Suchergebnisse für "bugalow in wien"

#Büro

m renommierten Bürogebäude in der Marxergasse 4a, direkt beim Bahnhof Wien Mitte, stehen attraktive Büroflächen in den oberen Etagen zur Verfügung. Angeboten werden jeweils gesamte Stockwerke im 6. und 7. Obergeschoss. Die Flächen überzeugen durch ihre hervorragende Sichtbarkeit, moderne Infrastruktur sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Dank der erhöhten Lage bieten die oberen Stockwerke eine beeindruckende Aussicht über Wien und schaffen ein repräsentatives Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Das Gebäude verfügt über eine moderne Gebäudetechnik inklusive Kühlung und bietet optimale Voraussetzungen für zeitgemäßes Arbeiten. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Büroräume und ein angenehmes Arbeitsklima. verfügbare Büroflächen 6. OG - 766 m² 7. OG - 765 m² 6.+7.OG: 1.531 m²... [Mehr]

#Büro

Im renommierten Bürogebäude in der Marxergasse 4a, direkt beim Bahnhof Wien Mitte, stehen attraktive Büroflächen in den oberen Etagen zur Verfügung. Angeboten werden jeweils gesamte Stockwerke im 6. und 7. Obergeschoss. Die Flächen überzeugen durch ihre hervorragende Sichtbarkeit, moderne Infrastruktur sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Dank der erhöhten Lage bieten die oberen Stockwerke eine beeindruckende Aussicht über Wien und schaffen ein repräsentatives Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Das Gebäude verfügt über eine moderne Gebäudetechnik inklusive Kühlung und bietet optimale Voraussetzungen für zeitgemäßes Arbeiten. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Büroräume und ein angenehmes Arbeitsklima.. verfügbare Büroflächen: 6. OG - 766 m² 7. OG - 765 m² 6.OG + 7.OG: 1.351 m²... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Grün vor der Tür. Die Innenstadt ganz nah. In Wien Oberlaa entstehen insgesamt 4 Townhäuser und 22 Wohnungen im Freifinanzierten Eigentum. Die Fertigstellung ist im 4. Quartal 2028 geplant. Die modernen, lichtdurchfluteten Wohnungen und Townhäuser überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hochwertigen Materialien und teilweise mit Freiflächen wie Balkon, Loggia oder Terrasse bzw. Garten. (Innenvisualisierung von ZOOM VP Referenzprojekt Langenlois, Kaserngasse 18“). In der Tiefgarage gibt es 16 PKW-Stellplätze und 2 Motorradstellplätze. Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz kostet EUR 29.500,- (Brutto) und ein Motorradstellplatz EUR 7.900,- (Brutto). Weitere Informationen zum Projekt unter: https://www.wet.at/freifinanziert/wien-oberlaa-segnerstrasse/In... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kapitalanlage in Döbling mit laufenden Mieteinnahmen. Nicht zum Selbstbezug, sondern für Anleger mit Weitblick. Es gibt Immobilien, die man nicht nur kauft, sondern bewusst als langfristige Investition auswählt. Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk vereint genau jene Eigenschaften, die eine nachhaltige Kapitalanlage ausmachen: eine ausgezeichnete Lage, hochwertige Bauqualität, einen bestehenden Mietvertrag und eine Infrastruktur, die in Wien ihresgleichen sucht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 2016 und ist derzeit vermietet. Damit profitieren Sie vom ersten Tag an von laufenden Mieteinnahmen, ohne sich um eine Neuvermietung kümmern zu müssen. Gerade in einer Stadt wie Wien, deren Wohnraum dauerhaft gefragt ist, bietet dieses Objekt eine solide Basis für einen langfristigen Vermögensaufbau. Mit rund 47,8 m² Wohnfläche, einer sonnigen Loggia, einem Tiefgaragenstellplatz sowie einem Kellerabteil überzeugt die Wohnung auch qualitativ. Der offene Wohnbereich mit moderner Küche, das separate Schlafzimmer und die hochwertige Ausstattung schaffen ein zeitloses Wohnkonzept, das auch künftig am Mietmarkt attraktiv bleiben wird. Besonders hervorzuheben ist die Lage in der Billrothstraße im Herzen von Wien Döbling. Supermarkt, Straßenbahn, Bus, U-Bahn, Ärzte, Universitäten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Genau diese perfekte Infrastruktur macht Immobilien in dieser Lage seit Jahren zu gefragten Anlageobjekten und sorgt für nachhaltige Vermietbarkeit. Eine Immobilie für Menschen, die nicht kurzfristig denken, sondern auf Qualität, Beständigkeit und eine der wertstabilsten Wohnlagen Wiens setzen. Eckdaten ca. 47,79 m² Wohnfläche ca. 3,16 m² Loggia 2 Zimmer Neubau, Baujahr 2016 Tiefgaragenstellplatz Kellerabteil Gepflegter Zustand HWB 34,2 kWh/m²a | fGEE 0,90 Derzeit vermietet ? ideal als Kapitalanlage Investieren Sie dort, wo Lage, Vermietbarkeit und Werthaltigkeit seit Jahren überzeugen ? mitten in Wien Döbling. Der Vermittler i... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Büroflächen im Messecarree Wien Zur Vermietung gelangen moderne, sofort nutzbare Büroflächen im Messecarree, Ausstellungsstraße 50, 1020 Wien - direkt gegenüber der Messe Wien und dem Campus der Wirtschaftsuniversität. Raumhohe Fensterelemente, akustisch optimierte Decken und ein flexibles Open-Space-Layout mit verglasten Besprechungsräumen schaffen ein helles, ruhiges Arbeitsumfeld. Ergänzt wird das Angebot durch eine Tiefgarage und weitere Stellplätze. Dank der unmittelbaren Nähe zum Praterstern und dem direkten U-Bahn-Anschluss (U2) ist die Wiener Innenstadt in rund 6 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das Straßennetz über die A22 und den Handelskai ist sehr gut. Verfügbare Büroflächen: 1.OG, Top 1.1a, ca. 555 m² zzgl. Terrasse - verfügbar ab 11/2026 Nettomiete/m²/Monat: € 19,00 2.OG, Top 2.2, ca. 924 m² - verfügbar ab [Tel] Nettomiete/m²/Monat: € 18,50 Betriebskostenakonto/m²/Monat netto: dzt. ca. € 2,86 inkl. Liftkosten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie weitere Informationen: Raumhöhe 2,95m bis 3,40m Ökologisches Kühlsystem mit Betonkernaktivierung Doppel- und Hohlraumboden raumhohe Glasfassade Zwischenscheibenjalousie zur Plaza Öffenbare Fensterflügel flexible Bürobelegung Lage: U-Bahn: U2 Messe-Prater und Krieau Schnellbahn: S1, S2, S3; Bahnhof Wien-Nord Straßenbahn: 21 Individualverkehr: Handelskai, A22, A23 Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Hanggrundstück mit außergewöhnlichem Neubaupotenzial In herrlicher Grünlage am westlichen Stadtrand von Wien können wir Ihnen eine seltene Gelegenheit anbieten: ein knapp 700 m² großes Hanggrundstück im 14. Bezirk – mit Altbestand und unmittelbar angrenzenden Wald-, Wiesen- und Grünflächen. Hier verbindet sich das Gefühl, bereits im Wienerwald zu wohnen, mit den Vorteilen einer Wiener Adresse und einer überraschend guten Anbindung an die Stadt. Ein Grundstück für Architektur mit Charakter Das Grundstück liegt in ausgeprägter Hanglage. Was bei einem konventionellen Bauvorhaben zunächst nach einer Herausforderung klingt, eröffnet bei sorgfältiger Planung besondere architektonische Möglichkeiten. Ein moderner Neubau könnte der natürlichen Topografie folgen und das Gelände durch versetzte Ebenen, Terrassen und großzügige Freibereiche aufnehmen. Raumhohe Fensterflächen und gezielt gesetzte Blickachsen könnten den umgebenden Grünraum tief in die Wohnbereiche hineinholen. So kann ein Haus entstehen, das nicht einfach auf das Grundstück gestellt wird, sondern sich mit dem Hang und seiner Umgebung verbindet: offen, lichtdurchflutet und mit einem intensiven Bezug zu Wald, Garten und Landschaft. Nach einer ersten, ausdrücklich unverbindlichen Grobeinschätzung erscheint – abhängig von Planung, Bauweise und behördlicher Genehmigung – eine Wohnnutzfläche in einer Größenordnung von etwa 330 bis 380 m² denkbar. Die tatsächlich realisierbare Fläche ist durch eine individuelle Planung unter Berücksichtigung der geltenden Bebauungsbestimmungen, des Geländeverlaufs, der Bodenverhältnisse und sämtlicher behördlicher Vorgaben zu prüfen. Gewachsenes Grün und Altbestand Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Bestandsgebäude. Die umliegenden Hänge, Waldflächen und der Wiener Wald- und Wiesengürtel prägen das unmittelbare Wohnumfeld. Die Lage ist vergleichsweise ruhig und deutlich stärker von Natur als von städtischer Dichte bestimmt. Gleichzeitig handelt es sich nicht um einen abgeschiedenen Standort: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld von Hadersdorf-Weidlingau, Auhof und Purkersdorf. Natur vor der Haustür – Wien schnell erreichbar Die nahe gelegene S-Bahn-Station ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen direkte Verbindungen nach Wien-Hütteldorf und zum Westbahnhof. Die Buslinien 451 und 453 ergänzen die öffentliche Anbindung in Richtung Hütteldorf und Purkersdorf. In Hütteldorf stehen mit der U4, weiteren S-Bahn-, Bahn- und Busverbindungen zahlreiche Anschlüsse in das Wiener Stadtgebiet zur Verfügung. Das Auhof Center mit seinem umfassenden Angebot an Geschäften, Gastronomie, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls rasch erreichbar. Mit dem Auto bestehen über die Westausfahrt und die nahe Anschlussstelle Auhof gute Verbindungen sowohl in die Wiener Innenstadt als auch zur A1 und in den westlichen Wienerwald. Wanderwege, Lauf- und Radstrecken sowie die weitläufigen Erholungsräume des Wienerwaldes beginnen praktisch vor der Haustür. Die wesentlichen Eckdaten Lage im 14. Wiener Gemeindebezirkwestlicher Stadtrand unmittelbar beim Wienerwaldknapp 700 m² Grundstücksflächearchitektonisch interessante Hanglageälteres Bestandsgebäude angrenzende Wald-, Wiesen- und Grünflächenvergleichsweise ruhiges, naturnahes Wohnumfeldunverbindlich geschätztes Neubaupotenzial von etwa 330 bis 380 m² Wohnnutzfläche S-Bahn und Bus in wenigen Gehminuten erreichbarrasche Verbindung nach Hütteldorf und zum Westbahnhof Auhof Center und Anschluss an die A1 in kurzer Fahrdistanz Kein Grundstück für ein beliebiges Haus aus dem Katalog Wer bereit ist, sich mit der Topografie auseinanderzusetzen, kann hier ein außergewöhnliches Zuhause schaffen: mit terrassierten Ebenen, großzügigen Außenflächen, viel Glas und einem Wohngefühl, das von Licht, Grün und der unmittelbaren Nähe zum Wienerwald geprägt ist. Videos, Luftaufnahmen, weitere Bilder des Grundstücks, Unterlagen zur Flächenwidmung sowie nähere Informationen zum Bestandsgebäude stellen wir ernsthaften Interessenten gerne auf Anfrage zur Verfügung. Richtpreis: 398.000,- Der endgültige der Kaufpreis kann sich je nach Marktlage, Nachfrage und vorliegenden Angeboten ändern. Die Vertragserrichtung ist an Mag. Sabrina Oberlojer, Kanzlei am Kai, 1010 Wien, zu einem Honorar von 1,2% des Kaufpreises + USt + Barauslagen gebunden. Wir sind als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <4.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #barrierefrei

LAGER - Wien, Rennweg Info: ES WIRD NUR ALS LAGER ANGEBOTEN ! Eine andere Nutzung ist nicht möglich. ++ 1030 Wien am RENNWEG ++ Das MIET-OBJEKT befindet sich - im SOUTERRAIN eines Altbaus in begehrter Lage des 3. Wiener Bezirks. Hofseitigen Zugang - nicht barrierefrei! Der Mietbeginn ist ab SOFORT möglich! Die monatliche Miete und die Betriebskosten betragen: EUR 336,00.- inkl. Ust. Das Objekt hat folgende Nutzungsmöglichkeiten: Lager Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: * 1 großer Raum * Toilette am Gang Ausstattung: * guter Zustand * teilsaniert Lage und Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Strassenbahnlinien: O,18, 71, D Busslinien (fussläufig erreichbar) : 13A, 69A, 77A Schnellbahnlinien: S 1, S 2, S 3, S 7, S 8, S 15, S 60, S 65 U-Bahn: leicht erreichbar U1 und U3 Nebenkosten: * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * Vertragserrichtungskosten * Vergebührung für das Finanzamt * Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % UST Ansprechpartnerin: Petra Schmutz [E-Mail-Adresse entfernt] Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Wohnen mit WOW-Effekt! 23 m² private Loggia, beeindruckender Weitblick über Wien und 2,5 gut geschnittene Zimmer ? diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit urbanem Lebensgefühl auf besondere Weise. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick über die Dächer Wiens, entspannen Sie auf der außergewöhnlich großen Loggia oder lassen Sie einfach den Blick über die Stadt schweifen. Die barrierefreie Wohnung mit Lift, Einbauküche und vorhandener Waschmaschine bietet gleichzeitig hohen Alltagskomfort. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur, der Nähe zu U-Bahn, Donaupark und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist auch die Lage ein echtes Highlight. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Beeindruckender Ausblick über Wien • Loggia mit Weitblick • Großzügiger und heller Wohnbereich • Geräumiges Schlafzimmer • Große Fensterflächen • Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung • Tiefgarage verfügbar • Gute Anbindung an die Autobahn • In unmittelbarer Nähe zum Donaupark • Nur wenige Minuten von der Alten Donau entfernt • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Altbau #barrierefrei

TOP LAGER - Wien, Rennweg Info: ES WIRD NUR ALS LAGER ANGEBOTEN ! Eine andere Nutzung ist nicht möglich. ++ 1030 Wien am RENNWEG ++ Das MIET-OBJEKT befindet sich - im SOUTERRAIN eines Altbaus in begehrter Lage des 3. Wiener Bezirks. Hofseitigen Zugang - nicht barrierefrei! Der Mietbeginn ist ab SOFORT möglich! Die monatliche Miete und die Betriebskosten betragen: EUR 250,80.- inkl. Ust. Das Objekt hat folgende Nutzungsmöglichkeiten: Lager Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: * Zwei Räume * Toilette am Gang Ausstattung: * guter Zustand * teilsaniert Lage und Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Strassenbahnlinien: O,18, 71, D Busslinien (fussläufig erreichbar) : 13A, 69A, 77A Schnellbahnlinien: S 1, S 2, S 3, S 7, S 8, S 15, S 60, S 65 U-Bahn: leicht erreichbar U1 und U3 Nebenkosten: * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * Vertragserrichtungskosten * Vergebührung für das Finanzamt * Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % UST Ansprechpartnerin: Petra Schmutz [E-Mail-Adresse entfernt] Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf.... [Mehr]

#Altbau #barrierefrei

TOP LAGER - Wien, Rennweg Info: ES WIRD NUR ALS LAGER ANGEBOTEN ! Eine andere Nutzung ist nicht möglich. ++ 1030 Wien am RENNWEG ++ Das MIET-OBJEKT befindet sich - im SOUTERRAIN eines Altbaus in begehrter Lage des 3. Wiener Bezirks. Hofseitigen Zugang - nicht barrierefrei! Der Mietbeginn ist ab SOFORT möglich! Die monatliche Miete und die Betriebskosten betragen: EUR 250,80.- inkl. Ust. Das Objekt hat folgende Nutzungsmöglichkeiten: Lager Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: * Zwei Räume * Toilette am Gang Ausstattung: * guter Zustand * teilsaniert Lage und Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Strassenbahnlinien: O,18, 71, D Busslinien (fussläufig erreichbar) : 13A, 69A, 77A Schnellbahnlinien: S 1, S 2, S 3, S 7, S 8, S 15, S 60, S 65 U-Bahn: leicht erreichbar U1 und U3 Nebenkosten: * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * Vertragserrichtungskosten * Vergebührung für das Finanzamt * Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % UST Ansprechpartnerin: Petra Schmutz [Email] Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf.... [Mehr]

#Altbau #barrierefrei

LAGER - Wien, Rennweg Info: ES WIRD NUR ALS LAGER ANGEBOTEN ! Eine andere Nutzung ist nicht möglich. ++ 1030 Wien am RENNWEG ++ Das MIET-OBJEKT befindet sich - im SOUTERRAIN eines Altbaus in begehrter Lage des 3. Wiener Bezirks. Hofseitigen Zugang - nicht barrierefrei! Der Mietbeginn ist ab SOFORT möglich! Die monatliche Miete und die Betriebskosten betragen: EUR 336,00.- inkl. Ust. Das Objekt hat folgende Nutzungsmöglichkeiten: Lager Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: * 1 großer Raum * Toilette am Gang Ausstattung: * guter Zustand * teilsaniert Lage und Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Strassenbahnlinien: O,18, 71, D Busslinien (fussläufig erreichbar) : 13A, 69A, 77A Schnellbahnlinien: S 1, S 2, S 3, S 7, S 8, S 15, S 60, S 65 U-Bahn: leicht erreichbar U1 und U3 Nebenkosten: * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * Vertragserrichtungskosten * Vergebührung für das Finanzamt * Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % UST Ansprechpartnerin: Petra Schmutz [Email] Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf.... [Mehr]

Lagerflächen in 1200 Wien zu mieten Zur Vermietung gelangen mehrere Lagerflächen am Handelskai in 1200 Wien. Die Liegenschaft verfügt über eine verkehrsgünstige Lage und eine gute Erreichbarkeit. Die Flächen eignen sich für Lager-, Archiv- und Betriebszwecke und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen verschiedener Branchen. Verfügbare Lagerflächen: Top 2b, ca. 576 m² Top 3c, ca. 551 m² Nettomiete/m²/Monat: 7,50 € Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: € 1,75 inkl. Verwaltungshonorar Lage: U-Bahn: U6 Bus: 5a, 11a, 37a Schnellbahn; S1, S2, S3 Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]