Suchergebnisse für "baugrund kirchberg bei kitzbühel"

#Baugrund #ruhig

> Kirchberg-Thening | Grundstück | Kaufen < In ruhiger Siedlungslage von Kirchberg-Thening wartet dieses 705 m² große Grundstück auf Menschen mit Visionen. Wenig Verkehr, ein angenehmes Wohnumfeld und die Nähe zur Natur schaffen beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen – und das bei gleichzeitig guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Die Widmung als Bauland eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv: kein Bauzwang. Sie entscheiden selbst, wann und wie Sie Ihr Wohnprojekt realisieren – ideal auch für langfristige Perspektiven oder als Wertanlage. Da kein Bebauungsplan vorliegt, gilt die OÖ Bauordnung. Das eröffnet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Wohnprojekt – vom modernen Einfamilienhaus bis zur architektonisch anspruchsvollen Villa. Kanal-, Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze, die entsprechenden Anschlussgebühren sind noch zu entrichten – beste Voraussetzungen für eine unkomplizierte Realisierung. Für eine fundierte Entscheidungsgrundlage stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne folgende Unterlagen persönlich zur Verfügung: Flächenwidmungsplan Klimareport Lageplan Sonnenstandsanalyse Auswertung Sonnenstunden & Solarstrahlung Risiko-Zonenanalyse Ein Baugrundstück mit Freiheit, Lagequalität und Zukunftspotenzial – ideal für alle, die ihr Wohnprojekt selbstbestimmt und mit Weitblick realisieren möchten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund

Highlights! • Ideal für Investoren und Familien • Sonnige Lage in den Kitzbüheler Alpen • Traumhafter Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und umliegende Bergpanoramen • Vielseitig bebaubar: geeignet für Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus • Top Baumassendichte – ideal für maximale Wohnfläche • Bebauungsplan vorhanden – klare Rahmenbedingungen für Ihre Planung • Naturnahe Umgebung – und dennoch gut angebunden Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Bei der dargestellten Beispielvisualisierung handelt es sich um digitale Bildbearbeitung. Es wird nur das Grundstück verkauft. Das familienfreundliche Kirchdorf in Tirol liegt direkt am Fuße des Wilden Kaisers in den Kitzbüheler Alpen. Schmucke Unterinntaler Bauernhöfe, blühende Almwiesen prägen das Dorfbild. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht Kirchdorf zu einem begehrten Wohnort. Im Sommer bietet Kirchdorf in Tirol zahlreiche Naturschauplätze wie das imposante Kaiserbachtal, die sagenhafte Teufelsgasse oder auch der malerische Flusserlebnisweg entlang der Großache. Direkt im Zentrum findet sich das großzügige Wellnesscenter Kaiserquell mit Freibad, Tennisplätzen und Saunalandschaft. Auch Golffreunde kommen in der Umgebung auf ihre Kosten. Im Winter hat Kirchdorf in Tirol ein familienfreundliches Skigebiet mit Kinderskiwiese sowie sonnige Loipen und zahlreiche präparierte Winterwanderwege. Zudem liegt es nicht weit entfernt von weiteren attraktiven Skigebieten wie Kirchberg-Kitzbühel, Wilder Kaiser oder Saalbach-Hinterglemm. Fakten Kirchdorf in Tirol: • 250 km Langlaufloipen • Restaurants-Empfehlungen: Jagdschlössl, Hotel Furtherwirt, Restaurant Neuwirt, Stripsenjochhaus • Bekannte Veranstaltungen: Adventmarkt, Koasanacht • Entfernung Flughäfen: München 151 km, Salzburg 89 km, Innsbruck 101 km Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück am oberen Ende der Prama mit freiem Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Dieses Grundstück ist einer der letzten frei verfügbaren Baugründe ohne Raumordnungsvertrag.

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen am Sonnberg in Kirchberg und besticht durch einen atemberaubenden, unverbauter Panoramablick auf die majestätischen Tiroler Berge. Dank der südlichen Ausrichtung genießt man hier den ganzen Tag über Sonnenschein, viel natürliches Licht und absolute Ruhe. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 175 m² bietet die Wohnung einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche. Drei Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Das Highlight bildet die beeindruckende, etwa 89 m² große Terrasse, die zusätzlichen Freiraum und Privatsphäre bietet. Edle Materialien wie Eichenparkett, Altholz, Natursteinakzente sowie ein offener Gas-Kamin und modernste Technik schaffen eine luxuriöse Wohlfühlatmosphäre. Zwei Garagenstellplätze, ein Carport sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Die exklusive Wohnanlage überzeugt nicht nur durch ihre hohe Privatsphäre, sondern auch durch ihre perfekte Lage, die es ermöglicht, in nur wenigen Minuten sowohl Kirchberg als auch Kitzbühel zu erreichen. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Luxusimmobilie mit insgesamt nur drei Einheiten im modernen, alpinen Stil bettet sich in eine der gefragtesten Lagen Kirchbergs. Die ideale Kombination aus Ruhe und gleichwohl der Nähe zum Ortskern von Kirchberg verleihen dieser begehrten Wohngegend seine ganz besondere Attraktivität. Zu Fuß erreichen Sie das gemütliche Zentrum von Kirchberg aber auch den Gaisberg-Sessellift in wenigen Minuten. Altholz, Naturstein und viel Glas dominieren die attraktive Fassade und spiegeln den modernen Kitzbüheler Architekturstil perfekt wider. Angekommen im 1. Obergeschoß dieser Liegenschaft, welches Sie bequem und komfortabel mit dem Aufzug oder über eine repräsentative Treppe erreichen, offenbart sich die Schlafebene dieser Wohnung, welche durch eine großzügig bemessene Diele mit Garderobe abgerundet wird. Zwei Schlafzimmer mit Badezimmer en suite lassen in Haptik und Qualität deutlich erkennen, wie viel Herzblut und Know-how in dieses Objekt gesteckt wurden. Auf derselben Ebene der Wohnung befindet sich auch der großzügig angelegte Masterbereich mit Bad en Suite ein. Selbstverständlich gelangen Sie direkt aus dem Schlafzimmer auf den groß bemessenen Sonnenbalkon. Im zweiten Obergeschoß, dem Dachgeschoß, empfängt Sie ein von Meisterhand gefertigter Altholzsichtdachstuhl und bodentiefe Panoramaverglasungen, die den Blick über die beeindruckende Natur freigeben. Der offene Kamin verleiht dem über 70 Quadratmeter großen Wohn-Essbereich eine behagliche und warme Atmosphäre. Die perfekt in das wohldurchdachte Wohnkonzept integrierte Küche, die unter anderen mit Geräten von Gaggenau und Bora Professional ausgestattet ist, begeistert Profi- und Hobbykoch gleichermaßen. Die dieser Etage vorgelagerte Sonnenterrasse lädt zum Genießen im Freien ein. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum, eine Gästetoilette und eine Garderobe komplettieren die oberste Etage. Den privaten Wellnessbereich des Penthouses, der sich im Untergeschoss der Liegenschaft befindet, erreicht man direkt mit dem privaten Lift oder über die repräsentative Treppe. Dieser Bereich ist mit einer Altholzsauna, Wellnessdusche, überdimensionalen, freistehenden Badewanne, Ruhezone und Gästetoilette ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich zudem der groß bemessene Lagerraum der Wohnung. Bei der Ausstattung wird größter Wert auf qualitative Hochwertigkeit gelegt und ausschließlich Materialien, wie Altholz, Naturstein, Vollholztüren in Altholz, edle Armaturen und Fließen verwendet sowie ein BUS-System, elektrische Raffstores und ein Beleuchtungskonzept von Occhio verbaut. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Plätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Eine Traumlage, vereint mit hohem Qualitätsstandard hat hier etwas Besonderes hervorgebracht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Luxusimmobilie mit insgesamt nur drei Einheiten im modernen, alpinen Stil bettet sich in eine der gefragtesten Lagen Kirchbergs. Die ideale Kombination aus Ruhe und gleichwohl der Nähe zum Ortskern von Kirchberg verleihen dieser begehrten Wohngegend seine ganz besondere Attraktivität. Zu Fuß erreichen Sie das gemütliche Zentrum von Kirchberg aber auch den Gaisberg-Sessellift in wenigen Minuten. Altholz, Naturstein und viel Glas dominieren die attraktive Fassade und spiegeln den modernen Kitzbüheler Architekturstil perfekt wider. Angekommen im 1. Obergeschoß dieser Liegenschaft, welches Sie bequem und komfortabel mit dem Aufzug oder über eine repräsentative Treppe erreichen, offenbart sich die Schlafebene dieser Wohnung, welche durch eine großzügig bemessene Diele mit Garderobe abgerundet wird. Zwei Schlafzimmer mit Badezimmer en suite lassen in Haptik und Qualität deutlich erkennen, wie viel Herzblut und Know-how in dieses Objekt gesteckt wurden. Auf derselben Ebene der Wohnung befindet sich auch der großzügig angelegte Masterbereich mit Bad en Suite ein. Selbstverständlich gelangen Sie direkt aus dem Schlafzimmer auf den groß bemessenen Sonnenbalkon. Im zweiten Obergeschoß, dem Dachgeschoß, empfängt Sie ein von Meisterhand gefertigter Altholzsichtdachstuhl und bodentiefe Panoramaverglasungen, die den Blick über die beeindruckende Natur freigeben. Der offene Kamin verleiht dem über 70 Quadratmeter großen Wohn-Essbereich eine behagliche und warme Atmosphäre. Die perfekt in das wohldurchdachte Wohnkonzept integrierte Küche, die unter anderen mit Geräten von Gaggenau und Bora Professional ausgestattet ist, begeistert Profi- und Hobbykoch gleichermaßen. Die dieser Etage vorgelagerte Sonnenterrasse lädt zum Genießen im Freien ein. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum, eine Gästetoilette und eine Garderobe komplettieren die oberste Etage. Den privaten Wellnessbereich des Penthouses, der sich im Untergeschoss der Liegenschaft befindet, erreicht man direkt mit dem privaten Lift oder über die repräsentative Treppe. Dieser Bereich ist mit einer Altholzsauna, Wellnessdusche, überdimensionalen, freistehenden Badewanne, Ruhezone und Gästetoilette ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich zudem der groß bemessene Lagerraum der Wohnung. Bei der Ausstattung wird größter Wert auf qualitative Hochwertigkeit gelegt und ausschließlich Materialien, wie Altholz, Naturstein, Vollholztüren in Altholz, edle Armaturen und Fließen verwendet sowie ein BUS-System, elektrische Raffstores und ein Beleuchtungskonzept von Occhio verbaut. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Plätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Eine Traumlage, vereint mit hohem Qualitätsstandard hat hier etwas Besonderes hervorgebracht.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bei dieser hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein wunderbares Apartment in bester Lage von Kitzbühel, am Fuße des Hahnenkamms. Eingebettet in eine repräsentative Nachbarschaft gibt dieses Wohnjuwel einen Blick auf die Tiroler Bergwelt und Kitzbühel frei, der Sie Sommer wie Winter schlichtweg begeistern wird. Bei dieser wunderbaren Immobilie muss der zukünftige Eigentümer verstehen, wie besonders dieser Platz ist und welch ein Gesamtkunstwerk hier entstanden ist. Es handelt sich dabei wirklich um eine Perle, um ein Juwel, welches über die Jahre hinweg noch deutlich an Wert dazugewinnen wird. Es wird bereits beim Betrachten der Außenfassade deutlich, dass hier Wert auf höchste Qualität und modernste Standards gelegt wurde. Geschickt aufgeteilt über drei Etagen vermittelt das stimmige und wohldurchdachte Wohnkonzept ein „Haus-im-Haus"-Gefühl. Die so verteilten nahezu 300 Quadratmeter Wohnnutzfläche bieten Raum für Rückzugsorte, sofern man diese auch beanspruchen möchte. Licht- und sonnendurchflutet durch zahlreiche Terrassentüren, Fensterfronten und Fixverglasungen präsentiert sich das Obergeschoß. Der Ausblick wird nochmals getoppt, sobald Sie auf der Süd-West- beziehungsweise Nord-Ost-Terrasse angelangt sind. Die Stadt liegt einem zu Füßen, der Bergblick ist schier atemberaubend. Man wird förmlich zum Verweilen eingeladen. Das Einrichtungskonzept ist ausgesprochen stimmig und zieht sich wie ein roter Faden durch die gesamte Immobilie und die dabei verwendeten Möbel und Materialien sind von höchster Güte und Qualität. Ein einheimisches namhaftes Innenarchitekturbüro zeichnete sich dafür verantwortlich. Die recht offen gestaltete Küche erfreut Profi- und Hobbyköche gleichermaßen. Der knapp 60 Quadratmeter große Wohn- /Essbereich besticht durch Eleganz und Stil. Man fühlt sich auf Anhieb wohl und zu Hause angekommen. Der Masterbereich mit eigenem Badezimmer und Schrankraum ist mehr als großzügig angelegt und erfreut seine künftigen Eigentümer mit einem direkten Zugang zur Terrasse, beziehungsweise zum Balkon. Ein weiterer Garderobenbereich und eine Gästetoilette runden das Wohnerlebnis auf der obersten Etage würdig ab. Im Gartengeschoß beinhaltet das wohlüberlegte Wohnkonzept einen weiteren Wohnbereich, ein Büro, eine Gästesuite mit Bad, eine Garderobe und einen Abstellraum. Der dazugehörige, sehr pflegeleicht angelegte Garten ist mehr als nur ein Garten, es ist ein Stück Kitzbühel. In der unteren, ebenfalls lichtdurchfluteten Etage werden noch ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, der Wellnessbereich und ein Schrankraum mit Technikraum beheimatet. In solchen, unwiederbringlichen Toplagen hat Kitzbühel all‘ seine Immobilieneigentümer stets mit konstanten Wertsteigerungen verwöhnt. Vieles deutet auch in Zeiten wie diesen darauf hin, dass sich diese Entwicklung auch fortführen wird, was Kitzbühel nach wie vor zu einem sehr geschätzten „sicheren Hafen" in Sachen nachhaltiger Immobilieninvestition macht.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Kitzbüheler Sonnberg Eine strukturell seltene Off-Market Investment-Opportunity in Sonnberg Toplage mit gesichertem Freizeitwohnsitzstatus und klar definiertem Entwicklungspotenzial Am Sonnberg, der exklusivsten Wohnlage Kitzbühels, befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft in Sackgassenlage mit unverbaubarem Panormablick über Stadt, Hahnenkamm und Wilden Kaiser, In Bestlage liegt eine der strukturell seltensten Liegenschaften Kitzbühels – über 1.000 m² Südhang – kombiniert mit zwei bestehenden Freizeitwohnsitzen und klar definiertem Entwicklungspotenzial. Vision Grundstück: ca. 1.004 m², charmantes 550 m² Altbauhaus Zwei bestehende Freizeitwohnsitze: EG 110,65 m² / OG 108,20 m² - erweiterbar um jeweils 25 % bei Adaptierung / Neubau. Das Gebäude aus den 1960er Jahren ist solide errichtet, gepflegt und strukturell gesund. Bruttogeschossflächen von jeweils 147,74 m² in KG, EG und OG; zusätzlich sind im Dachgeschoss ca. 100 m² realisierbar. Eine Dachanhebung sowie volumetrische Erweiterung sind möglich – die Substanz bietet sowohl Modernisierungspotenzial als auch eine vollständige Neuentwicklung. Provisionsfrei Seltenheit mit Substanz Zum diskreten Verkauf gelangt eine der strukturell seltensten Liegenschaften am Sonnberg in Kitzbühel Investment-Highlights • Premium Bestlage Sonnberg • Sackgassenlage, maximale Privatsphäre • Zwei rechtskräftige Freizeitwohnsitz • Erweiterbarkeit je Einheit um 25 % • Neubaupotenzial bis ca. 600 – 800 m² • Fußläufige Erreichbarkeit Innenstadt • Panoramablick Stadt + Streif + Kaiser Freier Blick, Geschützte Position. Unverbaubare Blickachse. Die Sackgasse endet hier. Der Verkehr ebenfalls. Was bleibt, ist Ruhe – und Panorama Alle Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich Originalunterlagen Kitzbüheler Sonnberg FACT SHEET SONNBERG / KITZBÜHEL / PRIVATE ALPINE ESTATE – OFF MARKET 1. Objektübersicht Standort: Sonnberg, 6370 Kitzbühel Mikrolage: Absolute Sackgassenlage Preis auf Anfrage 2. Grundstück Grundstückgröße: ca. 1.004 m² Ausrichtung: Südhang Status: Diskrete Off-Market-Transaktion Dachanhebung möglich Volumetrische Erweiterung möglich 3. Bestand Baujahr: ca. 1960er Jahre Substanz: solide, gepflegt Bruttogeschossfläche: ca.: KG: 147,74 m² EG: 147,74 m² OG: 147,74 m² DG: ca. 100 m² realisierbar 4. Freizeitwohnsitze (Regulatorischer Mehrwert) Freizeitwohnsitz EG: 110,65 m² Freizeitwohnsitz OG 108,20 m² Erweiterbar um jeweils 25 % bei Adaptierung oder Neubau Keine Hauptwohnsitzverpflichtung 5. Entwicklungsoptionen • Hochwertige Kernsanierung • Dachstuhlanhebung • Neubaum mit 600 – 1.000 m² • Trophy Private Estate • Family-Office-Langfriststruktur 6. Investment-These • Mokrolagen-Exzellenz • Regulatorische Seltenheit • Entwicklungsreserve • Nicht replizierbare Kombination 7. Besonderheiten • Unverbaubarer Panoramablick • Blick zum Hahnenkamm • Fußläufige Innenstadt • Absolute Privatsphäre Marktfenster & Angebotsknappheit • Freizeitwohnsitz-Widmungen werden faktisch nicht mehr neu vergeben • Sonnberg-Angebot extrem limitiert • Vergleichbare Grundstücke selten verfügbar • Off-Market-Struktur Regulatorische Seltenheit • Zwei bestehende Freizeitwohnsitze • Erweiterbarkeit um 25 % • Keine Hauptwohnsitzpflicht • Internationale Käuferfähigkeit Architektonische Perspektive • Bebauungskonzept-Studien vorhanden • Lage- und Höhenplan dokumentiert • Vorentwurf Südansicht mit Neubauoption • Inserat-Argumentation mit Blickbeziehung bestätigt 1031 m² erhöhter Südhang Sackgassenlage Keine Durchfahrt Keine direkte Einsehbarkeit Panoramablick auf: Kaiser / Statdzentrum / Hahnenkamm / Streif Und vor allem: zwei genehmigte Freizeitwohnsitze. Untergeschoß Bebauungskonzept Studien vorhanden... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In exponierter Hanglage mit traumhaftem Bergpanorama und nur einen kurzen Spaziergang vom lebendigen Zentrum Kirchbergs entfernt, befindet sich dieses hochmoderne Neubauprojekt mit insgesamt 16 Einheiten. Das Wohngebäude besticht durch eine moderne Tiefgarage, die – abhängig von der Wohnungsgröße – Platz für ein bis drei Fahrzeuge bietet. Zudem gehört ein Kellerabteil zu jeder Einheit. Für Ihre Fahrräder verfügt die Anlage noch über einen allgemeinen Fahrradraum. Von den großzügigen Balkonen und Terrassen haben Sie einen grandiosen Blick auf die Kitzbüheler Alpen. Das Gebäude wird nach klimaaktiven Standards errichtet, wofür es bereits vom österreichischen Bundesministerium für Umwelt ausgezeichnet wurde. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen umweltfreundlich über Erdwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zur Stromerzeugung dient. Eine sanfte Fußbodenkühlung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort an heißen Tagen. Mit insgesamt 15 Apartments sowie einem großzügigen Penthouse verteilt auf fünf Etagen bietet das Gebäude luxuriösen Wohnraum. Alle Einheiten – Erdgeschosswohnungen ausgenommen (Top 1 bis Top 3) – sind vollständig von einem lokalen Einrichtungshaus mit edlen Möbeln ausgestattet. Dabei harmonieren rustikale Altholzelemente mit maßgefertigten Einbaumöbeln, modernen Sitzlandschaften, hochwertigen Eichendielen sowie elegante Stein- und Armaturenakzente in den Bädern und Küchen. Die Küchen sind mit modernen Geräten ausgestattet. Elektrisch steuerbare Raffstores sorgen für optimalen Sonnenschutz bei den Fenstern und Terrassentüren. Die genannten Preise beinhalten die komplette Möblierung und garantieren bezugsfertige Apartments. Die Erdgeschosswohnungen (Top 1 bis Top 3) sind dagegen nur mit Badmöbeln ausgestattet und werden unmöbliert angeboten.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In bester, sonnenverwöhnter Lage von Kirchberg wurde dieses luxuriöse Wohnhaus mit insgesamt nur vier Wohneinheiten errichtet. Diese äußerst attraktive Gartenwohnung mit einer Wohnnutzfläche von circa 143 m² erstreckt sich auf einer Etage und verfügt über sehr helle, einladende Räumlichkeiten. Das Highlight ist sicherlich der geräumige, offene Wohn- und Essbereich mit einer Profiküche und dem direkten Zugang auf die große Terrasse bzw. in den wunderschön angelegten Garten. Ein kleiner Rückzugsbereich komplementiert das Ensemble. Großzügige Fensterfronten ermöglichen neben einem lichtdurchfluteten Ambiente einen herrlichen Ausblick in die atemberaubende Alpenkulisse. Ein Blickfang im Wohnbereich ist der offene Kamin (Holz), welcher an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sowie für Gemütlichkeit sorgt. Die hier angebotene Einheit verfügt über zwei ansprechende Schlafzimmer mit edlen Bädern en suite welche mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet sind. Bei den Bädern wurde ein starkes Augenmerk auf höchste Qualität, ansprechende Optik und Eleganz gelegt. Generell wurden sehr hochwertige Materialien im Innen- und Außenbereich verwendet. Abgerundet wird das Apartment durch ein ansprechendes Foyer und einer stylischen Gästetoillette. Annehmlichkeiten wie eine attraktive Sauna, eine überdachte Terrasse mit begrüntem Garten und ein Aufzug der direkt in die Wohnung fährt seien am Rande erwähnt Ein eigener, voll ausgestatteter Sportkeller bietet weiteren Stauraum für Ihre Ski, Rad oder Golfausrüstung. Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen für Ihre Automobile zur Verfügung. Hier wird ein wahres Juwel am Kitzbüheler Immobilienmarkt zum Kauf angeboten, sowohl die Lage, als auch das wohldurchdachte und von Meisterhand umgesetzte Wohnkonzept werden Sie begeistern.... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese sehr geschmackvoll und komplett von Meisterhand eingerichtete Luxusmaisonette, mit einer Wohnnutzfläche von über 227 m², befindet sich in sonniger und sehr ruhiger Lage, in einer Sackgasse am Kirchberger Sonnberg. Die Immobilie zeichnet sich durch die Verwendung von erlesensten Materialien, wie z. B. Altholz in zahlreichen Bereichen, edlen Holzböden in Eiche, ausgesuchten Teppichen und stylischen Tapeten sowie Designer-Möblierung aus. Das Apartment verfügt über einen hellen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche sowie das Masterschlafzimmer samt Badewanne als auch ein weiteres Schlafzimmer mit edlen Bädern en suite. Bei den Bädern wurde ein starkes Augenmerk auf höchste Qualität und ansprechende Optik gelegt. Die Einheit verfügt zudem über ein ansprechendes Entree samt Gästetoilette. Abgerundet wird dieses Wohnkonzept auf dieser Ebene durch einen offenen Kamin mit integriertem Brennholzfach welcher in der kalten Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Eine große Terrasse samt Gartenfläche samt automatischer Bewässerung mit Blick auf die Kitzbüheler Bergwelt und mit viel Privatsphäre laden geradezu zum Verweilen im Freien ein. Die untere Etage beheimatet neben zwei weiteren Gästesuites auch den fantastischen Wellnessbereich mit großen Fensterfronten die den Blick auf den beheizbaren Swimmspa mit Gegenstromanlage mit automatischer Dosieranlage und die umliegende Kitzbüheler Bergwelt frei geben. Hier werden sich Sie und Ihre Familie oder Ihre Gäste mit Sicherheit sehr wohl fühlen. Selbstverständlich gibt es im eigenem, circa 24 m² großem und voll ausgestatteten Kellerabteil auch genügend Stauraum für Ihre Schi, Snowboards oder Golfbags und natürlich eine Tiefgarage mit drei äußerst großzügigen Abstellplätzen, von der aus Sie Ihre Immobilie bequem mit dem Lift direkt erreichen. Zudem verfügt das gesamte Wohnhaus über einen sehr gepflegten, wunderschön angelegten Außenbereich mit Besucherparkplätzen. Beheizt wird die Luxusmaisonette mittels einer Gas-Fußbodenheizung ergänzend durch PV-Anlage. Die Kombination aus Optik (moderner Tiroler Charme), Ausstattung, Einrichtung und Sonnen-Lage verwandeln diese Immobilie in ein äußerst attraktives Objekt.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrundstück mit alter Widmung in einer absolut ruhigen und sonnigen Lage am Oberhausenweg in Jochberg. Das Grundstück befindet sich in einer unverbauten Südlage mit Blick in die Hohen Tauern, den Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn.... [Mehr]