Suchergebnisse für "dachterrassenwohnung wien 1090 mit pool"
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OKWohnung kaufen in 1090 Wien
1090 Wien / 69,83m² / 3 Zimmer
€ 10.051,55 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau. Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen. Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Musterfotos der Wohnung. Abweichungen zur tatsächlichen Ausführung und Ausstattung sind möglich. Die Wohnungen sind teilweise bis Ende 2029 befristet vermietet. Ein KFZ- Garagenstellplatz kann optional zum Kaufpreis von € 42.500,- dazu erworben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1090 Wien
1090 Wien / 70,28m² / 3 Zimmer
€ 9.916,05 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau. Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen. Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Musterfotos der Wohnung. Abweichungen zur tatsächlichen Ausführung und Ausstattung sind möglich. Die Wohnungen sind teilweise bis Ende 2029 befristet vermietet. Ein KFZ- Garagenstellplatz kann optional zum Kaufpreis von € 42.500,- dazu erworben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1090 Wien
1090 Wien / 46,31m² / 2 Zimmer
€ 9.948,18 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau. Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen. Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Musterfotos der Wohnung. Abweichungen zur tatsächlichen Ausführung und Ausstattung sind möglich. Die Wohnungen sind teilweise bis Ende 2029 befristet vermietet. Ein KFZ- Garagenstellplatz kann optional zum Kaufpreis von € 42.500,- dazu erworben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1090 Wien
1090 Wien / 45,28m² / 2 Zimmer
€ 10.766,34 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau. Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen. Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Musterfotos der Wohnung. Abweichungen zur tatsächlichen Ausführung und Ausstattung sind möglich. Die Wohnungen sind teilweise bis Ende 2029 befristet vermietet. Ein KFZ- Garagenstellplatz kann optional zum Kaufpreis von € 42.500,- dazu erworben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1090 Wien
1090 Wien / 70,2m² / 3 Zimmer
€ 9.784,90 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau. Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen. Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Musterfotos der Wohnung. Abweichungen zur tatsächlichen Ausführung und Ausstattung sind möglich. Die Wohnungen sind teilweise bis Ende 2029 befristet vermietet. Ein KFZ- Garagenstellplatz kann optional zum Kaufpreis von € 42.500,- dazu erworben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1090 Wien
1090 Wien / 45,2m² / 2 Zimmer
€ 10.785,40 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau. Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen. Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Musterfotos der Wohnung. Abweichungen zur tatsächlichen Ausführung und Ausstattung sind möglich. Die Wohnungen sind teilweise bis Ende 2029 befristet vermietet. Ein KFZ- Garagenstellplatz kann optional zum Kaufpreis von € 42.500,- dazu erworben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 82,36m² / 3 Zimmer
€ 11,79 / m²
#Büro #Handel
Highlights Gute Sichtbarkeit Beeindruckende Raumhöhe Separate Büro/Lagermöglichkeiten Große Glasfront Straßenseitiger Eingang Klimaanlage (Verkaufsraum) Fußbodenheizung Objektbeschreibung Zum nächstmöglichen Zeitpunkt gelangt diese ca. 82 m² große Geschäftsfläche in der Liechtensteinstraße im 9. Wiener Gemeindebezirk zur Vermietung. Die Geschäftsfläche überzeugt durch ihre gut sichtbare Glasfront zur Liechtensteinstraße sowie einen direkten, straßenseitigen Zugang. Zusätzlich ist das Objekt auch über das Stiegenhaus erreichbar. Im vorderen Bereich befindet sich ein großzügiger, heller Verkaufsraum mit Galerie, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Über den Halbstock gelangt man zu zwei weiteren, separat nutzbaren Räumen, die sich ideal als Büro- und/oder Lagerflächen eignen. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Badezimmer mit Dusche und WC. Eine Teeküche ist ebenfalls vorhanden und ergänzt die praktische Ausstattung der Geschäftsfläche. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gastherme. Eine Klimaanlage sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima. Durch die gut sichtbare Lage, die großzügige Verkaufsfläche und die zusätzlichen Nebenräume bietet das Objekt vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Geschäftskonzepte.*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Verkehrsverbindungen & Infrastruktur U-Bahn: U6 - Nußdorfer Straße Straßenbahn: 37,38 - Canisiusgasse**Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Wir sind als Doppelmakler tätig** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1090 Wien
1090 Wien / 46,28m² / 2 Zimmer
€ 9.096,80 / m²
#Balkon #Terrasse
Diese hochwertig ausgestattete Vorsorgewohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau. Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen. Der angeführte Kaufpreis ist ein Nettopreis zzgl. 20% Umsatzsteuer. Die Wohnungen sind teilweise bis Ende 2029 befristet vermietet. Ein KFZ - Garagenstellplatz kann optional zum Kaufpreis von € 36.800,- zzgl. 20 % USt. dazu erworben werden. Die monatliche Nettomiete für die Wohnung beträgt EUR 844,00Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 82m² / 3 Zimmer
€ 13,92 / m²
#Büro #Handel
Highlights Gute Sichtbarkeit Beeindruckende Raumhöhe Separate Büro/Lagermöglichkeiten Große Glasfront Straßenseitiger Eingang Klimaanlage (Verkaufsraum) Fußbodenheizung Objektbeschreibung Zum nächstmöglichen Zeitpunkt gelangt diese ca. 82 m² große Geschäftsfläche in der Liechtensteinstraße im 9. Wiener Gemeindebezirk zur Vermietung. Die Geschäftsfläche überzeugt durch ihre gut sichtbare Glasfront zur Liechtensteinstraße sowie einen direkten, straßenseitigen Zugang. Zusätzlich ist das Objekt auch über das Stiegenhaus erreichbar. Im vorderen Bereich befindet sich ein großzügiger, heller Verkaufsraum mit Galerie, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Über den Halbstock gelangt man zu zwei weiteren, separat nutzbaren Räumen, die sich ideal als Büro- und/oder Lagerflächen eignen. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Badezimmer mit Dusche und WC. Eine Teeküche ist ebenfalls vorhanden und ergänzt die praktische Ausstattung der Geschäftsfläche. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gastherme. Eine Klimaanlage sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima. Durch die gut sichtbare Lage, die großzügige Verkaufsfläche und die zusätzlichen Nebenräume bietet das Objekt vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Geschäftskonzepte. *Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Verkehrsverbindungen & Infrastruktur U-Bahn: U6 - Nußdorfer Straße Straßenbahn: 37,38 - Canisiusgasse **Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Wir sind als Doppelmakler tätig** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1090 Wien
Wohntraum in 1090, ruhige Stilaltbauwohnung mit Grünblick nahe Innenstadt und Lycee Francais
€ 2.800,-
1090 Wien / 138m² / 5 Zimmer
€ 20,29 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #ruhig
138 m2 Stilaltbauwohnung mit 5 Zimmern, 2 Balkonen, neue Küche und Bad, Toplage nahe der Innenstadt in verkehrsberuhigter Sackgasse. Die Wohnung verbindet den Charme einer klassischen Wiener Altbauwohnung mit modernem Wohnkomfort und beidseitigem Grünblick. Provisionsfrei. Eckdaten: 3. Stock in repräsentativem Altbau Ost-West Ausrichtung 2 Balkone (Osten und Westen) 3 separat begehbare, große Schlaf-/Wohnzimmer Echtholzparkett Originalflügeltüren Stuckdecken Großzügige, neue Einbauküche inkl. Geräte (Gasherd, Geschirrspüler, Gefrierschrank, Kühlschrank) Küche mit Balkon und angrenzender Speisekammer Modernes, neu renoviertes Bad mit Badewanne, Handtuchwärmer, Fußbodenheizung, Waschmaschinenanschluß, Fenster in den Innenhof Absolut ruhiger, begrünter Innenhof Badezimmer, Küche und 2 Zimmer hoforientiert Gas-Etagenheizung Lift Gemeinschaftsfahrradraum Kellerabteil Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: Großzügiges Vorzimmer Badezimmer 1 mittelgroßes Schlaf/Wohnzimmer 2 große Schlaf/Wohnzimmer, sowie 1 großes Schlaf/Wohnzimmer mit Balkon Küche mit Balkon und Speisekammer Kabinett Abstellkammer Lage: Verkehrsberuhigte Sackgasse mitten im 9. Bezirk Innenstadt (Stephansplatz) fußläufig in 25 Minuten erreichbar Sehr gute Verkehrsanbindung (37, 38, 40A, 5, 12, U4, U6, 41, 42, 43, D, 33) Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar (Spar, Hofer, Billa, DM, Bipa, Anker, Felzl, Ströck, Veganista) Geldautomat < 500m Zahlreiche Restaurants und Cafes in der unmittelbaren Nähe Naherholungsräume Liechtensteinpark und Arne Carlsson Park 5 Gehminuten entfernt Kulturinstitutionen (Volksoper, Schuberttheater, WUK) nur wenige Gehminuten entfernt zahlreiche Volksschulen und Gymnasien in der Nähe (Schule im Park, Grünentorgasse, Lycee francais, BG IX Wasagasse, Schottengymnasium, BRG I Schottenbastei) zahlreiche Ärzte fußläufig erreichbar Allgemeines Krankenhaus in weniger als 5 Autominuten erreichbar Polizeistation im Nachbarhaus Formales: Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Bezug: ab sofort. Kaution: 3 Monatsmieten Provisionsfrei direkt vom Vermieter Ideal für Personen, die großzügiges Wohnen in zentraler und gleichzeitig außergewöhnlich ruhiger Lage schätzen. Keine Vermietung an WGs. Energieausweis vorhanden. Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. Besichtigungstermine sind zeitnah möglich. 138 m² stylish apartment in a historic building with 5 rooms, 2 balconies, a new kitchen and bathroom, and a prime location near downtown on a traffic-calmed cul-de-sac. The apartment combines the charm of a classic Viennese historic apartment with modern living comfort and views of greenery on both sides. No brokerage fee. Key Details: 3rd floor in a prestigious historic building East-west orientation 2 balconies (east and west) 3 large, separate bedrooms/living rooms with direct access Solid wood parquet flooring Original double doors Stucco ceilings Spacious, new built-in kitchen including appliances (gas stove, dishwasher, freezer, refrigerator) Kitchen with balcony and adjoining pantry Modern, newly renovated bathroom with bathtub, towel warmer, underfloor heating, washing machine hookup, and a window overlooking the courtyard Absolutely quiet, green courtyard Bathroom, kitchen, and 2 rooms face the courtyard Gas heating Elevator Shared bicycle storage room Basement storage unit The apartment is laid out as follows: Spacious entryway Bathroom 1 medium-sized bedroom/living room 2 large bedrooms/living rooms, as well as 1 large bedroom/living room with a balcony Kitchen with balcony and pantry Storage closet Location: Cul-de-sac in the heart of the 9th district Downtown (Stephansplatz) is a 25-minute walk away Excellent public transportation connections (37, 38, 40A, 5, 12, U4, U6, 41, 42, 43, D, 33) Shops for daily necessities within walking distance (Spar, Hofer, Billa, DM, Bipa, Anker, Felzl, Ströck, Veganista) ATM < 500m Numerous restaurants and cafes in the immediate vicinity Liechtensteinpark and Arne Carlsson Park, recreational areas just a 5-minute walk away Cultural institutions (Volksoper, Schuberttheater, WUK) just a few minutes’ walk away Numerous elementary and high schools nearby (Schule im Park, Grünentorgasse, Lycée Français, BG IX Wasagasse, Schottengymnasium, BRG I Schottenbastei) Numerous doctors within walking distance General hospital less than a 5-minute drive away Police station in the neighboring building Formal details: The apartment is being rented on a 5-year fixed-term lease. Move-in: immediately. Security deposit: 3 months’ rent No brokerage fee—directly from the landlord Ideal for those who appreciate spacious living in a central yet exceptionally quiet location. Not available for flat share. Energy performance certificate available. If interested, please contact us via the contact form. Viewings can be arranged promptly.... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 77m² / 2 Zimmer
€ 21,77 / m²
#Altbau #Garten #unbefristet
Die gut geschnittene, modern revitalisierte Wohnung befindet sich im 3. Stock eines top-renovierten Altbaugebäudes. Durch das Vorzimmer sind ein Wohnraum sowie die Wohnküche der Wohnung, das Bad samt Toilette sowie ein Abstellraum zentral begehbar. Die stilvolle Wohn-Küche ist bestens ausgestattet, ein Wohnraum verfügt über eine eigene Dusche und eine getrennt begehbare Toilette. Von der Wohnküche aus gelangt man in das zweite Zimmer. Das Haus befindet sich in einem der beliebtesten Grätzeln in Wien, dem Servitenviertel. Neben bekannten Baudenkmälern ist das Viertel auch für musikalische Darbietungen, Theater und das besondere Flair der naheliegenden Servitengasse & des Servitenplatzes bekannt. Genießen Sie auch das vielfältige gastronomische Angebot, welches keine Wünsche offen lässt. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 Straßenbahn: D, 1, 71 Autobus: 40A Zustand und Ausstattung: +) Wände weiß ausgemalt +) Parkett- und Fliesenböden +) Holz-Kastenfenster +) Vorraum mit Fliesenboden +) 1 Zimmer Richtung NNO mit Parkettboden , das 2. Zimmer Richtung SSW ebenfalls mit Parkettboden +) Wohn-Küche Richtung NNO mit Parkettboden, Ceran-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Spüle, Ober- und Unterschränke +) Badezimmer mit Badewanne, WC, Doppel-Waschbecken, Spiegel, Sprossenheizkörper, Waschmaschinenanschluss +) Duschraum mit Waschbecken, Sprossenheizkörper, Spiegel sowie getrennte Toilette mit Handwaschbecken - begehbar vom hofseitigen Zimmer +) Telekabelanschluss in den beiden Zimmern sowie der Wohnküche +) Gegensprechanlage +) Gas- Etagenheizung Befristung: unbefristet Stockwerk: 3. Stock ( mit Lift) Raumaufteilung: 2 Zimmer, 1 Vorzimmer, 1 Schrankraum, 1 Abstellraum, 1 Wohn-Küche, 1 Badezimmer mit WC, 1 Duschraum, 1 Toilette Flächen in m2: Wohn-Küche: ca. 22,89 m2 Zimmer 1: ca. 14,01 m2 Schrankraum: ca. 5,91m2 Zimmer 2: ca. 14,18 m2 Vorzimmer: ca. 6,22 m2 Abstellraum: ca. 1,74 m2 Badezimmer: ca. 7,62 m2 Duschraum: ca. 3,34 m2 Toilette: ca. 2,00 m2 Gesamt: ca. 77,91 m2 Energieausweis: HWB: 117,7 kWh/m2a | Klasse: D fGEE: 2,20 | Klasse: D Monatliche Kosten in EUR: Mietzins: 1.339,27 Betriebskosten: 163,61 Lift-Betriebskosten: 21,34 + 10% USt. von 1.524,22 : 152,42 Gesamt: 1.676,64 (inkl. USt.) Kaution in EUR: Kaution: 8.400,00 Nebenkosten in EUR: Bearbeitungsaufwand: 180,00 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Servitenviertel, Donaukanal, Roßauer Lände, Votivkirche, Schottentor, Gartenpalais Liechtenstein... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
2-Zimmer-Eigentumswohnung im 6. Liftstock | 60 m² | Garage | 1090 Wien – nahe Liechtensteinpark
€ 480.000,-
1090 Wien / 60m² / 2 Zimmer
€ 8.000,- / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Lift und Garage im 9. Bezirk Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 60 m² befindet sich im 6. Liftstock eines gepflegten Hauses in zentraler Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks (Alsergrund). Die Wohnung liegt ruhig in einer Sackgasse und ist zugleich nur wenige Gehminuten von der Währinger Straße und dem Liechtensteinpark entfernt. OBJEKT + RAUMAUFTEILUNG Besonders angenehm ist das geräumige Wohn-Esszimmer mit Nachmittagssonne. Das hofseitige Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnung verfügt außerdem über ein zentrales Vorzimmer, eine halb offene Küche, ein Bad mit Dusche sowie ein separates WC. RAUMAUFTEILUNG: • zentrales Vorzimmer • geräumiges Wohn-Esszimmer mit Nachmittagssonne • halb offene Küche • Schlafzimmer - hofseitig und ruhig • Bad (Dusche) • separates WC • >Wohnung virtuell besichtigen: https://youtu.be/c Zfuq7j CKCw AUSSTATTUNG + HIGHLIGHTS • Parkett- und Fliesenböden • Küche • Kellerabteil • Außenbeschattung • Fahrradraum • hofseitiges Schlafzimmer • Nachmittagssonne im Wohnzimmer • zentrales Vorzimmer • Garagenplatz Nr 11 kostet zusätzlich € 28.000,00 MONATLICHE KOSTEN + RÜCKLAGE + SANIERUNGEN: • BK: € 192,10 • Instandhaltung: € 112,89 • Warmwasser: ca € 57,29 • Heizung: ca € 140,39 • gesamt: € 502,67 • Rücklage ca. € 26.245,00 (Stand 30.09.2025) • Sanierungen: Für 2026 sind keine großen Instandhaltungs- oder Wartungsarbeiten geplant. LAGE Die zentrale Lage verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und der Liechtensteinpark befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien bieten eine gute Verbindung in die inneren Bezirke und zum Stadtzentrum. Straßenbahn: 33, 37, 38, 5, 40, 41, 42 Bus: 40A KONDITIONEN + RECHTLICHES + NEBENKOSTEN • Wohnung: € 480.000,00 • Garage: € 28.000,00 • Gesamtkaufpreis: € 508.000,00 (VB) • 3,5% Grunderwerbssteuer • 1,1% Grundbucheintragungsgebühr • Kosten der Vertragserrichtung (Anwalt/Notar) • Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% MWSt • allfällige Kreditkosten • Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung. Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - https://www.homefinding.at/de/datenschutz/Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir senden Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Bright 2-Rooms with Elevator and Garage in Vienna’s 9th District This bright and well-laid-out 2-room condominium (approx. 60 m²) is located on the 6th floor (with elevator) of a well-maintained residential building in a prime, central location of Vienna’s 9th district (Alsergrund). Tucked away in a quiet cul-de-sac, the apartment is just a few minutes' walk from Währinger Straße and the beautiful Liechtensteinpark. PROPERTY + LAYOUT A particular highlight is the spacious living and dining room, which enjoys beautiful afternoon sun. The courtyard-facing bedroom ensures excellent peace and privacy. The apartment further features a central entrance hall, a semi-open kitchen, a bathroom with a shower, and a separate toilet. • Central entrance • Spacious living and dining room with afternoon sun • Semi-open kitchen • Courtyard-facing bedroom (very quiet) • Bathroom (with shower) • Separate toilet Virtual Tour: https://youtu.be/c Zfuq7j CKCw AMENITIES + HIGHLIGHTS • Parquet and tiled flooring • Fully equipped kitchen • Private cellar storage unit (basement compartment) • Exterior window blinds/shading • Shared bicycle storage room • Quiet, courtyard-facing bedroom • Afternoon sun in the living room • Parking space No. 11 available in the building’s garage for € 28,000.00 MONTHLY COSTS + RESERVE FUND + RENOVATION • Operating costs (BK): € 192.10 • Maintenance fund contribution: € 112.89 • Hot water (approx.): € 57.29 • Heating (approx.): € 140.39 • Total monthly costs: € 502.67 • Maintenance reserve fund: Approx. € 26,245.00 (as of Sept 30, 2025) • Building renovations: No major maintenance or renovation works are planned for 2026. LOCATION & INFRASTRUCTURE The central location perfectly combines urban living with a high quality of life. Shops, supermarkets, restaurants, and the Liechtensteinpark are in the immediate vicinity. Numerous tram and bus lines offer excellent connections to the inner districts and the city center. • Tram lines: 33, 37, 38, 5, 40, 41, 42 • Bus line: 40A FINANCIALS + LEGAL + TRANSACTION COSTS • Apartment price: € 480,000.00 • Garage parking space: € 28,000.00 • Total purchase price: € 508,000.00 Additional purchasing/transaction costs (Nebenkosten): • 3.5% Real Estate Transfer Tax (Grunderwerbsteuer) • 1.1% Land Registry Registration Fee (Grundbucheintragungsgebühr) • Contract drafting and legal fees (Attorney/Notary) • Brokerage Commission: 3% of the purchase price + 20% VAT • Any applicable loan/financing costs... [Mehr]
