Suchergebnisse für "baugrund pixendorf kaufen"

#Landwirtschaft

Eine seltene Gelegenheit bietet sich für Schnellentschlossene, in landwirtschaftlich genutzte Grundstücke zu investieren. Die angebotene Fläche ist zusammenhängend und somit gut zu bewirtschaften. Derzeit ist das Grundstück als Ackerfläche genutzt und liegt in Pixendorf. Umso interessanter wird das Grundstück mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 20.076m² einerseits durch seine Lage, anderseits durch seine ideale Konfiguration mit bestehender direkter Zufahrtsmöglichkeit durch gut erschlossene Wege und Straßen. NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ AN! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Bauqualität und eine ausgezeichnete Wohnlage. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.008 m² genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und viel Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 2010 errichtete Niedrigenergiehaus wurde in hochwertiger Holzriegelbauweise ausgeführt und laufend gepflegt. Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist ohne Investitionsbedarf sofort bezugsbereit. Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch seine helle Atmosphäre und die durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die große, überdachte Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die offene Wohnküche bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Genießen und macht das Haus zum idealen Lebensmittelpunkt für Familien. Die Highlights auf einen Blick✓ Baujahr 2010✓ ca. 152 m² Wohnfläche✓ 1.008 m² Eigengrund✓ hochwertige Holzriegelbauweise✓ energieeffizientes Niedrigenergiehaus✓ HWB 54,3 kWh/m²a✓ fGEE 0,78✓ Pellet-Zentralheizung✓ Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung✓ Vollunterkellert✓ Großzügige Wohnküche✓ 5 Zimmer✓ 2 Badezimmer✓ 2 WCs✓ Carport sowie weitere Stellplätze✓ Elektrisches Einfahrtstor✓ Überdachte Terrasse✓ Gepflegter Garten✓ Ruhige Wohnlage✓ Sofort bezugsbereit Raumaufteilung Erdgeschossgroßzügiger Eingangsbereich Wohnkücheheller Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse Arbeits- bzw. Gästezimmer Abstellraum WCObergeschoss Elternschlafzimmerzwei Kinderzimmergroßzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche Galerie Keller Der vollständig ausgebaute Keller bietet außergewöhnlich viel Platz und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: großer Lagerraum Technikraum Pelletlager Hobbyraum Werkstatt Fitnessbereich oder Homeoffice möglich Außenbereich Das sonnige Grundstück mit rund 1.008 m² bietet genügend Platz für Kinder, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Freien. Die großzügige, überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu gemütlichen Grillabenden oder entspannten Sommerabenden ein. Dank der gewachsenen Nachbarschaft genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre fernab dichter Neubaugebiete. Energie & Technik Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Haustechnik und niedrige Betriebskosten. Niedrigenergiehaus Pellet-Zentralheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung HWB 54,3 kWh/m²afGEE 0,78Energieausweis gültig bis 11.04.2033 Lage Pixendorf zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Bezirk Tulln. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. In wenigen Minuten erreichen Sie: Bahnhof Pixendorf Tulln Michelhausen St.Pölten Wien Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für höchste Lebensqualität. Fazit Ein hochwertiges Einfamilienhaus für Menschen, die großzügiges Wohnen, niedrige Energiekosten und eine ruhige Lage schätzen. Die Kombination aus moderner Bauweise, gepflegtem Zustand, Vollkeller, großem Grundstück und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.750m Klinik <1.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Universität <7.500m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.750m Geldautomat <2.750m Post <2.500m Polizei <5.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

In dem vor Kurzem fertig gestellten Wohnbauprojekt "Lebensraum Tullnerfeld" kommen gerade 3 Geschäftslokale in der Größe von 64m², 97m² und 120 m² in die Vermarktung. Der gesamte Wohnkomplex verfügt über 308 Mietwohnungen sowie 7 Gewerbeflächen! Ein Kindergarten und eine Tagesbetreuungsstätte für Kleinkinder direkt vor Ort machen das Leben besonders für Familien angenehm. Seitens des Vermieters wären vorrangig Nutzungskonzepte in Form von Nahversorgung für die hier angeboten Shops gewünscht. So würden z.B. eine Bäckerei, Metzgerei, Reformhaus, ein Feinkost- bzw. Bioladen, sowie ein Beautyshop, ein Friseur oder ein Masseurstudio ein ideales Angebot für die Mieter der Wohnhausanlage darstellen. Ganz besonders wäre als Highlight die Gründung eines gemütlichen Café/Hofladen Konzeptes gewünscht, welches dabei auch als geselliger Treffpunkt für Bewohner und Nachbarn dient. Durch solche Geschäftsmodelle könnte insbesondere die Nachhaltigkeit, die Versorgung mit lokalen Produkten und die regionale Wertschöpfung gefördert werden. Zusätzlich stehen den Bewohnern Aufenthaltsmöglichkeiten auf den Dachflächen zur Verfügung, inklusive beschatteter Sitzmöglichkeiten und hauseigener Hochbeete für den Anbau von Gemüse und Kräutern. Die ausgezeichnete Lage des "Lebensraum Tullnerfeld" mitten im Grünen, nur 10km von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt, verspricht Urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur! Geschäfte des täglichen Bedarfs in Michelhausen und Langenrohr sind nur 5 Autominuten entfernt. Die verkehrstechnisch günstige Lage ist auch für Pendler nach Wien oder St.Pölten gut geeignet. Beide Städte sind über den Bahnhof Tullnerfeld innerhalb von 20 Minuten mit dem Zug erreichbar.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

In dem vor Kurzem fertig gestellten Wohnbauprojekt "Lebensraum Tullnerfeld" kommen gerade 3 Geschäftslokale in der Größe von 64m², 97m² und 120 m² in die Vermarktung. Der gesamte Wohnkomplex verfügt über 308 Mietwohnungen sowie 7 Gewerbeflächen! Ein Kindergarten und eine Tagesbetreuungsstätte für Kleinkinder direkt vor Ort machen das Leben besonders für Familien angenehm. Seitens des Vermieters wären vorrangig Nutzungskonzepte in Form von Nahversorgung für die hier angeboten Shops gewünscht. So würden z.B. eine Bäckerei, Metzgerei, Reformhaus, ein Feinkost- bzw. Bioladen, sowie ein Beautyshop, ein Friseur oder ein Masseurstudio ein ideales Angebot für die Mieter der Wohnhausanlage darstellen. Ganz besonders wäre als Highlight die Gründung eines gemütlichen Café/Hofladen Konzeptes gewünscht, welches dabei auch als geselliger Treffpunkt für Bewohner und Nachbarn dient. Durch solche Geschäftsmodelle könnte insbesondere die Nachhaltigkeit, die Versorgung mit lokalen Produkten und die regionale Wertschöpfung gefördert werden. Zusätzlich stehen den Bewohnern Aufenthaltsmöglichkeiten auf den Dachflächen zur Verfügung, inklusive beschatteter Sitzmöglichkeiten und hauseigener Hochbeete für den Anbau von Gemüse und Kräutern. Die ausgezeichnete Lage des "Lebensraum Tullnerfeld" mitten im Grünen, nur 10km von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt, verspricht Urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur! Geschäfte des täglichen Bedarfs in Michelhausen und Langenrohr sind nur 5 Autominuten entfernt. Die verkehrstechnisch günstige Lage ist auch für Pendler nach Wien oder St.Pölten gut geeignet. Beide Städte sind über den Bahnhof Tullnerfeld innerhalb von 20 Minuten mit dem Zug erreichbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

In dem vor Kurzem fertig gestellten Wohnbauprojekt "Lebensraum Tullnerfeld" kommen gerade 3 Geschäftslokale in der Größe von 64m², 97m² und 120 m² in die Vermarktung. Der gesamte Wohnkomplex verfügt über 308 Mietwohnungen sowie 7 Gewerbeflächen! Ein Kindergarten und eine Tagesbetreuungsstätte für Kleinkinder direkt vor Ort machen das Leben besonders für Familien angenehm. Seitens des Vermieters wären vorrangig Nutzungskonzepte in Form von Nahversorgung für die hier angeboten Shops gewünscht. So würden z.B. eine Bäckerei, Metzgerei, Reformhaus, ein Feinkost- bzw. Bioladen, sowie ein Beautyshop, ein Friseur oder ein Masseurstudio ein ideales Angebot für die Mieter der Wohnhausanlage darstellen. Ganz besonders wäre als Highlight die Gründung eines gemütlichen Café/Hofladen Konzeptes gewünscht, welches dabei auch als geselliger Treffpunkt für Bewohner und Nachbarn dient. Durch solche Geschäftsmodelle könnte insbesondere die Nachhaltigkeit, die Versorgung mit lokalen Produkten und die regionale Wertschöpfung gefördert werden. Zusätzlich stehen den Bewohnern Aufenthaltsmöglichkeiten auf den Dachflächen zur Verfügung, inklusive beschatteter Sitzmöglichkeiten und hauseigener Hochbeete für den Anbau von Gemüse und Kräutern. Die ausgezeichnete Lage des "Lebensraum Tullnerfeld" mitten im Grünen, nur 10km von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt, verspricht Urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur! Geschäfte des täglichen Bedarfs in Michelhausen und Langenrohr sind nur 5 Autominuten entfernt. Die verkehrstechnisch günstige Lage ist auch für Pendler nach Wien oder St.Pölten gut geeignet. Beide Städte sind über den Bahnhof Tullnerfeld innerhalb von 20 Minuten mit dem Zug erreichbar.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

In dem vor Kurzem fertig gestellten Wohnbauprojekt "Lebensraum Tullnerfeld" kommen gerade 3 Geschäftslokale in der Größe von 64m², 97m² und 120 m² in die Vermarktung. Der gesamte Wohnkomplex verfügt über 308 Mietwohnungen sowie 7 Gewerbeflächen! Ein Kindergarten und eine Tagesbetreuungsstätte für Kleinkinder direkt vor Ort machen das Leben besonders für Familien angenehm. Seitens des Vermieters wären vorrangig Nutzungskonzepte in Form von Nahversorgung für die hier angeboten Shops gewünscht. So würden z.B. eine Bäckerei, Metzgerei, Reformhaus, ein Feinkost- bzw. Bioladen, sowie ein Beautyshop, ein Friseur oder ein Masseurstudio ein ideales Angebot für die Mieter der Wohnhausanlage darstellen. Ganz besonders wäre als Highlight die Gründung eines gemütlichen Café/Hofladen Konzeptes gewünscht, welches dabei auch als geselliger Treffpunkt für Bewohner und Nachbarn dient. Durch solche Geschäftsmodelle könnte insbesondere die Nachhaltigkeit, die Versorgung mit lokalen Produkten und die regionale Wertschöpfung gefördert werden. Zusätzlich stehen den Bewohnern Aufenthaltsmöglichkeiten auf den Dachflächen zur Verfügung, inklusive beschatteter Sitzmöglichkeiten und hauseigener Hochbeete für den Anbau von Gemüse und Kräutern. Die ausgezeichnete Lage des "Lebensraum Tullnerfeld" mitten im Grünen, nur 10km von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt, verspricht Urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur! Geschäfte des täglichen Bedarfs in Michelhausen und Langenrohr sind nur 5 Autominuten entfernt. Die verkehrstechnisch günstige Lage ist auch für Pendler nach Wien oder St.Pölten gut geeignet. Beide Städte sind über den Bahnhof Tullnerfeld innerhalb von 20 Minuten mit dem Zug erreichbar.... [Mehr]

#Baugrund

Der Bauplatz mit der Gst-Nr. 1484/1 im Ausmaß von 997 m² kann mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus bebaut werden. Für den Bauplatz besteht eine Bauverpflichtung. Dies bedeutet, dass mit der Bebauung binnen 3 Jahren zu beginnen und binnen weiterer 5 Jahre die Fertigstellung zu erfolgen hat.. Die Aufschließungsabgabe i Hv € 21.314, wurde bereits entrichtet. Der Ankauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Universität <7.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Der Bauplatz mit der Gst-Nr. 1484/7 im Ausmaß von 912 m² kann mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus bebaut werden. Für den Bauplatz besteht eine Bauverpflichtung. Dies bedeutet, dass mit der Bebauung binnen 3 Jahren zu beginnen und binnen weiterer 5 Jahre die Fertigstellung zu erfolgen hat.. Der Ankauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Universität <7.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Auf einer Gesamtfläche von rund 40.000 m² soll durch Teilung ein moderner Businesspark entstehen. Widmung Bauland Betriebsgebiet, offen oder gekuppelte Bauweise, max. 25 m Gebäudehöhe Aktuell besteht eine Bausperre für den Flächenwidmungs- und Bebauungsplan, die auf Grund gesetzlicher Möglichkeiten bis 2027 verlängert werden kann. Gerne übersenden wir Ihnen bei Interesse die entsprechenden Verordnungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <250m Universität <6.250m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.750m Geldautomat <3.750m Post <1.750m Polizei <5.250m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.250m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Widmung Bauland Betriebsgebiet, offen oder gekuppelte Bauweise, max. 25 m Gebäudehöhe Aktuell besteht eine Bausperre für den Flächenwidmungs- und Bebauungsplan, die auf Grund gesetzlicher Möglichkeiten bis 2027 verlängert werden kann. Gerne übersenden wir Ihnen bei Interesse die entsprechenden Verordnungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <250m Universität <6.250m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.750m Geldautomat <3.750m Post <1.750m Polizei <5.250m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.250m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Auf einer Gesamtfläche von rund 40.000 m² soll durch Teilung ein moderner Businesspark entstehen. Widmung Bauland Betriebsgebiet, offen oder gekuppelte Bauweise, max. 25 m Gebäudehöhe Aktuell besteht eine Bausperre für den Flächenwidmungs- und Bebauungsplan, die auf Grund gesetzlicher Möglichkeiten bis 2027 verlängert werden kann. Gerne übersenden wir Ihnen bei Interesse die entsprechenden Verordnungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <250m Universität <6.250m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.750m Geldautomat <3.750m Post <1.750m Polizei <5.250m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.250m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Auf einer Gesamtfläche von rund 40.000 m² soll durch Teilung ein moderner Businesspark entstehen. Widmung Bauland Betriebsgebiet, offen oder gekuppelte Bauweise, max. 25 m Gebäudehöhe Aktuell besteht eine Bausperre für den Flächenwidmungs- und Bebauungsplan, die auf Grund gesetzlicher Möglichkeiten bis 2027 verlängert werden kann. Gerne übersenden wir Ihnen bei Interesse die entsprechenden Verordnungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <250m Universität <6.250m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.750m Geldautomat <3.750m Post <1.750m Polizei <5.250m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.250m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]