Suchergebnisse für "dg schulgasse kauf"
85 bis 96 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKImmobilie kaufen in 1180 Wien
Zinshaus in 1180 Wien - DG Ausbau möglich
€ 3.100.000,-
1180 Wien,Währing / 718m²
€ 4.317,55 / m²
Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus bestehend aus aktuell 13 Einheiten, Rohdachboden und zwei Dachterrassen im wunderschönen 18. Wiener Gemeindebezirk Währing. Die Immobilie erstreckt sich über fünf Ebenen (UG, 1. - 3. OG, DG) und teilt sich im Erdgeschoß in eine Gewerbefläche und zwölf Wohneinheiten auf. Der Dachboden ist ausbaufähig, wobei hier schon Konzepte vorliegen. Die Infrastruktur und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind ausgezeichnet. In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Krankenhäuser. Der Sternwartepark ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Währinger Park befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Straßenbahnlinien 40 und 41 sowie die S-Bahn-Linie 45 gegeben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 773,74m²
€ 1.925,71 / m²
Traumhaftes DG-Projekt in TOP Lage des 5. Bezirks! Großes Potential! Zum Verkauf gelangt dieser baubewilligte Dachboden in Fußnähe zur Wiener Innenstadt! ANZAHL DER WOHNUNGEN: 9 Einheiten (1.DG & 2.DG) ERZIELBARE WNF: 773,74m2 zzgl. Freiflächen FREIFLÄCHEN: 196,72m2GEWICHTETE FLÄCHE: 875,66m2VERKAUFSPREIS: € 1.49 Mio. - Rechtskräftig baubewilligt Das Haus befindet sich in einem guten repräsentativen Zustand. Auf Grund der Eckdaten bietet dieses Objekt ein enormes Potential sowohl für die Verwertung als auch als Anlage. Die Käuferprovision beträgt im Falle eines Abschlusses 3% des KP zzgl. 20% Ust. Gerne senden wir Ihnen bei näherem Interesse alle weiteren Unterlagen zu. Bei weiteren Fragen oder Interesse steht Ihnen Herr Niklas Brey [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Besichtigungstermin sind gerne auch am Wochenende möglich. Wir weisen darauf hin das zu sämtlichen Abgebern ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 1001,27m²
€ 2.396,96 / m²
Traumhaftes DG-Projekt in TOP Lage des 2. Bezirks! Großes Potential! Zum Verkauf gelangt dieser baubewilligte Dachboden in Fußnähe zum 1. Bezirk! ANZAHL DER WOHNUNGEN: 15 Einheiten (1.DG & 2.DG) ERZIELBARE WNF: 1001,27m2 zzgl. Freiflächen FREIFLÄCHEN: 250,31m2VERKAUFSPREIS: € 2.4 Mio. - Rechtskräftig baubewilligt Das Haus befindet sich in einem guten repräsentativen Zustand. Auf Grund der Eckdaten bietet dieses Objekt ein enormes Potential sowohl für die Verwertung als auch als Anlage. Die Käuferprovision beträgt im Falle eines Abschlusses 3% des KP zzgl. 20% Ust. Gerne senden wir Ihnen bei näherem Interesse alle weiteren Unterlagen zu. Bei weiteren Fragen oder Interesse steht Ihnen Herr Niklas Brey [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Besichtigungstermin sind gerne auch am Wochenende möglich. Wir weisen darauf hin das zu sämtlichen Abgebern ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 47,99m² / 2 Zimmer
€ 7.291,10 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig
PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! ERSTBEZUG! GROSSARTIGE 2-ZIMMER DG-WOHNUNG IM ALTBAU! Das Objekt befindet sich in Wien 14., Linzer Straße 358, in einer ca. 1910 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 3. OG (DG ohne Lift) mit Innenhofausrichtung. Die Wohnung wird nach Sanierung im Erstbezug verkauft und verfügt über ein Schlafzimmer und eine Wohnküche. Das Haus befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Raumaufteilung: // Altbau // Innenhofausrichtung (nordöstlich) // Ruhelage // Erstbezug nach Sanierung // 3. OG DG // Kein Lift // ca. 47,99m² laut Plan // hohe Räume // Vorzimmer // Wohnküche // Schlafzimmer // Tageslichtbad mit Dusche und WC // Fußbodenheizung Allgemeine Teile: Die Wohnhausanlage verfügt über keinen Lift. Keller: Die Wohnung ist kein Kellerabteil zugeordnet. Bei dem Gemeinschaftskeller ist laut der Hausverwaltung derzeit ein Kellerabteil verfügbar. Heizung: Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung (Brennwertgerät). Die mtl. Kosten werden nach Verbrauch verrechnet. Instandhaltungsarbeiten: Für 2026 sind Sanierungen der Fassade geplant. Sollte die vorhandende Reparaturrücklage für die Planungskosten von derzeit € 118.000,- nicht aussreichen, können Kosten über die Eigentümergemeinschaft über eine Enmalzahlung und/oder über ein Darlehen finanziert werden. Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Eine allfällige Vermietung erfolgt daher nach den Bestimmungen des MRG. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <450m Klinik <1.800m Krankenhaus <775m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <700m Universität <1.825m Höhere Schule <3.925m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <3.675m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <1.100m Polizei <525m Verkehr Bus <50m U-Bahn <550m Straßenbahn <100m Bahnhof <525m Autobahnanschluss <3.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 73,82m² / 3 Zimmer
€ 9.036,77 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
PROJEKT BLUMENGASSE 31 - 14 Eigentumswohnungen plus 5 Apartments In der Blumengasse 31 entsteht ein modernes 6-geschoßiges Passivhaus mit 19 Wohneinheiten zwischen 31m² und 90m² Wohnnutzfläche [Tel] Zimmer) zuzüglich Außenflächen. Der moderne Neubau liegt verkehrsgünstig und trotzdem ruhig. Im Hof ist ein Apartmenthaus mit 5 Apartments situiert - eine perfekte Anlage (auch für kurzfristige Vermietung geeignet)! Das Wohnkonzept Passivhaus sorgt für ein außergewöhnliches Wohngefühl und schafft ein konstant angenehmes Raumklima ohne klassische Heizung - dafür mit intelligenter Lüftung, Wärmerückgewinnung und perfekter Dämmung - ÖKOLOGISCH, ZUKUNFTSFÄHIG UND KOMFORTABEL. Baubeginn ist im Sommer 2026, Fertigstellung Ende 2027 - Bis dahin haben Sie noch die Möglichkeit, die geplanten Grundrisse und Ausstattungsdetails nach Ihren persönlichen Wünschen anzupassen, d.h. Sie können Ihre persönliche Traumwohnung mit der gewünschten Zimmeranzahl planen. Die allgemeine Grundausstattung des Hauses ist von hoher Qualität und und die Raumaufteilung der Wohnungen wurde zeitgemäß geplant. Im Kellergeschoß entstehen eine Tiefgarage für 6 Autos und Fahrräder. Sie fahren bequem mit dem Autolift in die Tiefgarage. Ein Garagenplatz kostet zw. EUR 30.000,- und 40.000,- - Eine Vorrichtung für eine Langsam Ladestation wird errichtet. Der Personenlift führt Sie bequem von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür. Die TOP 19 liegt im 1. und 2. DG. Sie bietet im 1. DG einen zentralen Vorraum mit Aufgang in das 2. DG, separate Toilette, Badezimmer, ein Zimmer mit etwa 11m² sowie ein Zimmer mit ca. 10m² plus begehbarer Garderobe (oder 1 Zimmer mit 14,16m²) mit Ausgang auf die Terrasse (10,25m²). Im 2. DG befindet sich die Wohnküche mit Terrasse (7,12m²). Beide Terrassen liegen absolut ruhig und innenhofseitig und sind südseitig ausgerichtet - mit phantastischem Blick in die Weite. Im Badezimmer befinden sich Badewanne, Dusche, Waschbecken, Handtuch-Heizkörper und Waschmaschinenanschluss. Durch die großzügigen Gaubenfenster gibt es kaum störende Schrägen. AUSSTATTUNG / BAUBESCHREIBUNG:• Decken und Außenwände Stahlbeton, Innenwände Leichtbauweise • Wärmedämmung: hohe Dämmstärken mit 30cm, basierend auf Passivhaus • Dachkonstruktion: Holzdachstuhl 40cm gedämmt, Faserzementplatten, Blechdeckung, Bitumendeckung - begrünt • Fenster, Balkon- bzw. Terrassentüren aus Kunststoff weiß, außen mit Aluschale, Verglasung mit Wärmedämmglas Beschattung: Fenster mit Außenmarkisen, elektrisch bedienbar • weiß lackierte Holztüren und Türstöcke • Eingangstür mit Sicherheitsschloss / Mehrfachverriegelung und Spion; Zentralsperranlage • Holzboden im Wohnbereich (Landhausdiele Eiche) bzw. Fliesen in den Nassräumen; Betonplatten auf den Balkonen und Terrassen Heizung/Warmwasser: zentrale Be- und Entlüftungsanlage - völlig geräuschlos (zentraler Ventilator im Keller), Warmwasseraufbereitung elektrisch; Im 2. DG Klimaanlage • atmungsaktive Malerei (Mineralfarbe) • elektrischer Türöffner und Haustürsprechanlage Sie können zwischen 2 Ausbauvarianten wählen: BASISAUSBAU: EUR 644.948,- SCHLÜSSELFERTIG: EUR 667.094,- BK: ca. EUR 2,-/m² netto PERFEKTE INFRASTRUKTUR: Genießen Sie diese Ruheoase ohne auf eine perfekte Infrastruktur zu verzichten: Supermärkte, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch das AKH ist in Kürze erreichbar wie auch das bekannte Jörgerbad. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen die U6 und die Straßenbahnlinien 43 und 9 zur Verfügung und in wenigen Jahren auch die U5 Leicht zu erreichen für Erholung sportliche Aktivitäten und sind z.B. der Schwarzenbergpark, der Pötzleinsdorfer Schlosspark und die Kreuzeichenwiese. Für dieses traumhafte Wohnbauprojekt verantwortlich zeichnet Herr Baumeister Lindner mit 30jähriger Erfahrung, der Ihnen auch nach Fertigstellung und Kauf einer Wohnung als Kontaktperson/Gebäudeverwalter zur Verfügung steht. Gerne schicke ich Ihnen bei Interesse eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Pläne der verfügbaren Wohnungen und Preislisten. Sie können auch unverbindlich einen Gesprächs-/Planungstermin mit Herrn Baumeister Lindner haben. Für Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen jederzeit Frau Mag. Christa Preisl zur Verfügung: [Telefonnummer entfernt]Energieausweiskennzahlen: HWB 29 kWh/m²/a, Klasse B; Endenergiebedarf EEB 38,2 kWh/m²/a Wir weisen formell darauf hin, dass wir als Doppelmakler aktiv sind. Für die Vertragserrichtung und treuhändische Abwicklung und grundbücherliche Durchführung besteht eine Vertragsbindung zu Herrn RA Mag. Peter Petz, Wohllebengasse 16, 1040 Wien (Pauschalhonorar von 1,5% vom Kaufpreis). Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-2/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 84,85m² / 3 Zimmer
€ 7.648,79 / m²
#Balkon #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1120 Wien! Das moderne Neubauprojekt in der Arndtstraße, Ecke Längenfeldgasse besticht durch hochwertige Ausstattung, durchdachten Grundrissen und sonnigen Freibereichen. Den Eigentümern steht ein Spiel- Gemeinschaftsraum mit Küche, und ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional erworben werden! Derzeit stehen noch 3 Wohneinheiten [Tel] Zimmer) mit Aussenbereichen von ca. 40 - 70 m2 in den Regelgeschoßen, und 4 sonnendurchflutete DG-Wohnungen mit Terrassen und Top-Ausstattungen zum Verkauf! Alle verkaufsgegenständlichen Erstbezug-Wohnungen finden Sie auf unserer homepage unter www.tmu-real.at. Dieses Projekt erhielt bereits eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie-Verifikation wird angestrebt! Diese Wohnung eignet sich auch ideal als Anlegemodell - Anlegerpreis auf Anfrage! Wohnungsbeschreibung Top 73 im 1. DG mit 84,85 m2 Wohnfläche + Terrasse: Diese außergewöhnliche DG-Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur einen Erstbezug, sondern auch ein modernes und komfortables Lebensgefühl, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Fläche von 84,85 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete Wohnung, und bietet Ihnen insgesamt drei geschmackvoll gestaltete Zimmer. Die offene Wohnküche lädt zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein und ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Die hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden sowie Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohnklima, während große Fensterfronten einen atemberaubenden Stadt- und Fernblick bieten. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die traumhafte Terrasse, die Ihnen einen idealen Rückzugsort im Freien ermöglicht. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen oder den Sonnenuntergang über der Stadt bewundern. Zudem verfügt die Wohnung über ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit Wanne, und ein extra WC mit Waschgelegenheit, die den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöhen. Auch ein praktischer Abstellraum steht Ihnen zur Verfügung. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Räumlichkeiten: Vorraum (ca. 7,5 m²), Abstellraum (ca. 1,5 m²) mit Waschmaschinenanschluss, Extra WC (ca. 1,5 m²), Badezimmer (ca. 8 m²) mit Badewanne und zwei Handwaschbecken, Wohnküche (ca. 36 m²) mit Zugang zur Terrasse, 1. Zimmer (ca. 18 m²), 2. Zimmer (ca. 13,5 m²), Balkon mit Ost-Ausrichtung (ca. 10 m²) AUSSTATTUNG: Eichenparkettböden Markensanitärprodukte Außenliegender elektrischer Sonnenschutz Klimaanlage im DGPaketboxenanlage Videogegensprechanlage Smarte Hausverwaltungsapp Energieeffiziente Fußbodenheizung mittels Fernwärme Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht das Pendeln zum Kinderspiel. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof – hier sind Sie bestens vernetzt und erreichen schnell Ihr gewünschtes Ziel. Zudem profitieren Sie von einer Vielzahl an Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, eine Universität und ein Einkaufszentrum sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Ihnen das Leben hier versüßen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause in 1120 Wien aussieht. Ihr Traum vom eigenen Heim wartet auf Sie! Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Tiefenthaler Gnesda in 1010 Wien, Rockhgasse 6/6 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen bzw. Ihren Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Musser unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1090 Wien
1090 Wien / 56,35m² / 2,5 Zimmer
€ 8.411,71 / m²
In diesem wunderschönen Altbau aus der Gründerzeit, mit viel Charisma lässt es sich schön und gemütlich leben. Es gibt sogar schon einen Aufzug, der alle Wohnungen erreicht und im Eingangsbereich, sofern es nötig ist, einen Treppenlift, um die ersten Stufen zu überbrücken. Allerbeste Infrastruktur im Umfeld, mit Restaurants, Lebensmittelgeschäften, Apotheke, Ärzte und alles, was zum täglichen Leben benötigt wird, ist zu finden. Öffentliche Anbindungen ohne Ende.!!! U4 gleich 2 x mit Roßauer Lände und Friedensbrücke, Straßenbahnen 5 und 12 sowie Franz-Josef-Bahnhof mit Schnellbahn S40 und REX / Regionalbahn etc. pp. und Nachtbus, wenn der Spruch "wenn`s am Schönsten ist,...." nicht Ihrer ist. Die hier angebotene DG-Maisonette Wohnung hat 2 Zimmer. Die Hauptebene umfasst Küche, ein WC, Abstellraum und Wohnbereich. Alles separat begehbar. Im oberen Teil ist das Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, ein weiteres WC und einen Waschmaschinenanschluß. Es gibt eine zweite DG-Maisonette in diesem Haus und ein Paket von 4 weiteren Wohnungen im EG, überwiegend vermietet für Anleger. zu erwerben. 1 davon ist momentan frei verfügbar auch für Eigennutzer. Siehe hier folgend angeführt oder sprechen Sie mich an.. Interesse geweckt? Dann bin ich Ihr "Mann"; Besichtigungen, weitere Infos, Café, Tee,...: Ing. Carsten Mähler, [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Für den Zeitraum vom Verrechnungsstichtag bis zum 31.12.2025 zahlt die kaufende Partei die auf den Kaufgegenstand entfallenden Bewirtschaftungskosten in der Höhe eines Pauschalbetrags von EUR 3,78 pro Quadratmeter der Nutzfläche des Kaufgegenstands gemäß dem Nutzwertgutachten. Mit der genannten Pauschale, die keiner Abrechnung unterliegt, sind alle auf den Kaufgegenstand bis zum 31.12.2025 entfallenden Bewirtschaftungskosten abgegolten. Der Verkäufer verpflichtet sich dafür Sorge zu tragen, dass von der Begründung von Wohnungseigentum bis zum 31.12.2025 der Rücklage i Sd § 31 WEG 2002 ein monatlicher Betrag in der Höhe der Summe der Nutzflächen aller Wohnungseigentumsobjekte multipliziert mit EUR 1,06 zugeführt wird, wobei dieser Betrag für den Monat der Begründung von Wohnungseigentum taggenau aliquotiert wird. Dieses Wohnungspaket zu den 2 DG-Wohnungen, in allerbester Lage des 9. Bezirks, besteht aus 4 Wohnungen, die auch schon einmal 6 Wohnungen waren. Also auch eine erneute Teilung wäre möglich. Je nachdem, wie Sie es nutzen wollen. Alle liegen schön ruhig nach innen, zum Hoftrakt, mit einer großzügigen Freifläche. Auszug aus der aktuellen Zinsliste, [Tel] (ohne Gewähr): Top 7+8 Leerstand Top Nr. 9 Nettomiete pro Monat Euro 519,98 unbefristet Top Nr. 10 Nettomiete pro Monat Euro 436,25 Möbelmiete pro Monat Euro 22,96 Befristung bis 30.06.2027 Top Nr. 11+12 Nettomiete pro Monat Euro 653,37 Möbelmiete pro Monat Euro 40, Befristung bis: 31.01.2027 Nettomieteinnahmen Stand [Tel], ca. € 1.672,56 pro Monat Flächenangabe, gemäß NWG ohne Freifläche und Keller (alles ca. Angaben): Top 7+8 72,06 m² Top 9 47,34 m² Top 10 47,90 m² Top 11+12 69,73 m²Nebenkosten bei Kauf: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; Vertragserrichtung/Treuhandschaft: 1,8 % zuzüglich 20% USt und Barauslagen, zuzüglich 0,5% bei Fremdfinanzierung mit KV-Erstellung und Treuhandschaft durch Kanzlei Dr Briem / Mag Malburg. Veranlassung des GB-Eintrages; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust. die bei Annahme des Kaufanbots direkt fällig wird, da wir in Vorleistung treten, ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes, sofern erforderlich. Falls eine Finanzierung erforderlich ist, lassen Sie dies bitte vorab von der Bank ihres Vertrauens prüfen oder fragen Sie nach unseren Finanzierungspartnern. > danke vielmals Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 58,94m² / 2 Zimmer
€ 7.041,06 / m²
#Büro #Dachgeschoss #hell
Das Objekt wird noch bis August als Büro genutzt - im Anschluss wird ausgemalt, eine Klimaanlage eingebaut und frei von Möbel & Fahrnissen an den Käufer übergeben. Diese charmante ca. 59 m² große DG Wohnung in einem wunderschönen Zinshaus aus der Gründerzeit verbindet klassische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Sie liegt im Dachgeschoss des repräsentativen Gebäudes aus dem Jahr 1914, das durch ein stilvolles Stiegenhaus mit historischem Flair und einen eleganten Lift besticht. Der großzügige Grundriss der Wohnung ermöglicht eine flexible Raumgestaltung und teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer Wohnzimmer mit Küche Schlafzimmer Badezimmer ein getrenntes WCDer Fernblick und der wunderschöne Fischgrätparkett verleihen der Wohnung ihren eleganten Charme. Eine überdachte Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof runden das Angebot ab. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an [E-Mail-Adresse entfernt]. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 127,88m² / 4 Zimmer
€ 6.959,65 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Großzügige 4-Zi-DG-Wohnung, perfekt aufgeteilt, zentral gelegen und sofort beziehbar Diese charmante und geräumige Dachgeschoß-Wohnung, befindet sich im DG eines Neubauprojekts und zeichnet sich vor allem durch den großzügigen Wohnbereich und die gute Raumaufteilung aus. Ein gemütliches und stilvolles Zuhause mit 127,66 m2 Wohnfläche, dass sich neben dem freundlichen Wohnzimmer mit offener Küche, in drei geräumige Zimmer, zwei Badezimmer mit WC (eines mit Fenster), Vorraum und Garderobe gliedert und zusätzlich mit einer sehr gut nutzbaren, 28,31 m2 großen Terrasse punktet. Die Wohnküche und die Terrasse sind Richtung Südwesten ausgerichtet und damit besonders hell. Die Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima. Leobendorfer Straße 4 - TOP 15 (DG, 4-Zi.) 127,66 m² Wohnfläche + 28,31 m² Terrasse + 3,30 m² Einlagerungsraum, luxuriöse Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon mit Fenster), Garderobe Kaufpreis für Eigennutzung: € 890.000 Vorsorgemodell: € 809.000 + 20% USt. Der Preis versteht sich exklusive Tiefgaragenplatz. Bei Bedarf können Plätze zusätzlich erworben werden. Tiefgaragenplatz: € 22.727 + 20% USt. bzw. € 25.000 zur Eigennutzung Das Wohnhaus 18 Wohneinheiten in bester Lage, neun Minuten zu Fuß ins Zentrum und zum Bahnhof. Niedrigenergiehaus in Massivbauweise, Stahlbeton, Fernwärme, Glasfaserverkabelung, barrierefreier Personenaufzug, Autoabstellplätze und Einlagerungsräume in der Tiefgarage, Fahrrad- und Müllraum straßenseitig begehbar Ausstattung Fußbodenheizung, Klimaanlage, Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung und elektrischer Außenbeschattung (Raffstore), Parkettboden, Fliesen in Bad und WC (Feinsteinzeug, 30x60 cm), bodenebene Dusche, Duschtrennwand aus Glas, Thermostat-Duscharmatur, Waschbecken mit Einhebel-Armatur, spülrandlose Toiletten mit soft-close Deckel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, TV- und Internetanschluss im Wohnzimmer (Glasfaser), Leerverrohrung im Schlafzimmer, Elektroausstattung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung Leben in Korneuburg Im historischen und lebendigen Stadtkern von Korneuburg finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Nahversorger und individuelle Shops. Die S-Bahn fährt fünfmal pro Stunde Richtung Wien, per Eilzug erreicht man den Bahnhof Wien Mitte in nur 18 Minuten. Durch die A22 ist man auch mit dem KFZ ideal angebunden. Einen entspannten Ausgleich bieten die umliegenden Naherholungsgebiete. Die Donau Au, der Bisamberg oder der Rohrwald zählen zu den beliebtesten Ausflugszielen der Umgebung und sind mit dem Fahrrad einfach und schnell erreichbar. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte, um einen unverbindlichen Termin in unserem Büro zu vereinbaren: [Telefonnummer entfernt]Alle verfügbaren Immobilien finden Sie auf www.pmp-immobilien.at. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Wir verarbeiten personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter http://www.pmp-immobilien.at/de/datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.100m Apotheke <600m Krankenhaus <850m Klinik <4.675m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <500m Universität <6.625m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <6.825m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <350m Polizei <925m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <7.675m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 2000 Stockerau
Büro-Zinshaus am Rathausplatz - Umbau zu Wohnungen & DG-Ausbau & Bestandsfreiheit möglich
€ 1.950.000,-
2000 Stockerau / 818m²
€ 2.383,86 / m²
Dieses denkmalgeschützte Zinshaus wurde 1892 mit herrschaftlichen Raumhöhen errichtet, befindet sich in sehr gutem Zustand, liegt zentral am Rathausplatz in Stockerau und wird derzeit als Büro genutzt. Nutzfläche Bestand: ca. 560 m2 Keller (Technik + Archiv): ca. 100 m2 Flächenpotential Dachgeschoß lt. Studie ca. 258 m2 Raumhöhen bis 4,15 m Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen ein Raumbuch mit einer detaillierten Flächenaufstellung und die Studie für den DG-Ausbau. * Rückbau zu Wohnungen möglich (Wohnungseigentum ist begründet) * Büronutzung weiterhin möglich * DG-Ausbau möglich (Studie vorhanden) * Derzeit vermietet * Bestandsfreiheit möglich Gem. § 8 (2) ESt G können Aufwendungen im Sinne der Denkmalpflege mit einer beschleunigten AfA von 10 % abgeschrieben werden. Das Eingangstor führt in die Durchfahrt. Links angeordnet ist der derzeitige Büro-Haupteingang. Rechts angeordnet ist ein Aufenthaltsraum mit Teeküche und Nassräumen und das halbovale Stiegenhaus, von welchem damals Wohnungen im OG erschlossen wurden. Die Büroflächen verteilen sich auf das Hochparterre, das Zwischengeschoß und das OG. Das OG verfügt ebenfalls über eine Teeküche und mehrere Nassräume. ENTWICKLUNGSIDEEN: * Die enorme Raumhöhe eröffnet Entwicklungsmöglichkeiten: z.B. Luxuriöse Lofts mit Hänge-Elementen oder Bibliothektswänden mit Galerien oder Wohnungen mit Schlafgalerien, usw. * Weitere Nutzung als Büro + DG-Ausbau mit Penthouse für Geschäftsführung oder für weitere Büroflächen * Große Flexibilität bei der Nutzungsidee aufgrund der Kerngebiet-Widmung PARKPLÄTZE: Auf der Liegenschaft befinden sich 4 überdachte Kfz-Stellplätze und eine Garage - beides derzeit als Lagerfläche genutzt. Alternativ dazu können dauerhaft bis zu 23 Kfz-Stellplätze auf der Nachbarliegenschaft angemietet werden. Grundsätzlich können Bewohner eine Parkkarte für die öffentlichen Kfz-Stellplätze am Rathausplatz beantragen. WIDMUNG UND BEBAUUNGSPLAN: * Bauland-Kerngebiet * 80 % bebaubar, geschlossene Bauweise, Bauklasse II bis III KAUFPREIS: Die Immobilie wird klassisch im 100%-Eigentum (Grund & Gebäude) als Asset-Deal angeboten. Der Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis zzgl. 20 % USt. Auf Anfrage geben wir gerne den unecht steuerbefreiten Kaufpreis bekannt. Optional: Alternativ ist auch ein Erwerb im Baurecht mit einer Laufzeit von 99 Jahren möglich. Dabei wird nur das Gebäude verkauft und der Grund verbleibt im Eigentum des Verkäufers. Dies hätte zur Folge, dass bei der AfA kein Grundanteil ausgeschieden werden muss und somit 100% abgeschrieben werden können. Details erläutern wir gerne in einem persönlichen Termin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 63,88m² / 2 Zimmer
€ 4.304,95 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #hell
1150! Schöne 2-Zimmer DG-Wohnung nahe U3/Schweglergasse! Im Nibelungenviertel nahe Schmelz und Stadthalle sowie nur wenige Gehminuten von der U3-Station Schweglergasse entfernt, gelangt diese hübsche 2-Zimmer DG-Wohnung zum Verkauf. Die helle Wohneinheit befindet sich im DG (wie 4.OG/ohne Lift) eines gepflegten Altbau´s (BJ 1914) und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 70,94 m² inkl. zwei Abstellräumen, die Wohnfläche beträgt ca. 63,88 m². Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert verkauft, Küche und Badezimmer bleiben im Objekt. Im Haus gibt es keinen Lift. Aufteilung/Ausstattung • Vorraum • Einbauküche mit Fenster und Essplatzmöglichkeit • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Abstellraum in der Wohnung vorhanden, weiters gibt es einen weiteren Abstellbereich auf dem Gang • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank, Therme, Waschmaschine und WC (Therme und Waschmaschine sind neu) • Neuer Ofen im Wohnraum (ungeheizt) • Neue Tischlerfenster/Isolierglas • Heizungsart: Gasetagenheizung (Therme ist neu) • Fahrrad/Kinderabstellraum im Haus • Kellerabteil Monatskosten dzt.: Betriebskosten dzt. netto: € 129,77 (zzgl. 10% USt) Reparaturrücklage dzt.: € 49,67 Gesamtkosten dzt. inkl. USt: € 192,42Kaufpreis: € 275.000, Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 8.250, zzgl. 20% USt = € 9.900, ) Bezug: Ab sofort Lage/Infrastruktur Die nahegelegene Hütteldorfer Straße bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Ein Hofer ist ca. 7 Gehminuten entfernt. Die Lage eignet sich sehr gut auch für Sportler und Naturliebhaber, unmittelbar angrenzend erstreckt sich das Naherholungsgebiet Schmelz mit schönen Lauf- und Wanderrouten. Öffentliche Anbindung U3/Station Schweglergasse, ca. 6 Gehmin. Bus- und S-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den Individualverkehr ist sehr gut. Straßenbahnlinie 9Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 101m² / 4 Zimmer
€ 7.910,89 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Terrasse
Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete, ca. 101m² große 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks im DG eines schönen Altbaus.***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***Raumaufteilung: unterer Stock Vorraum Abstellraum WCBadezimmer mit Dusche Wohnesszimmer Schlafzimmeroberer Stock Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und WCAbstellraum Terrasse(siehe Plan u. Beispielfotos eines anderen Projektes desselben Bauträgers) Zustand: Das Objekt wird soeben neu errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug. (siehe Beispielfotos von bereits fertiggestellten Objekten) Ausstattungsdetails: Fußbodenheizung Parkettbodenhochwertig ausgestattete Sanitärräume Freifläche Haus: Das Objekt befindet sich im 5.OG (2.DG) eines schönen Altbaus. Das Dachgeschoss wird soeben ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Fertigstellung Ende Juli 2027.Lage Die Herbststraße besticht durch ihre Nähe zum beliebten 7. Bezirk und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie Arztpraxen und Apotheken sind fußläufig erreichbar.. Einkaufsmöglichkeiten: Direkt in der Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Drogerien, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte. Für ausgedehnte Shoppingtouren bieten sich nahegelegene Einkaufszentren und Einkaufsstraßen an. Kulinarische Vielfalt: Die Nachbarschaft besticht durch ein breites Angebot an Gastronomie – von traditionellen Wiener Gasthäusern über gemütliche Cafés bis hin zu internationalen Restaurants. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Gesundheit und Versorgung: In unmittelbarer Nähe befinden sich Apotheken, Arztpraxen und weitere medizinische Versorgungseinrichtungen, die eine Rundum-Betreuung gewährleisten. Bildung und Freizeit: Der Bezirk bietet eine ausgezeichnete Auswahl an Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Schulen bis hin zu Hochschulen. Für Freizeitaktivitäten stehen Parks, Fitnessstudios und kulturelle Angebote zur Verfügung, die sowohl Familien als auch Singles ansprechen. Erholungsgebiete: Grünflächen und Parks, wie etwa der nahegelegene Kurpark Oberlaa oder kleinere Stadtparks, laden zum Entspannen und Verweilen ein. Diese Oasen sind ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach eine Auszeit vom städtischen Trubel. Verkehrsanbindung Die Wohnung ist optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden: U-Bahn: U6-Station Burggasse-Stadthalle Straßenbahn und Bus: Zusätzliche Verbindungen in der Umgebung Es gibt noch weitere Objekte im Haus: Einheit Stockwerk Fläche m² Freichfläche m² Preis € Top 22 1.DG 100,78 12,73T 799.000 Top 23 1.DG 110,70 22,26T 849.000 Preis: Der lastenfreie Pauschalkaufpreis für diese Wohnung beträgt Euro 799.000.-Vertragsabwicklung über BTVG: Mag. Markus Wieneroiter (1,5 % + Barauslagen + 20 % USt) Sonstiges: Die endgültige Wohnungsgröße kann noch leicht abweichen, da das Objekt derzeit noch nicht naturvermessen ist. Betriebskosten: ca. € 2,50/m² (exkl. Reparaturrücklage und Aufzug). Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
