Suchergebnisse für "bungalow kaufen bis 120000"

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Dieser hochwertig 2021 erbaute Bungalow vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität - ideal für Familien, Paare oder Menschen, die ein barrierefreies und zukunftssicheres Zuhause suchen. Als moderner Neubau vom Qualitätshersteller Hartl überzeugt das Haus durch nachhaltige Bauweise, hervorragende Energieeffizienz und ein klug geplantes Raumkonzept - alles auf einer Ebene. Das Herzstück des Hauses ist die großzügige Wohnküche mit eleganter Nolte-Einbauküche und einem stilvollen Kachelofen , der im Winter für behagliche Wärme sorgt. Die offene Gestaltung und die große Fensterfront zum Garten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein großes Plus sind der geräumige Abstellraum und ein separater Heizraum, die für zusätzlichen Stauraum und praktische Organisation sorgen. Die moderne Fußbodenheizung mit Kühlfunktion garantiert das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima, während die umweltfreundliche Luftwärmepumpe für kosteneffiziente Beheizung sorgt. Eine Alarmanlage bietet zusätzliche Sicherheit für Sie und Ihre Familie. Der sonnige, großzügige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein - ein echtes Highlight für Kinder, Haustiere oder Naturfreunde. Die große Garage bietet Platz für ein Fahrzeug, Fahrräder, Werkzeuge und mehr. Ein weiterer Vorteil ist die barrierearme Gestaltung: Als ebenerdiger Bungalow eignet sich dieses Haus hervorragend für Menschen im fortgeschrittenen Alter oder mit Mobilitätseinschränkungen - komfortables Wohnen ganz ohne Stufen. Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit sehr wenig Verkehr. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station Siemensstraße ist in nur 13 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, die Buslinie 29B befindet sich nur rund 200 Meter entfernt. Die Alte Donau und die Donauinsel - perfekte Orte für Freizeit und Erholung - sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen . Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in direkter Umgebung. Fazit: Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit - ein energieeffizienter, moderner Bungalow mit großer Wohnküche, Kachelofen, zwei Schlafzimmern, großzügigem Stauraum und durchdachtem Raumkonzept in ruhiger Lage. Komfort, Sicherheit, Nachhaltigkeit und hervorragende Erreichbarkeit machen dieses Haus zur idealen Wahl für Familien, Paare und alle, die vorausschauend wohnen möchten. Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebotes! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebotes! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Ihr Familientraum in sonniger Lage Dieses moderne Architektenhaus überzeugt mit durchdachtem Raumkonzept, hochwertiger Ausstattung und einer sonnigen Lage, die sofort Wohlgefühl ausstrahlt. Schon beim Eintreten spürt man: Dieses Haus ist etwas Besonderes – ein Ort, der Geborgenheit schenkt und zum Ankommen einlädt. Zum 360° Rundgang klicken sie hier: Virtueller Rundgang IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTSLage: Ruhige Wohnsiedlung mit herrlichem Ausblick auf Berge und Wiesen, nur ca. 8 Fahrminuten nach Klagenfurt mit dem Zug, der in 3 Gehminuten erreichbar ist Wohnnutzfläche: ca. 160 m², alles auf einer Ebene Grundstücksfläche: ca. 788 m², sonnig und pflegeleicht angelegt Terrasse: ca. 15 m² überdachte Südterrasse mit direktem Gartenzugang Pool: für Erfrischung und Entspannung im eigenen Garten Baujahr: 2022 Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Raffstores Besonderheiten: Kamin im Wohnzimmer, hochwertige Ausstattung Lebensqualität pur Die großzügige Terrasse wird in den warmen Monaten zum erweiterten Wohnraum: Frühstück mit Morgensonne, Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden im Liegestuhl: hier entstehen die schönsten Erinnerungen. Das kinderfreundliche Umfeld, nahe Schulen und Kindergärten sowie die Natur direkt vor der Haustür machen dieses Zuhause zum idealen Ort für Familien. Fazit Ein Bungalow mit Herz und Verstand: moderne Architektur, hoher Wohnkomfort, eigener Pool und eine traumhafte Lage. Hier verbinden sich Lebensqualität, Energieeffizienz und Familienfreundlichkeit zu einem perfekten Gesamtpaket. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Dieser moderne und exklusive Bungalow in Sattersdorf, in der oberösterreichischen Gemeinde Pucking, vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf einer Ebene. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² auf einem Grundstück von 414 m² bietet diese Immobilie ein Zuhause, das Design, Komfort und Funktionalität perfekt in Einklang bringt. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe von rund 5,75 m und einem stilvollen Empore. Großflächige Fensterfronten schaffen ein helles, freundliches Ambiente und lassen den Innenraum harmonisch mit der Außenfläche verschmelzen. Der Wohnbereich ist mit elektrischen Raffstores ausgestattet, während in den übrigen Räumen elektrische Rollläden für höchsten Bedienkomfort sorgen. Die hochwertige Einbauküche überzeugt mit modernem Design und durchdachter Funktionalität – ideal für anspruchsvolles Wohnen. Drei gemütliche Schlafzimmer und zwei elegant gestaltete Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Der edle Echtholzparkettboden verleiht den Räumen eine warme, natürliche Atmosphäre und unterstreicht die hochwertige Ausführung des gesamten Hauses. Ein separater Technik- und Abstellraum mit ca. 16 m² sorgt für zusätzliche Funktionalität und Stauraum. Das Carport direkt am Haus bietet bequemen und geschützten Platz für Ihr Fahrzeug. Eingebettet in eine ruhige, gepflegte Wohnsiedlung, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Lebensqualität – kombiniert mit der Nähe zu den wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen und der idyllischen Umgebung von Pucking. Ein Zuhause, das moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und Wohnkomfort auf besondere Weise verbindet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Umhausen, Tirol! Dieser Bungalow bietet auf großzügigen ca. 87,46 m² Wohnfläche die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Das durchdachte Raumkonzept schafft ein tolles Wohnklima. Helle, lichtdurchflutete Räume sorgen für eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen mit Familie und Freunden ein, während das Wohnzimmer zum Entspannen einlädt. Aufteilung des Bungalows: Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2Bad WCWaschraum Wohnraum Küche Terrasse mit Windschutz Garten Dachboden Garage Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim in dieser traumhaften Region zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause in Tirol wartet auf Sie! Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Fehler bei Flächenangaben, Ausstattung, Daten, Preis sind vorbehalten, ebenso ein möglicher Zwischenverkauf. Die angeführten Daten (Expose) dienen nur als Information, als Rechtsgrundlage dient ein entsprechen gelegtes Kaufanbot, bzw. der abgeschlossene Kaufvertrag. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.350m Apotheke <5.125m Kinder & Schulen Schule <1.700m Kindergarten <1.700m Nahversorgung Supermarkt <1.550m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.700m Geldautomat <5.000m Polizei <5.575m Post <2.650m Verkehr Bus <225m Bahnhof <9.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein Bungalow in der Gemeinde Gerasdorf/Kapellerfeld auf 603m2 Grundstücksfläche mit großen Garage und Wintergarten zum Wohlfühlen. Der Wohnfläche des Haus erstreckt sich ebenerdig über rund 125m2 (inkl. Wintergarten) plus Garagenabstellplatz. Über den überdachten Eingangsbereich gelangt man in ein großzügiges und charmantes Vorzimmer. Hier hat man direkten Zugang in die geschmackvolle Einbauküche mit einem gemütlichen Essplatz und in den Wohnbereich. Der Wohnbereich ist rund 40m2, allerdings könnte man ggf. den zweiten Essplatz mit großen Tisch als zusätzliches Zimmer abtrennen. Auch vom Wohnzimmer aus gibt es natürlich einen eigenen Küchenzugang! Auf der gegenüberliegenden Seite der Küche liegen die zwei weitere Wohn-Schlafräume und ein attraktives Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie einem Fenster. Vom Wohnzimmer aus gelangt man ebenfalls in den Wintergarten, der zum Verweilen einlädt. Von hier hat man eine schöne Aussicht und Zugang in den liebevoll gestalteten westseitig gelegenen Garten. Ein AR mit der Haustechnik und Waschmaschinenanschluss und eine Extratoilette - beide vom Vorzimmer aus begehbar - runden das attraktive Angebot ab. FAZIT: Sehr Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in Wien Nähe mit Spitzen Verkehrsanbindung nach Wien. Zögern Sie nicht und machen Sie sich noch heute eine Besichtigungstermin unter 0676/48n22 670 aus. Gerne stelle ich Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin diese attraktive Immobilie im Detail vor. Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieser schöne und barrierefreie Bungalow begeistert durch seine unverbaubare Aussicht und die ruhige Ortsrandlage – ein perfekter Rückzugsort für alle, die Natur und Entspannung lieben. Das großzügige Eckgrundstück bietet einen sonnigen Garten mit Swimmingpool, der an warmen Tagen zum Erholen und Genießen einlädt. Ein geschützter Arkadengang sowie eine windgeschützte Terrasse schaffen zusätzliche Wohlfühlplätze im Freien. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als zusätzlicher Wohnraum, Atelier oder Hobbybereich. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Wildpark Ernstbrunn und dem Erlebniszug der Leiser Berge, die Naturerlebnisse direkt vor der Haustür bieten. Hier verbinden sich Ruhe, Wohnkomfort und Freizeitqualität zu einem harmonischen Gesamtpaket. Ein Zuhause, das Geborgenheit, Freiraum und Lebensfreude vereint. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt diese gepflegte Immobilie in 2486 Pottendorf, Wr. Neustädter Straße 55.Das Gebäude wurde 1965 errichtet + 2015 saniert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl Zentralheizungder Marke Buderus + einen Kamin der sich im Wohnzimmer befindet. Die Liegenschaft wird inklusive Möbel angeboten + teilt sich wie folgt auf -Außenbereich• Grundstücksfläche 1076m2• angelegter / eingezäunter Garten / Brunnenwasser• mehrere Stellplätze am Grundstück für Fahrzeuge• Garage mit neuwertiger Dusche / Wirtschaftsraum / Waschmaschine- Haus Bungalow mit 70,97m2• Vorzimmer 8,65m2• Home Office 8,40m2• Schlafzimmer 12,60m2• Badezimmer mit Wanne + WC 4,20m2• Küche 7,20m2• Wohnzimmer mit Kamin 29,92m2 + Ausgang auf die Terrasse- Haus Keller mit 36,31m2• Kellerraum 18,31m2 / Wasserbrunnentechnik• Kellerraum 18m2 / Technikraum / Öl Tankraum• Energieausweis in Ausarbeitung Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung! Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <900m Apotheke <1.125m Klinik <5.375m Kinder & Schulen Kindergarten <700m Schule <775m Nahversorgung Supermarkt <850m Bäckerei <1.100m Sonstige Bank <1.100m Geldautomat <1.100m Post <1.125m Polizei <1.050m Verkehr Bus <875m Bahnhof <1.275m Autobahnanschluss <2.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #renovierungsbedürftig

Zum Kauf steht ein charmanter Bungalow in der malerischen Stadt St.Pölten. Diese Immobilie, die ursprünglich im Jahr 1970 erbaut wurde, bietet eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.067 m² und eine Wohnfläche von ca. 95 m². Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum. Obwohl es renovierungsbedürftig ist, stellt es eine hervorragende Gelegenheit dar, Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten und dabei die Möglichkeit zu nutzen, die zuletzt für 2025 geplanten Modernisierungen (Luftwärmepumpe) nach Ihren Vorstellungen umzusetzen. Die ruhige und zugleich zentrale Lage in St.Pölten macht dieses Objekt besonders attraktiv. Trotz des Sanierungsbedarfs überzeugt das Haus durch seine solide Bausubstanz und das großzügige und sonnige Grundstück. Sie haben hier die Möglichkeit, Ihre Wohnträume in einer beliebten und gut erschlossenen Region umzusetzen. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt und zu neuem Leben erweckt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der schönsten Gegenden von St.Pölten! Für Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung! Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein wunderschöner Bungalow in 7091 Breitenbrunn! Highlights Einzigartige Lage mit Seeblick Erstbezug Optimale Aufteilung, zentral begehbar Bramac Dach Ochsner Wärmepumpe Hochwertiger Parkettboden (Fa. Weitzer Parkett) Vorbereitungen für Carport, Alarmanlage, Netzwerkverkabelung, SAT-Anlage etc. Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See! Diese exklusive Bungalow-Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur und erstklassige Ausstattung. Mit einem großzügigen Raumangebot von 143 m² und einem Kaufpreis von 790.000,00 € bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Der Erstbezug verspricht Ihnen ein zeitgemäßes Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt. Treten Sie ein und erleben Sie die lichtdurchfluteten Räume, die Ihnen ein Gefühl von Weite und Freiheit vermitteln. Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Kochabenden mit Familie und Freunden ein und ist mit hochwertigen Fliesen und einem eleganten Parkettboden ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und ein behagliches Wohngefühl, egal zu welcher Jahreszeit. Das Haus verfügt über zwei moderne Bäder, die mit Dusche und Badewanne ausgestattet sind und Ihnen die Möglichkeit bieten, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Zwei WCs erhöhen den Komfort und die Funktionalität im Alltag. Ein weiteres Highlight ist der traumhafte Ausblick auf den Neusiedler See. Genießen Sie die malerischen Sonnenuntergänge direkt von Ihrem eigenen Garten aus. Der liebevoll gestaltete Außenbereich bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Grillabende oder einfach nur zum Entspannen in der Natur. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage sowie zwei Stellplätze zur Verfügung, welche bereits für die Aufstockung auf ein Carport vorbereitet sind. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit einer Busverbindung in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden Sie zudem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter einen Supermarkt und eine Bäckerei, die nur wenige Minuten entfernt sind. Dieses Anwesen vereint modernes Wohnen mit der Idylle der Natur und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Lebensstil zu genießen, den Sie sich immer gewünscht haben. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause! Das Haus ist ab sofort verfügbar. Die monatlichen Kosten belaufen sich in Summe auf ca. € 100,-. hier kommen lediglich die individuellen Heiz- und Stromkosten hinzu. Geheizt wird mittels Wärmepumpe. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <4.500m Post <1.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Bungalow mit Pool in zentraler Bestlage Entdecken Sie diesen charmanten und sehr gepflegten Bungalowmit angebauter PKW-Garage im Herzen von Kufstein. Gelegen mitten im Zentrum, in einer ruhigen und sonnigen Sackgasse. Die Zufahrt führt über eine private asphaltierte Straße. Das Wohngebäude besteht aus einem Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 121,77 m², ist bis auf die Garage voll unterkellert und wurde im Jahr 1989 errichtet. Das Ausmaß der Grundparzelle beträgt lt. GB-Auszug 815 m², wobei hiervon 226 m² auf Baufläche Gebäude und 589 m² auf die Gartenfläche inkl. Pool mit Gegenschwimmanlage entfallen. Die gepflegte und hochwertige Ausstattung, sowie fortlaufende Anpassungen verleihen dem Haus ein gehobenes Ambiente. Dievorhandene Bausubstanz (Massivbauweise) und Aufteilung bietet die Möglichkeit, sowohl im Keller eine Einliegerwohnung zu schaffen als auch im Erdgeschoss den derzeitigen Grundriss zu verändern. Das Wohngebäude verfügt zudem über einen sehr geräumigen, unausgebauten Dachboden, der über eine ausziehbare Treppezugänglich ist. Raumaufteilung im Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen und Zugang in den Wintergarten, der auch über einen offenen Kamin verfügt Tischler-Stube im Tiroler Stil mit Essecke, auch hier genießen Sie die wohlige Wärme des Kachelofens Großzügiger Garderobenbereich Sehr gepflegte Küche mit Essbereich und Speisekammer Büro, welches auch als Umkleideraum genützt werden könnte1 Schlafzimmer Zwei separate WCs Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet Raumaufteilung im Keller: Möglichkeit zur Schaffung einer Einliegerwohnung, da eine separate Außenstiege vorhanden ist Wirtschaftsraum mit ca. 21,79 m² mit Zugang zum Technikraum für den Pool Partyraum/Hobbyraum über ca. 29,38 m²Gästezimmer mit anschließendem Badezimmer inkl. WCEin weiterer Raum mit ca. 8,81 m², der als Zimmer genützt werden könnte Weiterer Lagerraum, Tank- und Heizungsraum Absolutes Highlight: Die finnische Sauna, die zum Genießen und Verweilen einlädt, ergänzt durch ein separates WC und ein Duschraum zur Abkühlung Außenbereich: PKW-Garage mit ca. 26,33 m² und anschließendem Werkraum/Geräteraum mit ca. 10,07 m² (elektr. Tor + Starkstromanschluss vorhanden) Großer Vorhof mit weiteren Stellflächen für 2 Gäste PKWs Poolbereich: 4m x 8m großer und uneinsichtiger Pool mit Natursalzbehandlung – ganz ohne Chlor! Eine verschiebbare Abdeckung über dem Pool sorgt dafür, dass das Wasser immer sauber bleibt. Außendusche Lage: Diese attraktive Liegenschaft liegt mitten in der Stadt Kufstein, was Ihnen eine hervorragende zentrale Lage bietet. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage besticht das Objekt durch eine absolute Ruhelage, ideal für ruhesuchende Stadt- und Naturliebhaber. Gute Verkehrsanbindung nach Wörgl, Deutschland oder in die umliegenden Schigebiete (z.B. Skiwelt Wilder Kaiser) Erleben Sie die perfekte Kombination aus zentraler Lage, kulturellem Flair und naturnaher Idylle! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diesen wunderschönen und gepflegten Bungalow im Herz der Stadt Kufstein zu erwerben und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen! Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Aurolzmünster , einer charmanten Gemeinde in Oberösterreich, nur wenige Minuten von der Stadt Ried entfernt. Ihr neuer Bungalow liegt in einer ruhigen Wohngegend, ideal für Familien ‍ ‍ ‍ . Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend , mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die Ihnen eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Freizeitmöglichkeiten bietet. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Nähe! ✨Dieser ansprechende Bungalow vereint modernen Komfort ️ mit einem Lebensstil in harmonischer Natur . Auf einer großzügigen Fläche von 169 m² bietet dieses lichtdurchflutete Zuhause Platz für die ganze Familie. Mit fünf gut geschnittenen Zimmern ️ stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob als gemütlicher Rückzugsort ‍♀️, Homeoffice ️ oder Spielzimmer für die Kinder – hier finden Sie den idealen Raum für jede Lebenssituation. Extras: Photovoltaik-Anlage ☀️Ladestation für E-Autos ⚡Wasserentkalkungsanlage Insektenschutz und Rollläden in fast jedem Raum Glasfaser für schnelles Internet Kaminanschluss Raumaufteilung: Diele WCBüro ️Flur ‍♀️Technikraum ⚙️Küche ️Wohnzimmer ️Schlafzimmer ️Zwei Kinderzimmer Bad Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten , der Ihnen reichlich Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Ob Sie gerne im Freien entspannen , mit Freunden grillen oder Ihre Kinder beim Spielen beobachten möchten – dieser Garten wird zum Herzen Ihres neuen Zuhauses ❤️. Des Weiteren wurde die Zufahrt asphaltiert , über diese erreichen Sie die Doppelgarage sowie den angrenzenden Abstellraum . Folgende Fertigstellungsarbeiten sind noch ausständig und werden vom Verkäufer nicht übernommen: die Ausführung des Vollwärmeschutzes samt Außenfassade, die Herstellung der Terrasse inklusive Terrassenbelag sowie Gartenarbeiten. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Modernes Wohnen in Oberwart – Ein traumhaftes Zuhause In der idyllischen Umgebung nahe Oberwart entsteht ein hochqualitativer Bungalow, der durch zahlreiche attraktive Merkmale besticht. In einer sonnigen Sackgassenlage gelegen, bietet dieses Neubauprojekt nicht nur eine ruhige Umgebung, sondern auch ein modernes Wohngefühl, welches keine Wünsche mehr offen lässt. Architektur und Raumgestaltung Dieser Bungalow zeichnet sich durch die Verwendung hochwertiger 50er Ziegel aus. Diese Materialien garantieren nicht nur eine hervorragende Isolierung, sondern tragen auch zur Langlebigkeit des Gebäudes bei. Die offene Gestaltung von Wohnzimmer und Küche schafft ein großzügiges Raumgefühl, das ideal für Familien und gesellige Zusammenkünfte ist. Das Esszimmer fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und sorgt für ein einladendes Ambiente. Das Elternschlafzimmer überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch einen eigenen Schrankraum und ein Badezimmer ensuite. Diese durchdachte Anordnung sorgt für ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Darüber hinaus sind zwei separate Kinderzimmer vorhanden, die ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Lernen bieten. Innovative Technik und Gestaltung Ein besonderes Highlight dieses Bungalows ist die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt, während die integrierte Deckenkühlung an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt. Die Fenster sind mit Insektenschutz ausgestattet und verfügen über elektrische Raffstores, die sowohl Komfort als auch Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung bieten. Die ansprechende Atriumterrasse ist ein weiteres Plus dieses Objekts. Hier können die zukünftigen Eigentümer entspannen und den Blick ins Grüne genießen, was für eine perfekte Verbindung zur Natur sorgt. Zusätzliche Annehmlichkeiten Die Immobilie bietet zudem eine Doppelgarage, die den Zugang sowohl zum Technikraum als auch zu einem praktischen Waschraum ermöglicht. Vom Waschraum gelangt man auch direkt in den Vorraum des Wohnhauses. Diese durchdachte Planung erleichtert den Alltag enorm und sorgt für eine effiziente Nutzung des verfügbaren Platzes. Obwohl der Pool und das Gartenhaus genehmigt sind, sind sie noch nicht ausgeführt. Dies gibt dem neuen Eigentümer die Freiheit, die Gartengestaltung sowie die Fassadengestaltung individuell zu planen und zu gestalten. So kann ein persönlicher Rückzugsort im Freien geschaffen werden, der den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen entspricht. Fazit Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieser Neubau nahe Oberwart eine hervorragende Gelegenheit für alle, die modernes und komfortables Wohnen in einer ruhigen Umgebung suchen, darstellt. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung macht dieses Projekt zu einer attraktiven Option auf dem Immobilienmarkt. Wer ein passendes Zuhause sucht, seine eigenen Ideen für die Innengestaltung noch umsetzen will, sollte dieses Angebot nicht vergessen. Übersicht Grundriss: Wohneinheit 1: ca. 122m²Wohneinheit 2: ca. 48m²Garage: ca. 42m²DG Ausbau: ca. 20m² (auch mehr möglich) Terrasse: ca. 25m²Noch zum Fertigstellen (Siehe Fotos): Außenputz Garten/Außenanlage/Gartenhaus Pool (wenn gewünscht) Luftwärmepumpe/Puffer Speicher Elektrische Fertigstellung Bad/WCInnentüren einbauen (Türen vorhanden) Bodenbelege (Teils schon vorhanden) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <7.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]