Suchergebnisse für "begehbare garderobe vorraum"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Wohnung mit 3 Zimmern inkl. einer Veranda– im 3.Stock – in sehr ruhiger Lage nahe der U1 Station Kagraner Platz (zu Fuß 3 Minuten). Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer (sie ersparen sich dadurch 3,6% vom Kaufpreis). Die Wohnung (bzw. die gesamte Anlage) wurde 2011 errichtet und hat eine Wohnnutzfläche von 82,22 m² (73,52m² + 8,70m² verglaste Veranda) und verfügt über eine ausgezeichnete Dämmung. Alle 3 Zimmer sind zentral begehbar. Neben den Holz-Alu Fenstern, verfügt die Wohnung noch über eine Einbauküche und ein Whirlpool im Bad. Die Wohnung wird (falls gewünscht) teilmöbiliert an den neuen Besitzer übergeben. Die einzelnen Verglasungen in der Veranda lassen sich je nach Belieben öffnen. Somit sitzt man im Sommer im Freien und im Winter im Wintergarten. Sicherheitstür, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fernwärme-Zentralheizung, Kabel-, SAT-Anschlüsse in jedem Zimmer vorhanden (Astra, Hotbird, Turksat), Rauchmelder, Loggia mit Beleuchtung – Elektrogrillen ist erlaubt. Zusätzlich steht ein großer Einlagerungsraum im Keller (Größe: 4,15 m²) zur Verfügung. In der Wohnanlage befindet sich eine Tiefgarage – ein Garagenplatz kann gemietet werden (ca. 100€/Monat). Die Anlage verfügt außerdem über zwei Waschküchen, über mehrere Kinderwagenabstellräume, mehrere Fahrradräume und einen Gemeinschaftsraum mit Terrasse. ENGLISH: For sale is a beautiful 3-room apartment including a veranda – located on the 3rd floor – in a very quiet area near the U1 subway station Kagraner Platz (only a 3-minute walk). Commission-free – directly from the owner (you save 3.6% of the purchase price). The apartment (and the entire complex) was built in 2011 and offers a total living area of 82.22 m² (73.52 m² + 8.70 m² glazed veranda) with excellent insulation. All 3 rooms are centrally accessible. In addition to wood-aluminum windows, the apartment features a fully equipped kitchen and a whirlpool bathtub in the bathroom. The apartment can be handed over partly furnished, if desired. The individual glass panels of the veranda can be opened as desired, allowing you to sit outdoors in summer and enjoy a winter garden in the colder months. Other features include: • Security entrance door • Controlled residential ventilation system • District heating (central heating) • Cable and satellite connections (Astra, Hotbird, Turksat) in every room • Smoke detectors • Loggia with lighting – electric grilling permitted • Spacious storage room in the basement (size: 4.15 m²) The residential complex also includes an underground garage – a parking space can be rented (approx. €100/month). In addition, the building offers two laundry rooms, several stroller storage areas, bicycle rooms, and a communal room with terrace. LAGE: PERFEKTE Lage direkt beim U1 Kagraner Platz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (SPAR, BILLA) direkt in unmittelbarer Umgebung. Die Einkaufszentren Donauzentrum und Gewerbepark Stadlau sind nur innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Drei Stationen entfernt liegt die UNO-City, VIC (Vienna International Centre). Die Alte Donau kann in ca. 10 Fahrradminuten erreicht werden und bietet eine hervorragende Möglichkeit zum Spazieren, Radfahren oder Bootfahren. Öffentlicher Verkehr Perfekte Anbindung - 200 Meter zur U1 Station Kagraner Platz Straßenbahn: 26 Autobus: 22A, 24A, 25A, 31A Die S-Bahn in Floridsdorf oder in der Erzherzog-Karl-Straße sind innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie die A23 Süd-Ost-Tangente und die A22 Donauufer-Autobahn innerhalb von wenigen Minuten. ENGLISH: PERFECT location right next to the U1 Kagraner Platz. Numerous shopping options (SPAR, BILLA) are located in the immediate vicinity. The shopping centers Donauzentrum and Gewerbepark Stadlau can be reached within just a few minutes. The UNO-City / VIC (Vienna International Centre) is only three subway stops away. The Old Danube (Alte Donau) can be reached in about 10 minutes by bike and offers an excellent opportunity for walking, cycling, or boating. Public transport Excellent connections – only 200 meters to the U1 Kagraner Platz subway station. Tram: 26 Bus lines: 22A, 24A, 25A, 31A The S-Bahn stations in Floridsdorf or Erzherzog-Karl-Straße can be reached within a few minutes. By car, you can reach the A23 Südosttangente and the A22 Donauufer motorway within just a few minutes.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Das klassische Altbauhaus und liegt in einer, bei vielen beliebten Wohngegend in einer Seitengasse zwischen Felberstraße, Johnstraße und Nähe Schloss Schönbrunn. Aktuell werden 3 Wohnungen im Regelgeschoß komplett saniert und zum Verkauf angeboten. Der geplante Dachausbau beginnt ab dem Verkauf aller 3 verfügbaren Wohnungen. Im Zuge des Dachausbaus wird auch ein Lift eingebaut und weitere erforderliche Baumaßnahmen werden durchgeführt. Im Zuge der aktuellen Wohnungssanierungen werden folgende Sanierungsmaßnahmen an den Allgemeinflächen im Haus vorgenommen: Ausmalen des Stiegenhauses Neuer Fliesenboden (Atlas Concorde Boost White 75x75) Sanierung der Einganngstüre (tischlermäßig sanieren und neu lackieren) Abgehängte Decken mit Einbauspots Im Eingangsbereich kommt eine schwarze Stromschiene mit schwarzen Strahlern Neuer Vorzählersicherungskasten Alte Basenas im 1. OG und 2. OG werden entfernt Im EG wird eine neue Basena geliefert und montiert INFOS ZUR WOHNUNG WOHNFLÄCHE: ca. 112,29 m² WOHNNUTZFLÄCHE INKL: LOGGIA: ca. 118,55 m² LOGGIA: ca. 4,16 m² BALKON: ca. 5,97 m² ZIMMER: 4 KELLERABTEIL: 1 GESCHOSS: 1. Stock Mehr Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Verkaufsplan HIGHLITS: Tolle Lage zwischen Schönbrunn und Mariahilfer Straße... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Penthouse mit WEITBLICK und großer Terrasse - Vom Vorraum mit Platz für eine Garderobe erreicht man das Wohnesszimmer. Vom geräumigen Wohnesszimmer geht es direkt auf die 24 m² große Terrasse die gerahmt einen Ausblick auf die Stadt und viel Freiraum bietet. Auch das Schlafzimmer hat einen direkten Zugang auf die Terrasse. Ein Schrankraum und das Badezimmer sind dem Schlafzimmer Ensuite zugeordnet. Das Gäste WC betritt man von einem Vorraum direkt vor dem Schlafzimmer. Zuzüglich kann ein Parkplatz angekauft oder angemietet werden. Highlight dieser Wohnung ist die gerahmte großzügige Terrasse die von allen Zimmern begehbar ist. Diese Wohnung ist derzeit bis 14.04.2027 vermietet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese hell sanierte Wohnung besteht aus einem Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, Abstellraum, Bad mit Dusche/WC inkl Waschmaschinenanschluss, sowie einem Schlafzimmer mit ausreichendem Stauraum (begehbarer Kleiderschrank) und der Wohn/Essküche. Die ganze Wohnung ist mit Parkettbelägen ausgestattet. Weiters ist eine Küchenzeile mit Spüle, Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzug ausgestattet. Der Balkon ist von der Wohn/Essküche sowie vom Schlafzimmer aus begehbar. Parkplätze sind genügend vorm Haus vorhanden. Kosten: Zuzügl. zur Miete sind vom Mieter die Kosten für Strom und Heizung selbst zu tragen bzw. selbst anzumelden. Kosten je nach Verbrauch der Mieter! • Kaution: €2100, Perfekt für Naturliebhaber ! Diese Wohnung besticht außerdem durch ihre ruhige Lage mitten im grünen direkt neben der Basilika Maria Trost. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe sowie die 1er Straßenbahnanbindung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses. Sie ist folgendermassen eingeteilt: • Vorraum mit Garderobe • großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon • Balkon (4,2 m²) • eine extra Küche (unmöbliert) • 1 extra begehbares Schlafzimmer • Badezimmer mit Wanne und Fenster • und ein extra WC mit Fenster • Zusätzlich bietet eine Terrasse inkl. Loggia (7,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein großes trockenes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert.... [Mehr]

#Kellerabteil #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht eine 55m² sanierungsbedürftige 2 Zimmer-Wohnung, in ruhiger sonniger Grün-Lage. Raumaufteilung: Vorraum mit Platz für Garderobe, 2 Zimmer getrennt begehbar. geräumige Wohn-Küche, Bad mit Dusche, WC getrennt, Kellerabteil. 4 Parteien im Haus. Im Hochparterre gelegen. Parkplätze für die Bewohner in der Wohnanlage, wenn frei - gratis Nutzung. Sonst in der grünen Zone vor dem Objekt. Es gibt einen kleinen, mit Thujen eingezäunten Bereich, der nur von dieser Wohnung genutzt wird. Die Wohnung hat keinen Balkon! Laut Besitzer besteht die Möglichkeit einen Balkon zu errichten! Wurde in der Wohnanlage bereits bei einer anderen Wohnung bewilligt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die charmante und ruhige Maisonettewohnung verfügt über ca. 115m² zzgl. zwei Balkonen und befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1994. Die zeitgemäße Raumaufteilung, die Ausrichtung und die Ruhelage sorgen für einen grenzenlosen Komfort. Der Eingangsbereich samt Vorraum bieten ausreichend Platz für die großzügige Garderobe. Direkt vom Vorraum sind das Gästezimmer sowie der Stiegenaufgang zugänglich. Der familiäre Mittelpunkt bildet der 35m² große Wohn- Essbereich. Dank der großzügigen Fensterfront ist der Raum nicht nur lichtdurchflutet sondern bietet auch eine gemütliche Wohnatmosphäre. An heißen Sommertagen sorgt die Split-Klimaanlage für Abkühlung. Ein weiterer Pluspunkt sind die zwei Balkone, diese zu entspannten Stunden im Freien einladen und sich ideal zum Querlüften eignen. Die Küche ist separat begehbar und mit allen notwendigen Küchengeräten ausgestattet. Das Tageslichtbad mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie das separat begehbare WC ergänzen diese Ebene perfekt. Über den Stiegenaufgang im Vorzimmer gelangt man zu den privaten Räumlichkeiten der Wohnung. Dabei stehen zwei charmante Räume zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können – ob als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder privater Rückzugsort. Eines der beiden Zimmer verfügt über eine praktische, angrenzende Garderobe. Der XL Schlafbereich mit ca. 19m² bietet reichlich Platz für ein Doppelbett sowie eine gemütliche Lese-, Schmink- oder Arbeitsecke. Zudem verfügt die Etage über ein WC sowie einen praktischen Abstellraum. Zusätzlich kann ein PKW Abstellplatz um EUR 19.000, erworben werden. Die Heizkosten inkl. Warmwasser betragen mtl. EUR 125,... [Mehr]

#Altbau #unbefristet

REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG IM MAHLERHOF Vermietet wird eine im 4. Stock gelegene 2-Zimmer-Wohnung wie folgt Raumaufteilung: Vorraum, großzügiges Wohn-Esszimmer, Küche mit Platz für Frühstückstisch, Schlafzimmer mit kleiner begehbarer Garderobe, großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, zwei WC, Abstellraum Ausstattung: Parkettböden, Komplettküche Das zusätzliche Heizungsakonto beträgt Euro 149,23 monatlich. Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 1-jährigem Kündigungsverzicht. 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ90V Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Aktion: Halbe Miete für die ersten 6 Monate Es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss/Dachgeschoss eines kleineren Mehrparteienhauses und ist folgendermassen eingeteilt: • Vorraum mit Garderobe • großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon • Balkon mit Loggia (7,7 m²) • eine extra Küche (unmöbliert) • 1 extra begehbares Schlafzimmer • Badezimmer mit Wanne und Fenster • und ein extra WC mit Fenster • Zusätzlich bietet eine Terrasse inkl. Loggia (7,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein großes trockenes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder auch ein Pärchen. Über einen Personenaufzug gelangt man in das 1.Obergeschoss eines modern gebauten Wohnhauses. In der Wohnung angekommen findet man sich zuerst in einem kleinen Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe aufweist wieder. Von hier aus ist ein schön gefliestes Badezimmer mit großer Duschkabine, sowie das separate WC begehbar. Ein paar Schritte weiter gelangt man in einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit direktem Zugang zum gemütlichen Balkon. Im Wohnbereich ist Platz für einen Esstisch und eine Couch inkl. Wohnwand. Die Küche ist durch die L-förmige Planung etwas abgegrenzt. In der Küche befindet sich noch ein kleinerer zusätzlicher Raum, dieser kann als Speisekammer oder Abstellraum genutzt werden. Das geräumige Schlafzimmer kann über den Wohnbereich betreten werden, hier ist ebenfalls ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen größeren Kleiderschrank. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder auch ein Pärchen. Über einen Personenaufzug gelangt man in das 1.Obergeschoss eines modern gebauten Wohnhauses. In der Wohnung angekommen findet man sich zuerst in einem kleinen Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe aufweist wieder. Von hier aus ist ein schön gefliestes Badezimmer mit großer Duschkabine, sowie das separate WC begehbar. Ein paar Schritte weiter gelangt man in einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit direktem Zugang zum gemütlichen Balkon. Im Wohnbereich ist Platz für einen Esstisch und eine Couch inkl. Wohnwand. Die Küche ist durch die L-förmige Planung etwas abgegrenzt. In der Küche befindet sich noch ein kleinerer zusätzlicher Raum, dieser kann als Speisekammer oder Abstellraum genutzt werden. Das geräumige Schlafzimmer kann über den Wohnbereich betreten werden, hier ist ebenfalls ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen größeren Kleiderschrank. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht: Ein sanierungsbedürftiges 140m² Einfamilienhaus inkl. 25m² Nebengebäude, mit einer sehr guten Bausubstanz. EG: Eingangsbereich (Garderobe) geräumige Wohnküche, 2 Zimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum. OG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum. Balkon 25m² - südlich ausgerichtet. Weiters gibt es einen Vollkeller mit 70m², welcher von innen und außen begehbar ist. Heizraum, 3 weitere Räume. Baudichte 0,3-0,6! Brunnen-Wasser und Orts-Wasseranschluss. Das Haus wurde mit soliden 38er Hohlblock-Ziegel gebaut! 2010 wurde ein Thermoputz angebracht. Wandstärke mit Thermoputz 47cm. Rohverrohrung für neue Elektrik bereits vorhanden! Nebengebäude 25m² Energieausweis wurde angefordert! Wird nachgereicht!... [Mehr]