Suchergebnisse für "baugrunstücke oberndorf tirol"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

In schöner Sonnenlage unweit des Dorfkerns von Oberndorf wird diese hochwertig ausgestattete Wohnung zum Kauf angeboten. Die kleine Wohnanlage wurde erst 2011 errichtet, besteht aus drei Gebäuden, wobei sich diese Einheit im ersten Obergeschoss (Lift vorhanden) am Ende der privaten Zufahrt befindet. Der Blick reicht vom Kitzbüheler Horn bis zum Wilden Kaiser Gebirge. Beste Infrastruktur ist gegeben - Gastronomie, Supermarkt, Bank, Kindergarten und das beliebte Schwimmbad sind sogar fußläufig erreichbar. Die sehr gemütliche Wohnung ist lichtdurchflutet mit einer Süd-West-Ausrichtung und breitem Sonnenbalkon. Von Tischlerhand maßgefertigt sind die Einbauten im Schlafzimmer mit Blick zum Wilden Kaiser, im Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne und Toilette und in der modernen Küche, die offen in den Wohn-Essbereich integriert wurde. Weiters zur Verfügung stehen ein zweites Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Gästetoilette mit Waschbecken, Waschmaschine und Trockner, eine Speis und der attraktive Eingangsbereich samt Garderobe. Auffällig ist das geniale Raumkonzept, das über die vorhandene Fläche von ca. 100m² realisiert wurde. Weitere Highlights sind Aussenrollos in allen Zimmern, Fußböden aus Eichen-Landhausdielen, großflächige Fenster- und Terrassentüren, Fußbodenheizung, Lift etc. Für genussvolle Stunden im Freien lädt der teils überdachte Balkon mit ca. 20m² ein. Ein praktisches Kellerabteil gehört dazu, PKW-Stellplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden, PKW-Stellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf dazu erworben werden. In den Betriebskosten sind die Heizkosten bereits inkludiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Eckdaten - Lage Oberndorf in Tirol - Fläche von 64 m² bis 95 m² - Terrassen / Außenflächen von 22,33 m² bis 101,4 m² - Keller / Lager jeweils 9,1 m² - Pro Einheit 2 Parkplätze - Neubau / Erstbezug - Barrierefrei im Erdgeschoss - Baujahr 2020 Objektbeschreibung Diese neuen Erstbezugs Gewerberäumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss einer Wohn- und Gewerbeanlage an der Josef Hager Str. 20 in Oberndorf in Tirol. Diese Vielfältige Anlage mit einer optimalen Verkehrsanbindung zur Pass Thurn Straße B 161, wurde erst kürzlich fertiggestellt. Eine Reihe von Möglichkeiten wie Büro, Praxis, Geschäft oder Ladenfläche können optimal an diesen guten Standort im Bezirk Kitzbühel genützt und umgesetzt werden. Die Gewerbeeinheiten teilen sich wie folgt auf: G4: Geschäftsfläche 78,33 m², Terrassen /Außenflächen 78,51 m² Gesamtpreis incl. 2 Parkplätze excl. Mwst. € 404.104,00 Lagebeschreibung In Oberndorf in Tirol präsentiert sich die Landschaft wie aus dem Bilderbuch. In jede Richtung hat man einen imposanten Ausblick auf die markanten Berge der Region. Der malerische Ort liegt einerseits direkt am Fuße vom Wilden Kaiser und auf der anderen Seite ragt das Kitzbüheler Horn empor. Durch die fantastische Lage zu den Naturerlebnissen der Region ist Oberndorf in Tirol ein äußerst beliebtes Reiseziel für Familien. Im Winter geht's von Oberndorf in Tirol direkt ins Skigebiet der Bergbahn Ski Star St.Johann in Tirol. In der warmen Jahreszeit lockt das großzügige Bichlachbad und das umfassende Wanderangebot viele Genuss-Urlauber an.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese sonnige und zentral gelegene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zum südseitigen Balkon. Der Masterbereich bietet eine separate Ankleide, sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche . Ebenfalls zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz, ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein großzügiges Kellerabteil. Der Bruttomonatsmietzins von EUR 1.864,00 setzt sich aus dem Nettomietzins von EUR 1500,- zzgl. 10% Ust. und EUR 214,00 Betriebskostenvorschreibung zusammen. Hinzu kommen Strom, Internet und eine Haushaltsversicherung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Eckdaten - Lage Oberndorf in Tirol - Wohnnutzfläche ca. 220 m² - Terrasse ca. 120 m² - Schlafzimmer 3 - Bäder 3 - 2 Stellplätze Tiefgarage - Abstellraum - Fernwärme - Engie Kennwerte in Arbeit - Kaufpreis: € 3.450.000 - Kaufpreis mit persönlich abgestimmter Einrichtung: € 3.800.000 Objektbeschreibung Mitten im Zentrum von Oberndorf in Tirol gelangt diese hochwertige Neubauwohnung zum Verkauf. Die aufstrebende Gemeine befindet sich zwischen Kitzbühel und St.Johann in Tirol, diese beiden Nachbarortschaften sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Penthouse Wohnung bezaubert nicht nur mit ihrer hochwertigen Ausstattung, sondern auch mit dem traumhaften Panoramablick auf das Kitzbüheler Horn und auf den Wilden Kaiser. Die intelligent gelöste Grundriss Struktur unterteilt sich in großzügige Gang und Garderobenbereiche, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein Gäste WC, einen Abstellraum sowie in den großen Wohn- Essbereich mit offenem Kamin und direktem Terrassenzugang. Beeindruckende Gestaltung der Extraklasse mit Sichtdachstuhl in Altholzoptik, Altholzfassade, Lärchenfenster, Lärchenböden, uvm…. Zögern Sie nicht und fordern ein Exposé dieser beeindruckenden Immobilie an! Lagebeschreibung In Oberndorf in Tirol präsentiert sich die Landschaft wie aus dem Bilderbuch. In jede Richtung hat man einen imposanten Ausblick auf die markanten Berge der Region. Der malerische Ort liegt einerseits direkt am Fuße vom Wilden Kaiser und auf der anderen Seite ragt das Kitzbüheler Horn empor. Durch die fantastische Lage zu den Naturerlebnissen der Region ist Oberndorf in Tirol ein äußerst beliebtes Reiseziel für Familien. Im Winter geht's von Oberndorf in Tirol direkt ins Skigebiet der Bergbahn Ski Star St.Johann in Tirol. In der warmen Jahreszeit lockt das großzügige Bichlachbad und das umfassende Wanderangebot viele Genuss-Urlauber an. Ausstattung Lärchenfenster * Sichtdachstuhl Altholz * Fassade in Altholz * offener Kamin * Saunaanschluss * Personenaufzug * Tiefgarage * hochwertiges Steinzeug * Fernwärme uvm……..... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses traditionelle und hochwertig errichtete Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer und ruhiger Waldrand - und Hanglage von Oberndorf in Tirol. Die Räumlichkeiten sind geschmackvoll ausgestattet und beinhalten einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Altholz-Sichtdachstuhl, Kachelofen und offenem Kamin sowie Terrassenzugang, eine traumhafte Landhaus-Küche mit SMEG-Geräten und Vorbereitungsküche, sechs hochwertige Bäder sowie fünf komfortable Schlaf- oder Arbeitszimmer. Besonders erwähnenswert ist der liebevoll angelegte Garten mit zahlreicher Pflanzenvielfalt, gemütlicher Gartenhütte und Sonnenterrassen. Der makellos angelegte Garten und die großzügige, umlaufende, teils überdachte Terrasse laden ganztags zum Verweilen ein und bieten für Kinder sowohl als auch für Ihre Gäste ausreichend Platz für Feierlichkeiten. Abgerundet wird das traditionelle Landhaus durch eine sehr großzügige Garage mit Platz für vier KFZ, einem Carport und mehrere Freistellplätzen. Eine angrenzende Werkstatt könnte, wenn nicht benötigt, als zwei weitere Garagenplätze genutzt werden. Die Immobilie befindet sich nur eine kurze Autofahrt von der Ortsmitte von Oberndorf entfernt, wo sich auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse befindet sich direkt in Oberndorf mit Blick auf den Wilden Kaiser. Die Wohnung wird unterteilt in einen Wohn-/ Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die großzügige Süd-Terrasse bietet genügend Platz, um entspannte Stunden im Freien und in der Sonne zu genießen. Zwei Tiefgaragenstellplätze können für je € 27.500,- mit erworben werden. Die Wohnung wird mit Küche & Schlafzimmermöblierung verkauft. Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese schöne Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gehobenen Haus mit nur drei Einheiten in einer ruhigen Lage von Oberndorf in Tirol. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie direkt von der Garagenebene bis in die Wohnung, welche im Alpenstil erbaut wurde. Die Holzbalken an der Decke ziehen sich durch die ganze Wohnung und verleihen einen heimeligen Wohncharme. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von 152 m² verteilt sich das Objekt wie folgt: Das Herzstück ist der Wohn-/Ess-/Kochbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen Landhausküche, großflächigen Fensterfronten, einem offenen Kamin mit Steinelementen und einem gemütlichen Couchbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit freiem Blick zum Kitzbüheler Horn. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer und zwei Bäder sowie eine separate Toilette. Der Masterschlafraum verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und geräumiger Dusche en Suite. Die beiden anderen Schlafräumlichkeiten teilen sich ein Duschbad, ebenfalls en Suite. Von zwei der Schlafzimmer und einem Bad gelangen Sie auf den Balkon. Derzeit dient ein Schlafzimmer als Büro. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein allgemeiner Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Fitnessgeräten und Ruheliegen. Ein großes Kellerabteil und zwei Garagenstellplätze gehören zur Immobilie. Short Cuts: Oberndorf, Wohnfläche 152 m², Balkonfläche 32 m², Kellerfläche 10 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Bergblick, Wellnessbereich, 2 Garagenstellplätze, Mietpreis € 3.429,97 inkl. MwSt. zzgl. BK € 500,-, HWB 70 fGEE 1,21 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Fußläufig vom Oberndorfer Ortskern, befindet sich diese hochwertig ausgestattete Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Bequem können Sie die Wohnung mit dem Lift erreichen. Das Herzstück ist der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum großzügigen Balkon, der südseitig ausgerichtet ist. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Blick auf das Kitzbüheler Horn. Der Balkon ist teilweise überdacht und wurde mit einer großen, elektrischen Sonnenmarkise versehen. Das Masterschlafzimmer liegt Richtung Westen und wurde mit exklusiven Schrankeinbauten eines regionalen Tischlerbetriebes ausgestattet. Die bodentiefen Fenster bieten Ihnen einen wunderschönen Blick auf das Massiv des Wilden Kaisers. Das angrenzende geräumige Master-Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Hier stehen Ihnen ein Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne und WC zur Verfügung. Das zweite Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon und wurde auch mit hochwertigen Schrankeinbauten ausgestattet. Im Gäste-WC sind Waschmaschine und der Trockner untergebracht. Hier hätten Sie auch die Möglichkeit, eine weitere Dusche zu integrieren. Die Anschlüsse sind bereits vorhanden. Des Weiteren gibt es auch einen Abstellraum, der als Garderobe oder Speis genutzt werden kann. Durch die Süd-West-Ausrichtung präsentiert sich die Wohnung in einem hellen und freundlichen Ambiente. Dies wird noch durch die edlen Eiche-Landhausdielen, die großflächigen Fenster- und Terrassentüren und die hochwertigen Materialen unterstrichen. Sämtliche Zimmer können mit elektrischen Außenrollos abgedunkelt werden. Dieses attraktive Angebot wird durch ein geräumiges Kellerabteil ergänzt. PKW-Stellplätze stehen Ihnen vor dem Haus zur Verfügung. Auf Wunsch können auch zwei Tiefgaragenplätze käuflich erworben werden. Eingebettet zwischen den Skigebieten St.Johann in Tirol, dem Kitzbüheler Horn, dem Hahnenkamm und dem Kaisergebirge lockt der malerische Ort mit Tiroler Gemütlichkeit und einem abwechslungsreichen Naturprogramm zwischen saftigen Almwiesen, rauschenden Gebirgsbächen und dem wunderschönen „Bichlach“ mit seinen Weihern. Die gute soziale Infrastruktur umfasst genauso Lebensmittelhändler, Bäckerei, wie Kindergarten, Schule, Ärzte und Banken. Die Nähe zu St.Johann mit attraktiven Geschäften und Lokalen, sowie dem Krankenhaus runden das Angebot ab und machen Oberndorf zu einem begehrten Wohnort. Auch Kitzbühel, der prominente Hot Spot im Alpenraum ist nur wenige Autominuten entfernt. Im Sommer können Spaziergänger im sonnigen Leukental traumhafte Touren genießen. Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf Ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Eine Gondelbahn sorgt nahezu ohne Wartezeiten für schnellen Anschluss an das weitläufige Skigebiet St.Johann in Tirol / Oberndorf – bekannt für seine langen Traumabfahrten mit Kaiserblick. Fakten: •Bekannte Veranstaltungen: Dorffest •Restaurants-Empfehlungen: Stanglalm, Penzinghof, Gasthaus zum Kramerwirt, Dorfwirt, Café Liebevoll •Entfernung Flughäfen: München 146 km, Salzburg 98 km, Innsbruck 95 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) DAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese absolut neuwertige Penthouse-Wohnung, bietet Ihnen die gewünschte Lebens- und Wohnqualität, die Sie für sich und Ihre Familie gesucht haben. Die Kombination aus idyllischer, erhöhter und ruhigen, aber trotzdem zentralen Lage, lässt keine Wünsche offen. Diese charmante Wohnanlage mit nur fünf Wohneinheiten wurde 2016 kernsaniert, das Penthouse wurde neu erbaut. Auf ein anspruchsvolles Raumkonzept sowie die Verwendung hochwertiger Materialien wurde größter Wert gelegt und macht den Reiz dieser Penthouse-Wohnung aus. Mit dem Lift erreichen Sie direkt Ihre Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss befindet. Vom großzügigen Eingangsbereich, mit seinen exklusiven Schrankeinbauten, gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum, der unter anderem mit einem Waschmaschinen-und Trockneranschluss ausgestattet ist. Vom Wohnbereich sind der nach Süd-Westen ausgerichtete, überdachte Balkon und die fast 32 m² große Dachterrasse zu erreichen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die mit jeweils einem Tageslicht-Bad En-Suite verbunden sind. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit Smart Home Steuerung beheizt. Auch verfügt sie über elektrische Jalousien, die per Wettersensor gesteuert werden. Im Wohnbereich befindet sich des Weiteren der Anschluss für einen Kamin, den Sie sich nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Ein Carport-Stellplatz und ein Freistellplatz, sowie ein Kellerabteil mit E-Bike Ladestation und Skischuhwärmer, runden dieses einmalige Angebot ab. Auf Wunsch kann die Wohnung vollständig möbliert übernommen werden. Oberndorf in Tirol Eingebettet zwischen dem Haus-Skigebiet am Kitzbüheler Horn und dem Kaisergebirge lockt der malerische Ort mit Tiroler Gemütlichkeit und einem abwechslungsreichen Naturprogramm zwischen saftigen Almwiesen, rauschenden Gebirgsbächen und dem wunderschönen „Bichlach“ mit seinen Weihern. Die gute soziale Infrastruktur umfasst genauso Lebensmittelhändler, wie Kindergarten, Schule, Ärzte und Banken. Die Nähe zu St.Johann mit attraktiven Geschäften und Lokalen, sowie dem Krankenhaus runden das Angebot ab und machen Oberndorf zu einem begehrten Wohnort. Auch Kitzbühel, der prominente Hot Spot im Alpenraum ist nur wenige Autominuten entfernt. Im Sommer können Spaziergänger im sonnigen Leukental traumhafte Touren genießen. Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf Ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Eine Gondelbahn sorgt nahezu ohne Wartezeiten für schnellen Anschluss an das weitläufige Skigebiet St.Johann in Tirol / Oberndorf – bekannt für seine langen Traumabfahrten mit Kaiserblick. Fakten: •Bekannte Veranstaltungen: Dorffest •Restaurants-Empfehlungen: Stanglalm, Penzinghof, Gasthaus zum Kramerwirt, Dorfwirt •Entfernung Flughäfen: München 146 km, Salzburg 98 km, Innsbruck 95 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) DAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem Domizil für die ganze Familie? Mit dieser einmaligen Liegenschaft in exklusiver Panoramalage können Sie sich den Wunsch Ihres Traumhauses erfüllen. Ihnen bietet sich ein sagenhafter Blick auf das Kitzbüheler Horn, den Hahnenkamm und den Wilden Kaiser. Der weitläufige Rundumblick und die absolute Ruhelage sind die außergewöhnlichen Merkmale dieser Liegenschaft und ein Garant für viele Sonnenstunden. Auf einer Grundstücksfläche von 1.654 m² wurde 1971 das Einfamilienhaus erbaut. Im Jahre 2004 und 2011 wurde das gesamte Anwesen umfangreich saniert und erweitert. Die Wohnfläche umfasst ca. 361 m² und als Nutzfläche stehen Ihnen weitere ca. 270 m² zur Verfügung. Dieses Platzangebot bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Nutzung. Vom geräumigen Wohnbereich, mit Sichtkamin, gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Der liebevoll und großzügig angelegte Garten mit einem kleinen Naturteich lässt das Herz eines jeden Gartenliebhabers höher schlagen. Im Untergeschoss des Hauses wurde ein Saunabereich integriert. Durch die bauliche Erweiterung im Jahre 2011, haben Sie auch die Gelegenheit, das Haus in zwei Wohneinheiten zu trennen. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine großzügige Garage zur Verfügung, in der Sie bis zu 7 Fahrzeuge unterbringen können. Hinzu kommen noch weitere Außenstellplätze, die dieses Angebot abrunden. Der Anschluss für die Fernwärme ist für 2023 geplant. Oberndorf in Tirol Eingebettet zwischen dem Haus-Skigebiet am Kitzbüheler Horn und dem Kaisergebirge lockt der malerische Ort mit Tiroler Gemütlichkeit und einem abwechslungsreichen Naturprogramm zwischen saftigen Almwiesen, rauschenden Gebirgsbächen und dem wunderschönen „Bichlach“ mit seinen Weihern. Die gute soziale Infrastruktur umfasst genauso Lebensmittelhändler, wie Kindergarten, Schule, Ärzte und Banken. Die Nähe zu St.Johann mit attraktiven Geschäften und Lokalen, sowie dem Krankenhaus runden das Angebot ab und machen Oberndorf zu einem begehrten Wohnort. Auch Kitzbühel, der prominente Hot Spot im Alpenraum ist nur wenige Autominuten entfernt. Im Sommer können Spaziergänger im sonnigen Leukental traumhafte Touren genießen. Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf Ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Eine Gondelbahn sorgt nahezu ohne Wartezeiten für schnellen Anschluss an das weitläufige Skigebiet St.Johann in Tirol / Oberndorf – bekannt für seine langen Traumabfahrten mit Kaiserblick. Fakten: •Bekannte Veranstaltungen: Dorffest •Restaurants-Empfehlungen: Stanglalm, Penzinghof, Gasthaus zum Kramerwirt, Dorfwirt •Entfernung Flughäfen: München 146 km, Salzburg 98 km, Innsbruck 95 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) DAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese luxuriösen Penthouse - Wohnungen entstehen direkt in Oberndorf mit einem wunderbaren Blick auf das Kitzbüheler Horn und dem imposanten Wilden Kaiser Gebirge. Top 13 - DG Wohnfläche ca. 222 m² Balkone/Terrasse ca. 116 m² Kellerabteil ca. 22 m² 3 Schlafzimmer / 3 Bäder 2 Tiefgaragenplätze & 1 Freistellplatz € 3.450.000,- Top 14 - DG Wohnfläche ca. 222 m² Balkone/Terrasse ca. 135 m² Kellerabteil ca. 41 m² 3 Schlafzimmer / 3 Bäder 2 Tiefgaragenplätze & 1 Freistellplatz € 3.450.000,-... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese Obergeschosswohnung befindet sich in Oberndorf in Tirol. In idealer Ruhelage können Sie die traumhafte Aussicht auf den Wilden Kaiser und das Bergpanorama genießen. Die Skiwelt befindet sich direkt vor der Haustüre und ist somit einfach und bequem zu erreichen. Die ideale Raumaufteilung passt sich perfekt der Wohn-/Nutzfläche von 67,80 m² an. Die neu eingerichtete Wohnung wird durch den modernen Landhausstil unterstrichen. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine tolle Wohlfühlatmosphäre. Große Fensterfronten durchfluten den Wohn-/Essbereich mit viel Licht und schaffen dadurch ein heimeliges Ambiente. Der neuwertige Küchenblock überzeugt mit tollen Küchengeräten. Der Balkon, welcher über den Wohnbereich und den beiden Schlafzimmern zugänglich ist, bietet dem neuen Mieter sonnige Stunden von mittags bis abends. Die zwei Schlafzimmer wurden hochwertig mit Doppelbetten und Kleiderschränken bestückt. Die beiden Badezimmer sind hell und modern gestaltet. Ein allgemeiner Skiraum und zwei Autoabstellplätze im Freien runden dieses Angebot perfekt ab. In der Immobilie steht noch eine weitere Einheit zur Vermietung. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 68,70 m², Schlafzimmer 2, Badezimmer 2, komplett neu möbliert, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, Küchenblock mit tollen Geräten, direkt am Skilift, Ruhelage, Balkon mit Blick auf den Wilden Kaiser, allgemeiner Skiraum, zwei Autoabstellplätze im Freien, Mietpreis € 2.500,- inkl. MwSt., zzgl. € 200,- Betriebs- und Nebenkosten, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]