Suchergebnisse für "betriebsfläche mattsee mieten"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Mattsee. Die Immobilie unterteilt sich in drei Schlafräume, zwei Badezimmer, und einen großen Wohn-und Essbereich mit moderner Einbauküche. Ein nach Süden/Osten ausgerichteter Balkon ist über die Diele erreichbar und bietet einen schönen Seeblick. Zur Wohnung sind ein Carportstellplatz und ein Außenstellplatz zugeordnet und ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist bis Jänner 2027 für eine Nettokaltmiete in Höhe von € 1.613,78 vermietet. LAGE Nur 18 km vor den Toren der Festspielstadt Salzburg liegt Mattsee, ein sehr idyllischer Ort und ideal zum Entspannen. Die Promenade, die Weyerbuch, das Ortszentrum, das historische Stift, die Hotels und die drei Ortsberge ergänzen die einzigartige Idylle am See. Der Mattsee, einer der drei Trumer Seen zählt mit einer Größer von 3,6 Quadratkilometern zu den wärmsten Badeseen in ganz Salzburg und zeichnet sich du Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Mattsee. Die Immobilie unterteilt sich in drei Schlafräume, zwei Badezimmer, und einen großen Wohn-und Essbereich mit moderner Einbauküche. Ein nach Süden/Osten ausgerichteter Balkon ist über die Diele erreichbar und bietet einen schönen Seeblick. Zur Wohnung sind ein Carportstellplatz und ein Außenstellplatz zugeordnet und ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist bis Jänner 2027 für eine Nettokaltmiete in Höhe von € 1.613,78 vermietet. LAGE Nur 18 km vor den Toren der Festspielstadt Salzburg liegt Mattsee, ein sehr idyllischer Ort und ideal zum Entspannen. Die Promenade, die Weyerbuch, das Ortszentrum, das historische Stift, die Hotels und die drei Ortsberge ergänzen die einzigartige Idylle am See. Der Mattsee, einer der drei Trumer Seen zählt mit einer Größer von 3,6 Quadratkilometern zu den wärmsten Badeseen in ganz Salzburg und zeichnet sich durch eine besonders gute Wasserqualität aus. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Virtuelle 360° Tour auf Anfrage verfügbar! Zum Verkauf steht ein Wohnhaus in der Gemeinde Mattsee, nur wenige Gehminuten vom beliebten Mattsee entfernt. Die Immobilie wurde im Jahr 1986 errichtet und bietet eine Wohnfläche von rund 130 m². Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich das Haus sowohl als klassisches Einfamilienhaus als auch für die Nutzung durch zwei Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch viel zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Hobbyräume, Werkstatt oder Lagerflächen. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und lädt dazu ein, die ruhige Umgebung und die schöne Natur zu genießen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der viel Platz für Erholung, Freizeit und Gartengestaltung bietet und sowohl für Familien mit Kindern als auch für Gartenliebhaber attraktiv ist. Beheizt wird das Haus mittels Elektroheizung, zusätzlich sorgt ein gemütlicher Kachelofen für angenehme Wärme und eine behagliche Wohnatmosphäre. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Mit entsprechenden Renovierungsmaßnahmen kann hier ein attraktives Zuhause in einer besonders schönen Wohnlage entstehen. Die Kombination aus der Nähe zum See und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die ein Zuhause im Raum Mattsee suchen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Seezugang #hell

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mattsee – Erstbezug Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mattsee. Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug liegt in der ersten Etage eines modernen Neubaus und bietet auf 65,27 m² eine angenehme Wohnatmosphäre mit durchdachtem Grundriss – ideal für Singles oder Paare. Der offene Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet, der Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Nähe zum Mattsee ist spürbar – der Seezugang ist in wenigen Minuten erreichbar. Hochwertiger Parkett, elegante Fliesen und eine Fußbodenheizung sorgen für Wohnkomfort. Die Lage überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Salzburgs. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne Gartenwohnung in Mattsee – wohnen, wo andere Urlaub machen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Mattsee, Salzburg! Diese hochwertige Gartenwohnung im Erstbezug vereint modernen Wohnkomfort mit naturnahem Wohnen – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwarten Sie drei Zimmer, ein heller Wohn-Essbereich mit moderner Küche sowie direkter Zugang zur eigenen Terrasse und dem angrenzenden Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: edle Fliesen, stilvoller Parkettboden und eine Fußbodenheizung sorgen für Wohnqualität auf hohem Niveau. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne, ein Personenaufzug führt direkt von der Tiefgarage in Ihre Wohnung. Besonders hervorzuheben: Die Wohnanlage bietet einen eigenen Zugang zum Mattsee – der perfekte Ausgleich nach einem Arbeitstag oder für spontane Sommermomente am Wasser. Die Lage bietet alles für den Alltag: Nahversorger, Apotheke, Arzt, Schulen und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Busverbindung bringt Sie schnell in die umliegenden Orte. Sie möchte mehr erfahren? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang

Eine absolut seltene und einzigartige Gelegenheit! Das exklusive Grundstück liegt am westlichen Ortsrand von Mattsee direkt am Obertrumer See. Herrlich liegt diese Bauparzelle in Richtung See nach Westen abfallend. Ideal für eine Seevilla mit Ausrichtung Süden und Westen! Der See und die Natur liegen einem direkt zu Füßen! Grundstücksgröße gem. Grundbuchsauszug 1.125 m², davon rd. 639 m² Baugrund. GRZ 0,2 gemäß Angabe der Gemeinde. Firsthöhen/Geschosse an die Umgebungsbebauung angepaßt und nach Abstimmung mit der Gemeinde und den Naturschutzbehörden. Die Angaben der Gemeinde lassen voraussichtlich die Errichtung einer Villa mit einer Wohnnutzfläche von rd. 180 bis rd. 200 m² zu. Aufschließung gegeben, Anschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze. Entdecken Sie den schönen Ort Mattsee – ein malerisches Juwel im Salzburger Seenland! Dieser entzückende Ort vereint charmante Gassen, Häuser und das Schloß, mit herzlicher Gastfreundschaft und einer traumhaften Lage am funkelnden Mattsee und Obertrumer See. Genießen Sie die idyllische Naturkulisse, entspannte Spaziergänge entlang der Uferpromenade und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten am und auf dem Wasser. Der Obertrumer See ist ein Paradies für Naturliebhaber, mit bester Wasserqualität und schönen Sonnenuntergängen. Erleben Sie unvergessliche Momente in dieser einzigartigen Region, mitten im Zentrum des Salzburger Seengebietes, wo Entspannung und Abenteuer Hand in Hand gehen!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mattsee – moderne Etagenwohnung mit Seezugang In der malerischen Gemeinde Mattsee, im Herzen des Salzburger Seenlands, erwartet Sie diese exklusive Etagenwohnung im Erstbezug – ein perfekter Rückzugsort für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Qualität und Naturverbundenheit legen. Auf 55,68 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung im 1. Obergeschoss eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei hellen Zimmern, hochwertiger Ausstattung und einem gemütlichen Westbalkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der exklusive Zugang zum Mattsee, der Ihnen einzigartige Freizeitmöglichkeiten eröffnet – sei es beim Schwimmen, Paddeln oder einfach beim Entspannen am Wasser. Diese Nähe zum See verleiht Ihrem Alltag eine besondere Qualität – auch ohne direkten Seeblick. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Edler Parkettboden, stilvolle Fliesen, Fußbodenheizung für angenehme Wärme sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Infrastruktur & Lage Mattsee punktet nicht nur mit Natur und Erholung, sondern auch mit einer hervorragenden Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in direkter Umgebung. Die gute Busanbindung verbindet Sie schnell mit den umliegenden Orten und der Stadt Salzburg. Auf einen Blick: Wohnfläche: 55,68 m²2 Zimmer, Erstbezug Westbalkon Seezugang Hochwertige Ausstattung mit Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung Bad mit Dusche und WCAbstellraum Personenaufzug, Tiefgaragenplatz Kaufpreis: € 571.000,00 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Erstbezug – Modernes Reihenhaus mit 5 Zimmern, Garten, Terrasse & Balkon in Mattsee In idyllischer Lage von 5163 Mattsee erwartet Sie dieses exklusive Reihenhaus mit 158,33 m² Wohnfläche, das modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung kombiniert. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein nagelneues, gepflegtes Zuhause für die ganze Familie. Highlights der Immobilie158,33 m² Wohnfläche5 lichtdurchflutete Zimmer – ideal für Familien oder großzügiges Wohnen Privater Garten & große Terrasse – perfekt für Freizeit, Entspannung & Grillabende Südbalkon – sonnige Ausrichtung, ideal zum Genießen Hochwertige Materialien: elegante Fliesen & edler Parkett Fußbodenheizung für angenehme Wärme im ganzen Haus1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne & separater Dusche2 moderne WCs Erstbezug – alles neu & sofort bezugsfertig Wohnen mit Komfort & Stil Die gelungene Raumaufteilung mit fünf großzügigen Zimmern schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für natürliches Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer überzeugt mit viel Platz sowie einer Kombination aus Badewanne und separater Dusche – ideal für Familien und alle, die Komfort schätzen. Freiraum im Grünen Der private Garten, die großzügige Terrasse sowie der Südbalkon bieten ideale Voraussetzungen zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein. Hier lassen sich sonnige Tage in ruhiger Umgebung voll auskosten. Lage & Infrastruktur Mattsee bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und guter Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie: Busverbindung mit schneller Anbindung ins Zentrum Einkaufsmöglichkeiten und Alltagsinfrastruktur Schulen, Kindergarten und Freizeitangebote Der Mattsee selbst – ideal für Sport, Erholung & Freizeit Jetzt Wohntraum sichern Dieses Reihenhaus bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: Stil, Qualität, großzügige Räume und eine traumhafte Lage. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <4.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mattsee – kompakte Gartenwohnung mit exklusivem Seezugang In der idyllischen Gemeinde Mattsee, im schönen Salzburger Seenland, erwartet Sie diese charmante Wohnung im Erdgeschoss – perfekt geeignet für Singles oder Paare. Mit einer durchdachten Wohnfläche von 40,4 m² überzeugt diese 1,5-Zimmer-Wohnung durch ihre kluge Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die besondere Nähe zur Natur. Der Kaufpreis von 292.000 € macht dieses Objekt zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Ein echtes Highlight: Die Wohnung bietet Ihnen einen exklusiven Zugang zum Mattsee – ideal für spontane Schwimmeinheiten, entspannte Sonnenstunden oder Spaziergänge am Ufer. Ein besonderes Privileg, das Lebensqualität pur verspricht. Der eigene Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein – ob für ruhige Stunden mit einem Buch oder gemütliche Abende mit Freunden. Im Inneren erwarten Sie hochwertige Fliesen, Parkettböden sowie eine angenehme Fußbodenheizung, die für modernen Wohnkomfort sorgt. Der barrierefreie Zugang über den Personenaufzug und ein Tiefgaragenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort – ideal auch für ältere Bewohner oder Personen mit Mobilitätseinschränkungen. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe – vieles ist fußläufig erreichbar. Die gute Busanbindung verbindet Sie schnell und bequem mit den umliegenden Gemeinden sowie der Stadt Salzburg. Fakten auf einen Blick: Wohnfläche: 40,4 m²1,5 Zimmer, Erstbezug Terrasse & Eigengarten Exklusiver Seezugang Fußbodenheizung, hochwertige Ausstattung Barrierefrei, Personenaufzug Tiefgaragenplatz Kaufpreis: € 292.000Lust auf Leben am See? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser kleinen, aber feinen Wohnperle am Mattsee! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Gartenwohnung mit Seezugang in Mattsee, Salzburg In der malerischen Ortschaft Mattsee erwartet Sie diese exklusive Etagenwohnung im Erdgeschoss – ein stilvoller Erstbezug, der modernen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensgefühl verbindet. Mit einer Wohnfläche von 65,27 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Zwei helle, gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der durchdachte Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnraum, Küche und dem Außenbereich. Das Highlight dieser Immobilie: Der direkte Zugang zum Mattsee, den Sie über das Grundstück der Wohnanlage bequem erreichen. Ob ein Sprung ins kühle Wasser, ein Spaziergang am Seeufer oder einfach ein Moment der Ruhe – dieser Seezugang ist Ihr persönliches Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Die nach Nordwesten ausgerichtete Terrasse und der angrenzende Garten bieten Ihnen viel Freiraum im Grünen – ideal für entspannte Abende, gemütliche Grillrunden oder ein Spielparadies für Kinder und Haustiere. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: edler Parkettboden, hochwertige Fliesen und eine komfortable Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima. Zwei moderne Bäder – eines mit Dusche, eines mit Badewanne – bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab. Ein Personenaufzug bringt Sie barrierefrei von der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnung. Perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Bäckerei und eine gute Busanbindung sind fußläufig erreichbar. Die Kombination aus Naturidylle und praktischer Alltagsnähe macht diese Lage besonders attraktiv. Diese Gartenwohnung in Mattsee steht für zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität und direkter Verbindung zur Natur. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – und entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit Seezugang! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Gartenwohnung mit Seezugang – stilvoll wohnen, naturnah leben Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mattsee! Diese hochwertige Gartenwohnung im Erdgeschoss verbindet modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit des Salzburger Seenlands. Auf rund 84 m² erwarten Sie drei helle Zimmer mit durchdachtem Grundriss – ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügigen Wohnraum schätzen. Die elegante Ausstattung mit Parkett, Fliesen und Fußbodenheizung sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Das Highlight: Ihre private Terrasse und ein eigener Garten – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende im Freien. Zwei moderne Bäder (eins mit Badewanne, eins mit Dusche), ein Gäste-WC und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Ein Personenaufzug bringt Sie direkt vom Tiefgaragenplatz in Ihre Wohnung. Die Lage ist hervorragend: Nahversorgung, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Busanbindung sorgt für Mobilität – auch ohne Auto. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Leben am Mattsee. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zwölf stilvolle Wohnungen, eingebettet in eine sanfte Hanglage mit Weitblick - ein Wohnprojekt, das Ruhe, Ästhetik und Alltagstauglichkeit harmonisch vereint. Hier finden Sie Raum für individuelle Lebensentwürfe in naturnaher Lage unweit des Mattsees & Obertrumersees. Wohnraum Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 77 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort für gehobene Ansprüche. Große Glasfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein Highlight der Wohnung ist der ca. 31 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ergänzt wird das Wohnangebot durch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen einladenden Vorraum. Im Außenbereich überzeugt die rund 23 m² große Terrasse mit dem angrenzenden ca. 46 m² großen Garten. Viel Platz zum Entspannen mit Freunden und Familie. Der Lift führt von der Tiefgarage bis ins 2. Obergeschoss Zwölf stilvolle Wohnungen, eingebettet in eine sanfte Hanglage mit Weitblick - ein Wohnprojekt, das Ruhe, Ästhetik und Alltagstauglichkeit harmonisch vereint. Hier finden Sie Raum für individuelle Lebensentwürfe in naturnaher Lage unweit des Mattsees & Obertrumersees. Wohnraum Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 77 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort für gehobene Ansprüche. Große Glasfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein Highlight der Wohnung ist der ca. 31 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ergänzt wird das Wohnangebot durch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen einladenden Vorraum. Im Außenbereich überzeugt die rund 23 m² große Terrasse mit dem angrenzenden ca. 46 m² großen Garten. Viel Platz zum Entspannen mit Freunden und Familie. Der Lift führt von der Tiefgarage bis ins 2. Obergeschoss. Zusätzlich gehören ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragen-Stellplätze (je € 28.000,-) zur Wohnung. Ausstattung Wie auch bei anderen Bauprojekten von RK Wohnbau stehen hohe Wertigkeit und Langlebigkeit bei der Ausstattung im Fokus. Das zeigt sich bereits beim ersten Betreten der Wohnräume mit edlen Parkettböden aus Eiche. Bäder und Toiletten sind mit großformatigem Feinsteinzeug ausgefliest und mit Sanitäreinrichtung von Qualitätsmarken ausgestattet. Für ungestörte Ruhe sorgen dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster sowie flachbündige Holztüren mit stumpf einschlagenden Türblättern. Die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung gewährleistet effizientes Heizen und ein optimales Raumklima. Mit der PV-Anlage am Dach setzt man Nachhaltigkeitskonzepte konsequent um. Lage Das Projekt befindet sich im Ortsteil Ochsenharing in der malerischen Gemeinde Mattsee. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Lebensqualität: In wenigen Gehminuten erreicht man das Seeufer, Spazier- und Radwege sowie den Ortskern mit Cafés, Restaurants, Bank, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die direkte Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Natur und einen einmaligen Weitblick durch die erhöhte Lage. Gleichzeitig profitiert man von einer guten Verkehrsanbindung - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Stadt Salzburg rasch erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der neu errichteten Wohnanlage nahe Mattsee (5163 Palting, Mundenham 113a) werden ab September 2026 zwei Dachgeschoßwohnungen (Top A10 und Top A14) vermietet. Die lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnungen vereinen modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Ruhelage nahe Mattsee. Als Erstbezug ab September 2026 genießen Sie hier ein Wohngefühl, das durch Großzügigkeit, Licht und Komfort überzeugt. Die außergewöhnliche Raumhöhe von bis zu 4 Metern, kombiniert mit großen Fensterfronten und sonniger Südausrichtung, schafft ein einzigartig offenes und helles Wohnambiente. Die 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung Top A10 ist im Dachgeschoß (2. Obergeschoß) des Hauses A gelegen und süd-östlich ausgerichtet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67,41 m² zuzüglich großzügigem Balkon (ca. 11,74m²). Im Keller befindet sich zusätzlich ein versperrbares Kellerabteil. Der Wohnung sind zwei Tiefgaragen-Stellplätze zugeordnet. Die 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung Top A14 ist ebenfalls im Dachgeschoß (2. Obergeschoß) des Hauses A gelegen und süd-westlich ausgerichtet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68,44 m² zuzüglich großzügigem Balkon (ca. 11,74m²). Im Keller befindet sich zusätzlich ein versperrbares Kellerabteil. Der Wohnung sind zwei Tiefgaragen-Stellplätze zugeordnet. Die Wohnungen bestechen durch ihre außergewöhnliche Raumhöhe (bis zu ca. 4 m), die moderne Ausstattung und die sonnige Südausrichtung in ruhiger Lage. Jede Wohnung verfügt über einen Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Wohnküche. Die Sanitärausstattung der Badezimmer besteht aus Waschbecken, Dusche jeweils samt Armaturen, WC und einem Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus ist die Wärme-Übergabestation im Badezimmer untergebracht. Sowohl der Boden, als auch die Wände sind mit hellen, großformatigen (60x60cm) Feinsteinzeug-Fliesen belegt. Die Wände sind bis auf eine Höhe von ca. 1,20 m bzw. im Bereich der Dusche bis ca. 2 m verfliest. In der Wohnküche, den beiden Schlafzimmern und im Vorraum ist ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt. Die Wohnküche wird mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Spüle samt Armatur, Backofen, Herd, Dunstabzug (Umluft) und Geschirrspüler werden ebenfalls eingebaut. Die Wohnanlage wird im August 2026 fertiggestellt und verfügt insgesamt über 25 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 2 Gebäude und eine gemeinsame Tiefgarage. In der Tiefgarage befinden sich neben den Tiefgaragenplätzen auch die den jeweiligen Wohnungen zugewiesenen Kellerabteile. Auch ein allgemeiner Fahrradabstellraum ist in der Tiefgarage vorhanden. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, in der Außenanlage befindet sich ein Kinderspielplatz. Diese Dachgeschoßwohnungen sind ideal für alle, die modernes Wohnen, Ruhe und Qualität schätzen. Perfekt geeignet für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Die Wohnanlage ist 5 Minuten von Mattsee entfernt gelegen. Ein Billa-Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestellen der Linie 120 und 120 MEX sind eine Gehminute entfernt. Vereinbaren Sie rechtzeitig Ihren Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses besondere Zuhause!... [Mehr]