Suchergebnisse für "dachgeschosswohnung augarten kaufen"

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Hohe Lebensqualität - das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen. Im Inneren stehen der Familie drei großzügige Schlafzimmer, ein Hohe Lebensqualität - das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen. Im Inneren stehen der Familie drei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum neben dem Eingangsbereich rundet das Platzangebot in der Wohnung ab. Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Hohe Lebensqualität - das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für Singels oder Paare. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon. Im Inneren stehen den Bewohnern noch ein großzügiges Sc Hohe Lebensqualität - das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für Singels oder Paare. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon. Im Inneren stehen den Bewohnern noch ein großzügiges Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum rundet das Platzangebot in der Wohnung ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss

#Dachgeschoss #Kellerabteil #ruhig

Die ruhig gelegene und sehr gut ausgestattete Eigentumswohnung besteht aus zwei getrennten Wohnungen und wurde in eine großzügige Wohnung umgebaut. Neben der Gaszentralheizung stehen noch ein separater Kaminanschluss zur Verfügung. Die Wohnung wurde im Laufe der letzten Jahre aufwendig saniert. Im Kaufpreis ist auch die Einbauküche inkludiert. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Kellerabteile, zwei Geräteschuppen und zwei Autoabstellplätze. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die monatliche Akontozahlung für die Gasetagenheizung beträgt € 52,00... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In begehrter Lage des 2. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zum Augarten, erwartet Sie diese großartige und aufwendig sanierte Altbauwohnung. Dieser Wohntraum wurde bereits rundum erneuert und ist derzeit befristet vermietet. Parkettböden, geschmackvolle Badezimmerausstattung, Innentüren im Stil "Alt Wien" und vieles mehr sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Hier lässt es sich hervorragend wohnen! Im Zuge der umfangreichen Sanierung wurde viel Wert auf einen praktischen und gut durchdachten Grundriss gelegt. Gleich im Eingangsbereich befinden sich das WC sowie das geschmackvolle Badezimmer. Bevor Sie das Wohnzimmer betreten, finden Sie noch die Küche sowie einen Abstellplatz für die Waschmaschine. Die beiden Schlafzimmer sind vom Wohnzimmer aus zu begehen und bieten viel Platz und Ruhe. Kurz zusammengefasst: Idealer Wohntraum für Paare mit dem Wunsch nach mehr Platz, Familien und auch Wohngemeinschaften!!! Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. Stock! (ohne Lift!) Auch die zentrale Lage wird Sie von diesem Wohntraum überzeugen. Hier sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahnlinie U2 sowie die Straßenbahnlinien 2, 5 und O sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Buslinie 5B befindet sich gleich ums Eck. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine vielfältige Gastronomie sind nur ein Katzensprung entfernt. Der Augarten bietet zudem einen perfekten Ort der Erholung im Grünen. Direkt vor dem Haus befindet sich zudem noch eine öffentliche Parkgarage, welche ein lästiges Parkplatzsuchen hinfällig macht. Die Wohnung ist bis zum 28.02.2027 befristet vermietet! Nähere Details zum Mietvertrag erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage! Hier sind die Highlights für Sie noch einmal zusammengefasst: Perfekte Verkehrsanbindung Intelligente Raumgestaltung FAIRES PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS Kaufpreis: EUR 470.000,- Betriebskosten: EUR 472,42 inkl. Rücklagen, Ust. und Darlehen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Vertragserrichtung: Mag. Hofstetter 1,5% zzgl. 20% Ust. Bei konkretem Inte... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten

Zum Verkauf gelangt eine Erstbezug ca. 75,95 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirk gelegen. In diesem repräsentativen, frühhistorischen Gründerzeithaus werden neu errichtete Wohnungen mit viel Liebe zum Detail und den gehobenen Ansprüchen an einen modernen und komfortablen Lebensstil gebaut. Den Stil der Vergangenheit zu erhalten und diesen mit viel Sorgfalt und Detailliebe in die Gegenwart überzuführen ist eine Herausforderung, die hier gemeistert wird! Den neuen Bewohnern wird luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau und beste Lebensqualität gleichermaßen im Herzen Wiens geboten! Im Zuge eines beeindruckenden Dachgeschossausbaus werden 6 weitere großzügige Wohneinheiten geschaffen. Von welchen 4 Dachgeschoßwohnungen und 2 Regelgeschoßwohnungen noch verfügbar sind. Raumaufteilung lt. Entwurf Top 15Vorraum Küche Wohnzimmerzwei Schlafzimmer Badezimmer separates WC Balkon ca. 8,5 m²Hier gelangen Sie zum virtuellen Rundgang!. Haus: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines schönen Altbaus. Eine neue Aufzugsanlage wird ebenfalls im Zuge der Bauarbeiten errichtet. Zustand: Erstbezug nach generalsanierung. Ausstattung und Extras: Parket Eiche Natur Fischgrät Raumthermostat mit Temperaturreglerhochwertig ausgestattete Sanitärräume Video-Gegensprechanlage Fußbodenheizung Preis: Der Preis für diese Wohnung beträgt € 553.190, Lage: Die unmittelbare Nachbarschaft bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in Reichweite! Direkt ums Eck befindet sich der wunderschöne Augarten. Der Augarten ist ein 52,2 Hektar großer, öffentlicher Park mit der ältesten barocken Gartenanlage Wiens und grenzt an die Leopoldstadt, sowie an die Brigittenau und ist eine der schönsten Freizeitoasen Wiens. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann als sehr gut bezeichnet werden: Straßenbahnstationen 5, 0, 33Buslinien 5A, 5B, N31U-Bahn U6 Friedensbrücke Vertragserrichtung: Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen. Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma DPM Immobilienmakler GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Anfragen richten Sie bitte an Frau Dr. Milana Isacharov unter: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.dpmimmo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen des Augartens: Eine exklusive Dachgeschosswohnung, die Luxus und Komfort auf höchstem Niveau vereint. Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine beeindruckende Wohnfläche, sondern auch eine große, lichtdurchflutete Wohnküche, ideal für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen vier individuell gestaltbare Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Genießen Sie die Vorzüge von drei Freiflächen, darunter ein Balkon, eine Terrasse und als Highlight die 360 Grad Dachterrasse, die Ihnen einen wunderschönen Blick in den grünen Innenhof und die malerische Umgebung bieten. Besonders hervorzuheben ist der Ausblick Richtung Kahlenberg und ein unvergleichlicher Weitblick über Wien. Der Augarten liegt direkt vor Ihrer Tür und lädt zu entspannenden Spaziergängen und entspannenden Momenten im Freien ein. Dieses Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur ein exklusives Wohnambiente, sondern auch eine erstklassige Lage, die sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit vereint. Wohnungs-Details: Wohnfläche: 136 m²Balkon: 47 m² – Ideal für entspannte Stunden im Freien Zimmeraufteilung: 4 Schlafzimmer Geräumige Wohnküche mit direktem Zugang auf die Terrasse2 weitere Freiflächen - Balkon im 1.DG und Dachterrasse begehbar über die Terrasse im 2.DG3 Badezimmer + separates WCAnkleide und Abstellraum Projekt-Highlights: Baustart: Q4 2024 Fertigstellung: Q3 2026 Umfassende Sanierung: Das Gebäude wird mit einem stilvollen Dachgeschoßausbau aufgewertet. Moderne Ausstattung: 10 exklusive Wohnungen mit hochwertigen Materialien und innovativer Technik. Ruhige Lage: Profitieren Sie von der ruhigen und dennoch zentralen Lage im Grünen Herzen Wiens. Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche, ideal für entspannte Stunden im Freien. Grüner Blick: Genießen Sie den Blick auf den idyllischen Innenhof und den beeindruckenden Kahlenberg. Luftwärmepumpe: Zentrale Heizungsanalge auf dem neuesten Stand mit Fußbodenheizung und im Sommer mit Kühlung Klimaanlage: Die 2 modernen Dachgeschosswohnungen werden durch eine Klimaanlage aufgewertet. Die Wohnungen im Überblick: STOCKTOPWNFLZIMMERFREIFLÄCHEKAUFPREIS EG 1 63 3 47 Reserviert EG 2 73 3 72 575.000 OG 1 3 71 3 6 499.000 OG 1 4 87 4 11 Verkauft OG 2 5 72 3 6 535.000 OG 2 6 89 4 11 675.000 OG 3 7 72 3 6 Reserviert OG 3 8 89 4 11 Verkauft DG 9 136 5 47 1.220.000 DG 10 142 5 51 1.290.000 Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Homepage www.augarten-immobilien.at oder kontaktieren Sie uns direkt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre neue Traumwohnung wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse #hell

Lassen Sie sich von dieser außergewöhnliche Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen, mit über 160 m² Wohnfläche, edlem Ambiente mit ihrer Großzügigkeit begeistern. Sie vereint geschickt traditionelle Substanz mit modernen Elementen. Der beeindruckende, helle Wohn- Essbereich mit mehr als 70 m² ist ein Raum mit Charakter, Lichtfülle und Gemütlichkeit, welche vom Kamin zusätzlich unterstrichen wird. Besonders hervorzuheben sind die insgesamt drei Außenbereiche, 2 Balkone und 1 Süd-Terrasse mit rund 22 m². Diese edle Maisonette-Dachgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, klassischen Charme und eine stilvolle Wohnatmosphäre in einer Top Adresse. *** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at *** Lassen Sie sich von dieser außergewöhnliche Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen, mit über 160 m² Wohnfläche, edlem Ambiente mit ihrer Großzügigkeit begeistern. Sie vereint geschickt traditionelle Substanz mit modernen Elementen. Der beeindruckende, helle Wohn- Essbereich mit mehr als 70 m² ist ein Raum mit Charakter, Lichtfülle und Gemütlichkeit, welche vom Kamin zusätzlich unterstrichen wird. Besonders hervorzuheben sind die insgesamt drei Außenbereiche, 2 Balkone und 1 Süd-Terrasse mit rund 22 m². Diese edle Maisonette-Dachgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, klassischen Charme und eine stilvolle Wohnatmosphäre in einer Top Adresse. *** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell #ruhig

Traumhafte Dachgeschosswohnung im Herzen des 9. Bezirks! Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im begehrten 9. Bezirk! Diese 1989 exklusiv ausgebaute Dachgeschoss-Wohnung in einem Gründerzeithaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf großzügigen 141 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnkonzept. Das Ende des 19. Jahrhundert errichtete Gebäude besticht durch seinen zeitlosen Charme und die ausgezeichnete Lage im Herzen von Wien. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der Zugang zu einem Gäste-WC bietet. Der offene Wohn-Essbereich lädt mit seiner Großzügigkeit und Lichtdurchflutung zum Verweilen ein. Die angrenzende, abgeschlossene Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen praktischen Abstellraum. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in den privaten Bereich der Wohnung. Hier erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bieten. Das Badezimmer mit Badewanne ist perfekt für entspannte Stunden. Ein separates WC rundet diese Ebene funktional ab. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage im Herzen Wiens. Perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen und ein urbanes Umfeld legen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

Wohnen über der Nebelgrenze - mit atemberaubendem Ausblick Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen hoch über der Nebelgrenze! Diese modernen Dachgeschosswohnungen begeistern mit einer großzügigen Terrasse und herrlichem Blick über Linz. Auf rund 99,70 m² Wohnfläche erwarten Sie vier perfekt aufgeteilte Zimmer, die höchsten Wohnkomfort bieten. Die liebevoll gestalteten Außenanlagen sind von viel Grün umgeben - ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Arbeitsplatz im Erdgeschoss zur Verfügung - perfekt für Homeoffice oder ruhiges Arbeiten. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Raumkonzepte und helle, lichtdurchflutete Räume. Ein zugewiesener Stellplatz (Tiefgarage) ist separat für € 28.000 zu erwerben. Die Lage ist einzigartig: Zahlreiche Wanderwege, ein Seilgarten sowie ein Bogensportareal bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur. Ein Nahversorger, Hausarzt und die Raiffeisenbank befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine Krabbelstube/Kindergarten sowie die Volksschule liegen weniger als 10 Gehminuten entfernt - ideal für Familien. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Mit den Buslinien Nr. 260 und Nr. 270 erreichen Sie das Zentrum von Linz in 36 bis 48 Minuten. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit nur etwa 25 bis 30 Minuten, wahlweise über die alte Kirchschlager Bundesstraße oder die Bundesstraße 126. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in traumhafter Lage über der Nebelgrenze - perfekt für Familien, Paare oder alle, die Ruhe, Natur und eine außergewöhnliche Aussicht schätzen. Die Wohnungen stehen zum Kauf oder Mietkauf zur Verfügung. Für nähere Informationen besuchen Sie gerne unsere Homepage oder kontaktieren Sie uns direkt - wir stehen Ihnen selbstverständlich auch für Besichtigungstermine zur Verfügung. Kontaktdaten: Frau Flora Krenmayr [Tel] Herr Tizian Röckl [Tel] Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

Wohnen über der Nebelgrenze - mit atemberaubendem Ausblick Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen hoch über der Nebelgrenze! Diese modernen Dachgeschosswohnungen begeistern mit einer großzügigen Terrasse und herrlichem Blick über Linz. Auf rund 99,70 m² Wohnfläche erwarten Sie vier perfekt aufgeteilte Zimmer, die höchsten Wohnkomfort bieten. Die liebevoll gestalteten Außenanlagen sind von viel Grün umgeben - ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Arbeitsplatz im Erdgeschoss zur Verfügung - perfekt für Homeoffice oder ruhiges Arbeiten. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Raumkonzepte und helle, lichtdurchflutete Räume. Ein zugewiesener Stellplatz (Tiefgarage) ist separat für € 28.000 zu erwerben. Die Lage ist einzigartig: Zahlreiche Wanderwege, ein Seilgarten sowie ein Bogensportareal bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur. Ein Nahversorger, Hausarzt und die Raiffeisenbank befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine Krabbelstube/Kindergarten sowie die Volksschule liegen weniger als 10 Gehminuten entfernt - ideal für Familien. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Mit den Buslinien Nr. 260 und Nr. 270 erreichen Sie das Zentrum von Linz in 36 bis 48 Minuten. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit nur etwa 25 bis 30 Minuten, wahlweise über die alte Kirchschlager Bundesstraße oder die Bundesstraße 126. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in traumhafter Lage über der Nebelgrenze - perfekt für Familien, Paare oder alle, die Ruhe, Natur und eine außergewöhnliche Aussicht schätzen. Die Wohnungen stehen zum Kauf oder Mietkauf zur Verfügung. Für nähere Informationen besuchen Sie gerne unsere Homepage oder kontaktieren Sie uns direkt - wir stehen Ihnen selbstverständlich auch für Besichtigungstermine zur Verfügung. Kontaktdaten: Frau Flora Krenmayr [Tel] Herr Tizian Röckl [Tel] Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

Wohnen über der Nebelgrenze - mit atemberaubendem Ausblick Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen hoch über der Nebelgrenze! Diese modernen Dachgeschosswohnungen begeistern mit einer großzügigen Terrasse und herrlichem Blick über Linz. Auf rund 97,40 m² Wohnfläche erwarten Sie vier perfekt aufgeteilte Zimmer, die höchsten Wohnkomfort bieten. Die liebevoll gestalteten Außenanlagen sind von viel Grün umgeben - ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Arbeitsplatz im Erdgeschoss zur Verfügung - perfekt für Homeoffice oder ruhiges Arbeiten. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Raumkonzepte und helle, lichtdurchflutete Räume. Ein zugewiesener Stellplatz (Tiefgarage) ist separat für € 28.000 zu erwerben. Die Lage ist einzigartig: Zahlreiche Wanderwege, ein Seilgarten sowie ein Bogensportareal bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur. Ein Nahversorger, Hausarzt und die Raiffeisenbank befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine Krabbelstube/Kindergarten sowie die Volksschule liegen weniger als 10 Gehminuten entfernt - ideal für Familien. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Mit den Buslinien Nr. 260 und Nr. 270 erreichen Sie das Zentrum von Linz in 36 bis 48 Minuten. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit nur etwa 25 bis 30 Minuten, wahlweise über die alte Kirchschlager Bundesstraße oder die Bundesstraße 126. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in traumhafter Lage über der Nebelgrenze - perfekt für Familien, Paare oder alle, die Ruhe, Natur und eine außergewöhnliche Aussicht schätzen. Die Wohnungen stehen zum Kauf oder Mietkauf zur Verfügung. Für nähere Informationen besuchen Sie gerne unsere Homepage oder kontaktieren Sie uns direkt - wir stehen Ihnen selbstverständlich auch für Besichtigungstermine zur Verfügung. Kontaktdaten: Frau Flora Krenmayr [Tel] Herr Tizian Röckl [Tel] Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]