Suchergebnisse für "dachgarten mieten"

#Garten #Terrasse

Top 55- Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem neu errichteten Dachbodenausbau aus dem Jahr 2025 mit geplanter Fertigstellung im November 2026. Eine Besichtigung ist bereits möglich, die Wohnung befindet sich jedoch noch im Ausbauzustand. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein Vorzimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachgarten mit ca. 40,30 m², der viel Platz für Entspannung, Outdoor-Dining oder Urban Gardening bietet. Ausstattung: • Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer • Fußbodenheizung • Hochwertiger Parkettboden • Dreifach verglaste Fenster • Raumhöhe ca. 2,52 m • Zeitgemäße Bauausführung Nebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5 % • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % • Vertragserrichtung & Nebenkosten: nach Vereinbarung Energieausweis: liegt vor (als Anlage) Dieses Projekt bietet moderne, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnungen in einem attraktiven, gut angebundenen Wohnumfeld mit hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung, Versorgung und Infrastruktur. Die Brünnerstraße bietet alle Vorteile des urbanen Lebens – kurze Wege zu Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen und Erholungsräumen. 📍 Lage & Umgebung – Brünnerstraße 59, 1210 Wien (Floridsdorf) Die Liegenschaft befindet sich in einer der attraktivsten, gut angebundenen Wohnlagen im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf. Die Brünnerstraße gilt als zentrale Verkehrs- und Lebensader mit guter Infrastruktur und schnellen Verbindungen in alle Teile Wiens. Die Lage verbindet urbanes Leben mit hervorragender Nahversorgung und schnellen Verbindungen in die Innenstadt. 🚆 Öffentliche Verkehrsmittel • Straßenbahn 30 & 31 – Haltestelle Brünner Straße direkt vor der Haustür, schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu Umsteigestationen. • S-Bahn Station „Brünner Straße“ (S3/S4) – kurze Gehwege zu schnellen Regionalverbindungen. • Buslinien 36B, 150, 151, 500, 501, 502, 505 – vielfältige Busverbindungen im Tages- und Abendverkehr. • U6 Floridsdorf – in wenigen Minuten erreichbar für Umstiege in Richtung Süden und Stadtzentrum. Ideal für Pendler, Familien oder Berufstätige, die eine schnelle, komfortable Verbindung ins gesamte Wiener Stadtgebiet suchen. 🛍️ Nahversorgung & Supermärkte In unmittelbarer Umgebung befinden sich: ✔ SPAR Markt direkt an der Brünner Straße – täglich frische Lebensmittel und Versorgung für den Alltag. ✔ dm-Drogerie – in fußläufiger Nähe für Drogerieartikel, Haushaltsbedarf und Pflegeprodukte. ✔ Diverse Bäckereien, Trafiken, Apotheken und Gastronomie entlang der Brünnerstraße. Die Nahversorgung ist sehr gut zu Fuß erreichbar. 🏥 Gesundheit & Spital ✔ Klinik Floridsdorf (Wiener Gesundheitsverbund) – nur wenige Geh- bzw. kurze ÖPNV-Minuten entfernt, mit umfassender medizinischer Versorgung. ✔ Allgemeinmediziner, Apotheken und Fachärzte sind im Umkreis ebenfalls fußläufig erreichbar. 🌆 Lebensqualität & Attraktivität Diese Lage in Floridsdorf zeichnet sich durch: ✅ Ausgezeichnete Anbindung, mehrere Verkehrsmittel zur Auswahl – ideal für Stadtpendelverkehr; ✅ Vielfältige Infrastruktur (Einkauf, Gesundheit, Gastronomie, Freizeit) direkt vor Ort; ( ✅ Urbanes, lebendiges Umfeld, aber dennoch ruhigere Nebenstraßen für angenehmes Wohnen. Durch die Mischung aus Kanalnähe, Parks und Erholungsflächen eignet sich die Lage für Familien, Paare, Pendler oder Anleger gleichermaßen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

3-Zimmer-DG-Wohnung, Zentrumsnähe, mit erstklassiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen plus Dachgarten und KFZ Stellplatz. Diese luxuriöse Dachgeschoß Maisonette -Wohnung befindet sich im 3.OG des Hofgebäudes eines Mehrfamilienhauses und zeichnet sich vor allem durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung aus. Ein gemütliches Zuhause mit 129 m2 Wohnfläche, dass sich in Wohnküche, 2 Zimmer, Vorraum, Bad und WC gliedert und zusätzlich mit großzügigen Außenflächen überzeugt. Das Herz der Immobilie bildet die offene und kommunikative Wohnküche, die Richtung Südwesten ausgerichtet ist. Eine stylische Einbauküche mit Kochinsel, lässt keine Wünsche offen und ist mit besonders hochwertigen Geräten ausgestattet. Von den zwei, fast gleichwertigen (Schlaf-) Zimmern, sind eines nach Nordwesten und eines nach Südwesten ausgerichtet. 1. Ebene: Vorraum Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und Balkonausgang (18m²) Kinderzimmer Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Wanne WC extra Abstellraum 2. Ebene: Großzügiger Wohnessbereich (57m²) mit Einbauküche, Kamin und Balkonausgang (26m²) Abstellraum WC extra 3. Ebene: 57m² Dachterrasse/Garten mit Jacuzzi und Dusche Das Highlight dieser Wohnung sind trotzdem die Freiflächen. Die zwei Balkone bieten, dank ihre Tiefe, Platz für Esstisch, Sonnenliege und Gasgrill. Die 57m2 große Dachterrasse ist über eine weitläufige Wendeltreppe zu erreichen. Hier bietet sich die Möglichkeit für eine wahre Freizeitoase, mit atemberaubendem Rundumblick auf die umliegende Landschaft. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großes Kellerabteil im Untergeschoss. Im Kaufpreis inkludiert ist außerdem ein Stellplatz im Innenhof. Freiflächen Stromleitungen auf Balkonen und Dachterrasse. Die Abrechnung der Rücklage endet per 31.12.2025 mit einer Einlage in der Höhe von € 149.899,08. Lagebeschreibung: Die Lage ist unschlagbar. Einmal ums Eck, befindet sich der Hauptplatz mit Geschäften des täglichen Bedarfs und zahlreichen Lokalen. Den Bahnhof Langenzersdorf erreicht man in ca. sieben Minuten zu Fuß, die Autobahnanschlussstelle in ca. fünf Minuten mit dem Fahrzeug. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig, da sie innenhofseitig liegt. Langenzersdorf bietet Kindergärten, diverse Schulen (Volksschule, Mittelschule, Musikschule) und Arztpraxen. Im angrenzenden 21. Wiener Gemeindebezirk befinden sich bekannte Schulzentren wie z.B. jenes der Schulbrüder in Strebersdorf. Gastronomiebetriebe sowie gemütliche Heurige direkt im Ort und in der Nachbarschaft laden zum Genießen ein. Sogar ein kleines, feines Museum hat Langenzersdorf zu bieten: Schwerpunkt der Ausstellung bildet das Werk des Jungenstil-Bildhauers Anton Hanka. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte per Mail an mich unter [Email] Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wolkersberger-immo.at Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Helmut Wolkersberger [Tel] oder per Mail an [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Das Bauvorhaben SANTINO besticht durch seine erhabene Leichtigkeit und moderne Eleganz: zwei eigenständige Baukörper, zahlreiche Glaselemente und dezente Balkon- und Terrassenbrüstungen auf vier getrennten Ebenen verbinden sich elegant mit der grauen Patina der Holzverschalungselemente. Diese einzigarte und leichte Formensprache trägt unverkennbar den hochwertigen Designanspruch des Salzburger Architekturbüros berger.hofmann. Lage: Umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern und angrenzend an die imposante Hellbrunner Allee, zählt die Lage in Morzg zu den schönsten und idyllischsten Juwelen, die die Stadt Salzburg zu bieten hat. Reiter lieben die Allee für ihre Ausritte, ebenso nutzen Läufer, Spaziergänger und Erholungssuchende die Weitläufigkeit für ihre Aktivitäten. Ebenfalls zu Morzg gehören die einst weitläufigen Auwaldflächen, deren Namen (Grafenau, Herrenau) noch an ehemalige Herrensitze erinnern. Ausstattung: SANTINO setzt auf nachhaltige Ressourcen vor Ort, vom Grundwasser bis zur Sonne: Eine moderne Wärmepumpe nutzt die Temperaturunterschiede zwischen Außenwärme und Grundwasser zur Warmwasserbereitung und eine großzügig dimensionierte Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher speist in den Verbrauchsstrom ein. Jede Wohnung ist mit eigener Wohnungsstation ausgestattet, um so individuell die Vorlauf-Temperatur für die Fußbodenheizung zu regeln. So sorgt die Fußbodenheizung nicht nur für warme Füße, sondern kühlt bei Bedarf die Wohnungen vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoß. Damit nicht genug, in den Dachgeschossen bieten wir Ihnen auf Sonderwunsch gerne eine zusätzliche Klimatisierung für heiße Sommer und ein Kaminanschluss für knisternde Winterabende. Selbstverständlich ist auch an all die Notwendigkeiten des Lebens gedacht. Die Versorgung mit schnellem Internet, Telefon und TV ist sichergestellt, die Müllentsorgung erfolgt sauber und diskret mittels Unterflurcontainer und für alle E-Mobilitätsnutzer bestehen ausreichend Lademöglichkeiten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

**Exklusive Etagenwohnung in Scharnstein mit einzigartigem Ausblick!** In Scharnstein entstehen zwei idyllische Mehrfamilienhäuser mit jeweils vier Wohneinheiten. Diese 3-Zimmer-Wohnungen bieten 87 m² Wohnfläche und verfügen über Privatgärten, Terrassen oder Balkone. Dank barrierefreiem Zugang von der Tiefgarage mittels Aufzug sind sie auch als Ferien- oder Zweitwohnsitz geeignet. Die moderne Architektur schafft ein harmonisches Ambiente. Eingebettet in eine beeindruckende Naturkulisse bieten die Wohnungen einen unvergleichlichen Ausblick auf die Berge des Salzkammerguts und eine ideale süd-/westseitige Ausrichtung. In der Nähe finden sich Wander- und Skigebiete, sowie Seen wie Almsee, Traunsee und Attersee, ideal zum Baden, Wandern und Biken. **Wohnung Top 5 umfasst:** • Wohnnutzfläche: 87,09 m² • Wohnen-Essen: 40,22 m² • Schlafzimmer: 15,23 m² • Zimmer: 10,04 m² • Vorraum: 9,04 m² • Abstellraum: 2,45 m² • Bad: 8,44 m² • WC: 1,73 m² • Balkon/Terrasse: 17,11 m² • Garten: 48,75 m² - 1 Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ein Ort zum Ankommen ? Wohnen an der Alten Donau, provisionsfrei ! Willkommen in "An der Schanze" ? einem einzigartigen Neubauprojekt im Quartier Donaufeld im 21. Wiener Gemeindebezirk. Dieses exklusive Projekt bietet Ihnen 212 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen, die Ihnen nicht nur exzellenten Wohnkomfort, sondern auch eine perfekte Lage inmitten von Natur und urbaner Anbindung bieten. Das Projekt "An der Schanze 25" teilt sich in vier Bauteile auf:? Bauteil A: 58 Wohnungen? (Die Wohnungsgrößen bewegen sich 40 m² bis 97 m²?) Bauteil B: 45 Wohnungen? (Die Wohnungsgrößen bewegen sich 38 m² bis 127 m²?) Bauteil C: 45 Wohnungen (Serviced Apartments) Bauteil D: 64 Wohnungen (Die Wohnungsgrößen bewegen sich 35 m² bis 86 m²) Highlights der Liegenschaft ? Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Direkter Zugang zur Alten Donau über einen angrenzenden, naturbelassenen Grünzug ? perfekt für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen Eigengrund Provisionsfrei für den Käufer Exklusive Ausstattung mit Echtholzböden, 3-fach verglasten Fenstern, modernen Nassräumen und Freiflächen für jede Wohnung Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und unmittelbare Nähe zum Donauzentrum ? Shopping, Restaurants und Freizeitangebote direkt vor der Tür Tiefgarage für maximalen Komfort und Flexibilität Naturbezogene Fassadengestaltung, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt Ausstattung im Detail Echtholzböden in den Wohnräumen für ein warmes und einladendes Ambiente Keramische Fliesen in den Nassräumen für eine stilvolle und pflegeleichte Gestaltung 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Alu-Deckschale für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung ? modernste Technik für niedrige Betriebskosten und hohen Komfort Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche ? ob Balkon, Terrasse oder Loggia, genießen Sie die frische Luft und die Aussicht Personenaufzug für barrierefreien Zugang zu allen Etagen Tiefgarage ? ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge Wohnung Top D 03Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,56 m² + ca. 6,31 m² Loggia + ca. 14,71 m² Terrasse + ca. 17,94 m² Garten liegt im 1.OG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Wohnküche ca. 25,86 m²... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Willkommen in 1210 Wien! In der Donaufelder Straße 69 entstehen 69 freifinanzierte Neubau-Eigentumswohnungen, 4 freifinanzierte renovierte Altbau-Wohnungen sowie 3 Geschäftslokale für Eigennutzer Innen und Anleger Innen in den Größen zwischen 39 m² und 113 m². Diese Immobilie bietet Ihnen einen modernen Erstbezug in einem aufstrebenden Bezirk. Durch die sehr gute Anbindung mit Straßenbahn (Linie 26), U-Bahn (Linie U1, Station Kagraner Platz) und Bus (Linien 27A und 29A) sind alle wichtigen Orte und Einrichtungen schnell und einfach erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie zahlreiche Parks und Grünflächen, die zur Erholung einladen. Die Wohnungen werden nach modernsten Standards errichtet und verfügen über ein gemütliches, helles Ambiente und attraktive Grundrisse. Alle Räume sind offen gestaltet und es gibt eine erstklassige Ausstattung mit modernen Materialien. Wenn Sie ein Zuhause in Grünruhelage suchen, aber dennoch nicht auf den Komfort des Stadtlebens verzichten wollen, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Mit hochwertiger Ausstattung, einer erstklassigen Verkehrsanbindung und der Nähe zur Donauinsel ist diese Immobilie der ideale Ort, um sich wohlzufühlen. Fertigstellung: 2028 PROVISIONSFREI vom Bauträger Das Team von Geiger Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <325m Klinik <850m Krankenhaus <1.650m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <425m Universität <950m Höhere Schule <1.425m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <1.200m Sonstige Geldautomat <500m Bank <675m Post <675m Polizei <400m Verkehr Bus <25m U-Bahn <1.050m Straßenbahn <25m Bahnhof <1.125m Autobahnanschluss <1.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Urbanes Flair und trotzdem im Grünen wohnen: 144 nachhaltige Wohneinheiten bieten ein besonderes Lebensgefühl. Eingebettet in ein vielfältiges Begrünungskonzept und in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Donauinsel, bringen die Wohnungen mit Loggien, Balkonen, Terrassen oder Eigengärten buchstäblich frischen Wind in den Alltag. Das Projekt wurde im Frühjahr/Sommer 2024 fertiggestellt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Villa Stranzenberg zählt zu jenen seltenen Wiener Wohnadressen, bei denen architektonische Geschichte, privater Grünraum und zeitgemäßer Wohnkomfort auf besondere Weise zusammenfinden. Das denkmalgeschützte Ensemble aus der Zeit um 1909 wurde im Rahmen einer umfassenden Revitalisierung neu interpretiert und um moderne Wohnflächen ergänzt. In diesem Umfeld nimmt das Penthouse eine herausgehobene Stellung ein. Die Wohnung erstreckt sich über die oberste Ebene des Hauses und bietet auf etwa 345 m² ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Weite Sichtachsen, helle Aufenthaltsbereiche und eine klare räumliche Struktur schaffen ein Wohngefühl, das sowohl repräsentativ als auch privat wirkt. Der zentrale Wohnbereich ist großzügig angelegt und öffnet sich zu einem Ambiente, das für Empfänge ebenso geeignet ist wie für ruhiges Wohnen auf hohem Niveau. Ein besonderer Bestandteil der Wohnung ist die weitläufige Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen geschützten Rückzugsort mit Blick in das grüne Umfeld des Stranzenberg Areals. Der historische Park prägt den Charakter der Liegenschaft und verleiht dem Penthouse eine Ruhe und Privatheit, die im urbanen Kontext nur selten anzutreffen ist. Die Ausstattung entspricht dem Anspruch einer Immobilie dieser Kategorie. Edle Oberflächen, maßgefertigte Einbauten, moderne Haustechnik, Klimatisierung, Fußbodenheizung und ein durchdachtes Raumkonzept verbinden Komfort mit Substanz. Mehrere Schlafzimmer, zugeordnete Bäder und zusätzliche Räume für Arbeiten, Gäste oder Rückzug ermöglichen eine flexible Nutzung. Ein Tiefgaragenstellplatz in der Nachbarschaft ist Teil des Angebots.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAUPROJEKT DONAUSTADT In der Donaustadtstraße 37 entsteht ein modernes Wohnprojekt mit 248 freifinanzierten Mietwohnungen von 1 bis 4 Zimmern. Das Projekt vereint zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und ein lebendiges Quartier mit Gewerbeflächen, Grünanlagen und Gemeinschaftsbereichen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Freiraum – Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Freifinanziert – Ihre Vorteile •Keine Genossenschaftsbindung, keine Wartelisten •Direkte Anmietung zu marktgerechten Konditionen •Transparente Mietvertragsgestaltung •Neubaustandard – sofort einzugsbereit... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in 1120 Wien - Ihrem neuen Zuhause in der Michael‑Bernhard‑Gasse 12-14 ! In dieser attraktiven Wohnlage entsteht ein modernes Neubauprojekt bestehend aus 2 Bauteilen (einem Straßentrakt und einem Hoftrakt) mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen für Eigennutzer Innen und Anleger Innen in den Größen zwischen 42 m² -126 m². Die geplanten Einheiten bieten durchdachte Grundrisse, Wohnflächen in idealen Größen und ein helles, freundliches Ambiente - perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Im gesamten Erdgeschoss wird das neue Geiger Österreich Headquarter realisiert - ein repräsentativer Unternehmensstandort mit Fokus auf Innovation und Qualität. Die Lage im Herzen von Meidling überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Dank der sehr guten Anbindung mit der U‑Bahn (U4 & U6, Station Längenfeldgasse ), der S‑Bahn (Station Meidling ), Straßenbahnlinien und mehreren Busverbindungen erreichen Sie zentrale Punkte der Stadt schnell und unkompliziert. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Schulen, medizinische Einrichtungen, das Theresienbad sowie den beliebten Meidlinger Markt , der zum Flanieren und Genießen einlädt. Die Wohnungen werden nach modernen Standards errichtet und bieten: Hochwertige Ausstattung - moderne Materialien, zeitgemäße Technik Freiflächen - je nach Einheit Balkone, Loggien, Terrassen oder Gärten Effiziente Raumplanung - ideal für Singles, Paare und Familien Die ruhige Wohnstraße bietet ein angenehmes Umfeld, während Parks und Grünflächen wie der Haydnpark oder der Schönbrunner Schlosspark in kurzer Distanz für Erholung sorgen. Damit verbindet dieses Projekt perfekt die Vorteile einer urbanen Lage mit hoher Lebensqualität. Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2028 PROVISIONSFREI vom Bauträger Das Team von Geiger Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <125m Klinik <250m Krankenhaus <1.375m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <300m Universität <225m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <300m Sonstige Geldautomat <325m Bank <300m Post <425m Polizei <275m Verkehr Bus <200m U-Bahn <150m Straßenbahn <575m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <2.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: U4 & U6-Staion Längenfeldgasse: nur ca. 3 Gehminuten Innere Stadt/Karlsplatz: ca. 8 Minuten mit der U-Bahn Bahnhof Wien Meidling (Südbahn) und Westbahnhof: in nur ca. 10 Minuten mit der U6 erreichbar UKH-Meidling: ca. 5 Minuten mit dem Auto Flughafen Wien-Schwechat: ca. 35 Minuten mit dem Auto Außerdem in unmittelbarer Nähe: - Meidlinger Markt - Meidlinger Hauptstraße - VIO PLAZA - Schönbrunn - Theresienbad - Wienfluss-Radweg - Schulen... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #gefördert #ruhig

Die Donaustadt entwickelt sich rasant. Die frei finanzierten und geförderten Wohnprojekte der Hausfelder Höfe verbinden modernes Stadtleben mit erholsamer Ruhe - dank direkter Anbindung an zwei U2-Stationen und einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Urbanes Flair und trotzdem im Grünen wohnen: 144 nachhaltige Wohneinheiten bieten ein besonderes Lebensgefühl. Eingebettet in ein vielfältiges Begrünungskonzept und in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Donauinsel, bringen die Wohnungen mit Loggien, Balkonen, Terrassen oder Eigengärten buchstäblich frischen Wind in den Alltag. Das Projekt wurde im Frühjahr/Sommer 2024 fertiggestellt.... [Mehr]