Suchergebnisse für "blockhaus kaufen bad tölz"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 87m²-Wohnung im 3. Liftstock bietet nicht nur Stadtnähe, sondern auch eine Wohlfühlatmosphäre direkt gegenüber dem malerischen Kurpark. Die Loggia lädt zu entspannten Momenten ein. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Leben in einer charmanten Umgebung genießen möchten. Erleben Sie den Komfort und die Leichtigkeit dieses einladenden Zuhause ? ein Traum für jeden, der das Besondere sucht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Tiefgaragenplatz inkl. - ideale Raumaufteilung - Loggia - Stadtnähe - 2022 Sanitäreinheiten erneuert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Baugrund am Römerberg mit Altbestand, bereits aufgeschlossen. Das Grundstück liegt an der Grenze zum Grünland und bietet einen freien Blick über die Weingärten bis zum Leithagebirge am Horizont. . Vor Ort BESICHTIGUNG am 29. Mai ab 16: 00 Uhr nach Anmeldung . Am Grund befindet sich ein kleines Haus mit Werkstattraum, welches nach kostengünstiger Adaptierung als Wochenendhaus oder Ferienhäuschen verwendet werden kann. Möglich ist auch ein Abbruch mit Neubau. Es bieten sich somit verschiedene Optionen. . Grundfläche 600 m² . Für die Bebauung gilt die Niederösterreichische Bauordnung. . Widmung: BW (Bauland Wohnen) Bauklasse I Bauweise: offen oder gekuppelt maximal 3 Wohneinheiten . Verbaubare Fläche: 25% maximal ca. 150 m² Straßenfront ca. 19,5 m . Aufgeschlossen mit Zaun und Einfahrtstor. Anschlüsse am Grund: Wasser, Kanal, Strom, Gas . Lage und Infrastruktur: Am Römerberg Im nahen Umkreis von ca. 2 km erreichen Sie: Bäckerei, Supermarkt, Drogerie, Banken, Post, Trafiken, Schulen und Kinderbetreuung, Ärzte und Apotheken, das Thermalstrandbad, Rosarium und Doblhoffpark … Nur 10 Minuten Fußweg bis zum Wienerwald, Gasthäuser und Heurigen. . Kaufpreis EUR 625.000, *) . • ) Im Kaufpreis enthalten ist eine rechtskräftige Baubewilligung zur Errichtung/Neubau eines Einfamilienwohnhauses. Damit verbunden ist auch eine rechtskräftige Abbruchbewilligung. . Einen auf Sie abgestimmten Finanzierungsvorschlag erhalten Sie gerne von unseren Partnern . Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. • Vor- und Nachname • aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer und E-Mail Adresse... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten

Baugrund am Römerberg mit Altbestand, bereits aufgeschlossen. Das Grundstück liegt an der Grenze zum Grünland und bietet einen freien Blick über die Weingärten bis zum Leithagebirge am Horizont. . Vor Ort BESICHTIGUNG am 29. Mai ab 16: 00 Uhr nach Anmeldung . Am Grund befindet sich ein kleines Haus 2 Zimmer, ca. 47 m² mit Werkstattraum, welches nach kostengünstiger Adaptierung als Wochenendhaus oder Ferienhäuschen verwendet werden kann. . Möglich ist auch ein Abbruch mit Neubau. Es bieten sich somit verschiedene Optionen. . Grundfläche 600 m² . Für die Bebauung gilt die Niederösterreichische Bauordnung. . Widmung: BW (Bauland Wohnen) Bauklasse I Bauweise: offen oder gekuppelt maximal 3 Wohneinheiten . Verbaubare Fläche: 25% maximal ca. 150 m² Straßenfront ca. 19,5 m . Aufgeschlossen mit Zaun und Einfahrtstor. Anschlüsse am Grund: Wasser, Kanal, Strom, Gas . Lage und Infrastruktur: Am Römerberg Im nahen Umkreis von ca. 2 km erreichen Sie: Bäckerei, Supermarkt, Drogerie, Banken, Post, Trafiken, Schulen und Kinderbetreuung, Ärzte und Apotheken, das Thermalstrandbad, Rosarium und Doblhoffpark … Nur 10 Minuten Fußweg bis zum Wienerwald, Gasthäuser und Heurigen. . Kaufpreis EUR 625.000, *) . • ) Im Kaufpreis enthalten ist eine rechtskräftige Baubewilligung zur Errichtung/Neubau eines Einfamilienwohnhauses. Damit verbunden ist auch eine rechtskräftige Abbruchbewilligung. . Einen auf Sie abgestimmten Finanzierungsvorschlag erhalten Sie gerne von unseren Partnern . Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. • Vor- und Nachname • aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer und E-Mail Adresse... [Mehr]

#Terrasse

Grundstücks-Juwel im Steyrtal Das Grundstück befindet sich in sehr ruhiger Siedlungs-Randlage im Zentrum der Steyrtal-Gemeinde Grünburg. Die Liegenschaft offenbart sich als willkommene Gelegenheit für Eigenheim-Errichter, Anleger, Bauherren von Ein- und Mehrfamilien- sowie Doppelhäusern. Das Grundstück besticht besonders durch die sehr attraktive Lage und verspricht Ruhe, herrlichen freien Ausblick von Ost bis West und Sonneneinstrahlung vom Morgen bis zum Abend. Ein Blockhaus mit Wohnküche, WC, Abstellraum und überdachter Terrasse sowie zwei weitere kleine Nebengebäude schaffen ein vielseitig nutzbares Angebot. Das ebene Grundstück ist zur Gänze eingezäunt – drei Seiten mit Maschendrahtzaun, eine Seite ist durch einen Holzzaun abgegrenzt. Merkmale und Vorzüge des Grundstücks: • 901 m² Grundfläche • Widmung ‚Wohngebiet‘/Bauland • ruhige Siedlungs-RANDLAGE • SONNIGE Lage • freier Ausblick von Ost bis West • aufgeschlossen - BAUREIF • KEIN BAUZWANG • KEIN BEBAUUNGSPLAN • KEINE ausgewiesene GEFAHRENZONE • Zufahrt gegeben Außenanlagen: • Blockhaus mit Wohnküche, Terrasse, WC und Lagerraum • Glashaus • Holzhütte • Einfriedung – Maschendrahtzaun • Rasenroboter Die Gemeinde Grünburg bietet neben einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten auch ein beachtliches Angebot an Infrastruktur: Geschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheke, Friseur, Schulen, Altenheim, Rotes Kreuz, Bahnhof, Steyrtal-Radweg, u.a. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese Liegenschaft im Rahmen einer Besichtigung persönlich vorstellen zu dürfen. Ich darf Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gemütliche ca. 160 m² Einfamilienhaus liegt in der Ortschaft Oberwald - Marktgemeinde Ligist. Die Ortschaft Oberwald befindet sich auf knappen 400 m Seehöhe und ist nur wenige Minuten von der Marktgemeinde Ligist, welche rund 3.259 Einwohnern hat und sich in der Weststeiermark ca. 10 km südöstlich der Bezirkshauptstadt Voitsberg befindet, entfernt. Die Landeshauptstadt Graz sowie der Flughafen Feldkirchen sind rund 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Auf die Autobahn A2 gelangt man etwa in 10 Minuten. Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer von Wiesen und Wäldern umgebener Landschaft, direkt neben dem Naturhotel Enzianhof. Die Zufahrt führt über ein etwas anspruchsvolleres Waldgelände. Kellergeschoss: ca. 86,68 m² Erdgeschoss: 77,69 m² Vorraumseparates WCBadezimmer1 Zimmer Wohn-Ess-Küche Terrasse + Garten Obergeschoss: 75,48 m²Vorraumseparates WCBadezimmer4 Zimmer Schrankraum2 Balkone Dachgeschoss: Dachboden (Spitzboden) Das traumhafte Einfamilienhaus verfügt sowohl über eine sonnige Terrasse mit Garten, als auch über zwei Balkone im Obergeschoss. Zusätzlich gibt es ein Kellergeschoss in dem sich eine Doppelgarage und ein ca. 37 m² großer Kellerraum befinden. Für das Kellergeschoss wurde Beton als Baustoff verwendet (Vollbeton) und die übrigen Geschosse sind aus Holz (Blockhaus mit Innenisolierung). Das Objekt kann unter vorheriger Terminvereinbarung ab sofort besichtigt werden!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eine Rarität wird verkauft! Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.300 m² befindet sich ein gemütliches Blockhaus. Für eine behagliche Atmosphäre im Haus sorgt der zentrale Kachelofen. Das Haus ist familienfreundlich und lichtdurchflutet. Der große, liebevoll angelegte Garten bietet Platz zum Erholen und Entspannen. Ein Brunnen ist auf dem Grundstück, Ihr Garten kann mit dem herrlichen Brunnenwasser gegossen werden. Die Baukennzahlen für dieses zusammengelegte Grundstück lauten: BW - Bauland/Wohnen offen/gekuppelt - 2 Einheiten je Grundstücksnummer, die Häuser dürfen nicht verbunden werdenje Grundstück ist eine Einfahrt möglich die Bebauungsdichte liegt bei 30 %GST 371/119 682 m² 462 m² - davon 30 % sind 138,60 m² GST GST 371/81 609 m² - 465 m² - davon 30 % sind 139,5 m²Bauklasse I und II, Traufenhöhe 6 Meter Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Windfang Vorzimmer Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Terrasse mit Blick in den schön angelegten Garten drei Schlafzimmer Garderobe Badezimmer mit WCseparate Toilettegroßer Abstellraum im 1. Stock Ausstattung: Holz- und Fliesenbödenschwimmend verlegter Vinylboden Gasetagenheizung Kachelofen Alarmanlage mit Videoüberwachung Carport für ein Auto plus ein weiterer Stellplatz neue Kunststofffenster mit 3fach-Verglasung von Josko im Erdgeschoß Holzläden im Erdgeschoß Brunnen Weiters befinden sich ein Saunahäuschen mit Holzofen und drei Geräteschuppen auf der Liegenschaft. Falls Sie an der spannenden Immobilie interessiert sind, freue ich mich über Ihre Anfrage! Alle weiteren Unterlagen werden Ihnen sofort zugeschickt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Stadthaus im Zentrum von Bad St.Leonhard zu kaufen !!

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihr Rückzugsort in absoluter Ruhelage! Willkommen in einem besonderen Gebäude in Blockbauweise, umgeben von der faszinierenden Natur von Litschau. Dieses einzigartige Anwesen, erbaut aus 100 Jahre gelagertem Mondholz, bietet nicht nur ein gemütliches Ambiente, sondern auch die perfekte Kulisse für Naturliebhaber. Das Haus erstreckt sich über circa 190 m², aufgeteilt auf zwei Etagen und zwei zusätzliche Keller. Mit einer Südost-Ausrichtung genießen Sie nicht nur sonnige Tage, sondern auch eine optimale Lage im Wald. Das Gebäude aus den 80ern unterstreicht den rustikalen Charakter, während der gepflegte Zustand das Anwesen in einen sofortigen Wohlfühlzustand versetzt. Voll erschlossen mit Wasser, Strom und Kanal, verfügt das Blockhaus zusätzlich über einen Brunnen auf dem Grundstück. Die Raumaufteilung, zentral begehbar, bietet höchsten Komfort. Zwei Terrassen mit insgesamt circa 40 m² laden zum Verweilen ein. Das Badezimmer mit Duschtasse und ein separates WC ergänzen das Wohnambiente. Eine finnische Sauna ist zudem auch Bestandteil des Wohnkomforts. Für Naturliebhaber ist das Mondholz ein Highlight, das nicht nur Langlebigkeit, sondern auch rustikalen Jäger-Charme verspricht. Genießen Sie erholsame Stunden auf den beiden Terrassen mit perfekter Südostausrichtung, ideal für gemütliche Abende. Erleben Sie die einzigartige Verbindung von Tradition und Natur in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Refugium begeistern! Sehenswürdigkeiten in der Nähe: Litschau in Niederösterreich beeindruckt mit historischem Charme, angefangen beim imposanten Schloss Litschau. Der idyllische Herrensee bietet nicht nur eine malerische Kulisse für Spaziergänge und Bootsfahrten, sondern auch eine Oase der Ruhe. Alles weitere können Sie aus dem folgendem Link entnehmen: https://www.litschau.at/Kosten: Kaufpreis: € 689.000,00 Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Betriebskosten/Monat: € ca. 85,-Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Ing. Erik Hofbauer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser Wohntraum in schönster Grünruhelage, etwas abseits in einer ruhigen Seitengasse, somit sehr ruhig mit herrlichem Blick in den hauseigenen, parkähnlichen Garten und in die Felder und Wälder der Region, direkt am Feldrand gelegen, wird Sie garantiert begeistern! Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche durch dieses traumhafte Blockhaus inmitten der Natur in Stranzendorf durch einen wunderbaren Grünblick, hochwertige Ausstattungsdetails, herrliche, westseitige Sonnenterrasse mit Blick in den natürlich angelegten Garten mit vielen Obstbäumen sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und einen herrlichem Balkon mit traumhaftem Ausblick. Umgeben von Natur in herrlicher Grünruhelage die Seele nach einem anstrengenden Arbeitstag so richtig baumeln lassen und den herrlichen Blick auf den hauseigenen, natürlich angelegten Garten von der Terrasse aus an lauen Sommerabenden oder an angenehmen Herbsttagen zugenießen, das alles in ruhiger Siedlungslage, direkt am Feldrand, ein Traum für viele, der nun für Sie wahr werden könnte! Diese unbestritten außergewöhnliche Liegenschaft besticht durch ihre sonnige und ruhige Lage mit einem großzügigen Garten. Alles in allem bin ich unbestritten eine sehr hochwertige Liegenschaft, auf der Suche nach neuen und netten Eigentümern, welche all meine Vorzüge zu schätzen wissen. Über einen großzügig angelegten Eingangsbereich gelangen Sie in den Vorraum mit angrenzender, großer Garderobe, Speis bzw. Abstellraum, ein vom Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche separates WC samt Bidet. Von hier aus sind alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses zentral begehbar. Sämtliche Wohnwünsche werden durch einen imposanten, offenen Wohnsalon mit Wohnessbereich inkl. integrierter Küche mit sämtlichen Markengeräten und angrenzendem Wohnbereich und Ausgang auf die westseitige Sonnenterasse und in den Garten erfüllt. Ein herrlicher Kachelofen bietet angenehm wohlige Wärme und viele schöne Stunden. Stilvolle Holzstiegenanlagen führen in das ausgebaute Dachgeschoss, hier werden sämtliche Wohnwünsche durch einen zentralen Galeriebereich, welcher als Büro genutzt wird und von welchem alle Räumlichkeiten getrennt begehbar sind, ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum sowie ein gut dimensioniertes Kinderzimmer, welches auch teilbar wäre, erfüllt. Der dem Galeriebereich vorgelagerte Balkon bietet einen herrlichen Fernblick in die Felder und Wälder der Region sowie in den hauseigenen Garten mit beheiztem Pool. Selbst der Vollkeller lässt keine Wünsche offen, hier befinden sich diverse Kellerräumlichkeiten sowie die Waschküche und der Wellnessbereich mit einem zusätzlichen WC und einem Einzelofen mit Holz. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft selbstverständlich kostengünstig anhand eines stilvollen Kachelofen, eines Einzelofens, mehrerer Marmorsteinheizkörper mit Strom und einer Split Klimaanlage für Heizen und Kühlen. Im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Auf angenehme Sonnenstunden in herrlicher Aussichtslage inkl. Grünblick laden die Terrassen- und Balkonbereiche. Der sehr natürlich angelegte Garten ist ein Paradies für Ihre Kinder oder für Ihre vierbeinigen Freunde, bietet selbstverständlich einen beheizten Pool und diverse Nebengebäude für Personen mit etwas platzaufwendigeren Hobbies. Lebensqualität und Familiensinn stehen bei dieser Liegenschaft an erster Stelle! Nützen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum zu erfüllen und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierteren Eindruck dieser außergewöhnlichen Wohlfühlliegenschaft zu machen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer/Vermieter, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig

Gemütliches historisches Stadthaus im Zentrum von Baden mit idyllischem Garten Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Garten liegt zentrumsnahe in einer ruhigen Siedlung in Baden. Das außergewöhnliche Haus gliedert sich wie folgt: Das lichtdurchflutete hohe Foyer dient als Zugang für das Obergeschoß, den Hof mit dahinter liegendem Garten und die Küche. Von der zentral gelegenen Küche mit anschließendem Esszimmer gelangt man ebenso in das gemütliche südseitige Wohnzimmer. Das Esszimmer bietet einen Blick in den Hof. Hinter dem Esszimmer befindet sich ein geräumiger Wirtschaftsraum welcher ebenso einen Zugang in den Hof gewährt. Das WC findet man nahe dem Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer. Angeschlossen an das nordwestlich ausgerichtete Schlafzimmer befindet sich auch ein Büro sowie ein begehbarer Kleiderschrank mit viel Stauraum. Das Badezimmer im OG wurde erst vor wenigen Jahren grunderneuert. Das gesamte Gebäude wurde von den Besitzern gut gepflegt und verfügt über eine Gaszentralheizung. Ein Keller mit ca. 40m² bietet Stauraum und kann z.B. als Weinkeller genutzt werden. Highlights: idyllischer Garten mit Flieder und Zierahornbaum Holzofen im Wohnzimmer Sehr gute Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln und Individualverkehr Infrastruktur und Verkehr Die Lage des Wohnhauses bietet ein Höchstmaß an Ruhelage, beste Nahversorgung und Infrastruktur im öffentlichen und individuellen Verkehrsbereich. Vom Objekt aus schnell und zu Fuß zu erreichen sind: Bahnhof Baden bei Wien Badner Bahn sowie Schnellbahnen Buslinien Unser Service Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Ing. Wolfgang Hödl | Tel.: [Tel] Objekt Nr. 37610 auf www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit Charme und Charakter. Das Haus wurde 1890 erbaut und in den 70er Jahren des vorigen Jahrhunderts ausgebaut und erweitert. Es besticht durch seine Stilfassade zur Straße hin genauso wie durch den Eindruck eines Winzerhauses gartenseitig. Im EG befinden sich 3, gleich große Schlafzimmer, 2 Bäder, eine beheizte Veranda, sowie eine großzügige begehbare Garderobe in der Anschlüsse für eine weitere Küche oder ein Badezimmer vorhanden sind. Das OG ist loftartig gestaltet und vereint Wohn-, Ess- und Kochbereich mit herrlichem Ziegelboden. Weiters befindet sich auf dieser Etage ein südseitig ausgerichtetes Zimmer, das als Büro genutzt wurde sowie eine Speisekammer und ein Gäste-WC. Ein weiteres Highlight des Objekts ist ein alter Gewölbekeller. Zusätzlich befindet sich im Kellergeschoss ein Hauswirtschaftsraum. Eine kleine Terrasse und der südseitig angelegte Garten, mit Altbaumbestand (mit Parkmöglichkeit für zwei PKWs) runden das Angebot ab. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Genussvoll wohnen in Baden bei Wien. Die Seele baumeln lassen. In Stadtvillen inmitten von prächtigem Grün. Nur ein paar Schritte vom Rosarium entfernt. Am Eingang zur Altstadt. Wo sich Kultur und Natur begegnen. Und das Leben zum Genuss wird. • 2 Stadtvillen • 16 Eigentumswohnungen • 16 Tiefgaragenplätze **Innenstadtflair inhalieren. ** Die Helenenstraße 1 ist eine der besten Adressen in Baden. Der Doblhoffpark liegt gleich ums Eck. Der liebenswerte Stadtkern lädt ein zum Flanieren, Kurbaden und Kulturgenießen. Und wer auch gerne in Wien über die Kärntner Straße spaziert, ist mit der Badner Bahn in einer guten Stunde dort. **Villenarchitektur genießen. ** Moderne Stadtvillen und UNESCO-Welterbe glücklich vereint: Helene fügt sich harmonisch ins Stadtbild und spiegelt Elemente der historischen Badener Villenarchitektur wider. Das gemeinsam mit der Stadt Baden entwickelte Konzept ist eine Hommage an die herrschaftlichen Stadthäuser, die einst genau hier ihren Glanz entfalteten. **Gartenfreude spüren. ** Helene liebt das Grüne. Eine großzügige Gartenanlage umschließt die beiden Stadtvillen. Man trifft sich unter freiem Himmel. Auf dem Vorplatz. Auf der Kinderspielwiese. Auf dem Lieblingsplatz mit Blick auf die Schwechat. Und in den Gärten der Parterrewohnungen wird das ganze Jahr über Sonne getankt. **Nachhaltigkeit erleben. ** Ein großer, versiegelter Parkplatz weicht dem puren Leben. Die Flächen werden aufgebrochen und das Abbruchmaterial recycelt. Neue Grünbereiche entstehen. Und auch die Gebäude selbst stecken voller Nachhaltigkeit – von der hochwertigen Ziegelbauweise bis zur effizienten Fernwärmeheizung. **In Kultur und Natur. Baden. ** Ganz spontan sein. Sich an den schönen Dingen erfreuen. Und der Seele Nahrung geben. Helene liegt dafür perfekt. Inmitten abwechslungsreicher Alltagsgenüsse. Im kaiserlichen Ambiente der Altstadt flanieren. Biedermeierliche Kaffeehausatmosphäre genießen und sündhaft gute Mehlspeisen naschen. Die unbekannte Schöne im Doblhoffpark besuchen. Abendlichen Freiluftkonzerten lauschen. Im Thermalwasser schwimmen. Zur Burgruine Rauhenstein spazieren. Auf Beethovens Spuren über das Wegerl im Helenental wandern. Oder den Tag in den Weingärten verbringen. Das Leben hier steckt voller Genussmomente. **Ein geschmackvolles Zuhause. ** Die beiden Villen mit ihren hohen Fenstern sind historischen Vorbildern nachempfunden. Sie schmiegen sich sanft in die großzügige Grünanlage und strahlen vornehmen Charme aus. Kultiviert, einladend und geschmackvoll. **Ein Leben in Harmonie** Wer das Besondere sucht, wird hier fündig. Bei jedem Schritt. Mit jedem Atemzug. Die eleganten Eigentumswohnungen bestechen durch Harmonie und Ausgewogenheit. Sie gewähren modernsten Wohnkomfort und sind wahre Wohlfühlorte. Zum Aufblühen und Genießen.... [Mehr]