Highlight für Selbstständige oder Visionäre. Die darüberliegenden Stockwerke bieten zwei Wohneinheiten und viel weitere Ferienwohnungen, die auf eine liebevolle Sanierung warten, um ihren vollen Charme zu entfalten. Zusätzlich eröffnet der großzügige Dachboden mit Ausbaupotenzial Raum für neue Ideen oder zusätzlichen Wohnraum. Diese Liegenschaft ist eine echte Gelegenheit für Investoren, die ein rentables Zinshaus suchen, ebenso wie für Großfamilien oder kreative Köpfe, die ihren Traum von einem eigenen Familienbetrieb in Kombination mit touristischer Nutzung verwirklichen möchten. Mit ihrer idealen Mischung aus bestehendem Potenzial und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ist diese Immobilie die perfekte Grundlage für deine Visionen. Wir freuen uns, dich bei einer persönlichen Besichtigung willkommen zu heißen und dir alle weiteren Details zu präsentieren. Sonnige Traumlage mit Panoramablick und bester Anbindung Dieses Mehrfamilienhaus liegt im begehrten Ortsteil Hinterberg an der Höhenstraße ? einer ruhigen und sonnigen Lage, die ihresgleichen sucht. Mit einer beeindruckenden Sonnenscheindauer von rund 3.000 Stunden im Jahr und einer Solarstrahlung von 1.000 bis 1.300 kWh/m²a bietet die Region ideale Bedingungen für ein angenehmes Leben in der Natur. Die erhöhte Süd-Ausrichtung des Hauses eröffnet einen traumhaften Panoramablick auf das Inntal und die umliegende Bergwelt ? ein Anblick, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Trotz der idyllischen Ruhe ist die Lage hervorragend angebunden: Über die nahe A12 Inntalautobahn erreichst du Innsbruck in nur 25 Minuten. Auch die lokale Infrastruktur überzeugt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten. Diese einzigartige Kombination aus Natur, Komfort und Anbindung macht den Standort Telfs zu einem idealen Lebensmittelpunkt.? 1978 in ortsüblicher Massivbauweise errichtet ? Stahlbeton und gebrannte Ziegel ? Zentralheizung (Öl und Holz) ? Geschäftsfläche 2014 generalsaniert ? 4,5 Zimmer-Wohnung im 1.OG ? 5 Ferienzimmer und einen Gemeinschaftsraum ? ausbaufähiger Dachboden: 3 Zimmer plus Bad ? 7 PKW-Stellplätze ? Gartenfläche Gartennutzung: JA Provision: 3% zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Erstbezug

In zentraler Lage, nur wenige Schritte von der Votivkirche entfernt, kommt diese hochwertig sanierte Bürofläche im Erstbezug zur Vermietung. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Altbau in der Garnisongasse und vereint historischen Charme mit modernem Arbeitskomfort. Helle Räume und eine optimale Raumaufteilung schaffen ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld. Die Kombination aus historischem Charme und funktionalem Layout macht dieses Büro besonders attraktiv für Unternehmen mit Anspruch an Stil und Effizienz. verfügbare Fläche: Büro Mezzanin: ca. 170 m² Büro 3.OG: ca. 238 m²... [Mehr]

#Büro #Altbau #Erstbezug

In zentraler Lage, nur wenige Schritte von der Votivkirche entfernt, kommt diese hochwertig sanierte Bürofläche im Erstbezug zur Vermietung. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Altbau in der Garnisongasse und vereint historischen Charme mit modernem Arbeitskomfort. Helle Räume und eine optimale Raumaufteilung schaffen ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld. Die Kombination aus historischem Charme und funktionalem Layout macht dieses Büro besonders attraktiv für Unternehmen mit Anspruch an Stil und Effizienz. verfügbare Fläche: Büro 1.OG: ca.170 m² Büro 4.OG: ca. 238 m²... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #ruhig

FAST FACTS: 1090 Wien | BÜRO | Miete | 75,20m² | 2 Zimmer | EUR 1.566,09 zzgl. 20% Ust. |Erdgeschoss | neu renoviert | Ruhelage | Nähe Votivkirche Repräsentatives Büro nahe der Votivkirche! Die neu renovierte Bürofläche/Ordination mit einer Gesamtfläche von rund 75 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Biedermeierhauses. Die ausgezeichnete Raumaufteilung - zentral begehbare Räume und Küche - sowie die hohen Decken mit Gewölbebögen schaffen ein luftiges und großzügiges Ambiente. Der größere Raum eignet sich perfekt für repräsentative Zwecke, Besprechungen oder als Arbeitsbereich. Die erstklassige Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und zahlreiche gastronomische Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zusammenfassend bietet dieses Büro alles, was man sich von einem repräsentativen Objekt in bester Lage wünscht! Aufteilung: 2 Räume Küche Vorraum Toilette Ausstattung: Vinylböden Fußbodenheizung Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ruhige Lage Nähe Votivkirche, Campus der Universität Wien, Altes AKH. Öffentliche Verkehrsanbindung: Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz! U2 Schottentor und bald auch U5! Straßenbahnlinien: 37, 38, 40, 41, 42... [Mehr]

#Büro #Ordination #ruhig

FAST FACTS: 1090 Wien | BÜRO | Miete | 75,20m² | 2 Zimmer | EUR 1.566,09 zzgl. 20% Ust. |Erdgeschoss | neu renoviert | Ruhelage | Nähe Votivkirche Repräsentatives Büro nahe der Votivkirche! Die neu renovierte Bürofläche/Ordination mit einer Gesamtfläche von rund 75 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Biedermeierhauses. Die ausgezeichnete Raumaufteilung ? zentral begehbare Räume und Küche ? sowie die hohen Decken mit Gewölbebögen schaffen ein luftiges und großzügiges Ambiente. Der größere Raum eignet sich perfekt für repräsentative Zwecke, Besprechungen oder als Arbeitsbereich. Die erstklassige Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und zahlreiche gastronomische Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zusammenfassend bietet dieses Büro alles, was man sich von einem repräsentativen Objekt in bester Lage wünscht! Aufteilung: 2 Räume Küche Vorraum Toilette Ausstattung: Vinylböden Fußbodenheizung Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #ruhig

FAST FACTS: 1090 Wien | BÜRO | Miete | 75,20m² | 2 Zimmer | EUR 1.566,09 zzgl. 20% Ust. |Erdgeschoss | neu renoviert | Ruhelage | Nähe Votivkirche Repräsentatives Büro nahe der Votivkirche! Die neu renovierte Bürofläche/Ordination mit einer Gesamtfläche von rund 75 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Biedermeierhauses. Die ausgezeichnete Raumaufteilung – zentral begehbare Räume und Küche – sowie die hohen Decken mit Gewölbebögen schaffen ein luftiges und großzügiges Ambiente. Der größere Raum eignet sich perfekt für repräsentative Zwecke, Besprechungen oder als Arbeitsbereich. Die erstklassige Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und zahlreiche gastronomische Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zusammenfassend bietet dieses Büro alles, was man sich von einem repräsentativen Objekt in bester Lage wünscht! Aufteilung: 2 Räume Küche Vorraum Toilette Ausstattung: Vinylböden Fußbodenheizung Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #ruhig

Flächen- und Kostenaufstellung Geschoß/Top: 1.OG Top 22 Nutzfläche: ca. 311,50 m² Nettomiete/m²/Monat: € 18,30 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,54 UNECHT STEUERBEFREITE MIETER SIND NICHT MÖGLICH Allgemeine Objektbeschreibung Traumhaftes Büro in herrschaftlichem Stilaltbau in der Nähe der Votivkirche. Das Bürohaus besticht durch ein sehr repräsentatives Erscheinungsbild, wobei das herrliche Entré hervorzuheben ist. Dieses repräsentative Bürohaus bietet weit mehr als nur eine Geschäftsadresse - es ist ein Standort, der Inspiration und Erfolg atmet. Hinter der repräsentativen Fassade erwartet Sie eine Bürofläche, die durch Großzügigkeit und einer erstklassigen Raumaufteilung besticht. Mit einer klaren Struktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Einheit das ideale Fundament für effizientes Arbeiten in exklusivem Ambiente. Das architektonische Highlight der Fläche ist das großzügige Eckbüro. Der charakteristische Erker sorgt nicht nur für ein lichtdurchflutetes Ambiente, sondern bietet auch einen beeindruckenden Panoramablick auf das urbane Treiben der Garnisongasse. Ergänzend zum Eckbüro bieten fünf weitere, getrennt begehbare Räume ausreichend Platz für Teams, konzentriertes Arbeiten oder diskrete Besprechungen. Ein EDV-Raum garantiert eine professionelle IT-Verkabelung (CAT 6a) ohne optische Kompromisse, während zwei praktische Abstellräume für Ordnung und zusätzliche Lagerkapazität sorgen. Bodendosen in allen Räumen sorgen für die notwendigen Anschlüsse für die Arbeitsplätze. Das gesamte Büro ist mittels Splitgeräten klimatisiert. Ein besonderes Juwel ist der eigene Balkon. Er bietet die Möglichkeit, zwischendurch frische Luft zu schnappen oder informelle Gespräche im Freien zu führen. Eine voll ausgestattete Küche lädt zu gemeinsamen Kaffee,- MIttagspausen ein. Die getrennten Sanitärbereiche sind großzügig gestaltet und werden durch ein separates Bad mit Dusche ergänzt - ein seltenes Extra, das vor allem für Pendler oder nach sportlichen Aktivitäten (wie dem morgendlichen Lauf im Park) einen echten Mehrwert bietet. Diese Räumlichkeiten vereinen den klassischen Wiener Altbau-Charme mit einer funktionalen Aufteilung, die keine Wünsche offen lässt. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: nach Vereinbarung Ausstattung - IT Verkabelung CAT 6a - Bodendosen - Serverraum - Parkettboden - Klimatisiert - Dusche - Gasetagenheizung Energieausweis HWB 42,5 kWh/m²a Lage Die unmittelbare Nachbarschaft zur Universität Wien und dem geschichtsträchtigen Alten AKH verleiht dem Viertel eine einzigartige, lebendige Atmosphäre. Wo studentische Neugier auf medizinische Exzellenz trifft, entsteht ein Biotop für Innovation und Vernetzung. Grüne Oasen vor der Haustür Für die perfekte Work-Life-Balance ist gesorgt: Der weitläufige Sigmund-Freud-Park lädt mit Blick auf die Votivkirche zum Durchatmen ein. Die Auswahl an Gastronomie rund um die Garnisongasse lässt keine Wünsche offen. Das Viertel ist bekannt für seine hohe Dichte an hochwertigen Lokalen, die jeden Geschmack bedienen: Die Lage besticht durch ihre exzellente Anbindung. Während man die Ruhe einer etablierten Wiener Gasse genießt, ist die Wiener Innenstadt mit all ihren kulinarischen und kulturellen Highlights nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Ob geschäftliches Lunch in der City oder die schnelle Erreichbarkeit über die Ringstraße - hier sind Sie am Puls der Stadt. Die Garnisongasse ist die ideale Adresse für Unternehmen, die Repräsentation schätzen und ihren Mitarbeitern ein Umfeld bieten wollen, das Lebensqualität und Professionalität perfekt vereint. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U2 Schottentor Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 Buslinie: N41, N43 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

Stilvolles Wohnen im Stadtpalais Newaldhof! Denkmalgeschützt! 2-Zimmer-Wohnung mit historischem Charme! Das Stadtpalais, Newaldhof; Zum Schäfer; Zum goldenen Ochsen wurde in Jahr 1828 vom Stadtbaumeister Carl Högl für Josefa Gräfin von Thurn erbaut und steht unter Denkmalschutz. Das Haus besitzt ein besonders elegantes Vestibül welches über sieben originale Fresken und zwei Deckenfresken von Adalbert Franz Seligmann aus dem Jahr 1893 verfügt. Diese wurden hochwertig restauriert. Die gegliederte Fassade des Hauses mit stark betonten Fensterbekrönungen verfügen über dreiachsige Seitenrisalite und Dreiecksgiebel. Dies Wohnung verfügt über zwei Zimmer und eine Gesamtfläche von 64,36 m². Der Zustand der Wohnung ist hervorragend, das diese soeben umfassend saniert wurde. Neue Fußböden wurden verlegt, wobei ein Vollholz-Fischgrät-Parkett im originalgetreuen Stil mit modernem Eiche-Natur-Touch zum Einsatz kam. Alle Fenster und Türen wurden hochwertig von Tischlerhand überarbeitet und erstrahlen in neuem Glanz. Liegenschaft und Ausstattung Der Vorraum bietet Platz für eine kleine Garderobe und verfügt über ein separates Gäste-WC. Anschließend gelangt man in die Küche, welche einen eigenen Raum bildet und ausreichend Platz für eine moderne Ausstattung bietet. Direkt an die Küche angeschlossen liegt das Badezimmer, ausgestattet mit Doppelwaschbecken, großzügiger Dusche, zwei eleganten Spiegeln und einem Bereich für die Waschmaschine inklusive Anschluss. Die Küche öffnet sich zum großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemütliches Wohnen und geselliges Essen bietet. Angrenzend befindet sich das ruhige Schlafzimmer, das einen komfortablen Rückzugsort schafft. Raumaufteilung Vorraum Separates WCKüche Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken Wohn- und Essbereich Schlafzimmer Bitte beachten Sie, dass einige der gezeigten Fotos KI-generierte Visualisierungen darstellen. Hinweis: Aufgrund der Bestimmungen bzgl. des Denkmalschutzes kommt es zu einer begünstigten Situation hinsichtlich der Mietzinsbildung (angemessener Mietzins). Es werden mehrere Eigentumswohnungen in dieser Liegenschaft angeboten, welche bei Interesse gerne zugesendet werden! Bei konkretem Interesse erhalten Sie selbstverständlich sämtliche weiterführende Dokumente. Nebenkosten Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

3 Zimmer Wohnung in Wiens bester Lage. Frei ab den 01. März 2026. Komplett möbliert und einzugsbereit.

#Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! IDEALE WOHNUNG MIT ZWEI ZIMMERN NÄHE U6! BUWOG - ERnte LAA. Das Objekt befindet sich in Wien 23., Meischlgasse 15, in einer 2020 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 7. OG und verfügt über eine Wohnküche mit einer netten Loggia, ein Schlafzimmer und ein Bad. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // Wohnnutzfläche ca. 53,69 m² // zzgl. Loggia ca. 9,30 m² (östlich) // 7. Stock mit Lift // Vorzimmer // Wohnküche ca. 24,00 m² // Schlafzimmer ca. 9,39 m² + Schrankraum ca. 5,53 m² // Bad mit Badewanne // separates WC // Einlagerungsraum auf der Etage Tiefgarage (optional): Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden. Der Kaufpreis beträgt € 25.000,- (mtl. Kosten EUR 7,23) und ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Allgemeine Teile: Das Objekt verfügt über eine Waschküche, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, einen Kinderspielplatz sowie einen Gemeinschafts- bzw. Spielraum. Ein Lift ist vorhanden. Einlagerungsraum: Die Wohnung verfügt über einen Einlagerungsraum auf der Etage (ca. 2,96 m²). Heizung: Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen über Fernwärme (Verrechnung nach Verbrauch). Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des MRG. Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <50m Klinik <1.325m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <300m Universität <4.775m Höhere Schule <4.100m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <1.075m Einkaufszentrum <1.150m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.050m Post <1.025m Polizei <1.025m Verkehr Bus <125m U-Bahn <100m Straßenbahn <2.700m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <1.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! TOP 3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA NÄHE WILHELMINENSPITAL! Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich in Wien 16., Wernhardtstraße 21, in einer 1966 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 1.OG ohne Lift, verfügt über 3 Zimmer und eine separate Küche sowie eine Loggia. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Fassade wurde 2008 saniert. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // Wohnfläche ca. 76,36 m² // zzgl. ca. 5,64 m² Loggia (südseitig) // 1. OG ohne Lift // Vorzimmer // Wohnzimmer // separate Küche // 2 Schlafzimmer // Bad mit Badewanne // separate WC // Abstellraum // Kellerabteil Allgemeine Teile : Die Wohnhausanlage verfügt über einen begrünten Innenhof mit Kinderspielpaltz. Ein Lift ist NICHT vorhanden. Keller: Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (ca. 8,20 m²). Kfz-Abstellplatz: Ein Stellplatz kann auf Anfrage optional erworben werden. Der Kaufpreis beträgt hierfür EUR 20.000,- und ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Heizung Heizung erfolgt über Fernwärme (Verrechnung nach m2). Die derzeitige Vorschreibung beläuft sich auf: Heizkosten-Akonto/Fremdabrechnung EUR 48,71. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt via E-Boiler und wird nach Verbrauch verrechnet. Instandhaltungsarbeiten: Laut der Hausverwaltung sind für frühstens 2027 Instandhaltungsarbeiten (Elektro-Steigleitungen inkl. Stiegenhausmalerei) in der Liegenschaft geplant. Die derzeitigen Planungskosten sind derzeit noch nicht bekannt. Die Finanzierung der Maßnahmen wird durch Zahlungen aus der Rücklage erfolgen. Sofern erforderlich auch durch eine Einmalzahlung der Wohnungseigentümer: innen und/oder Darlehen. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <275m Klinik <300m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <150m Universität <1.050m Höhere Schule <950m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.300m Sonstige Geldautomat <375m Bank <375m Post <750m Polizei <675m Verkehr Bus <100m U-Bahn <375m Straßenbahn <50m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]