Suchergebnisse für "bucklige welt holzhaus kaufen"

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnung mit Kaufoption in Kirchschlag in der Buckligen Welt Ein Teil des Finanzierungsbeitrages kann gerne gestundet werden!!! 50 % des Finanzierungsbeitrages bei Abschluss des Mietvertrages - Restbetrag kann für 3 Jahre mit 1,00% p. a. gestundet werden. In 2860 Kirchschlag, Sonnenweg 7 wird eine Wohnhausanlage mit 24 Wohneinheiten in Niedrigenergiebauweise und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnhausanlage erfolgt durch Fernwärme sowie einer Photovoltaikanlage. Jede Wohneinheit erhält einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Den Wohnungen im Erdgeschoss sind teilweise Eigengärten zugeteilt. Jeder Wohnung wird ein bzw. zwei PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage zugeordnet. Auf Sonderwunsch und Kosten des Mieters kann jeder Stellplatz mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1-6Wohnfläche: 74,51 m²Finanzierungsbeitrag: € 34.063,00monatl. Miete: € 808,33Top 2-6Wohnfläche: 74,52 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.081,00monatl. Miete: € 814,50Die Kosten der KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage sind in der monatl. Miete bereits enthalten Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Die Miete besteht gemäß § 14 WGG aus: Kapitaltilgung + Zinsen – Förderungsdarlehen Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen abzüglich temporären Zuschuss) des zur Finanzierung der Wohnung beanspruchten progressiven Hypothekardarlehens oder Eigenmitteleinsatz einer gemeinnützigen Bauvereinigung Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen) nicht geförderten Hypothekardarlehen Baurechtszins im Falle der Einräumung eines Baurechts, Zins für die zur Verfügungstellung des Baugrundstückes Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, der für Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten an der Wohnungsanlage eingehoben wird Rücklage 2% der vorstehend angeführten Entgeltbestandteile Umsatzsteuer von der Miete und von 1% des Finanzierungsbeitrages pro Jahr (Verwohnung) In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten (Akonto) Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnung mit Kaufoption in Kirchschlag in der Buckligen Welt Ein Teil des Finanzierungsbeitrages kann gerne gestundet werden!!! 50 % des Finanzierungsbeitrages bei Abschluss des Mietvertrages - Restbetrag kann für 3 Jahre mit 1,00% p. a. gestundet werden. In 2860 Kirchschlag, Sonnenweg 7 wird eine Wohnhausanlage mit 24 Wohneinheiten in Niedrigenergiebauweise und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnhausanlage erfolgt durch Fernwärme sowie einer Photovoltaikanlage. Jede Wohneinheit erhält einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Den Wohnungen im Erdgeschoss sind teilweise Eigengärten zugeteilt. Jeder Wohnung wird ein bzw. zwei PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage zugeordnet. Auf Sonderwunsch und Kosten des Mieters kann jeder Stellplatz mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1-6Wohnfläche: 74,51 m²Finanzierungsbeitrag: € 34.063,00monatl. Miete: € 808,33Top 2-6Wohnfläche: 74,52 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.081,00monatl. Miete: € 814,50Die Kosten der KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage sind in der monatl. Miete bereits enthalten Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Die Miete besteht gemäß § 14 WGG aus: Kapitaltilgung + Zinsen – Förderungsdarlehen Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen abzüglich temporären Zuschuss) des zur Finanzierung der Wohnung beanspruchten progressiven Hypothekardarlehens oder Eigenmitteleinsatz einer gemeinnützigen Bauvereinigung Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen) nicht geförderten Hypothekardarlehen Baurechtszins im Falle der Einräumung eines Baurechts, Zins für die zur Verfügungstellung des Baugrundstückes Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, der für Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten an der Wohnungsanlage eingehoben wird Rücklage 2% der vorstehend angeführten Entgeltbestandteile Umsatzsteuer von der Miete und von 1% des Finanzierungsbeitrages pro Jahr (Verwohnung) In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten (Akonto) Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Nähe Kirchschlag: Nettes, kleines Einfamilienhaus (sanierungsbedürftig) in ruhiger Umgebung mit schöner Aussicht. Auf dem Grundstück befinden sich ein Carport, ein kleiner Garten und eine Terrasse. Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 WC, 1 Badezimmer, 1 Speisekammer, 1 Vorraum, 2 Abstellräume, 1 kleiner Keller sowie ein Dachgeschoss. Das Dach und die Dachrinnen wurden vor Kurzem erneuert. Geheizt wird mit einem Holz-Zentralofen. Im Ort gibt es verschiedene Vereine sowie einen Kindergarten. Die nächstgrößere Ortschaft, Kirchschlag, ist ca. 3,6 km entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung. Besichtigungen gerne nach vorheriger telefonischer Vereinbarung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Einmaliges Grundstück in traumhafter Hanglage mit herrlichem Panorama! Auf 3.675? m² erwartet Sie ein parkähnlicher Garten voller Ruhe und Möglichkeiten. Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit 4 Zimmern bietet enormes Potenzial für Familien, Naturliebhaber oder kreative Köpfe. Zwei Küchen, zwei Bäder, Keller, Werkstatt und Garage bieten viel Platz zur Entfaltung. Die Ortsmitte von Kirchschlag mit Geschäften, Gaststätten und Apotheke ist bequem zu Fuß erreichbar ? hier verbinden sich Naturidylle und Alltag praktisch perfekt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - traumhaftes Panorama - weitläufiger, parkähnlicher Garten - sonnige Hanglage - sanierungsbedürftiges Haus mit viel Entfaltungspotenzial für handwerklich Begabte - zusätzlicher Schuppen - absolute Ruhelage im Grünen - Carport möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Nettes, älteres Einfamilienhaus mit Wohn-und Schlafräumen im Erdgeschoss und teilausgebauter Mansarde. Wohnküche mit zusätzlich schönem Holzherd nach altem Stil, Pelletszentralheizung, Kaltdach mit Bramacziegel, Glasfaser an der Grundstücksgrenze. Interesse geweckt? Fordern Sie unverbindlich das ausführliche Expose an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten

SUCHE in der Buckligen Welt ein Häuschen, Hütte, bewohnbare Scheune, Zimmer/Abteil im Bauernhof, am Waldesrand mit Gartenmöglichkeit.

#Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Erkennen Sie das Potenzial dieses idyllischen Holzhauses? Das Haus bietet Ihnen ca. 80 m² Wohnfläche im Erdgeschoß. Zusätzlich hierzu ist ein nicht ausgebautes Dachgeschoß vorhanden. Inklusive der Wiesen und Wälder beläuft sich das Grundstück auf ca. 40.500 m².+ ca. 6.600 m² mit der Widmung (SO) WA 0,2 - 0,4 + charmantes Holzhaus mit Satteldachstuhl aus Holz + Baujahr ca. 1800 + die Holztrams sind im Wohnbereich sichtbar + sanierungsbedürftiges Badezimmer + das Holzhaus ist teilunterkellert + geräumige, aber in die Jahre gekommene Küche mit Essbereich + drei Wirtschaftsgebäude sind vorhanden und sind ebenfalls zum Teil unterkellert + eines der Wirtschaftsgebäude wurde als Pferdestall genutzt + Garagen sind in den Wirtschaftsgebäuden vorhanden + ca. 29.600 m² Waldfläche Die Ölheizung wurde seit einigen Jahren nicht mehr gewartet und ist vermutlich nicht mehr funktionsfähig. Sie möchten Sich selbst von dem Potenzial dieses Projekts überzeugen? Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin vor Ort unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Einfamilienhaus in Linz-Pichling mit Garten - Holzhaus mit Charakter Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus in Holzbauweise aus dem Jahr 1936 befindet sich in ruhiger Wohnlage im Linzer Stadtteil Pichling. Die Immobilie steht derzeit auf einer größeren Liegenschaft, wobei im Zuge des Verkaufs eine Grundstücksteilung geplant ist. Das Gebäude befindet sich in einem bewohnbaren, altersentsprechend gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für Modernisierungen oder individuelle Anpassungen. Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Linzer Stadtteil Pichling, einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Pichlinger See und zu Grünflächen bietet zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum von Linz als auch die Autobahn schnell erreichbar. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Velden/Wörthersee Großzügiges Grundstück mit kleinem Holzhaus Lage/Beschreibung: Eingebettet in eine traumhafte Naturlandschaft befindet sich dieses charmante Holzhaus, das 1972 erbaut wurde. Auf rund 60? m² Wohnfläche bietet das Haus zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Essbereich mit Kamin und eine Küche. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail kann dem Haus neuer Glanz eingehaucht werden. Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Das Highlight dieser Liegenschaft ist zweifellos das beeindruckende Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 15.550? m². Davon sind rund 2.000? m² als Bauland gewidmet ? ideal für künftige Erweiterungen oder Neubauten. Weitere ca. 2.500? m² zählen zur landwirtschaftlichen Fläche, während sich etwa 11.000? m² als eigener Waldanteil präsentieren und absolute Naturverbundenheit sowie Erholung garantieren. Die Lage verspricht vollständige Privatsphäre, Ruhe und einen herrlichen Blick ins Grüne ? ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Individualisten. Für Fahrzeuge steht ein Carport zur Verfügung. Trotz der abgeschiedenen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Der beliebte Saissersee liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen oder sommerlichem Badevergnügen ein. Der Wörthersee mit sämtlichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie vielfältigen Freizeitangeboten ist in nur fünf Autominuten erreichbar. Ein echtes Liebhaberobjekt mit viel Potenzial. Besonderheiten: * traumhafte Aussicht in die Natur * sonnig Lage aufgrund südlicher Ausrichtung * nur wenige Gehminuten vom Saissersee entfernt * hohe Privatsphäre Grundstücksgröße: ca. 15.550 m² Wohnfläche: ca. 60 m² Kaufpreis: EUR 450.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Velden/Wörthersee Idyllisches Holzhaus mit großzügigem Grundstück Lage/Beschreibung: Eingebettet in eine traumhafte Naturlandschaft befindet sich dieses charmante Holzhaus, das 1972 erbaut wurde. Auf rund 60? m² Wohnfläche bietet das Haus zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Essbereich mit Kamin und eine Küche. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail kann dem Haus neuer Glanz eingehaucht werden. Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Das Highlight dieser Liegenschaft ist zweifellos das beeindruckende Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 15.550? m². Davon sind rund 2.000? m² als Bauland gewidmet ? ideal für künftige Erweiterungen oder Neubauten. Weitere ca. 2.500? m² zählen zur landwirtschaftlichen Fläche, während sich etwa 11.000? m² als eigener Waldanteil präsentieren und absolute Naturverbundenheit sowie Erholung garantieren. Die Lage verspricht vollständige Privatsphäre, Ruhe und einen herrlichen Blick ins Grüne ? ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Individualisten. Für Fahrzeuge steht ein Carport zur Verfügung. Trotz der abgeschiedenen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Der beliebte Saissersee liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen oder sommerlichem Badevergnügen ein. Der Wörthersee mit sämtlichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie vielfältigen Freizeitangeboten ist in nur fünf Autominuten erreichbar. Ein echtes Liebhaberobjekt mit viel Potenzial. Besonderheiten: * traumhafte Aussicht in die Natur * sonnig Lage aufgrund südlicher Ausrichtung * nur wenige Gehminuten vom Saissersee entfernt * hohe Privatsphäre Grundstücksgröße: ca. 15.550 m² Wohnfläche: ca. 60 m² Kaufpreis: EUR 450.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Velden/Wörthersee Großzügiges Grundstück mit kleinem Holzhaus Lage/Beschreibung: Eingebettet in eine traumhafte Naturlandschaft befindet sich dieses charmante Holzhaus, das 1972 erbaut wurde. Auf rund 60 m² Wohnfläche bietet das Haus zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Essbereich mit Kamin und eine Küche. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail kann dem Haus neuer Glanz eingehaucht werden. Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Das Highlight dieser Liegenschaft ist zweifellos das beeindruckende Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 15.550 m². Davon sind rund 2.000 m² als Bauland gewidmet – ideal für künftige Erweiterungen oder Neubauten. Weitere ca. 2.500 m² zählen zur landwirtschaftlichen Fläche, während sich etwa 11.000 m² als eigener Waldanteil präsentieren und absolute Naturverbundenheit sowie Erholung garantieren. Die Lage verspricht vollständige Privatsphäre, Ruhe und einen herrlichen Blick ins Grüne – ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Individualisten. Für Fahrzeuge steht ein Carport zur Verfügung. Trotz der abgeschiedenen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Der beliebte Saissersee liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen oder sommerlichem Badevergnügen ein. Der Wörthersee mit sämtlichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie vielfältigen Freizeitangeboten ist in nur fünf Autominuten erreichbar. Ein echtes Liebhaberobjekt mit viel Potenzial. Besonderheiten: • traumhafte Aussicht in die Natur • sonnig Lage aufgrund südlicher Ausrichtung • nur wenige Gehminuten vom Saissersee entfernt • hohe Privatsphäre Grundstücksgröße: ca. 15.550 m² Wohnfläche: ca. 60 m² Kaufpreis: EUR 450.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Telefonnummer entfernt] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Holzhaus mit Charme & Pool ? jetzt entdecken! Dieses charmante Holzhaus aus hochwertiger Fichte überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 181 m² und schafft ein warmes, natürliches Wohngefühl. Die idyllische und sonnige Lage macht die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für all jene, die Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen zu schätzen wissen. Bereits beim Eintreten gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Zusätzlich stehen im Erdgeschoss ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur etwa 16 m² großen Terrasse. Von hier aus eröffnet sich der ruhige Gartenbereich, der zum Entspannen und Sonnen einlädt. Ein besonderes Highlight bildet der private Pool sowie der eigene Brunnen, die dem Grundstück einen exklusiven Charakter verleihen. Über das zentrale Stiegenhaus erreicht man das Obergeschoss, in dem ? wie auch im Erdgeschoss ? alle Räume bequem zentral begehbar sind. Neben der stilvollen Holztreppe befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Fenster. Das helle Wohnzimmer bietet einen offenen Blick in die angrenzende Küche und eröffnet einen schönen Ausblick in den Garten. Der Kellerbereich ergänzt das Raumangebot mit zwei großzügigen Lagerräumen sowie einem praktischen Büroraum. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Raumaufteilung: Erdgeschoss: ? Schlafzimmer ? Wohnzimmerbereich ? Küche ? Badezimmer mit Dusche ? Separate Toilette ? Terrasse Obergeschoss: ? Schlafzimmer ? Wohnzimmerbereich ? Küche ? Bad mit Dusche und Toilette ? Abstellraum Ausstattung: Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben und ist mit Fliesen sowie maßgefertigten Holzmöbeln ausgestattet. Die Wohnküche ist offen gestaltet und verfügt über Ofen, Kochherd und Kühlschrank. Das Haus besitzt ein klassisches Satteldach, einen ca.110m² großen Keller sowie eine Gasheizung. Beide Badezimmer sind mit Fenstern versehen, die für viel Tageslicht und eine angenehme Belüftung sorgen. Das Haus verfügt außerdem über... [Mehr]