Suchergebnisse für "baugrundstücke in konradsheim bezirk waidhofen ybbs 2000 qua..."

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Zur Vermietung steht ein 146 m² Geschäftslokal im Stadtzentrum von Stockerau. Das moderne Mietobjekt besteht aus drei großen Räumen und verfügt über einen sehr repräsentativen geräumigen Auslagebereich. Das Objekt ist ideal für Unternehmer, die auf der Suche nach einem zentralen Geschäftslokal sind, das einladend und herzlich erscheint. Besonders kann man von diesem Objekt profitieren, wenn man viele Kunden persönlich erwartet. Denn nicht nur durch die zentrale Lage sticht es hervor - auch eine optimale Verkehrsanbindung nach Wien ist gegeben. Das Geschäftslokal befindet sich mitten im Stadtzentrum von Stockerau. Hier finden Sie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe, Apotheken, Banken und eine Postfiliale. Man ist also mitten im Geschehen positioniert. Stockerau selbst ist eine Stadt im Bezirk Korneuburg in Niederösterreich. Mit mehr als 17.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt des Weinviertels und liegt 25 km nordwestlich von Wien am Nordrand des Tullner Beckens, nur wenige Kilometer von der Donau entfernt. So steht auch einem gemütlichen Spaziergang in der Mittagspause nichts im Weg. Auch aus verkehrstechnischer Sicht liegt Stockerau an einem idealen Standort. Mit dem Auto erreicht man die Wiener Stadtgrenze über die Donauufer Autobahn A22 in rund 15 Minuten, ebenso gelangt man vom Bahnhof Stockerau mit der Schnellbahn S3 direkt nach Wien. Auch für ausreichend Parkplätze ist gesorgt. Die Kurzparkzone ist gebührenpflichtig. In der Kernzone von Stockerau gibt es ein Parkdeck mit mehr als 200 Parkplätzen, bei dem man in der ersten Stunde kostenlos parken kann. So können Ihre Kunden auch problemlos einen Parkplatz finden. Für Meetings außerhalb des Lokals bieten die heimischen Restaurants und Cafés genügend Platz und Auswahlmöglichkeiten. Sollten Sie dann doch einmal auswärts in der Natur arbeiten und Ihre Seele baumeln lassen wollen, können Sie dies im nahegelegenen Stadtpark tun. Diese lieblich angelegte Grünfläche bringt Entspannung nach einem arbeitsintensiven Tag. Wir freuen uns darauf, Ihnen das wunderbare Mietobjekt bei einer persönlichen Besichtigung zu präsentieren. Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieses Etablissements. Der Preis für die Miete beträgt € 12,50 netto / m² zzgl. BK in der Höhe von € 250 netto. Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler: in und dem Auftraggeber: in ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vermittler: in ist als Doppelmakler: in tätig. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns seitens Eigentümer: in und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine systemgenerierteMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten das gesetzliches Honorar in der Höhe von 3 BMM zuzüglich 20% Umsatzsteuer beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf stehen zwei Baugrundstücke im Gemeindegebiet Seekirchen am Wallersee. Hier sind die wichtigsten Details: Lage: Die Grundstücke befinden sich in einer Wohnsiedlung direkt an der Mattseer Landesstraße im Gemeindegebiet Seekirchen am Wallersee. Die Stadt zeichnet sich durch ihre idyllische Lage am Wallersee aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Bebaubarkeit und Nutzung: Gemäß dem Bebauungsplan können die Grundstücke mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,5 bebaut werden. Die Bebauung erfolgt in offener Bauweise, was verschiedene Optionen ermöglicht: Sie können entweder ein Doppelhaus oder zwei Einfamilienhäuser mit zusammenhängenden Carports errichten. Der Bauplatz umfasst beide Grundstücke, somit ist die Ausnutzbarkeit der Bebauung auf beide Grundstücke im gleichen Verhältnis aufzuteilen. Flächenwidmung: Die Flächenwidmung entspricht dem "Erweitertes Wohnen" (EW/L). Das bedeutet, dass die Grundstücke für Wohnzwecke vorgesehen sind und auch bauliche Anlagen für Betriebe die keine Geruchs- oder Lärmbelästigung verursachen möglich wären. Baufluchtlinien: Zur Erschließungsstraße beträgt die Baufluchtlinie 3 Meter, zur Mattseer Landesstraße (L101) beträgt die Baufluchtlinie 10 Meter. Diese Grundstücke bieten eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in Seekirchen am Wallersee zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums in Seekirchen am Wallersee gerne zur Seite.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Ein Paradies für Sammler! Diverse bereits eingebaute Regale inklusive einer riesigen Regalwand, die das Wohnzimmer in zwei Zimmer (z.B. Wohn- und Schlaf-/Arbeitszimmer) trennen kann bietet ausreichend Platz für umfangreiche Sammlungen - egal ob Filme, Spiele, Bücher, Funkopops oder ähnliches. Hier ist (fast) jeder sammelbare (Klein-) Gegenstand perfekt aufgehoben! Geräumige 91 Quadratmeter im Herzen des 10. Bezirks, nahe Antonsplatz, befristet zu vermieten 4. Liftstock mit Loggia Wohnbereich offen mit Trennwand z.B. in Wohn- und Essbereich zu trennen (demnach je nach Sichtweise 2 oder 3 Zimmer) Schafzimmer mit begehbarer Garderobe Bad mit Dusche, Badewanne, Waschmaschine, WC getrennt Komplett ausgestattete Einbauküche mit gemütlichem Essplatz Sicherheitstüre, Parkettböden, Gegensprechanlage, Telekabelanschluss Kellerabteil und Waschküche vorhanden Gasetagenheizung, HWB 83,2 Klasse C Energieausweis und Elektrikbefund vorhanden Gute Infrastruktur: U1, Bus, Supermärkte in Gehdistanz Blick auf begrünten Innenhof und Antonskirche Gesamtmiete 1290 Euro inkl. Betriebskosten Weitere Infos und Terminvereinbarung für private Interessenten vormittags unter [Tel] Makleranfragen unerwünscht!... [Mehr]

#Gastronomie #Landwirtschaft #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Alleinlage! Ein Haus in wirklicher Alleinlage ist heute schon eine Seltenheit! Das ehemalige Nachtlokal liegt in der Nähe der Autobahnabfahrt von Markt Allhau, hat ca. 300m2 Wohnfläche und einen 2000m2 großen, eingezäunten Garten. Weiters gäbe es noch 5000 m2 zum Pachten. Das Haus ist auch ideal für eine Buschenschank, da es an den Fahrradrouten an der Pinka liegt. . Hier wäre auch ein idealer Platz für Hundezüchter, Pferde- oder andere Tierhaltung , für Musikveranstaltungen und Partys. Geignet wäre es auch für eine Werkstätte, da keine Nachbarn gestört werden. Im Erdgeschoss steht ein großer Raum mit Theke zur Verfügung, weiters eine Küche ( nicht eingerichtet ), 2 Toilettanlagen für Männer und Frauen, 2 Schlafzimmer, Bad, Wc, Eingangsbereich und ein Technikraum mit einer Ochsner Wärmepumpe. Ein schöner Wintergarten mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten ergänzen das Angebot. Das Obergeschoss beeindruckt durch den ausgebauten Raum, der als Veranstaltungsraum eine super Größe hat, aber auch unterteilt werden könnte. Hier stehen auch noch 2 Zimmer mit jeweils Dusche und Wc zur Verfügung. Ein besonderes Objekt wartet auf Sie. Es gibt eventuell auch die Möglichkeit zur Pacht! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Krankenhaus <8.000m Apotheke <7.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <6.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Betriebsbaugrund Waidhofen/Y - Gaflenz * ca. 4.600 m² Betreibsgrund * Widmung BB * liegt direkt an der Bundesstraße * super Werbefläche * viele Nutzungsmöglichkeiten KP.: € 225.000, Das interessante Gewerbegrundstück liegt zwischen Waidhofen/Ybbs und Gaflenz, direkt an der Weyrerstraße (121). Die Stadtmitte von Waidhofen liegt wenige Fahrminuten entfernt. Die unmittelbare Anbindung an die Bundesstraße ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese ca. 100m² große Wohnung gliedert sich in Diele, große Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, 2 (Kinder-) Zimmer/Büro, Toilette, Abstellraum/Heizraum und Badezimmer. Sie befindet sich im vierten Stock und verfügt im Wohn-Ess-Bereich über einen französischen Balkon, welcher in den Innenhof zeigt. Ein Aufzug ist vorhanden. Ein abschließbares Kellerabteil ist ebenfalls verfügbar. Zusätzlich steht ein gemeinsam benutzter Keller für Fahrräder, Kinderwägen etc. zur Verfügung. Küche, Badezimmer und WC bleiben möbliert. Ein Schwedenofen im Wohn-Ess-Bereich verbleibt ebenso hier. Im Umkreis des Wohnhauses stehen kostenfreie Parkplätze zur Verfügung. Lt. unserer Erfahrung ist die Parkplatzsuche in unmittelbarer Nähe kein Problem. Die Wohnung wurde im Jahr 2010 umfangreich saniert inkl. Böden, Installation, Türen, Heizung, Sanitäranlagen,… usw. Seitens der Hausverwaltung gibt es aktuell Pläne für die umfangreiche Gebäudesanierung ab Mitte 2024. Hierbei gibt es die Möglichkeit zum Anschluss an die Fernwärme (bei rechtzeitiger Bekanntgabe). Die Wohnung wird privat verkauft, daher fallen keine Maklergebühren an. Energieausweis-Daten nach der Gebäudesanierung.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Optimaler Baugrund für Kenner und Individualisten Unverbaubarer Südhang mit Sonnengarantie Ideal zur Errichtung sonnendurchfluteter Räumlichkeiten Panoramagenuss mit Stadtnähe kombinieren Alter Baumbestand

#Baugrund #aufgeschlossen

Seltenes Baugrundstück in höchst attraktiver Lage Starten Sie ins Frühjahr 2024 mit einem neuen Projekt: Das nach Süden ausgerichtete Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 863 m² - liegt in einem schönen Siedlungsgebiet. ° Bebaubarkeit: 35% ° Bauweise: geschlossene ° Bauklasse: I, II Das Grundstücke ist zur Gänze aufgeschlossen. Ein wirklich absolut "ausbaufähiges Grundstück" - das nicht alle Tage auf den Markt kommt und Potenzial aufweist. LAGE UND INFRASTRUKTUR Die Grundstücke befinden sich an einer TOP-ADRESSE mit Nahanbindung nach Wien (nördlicher Speckgürtel). Stockerau mit ihren ca. 17.000 Einwohnern ist die größte Stadt im Weinviertel. Direkt an der A 22 mit dem PKW erreichen Sie Wien in ca. 20 Minuten, ebenso mittels der S-Bahn oder Regionalzügen (1/2 Stunden Takt). Das Augebiet befindet sich nur ca. 1 km entfernt und lädt zum Spazieren oder Radfahren ein! Die Stadt Stockerau bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Volksschulen, Hauptschulen, Gymnasium und eine Handelsschule sind nur einen Sprung entfernt. INVESTIEREN SIE in LEBENSQUALITÄT mit nachhaltiger WERTSTEIGERUNGInfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Das Baugrundstück resultiert aus einer Teilung und befindet sich im Pressbaumer Ortsteil Pfalzau. Begeh- und befahrbar ist es über eine, vom Verkäufer kürzlich sanierte Brücke über die 'Kalte Wien'. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 718 m², wobei sich 572 m² im Bauland befinden und 146 m² im uferbegleitenden Grüngürtel. Bebauung: verbaubare Fläche max. 178 m², max. 2 Wohneinheiten je Bauplatz, Wohngebäude Bauklasse I, II, offene Bauweise, 2 PKW-Stellplätze je Wohneinheit, Nebengebäude bis insgesamt max. 100 m²; Versorgungsleitungen für Wasser, Strom, Kanal, Gas, A1 und Kabelplus liegen in der Pfalzauer Straße, ergänzend zu den Bebauungsvorschriften der Stadtgemeinde Pressbaum gilt die NÖ Bauordnung Die Aufschließungsabgabe für Bauklasse II wurde bereits bezahlt. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen der Stadtgemeinde Pressbaum wie Rathaus, Post, Ärzte, Supermärkte, eine Bank, Schulen, Kindergärten und verschiedene Gastronomiebetriebe findet man im nur etwa zwei Kilometer entfernten Pressbaumer Zentrum und sind mit Fahrrad und Auto gut erreichbar. Eine Schulbushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Bahnhof Pressbaum, zur öffentlichen Volksschule und Neuen Mittelschule und zu den Schulzentren Sacre Coeur und Norbertinum in Tullnerbach (Wienerwaldgymnasium, Pferdefachschule). Die Wiener Stadtgrenze (Wien Auhof) erreicht man nach etwa 20 Autominuten, über die Anschlussstelle Pressbaum der A1 kommt man in ca. 25 Minuten nach St.Pölten. Die Haltestelle Pressbaum der Westbahnstrecke und der Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum bieten durch Schnellbahn und Regionalzüge eine optimale öffentliche Anbindung Richtung Wien und St.Pölten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert

Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 60,9 kWh/m²a; fGEE 1,05 Diese Wohnung mit 78,21 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 2. OG und weist folgende Räumlichkeiten auf: Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Vorraum und Loggia Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ablöse: Küche € 500,00 Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner) und KFZ Stellplatz sind vorhanden. Förderung durch die NÖ Landesregierung (Wohnzuschuss 2009) ist möglich. (Einkommensabhängig!)... [Mehr]

#Landwirtschaft #möbliert #ruhig

Größeres Wohnhaus mit landwirtschaftlichem Wirtschaftsgebäude und Grund. In idyllischer und ruhiger Lage liegt dieses möblierte Wohnhaus (auch für 2 Familien geeignet). Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss und Obergeschoss je 100 m². Das angrenzende ca. 6800 m² große Grundstück lässt Ihnen viel Freiraum. Zusätzlich gehört ein Wirtschaftsgebäude mit viel Platz – auch für Futtervorräte zu diesem Anwesen. Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen, um Ihre Wünsche und Ideen wahr werden zu lassen. Idealer Auslauf für Pferde-, Schaf-, Rinderhaltung etc. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Graf unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Villa