Suchergebnisse für "baugrund mit wiese oberndorf"

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Geräumiges Einfamilienhaus mit Modernisierungsbedarf auf einem ca. 6.000 m2 großen Grundstück im Freiland (Baufläche und Garten: ca. 2.790 m2, Wald: ca. 3.320 m2). Die sofort verfüg- und beziehbare Immobilie bietet ca. 145 m2 Wohnnutzfläche und gliedert sich in: Keller: Vorraum, Wirtschaftsraum, Werkstatt, Waschraum (mit Dusche und WC), Schutzraum, Technikraum, angebaute Garage Erdgeschoß: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit großem Balkon, Zimmer, Bad/WC, Speis, Stiegenauf-/Kellerabgang, große überdachte Terrasse beim Eingangsbereich Dachgeschoß: Vorraum, 3 Zimmer mit Balkon, Dachboden (für 1 Zimmer und Badezimmer vorbereitet) Das Haus wurde in Hanglage errichtet und bietet auf mehreren Ebenen eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterflächen sowie Balkon- und Terrassenbereiche sorgen für helle Räume und einen Ausblick über die Ortschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Aufschließung: Strom, Ortswasser, Kanal, Gastherme, Solar für Warmwasser, Festnetz Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage / Ihren Anruf. Ihr Peisser Immobilien Team... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein ertragreiches Wohn- und Geschäftshaus, das sich durch seine solide Bauweise und hervorragende Vermietungssituation auszeichnet. Das Objekt wurde 1997 in ziegelmassiv-Bauweise errichtet und 2016 umfassend saniert und erweitert. Die gesamte vermietbare Nutzfläche der Liegenschaft beläuft sich auf ca. 467,59 m² zzgl. 6 Carport-Stellplätze. Nutzungseinheiten: * Büro mit Ausstellungsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 128,81 m² * Zwei Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 74,73 m² und ca. 72,86 m² * Nebenräumlichkeiten wie Heiz- und Technikraum, Garagen, Lagerräumlichkeiten, Werkstätte mit einer Nutzfläche von ca. 191,19 m² * 6 Carport-Stellplätze Das gesamte Objekt, einschließlich der Wohn- und Geschäftseinheiten sowie zwei von insgesamt sechs Carport-Stellplätzen, ist vollständig vermietet. Die Mietverträge sind befristet und können auf Anfrage eingesehen werden. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 26.170,90, was dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. 2016 wurden Heizung, Elektroinstallationen, Fenster und das Badezimmer im Obergeschoss saniert. Die 2022 nachgerüstete Photovoltaikanlage mit einem 10 kWh Pufferspeicher sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Eine E-Ladestation für Elektrofahrzeuge steht am Grundstück zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Auf einer Nutzfläche von ca. 86 m2 im Untergeschoß sowie einer Wohnfläche von 57 m2 im Erdgeschoß wurde größter Wert auf Qualität, Energieeffizienz und ästhetisches Design gelegt. Untergeschoß: Windfang, Küche mit Wohn-/Essbereich, Bad, WC, überdachte Terrasse, Wintergarten Erdgeschoß: Vorraum, Wohn-Essküche, 2 Zimmer, Bad/WC, Abstellraum, verglaste Veranda Weites befinden sich auf dem Grundstück ein großzügiges Carport aus hochwertigem Holz mit praktischem Lagerraum (Lagerfläche) sowie eine große Gartenhütte mit Werkstatt und ein separater Partyraum mit rustikalem Charme. Hier finden Familie und Freunde bei jedem Wetter Platz, sei es für Feiern, gesellige Abende oder einfach zum Entspannen nach einem langen Tag. Der Garten präsentiert sich als wahres Paradies für Naturliebhaber: Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, gepflegt und harmonisch in das Gesamtbild des Anwesens eingebettet. Geschwungene Wege führen durch den Garten und verbinden Bereiche von sonnigen Sitzplätzen über schattige Rückzugsorte bis hin zu den Hochbeeten und dem Weingarten. Ob beim Frühstück auf der Terrasse, einem Glas Wein am Abend oder einfach ein Blick ins Grüne – dieser Garten bietet zu jeder Tageszeit einen besonderen Reiz. Aufschließung: Strom, Telefon, Ortswasser, Kanal, Etagen Zentralheizung, Schwedenofen, Kachelofen, Solar für Warmwasser und Heizung, SAT, Glasfaseranschlussmöglichkeit. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage / Ihren Anruf. Ihr Peisser Immobilien Team... [Mehr]

#Ferienhaus #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Gönnen Sie sich ein weststeirisches uriges Ferienhaus mit traumhafter Aussicht und genießen Sie Ihre Freizeit in absoluter Ruhelage. In einer guten Stube können Sie Ihre Mahlzeiten einnehmen. Zum Ausruhen gibt es mehrere kleine Schlafstellen. Im Obergeschoß sind 2 Schlafzimmer, im Erdgeschoß sind ebenfalls 2 Räume. Weiters gibt es einen Erdkeller und einen Heizraum im Kellerbereich. Der umgebende Grund ist ca. 500 m² groß und muss gepflegt werden. Auf diesem Grund befindet sich ein Carport. Der Aufgang zum Haus erfolgt über eine Steinstiege, von hier aus betreten Sie den Eingangsbereich. Klein und fein, urig, althergebracht. Das einfache Leben wird jeden vom Stress herunterholen. Die liebliche Umgebung ist einfach ein Traum. Die Miete wird monatlich verrechnet, sie beläuft sich auf 800 € netto exclusive Wasser, Strom und BK; sowie HK (Pelletssäcke gibt es zu kaufen) und Rauchfangkehrer. Lage: Etzendorf liegt unweit von Wies in einer traumhaften Hügellage, umgeben von sanften Windungen der Koralmausläufern und der unmittelbaren Nähe zur Koralm selbst. Umgeben von Wiesen und Wäldern lebt man hier in einem naturnahen Erholungsbereich. Manche Bauernhöfe in der Nähe bieten ab Hofverkäufe an. Fußläufig erreichen Sie in einigen Minuten die Ortschaft Steyeregg, wo es einen Bäcker und einen Fleischer, sowie ein bekanntes Restaurant gibt. Wenn sie in die Ferne schweifen, so bringt Sie Ihr Blick hin zu den karnischen Alpen, dem grenznahen Bacherngebirgszug , dem Posruckgebirgszug und im Westen zum Demmerkogl, und dem südsteirischen Weinland. In 3 km Entfernung ist der Bahnhof Wies, welcher die Verbindung zum Koralmtunnel bietet, über diesen sie in kürzester Zeit im südlichen Raum sind. Noch nie waren sie so schnell in Triest oder in Klagenfurt.... [Mehr]

+ ideal zum Vermieten an Monteure (z. B. AMAG, Wacker-Chemie usw..) + 1 Wohnung im EG ist langfristig vermietetet + Hackschnitzelheizung (ca. 2008) + eigener Brunnen + Kanal + BJ Haupthaus ca. 1940 + BJ Anbau ca. 1970 + Ausbau Dachgeschoss ca. 2011 + Kunststofffenster und teilweise Holzfenster im EG + Fliesen- und Holzböden + ca. 3.400 m² Grund inkl. Wohnhaus, ca. 7.200 m² Wiese schräg gegenüber + Gegenüber dem Anwesen könnte noch ein Baugrund mit ca. 2.500 m² mit erworben werden. + Energieausweis DG: HWB 45 fGEE 1,12 Lage: + ca. 12 km nach Ranshofen + ca. 16 km nach Braunau am Inn + ca. 8 km nach Burghausen (D) + ca. 54 km nach Salzburg Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur weitere Auskünfte erteilen, Exposés versenden und Besichtigungen vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Vielen Dank! Alle Angaben basieren auf Auskunft des Verkäufers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Sonniges Naturgrundstück in ruhiger Lage – bestehend aus rund 4.941 m² Wieseund 857 m² Waldfläche. Highlights: Gesamtfläche: ca.5.798 m² Ebenes Gelände, gepflegte Wiese mit angrenzendem Waldstück Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Freizeit, Tierhaltung oder Grünlandbewirtschaftung Ruhige, naturnahe Lage Ein ideales Grundstück für Naturfreunde und alle, die Ruhe und Erholung im Grünen suchen!... [Mehr]

Wald und Wiesenfläche zu verkaufen! Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ich freue mich über Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Am Ortsrand von Neustift bei Güssing gelangen Wald- und Grünlandflächen zum Verkauf! Die Flächen wurden vor über 30 Jahren neu bepflanzt: Fichten, Kirschen, Buchen, Edelkastanien, Nuss Ein kleiner Teil ist als landwirtschaftliche Fläche gewidmet. Achtung Symbolfoto!... [Mehr]

#aufgeschlossen

Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet das Grundstück nicht nur vollkommene Privatsphäre, sondern auch eine bestehende, charmante Hütte mit zwei Betten und einer kleinen Küche - ideal als Wochenenddomizil, Künstleratelier oder naturnaher Rückzugsort. Die Liegenschaft ist voll erschlossen - Wasser-, Kanal- und Stromanschluss befinden sich bereits am Grundstück. Die Widmung lautet "Reines Wohngebiet" mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,3, was eine Vielzahl an Bebauungsmöglichkeiten eröffnet - vom Eigenheim bis zum naturnahen Wohnprojekt. Ein Ort zum Durchatmen, Ankommen und Bleiben. Ein Stück Steiermark, das Sie nicht mehr loslassen wird. Dieses idyllische Naturjuwel am Fuße des Schöckl könnte schon bald Ihnen gehören - vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel]. Dieter Kolbl, IMMOSKY Schulen: Volksschule, Hauptschule sind in wenigen Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Öffentlicher Verkehr:... [Mehr]

#Landwirtschaft

Am Ortsrand von Neustift bei Güssing gelangen Wald- und Grünlandflächen zum Verkauf! Die Flächen wurden vor über 30 Jahren neu bepflanzt: Fichten, Kirschen, Buchen, Edelkastanien, Nuss Ein kleiner Teil ist als landwirtschaftliche Fläche gewidmet. Achtung Symbolfoto!... [Mehr]

#Landwirtschaft

Am Ortsrand von Neustift bei Güssing gelangen Wald- und Grünlandflächen zum Verkauf! Die Flächen wurden vor über 30 Jahren neu bepflanzt: Fichten, Kirschen, Buchen, Edelkastanien, Nuss Ein kleiner Teil ist als landwirtschaftliche Fläche gewidmet. Achtung Symbolfoto!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Das Baugrundstück liegt in der Nähe des Ortszentrums in Metnitz und hat eine Gesamtfläche von 1.974m². Ein idealer Platz für ein schönes Einfamilienhaus oder zwei Ferienhäuser! Der leistbare Grundstückspreis mit EUR 42,00/m² macht das Grundstück noch attraktiver. Metnitz liegt auf 851m Seehöhe und besticht durch die ruhige und grüne Umgebung. Die Gemeinde liegt im Norden Kärntens und umfasst den Großteil des Metnitztales und die angrenzenden Berge bis zum Hauptkamm (bei Laßnitz etwas darüber hinausgehend): im Norden die Metnitzer Berge, im Süden der Mödringbergzug. Beide sind Teile der Gurktaler Alpen. Die Gemeinde grenzt im Norden an die steirischen Gemeinden Murau, Sankt Georgen am Kreischberg und Stadl-Predlitz. Die Nachbargemeinden in Kärnten sind, von Osten im Uhrzeigersinn, Friesach, Straßburg, Weitensfeld im Gurktal und Glödnitz. Infrastruktur Metnitz: Eingebettet inmitten von Wäldern, Wiesen und naturbelassener Landschaft befindet sich die wunderschöne Gemeinde Metnitz. METNITZ. "Als Randgemeinde von Kärnten ist es uns ein großes Anliegen, unsere Gemeinde und unser Angebot für alle Altersgruppen auszubauen und die Attraktivität der Gemeinde stets zu fördern, um der Abwanderung den Kampf anzusagen", betont Bürgermeister Peter Grabner. In den vergangenen Jahren wurde bereits einiges geschafft, um die Infrastruktur in Metnitz auszubauen: "Natürlich ist noch viel mehr in Planung", informiert er. Für jede Generation"Besonders gut aufgestellt sind wir bezüglich Personen fortgeschrittenen Alters und Kleinkinder. Seit einigen Jahren werden bei uns in Metnitz unzählige Menschen zuhause durch das AVS gepflegt, um die letzten Jahre ihres Lebens in der gewohnten Umgebung und inmitten ihrer Lieben verbringen zu können." Auch bezüglich der Betreuung von Kleinkindern hat sich in den letzten Jahren in Metnitz einiges getan. Da viele Eltern immer früher wieder in das Berufsleben einsteigen möchten, hat die Gemeinde, gemeinsam mit dem Verein „Gradeser Spatzennest“, eine Betreuung von Kindern zwischen ein und drei Jahren auf die Beine gestellt. "Und auch die Ganztagsbetreuung von unseren Kleinsten wurde forciert, um als Gemeinde auch für Jungfamilien attraktiver zu werden. Handwerk stark vertreten"Leider ist die Entfernung zu den größeren Städten und den Arbeitsplätzen eine große Herausforderung für uns und unsere Bürger, doch wir sind sehr froh darüber, einige Unternehmen in der Gemeinde zu haben, die tolle Arbeitsplätze bieten und auch immer auf der Suche nach neuen Fachkräften sind, darunter drei Zimmereien, zwei Tischler, ein Elektriker, ein Installateur, ein Schuster, ein Modegeschäft und viele mehr". Von Seiten der Gemeinde gibt es diesbezüglich einige Förderungen, wie zum Beispiel die Wirtschaftsförderung und die Lehrlingsförderung, um die Unternehmen zu entlasten. Günstige Baugründe als Vorteil Ein weiterer großer Pluspunkt für die Gemeinde sind die Preise für Bauen und Wohnen. "Die Wohnungen und Baugründe bei uns in Metnitz sind sehr günstig, wobei einiges an Infrastruktur in der Nähe geboten wird", schildert der Bürgermeister. Metnitz überzeugt mit zwei Kindergärten, einem Bildungszentrum (ebenfalls mit Nachmittagsbetreuung), einem Nahversorger, einer Bank, einem Allgemeinmediziner mit Hausapotheke, einigen Kulturgütern, einem Freizeitbad, großzügigen Freizeitanlagen wie Fußball, Tennis, Volleyball sowie unzähligen Vereinen, die den Zusammenhalt in Metnitz ungemein stärken. "Hervorzuheben sind hierbei die Schützenkapelle Metnitz, die Marktgemeinschaft Grades sowie die Landjugend Metnitz, die wirklich viel für das Gemeinschaftsleben in Metnitz tun und immer wieder mit neuen Ideen den Zusammenhalt in Metnitz stärken". Unvergleichliche Plätze für Erholungsuchende Die Gemeinde teilt sich auf in die Ortschaften Metnitz, Grades, Kärntnerisch Laßnitz, Feistritz und Oberhof auf und gliedert sich zudem noch in viele, kleine Seitengräben, "die wirklich wunderschön und weitaus naturbelassen sind. Dies sind auch die Attribute, die uns für den Tourismus so attraktiv machen", ist sich der Bürgermeister bewusst. "Unzählige, urige Almhütten warten in Metnitz auf ruhesuchende Urlauber, die entweder einfach nur die Natur genießen wollen, die wunderschönen Wanderwege erkunden möchten, oder sich nach einer anstrengenden Bergtour im Metnitzer Naturbadeteich abkühlen möchten."Reichlich vorhanden Bezüglich der Gastronomie in Metnitz hat man ebenso einiges zu bieten: "In unserer Gemeinde gibt es in Summe sieben Gastronomiebetriebe, die unseren Bürgern die Wünsche von den Lippen ablesen. Von Pizza, über Hausmannskost bis hin zu Metnitztaler-Wildspezialitäten wird so einiges geboten", weist Grabner auf die kulinarische Vielfalt in Metnitz hin.... [Mehr]