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#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Privatverkauf (PROVISIONSFREI), bitte keine Makleranrufe. Dieses luxuriös ausgestattete Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 fertig gestellt und hat eine Nutzfläche von rund 260 m2, dazu kommen noch die auf der Westseite des Hauses angebaute Großgarage mit 50 m2 sowie ein Gartenhaus mit 7 m2, sodass die Nutzfläche aller Räumlichkeiten gesamt ca. 317 m2 beträgt. Das Grundstück selbst hat eine Fläche von 380 m2 und ist dieses ideal nach Süden ausgerichtet (die Zufahrt erfolgt von der Nordseite). Dieses charmante Wohnhaus wurde unter Verwendung besonderer Materialien und Oberflächen mit vielen Details gestaltet: • Direkter Zugang von der Garage ins Haus • Hohe Lufträume mit Galerie • Große Fensterflächen mit viel Tageslicht • Terrasse aus Naturstein (Südtiroler Porphyr) mit ausfahrbarer Markise • Panzerrollläden elektronisch gesteuert bei allen Fenstern • Parkettböden im Erdgeschoß und Obergeschoß • Auch im Souterrain/Untergeschoß Fensterflächen mit Tageslicht nach Süden, Osten und Norden • Große Schiebe-/Falttür vom Wohnzimmer zur Terrasse • Kachelofen im Wohnzimmer, beheizbar von der Küche • Lohberger Herd in der Küche • Südbalkon / Loggia im Obergeschoß, zur Gänze überdacht • TV-Satellitenanlage • DETAIL STEIN: Verwendung besonderer Materialien und Oberflächen aus Stein (indischer Granit „Multicolor Red“ für Vorräume und gesamtes Treppenhaus sowie Fensterbänke, indischer Granit „Juparana Colombo“ für Küchenplatte und Fensterbank sowie Eingangs- und Terrassenpodeste, Hochwertiger Marmor im Badezimmer und Porzellanfliesen von Casalgrande Padana/Italien für Böden und Wände in Küche, Badezimmer, WC, diagonale Verlegung). • DETAIL METALL: Verwendung diverser hochwertiger Materialien aus Bronze und Messing im Innen- und Außenbereich, Einzelanfertigungen vom bekannten Künstler Heinz Mocnik [Tel]) dem vormaligen Eigentümer der Münchner Gießerei. • Türöffner und Gegensprechanlage im Erdgeschoß und Obergeschoß • Eigener Grundwasserbrunnen für Brauchwasser Heizung: Das Haus hat einerseits eine Gaszentralheizung, andererseits auch einen Kachelofen sowie einen Lohberger Herd, sodass die Beheizung nur mit Holz oder zusätzlich zu Gas möglich ist. Durch diese Möglichkeit der Beheizung nur mit Holz ist man auch gegen ein Blackout gut abgesichert. Auch eine Umstellung auf Wärmepumpe oder Pelletsheizung wäre jederzeit unkompliziert möglich. Garage mit 4 Stellplätzen: • 4 Garagenplätze mit Bodenfliesen aus Feinstein • 2 Garagenstore elektronisch gesteuert (Fernbedienung) • Fenster (Tageslicht) zum Garten • Direktverbindung zum Vorraum Haus zweite Tür in den Gartenbereich • Zahlreiche Strom- und Starkstromanschlüsse für Arbeitsbereich in der Garage • Wasseranschluss in der Garage • 2 Stellplätze vor der Garage auf Eigengrund Gartenhaus: • In Holzbauweise auf Betonfundament • Bodenfliesen aus Feinstein • 2 Fenster (Tageslicht) • Umfangreiche Stromversorgung im Gartenhaus • Wasserpumpe für Grundwasserbrunnen (Garten-/Gebrauchswasseranlage) Garten und Außenanlagen: • Freitragendes Schiebe-Einfahrtstor aus Schmiedeeisen mit elektronischer Fernsteuerung (Einfahrtsbreite 6,4 Meter). • Gartentür aus Schmiedeeisen mit Gegensprechanlage und elektronischer Fernsteuerung • Gartenterrasse sowie alle Wege aus Naturstein (Südtiroler Porphyr) • Garagenzufahrt und Vorplatz aus Naturstein (Südtiroler Porphyr) • Eingangspodest und Terrassenpodest aus Granit (Juparana Colombo) • Gartenmauer mit Natursteinabdeckung (Südtiroler Porphyr) und Elementen aus Schmiedeeisen • Diverse Gartenlaternen und Leuchtstrahler • Eigener Grundwasserbrunnen für Brauchwasser • Zierbrunnen (Umlaufbrunnen) vor der Terrasse • Bassena aus Kupfer im Außenbereich an der Garage Eine Lage, die begeistert: Die Ruhe und das Grün vor Deiner Haustür genießen und gleichzeitig in wenigen Minuten im Zentrum der Altstadt zu sein oder das Umland schnell und einfach erreichen. Diese Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße der Salzachseesiedlung in Salzburg-Liefering, die von Einfamilienhäusern und deren Gärten geprägt ist. Das Naherholungs- und Landschaftsschutzgebiet „Salzachsee-Saalachspitz“ und die dort vorgelagerten Seen sowie der Zugang zur Uferpromenade an der Salzach sind nur wenige hundert Meter entfernt und laden zum Spazierengehen, Badengehen oder andere Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Die berühmte Altstadt mit den belebten Uferpromenaden an der Salzach bildet das Stadtzentrum von Salzburg und sind diese nur ca. 3.000 Meter entfernt und mit dem Fahrrad oder dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Bei einem gemütlichen Spaziergang entlang der Salzach benötigen Sie für diese Strecke ca. 45 Minuten. Das Stadtzentrum bietet als Mozart- und Festspielstadt ein breites Spektrum an Kultur, Freizeitaktivitäten, Restaurants, Bildungseinrichtungen etc.. Selbstverständlich ist auch eine öffentliche Busanbindung vorhanden und ist die nächstgelegene Haltestelle nur ca. 200 Meter entfernt. Ideal gelegen ist die nur wenige hundert Meter entfernte Auffahrt zur Westautobahn, über die Sie alle beliebigen Ziele in der näheren und weiteren Umgebung (Europark, Flughafen bzw. Salzkammergut, Wien, München, Villach, etc.) einfach und schnell erreichen können. Diese ausgezeichnete Lage verbindet eine ländliche Naturidylle mit der urbanen Nähe zur Altstadt in einer einzigartigen Kombination. Von Privat: Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

EFH sonnige Ruhelage, Liefering, N. Salzachsee, 130 qm, saniert, neues Dach, Garage, Hwb 72, Haas & Haas Immo ☎ [Tel] EFH sonnige Ruhelage, Liefering, N. Salzachsee, 130 qm, saniert, neues Dach, Garage, Hwb 72, Haas & Haas Immo ☎ [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Nahe der Salzachseen in einer ruhigen Seitenstraße befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus den 60iger Jahren. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit sonnigen Garten in der Stadt! Ob Abriss und Neubau oder eine Kernsanierung - hier können Sie sich verwirklichen. Mit einer GFZ von 0,6 und einer Grundstücksgröße von 535qm würde sich in dieser Lage ein moderner Neubau lohnen. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie! EA: HWB: 238 fGEE 2,61 Wohn/Nutzfläche: ca. 115qm Grundstücksgröße 535qm Heizung: Öl-Zentralheizung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir präsentieren Ihnen eine einmalige Gelegenheit: Ein wunderschönes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage nahe des Salzachsees in Salzburg. Dieses charmante Objekt wurde ca. 1945 erbaut und im Jahr 2019 umfassend generalsaniert. Mit einem Kaufpreis von 1.799.000 € bietet dieses Haus eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Überblick Gesamtwohnfläche: ca. 385 m²Grundstücksfläche: ca. 485 m²Wohnungen: 92 x 3-Zimmer-Wohnungen1 x 2-Zimmer-Wohnung1 x 1,5-Zimmer-Wohnung5 x Garçonnièren Baujahr: ca. 1945 Generalsanierung: 2019 Ausstattung und Besonderheiten Heizung, Leitungen, Boiler: Erneuert 2019 Fenster: 2-fach verglast, teilweise erneuert (3 neue im Jahr 2000) Fassade: 10 cm Isolierung Dach und Eingang: Neu und isoliert (2012) Balkone: 3 Südwest-Balkone (je 8 m²) 4 Nordost-Balkone (je 5 m²) 1 Südost-Balkon (9 m²) 2 Balkone vor einem halben Jahr erneuert, 3 vor 8 Jahren Garagen und Stellplätze: 2 allgemeine Garagen9 allgemeine Stellplätze Gemeinschaftsflächen: 75 m² allgemeine Terrasse Fahrradraum Keller: Vollunterkellert9 Kellerabteile im Erdgeschoss (je 3 m²) 4 zusätzliche Kellerabteile (je 3 m²) Miet- und Betriebskosten Monatliche Mieteinnahmen: 6.770 € (brutto) Monatliche Nebenkosten: 700 € (inkl. Warmwasser, Betriebskosten und Heizung) Alle Wohnungen sind parifiziert und verfügen über eigene Zähler, mit Ausnahme der gemeinschaftlich abgerechneten Wasserzähler. Zudem sind alle Wohnungen ab 2014 bis vor 4 Monaten saniert und in Stand gehalten worden sowie mit Kabel-TV ausgestattet. Lage Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Salzburg, nahe dem idyllischen Salzachsee. Die Lage ist nicht nur attraktiv für Familien, sondern auch ideal für Pendler und Investoren, die eine gute Verkehrsanbindung und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen. Fazit Diese exklusive Immobilie bietet sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer eine hervorragende Gelegenheit. Mit einer soliden Bausubstanz, modernen Ausstattungsmerkmalen und einer erstklassigen Lage ist dieses Mehrfamilienhaus eine lohnende Investition. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und sich diese einmalige Chance nicht entgehen zu lassen. Hier geht's zum "Wohnen am Meer" - www.k3-immo.eu Bitte zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt persönlich vorstellen zu dürfen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Provisionsfreier Verkauf! Anfragen und Exposé mit genaueren Informationen unter: [E-Mail-Adresse entfernt] Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs. Dieses großzügige Grundstück in Gneis vereint ruhiges, grünes Wohnen mit urbaner Nähe – eine seltene Kombination. Eingebettet in ein gewachsenes, gehobenes Wohnviertel, bietet es nicht nur eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung, sondern auch unmittelbaren Zugang zum Almkanal, der zu Spaziergängen, Radtouren und im Sommer sogar zum Baden einlädt. Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand schafft eine Atmosphäre der Privatsphäre und Erholung – ideal für Familien, Naturliebhaber oder anspruchsvolle Bauherren, die eine stilvolle Wohnlösung in Salzburg suchen. Grundstücksgröße 892 m2 Anfragen und Exposé mit genaueren Informationen unter: [E-Mail-Adresse entfernt] 5020 Salzburg, Gneis – Ruhige Wohnsiedlung in gehobenem Umfeld – Naherholung am Almkanal (Spazieren, Radfahren, Baden) – Stadtzentrum Salzburg in ca. 10 Minuten erreichbar – Öffentliche Verkehrsanbindung in Gehnähe – Schulen, Nahversorgung und Freizeitangebote im Umfeld... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück in schöner Lage nahe dem Höllerer See! Traumhafte Lage in der Nähe des Höllerer Sees, mit Erholungs- und Freizeitwert direkt vor der Haustür Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen Die Salzburger Lokalbahn befindet sich in der Nähe und sorgt für eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven Baugrundstück in schöner Lage nahe dem Höllerer See! Traumhafte Lage in der Nähe des Höllerer Sees, mit Erholungs- und Freizeitwert direkt vor der Haustür Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen Die Salzburger Lokalbahn befindet sich in der Nähe und sorgt für eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Herrlicher Baugrund mit Altbestand in Maxglan, am Grünland gelegen. Vermessungsplan und Bauplatzerklärung in Arbeit. Gf Z 0,42-0,6 2 Vollgeschosse offene Bauweise Melden Sie sich gerne bei Interesse. Verfügbar ab Herbst 2025... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Top Baugrund in einzigartiger Ruhelage - Salzburg Aigen. Aktuell ist das Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus samt Doppelgarage bebaut. In der Umgebung befinden sich zum größten Teil Ein- und Mehrfamilienhäuser. Berühmte Villen sind der Grünbichlhof , die Villa Schmedere r, die Villen Erlenburg , und vor allem die Villa Walburga, die 1883 umgebaut wurde und dann Villa Lamberg hieß und die 1924 nach einem neuerlichen Umbau als Trapp-Villa Berühmtheit erlangte - nicht zuletzt auch durch den Film The Sound of Music . Die bekannte Familie Trapp wohnte in dieser Villa, zu der neben einem weitläufigen Park auch eine Landwirtschaft gehörte. Zur Lage: Infrastruktur: - große Auswahl an Kindergärten (auch Montessori und Waldorf) - Volksschule Aigen - Bildungszentrum St.Virgil Weiters gibt es... - Nahversorger und Cafés - Apotheke - Diakonie-Zentrum - Banken Öffentlicher Nahverkehr: - S-Bahn und Bus Zum Grundstück bzw. Bebauungsmöglichkeiten: Top Baugrund in einzigartiger Ruhelage - Salzburg Aigen. Aktuell ist das Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus samt Doppelgarage bebaut. In der Umgebung befinden sich zum größten Teil Ein- und Mehrfamilienhäuser. Berühmte Villen sind der Grünbichlhof , die Villa Schmedere r, die Villen Erlenburg , und vor allem die Villa Walburga, die 1883 umgebaut wurde und dann Villa Lamberg hieß und die 1924 nach einem neuerlichen Umbau als Trapp-Villa Berühmtheit erlangte - nicht zuletzt auch durch den Film The Sound of Music . Die bekannte Familie Trapp wohnte in dieser Villa, zu der neben einem weitläufigen Park auch eine Landwirtschaft gehörte. Zur Lage: Infrastruktur: - große Auswahl an Kindergärten (auch Montessori und Waldorf) - Volksschule Aigen - Bildungszentrum St.Virgil Weiters gibt es... - Nahversorger und Cafés - Apotheke - Diakonie-Zentrum - Banken Öffentlicher Nahverkehr: - S-Bahn und Bus Zum Grundstück bzw. Bebauungsmöglichkeiten: GRZ 0,3 GFZ 0,5 Flächenwidmung: Reines Wohngebiet Unausgebautes Dachgeschoss vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert. * großes Grundstück in Top Ruhelage mit Potential * tolle Lage die sehr hohe Lebensqualität verspricht, mit viel Grün, dörflichem Charme und städtischer Infrastruktur Bei Interesse bitte detailliertes Expose schriftlich anfordern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Top Baugrund in einzigartiger Ruhelage - Salzburg Aigen. Aktuell ist das Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus samt Doppelgarage bebaut. In der Umgebung befinden sich zum größten Teil Ein- und Mehrfamilienhäuser. Berühmte Villen sind der Grünbichlhof, die Villa Schmederer, die Villen Erlenburg, und vor allem die Villa Walburga, die 1883 umgebaut wurde und dann Villa Lamberg hieß und die 1924 nach einem neuerlichen Umbau als Trapp-Villa Berühmtheit erlangte – nicht zuletzt auch durch den Film The Sound of Music. Die bekannte Familie Trapp wohnte in dieser Villa, zu der neben einem weitläufigen Park auch eine Landwirtschaft gehörte. Zur Lage: Infrastruktur: • große Auswahl an Kindergärten (auch Montessori und Waldorf) • Volksschule Aigen • Bildungszentrum St.Virgil Weiters gibt es...• Nahversorger und Cafés • Apotheke • Diakonie-Zentrum • Banken Öffentlicher Nahverkehr:• S-Bahn und Bus Zum Grundstück bzw. Bebauungsmöglichkeiten: GRZ 0,3 GFZ 0,5Flächenwidmung: Reines Wohngebiet Unausgebautes Dachgeschoss vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert.* großes Grundstück in Top Ruhelage mit Potential • tolle Lage die sehr hohe Lebensqualität verspricht, mit viel Grün, dörflichem Charme und städtischer Infrastruktur Bei Interesse bitte detailliertes Expose schriftlich anfordern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zugleich beliebter Lage im Salzburger Stadtteil Liefering (Eugen-Müller-Straße). Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, neuwertigen Zustand. Dank der optimalen Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Singles oder Paare. Highlights der Wohnung: • Neu renoviert – Erstbezug nach Sanierung • Helle 2-Zimmer-Aufteilung • Balkon zum Entspannen • Neue 3-fach verglaste Fenster • Neue Heiztherme • Hochwertige neue Böden • Neue Innentüren • Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte • Neuwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche Parkplätze im Freien vorhanden. Optional: Tiefgaragenstellplatz für 100€/Monat erhältlich. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Obuslinie 4 direkt bei der Siedlung) sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. (Salzachsee, Salchspitz) Gas- und Stromkosten sind je nach Verbrauch mit dem Energielieferanten abzurechnen. Besichtigungen nach Vereinbarung!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Das Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in Liefering in einer sonnigen, ruhigen Lage. Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen mit Kanal, Strom und Wasser. Die Geschoßflächenzahl (GFZ): 0,6.Auf dem Grundstück kann eine Wohnnutzfläche von rund 238 m² realisiert werden, verteilt auf zwei Vollgeschosse. Zudem besteht die Option, den Dachboden als zusätzlichen Wohnraum auszubauen. Somit bietet das Grundstück ideale Rahmenbedingungen für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses mit flexiblem Gestaltungsspielraum und Potenzial für individuelle Wohnideen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Neubauwohnungen in Salzburg Stadt – Modern, Nachhaltig und Vielseitig Willkommen in den Neubauwohnungen im Herzen von Salzburg Stadt, im begehrten Stadtteil Liefering, direkt an der Glan – einem echten „Dorf in der Stadt“. Liefering hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum erlebt und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Verfügbare Wohnungen: 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen (29 Wohneinheiten) – Von gemütlichen Gartenwohnungen, Townhouses bis hin zu exklusiven Penthouse -Wohnungen Townhouse: Eine eigene kleine Oase am Stadtrand von Salzburg: drei Ebenen, bis zu 90 m², viel Platz zum Entfalten. Im hochwertigen Inneren oder im eigenen Garten. Die GLANCE Townhouses sind die Zukunft des stadtnahen Wohnens. Moderne Architektur und hochwertigste Ausstattung Nachhaltige Energieversorgung: Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage sorgen für eine umweltfreundliche und effiziente Energienutzung Fördermöglichkeiten: Bis zu 80.000 Euro Wohnbauförderung sind möglich Zusätzliche Vorteile: Tiefgarage mit möglicher Errichtung von E-Ladestationen für komfortables Parken Lift für barrierefreies Wohnen in allen Etagen Gartenwohnungen für Naturliebhaber und Penthäuser mit atemberaubendem Ausblick für anspruchsvolle Käufer Erleben Sie modernen Komfort in einer der gefragtesten Wohngegenden Salzburgs. Profitieren Sie von den Vorteilen eines zukunftsorientierten, nachhaltigen Lebensstils und einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum. Neu im Angebot können wir Ihnen diese 2 Zimmer Wohnung anbieten, mit ca. 53 m² Wohnfläche und einem geräumigen Balkon ca. 13 m². Das könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Die Immobilie überzeugt durch den durchdachten Grundriss und ihre hochwertige Ausstattung. Ein großzügiges Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Für Ihren PKW können wir Ihnen einen Tiefgaragenplatz anbieten (mit möglicher Errichtung einer E-Ladestation) und einem Lift direkt in Ihr Wohngeschoss. Der TG-Platz kostet € 29.000,- und ist noch nicht im Wohnungspreis inkludiert. Der Erwerb ist provisionsfrei. Nebenkosten vom Kaufpreis ca. 7 %. Die Infrastruktur ist sensationell - Nahe der Altstadt Salzburg sowie den Salzachseen und direkt neben der idyllischen Glan. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie der Europark Salzburg. Fragen Sie uns, wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen zu diesem Bauvorhaben! Ihr Team von Peter Schmid Immobilien HINWEIS: Es werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Tel. Nr. und E-Mail, bearbeitet und beantwortet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]