Suchergebnisse für "bungalow in heimschuh"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser attraktive Bungalow/Einfamilienhaus im Tiroler Stil befindet sich auf einem schönen, geraden, sehr sonnigen Baugrundstück am Ortsrand von Kirchdorf in Tirol. Diese ansprechende Immobilie liegt in einer sehr gepflegten, ruhigen Wohngegend. Die angrenzende Marktgemeinde St.Johann in Tirol mit allen infrastrukturellen Einrichtungen erreichen Sie in wenigen Autominuten. Die charmante Immobilie bietet Ihnen einen traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser sowie auf die umliegende Bergwelt. Das Haus wird von einem gepflegten Garten umrahmt, wo Sie wunderbar relaxen können. Die Immobilie ist in Erdgeschoss sowie Untergeschoss unterteilt. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Erker und gemütlichem Kachelofen als Dreh- und Angelpunkt des familiären Alltags. Weiters sind im Erdgeschoss eine Einbauküche mit Essbereich, eine Speis, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein extra WC sowie die geräumige Diele mit Garderobe untergebracht. Das Haus ist teilunterkellert und wurde in Gang/Heizraum/Tankraum/Schutzraum/Waschraum sowie weitere Kellerräume/Abstellräume aufgeteilt. Ein gemütlicher Freisitz, eine Terrasse, eine Garage sowie zwei Autofreistellplätze runden dieses sehr ansprechende Angebot ab. Kirchdorf in Tirol fasziniert mit seiner eindrucksvollen Naturkulisse und alpinem Charme. Eingerahmt von gewaltigen Bergsilhouetten und grünen Wiesen, bietet Kirchdorf nicht nur beeindruckende Panoramen, sondern auch erstklassige Lebensverhältnisse. Die Einwohner schätzen das vielfältige Angebot, welches Bildungs-, Kultur- und Freizeitaspekte nahtlos verbindet. Angesichts der zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu Kitzbühel ist Kirchdorf der ideale Ort für diejenigen, die alpine Faszination mit modernem Lebensstil kombinieren wollen. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 208.9 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.98... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

"Stilvolles Wohnen in absoluter Ruhe" In begehrter Lage nahe Sopron präsentiert sich dieses im Jahr 2016 errichtete Einfamilienhaus als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Eingebettet in ein außergewöhnlich weitläufiges Grundstück vereint diese Immobilie moderne Wohnqualität, Privatsphäre und nachhaltigen Wert - eine Kombination, die in dieser Form nur selten am Markt verfügbar ist. Objektdaten Kaufpreis: 280.000 € Grundstücksfläche: ca. 4.045 m² Wohnfläche: ca. 139 m² Baujahr: 2016 Zimmer: 4 + großzügiger Wohnbereich Bäder: 2, ausgestattet mit Dusche und Badewanne Der Bungalow überzeugt durch ein klares, funktionales Raumkonzept, das modernes Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, offene Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Der Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse und schafft einen fließenden Übergang in den weitläufigen Garten - ein Ort der Ruhe, der Freiheit und der persönlichen Entfaltung. Ausstattung & Komfort Hochwertige, massive Bauweise Gepflegter Gesamtzustand, sofort bezugsbereit Voll erschlossen: Strom, Wasser, Gas, Internet Kanalanschluss vorhanden Praktische Nebenräume: Abstellraum und Waschküche Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze Grundstück & Außenbereich Mit einer Fläche von über 4.000 m² eröffnet das Grundstück außergewöhnliche Möglichkeiten: Ob großzügiger Garten, Rückzugsort in der Natur oder individuelle Nutzungskonzepte - hier entsteht Raum für Visionen. Die Weitläufigkeit garantiert Privatsphäre und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Lage & Umfeld Die Nähe zu Sopron verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung Richtung Österreich. Die Region zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Westungarns - insbesondere für Käufer, die Lebensqualität, Natur und Wertstabilität schätzen. Ein stilvolles Zuhause für Menschen, die Wert auf Substanz, Raum und Lebensqualität legen. Diese Immobilie bietet nicht nur ein Haus - sondern ein langfristiges Zuhause mit Perspektive. Kaufpreis: € 280.000,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Greifenburg, Kärnten – ein gepflegter Bungalow mit 100 m² Wohnfläche, der keine Wünsche offenlässt. Dieses charmante Haus bietet Ihnen zwei großzügige Schlafzimmer, die sich ideal für Paare, Familien oder auch als Büro- und Gästezimmer nutzen lassen. Der Kaufpreis von 299.500,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die Wert auf Qualität und Lage legen. Die Immobilie besticht durch einen liebevoll angelegten Garten sowie gleich drei herrliche Terrassen, auf denen Sie entspannte Stunden mit Berg-, Fern- und Grünblick genießen können. Zudem steht Ihnen eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze zur Verfügung – Parkprobleme gehören hier der Vergangenheit an. Im Inneren erwartet Sie eine Ausstattung mit Fliesen und Laminat. Die Zentralheizung und Kachelofen mit Ölbetrieb sorgen für wohlige Wärme, während die geräumige Einbauküche den Kochalltag zum Vergnügen macht. Das Badezimmer ist lichtdurchflutet dank Fenster und verfügt über eine einladende Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Die Lage ist ebenso überzeugend: Eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen flexible Mobilität. In unmittelbarer Nähe finden Sie wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt – alles für Ihren täglichen Bedarf bequem erreichbar. Dieses Haus in Greifenburg vereint Wohnkomfort, Naturidylle und praktische Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Kärnten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Post <1.500m Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Dieser gepflegte Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Lage. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Das großzügige Wohn- und Esszimmer besticht durch einen gemütlichen Kachelofen und bietet direkten Zugang zur süd-ostseitigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die angrenzende Küche präsentiert sich vollständig eingerichtet und in sehr gepflegtem Zustand. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter Ceranfeld, Backofen in Augenhöhe, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierschrank sowie Dunstabzug. Ein Fenster sorgt für Tageslicht, während durchdachte Stauraumlösungen wie ein Apothekerschrank zusätzlichen Komfort bieten. Das Schlafzimmer liegt ruhig auf der Gartenseite und verfügt über Einbaumöbel, einen Parkettboden sowie einen direkt angeschlossenen Schrankraum, der über eine praktische Schiebetüre erreichbar ist. Ein weiteres Zimmer, ebenfalls gartenseitig gelegen, eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice und ist mit Laminatboden ausgestattet. Alle Räume sind zentral begehbar, was ein besonders angenehmes Wohngefühl schafft. Das Badezimmer ist verfliest und verfügt über eine bodenebene Dusche, Waschtisch, Bidet sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein großes Fenster sorgt für viel Licht und gute Belüftung. Das separate WC mit Handwaschbecken ist ebenfalls verfliest. Das helle Vorzimmer mit Fenster bietet ausreichend Platz und führt auch in den Keller. Für zusätzlichen Komfort sorgen Klimaanlagen im Wohn- und im Schlafzimmer. Der voll unterkellerte Bereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer praktischen Werkstätte steht ein gemütliches Kellerstüberl mit Infrarot-Eckkabine zur Verfügung, ideal für entspannte Stunden. Ein direkter Ausgang in den Garten erhöht die Funktionalität zusätzlich. Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung. Der Außenbereich überzeugt mit einem liebevoll gestalteten Garten, der zum Verweilen einlädt. Ein runder Pool sowie eine Außendusche sorgen für Erfrischung an warmen Tagen. Ein charmantes Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Eine Photovoltaikanlage samt Batteriespeicher am Dach trägt zur Energieeffizienz bei. Für Sicherheit sorgen Alarmanlagen im Haus sowie in der Garage, die das Gesamtangebot abrunden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie – unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung – für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem Traumhaus am malerischen Neusiedler See! Diese wunderschöne Immobilie bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. Der Bungalow befindet sich in der idyllischen Stadt Neusiedl am See im österreichischen Burgenland und ist der perfekte Ort für Naturliebhaber, Familien und alle, die auf der Suche nach Ruhe und Erholung sind. Das Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt 103m², die sich auf 4 Zimmer verteilt. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können sich individuell entfalten. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und punktet mit einer hochwertigen Ausstattung. Der Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen und sich an der frischen Luft zu erholen. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein und ist der ideale Ort für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Für Ihr Auto steht eine Garage zur Verfügung, zusätzlich gibt es einen Stellplatz für Gäste. Das Haus verfügt über zwei WCs, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, was für eine moderne und pflegeleichte Atmosphäre sorgt. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung, was für angenehme Wärme im ganzen Haus sorgt. Ein Kachelofen sorgt zusätzlich für wohlige Wärme in den kälteren Monaten. In der Einbauküche mit hochwertigen Geräten können Sie Ihre Kochkünste entfalten und köstliche Mahlzeiten zubereiten. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Infrastruktur rund um das Haus lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten und einen Supermarkt. So können Sie alle Besorgungen bequem zu Fuß erledigen. Wer Neusiedl am See noch nicht kennt: Neusiedl am See (ungarisch: Nezsider, kroatisch: Niuzalj) ist mit 8917 Einwohnern (Stand: 1. Jänner 2023) bzw. 8.948 Einwohnern (Stand: 1. Jänner 2023[1]) die zweitgrößte Stadt im österreichischen Burgenland. Die Einkaufs- und Schulstadt Neusiedl am See ist zugleich Bezirksvorort (burgenländische Bezeichnung für Bezirkshauptstadt) des Bezirks Neusiedl am See. Neusiedl am See verfügt über ein neu ausgebautes Strandbad mit Segelzentrum sowie Schulen für Kitesurfen und Windsurfen. Außerdem bietet das Strandbad Beachvolleyball- und Beachsoccerplätze sowie einen Basketballplatz. Zusätzlich befinden sich in Neusiedl am See ein Hallenbad (mit direkt daneben gelegenem Fun- bzw. Skatepark), ein Golfplatz, Tennisplätze, ein Fußballplatz mit Natur- sowie Kunstrasen und ein Reithof. Besonders beliebt ist Neusiedl am See auch bei Radfahrern, da es direkt an der Radroute rund um den Neusiedlersee liegt. Nahversorger (Bäckerei, Supermarkt) Bäckerei 1,92 km Supermarkt 0,50 km Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) Bank 1,,62 km Post 1,43 km Tankstelle 1,07 km Trafik 1,38 km Ausbildung und Kinderbetreuung Kindergarten 1,47 km Volksschule 1,98 km Mittelschule 1,13 km Ärzte Arzt für Allgemeinmedizin 0,67 km Zahnarzt 1,29 km Kinderarzt 1,17 km Apotheke 1,84 km Öffentlicher Nahverkehr Bushaltestelle 0,33 km Lokalbahnhof 1,68 km Entfernungen mit dem PKW: Wien ( Innere Stadt ) ca. 46 min Flughafen Wien ca. 27 min Eisenstadt ca. 35 min Bruck an der Leitha ca. 17 min Strandbad Neusiedl am See ca. 5 min Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Einfamilienhaus mit sonnigem Garten & Pool in Kritzendorf In ruhiger und zugleich zentraler Lage von Kritzendorf, nahe dem Amtshaus und nur rund zwölf Gehminuten vom Bahnhof entfernt, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 auf einem Baugrundstück mit ca. 929m². Haus Das Haus wurde als Bungalow in massiver 30-Zentimeter-Ziegelbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 137m². Ergänzt wird diese durch einen Vollkeller (ca. 142m²), der zum großen Teil als Wohnkeller ausgebaut ist. Ein großzügiger Wintergarten (ca. 28m²) erweitert den Wohnbereich. Grund Das Grundstück umfasst laut Grundbuch etwa 929m² Fläche, fällt von der Straße leicht nach Osten ab und bietet einen sonnigen, gepflegten Garten mit Pool – ideal für die ganze Familie. Der Flächenwidmungsplan weist eine Verbaubarkeit von 25% in offener Bauweise und in den Bauklassen I und II aus. Dadurch besteht grundsätzlich die Möglichkeit, das Gebäude bei Bedarf aufzustocken, vorbehaltlich der entsprechenden behördlichen Genehmigungen. Raumaufteilung Vom Vorraum aus gelangt man in den einladenden Essbereich mit angeschlossener Küche sowie in das helle Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Wintergarten bietet. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem eine Gästetoilette, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie die Treppe in den Keller. Der Keller ist weitgehend wohnlich ausgebaut und bietet mehrere zusätzliche Räume, eine zweite Küche, ein Badezimmer, ein weiteres WC und den Technikraum. Diese Flächen können flexibel als Gäste- oder Hobbyräume, Homeoffice oder Einliegerbereich genutzt werden. Hinweis: Die im Plan eingezeichneten Garagen sind als Zimmer ausgeführt. Technik Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Vaillant-Gasheizung. Zusätzlich bietet ein Kachelofen im Wohnzimmer und ein Kaminofen im Keller angenehme Wärme während der kalten Jahreszeit. Sämtliche technischen Anlagen und Leitungen sind in gutem, voll funktionsfähigem Zustand. Erhaltungszustand & Potenzial Das Gebäude wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Zur Verbesserung der Energieeffizienz bietet sich die Anbringung eines Vollwärmeschutzes sowie der Austausch der Fenster an, wodurch sich die Heizkosten spürbar senken lassen. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr und kann durch gezielte Modernisierungen auf einen zeitgemäßen Standard gebracht werden. Insgesamt bietet die Liegenschaft ein hohes Entwicklungspotenzial, sowohl optisch als auch funktional, und ermöglicht langfristige Wertsteigerung. Die Schlafzimmer und der Garten liegen von der Hauptstraße abgewandt und es besteht kaum eine Lärmbeeinträchtigung. Lage Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Eine Busstation liegt nur wenige Schritte entfernt, und die Bahnstation Kritzendorf nur ca. 12 Gehminuten. So sind sind Klosterneuburg, Wien und Tulln schnell erreichbar. In der Umgebung finden sich ein Kindergarten, eine öffentliche und private Volksschule, Gastronomiebetriebe wie Das Kritz, Ocki und mehrere Heurige sowie ein kleiner ADEG-Markt für die tägliche Nahversorgung. Auch die Erholungsgebiete wie die Au und der Wienerwald liegen in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Fazit Dieses Einfamilienhaus in Kritzendorf überzeugt durch seine solide Massivbauweise, die familienfreundliche Raumaufteilung, den sonnigen Garten mit Pool und die ausgezeichnete Lage. Die ruhige, dennoch zentrale Umgebung mit guter Infrastruktur und öffentlicher Anbindung macht die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare, die eine Kombination aus Komfort, Qualität und Zukunftspotenzial suchen. Kontakt Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Georg Römer gerne unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an roemer(at) roemer-real.at zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roemer-real.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Terrasse #hell

Neubau eines Einfamillienhaus mit ca. 177 m² Wohnnutzfläche inkl. Arbeitsraum auf 750 m² Grund, ideale Ausrichtung. Wellness in top ausgestatteten, lichtdurchfluteten Räumen mit großer Glas-Front: im Mittelpunkt der Wohn-Essbereich mit der edlen Küche! Angrenzend an die großzügige Küche ein ebenso großzügiger Wohnbereich. Das Büro/Praxis/Arbeitsraum ist vom Wohnbereich abgetrennt. Außerdem Diele, Gäste WC, Technikraum. Im OG drei ruhige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit Terrasse und angrenzenden Wellnessbereich und Ankleide. Eine wunderbare Bade-Oase mit bodenbündiger Dusche, Badewanne und Fernblick. Gebürstete Eichenböden, elektr. Raffstores, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, sehr geringe Betriebskosten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller

Das idyllisch, in unmittelbarer Nähe zum Kurpark Oberlaa gelegene Haus, wurde in den 1970 errichtet, 1988 wurde der Wintergarten zugebaut und fertiggestellt. Die letzte Sanierung fand 2009 statt. Es ist nahezu zur Gänze Unterkellert. Das Grundstück hat insgesamt 432m² und kann bei einer beabsichtigter Neubebauung, BK I 7,5m in offener oder gekuppelter Bauweise, unter Einhaltung der Mindestabstände, zu 1/3 bebaut werden. Kontakt: Mag. Johannes KRETSCHYTel: [Tel] [Email]... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Ein Luxusbungalow in einer neuen Siedlung in Ennsdorf mit Pool und Doppelgarage. Luftwärmepumpe, Fussbodenheizung, Raffstore und Insektengitter. Es gibt auch eine besondere Deckenbeleuchtung und eine sehr hochwertige Küche mit Speisekammer. 25 er Ziegel, 20 cm Vollwärmeschutz. 12,6 KW Photovoltaik am Dach. Süsswasserpool 7,5 x 3,5 x 1,50 Sehr hochwertige Ausstattung . Doppelgarage mit Epoxitboden Auch der Garten und die Zäune sind schon gemacht. Das Haus ist loxonegesteuert und die Raumhöhen sind höher als sonst. Es gibt 2 Kinderzimmer mit eigenem Schrankraum und ein Kinderbad/Gästebad. Im Elternschlafzimmer gibt es eine großen Schrankraum und ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Im großen Technikraum gibt es einen Kellerersatzraum mit WC und Waschbecken und direktem Zugang zum Garten. Dort sind auch Waschmaschine und Trockner Die Besonderheit sind neben den großen Raumhöhen der 54 m2 Wohn/Essbereich !!! Auf Wunsch könnten viele Möbel kostenfrei im Haus verbleiben. Einige Fertigstellungsarbeiten bis zur Übergabe im Eingangsbereich werden noch getätigt. LEGEN SIE IHR ANGEBOTAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In Holzriegelbauweise errichtet und auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.384 m² platziert befindet sich dieses Haus aus den 70er Jahren. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 78 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung, aufgeteilt in einen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, WC und einen Windfang. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Hauptterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt! Nur ein paar Schritte weiter, "einmal ums Eck", ist die zweite Terrasse zu finden - ein Rückzugsort mit herrlichem Blick in den wunderschönen Garten! Das Wohnhaus ist überwiegend im ursprünglichen Zustand der 70er Jahre und derzeit vollständig möbliert und mit Hausrat ausgestattet. Die angrenzende Garage schafft zusätzlichen Komfort und Stauraum. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2002. Die Lage des Hauses liegt im Herzen des Almtals mit vielen schönen Ausblicken und vielen Ausflugszielen ganz in Ihrer Nähe. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für Informationen, die uns von Eigentümern oder Dritten übermittelt wurden, kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Änderungen sowie Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieser Text wurde möglicherweise mit KI-generiert, jedoch menschlich geprüft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In begehrter Lage von Guntramsdorf gelangt dieses gepflegte Einfamilienhaus (Baujahr 1978) zum Kauf und bietet ein durchdachtes Raumangebot für Familien wie auch für Paare mit Platzbedarf. Auf einem großzügigen Grundstück mit 702 m² vereint die Liegenschaft Wohnkomfort, Freizeitqualität und eine attraktive Ausstattung – inklusive Garten, Terrasse, Swimmingpool und Sauna. Die Wohnfläche von ca. 108 m² verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und wird durch 2 Badezimmer ideal ergänzt. Die Ausstattung präsentiert sich hochwertig und stimmig: Edle Parkett- und Granitböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während der Kamin eine behagliche Atmosphäre für die kühleren Monate schafft. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. An warmen Tagen bietet die Klimatisierung zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Nutzfläche von ca. 216 m² sowie die Vollunterkellerung, die wertvollen Stauraum, Hobby- oder Fitnessmöglichkeiten eröffnet und das Haus insgesamt äußerst vielseitig nutzbar macht. Der Außenbereich überzeugt mit viel Privatsphäre und hoher Lebensqualität: Die Terrasse lädt zum Verweilen ein, der Garten bietet Raum für Erholung und Spiel, und der Swimmingpool macht den Sommer im eigenen Zuhause perfekt. Abgerundet wird das Angebot durch die hauseigene Sauna – ein echtes Plus für Wellnessliebhaber. Ein gepflegtes Einfamilienhaus mit starker Ausstattung, großzügigem Grundstück und hohem Freizeitwert – in Guntramsdorf eine seltene Gelegenheit.... [Mehr]