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OKGewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 252,11m²
€ 11,- / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Objekt und Lage: Zur Vermietung gelangen Gewerbe- und Büroflächen in einem Wohn- und Geschäftshaus in Wiener Neustadt. Die derzeit noch freien Büro- und Gewerbeflächen befinden sich im barrierefreien Erdgeschoss und sind einerseits zur Straße oder zur Hofseite ausgerichtet. Auf der Liegenschaft stehen ausreichend Stellplätze in der Garage und im Freien zur Verfügung. Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 25kWh/m².a Stellplätze: Stellplätze in der Garage und im Freien EUR 1,80 / m² Nutzfläche für die Parkplätze im Hof Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 130m²
€ 12,39 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Objekt und Lage: Zur Vermietung gelangen Gewerbe- und Büroflächen in einem Wohn- und Geschäftshaus in Wiener Neustadt. Die derzeit noch freien Büro- und Gewerbeflächen befinden sich im barrierefreien Erdgeschoss und sind einerseits zur Straße oder zur Hofseite ausgerichtet. Auf der Liegenschaft stehen ausreichend Stellplätze in der Garage und im Freien zur Verfügung. Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 25kWh/m².a Stellplätze: Stellplätze in der Garage und im Freien EUR 1,80 / m² Nutzfläche für die Parkplätze im Hof Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 516,89m²
€ 12,39 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Objekt und Lage: Zur Vermietung gelangen Gewerbe- und Büroflächen in einem Wohn- und Geschäftshaus in Wiener Neustadt. Die derzeit noch freien Büro- und Gewerbeflächen befinden sich im barrierefreien Erdgeschoss und sind einerseits zur Straße oder zur Hofseite ausgerichtet. Auf der Liegenschaft stehen ausreichend Stellplätze in der Garage und im Freien zur Verfügung. Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 25kWh/m².a Stellplätze: Stellplätze in der Garage und im Freien EUR 1,80 / m² Nutzfläche für die Parkplätze im Hof Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 139m²
€ 12,39 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Objekt und Lage: Zur Vermietung gelangen Gewerbe- und Büroflächen in einem Wohn- und Geschäftshaus in Wiener Neustadt. Die derzeit noch freien Büro- und Gewerbeflächen befinden sich im barrierefreien Erdgeschoss und sind einerseits zur Straße oder zur Hofseite ausgerichtet. Auf der Liegenschaft stehen ausreichend Stellplätze in der Garage und im Freien zur Verfügung. Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 25kWh/m².a Stellplätze: Stellplätze in der Garage und im Freien EUR 1,80 / m² Nutzfläche für die Parkplätze im Hof Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2490 Haschendorf
2490 Haschendorf / 80m² / 3 Zimmer
€ 2.843,75 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus
Durch unseren Kooperationspartnern werden die Träume einer Doppelhaushälfte wahr Lassen Sie uns gemeinsam mit deren Architekten Ihren Traum eines Eigenheimes verwirklichen. Wir kooperieren mit mehreren österreichischen Bauträgen - Doppelhaushälfte/belagsfertig ab 80m² auf einem Grundstück von ca. 200m² in Haschendorf/Bezirk Wiener Neustadt - Grenze Baden Das Grundstück und auch die Errichtung des Hauses wird von uns und unseren Kooperationspartner gewährleistet. Wir machen es möglich durch unsere Kooperationspartnern und deren Architekten gemeinsam Ihren Traumhaus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu planen. Wohnfläche ab ca. 80m² mit inkl. Eigengrundstück von ca. 200m² um EIN SENSATIONELLEN PREIS VON EURO 227.500, Die Doppelhaushälften werden in Massivbauweise errichtet und werden Niedrigenergiewert-Häuser sein. Die Übergabe erfolgt in der Regel belagsfertig, aber auch die Möglichkeit für Schlüsselfertig ist vorhanden. Sehr gerne können wir ebenfalls gemeinsam von unseren Kooperationspartnern Referenz-Häuser zu schicken. Jedes Haus wird unter ständiger Begleitung durch externe Sachverständige errichtet. ÜBERLEGEN SIE NICHT LANGE UND GREIFEN SIE ZU!! Wir sind ebenfalls bereit für Sie die Finanzierung durch Kooperationsbanken bzw. Vermögensmaklern aufzustellen - anbieten. Wenn wir Ihre Aufmerksam geweckt haben sollten, bitte rufen Sie uns an bzgl. der weiteren Vorgangsweise. Wir freuen uns schon Sie als neuen Bauherren zu begrüßen. Verkaufspreis: € 227.500, Erfolgshonorar: 3,6 % inkl. Ust. Nähere Informationen und Besichtigungen Immobilienexperte Herr Özmen Erkan, Mobil: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 2700 Wr. Neustadt
2700 Wr. Neustadt / 653,55m²
€ 1.514,80 / m²
"Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Wiener Neustadt!" Objektbeschreibung: Willkommen zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit in der Pernerstorferstraße in Wiener Neustadt! Dieses vielseitige Gebäude bietet nicht nur 8 gut vermietete Wohneinheiten, sondern auch ein großzügiges Geschäftslokal, das derzeit erfolgreich von einem Dönerladen betrieben wird. Die Immobilie kann sowohl als Zinshaus als auch als Hotel genutzt werden und zeichnet sich durch eine erstklassige Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus. Gebäudedetails: Gesamtfläche: 663 m² Geschäftslokal: 327 m² 8 Wohneinheiten in verschiedenen Größen: Top 1: 42,10 m² Top 2: 47 m² Top 3: 27,22 m² Top 4: 20,63 m² Top 5: 21,05 m² Top 6: 24,06 m² Top 7: 20,68 m² Top 8: 74,58 m² Beheizungsmöglichkeiten: Gas oder Öl 4 eigene Parkplätze im Freien Geschäftslokal: Das großzügige Geschäftslokal, besonders der vordere Teil, wurde im Jahr 2023 aufwendig saniert und bietet somit ein modernes Ambiente für unterschiedliche Geschäftszweige. Lage: Die Pernerstorferstraße in Wiener Neustadt ist eine ausgezeichnete Adresse und bietet eine hohe Frequenz sowie eine hervorragende Erreichbarkeit. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Investitionsmöglichkeit: Dieses Zinshaus ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einer stabilen Einkommensquelle suchen. Mit bestehenden Mieteinnahmen und Potenzial für zukünftige Steigerungen ist diese Immobilie eine langfristige Investition, die sich lohnt. Die Möglichkeit zur Nutzung als Hotel erweitert die Möglichkeiten für künftige Geschäftsideen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Zinshaus in der Pernerstorferstraße ist eine Investitionsmöglichkeit, die Sie nicht verpassen sollten! Der Preis NUR ? 990.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 239.000, /monatlich ? 4.780, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 22.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6... [Mehr]
Gastronomie / Restaurant kaufen in 2700 Wr. Neustadt
2700 Wr. Neustadt / 654m² / 8 Zimmer
€ 1.513,76 / m²
#Gastronomie #Handel #Hotel
"Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Wiener Neustadt!" Objektbeschreibung: Willkommen zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit in der Pernerstorferstraße in Wiener Neustadt! Dieses vielseitige Gebäude bietet nicht nur 8 gut vermietete Wohneinheiten, sondern auch ein großzügiges Geschäftslokal, das derzeit erfolgreich von einem Dönerladen betrieben wird. Die Immobilie kann sowohl als Zinshaus als auch als Hotel genutzt werden und zeichnet sich durch eine erstklassige Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus. Gebäudedetails: Gesamtfläche: 327 m² Geschäftslokal 8 Wohneinheiten in verschiedenen Größen: Top 1: 42,10 m² Top 2: 47 m² Top 3: 27,22 m² Top 4: 20,63 m² Top 5: 21,05 m² Top 6: 24,06 m² Top 7: 20,68 m² Top 8: 74,58 m² Beheizungsmöglichkeiten: Gas oder Öl 4 eigene Parkplätze im Freien Geschäftslokal: Das großzügige Geschäftslokal, besonders der vordere Teil, wurde im Jahr 2023 aufwendig saniert und bietet somit ein modernes Ambiente für unterschiedliche Geschäftszweige. Lage: Die Pernerstorferstraße in Wiener Neustadt ist eine ausgezeichnete Adresse und bietet eine hohe Frequenz sowie eine hervorragende Erreichbarkeit. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Investitionsmöglichkeit: Dieses Zinshaus ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einer stabilen Einkommensquelle suchen. Mit bestehenden Mieteinnahmen und Potenzial für zukünftige Steigerungen ist diese Immobilie eine langfristige Investition, die sich lohnt. Die Möglichkeit zur Nutzung als Hotel erweitert die Möglichkeiten für künftige Geschäftsideen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Zinshaus in der Pernerstorferstraße ist eine Investitionsmöglichkeit, die Sie nicht verpassen sollten! Der Preis NUR ? 990.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 239.000, /monatlich ? 4.780, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 22.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63... [Mehr]
Einzelhandel mieten in 2700 Wr. Neustadt
GESCHÄFTS- UND BÜROFLÄCHEN WIENER NEUSTADT
€ 17.299,80
2700 Wr. Neustadt / 1108m²
€ 15,61 / m²
#Büro #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Objekt und Lage: Zur Vermietung gelangen Gewerbe- und Büroflächen in einem Wohn- und Geschäftshaus in Wiener Neustadt. Die derzeit noch freien Büro- und Gewerbeflächen befinden sich im barrierefreien Erdgeschoss und sind einerseits zur Straße oder zur Hofseite ausgerichtet. Auf der Liegenschaft stehen ausreichend Stellplätze in der Garage und im Freien zur Verfügung. Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 25kWh/m².a Stellplätze: Stellplätze in der Garage und im Freien EUR 1,80 / m² Nutzfläche für die Parkplätze im Hof Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. EG Top 01: 516,89 m² 12,39 ? - Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen Top 02: 252,11 m² 11,00 ? - Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. - STRASSENSEITE Top 10: 70 m² 13,52 ? - Die Betriebskosten (exkl. Heizung, Kühlung und Wasser) sind als zirka Angaben zu verstehen - zuzügl. ca. 9,7m² LOGGIA - HOFSEITE - Top 13: 139 m² 12,39 ? - Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. Top 18: 130 m² 12,39 ? - Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen - zuzügl. ca. 9,7m² LOGGIA - HOFSEITE DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen... [Mehr]
Einzelhandel mieten in 2700 Wr. Neustadt
2700 Wr. Neustadt / 516,89m²
€ 15,89 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Objekt und Lage: Zur Vermietung gelangen Gewerbe- und Büroflächen in einem Wohn- und Geschäftshaus in Wiener Neustadt. Die derzeit noch freien Büro- und Gewerbeflächen befinden sich im barrierefreien Erdgeschoss und sind einerseits zur Straße oder zur Hofseite ausgerichtet. Auf der Liegenschaft stehen ausreichend Stellplätze in der Garage und im Freien zur Verfügung. Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 25kWh/m².a Stellplätze: Stellplätze in der Garage und im Freien EUR 1,80 / m² Nutzfläche für die Parkplätze im Hof Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung.... [Mehr]
Einzelhandel mieten in 2700 Wr. Neustadt
2700 Wr. Neustadt / 252,11m²
€ 14,50 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Objekt und Lage: Zur Vermietung gelangen Gewerbe- und Büroflächen in einem Wohn- und Geschäftshaus in Wiener Neustadt. Die derzeit noch freien Büro- und Gewerbeflächen befinden sich im barrierefreien Erdgeschoss und sind einerseits zur Straße oder zur Hofseite ausgerichtet. Auf der Liegenschaft stehen ausreichend Stellplätze in der Garage und im Freien zur Verfügung. Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 25kWh/m².a Stellplätze: Stellplätze in der Garage und im Freien EUR 1,80 / m² Nutzfläche für die Parkplätze im Hof Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung.... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 140m² / 5,5 Zimmer
€ 2.350,- / m²
#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Zum Verkauf gelangen zwei Wohneinheiten im selben Haus bzw. eine wunderbare Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 192 m² und einem eigenen Garten. Bitte um Beachtung, dass die Wohneinheiten aktuell nur separat begangen werden können. Mit den folgenden Links gelangen Sie zu den Online-Besichtigungen des Objekts: Top 2 (EG): https://storage.justimmo.at/file/2bbla EBGz Y48g2g PKRVkd D.mov Top 4 (1. Stock): https://storage.justimmo.at/video/1080p/3ui Httao Bj Jn1a Dp OLA88b.mp4ECKDATEN: Baujahr: 1992 Zimmeranzahl: 5 (2 Bäder) Wohnfläche: ca. 140 m²Nutzfläche: ca. 192 m²Anzahl parifizierter Wohneinheiten: 2Bauweise: Ziegel massiv mit Vollbetonkeller Heizungsart: Gas, Festbrennstoff (Top 2 Kachelofen) Betriebs- und Heizkosten: Pro Top mtl. ca. 220 €HIGHLIGHTSTop Ruhelage neben dem Akademiepark Möglichkeit des Einzelkaufs bzw. Gesamtpaket Eigengarten (Genaue Fläche erfolgt nach Parifizierung) 2 ab sofort beziehbare Wohneinheiten3 verschiedene Heizsysteme Eigener KFZ-Abstellplatz (Top 4) Bauliche Maßnahmen gut umsetzbar GRUNDSTÜCKSEIGENSCHAFTEN: Das Haus befindet sich auf einem ca. 1064 m² großen Grundstück mit einer Gesamtgartenfläche von 670 m². Weiters befindet sich auch noch eine Gartenhütte sowie KFZ-Abstellplätze am Grundstück. Das Grundstück weist keine Hanglage auf, ist grenzkatasterlich erfasst und als Bauland-Wohnland gewidmet. Sie haben die Möglichkeit, das Top 2 zu einer wunderbaren Gartenwohnung umzubauen, indem Sie statt dem Fenster im Wohnraum eine Tür zum Garten einbauen. HAUS: Das grüne Mehrfamilienhaus besitzt 4 vollwertig parifizierte Wohneinheiten und bietet damit die Möglichkeit, als perfektes Generationenhaus zu dienen. Die Nutzfläche beläuft sich auf insgesamt ca. 192 m², wobei die Wohnfläche ca. 140 m² beträgt, und gliedert sich in Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden folgendermaßen: Keller: Abstellfläche, Heizraum EG: Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Kachelofen OG: Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Bad, WC, Wendeltreppe DG: 1 Zimmer Die Immobilie zeichnet sich durch ihre einzigartige Lage in ruhiger aber zentraler Umgebung, sowie den eigenen Garten aus. Weiters dient das Haus mit seinen zwei getrennten Wohneinheiten perfekt zum Mehr-Generationen-Wohnen. Das Haus ist vollunterkellert und wurde im Jahre 1992 in Massivbauweise errichtet. Geheizt wird mittels Gas, es kann jedoch auch mit der Festbrennstoffheizung oder dem sich in Top 2 befindlichen Kachelofen geheizt werden. Mit Top 4 wird auch ein eigener KFZ-Abstellplatz gekauft. Die Rücklagen des Hauses belaufen sich derzeit auf ca. 20.000 €. Die Betriebskosten beliefen sich bis dato auf ungefähr 220 € pro Top pro Monat. LAGE: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung im Südwesten des Stadtgebiets unweit des Zentrums von Wr. Neustadt. Sie genießen nicht nur die Ruhe, sondern auch die Nähe zum sich nur wenige Gehminuten weit entfernten Akademiepark. In nur 5 Fahrminuten gelangen Sie zum Hauptbahnhof von Wr. Neustadt und in sogar noch kürzerer Zeit erreichen Sie alle Geschäfte des alltäglichen Lebens. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <1.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 6335m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangen 3 Lagerhallen mit einer Hallenhöhe von 7,5 - 10 Meter. In einer der Halle 2 (1.844 m²) ist ein neuer Deckenkran mit 10 Tonnen Traglast vorhanden. Bestehende Freilagerflächen werden nach der aktuellen Planung in 2 Hallenschiffe umgebaut werden, wodurch dann noch einmal rund 2.176 m² Lagerhallen zur Verfügung stehen. Die Bestandshallen werden in Absprache mit dem Mieter adaptiert, wobei eine Mindestmietdauer von 5 Jahren angestrebt wird. Weiters befindet sich auf dem Areal ein Bürogebäude mit einer Nutzfläche von rund 650 m² plus 180 m² Keller. Auch das Büro wird nach den Wünschen des Mieters saniert. Da es auf dem Areal noch große Bauplatzreserven gibt, ist der Eigentümer bereit, für einen langfristigen Mieter (mindestens 10 Jahresvertrag) eine Neubauhalle zu errichten. Hallenflächen: Halle 1: 1.686 m² (110x14,6 Meter) - Säulenachsmaß: 5 Meter Halle 2: 1.844 m² (110x15,4 Meter) - Säulenachsmaß: 5 Meter - Deckenkran mit 10 Tonnen Halle 4: 665 m² (49,62x13,42 Meter) Halle Neubau: 2.176 m² mit Deckenkran Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <3.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]