Suchergebnisse für "eck reihenhaus gaißau vorarlberg"

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Sie suchen für Ihre Familie ein topmodernes und hochwertig eingerichtetes Haus mit insgesamt 4 Zimmern? Hier können wir Ihnen Ihr perfektes neues Zuhause anbieten. Schon beim Betreten des unterkellerten Eck-Reihenhauses beeindrucken die gelungene Raumaufteilung und die sehr gepflegte Einrichtung, u.a. eine sehr schöne DAN-Küche, edle Parkettböden (Weitzer Parkett), stylische Fliesen und vieles mehr... Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Vorraum in den offen gestalteten ca. 44m² großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Ein Abstellraum und ein separates Gäste-WC im EG ergänzen das Angebot. Der Stiegenaufgang führt ins Obergeschoss zu 3 geräumigen Zimmern und dem großzügigen Badezimmer mit Wanne und separater Dusche. Das Haus präsentiert sich durch den gut geplanten Grundriss und durch zahlreiche Fenster sehr hell und freundlich - die Raumhöhe im OG von über 4 Meter ist zudem außergewöhnlich! Der Vollkeller bietet insgesamt viel Stauraum, hier sind auf einem Podest auch Waschmaschine und Trockner untergebracht. Geheizt wird mittels Gas. Vom Carport kommt man direkt in den ca. 120m² großen Garten. Die sonnige Terrasse ist ca. 30m² groß und eine schöne Steinmauer bietet zudem einen idealen Sichtschutz. Das Haus kann mit Inventar (außer Schlafzimmer) nach Vereinbarung übernommen werden! Highlights der Immobilie: - Großes Eck-Reihenhaus (Insgesamt nur 3 Reihenhäuser) - hochwertige Ausstattung - Carport (mit direktem Zugang zum Haus) - Keller - absolute Ruhelage -Alarmanlage -teilweise Klima-Anlage -teilweise Rollläden -Bewässerungsanlage In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa usw.), den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Autominuten, die Fahrzeit zur Wiener Stadtgrenze beträgt ca. 20 Autominuten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.82 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.96 Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

GÜNSTIGE GELEGENHEIT!!! ECK-REIHENHAUS mit EIGENGARTEN in GRÜNRUHELAGE - Strasshof_Silberwald Ideal für Jung-Familien und Wien-Pendler Besichtigungen finden in kürze statt. Um Voranmeldung (telefonisch oder eMail) wird gebeten. Familieneigentum zum fairen Preis-Leistungs-Verhältnis! www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!! In Strasshof-Silberwald in zentraler idyllischer Grünruhelage - kommt ein ECK-REIHENHAUS zum Verkauf. Der nach Süd-Ost und Nord-Ost ausgerichtete ca. 80 m² große Garten (Zugang ist auch von außen gegeben) mit Ruhegefühl, bietet Platz zum Grillen und Relaxen. Überzeugen Sie sich von idyllischem Flair und vereinbaren Sie einen Termin für vielleicht Ihr neues Zuhause. Die Immobilie wurde im Jahr 1991 in Massivbauweise errichtet und besteht aus: UG/KELLER ca. 46 m²: EG/ERDGESCHOSS ca. 38 m²: WINTERGARTEN ca. 17 m²: OG/ОBERGESCHOSS ca. 37 m²: DG/DACHGESCHOSS ca. 39 m²: Hard Facts/Top Features: 4 Zimmer Küche mit Fenster Wintergarten mit Gartenzugang Eigengarten mit Grillplatz Klimaanlage im DGHelle Räume Optimale Raumaufteilung Einbruchhemmende Eingangstüre! Außenrollläden bei den Fenstern und Terrassen-Gartentüren PKW-Abstellplatz Baujahr: 1991 Wohnfläche: ca. 112 m² Keller: ca. 46 m² Gartenfläche: ca. 80 m² (SÜDEN, OSTEN, NORDEN) Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet mit einer guten Verkehrsanbindung. Der Bahnhof befindet sich in ca. 400m Entfernung. Kaufpreis: € 349.000,- BK: € 195,- mtl. (inkludiert Reparaturfond) Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Finanzierungshilfe wird geboten. Für weitere Unterlagen (Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Für Besichtigungstermine bin ich gerne auch an Samstagen, Sonn- und Feiertagen für Sie verfügbar, einfach anrufen: Herr Igor NIKOLIC Mobil: [Telefonnummer entfernt] A-1220 Wien, Wagramer Straße 102 E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Internet: www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGBITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL, ADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Es handelt sich bei dem angebotenen Neubauobjekt um ein wunderbares Eck-Reihenhaus, welche schlüsselfertig übergeben wird. Im Preis inbegriffen sind bereits ein Carportstellplatz sowie ein Kellerersatzabteil! Das gesamte Haus wird in Massivbauweise mittels Ytongziegeln errichtet. Die Außenwände werden mit 40cm starken Ziegeln hergestellt. Die Innenwände werden zum Teil aus 25cm starken und zum anderen Teil aus 15cm starken Ytonziegeln gemauert. Das Dach wird als modernes Flachdach mit Dämmung ausgeführt. Beheizt wird die Immobilie mittels einer besonders beliebten Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Die Luftwärmepumpe ist auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig. Bei den Fenstern und Balkontüren handelt es sich um dreifach verglaste Kunststofffenster, welche zusätzlich mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet werden. Im Erdgeschoss des Reihenhauses finden Sie einen großzügigen und besonders hellen Wohn-Ess-Küchen-Bereich mit Zugang auf die eigene Terrasse sowie in den eigenen Garten. Weiters finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Handwaschbecken, einen Abstellraum sowie ausreichend Platz für eine Garderobe im Eingangsbereich. Im ersten Stock finden Sie insgesamt drei Schlafzimmer, wovon Ihnen zwei Zugang auf den ca. 6m2 großen Balkon bieten. Ebenso befindet sich im ersten Stock das Badezimmer, welches keine Wünsche offenlässt. Gerne lassen wir Ihnen jederzeit weitere Informationen zum Objekt zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne jederzeit für eine Besichtigung zur Verfügung! Umplanungsarbeiten können nach Rücksprache und Möglichkeiten gegen Aufpreis vom Bauträger vorgenommen werden. Sonderwünsche werden von Ihnen direkt mit den zuständigen Professionisten abgewickelt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <5.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

TOP Eck-Reihenhaus, familienfreundlich, ruhig, gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur Eckreihenhaus mit 180m² Wohnnutzfläche, sehr ruhige und grüne Lage in einer beliebten Reihenhaus-Anlage in Guntramsdorf. Optimal für Patchwork-Familien/große Familien - mit einer kleinen Einliegerwohnung für Jugendlichen / Au-pair / Oma Sehr guter Zustand, modern, hell und sehr gut ausgestattet / weiße Küche mit Miele Geräten. 180m² Wohnfläche erstrecken sich über 2 Ebenen und teilen sich auf 6 Zimmer, 2 Bäder und Nebenräume auf - sowie einer Einliegerwohnung (diese bietet einen separaten Eingang, Vorzimmer, 1 Zimmer sowie ein Duschbad und WC und ist zusätzlich auch vom Wohnzimmer aus zugänglich) Großes, sonniges Wohn-Esszimmer mit weißer Küche mit Miele-Geräten. Vom Wohnbereich aus betreten Sie die nach Süden gelegene Terrasse und den pflegeleichten Garten mit Gartenhaus. Zwei weitere Zimmer und ein Duschbad mit Toilette befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß. Im Obergeschoß finden Sie zwei Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer und das Badezimmer. Lage und Infrastruktur: Kindergarten in 200m Entfernung, Volksschule sowie MS und BORG Guntramsdorf sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso die Haltestelle der Wiener Lokalbahn Badner-Bahn und der Bus 363 nach Mödling. In kurzer Distanz befinden sich Apotheke, Ärzte und Supermärkte (Spar und Billa) sowie Rad- und Wanderwege, der Badeteich Ozean sowie eine Vielzahl an Heurigenlokalen. Wohnnutzfläche: ca. 180 m² Gartengröße: ca. 140 m² (inkl. Vorgarten, Terrasse) 7 Zimmer / 3 Bäder / eigener Autoabstellplatz Erdgeschoß: Vorzimmer, Küche, Wohn- /Esszimmer mit Ausgang in den Garten, 2 Zimmer, Duschbad und WC, Abstellraum, plus Einliegerwohnung mit 1 Zimmer, Vorraum, Duschbad und WC. Obergeschoß: Vorraum, 3 Zimmer, Badezimmer (Badewanne und WC) Böden: Holzdielen, Cotto, Fliesen Fenster, Türen: Holz Heizung: Gaszentral / HWB 76 kWh/m²a Mietpreis: € 2.400, inkl. Betriebskosten und MwSt. (Hausverwaltung, Müll und Wasser) Mietdauer: 3 5 Jahre Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: Provisionsfrei für den Mieter/ Provision zahlt der Vermieter Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

IHR NEUES ZUHAUSE IN SCHÖNGUMPRECHTING vor den Toren des Trumer Seengebietes! In verkehrsgünstiger Sonnenlage und in unmittelbarer Nähe der Gemeinde Obertrum, eingebettet zwischen Obertrumersee, Mattsee und Wallersee errichten wir drei charmante Reihenhäuser im Landhausstil! Familienfreundliches Raumprogramm, Doppel-Carports, Terrassen, Balkone und zeitgemäße Ausstattung lassen hier keine Wünsche offen. Fertigstellung nach Vereinbarung! Reihenhaus 01 im Wohnungseigentum mit ca. 265,00 Grundstücksfläche, ca. 94,50 m² Wohnfläche zzgl. 50,21 m² Keller, Privatgarten mit ca. 145,00 m², Terrasse und Balkon. zzgl. großzügiges Doppelcarport Photovoltaikanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Hochwertige Massivbauweise Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektroleerverrohrung Gediegene Sanitärausstattung HWB 44, fGEE 0,82 IHR NEUES ZUHAUSE IN SCHÖNGUMPRECHTING vor den Toren des Trumer Seengebietes! In verkehrsgünstiger Sonnenlage und in unmittelbarer Nähe der Gemeinde Obertrum, eingebettet zwischen Obertrumersee, Mattsee und Wallersee errichten wir drei charmante Reihenhäuser im Landhausstil! Familienfreundliches Raumprogramm, Doppel-Carports, Terrassen, Balkone und zeitgemäße Ausstattung lassen hier keine Wünsche offen. Fertigstellung nach Vereinbarung! Reihenhaus 01 im Wohnungseigentum mit ca. 265,00 Grundstücksfläche, ca. 94,50 m² Wohnfläche zzgl. 50,21 m² Keller, Privatgarten mit ca. 145,00 m², Terrasse und Balkon. zzgl. großzügiges Doppelcarport Photovoltaikanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Hochwertige Massivbauweise Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektroleerverrohrung Gediegene Sanitärausstattung HWB 44, fGEE 0,82 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Schöngumprechting liegt an der westlichen Stadtgrenze von Seekirchen am Wallersee. Man wohnt hier nur ca. 13 km von Salzburg entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Wallersee und zum Trumer Seengebiet und erreicht in wenigen Minuten die Gemeinde Obertrum mit all ihren Vorzügen betreffend Infrastruktur, Freizeitangeboten und Naherholungsgebieten. Schöngumprechting 69, A-5201 Seekirchen Hinweis für Navigation (Google Maps usw...) bitte Schöngumprechting 67 eingeben.... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das hier angebotene Eckreihenhaus Top 1, mit liebevoll gestaltetem Garten befindet sich in der aufstrebenden Marktgemeinde Gralla. Dieses Wohnhaus wurde in Massivbauweise (25er Ziegel und VWS) 2007 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 92 m², einer Kellerfläche von 47 m², einem Dachboden und zwei überdachte Terrassen. Der wettergeschützte nordwestseitige Eingangsbereich verfügt über einen Abstell- bzw. Radraum und einer Sitzgelegenheit. Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum mit Garderobe, ein WC, ein Abstellraum, eine Küche und ein Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die ca. 16m² große, südlich ausgerichtete weitere überdachte Terrasse mit südwestlich ausgerichtetem Garten von 434m². Das Obergeschoss teilt sich in drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Im verfliesten Keller befinden sich Heiz- und Waschraum und ein zur Zeit genutzter Spielraum. Strom und Kanalanschluss sowie ein hauseigener Brunnen sind vorhanden (Möglichkeit für Anschluss an die Ortswasserleitung ist gegeben.) Weiters gehören zur Immobilie eine Gartenhütte (ca 7m²) und ein großes Doppelcarport (ca 37m²) sowie allgemeine Flächen. Der Zufahrtsweg (ca. 200m²) der bei dieser Immobilie endet, wird von Kindern als Spielstraße genutzt. Grundfläche: ca 560m² zuzüglich anteilsmäßige Allgemeinflächen (Zufahrtsstraße, Besucherparkplatz) Bildungseinrichtungen, Kinderkrippe/-garten, Volksschule, Hausarzt sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Haltestelle für Bus 600 nach Leibnitz/Graz sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Leibnitz und das Einkaufszentrum (Hofer, Billa, Baumärkte, Mc Donalds, Tankstellen ect.) sind 3 Autominuten entfernt. Freizeiteinrichtungen, Sport- u. Kultureinrichtungen in der Nähe Für einen Besichtigungstermin stehen wir gerne nach einer telefonischen Anfrage [Telefonnummer entfernt]) unter Bekanntgabe Ihres Namens, Telefonnummer und E-Mail für weitere Daten zur Verfügung. Keine Makleranrufe!!... [Mehr]

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Baubeginn: Winter 2024/2025. Provisionsfrei! Dieses Famosahaus verfügt über ca. 95 m² Nutzfläche (EG und OG). Sonnige Wohnküche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC, Abstellraum und Technikraum. (Raumhöhe im OG bis 3,30 Meter). Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: Ziegelmauerwerk (Außenmauern) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG Photovoltaikanlage - ca. 2 k Wp mit Wechselrichter und Möglichkeit zur Erweiterung Fundament für Gerätehütte (betoniert) Eigengrund mit Außenanlagen 2 Parkplätze Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren Aufschließungsabgabe TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Ein Schlüsselfertigpaket kann nach Hausübergabe bei Partnerhandwerkern bestellt werden. Dieses kostet ca. € 40.000, und inkludiert ausmalen, Bodenlegen, Fliesenlegen, Innentüren, Sanitärausstattung und Küche! Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich. Senden Sie uns Ihre Anfrage - wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen. Aktuell bieten wir auch telefonische und Skype Beratungstermine an!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen eine grüne Ruheoase in der Nähe von Wien? Ankommen - Heimkommen - Wohlfühlen Diese Traumimmobilie liegt in der wunderschönen Gemeinde Leobersdorf. Das entwickelte Planungskonzept gewährleistet eine optimale Lage dieser Immobilie. Diese exklusive Anlage liegt zentrumsnah und in einer familienfreundlichen Umgebung. Das Haus verfügt über einen Tiefgaragenplatz , welcher direkt über den Keller erreichbar ist und zusätzlich einen Stellplatz im Freien sowie einen Fahrradabstellraum. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102m² auf zwei Ebenen und einem Keller (Wohnkeller!) mit ca. 45m² mit direktem Zugang zur Tiefgarage. Es ist eine wunderschöne Terrasse mit ca. 14 m² inklusive automatischer Außenmarkise mit Wind-und Sonnenwächter vorhanden. Der Garten verfügt über eine Größe von ca. 26 m² mit Kunstrasen, Ziersträucher sowie einen Bambussichtschutzzaun. Es besteht die Möglichkeit direkt beim Ausgang im Garten zum nahegelegenen Generationenpark ( Einkaufszentrum) oder direkt ins Zentrum zu gelangen. Die Beheizung aller Wohnräume ( auch im Keller) erfolgt über eine Fußbodenheizung ( mittels Fernwärme), welche über Raumthermostate zur individuellen Steuerung geregelt werden können. Es besteht auch die Möglichkeit mit einem Kaminofen zu heizen. Das Haus ist aufgrund der guten Bauweise sehr energiesparend. Raumaufteilung: Erdgeschoss ca. 50m² Wohnzimmer mit offener Küche ( hochwertige Einbauküche inklusiver aller Geräte) Vorraum Badezimmer mit Dusche , WC und Pissoir, Handwaschbecken Esszimmer Zugang Terrasse/Garten Raumaufteilung: Obergeschoß ca. 50m² 3 Zimmer Begehbaren Schrank Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne, Dusche und 2 Handwaschbecken und Infrarothandtuchtrockner WC mit Handwaschbecken Raumaufteilung: Keller/Wohnkeller ca. 45m² Waschküche Fitnessraum Lagerraum Zugang zur Tiefgarage Einige Highlights und Besonderheiten : Eingangstür mit Motorschloss und automatischer Verriegelung Öffnung Eingangstüre mit Fingerscanner - Akkugepuffert (funktioniert bei Stromausfall) Videotürsprechanlage mit Weiterleitung auf das Mobiltelefon Alarmanlage mit Rauch-und Wassermelder mit APP Steuerung Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer Wäscheschacht bis in den Keller (Waschküche) Elektrische Außenjalousien mit automatischer Steuerung und Astrofunktion inklusive Insektenschutzgitter bei allen Fenstern zentrale Entkalkungsanlage Automatische Außenmarkise mit Wind-und Sonnenwächter Weinkühlschrankhochwertige exklusive Einbauküche Whirlpool im Badezimmer Verglasung bei Eingang Wasserfall Garten Klimaanlagenverkleidung im Garten Klimaanlagen, Videosprechanlage, Alarmanlage, Geschirrspüler alles mit Mobiltelefon steuerbar! Es wird darauf hingewiesen dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Wir weisen ausdrücklich auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <8.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus in St.Pölten, in der beliebten Wohngegend am Eisberg. Das Haus wird im Sommer 2024 schlüsselfertig verfügbar sein und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sich rechtzeitig auf Ihren Umzug vorzubereiten. Die Bauweise des Hauses ist massiv und bietet somit eine solide Grundlage. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104,6 m². Die drei geräumigen Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer mit WC. Der Boden ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet, was einen hochwertigen und ansprechenden Look schafft. Ein weiteres Highlight ist das Gäste-WC, das in der Immobilie vorhanden ist. Somit sind Sie bestens gerüstet, um Gäste willkommen zu heißen und ihnen den Komfort zu bieten, den sie benötigen. Des weiteren verfügt jeder Raum über Kabel-, und Glasfaseranschlüsse. Durch die Photovoltaikanlage am Dach können die Haushaltskosten zudem reduziert werden. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Im Preis inbegriffen sind 2 Autostellplätze in der Tiefgarage, wo sie trockenen Fußes über den Keller in Ihre Wohlfühloase gelangen können. Die gepflasterte Terrasse im eigenen Garten lädt zu entspannten Abendstunden ein. Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, gut gelegenen und hochwertigen Haus sind, dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus in St.Pölten, in der beliebten Wohngegend am Eisberg. Das Haus wird im Sommer 2024 schlüsselfertig verfügbar sein und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sich rechtzeitig auf Ihren Umzug vorzubereiten. Die Bauweise des Hauses ist massiv und bietet somit eine solide Grundlage. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104,78 m². Die drei geräumigen Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer mit WC. Der Boden ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet, was einen hochwertigen und ansprechenden Look schafft. Ein weiteres Highlight ist das Gäste-WC, das in der Immobilie vorhanden ist. Somit sind Sie bestens gerüstet, um Gäste willkommen zu heißen und ihnen den Komfort zu bieten, den sie benötigen. Des weiteren verfügt jeder Raum über Kabel-, und Glasfaseranschlüsse. Durch die Photovoltaikanlage am Dach können die Haushaltskosten zudem reduziert werden. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Im Preis inbegriffen sind 2 Autostellplätze in der Tiefgarage, wo sie trockenen Fußes über den Keller in Ihre Wohlfühloase gelangen können. Die gepflasterte Terrasse im eigenen Garten lädt zu entspannten Abendstunden ein. Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, gut gelegenen und hochwertigen Haus sind, dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus in St.Pölten, in der beliebten Wohngegend am Eisberg. Das Haus wird im Sommer 2024 schlüsselfertig verfügbar sein und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sich rechtzeitig auf Ihren Umzug vorzubereiten. Die Bauweise des Hauses ist massiv und bietet somit eine solide Grundlage. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104,6 m². Die drei geräumigen Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer mit WC. Der Boden ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet, was einen hochwertigen und ansprechenden Look schafft. Ein weiteres Highlight ist das Gäste-WC, das in der Immobilie vorhanden ist. Somit sind Sie bestens gerüstet, um Gäste willkommen zu heißen und ihnen den Komfort zu bieten, den sie benötigen. Des weiteren verfügt jeder Raum über Kabel-, und Glasfaseranschlüsse. Durch die Photovoltaikanlage am Dach können die Haushaltskosten zudem reduziert werden. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Im Preis inbegriffen sind 2 Autostellplätze in der Tiefgarage, wo sie trockenen Fußes über den Keller in Ihre Wohlfühloase gelangen können. Die gepflasterte Terrasse im eigenen Garten lädt zu entspannten Abendstunden ein. Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, gut gelegenen und hochwertigen Haus sind, dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Gastronomie #Garten

BESCHREIBUNGDas mit 2 Doppelhäuser zu bebauende Grundstück liegt Im 22. Wiener Gemeindebezirk, einem der stark wachsenden Bezirke Wiens. Donaustadt (22. Bezirk) bietet neben kulturellen Einrichtungen (Bezirksmuseum, Büchereien, Kleinkunstbühnen, Kulturvereine) mehrere Bäder und Freibäder, Spielplätze, Öffentliche Grillplätze, ein Kinocenter, Gastronomiebetriebe aus aller Welt, Grünräume und ein großes Sport und Fitness Angebot. Dank der Nähe zum Nationalpark Donau Auen ergeben sich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein (Wald, Wiesen, Badeplätze, Hirschkäfer Beobachtungsplatz, Maulwurf Tunnelsystem, Rodelhügel, Spielplatz und vieles mehr). Optimal für Familien ist die fußläufige Erreichbarkeit zu einer Volksschule und einem Kindergarten, das Gymnasium Heustadelgasse ist mit dem 98A in 10 Minuten erreichbar. Für die Nahversorgung mit Produkten des täglichen Bedarfs sorgt eine ca. 800m zu Fuß entfernte Greisslerei die regionale Produkte, Bäckerei, Kaffeehaus, Catering anbietet. Für gesundheitliche Anliegen gibt es in der näheren Umgebung mehrere Ärzte und Fachärzte, für Notfälle ist die Klinik Donaustadt sowohl mit Öffis und Auto gut und schnell erreichbar. Mittels der Bundestraße 3 gelangt man mit dem Auto auf schnellem Weg zur Autobahn A23 (Tangente). Fakten: Eckgrundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 668,38 m²mögliches Projekt: 4 Reihenhäuser mit je 114,23 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen mit jeweils einem Vorgarten und einem Garten. Gesamte Wohnnutzfläche ca. 456,92 m² Kaufpreis € 1.250.000,-Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Canakli unter der Telefon Nr. [Telefonnummer entfernt] Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]