Suchergebnisse für "brunn wild dappachhaus"

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Viel Platz, Ruhe und Nähe zu Wien! In ruhiger Wohnlage von Brunn am Gebirge, einer der beliebtesten Gemeinden südlich von Wien, befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Platz für Familien und ein angenehmes Wohngefühl in naturnaher Umgebung ? bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Stadt. Wohnen mit Raum und Funktionalität Auf ca. 189 m² Wohnfläche, einer Nutzfläche von rund 295 m² sowie einem Grundstück von ca. 582 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familienleben, Homeoffice und Hobbys. Helle Räume, klare Grundrisse und solide Baumaterialien schaffen eine zeitgemäße, wohnliche Atmosphäre. Erdgeschoss ? Familienleben im Mittelpunkt Der großzügige Vorraum führt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die DAN-Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Ein Gäste-WC sowie eine praktische Waschküche ergänzen diese Ebene. Obergeschoss ? Rückzugsorte für alle Das Elternschlafzimmer verfügt über eine begehbare Garderobe und ein Badezimmer mit Badewanne sowie separatem WC. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für einen reibungslosen Familienalltag. Kellergeschoss ? vielseitig nutzbar Der Dichtbetonkeller bietet neben Technik- und Abstellflächen einen Saunabereich mit Dusche sowie einen weiteren Raum, der sich gut als Büro, Hobby- oder Gästezimmer eignet. Ein direkter Ausgang in den Garten erweitert die Nutzungsmöglichkeiten deutlich. Garten ? Ruhe und Privatsphäre Der Garten bietet einen freien Grünblick ohne hohe Bebauung in unmittelbarer Nähe ? sowohl straßen- als auch rückseitig. Ein großer Vorteil für Familien, die Ruhe, Sicherheit und Platz im Freien schätzen. Brunn am Gebirge steht für Lebensqualität auf höchstem Niveaubietet und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschlüsse ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Wien und der umliegenden Gemeinden. Ob hochwertige Nahversorgung, ausgezeichnete Schulen, charmante Lokale oder weitläufige Spazier- und Radwege ? alles liegt in bequemer Reichweite. Ein Ort, an dem Alltag Leichtigkeit bekommt und Freizeit Freude bedeutet. Großzügige DAN-Küche mit hochwertigen Geräten Kaminofen/Schwedenofen im Wohnzimmer Fußbodenheizung im gesamten Haus, inklusive Keller 3-fach verglaste, teils speziell-angefertigte Fenster Außenrollos gartenseitig, Plissees straßenseitig Gegensprechanlage auch im Obergeschoss & Keller Parkett- und Fliesenböden Sauna im Keller Heizsystem: Holzheizung (Holzvergaser); großer Holzofen mit zwei großen Warmwasserspeichern Solaranlage auf dem Dach Garage mit Starkstromanschluss plus zwei Stellplätze vor dem Haus Gartenhütte und Altbestand mit Potenzial Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

Mehr Lebensqualität im Alter Wohnen mit Wohlfühlfaktor! Seniorenwohnen in zentraler Lage in Brunn am Gebirge. In der Leopold-Gattringer-Straße befindet sich eine barrierefreie Wohnhausanlage mit 27 Wohnungen im Bestand sowie 17 weitere Wohnungen in der Wiener Straße, welches mit Q3 2025 fertiggestellt ist. Im Projekt Senior Vita wird ein sicherer Ort geschaffen, an dem ältere Menschen selbstbestimmt in Ihrer individuellen Wohnung leben können und gleichzeitig Unterstützung im Alltag durch die Betreuungspersonen vor Ort genießen dürfen. Unsere Mieter Innen bekommen Zugang zu einer Gemeinschaft, die sich gegenseitig stärkt und stützt. Durch die Betreuungspersonen werden Veranstaltungen zur körperlichen und geistigen Mobilisierung organisiert, welche die Geselligkeit im Haus stärkt. Die Kosten für das Betreuungspaket werden vom Vermieter übernommen, solange es keine öffentliche Förderung gibt. Hard Facts 44 Wohnungen Größen von 35 109 m² Balkon, Loggia, Terrasse, Garten Bezugsfertig ab sofort (Neubau mit Ende 2025) Zentrale Lage in Brunn am Gebirge Für erfahrene Menschen, die in einer modernen, barrierefreien Wohnung leben und Ihren Alltag selbstständig gestalten möchten, bietet Betreutes Wohnen eine ideale Wohnform. Die Betreuungspersonen vor Ort bieten die gewisse Sicherheit sowie Betreuungsleistungen nach Bedarf. In dem Projekt Senior Vita soll den Bewohner Innen ein langes und selbstbestimmtes Leben in einer eigenen Wohnung geboten werden. Unter die Leistungen der Betreuer Innen fallen unter Anderem folgende Services: Regelmäßige persönliche Kontaktaufnahme Organisation gemeinschaftlicher Aktivitäten und Events im Haus Organisation von Dienstleistungen (Pflege, Therapie, Transporte) Anlaufstelle und erster Ansprechpartner bei Fragen des Alltags Unterstützung bei technischen Problemen im Alltag Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck vor Ort und lernen Sie das Haus, die Betreuer Innen und die Bewohner Innen kennen. Betreuung durch die Barmherzigen Schwestern Im Projekt Senior Vita wird Wohnen mit den Leistungen des Betreuungspersonals der Barmherzigen Schwestern kombiniert. Diese stehen für soziale, technische und medizinische Betreuung werktags zur Verfügung. Top 04 befindet sich im Erdgeschoß, ist westlich ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Bad mit WC und Dusche Wohnküche mit Essbereich Schlafzimmer Terrasse und Garten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell #mietkauf

Zwei harmonisch zusammengeführte Reihenhäuser mit direktem Zugang zu Tiefgaragenplätzen! Objektbeschreibung Zwei charmante Reihenhäuser, die durch eine gelungene Verbindung zu einer großzügigen Wohneinheit verschmelzen. Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss bieten durchdachte Raumzuschnitte auf drei Ebenen plus Keller. Von beiden Häusern bestehen direkte Zugänge zu hauseigenen Tiefgaragenplätzen. Große Fensterflächen und lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Besondere Merkmale ? Sehr individuelle Um- und Ausbauten der aktuellen Eigentümer, die den Charme der Häuser betonen ? Einrichtungen und Accessoires können gegen Ablöse übernommen werden ? Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Sonnig, geräumig und im sehr guten Zustand bietet sich dieses Einfamilienhaus im Zentrum von Pölfing-Brunn am Markt an. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1968 und wurde bis dato stets auf Vordermann gehalten. Auf rd. 96 m² Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert, wo sich der Heizraum, 2 Garagen und weitere Lager/Kellerräume befinden. Auf dem 1.451m² großen rundum eingefriedeten Grundstück befindet sich außerdem noch ein Nebengebäude mit überdachtem Sitzbereich. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-Zentralheizung. Profitieren Sie von der guten Infrastruktur in der Marktgemeinde Pölfing-Brunn. Volksschule, Kindergarten, Ganztagsschule, Bahnhof, Nahversorger, Ärzte, .... Alle diese Vorzüge sind fußläufig erreichbar. Ein Haus zum Wohlfühlen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses voll erschlossene Baugrundstück in zentraler Lage von Going am Wilden Kaiser bietet ideale Voraussetzungen für ein hochwertiges Wohnprojekt. Die Nähe zum Ortszentrum, zu Gastronomie und Nahversorgung sowie die gute Erreichbarkeit machen den Standort besonders attraktiv. Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und bietet die Möglichkeit, sowohl ein großzügiges Einfamilienhaus als auch ein kleineres Mehrparteienhaus zu realisieren. Vielseitig bebaubar – perfekt für ein individuelles Wohnprojekt am Wilden Kaiser.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Ein Ensemble aus 4 Häusern auf einem Grundstück mit touristischer Flächenwidmung. Die Lage bietet einen Panoramablick auf den Wilden Kaiser. Beim Bau werden nur hochwertige Materialien und eine moderne Haustechnik verwendet. Eine kostensparende und umweltfreundliche Wärmepumpe-Fußbodenheizung sorgt für die Beheizung der Häuser. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Der Wellnessbereich mit Sauna, Teeküche, Ruheraum und zusätzlichen Universalräumen, sind im Untergeschoss geplant. Das Highlight stellt sicherlich der offene Wohnzimmer-Essbereich im Dachgeschoss dar. Mindestens 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer sind vorhanden. Die idyllische Lage mit Blick auf den Wilden Kaiser runden das hochwertige Angebot sehr positiv ab. Zusätzlich sind folgende Themen geplant: Altholzarbeiten im Innen- und Außenbereich, eine edle Steinfassade, großzügige Fensterflächen, Doppelgaragen, Raffstore-Jalousien, modern-alpine Architektur, durchdachtes Interieur Design Da die Häuser für den Käufer neu errichtet werden, besteht bis Baubeginn die Möglichkeit, die Inneneinteilung und die Ausstattung der Räumlichkeiten, den Wünschen des Käufers anzupassen!!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Terrasse #hell

Dieses bereits baugenehmigte Landhauschalet entsteht auf einem Grundstück in leicht erhöhter Lage von Going am Wilden Kaiser und bietet einen direkten, unverbaubaren Blick auf das Kaisergebirge. Es verteilt sich über ca. 330 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und nutzt die leichte Hanglage optimal aus. Das Chalet verfügt über vier bis fünf großzügige Schlafzimmer sowie drei bis vier luxuriöse Bäder, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgen. Ein Highlight ist der offene Sichtdachstuhl im Wohnzimmer, der für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Ein Personenaufzug garantiert den komfortablen Zugang zu allen Etagen. Ein besonderes Extra dieses Anwesens ist der großzügige Wellnessbereich mit Sauna und einem Fitnessraum, der Entspannung und Erholung auf höchstem Niveau bietet. Großzügige Terrassen und Balkone sowie der Gartenbereich laden dazu ein, den beeindruckenden Kaiserblick zu genießen und die Natur in vollen Zügen zu erleben. Baubeginn ist sobald ein Käufer gefunden wurde. Dementsprechend kann der zukünftige Eigentümer noch weitgehend beim Design, Raumaufteilung und Ausstattung mitbestimmen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In absoluter Bestlage von Going am Wilden Kaiser präsentiert sich dieses außergewöhnliche Luxuslandhaus als harmonische Symbiose aus alpiner Architektur, zeitloser Eleganz und modernem Wohnkomfort. Umgeben von einer beeindruckenden Naturlandschaft und mit freiem Blick auf das majestätische Kaisergebirge erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Exklusivität, Privatsphäre und Lebensqualität. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, repräsentative Wohn- und Essbereich mit offener Designerküche. Großflächige Panoramaverglasungen lassen Innen- und Außenraum nahtlos miteinander verschmelzen und eröffnen ein atemberaubendes Bergpanorama. Edle Naturmaterialien, maßgefertigte Einbauten, hochwertige Stoffe sowie eine luxuriöse Möblierung unterstreichen den stilvollen Charakter dieser außergewöhnlichen Immobilie. Auf derselben Wohnebene befindet sich die weitläufige, nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse – ein echtes Highlight des Anwesens. Der elegante Outdoor-Pool fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet einen unverbaubaren, spektakulären Blick auf die umliegende Bergwelt. Ob entspannte Stunden in der Sonne, stilvolle Sommerabende oder ruhige Momente der Erholung – dieser Außenbereich ist ein Ort der absoluten Entschleunigung. Das gesamte Landhaus ist geprägt von einer sehr edlen und exklusiven Ausstattung: feinste Holzarbeiten, Naturstein, hochwertige Beleuchtungskonzepte sowie ein stimmiges Interior-Design schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die luxuriöse Möblierung ist perfekt auf das architektonische Konzept abgestimmt und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne Kompromisse. Im Obergeschoss befindet sich das luxuriöse Master-Schlafzimmer mit Bad en suite und einem großzügigen Ankleidezimmer. Der Blick aus dem Fenster auf das imposante Kaisergebirge ist schlichtweg atemberaubend und verleiht diesem Rückzugsort Exklusivität. Das Untergeschoss überzeugt mit drei weiteren edel möblierten Schlafzimmern, jeweils mit Bad en suite und direktem Zugang zum sonnigen Garten. Ergänzt wird dieses Niveau durch einen hervorragend ausgestatteten Wellnessbereich mit Sauna und Relax-Zone, einen stilvollen Weinraum sowie ein hauseigenes Kino. Dieses einzigartige Luxuslandhaus vereint alpine Lebensart, modernes Design und eine der begehrtesten Lagen Tirols – ein Wohnjuwel für Kenner und Liebhaber des Besonderen.* HIGHLIGHTS Ganztägige Sonnenlage Stilvolle Innenausstattung Panoramablick vom Wilden Kaiser bis zum Kitzbüheler Horn Wellnessbereich mit Sauna & Ruhezone Offener Kamin für eine gemütliche Atmosphäre Outdoor-Pool mit Sonnenterrasse für entspannte Stunden Großzügige Sonnenterrassen • HWB in Arbeit... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusive Maisonette-Wohnung in der "Lift-Residenz Scheffau" mit Panoramablick Diese stilvolle Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss der renommierten "Lift-Residenz Scheffau". Sie wurde vor rund 10 Jahren von einem angesehenen Architekturbüro umfassend und mit höchstem Qualitätsanspruch neu gestaltet. Hochwertige Materialien, erstklassige Verarbeitung und eine durchdachte Raumplanung garantieren ein Wohnambiente auf Top-Niveau. Wohn- und Nutzfläche Wohnfläche (nach DIN, abzüglich Dachschrägen): ca. 133 m² Netto-Grundfläche: ca. 146 m² Raumaufteilung Großzügiger Wohn- und Essbereich Offene, hochwertige Küche 3 Schlafzimmer Galerie mit zusätzlichem Wohnraum 2 moderne Badezimmer Außenflächen Überdachte Terrasse Dachterrasse mit beeindruckendem Panoramablick Baujahr / Umbau Umbau und Neugestaltung: 2010 Bauqualität Massivbauweise Sehr hoher Ausstattungsstandard Ausstattungs-Highlights Hochwertige Feinsteinzeugfliesen im Format 50 x 100 cm in allen Wohnbereichen Maßgeschneiderte Einbauten mit viel Stauraum und elegantem Design Stilvolle Stahlwendeltreppe mit Eichenstufen und Edelstahlgeländer Gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich für eine behagliche Atmosphäre Großzügige Fensterflächen, teils bodentief, mit elektrischen Außenrollos und Verdunkelung Zwei moderne Badezimmer - eines mit Regendusche und Badewanne Offene Designküche mit kompletter, hochwertiger Ausstattung Elektrische Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen Überdachte Terrasse sowie sonnige Dachterrasse mit beeindruckendem Bergpanorama Edle Materialien: Holz- und Fliesenoberflächen kombiniert mit Fensterbänken aus Naturstein Lage: In Traumlage direkt an der Skipiste von Scheffau, inmitten der Kitzbüheler Alpen, erwartet Sie diese außergewöhnliche Wohnung. Das malerische Bergpanorama und die unmittelbare Nähe zum Skigebiet "Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental" garantieren ganzjährig höchsten Freizeitwert - im Winter direkt von der Haustür auf die Piste, im Sommer in die Wander- und Radwege.... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein Grundstück in absoluter Toplage und unmittelbarer Nähe zum berühmten Stanglwirt. Das Grundstück liegt leicht erhöht auf einem kleinen sonnigen Plateau und bietet einen 360° Panoramablick auf die Kitzbüheler Bergwelt. - Grundstück 1. = 779 m² - Grundstück 2. = 773 m² (ebenfalls zu erwerben) Beide Grundstücke können entweder zusammen oder getrennt erworben werden. Es liegen bereits unterschiedliche Planungsstudien für exklusive Chalets / großzügige Villen vor. Für die Grundstücke gibt es einen Bebauungsplan, welcher eine großzügige Bebauungsmöglichkeit mit Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss zulässt. Nutzflächendichte Mindest 0,25 | Nutzflächendichte Höchst 0,4 Beide Grundstücke werden inkl. sämtlicher Ver- und Entsorgungsleitungen, sowie einem uneingeschränkten Geh- und Fahrtrecht verkauft. Ein Vermessungs- und Höhenplan ist ebenfalls bereits vorhanden. Es besteht die Möglichkeit für die Baustelleneinrichtung eine große Fläche des Nachbargrundstückes zu pachten. Weiters besteht die Möglichkeit, das gesamte Projekt im Rahmen eines Share Deals zu erwerben. Insgesamt ein äußerst interessantes Projekt zu einem angemessenen Kaufpreis. Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

EINFAMILIENHAUS / ZIEGELMASSIV / AB SOFORT BEZIEHBAR: Diese wunderschöne Einfamilienhaus liegt in Brunn am Gebirge, südlich an Wien angedockt, mit sehr guter Anbindung in alle Richtungen sowie kompletter Infrastruktur für das tägliche Leben in unmittelbarer Nähe. Es handelt sich um ein Eigentumsgrundstück (ohne Baurecht oder Pacht). Die attraktive Umgebung mit Ausflugszielen wie der Burg Liechtenstein, dem Schwarzen Turm und dem Naherholungsgebiet Kalenderberg bietet eine sehr hohe Lebensqualität ideal kombiniert aus urbanem Leben und Natur. GARTEN, ERGDGESCHOSS / 1. OBERGESCHOSS / DACHGESCHOSS: 6 Zimmer (2 in der unteren Ebene + 3 in der oberen Ebene + Dachgeschoss), AR/Gard., 2 Badezimmer, 2 WC, Technikraum; insgesamt ca. 220 m² Terrasse: ca. 17 m² Balkon: ca. 12 m² Garten: ca. 126 m² 2 PKW Stellplätze GEMÜTLICH UND HOCHWERTIG: Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer höchst effizienten Luft/Wasser Wärmepumpe (Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß!) versorgt wird. Es gibt auch keine sperrigen und störenden Heizkörper und somit steht Ihnen für die Gestaltung Ihrer Wohnbereiche mehr Platz zur Verfügung! Das Haus hat auch eine Vorbereitung für Photovoltaikanlage am Dach (Südseite!). LAGE: Ein detailliertes LAGEEXPOSÉ mit 67 Seiten erfolgt umgehend nach Ihrer Anfrage! WUSSTEN SIE SCHON, dass TRISTAR IMMOBILIEN auch ein Kooperationspartner von über 100 Partnerbanken ist Wir kooperieren mit über 100 Banken in Österreich und Deutschland und bieten im Bereich der Immobilienfinanzierung somit die umfassendsten und attraktivsten Finanzierungsformen für unsere Kunden an. Mit über 20 Jahren Berufserfahrung in der Banken- und Finanzbranche, stehen wir unseren Kunden auch als professioneller und verlässlicher Finanzierungsberater zur Seite! ++ NEU ++ EINFAMILIENHAUS ++ ZIEGEL-MASIV ++ GARTEN ++ 2 PKW STELLPLÄTZE ++ LUFTWÄRMEPUMPE ++ VORBEREITUNG FÜR PHOTOVOLTAIK ++ EIGENTUM IN BRUNN AM GEBIRGE ++ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses in Brunn am Gebirge besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine Loggia mit Ausblick ins Grüne. Das Wohnhaus überzeugt durch ein sehr gepflegtes Stiegenhaus und ein insgesamt ruhiges, angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Paare, kleine Familien sowie berufstätige Personen, die Wert auf ausreichend Wohnfläche, gute Infrastruktur und ein naturnahes Umfeld legen. Auf insgesamt 89,5 m² Wohnfläche (95 m² Nutzfläche) eröffnet sich ein ideal nutzbarer Grundriss: Ein zentraler Dielenbereich verbindet sämtliche Räume und schafft ein offenes, angenehmes Wohngefühl. Raumaufteilung: - Vorraum mit separatem WC - praktischer Eingangsbereich, der Wohn- und Schlafbereich klar voneinander trennt - Große Diele - zentraler Verteilerraum, der alle Zimmer zugänglich macht - Getrennte Küche - kompakt, voll ausgestattet und derzeit mit einer kleinen Sitzecke eingerichtet; zugleich bietet das Küchenfenster einen reizvollen Ausblick zur Burg Liechtenstein - Zwei Schlafzimmer - ideal für Familien, Home-Office oder Gäste - Großzügiges Wohnzimmer - heller Wohnraum mit direktem Zugang zur Loggia - Loggia (ca. 5,5 m²) - perfekt für Entspannung im Freien - Badezimmer - mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - zusätzlicher Stauraum innerhalb der Wohnung Kellerabteil - weitere Lagerfläche für saisonale Gegenstände... [Mehr]