Suchergebnisse für "dachgarten mieten"

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

PRESTIGE Obstplatzl | Stilvolles Wohnen mit Fernblick - Engerwitzdorf In erhöhter Lage mit freiem Blick über Engerwitzdorf und Gallneukirchen entsteht mit dem PRESTIGE Obstplatzl ein architektonisch durchdachtes Wohnensemble für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine durchdachte Gestaltung legen. Mit nur 24 Eigentumswohnungen in überschaubarer Struktur, großzügigen privaten Freibereichen und einem autofreien Innenhof-Konzept mit Tiefgarage vereint dieses Projekt Weitblick im wörtlichen wie im übertragenen Sinn. Im Zentrum dieser exklusiven Wohnanlage entsteht ein neu angelegter Obstgarten - nicht nur als gestalterisches Element, sondern auch mit Fruchtgenussrecht für die Bewohner: innen. Private Dachgärten werden über elegant integrierte, architektonische Wendeltreppen erschlossen und schaffen wertvolle Rückzugsorte mit Blick ins Grüne - und auf die Lichter der Stadt. Das Projekt im Überblick: Insgesamt 24 Eigentumswohnungen mit 2-4 Zimmern Wohnflächen von ca. 65 bis 108 m² Jede Einheit bietet großzügige Freiflächen - wahlweise als Eigengarten, Terrasse oder Balkon. Private Dachgärten mit architektonisch geformter Erschließung und weitem Blick über das sanfte Hügelland des Mühlviertels - im Haus B optional als Sonderausstattung Tiefgarage mit barrierefreiem Liftzugang Autofreie Wohnanlage mit parkähnlichem Innenhof & Obstgarten Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger Lage & Umgebung: Die erhöhte Lage auf einem Hangrücken bietet nicht nur beeindruckende Ausblicke bei Tag und Nacht - sie kombiniert auch Ruhe & Natur mit städtischer Nähe: Nur wenige Minuten zur A7 und in die Linzer Innenstadt Nahversorger, Schulen & Kinderbetreuung in unmittelbarer Umgebung Abendliche Aussicht auf die beleuchteten Stadtlichter von Gallneukirchen & Umgebung inklusive Projektstatus: Geplanter Baustart: Herbst 2025 Geplante Fertigstellung: Anfang 2027 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Terrasse #hell

Das hochwertig ausgeführte Wohn- und Geschäftshaus vereint moderne Wohnkonzepte mit praktischer Infrastruktur. Es gliedert sich in 6 großzügige Büros, eine Bank-Filiale, eine Versicherungs-Agentur, einen Friseursalon sowie eine Hausmeisterwohnung und in 28 exklusive Wohneinheiten, die in Qualität und Komfort neue Maßstäbe setzen. Living on Top mit Panorama – Wohnen auf höchstem Niveau Besonders eindrucksvoll präsentieren sich die obersten beiden Geschosse mit insgesamt sechs luxuriösen Wohnungen. Zwei davon, im ersten Dachgeschoss gelegen, bieten jeweils rund 100 m² Wohnfläche und großzügige, rund 80 m² große Terrassen mit spektakulärer Aussicht. Die vier weiteren Wohnungen erstrecken sich über das erste und zweite Dachgeschoss und bieten ein einzigartiges Wohnkonzept auf zwei Ebenen. Der gesamte Wohnbereich mit großzügigen Grundrissen von ca. 90–100 m² befindet sich im ersten Dachgeschoss und überzeugt durch die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und direkten Zugang zur Terrasse. Über eine interne Treppe gelangt man in das zweite Dachgeschoss, das den privaten Dachgarten erschließt – ein exklusiver Außenbereich mit rund 80 m² Terrasse, bepflanzbarem Gartenbereich sowie vorinstallierten Starkstrom-Anschlüssen für eine Outdoorkitchen oder einen Whirlpool. Hier entsteht Ihre ganz persönliche Wohlfühloase über den Dächern von Imst – mit spektakulärer Aussicht, maximaler Privatsphäre und Raum zum Entspannen. Top 24 – Dachgeschosswohnung mit Panorama-Terrasse und zusätzlich großer Dachterrasse. Diese exklusive Wohneinheit überzeugt durch eine ideal durchdachte Raumaufteilung und luxuriöser Ausstattung. Der Mittelpunkt ist der rund 40 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich, lichtdurchflutet und offen gestaltet – mit direktem Zugang über eine Schiebetür zur ca. 37 m² große Terrasse, die sich nach Süden und Osten öffnet. Der Wohnungseingang vom Stiegenhaus aus führt in ein Vorzimmer mit Garderobe, Türe zum Gäste-WC und Treppe zur Dachterrasse. Zur linken Seite befindet sich der Zugang zum Schlafzimmer mit vorgelagertem Schrankraum, rechter Hand befindet sich ein tolles Badezimmer mit Dusche und Wanne. Hier beginnt ein großer 40 m² großer Wohn-, Ess- und Kochbereich der einen direkten Zugang über ein Schiebetürelement und eine Terrassentüre zur Terrasse bietet. Rechts der Küche befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro verwendet werden kann. Es versteht sich von selbst, dass alle Wohnräume einen direkten terrassenzugang haben. Über die Innenstiege im Eingangsbereich gelangt man auf einen rd. 111 m² großen Dachgarten mit Terrasse mit Traumaussicht. Hier bietet sich Platz für eine Outdoorkitchen, ein Whirlpool oder einfach genug Fläche für einen Hobbygärtner. Mit dieser exklusiven Dachgeschosswohnung sichern Sie sich nicht nur eine der begehrtesten Lagen von Imst, sondern ein neues Lebensgefühl – mit viel Raum, Licht, Privatsphäre und einem traumhaften Ausblick, der jeden Tag aufs Neue inspiriert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

PRESTIGE Obstplatzl | Stilvolles Wohnen mit Fernblick - Engerwitzdorf In erhöhter Lage mit freiem Blick über Engerwitzdorf und Gallneukirchen entsteht mit dem PRESTIGE Obstplatzl ein architektonisch durchdachtes Wohnensemble für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine durchdachte Gestaltung legen. Mit nur 24 Eigentumswohnungen in überschaubarer Struktur, großzügigen privaten Freibereichen und einem autofreien Innenhof-Konzept mit Tiefgarage vereint dieses Projekt Weitblick im wörtlichen wie im übertragenen Sinn. Im Zentrum dieser exklusiven Wohnanlage entsteht ein neu angelegter Obstgarten - nicht nur als gestalterisches Element, sondern auch mit Fruchtgenussrecht für die Bewohner: innen. Private Dachgärten werden über elegant integrierte, architektonische Wendeltreppen erschlossen und schaffen wertvolle Rückzugsorte mit Blick ins Grüne - und auf die Lichter der Stadt. Das Projekt im Überblick: Insgesamt 24 Eigentumswohnungen mit 2-4 Zimmern Wohnflächen von ca. 65 bis 108 m² Jede Einheit bietet großzügige Freiflächen - wahlweise als Eigengarten, Terrasse oder Balkon. Private Dachgärten mit architektonisch geformter Erschließung und weitem Blick über das sanfte Hügelland des Mühlviertels - im Haus B optional als Sonderausstattung Tiefgarage mit barrierefreiem Liftzugang Autofreie Wohnanlage mit parkähnlichem Innenhof & Obstgarten Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger Lage & Umgebung: Die erhöhte Lage auf einem Hangrücken bietet nicht nur beeindruckende Ausblicke bei Tag und Nacht - sie kombiniert auch Ruhe & Natur mit städtischer Nähe: Nur wenige Minuten zur A7 und in die Linzer Innenstadt Nahversorger, Schulen & Kinderbetreuung in unmittelbarer Umgebung Abendliche Aussicht auf die beleuchteten Stadtlichter von Gallneukirchen & Umgebung inklusive Projektstatus: Geplanter Baustart: Herbst 2025 Geplante Fertigstellung: Anfang 2027 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Wohnung ist durch ihre repräsentative Erscheinung ein wahrer Hingucker und bietet durch das gemütliche Flair eine Wohlfühlzone als Zuhause. Die umfangreiche Ausstattung rundet dieses tolle Angebot ab. Highlights: Maisonette, aufgeteilt auf 3 Ebeneneigener Dachgarten Terrasse Französische Fenstergroße Glasflächen mit außenliegendem Sonnenschutz Garagenplatz(Voll-) Möbliert Provisionsfrei Raumaufteilung und Ausstattung: 3. OG: Vorraum mit eingebauter Garderobe WCBadezimmer mit Badewanne und Waschmaschine Schlafzimmer mit geräumigen Einbauschränken (Maßanfertigungen vom Tischler) und Zugang zur Terrasse Arbeitszimmer oder zweites Schlafzimmer mit Schreibtisch und großem Schrank und Zugang zur Terrasse4. OG: Gesamte Ebene als eine Wohnküche Marken-Küche: Freistehender Küchenblock und Küchenzeile mit Geräten (Herd, Backofen, Mikrowellenherd, Geschirrspüler) Abstellnische bzw. kleine Speis, direkt neben der Küche Ausziehbare Leder-Couch und Wohnwand5. OG: Dachgarten mit Kunstrasen ausgestattet und überdachte Loggia mit XL-Lounge Separate Ausgangs-Möglichkeit Im Angebot ist ein Garagenplatz (der einzige ohne direkten Nachbarn!) inkludiert. Neben der komfortablen Eigennutzung können Sie durch die gute Vermietbarkeit gelassen in Zukunft blicken. Alles in Allem eine Wohnung die keine Wünsche offen lässt! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Wohnung ist durch ihre repräsentative Erscheinung ein wahrer Hingucker und bietet durch das gemütliche Flair eine Wohlfühlzone als Zuhause. Die umfangreiche Ausstattung rundet dieses tolle Angebot ab. Highlights: Maisonette, aufgeteilt auf 3 Ebeneneigener Dachgarten Terrasse Französische Fenstergroße Glasflächen mit außenliegendem Sonnenschutz Garagenplatz(Voll-) Möbliert Raumaufteilung und Ausstattung: 3. OG: Vorraum mit eingebauter Garderobe WCBadezimmer mit Badewanne und Waschmaschine Schlafzimmer mit geräumigen Einbauschränken (Maßanfertigungen vom Tischler) und Zugang zur Terrasse Arbeitszimmer oder zweites Schlafzimmer mit Schreibtisch und großem Schrank und Zugang zur Terrasse4. OG: Gesamte Ebene als eine Wohnküche Marken-Küche: Freistehender Küchenblock und Küchenzeile mit Geräten (Herd, Backofen, Mikrowellenherd, Geschirrspüler) Abstellnische bzw. kleine Speis, direkt neben der Küche Ausziehbare Leder-Couch und Wohnwand5. OG: Dachgarten mit Kunstrasen ausgestattet und überdachte Loggia mit XL-Lounge Separate Ausgangs-Möglichkeit Im Angebot ist ein Garagenplatz (der einzige ohne direkten Nachbar!) inkludiert. Alles in Allem eine Wohnung die keine Wünsche offen lässt! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

PROVISIONSFREI und JETZT mit der neuen Verordnung zusätzlich GELD SPAREN. Unter bestimmten Voraussetzungen vom ENTFALL der GRUNDBUCHEINTRAGUNGSGEBÜHREN profitieren. Weitere Details gerne auf Anfrage oder im Informationsblatt. In unmittelbarer Nähe zum Vöcklabrucker Stadtplatz wurden, in Massivbauweise, 41 hochwertige Eigentumswohnungen, errichtet. Die perfekt angelegte Wohnanlage besteht aus 3 Baukörpern inkl. darunter liegender, zweistöckiger Tiefgarage. Die Wohneinheiten sind in hochwertiger Qualität ausgeführt. Das betrifft sowohl die Architektur sowie die Innenausstattung. Attraktive Architektur und eine barrierefreie Konzeption mit breiten Fluren und großzügigen Liftanlagen sorgen für ansprechenden Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt. Die wunderschönen 2-4 Zimmer-Eigentumswohnungen teilen sich auf in Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten oder Terrasse/Loggia, in den Zwischengeschossen Wohnungen mit Loggien/Balkonen/Terrassen und im Dachgeschoss eindrucksvolle Wohnungen mit Aussicht und begrünter Dachterrasse! Ein echtes Highlight der Anlage stellen die Penthouse-Wohnungen dar, die neben geräumigen Loggien teilweise auch über begrünte Dachgärten und Dachterrassen verfügen. Ein herrlicher Ausblick über die Dächer von Vöcklabruck wird geboten! Der GRUNDRISS der 3+1 Zimmer-Wohnung C19 befindet sich im Baukörper C und beinhaltet alle Elemente die eine große und moderne Eigentumswohnung haben muss. Ein großzügiger Vorraum, 2 Schlafzimmer, 1 HOMEOFFICE-Büro, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC und eine offen gestaltete Wohnküche mit Fenster. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, welches Platz für eine gemütliche Couch und einen großen Esstisch bietet. Anschließend befindet sich die Loggia. Auf Grund der zentralen Lage, der hochwertigen Bauweise und mit einer erzielbaren Rendite von ca. 3,4 % ist die Immobilie AUCH als ANLEGERWOHNUNG bzw. zur ALTERSVORSORGE geeignet. Beim Kauf einer ANLEGER-Wohnung übernehmen wir die Vermarktung bzw. Vermittlung mit ERSTVERMIETUNGS-GARANTIE. Die LAGE der Immobilie bietet alle Annehmlichkeiten für urbanes Leben und eine optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee bzw. Salzkammergut. Die Wohnungen sind bezugsfertig. Bester Werterhalt dank hochwertiger Ausführung und zentraler Stadtlage. OPTIONAL kann jeder Wohnung, solange verfügbar, ein herrlicher Dachgarten mit Dachterrasse zugeordnet werden! Kosten Dachgarten Endverbraucher: EUR 68.000,00 Kosten Dachgarten Anleger: EUR 59.859,15 zzgl. 20 % USt. Gerne übermitteln wir Ihnen die DETAILUNTERLAGEN mit allen verfügbaren Grundrissen, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Preisliste. Weitere Impressionen finden Sie auch gerne auf der Projektwebseite: www.voecklabruck-wohnung.at FAKTEN: zentrale Lage ausgezeichnete Infrastruktur 2- bis 4-Zimmer Wohnfläche ca. zw. 42 m² und 108 m² Terrassen / Balkone / Loggien ca. zw. 10 m² - 56 m² Gärten / Dachgärten ca. zw. 16 m² und 96 m² Fußbodenheizung Parkettböden Fernwärme Lift Tiefgarage Kaufpreise Wohnungen ENDVERBRAUCHER ab EUR 185.000.- Kaufpreise Wohnungen ANLEGER netto ab EUR 162.800.- zzgl. 20 % USt. Kaufpreis Tiefgaragenplatz ENDVERBRAUCHER EUR 22.900.- Kaufpreis Tiefgaragenplatz ANLEGER netto EUR 20.150.- zzgl. 20 % USt. AUFTEILUNG Wohnung C19: Vorraum Wohnen / Essen Schlafzimmer Kinderzimmer Büro - Homeoffice Bad mit Badewanne WC mit Waschbecken Loggia Kellerabteil mit Steckdose Tiefgaragenplatz (nicht im Kaufpreis enthalten) ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl: ca. 12.500 Kindergarten: ca. 100 m Volksschule: ca. 200 m Gymnasium / Hort: ca. 100 m Apotheke: ca. 250 m Kinderarzt: ca. 100 m Bipa: ca. 250 m Nahversorger: ca. 500 m Bank: ca. 250 m Zentrum Stadtplatz: ca. 280 m Freizeitpark Vöcklabruck: ca. 600 m Bahnanschluss: ca. 800 m VARENA Einkaufspark: ca. 1,2 km Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 17 km Autobahnanschluss: ca. 9 km Mitten in Vöcklabruck und trotzdem ruhig gelegen. Dank Tiefgarage ohne Parkplatzsorgen, dafür mit einem vielseitigen kulinarischen Angebot in der näheren Umgebung. Der Stadtplatz ist in nur einer Minute zu erreichen – dort findet man unter anderem das Café Licht&i, das von morgens bis abends ein schönes zweites Wohnzimmer darstellt, das Lokal Brooklyn und viele mehr. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Diese finden anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Auch mit geringem Eigenkapital finanzierbar bei entsprechender Bonität! Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten. AKTUELLE IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Weitere Off-Market Immobilien - auch Hotels und Gewerbeliegenschaften - verfügbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung #hell

Es handelt sich um die Wohnung Nr. 2.54 im 7. Stock mit einer Wohnfläche von 96,70 m². Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer Dusche, einem Badezimmer mit WC, einem separaten WC, einem Abstellraum, 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offener Küche und einem Balkon (7,60 m²). Ein interner Treppenaufgang führt zur Dachterrasse (36,10 m²) und dem Dachgarten (79,20 m²). Außerdem gehören ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze Nr. 18 und 82 zur Wohnung. Der Zustand der Immobilie ist sehr gut. Schätzwert: 620.000 EUR Geringstes Gebot: 310.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #Versteigerung

Maisonette-Wohnung Nr. 10 befindet sich im Dachgeschoss/1. Obergeschoss (mit Aufzug), verfügt über eine Wohnfläche von 139,24 m² und umfasst ein Kellerabteil Nr. 10 sowie zwei Garagen-Stellplätze Nr. 14 und 15 (mit jeweils 14,77/13,82 m² Nutzfläche). Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2012 und ist in einem sehr guten Bauzustand. Die Raumaufteilung der Wohnung ist wie folgt: Im Dachgeschoss befinden sich ein Vorraum, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit WC, ein separates WC, ein Abstellraum, drei Zimmer sowie eine Terrasse/Loggia. Im 1. Obergeschoss gibt es eine weitere Küche, eine Dusche, ein WC, eine Dachterrasse (99,90 m²) und einen Dachgarten (102,59 m²). Schätzwert: 864.000 EUR Geringstes Gebot: 432.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WILLKOMMEN in Andritz- einem exklusiven Neubauprojekt im begehrten Grazer Stadtteil Andritz. Hier entstehen 10 moderne Eigentumswohnungen, die durch klare Architektur, großzügige Freiflächen und ein Höchstmaß an Wohnkomfort überzeugen. Ob sonnige Terrasse, private Dachterrasse oder großzügigem Eigengarten- jede Einheit bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Stück Lebensqualität. Highlights: - 10 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen -Wohnflächen zwischen 33m2- 144m2 - 2- 5 Zimmer Wohnungen -Moderne, energieeffiziente Bauweise, PV Anlage, Fernwärmeanschluss -Garagengeschoß und Liftkomfort Ruhige Lage in Andritz- mitten im Grünen und doch stadtnahe -Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in bester Lage! Top 5 Zimmer Penthouse Wohnung 2.OG mit durchdachter Planung: Über den Vorraum mit Gäste-Toilette gelangt man in den fast 50m2 großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Ausgang auf die fast 135m2 Dachterrasse mit integriertem Dachgarten- süd-west seitig orientiert. Weiters befinden sich 4 Schlafzimmer in der Penthouse Wohnung, 2 Bäder, ein Extra WC und ein Abstellraum. Die Dachterrasse ist großteils überdacht und verfügt über ein Maximum an Freifläche- für entspannte Sonnenstunden zuhause! Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit fast 15m2. Garagenparkplätze im Erdgeschoß stehen zur Verfügung, pro Stellplatz Euro 25.000,- extra.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und gemeinschaftlichem Dachgarten Diese helle und gut durchdachte Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 2005. Der barrierefreie Zugang über den Lift sorgt für zusätzlichen Komfort. Raumaufteilung: Vorzimmer ? zentral gelegen, von hier aus gelangt man zur separaten Toilette Offene Wohnküche ? südseitig ausgerichtet, lichtdurchflutet, ideal für geselliges Beisammensein Schlafzimmer ? sonnig, nach Süden ausgerichtet Kinderzimmer ? ruhig, hofseitig gelegen Badezimmer ? mit Fenster und Badewanne Loggia ? ca. 4 m², perfekt zum Entspannen Die Wohnfläche von ca. 76 m² bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien. Ein Kellerabteil sorgt zusätzlich für Stauraum. Highlight: Der gemeinschaftlich nutzbare Dachgarten lädt zum Grillen, Entspannen oder für gesellige Abende ein und steigert den Wohnwert dieser Immobilie erheblich. Lage: Nur ca. 400 m zur Meidlinger Hauptstraße, fußläufig zur U6 und U4. Auch das Schloss Schönbrunn ist in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Bezugsfrei ab Mai ? gepflegter Zustand, sofort einziehen und wohlfühlen! Lagebeschreibung Die Liegenschaft befindet sich in der Arndtstraße in einem gut angebundenen und beliebten Wohngebiet. Die Meidlinger Hauptstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U6 sowie die U4 sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt und andere Stadtteile. Zusätzlich stehen mehrere Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten nahegelegene Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Lage vereint somit ruhiges Wohnen mit urbanem Komfort und sehr guter Verkehrsanbindung. Charming 3-Room Apartment with Loggia and Shared Rooftop Garden This bright and thoughtfully designed apartment is located on the 3rd floor of a well-maintained building from 2005. The barrier-free lift provides added convenience. Layout: Entrance Hall ? centrally located, with access to a separate toilet Open Living-Kitchen Area ? south-facing, filled with natural light, perfect for social gatherings Bedroom ? sunny, south-facing Children? s Room ? quiet, overlooking the courtyard Bathroom ? with window and bathtub Loggia ? approx. 4 m², ideal for relaxing With around 76 m² of living space, the apartment offers plenty of room for couples or families. A cellar storage unit provides additional space. Highlight: The shared rooftop garden is perfect for barbecues, relaxing, or social evenings, adding great value to this property. Location: Only approx. 400 m to Meidlinger Hauptstraße, within walking distance to U6 and U4. Schönbrunn Palace is nearby, offering numerous recreational opportunities. Available from May ? well-maintained and ready to move in! Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt diese 4-Zimmer Wohnung mit Balkonen und Dachgarten im schönen 21. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung ist ein Erstbezug, befindet sich im 4. Liftstock und hat eine Größe von ca. 100,02 m² und gliedert sich in eine Wohnküche, drei Schlafzimmer eines davon mit Zugang zu einem der Balkone, einen Vorraum, ein Bad mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchtrockner und WC, ein weiteres Bad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Von der Wohnküche und von einem der Zimmer gelangen Sie auf den großen Balkon und zum Dachgarten. Alle Zimmer sind mit schönem Eichenparkett ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Die Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung über eine Luft-Wärmepumpe geheizt, eine Deckenkühlung sorgt in den warmen Monaten für angenehme Temperaturen und Vorrichtungen zum Einbau einer Klimaanlage sind auch vorhanden. Weiters sind elektrisch betriebene Außenjalousien / Raffstores vorhanden. Ein Platz in der hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden. Nur wenige Gehminuten von der Alten Donau und dem Donau Zentrum entfernt entsteht dieses großartige Neubauprojekt auf Eigengrund mit insgesamt 22 Eigentumswohnungen. Beste öffentliche Verkehrsanbindung, die sehr gute Nahversorgung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in 5 Minuten Fußweg Entfernung garantieren höchste Lebensqualität. Genießen Sie den perfekten Mix aus Naherholungsgebiet und Stadtnähe, sowie die vielzähligen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, welche eine hohe Lebensqualität garantieren. Die Alte Donau, sowie der Donaupark und diverse Strandbäder sind praktisch nebenan und hat man schnell, nach einem kurzen Spaziergang, erreicht. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten erwarten Sie im nahegelegenen Donauzentrum mit über 200 Shops, aber auch Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U1 Station Kagran ist innerhalb von 5 Minuten Fußweg erreichbar. Die Straßenbahnstationen 2, 25 und 26 befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Steiner & Hofstetter Rechtsanwälte in 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Leben inmitten der Berge – exklusives Wohnen im Herzen von Imst Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt vereint Infrastruktur mit alpinem Lebensgefühl – mitten in Imst und dennoch ruhig am sonnigen Südrand der Stadt gelegen. Sämtliche Nahversorger, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe und Weitläufigkeit einer Lage, die mit freiem Blick auf die imposante Tiroler Bergwelt begeistert. Beschreibung des Objektes Das hochwertig ausgeführte Wohn- und Geschäftshaus vereint moderne Wohnkonzepte mit praktischer Infrastruktur. Es gliedert sich in 6 großzügige Büros, eine Bank-Filiale, eine Versicherungs-Agentur, einen Friseursalon sowie eine Hausmeistewohnung und in 28 exklusive Wohneinheiten, die in Qualität und Komfort neue Maßstäbe setzen. Living on Top mit Panorama – Wohnen auf höchstem Niveau Besonders eindrucksvoll präsentieren sich die obersten beiden Geschosse mit insgesamt sechs luxuriösen Wohnungen. Zwei davon, im ersten Dachgeschoss gelegen, bieten jeweils rund 100 m² Wohnfläche und großzügige, rund 80 m² große Terrassen mit spektakulärer Aussicht. Die vier weiteren Wohnungen erstrecken sich über das erste und zweite Dachgeschoss und bieten ein einzigartiges Wohnkonzept auf zwei Ebenen. Der gesamte Wohnbereich mit großzügigen Grundrissen von ca. 90–100 m² befindet sich im ersten Dachgeschoss und überzeugt durch die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und direkten Zugang zur Terrasse. Über eine interne Treppe gelangt man in das zweite Dachgeschoss, das den privaten Dachgarten erschließt – ein exklusiver Außenbereich mit rund 80 m² Terrasse, bepflanzbarem Gartenbereich sowie vorinstallierten Starkstrom-Anschlüssen für eine Outdoorkitchen oder einen Whirlpool. Hier entsteht Ihre ganz persönliche Wohlfühloase über den Dächern von Imst – mit spektakulärer Aussicht, maximaler Privatsphäre und Raum zum Entspannen. Top 23 – Dachgeschosswohnung mit Panorama-Terrasse und zusätzlich großer Dachterrasse. Diese exklusive Wohneinheit überzeugt durch eine ideal durchdachte Raumaufteilung und luxuriöser Ausstattung. Der Mittelpunkt ist der rund 46 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich, lichtdurchflutet und offen gestaltet – mit direktem Zugang über eine Schiebetür ca. 34 m² große Terrasse, die sich nach Süden und Osten öffnet. Der Wohnungseingang vom Stiegenhaus aus führt durch einen kleinen Vorraum mit Garderobe direkt in einen großen 46 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich der einen direkten Zugang über ein Schiebetürelement und eine Terrassentüre zur Terrasse bietet. Über eine Innenstiege gelangt man auf einen rd. 93 m² großen Dachgarten mit Terrasse mit Traumaussicht. Der nördlich situierte Elternschlafbereich mit Schrankraum und Zugang zum Elternbadezimmer, natürlich auch mit Terrassenausgang, bietet einen abgeschlossenen Ruhebereich. An der Südostseite befindet sich ein Kinder- oder Gästezimmer, natürlich auch als Büro geeignet, welches ebenfalls einen Terrassenzugang bietet. Ein eigenes Gäste-WC mit Waschbecken und eigener Badewanne bietet zusätzlichen Comfort. Mit dieser exklusiven Dachgeschosswohnung sichern Sie sich nicht nur eine der begehrtesten Lagen von Imst, sondern ein neues Lebensgefühl – mit viel Raum, Licht, Privatsphäre und einem traumhaften Ausblick, der jeden Tag aufs Neue inspiriert.... [Mehr]