Suchergebnisse für "beheizte halle gewerbeobjekt wels mieten"

#Büro #Halle #Werkstatt #ruhig

Gewerbeobjekt mit beheizbarer Lager-/Produktionshalle & Büros in sehr gutem Zustand - bestens erreichbar! Dieses Objekt in ruhiger Lage in Loosdorf ist in hervorragendem Zustand und wurde vom Eigentümer stets gut in Schuss gehalten - die Halle & die Büros sind allesamt ausgesprochen sauber und gepflegt. Die Flächenwidmung lautet Betriebsgebiet - ideale Voraussetzungen also für Ihr Gewerbe, sei es als Lager oder auch als Produktion mit angrenzenden Büros. Die Liegenschaft bietet zum einen eine großzügige, beheizbare Halle mit ca. 600 m² Nutzfläche, die sowohl ebenerdig via Rolltor als auch über eine Rampe der Nachbarfläche beliefert werden kann (in Abstimmung mit dem Nachbarmieter). Eine Hallenhöhe von ca. 450 cm Binderunterkante erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zum anderen bietet das Objekt direkt an die Halle angrenzende und von dort aus begehbare, sehr schöne Büroflächen; je nach Bedarf vom EG-2.OG mit insgesamt ca. 576 m². Die Büroflächen können auch separat geschoßweise angemietet werden bzw. im 1.OG + 2.OG getrennt von der Halle. Eine langfristige Anmietung ist möglich. FLÄCHENÜBERSICHT: EG 1. Lagerhalle/Werkstatt mit ca. 600 m² | zu € 6,00/m² netto/Monat 2. Büroflächen mit ca. 157 m² | zu € 8,90/m² netto/Monat OG1 Büroflächen mit ca. 207 m² | zu € 8,90/m² netto/Monat OG2 Büroflächen mit ca. 212 m² | zu € 8,90/m² netto/Monat Optional verfügbar zur Anmietung stehen: • bis zu 30 Stellplätze zu je EUR 30,00/Monat zzgl. USt. • 1-2 PKW E-Ladestationen zu je EUR 60,00/Monat zzgl. USt. • Freiflächen und bis zu 4 Container-Stellplätze zu EUR 1,00/m²/Monat zzgl. USt. Das Betriebskosten-Akonto beläuft sich derzeit auf € 2,50/m² netto im Monat.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Hall, Oberösterreich! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG bietet Ihnen auf großzügigen 50,06 m² modernen Wohnkomfort und ein angenehmes Ambiente. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf hochwertiges Wohnen in bester Lage legen. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine top-moderne Ausstattung mit stilvollen Fliesen und edlem Parkettboden. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die an kalten Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Badezimmer ist mit Fenster und einer praktischen Dusche ausgestattet, sodass Sie sich jeden Morgen frisch und erholt fühlen können. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Südbalkon, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Genießen Sie hier Ihre Morgenkaffees oder laue Sommerabende mit Blick ins Grüne. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, besonders praktisch für den Einkauf oder den Alltag. Zur Wohnung gehört außerdem eine Tiefgarage, in der Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abgestellt ist. Die Lage dieser Immobilie ist einfach perfekt: Busverbindungen sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie flexibel und bequem unterwegs sind. Außerdem finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei ganz in der Nähe - ideal für den täglichen Bedarf und ein entspanntes Leben. Die monatliche Miete von 905,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die urbanes Leben und Ruhe zugleich suchen. Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich diese moderne Wohnung in Bad Hall - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - Ruhige Wohngegend in einer bestehenden Siedlung - Gute Verkehrsanbindung durch die Nähe Linz- Wels- Steyr - Ideale Lage für Naturliebhaber und Familien - In der Nähe von Kurort Bad Hall mit Thermalbädern und Wellnessangebot... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug

Neu geschaffene Büro - oder Geschäftsflläche am Welser Stadtplatz. Für Handel oder Dienstleister. KEINE Gastronomie, KEIN Eissalon udgl. möglich. Übergabe ab sofort möglich! Konditionen: Miete und Nebenkosten auf Anfrage. Das Objekt ist maklergebunden und provisionspflichtig. Kontakt für Besichtigungen und Details: m.e. Immoiblien GmbH Markus Efferdinger Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere Infos zum Standort Wels, Objekt und Möglichkeiten der Förderung und Kooperation für neue Betreiber in Wels unter [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. im Wirtschaftsservice Wels unter Tel. [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1417 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 120 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 307,4 Gesamtbetrag € 1844,4... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #ruhig

Beheizbare Lager-/Produktionshalle mit Büros in sehr gutem Zustand - bestens erreichbar! Dieses Objekt in ruhiger Lage in Loosdorf ist in hervorragendem Zustand und wurde vom Eigentümer stets gut in Schuss gehalten - die Halle & die Büros sind allesamt ausgesprochen sauber und gepflegt. Die Flächenwidmung lautet Betriebsgebiet - ideale Voraussetzungen also für Ihr Gewerbe, sei es als Lager oder auch als Produktion mit angrenzenden Büros. Die großzügige, beheizbare Halle mit ca. 600 m² Nutzfläche kann sowohl ebenerdig via Rolltor als auch über eine Rampe der Nachbarfläche beliefert werden kann (in Abstimmung mit dem Nachbarmieter). Eine Hallenhöhe von ca. 450 cm Binderunterkante erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die schönen, angrenzenden Büroflächen mit ca. 157 m² sind von der Halle aus direkt begehbar bzw. alternativ über den repräsentativen Haupteingang. Weitere Büroflächen stehen im 1-2.OG bei Bedarf ebenfalls zur Verfügung. Eine langfristige Anmietung ist ebenso möglich. FLÄCHENÜBERSICHT: EG 1. Lagerhalle/Werkstatt mit ca. 600 m² 2. Büroflächen mit ca. 157 m² Optional verfügbar zur Anmietung stehen: • bis zu 30 Stellplätze zu je EUR 30,00/Monat zzgl. USt. • 1-2 PKW E-Ladestationen zu je EUR 60,00/Monat zzgl. USt. • Freiflächen und bis zu 4 Container-Stellplätze zu EUR 1,00/m²/Monat zzgl. USt. Das Betriebskosten-Akonto beläuft sich derzeit auf € 2,50/m² netto im Monat.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit

Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Büro- und Lagerflächen in Urfahr zu vermieten! Dieses attraktive Gewerbeobjekt bietet ca. 360m² Büroflächen und ca. 1.920m² Lagerfläche. Die Büros sind teilweise klimatisiert und zeichnen sich durch großzügige natürliche Belichtungsflächen aus. Zusätzlich stehen ausreichend Sanitäranlagen sowie ein großzügiger Mitarbeiterraum zur Verfügung. Die Lagerhalle ist teilweise beheizt, der ältere Hallenbereich hat eine Deckenhöhe von ca. 5,5m, während der neuere Anbau mit einer Deckenhöhe von ca. 8,5m zusätzlichen Raum bietet. Mit WLAN-Access Points und einem Glasfaseranschluss ist das Objekt bestens ausgestattet. Die Lagerhalle verfügt außerdem über eine LKW-Anpassrampe (Tor: 2,80 x 2,80m), zwei ebenerdige Rolltore (bis zu 2,96m Höhe) und großzügige Rangiermöglichkeiten. 18 Freistellplätze, vier Carportplätze und vier Garagenplätze sorgen für eine komfortable Anreise für Kunden und Mitarbeiter. Zudem ist die Verkabelung für zwei E-Ladestationen bereits vorbereitet. Das Objekt punktet zudem mit einer Photovoltaikanlage und einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Beheizt wird das Gebäude durch eine Gasheizung. Für Sicherheit sorgen eine Alarmanlage, Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (RWA) sowie eine Brandmeldeanlage (BMA). Einige Regale können nach Absprache gegen Ablöse übernommen werden. Das Objekt befindet sich in einer hervorragend frequentierten Lage im Zentrum von Urfahr. Die nächste Autobahnauffahrt A7 ist nur wenige Meter entfernt, und mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Parkplätze direkt vor dem Gebäude erleichtern die Anreise zusätzlich. KONDITIONEN: - Hauptmietzins und Betriebskonditionen: Preise auf Anfrage Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Widmung: MB, eingeschränktes Mischbaugebiet Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objektbeschreibung: Verlegen Sie Ihren Standort an eine der exklusivsten Adressen von Wels. In diesem architektonisch ansprechenden Neubau in der Ringstraße 11 steht eine ca. 150 m² große, lichtdurchflutete Einheit zur Verfügung. Die Fläche besticht durch modernste Standards und eine erstklassige Ausstattung. Zuletzt als renommiertes Notariat genutzt, bietet die Raumaufteilung ideale Bedingungen für hoch-repräsentative Büros, Kanzleien (Anwälte, Steuerberater), Praxen oder exklusive Handelsflächen. Die Highlights: Zustand: Neuwertiger Top-Zustand (Baujahr 2019) – sofort beziehbar. Klimatisierung: Vollklimatisierte Räumlichkeiten für ein perfektes Arbeitsklima. Barrierefreiheit: Bequemer, ebenerdiger Zugang für Kunden und Klienten. Parken: Bis zu 5 Tiefgaragenplätze direkt im Haus anmietbar (ein seltener Luxus in dieser Lage!). Flexibilität: Erwerb (Kauf) oder Anmietung möglich – gestalten Sie Ihre Zukunft nach Ihren Wünschen. Lage: Hervorragende Sichtbarkeit und Frequenzlage im Welser Zentrum. Die Ringstraße garantiert eine erstklassige Erreichbarkeit sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof und Bus in Gehweite). Konditionen: Miete: € 2.000,– netto (+ BK/USt) Kaufpreis: € 485.000,– (optional) Verfügbarkeit: Ab sofort bzw. nach individueller Vereinbarung. Provision: maklergebunden Kontakt für Besichtigungen und Details: Andreas Hüthmayr Geschäftsführer IMMOTREUHAND Immobilienberatung u. -vermittlung Gesmb H. Allgem. beeid. u. gerichtl. zertifizierter Sachverständiger für Immobilien Kaiser-Josef-Platz 33/1/1, A-4600 Wels Tel. [Telefonnummer entfernt] Internet: www.immotreuhand.at "Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von der Qualität dieser Immobilie." Für weitere Informationen steht Ihnen das Wirtschaftsservice der Stadt Wels unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2000 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 563 Umsatzsteuer € 400 Gesamtbetrag € 2963... [Mehr]

#Handel

Zum Verkauf steht das traditionsreiche Fachgeschäft „Brautmoden Sissi“ in Wels, das seit 1999 mit Leidenschaft und Hingabe geführt wird. Über 26 Jahre lang durften wir unzählige Bräute an einem der wichtigsten Tage ihres Lebens begleiten – nun ist es an der Zeit, dieses Lebenswerk in liebevolle und engagierte Hände zu übergeben. Aus privaten Gründen suchen wir einen Nachfolger oder eine Nachfolgerin, der mit ebenso viel Begeisterung und Stilgefühl in die Zukunft geht. Angeboten wird entweder das komplette Unternehmen inklusive Standort oder alternativ nur das hochwertige Inventar. Im Angebot enthalten sind rund 500 traumhafte Braut- und Abendkleider aus Frankreich, Italien, Spanien und den USA – keine China-Ware, weder im Einkauf noch in der Herstellung. Ergänzt wird das Sortiment durch rund 20 Schaufensterpuppen, edlen Schmuck unter anderem von der Perle Vöcklabruck sowie durch sämtliche bestehenden Lieferantenkontakte. Diese werden selbstverständlich mit übergeben – genauso wie der Kontakt zur bewährten Schneiderei für Änderungen. Auch unsere Homepage mit Domain und E-Mail-Adresse gehört zum Gesamtpaket und kann nahtlos übernommen werden. Das Geschäftslokal umfasst ca. 130 m² Verkaufsfläche, verfügt über einen eigenen Eingang und liegt zentral in Wels. Die monatliche Miete beträgt derzeit rund 996 Euro brutto. Der große Warenbestand macht einen Neueinkauf für etwa 1 bis 1,5 Jahre überflüssig – ein idealer Start oder auch eine perfekte Erweiterung für bestehende Betriebe. Der Firmenname „Brautmoden Sissi“ darf selbstverständlich weitergeführt werden. Der Verkaufspreis für das Komplettpaket beträgt 170.000 Euro. Auf Wunsch kann auch nur das Inventar übernommen werden. Wir begleiten und unterstützen die Übergabe gerne persönlich, damit der Start erfolgreich und reibungslos verläuft. Wer ein stilvolles Geschäft mit Geschichte, Substanz und Potenzial übernehmen möchte, hat hier die Chance auf etwas ganz Besonderes.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht das gesamte Obergeschoß eines einzigartiges Stadthauses im Herzen von Wels, im Stadtteil Neustadt nahe dem Klinikum Wels-Grieskirchen, erbaut im Jahr 1992 in hochwertiger Massivbauweise. Das Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von rund insgesamt 324 m² und verteilt sich auf insgesamt 8 geräumige Zimmer über zwei Wohnetagen. Über eine elegante Treppe im Vorhaus gelangen Sie in das großzügige Obergeschoss mit knapp 172 m², das drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer im zeitlosen Design, ein WC, eine Garderobe, zwei Abstellräume sowie einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche umfasst. Von hier führt eine hölzerne Wendeltreppe weiter zur geräumigen Galerie im Dachgeschoss mit etwa 23 m², die vielseitig nutzbar ist. Zwei sonnige Balkone, nach Süden und Südosten ausgerichtet, bieten traumhafte Ausblicke auf die Einkaufsstadt Wels sowie den idyllischen Garten und den Pool. Ein besonderes Highlight dieses Hauses sind die Schwedenöfen auf beiden Wohnetagen, die für behagliche Alternativwärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Der beeindruckende, gepflegte Garten ist mit einem Swimmingpool sowie einem gemütlichen Gartenhaus ausgestattet, welches sich auch optimal als Poolhaus nutzen ließe. Eine großzügige Doppelgarage, ein Carport sowie die geräumige Hauseinfahrt bieten ausreichend Stellfläche und Stauraum für Ihre Fahrzeuge und runden dieses exklusive Angebot harmonisch ab. Im vollständig unterkellerten Untergeschoß finden sich neben der Heizanlage, Haustechnik und Kellerräumen auch ein Fitnessraum sowie ein Partyraum mit Bar – ideal für gesellige Stunden. Ein Wirtschaftsraum und ein separater Vorratsraum schaffen zusätzlichen Platz und Komfort. Besonders hervorzuheben ist der in der Erde gelegene, temperierte Weinkeller, der für Weinkenner ein exklusives Extra darstellt. Der Keller ist sowohl über den Eingangsbereich im Inneren als auch über eine Außentreppe zugänglich. AUFTEILUNG: 1. OG: • Eingangsbereich Stiegenhaus WOHNUNG 2: • Wohnzimmer • Küche • 3 Schlafzimmer • Galerie • 1 Badezimmer • 1 WC • 1 Abstellraum • Diele • 2x Balkon Beheizt wird das gesamte Haus mit Gas mittels Radiatoren, zum Teil ist es mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die perfekte Infrastruktur der Umgebung bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar und sorgen für hohen Wohnkomfort in einer ruhigen Siedlungslage, in der Privatsphäre garantiert ist! KAUFPREIS: € 450.000,00Widmung: Wohngebiet Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit

VKB-Immobilien GmbH "Wir haben immer das Wohl unserer Kunden im Fokus. Das macht uns erfolgreich und unsere Kunden zufrieden." Die Liegenschaft befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage, einem der zentralen städtischen Knotenpunkte von Wels. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit direktem Zugang zu Nahversorgern, Gastronomie, Banken, Apotheken sowie vielfältigem Einzelhandel aus - sämtliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die gegenständliche, äußerst lichtdurchflutete Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoß des renommierten VKB Park Mercurius in absoluter Bestlage von Wels. Über den kleinen Vorraum gelangen Sie in zwei großzügige Büroräume, die jeweils direkten Zugang zu einem sehr geräumigen Balkon bieten. Darüber hinaus steht Ihnen zusätzlich ein kleiner, angrenzender Lagerraum zur Verfügung. Die Gewerbeimmobilie ist mit einer sehr gepflegten Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine getrennte Toilettenanlage. Ein zugeordnetes Kellerabteil rundet das Angebot funktional ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Einen Tiefgaragenparkplatz kann für € 100,- brutto optional gemietet werden. Es handelt sich um ein attraktives und zugleich leistbares Gewerbeobjekt, das sich insbesondere für Unternehmensgründer, Start-ups sowie sonstige Freiberufler hervorragend eignet, die sich in bester Lage positionieren möchten. Ihr zukünftiges Wohnerlebnis im kurzen Überblick! LEISTBARES BUSINESS IM BEGEHRTEN VKB PARK MERCURIUS! Fußbodenheizung mit zentraler Wohnungsregelung Optionale Parkmöglichkeiten in der komfortablen Tiefgarage TOP-Innenstadtlage Beste Verkehrsanbindung Und noch vieles mehr... Die Kaution beträgt €3000,- brutto. Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass Anfragen sowie die Übermittlung weiterführender Unterlagen (Exposé) ausschließlich schriftlich und unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 2339 oder [Tel] Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Innenstadtlage am Kaiser-Josef-Platz Wels... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

NEUBAU GEWERBEFLÄCHEN IN WELS STADLHOF! In zentraler Lage in Wels entsteht auf einem Grundstück mit MB-Widmung mit der Logistic AREA Stadlhof ein neuer Gewerbepark, optimal für Logistiker! Direkt an der Welser Autobahn A25 gelegen profitieren Sie von kurzen Wegen und den Möglichkeiten, vor Baubeginn noch nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten. Wichtigste Fakten der Lagerflächen: 3-fach stapelbar: 9,10 m Hallenhöhe bieten Raum für Ihre Waren und Güter! keine Vorschriften betreffend Mindestanzahl an Mitarbeitern: viel Lagerfläche kann von wenigen fleißigen Händen betrieben werden! Hallen sind beheizbar (Gasheizung mit Heißluftventilatoren) Sprinkleranlage Rampen und Rolltore zur Anlieferung ausreichend Park- und Rangierflächen Wichtigste Fakten der Büroflächen: klimatisiert CAT-6 Verkabelung modernes Zutrittssystem Gratisparkplätze Gesamt stehen dem Nutzer bis zu 7.100 m² Lagerhallenfläche und 1.500 m² Bürofläche zur Verfügung, welche nach Vereinbarung auch teilbar sind. Konditionen: Lagerhalle: Mietzins monatlich netto € 7/m² BK Akonto monatlich netto € 1/m² Büroflächen: Mietzins monatlich netto € 8/m² BK Akonto monatlich netto € 2/m² Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €15357,14 zzgl 20% USt. Betriebskosten €2508,62 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €3573,15 Gesamtbetrag €21438,91 Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #barrierefrei

Attraktives, modernes Büro nahe Hauptbahnhof Wels – ab Juli verfügbar: Hochwertige Bürofläche (ca. 92 m²) in Toplage mit perfekter Verkehrsanbindung barrierefrei im Erdgeschoss – ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr. Klimatisiert, moderne Akustikdecke, durchdachte Infrastruktur für Arbeitsplätze (Kabelkanäle), Türsprechanlage. WC vorhanden Zahlreiche Restaurants, Nahversorger sowie Parkmöglichkeiten und E-Ladestationen direkt vor der Tür... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Attraktive Geschäftsfläche im Herzen von Wels zu vermieten Zur Vermietung steht ein charmantes Geschäftslokal in bester Lage – direkt im Zentrum von Wels. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Bekleidungsgeschäften, Trafiken und Drogerien. Die Anbindung ist optimal: Direkt gegenüber befindet sich der Busbahnhof am Kaiser-Josef-Platz. Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden Straßen sowie in der nahegelegenen Tiefgarage vorhanden. Details zum Objekt: Lage: 1. Obergeschoss Fläche: ca. 18 m² Heller, sonniger Raum Inklusive eingebauter Rezeption und Stauraum (Schrank) Im selben Stockwerk befinden sich bereits etablierte Dienstleistungen wie Pediküre, Maniküre, Laser-Haarentfernung und ein Tattoostudio, was für zusätzliche Kundenfrequenz sorgt. Bitte beachten: Im Raum ist kein Wasseranschluss vorhanden – bei Bedarf kann jedoch problemlos ein mobiles Waschbecken verwendet werden. Nutzungsmöglichkeiten: Ideal geeignet als Büro, Lagerraum oder für Dienstleistungen wie: Wimpernstylist/in Friseur/in Nageldesign (Maniküre/Pediküre) Tattoo Massage Betreuung oder ähnliche gewerbliche Tätigkeiten Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Solarium, was zusätzlich für Laufkundschaft sorgt. Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! [Telefonnummer entfernt] Markus [Telefonnummer entfernt] Alexa... [Mehr]