Suchergebnisse für "baugrund katzbach o ö"

#Balkon #Erstbezug #Garten #hell

Urbanes Leben im Grünen - Zur MIETE mit hoher Lebensqualität! Die Wohnungen überzeugen mit modernen, zentral begehbaren Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Jede der Wohnungen verfügt über einen Außenbereich. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Dank der Holzbauweise sind die Gebäude besonders stabil, energieeffizient und bieten ein behagliches Raumklima. Der Wohnpark Ober-Grafendorf ist klimaaktiv Gold zertifiziert und mit dem Energy Globe Award ausgezeichnet. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Rollläden, sowie Eigengarten oder Balkon ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Gebäude überzeugen mit architektonischen Raffinessen und einem naturnahen Wohngefühl. Lamellen aus Lärchenholz sorgen für eine optische Gliederung der Balkone und einen sonnengeschützten Bereich im Freien. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Direkt neben der Wohnanlage entsteht ein rund 1.500 m² großer Spielplatz. Fertigstellung des Bauteil C ist im Dezember 2025.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Wir sind mit der Vermarktung dieser überaus genialen Miet-Kauf-Variante beauftragt. Wohnen Sie zunächst zur Miete, überzeugen Sie sich von Ihrem Zuhause und wenn Sie mögen, kaufen Sie. Fast wie selbst bauen, nur viel günstiger, daher Leistbar und vollkommen Risikolos für Sie! Das beste Angebot, dass es am Markt gibt. Es werden 4 Reihenhäuser (Niedrigenergie) neu errichtet. Die Häuser verfügen jew. über ~ 102m² Wohnfläche. Im EG ist der Wohn- Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, 1 Zimmer, WC, Technik/Abstellraum sowie der Zugang zur Terrasse. Im OG gibt es 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, 3 PKW Stellplätze. Die Häuser werden Schlüsselfertig übergeben. Voraussichtliche Übergabe: März 2026.Einmaliger Baukostenbeitrag. Der Baukostenbeitrag variiert ein wenig, aufgrund der Grundstücksgröße. Im Weiteren fällt dann lediglich die mtl. Miete i Hv ca. 1.138,38€ netto zzgl. Betriebskosten an.=> Superflexibel = Sie wünschen eine geringere Miete? Auch das ist möglich, - in einem persönlichen Gespräch erörtern wir gern, wie und was möglich ist! Es lassen sich nicht alle Vorzüge beschreiben, zumal es vom "gewöhnlich-bekannten" Mietkauf deutlich flexibler und lukrativer ist. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich – und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Lage der Liegenschaft. Details und Wohnwünsche Ihrerseits besprechen wir gern in einem persönlichen Gespräch. Zudem sind wir Ihnen bei der Finanzierungsmöglichkeit behilflich. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine dieser großartige Liegenschaften mit all ihren Vorzügen, zu Ihrem neuen Zuhause zu machen, solange es noch geht. Kontaktieren Sie mich am besten noch heute! Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Bild um ein Symbolfoto handelt! ;-) Lage Die Adresse der 4 Reihenhäuser befindet sich in einer angenehmen Wohngegend mit fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Bahnhof. Wer Theresienfeld noch nicht kennt Theresienfeld ist eine attraktive und lebenswerte Marktgemeinde mit 4189 Einwohnern im Wiener Becken, Bezirk Wiener Neustadt-Land in Niederösterreich. Entfernungen mit dem PKW• WR-Neustadt (HBF), Bad Fischau, Wöllersdorf ca. 12 min. / • Mattersburg sowie Eisenstadt oder die Shopping City Süd ca. 30 min. • Wien (Hbf) in ca. 45 min oder mit den Öffis in ca. 10 min. in WR Neustadt oder knapp 60 min. bis Wien HBF/ oder Wien Meidling oder Eisenstadt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

+++BAUSTART WOHNPARK SCHLADMING AM 16.09.2024 ERFOLGT!!!+++ Sie suchen ein neues Zuhause? Dann sind Sie hier genau richtig! Von RE/MAX Nature in Schladming zum Kauf angeboten wird der "WOHNPARK SCHLADMING" - ein hochwertiges Neubauprojekt in bester Lage. Es wird unweit des Zentrums mit herrlichem Blick in die umliegende Bergwelt gebaut und umfasst insgesamt im Endausbau 47 Wohnungen, welche sich auf 4 verschiedene Häuser aufteilen. Ausgestattet mit großzügigen Sonnenterrassen bzw. Eigengärten und Tiefgaragenplätzen. Eigennutzung wie auch der Kauf als Anlageimmobilie ist möglich. Bei Bedarf bzw. Interesse erhalten Sie von uns den Nettopreis der für Sie interessanten Wohnung gerne auf Anfrage. Das Leben ist es wert, besonders gestaltet zu werden. Die Wohnqualität ist ein angenehmer Teil dieser Gestaltungsmöglichkeiten, sie erzeugt ihren Mehrwert auf eine ganz besondere Weise. Im gegebenen Projekt bieten das umgesetzte, architektonische Konzept eine umfassende Basis dafür, eine gelungene Symbiose zwischen dem Bauwerk selbst sowie Mensch und Natur kann und wird entstehen. Der Bauabschnitt 1 umfasst 27 Wohnungen, diese sind nun terminlich fixiert und werden aktuell zum Kauf angeboten. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und über Tiefgarage und Lift erreichbar. Die Wohnflächen reichen von ca.49m² bis hin zu ca.95m². Lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine hochwertige Ausstattung sowie die Ausführung in Massivbauweise sorgen für maximale Wohnqualität. Genauso wird das Projekt den ökologischen Anforderungen sicherlich gerecht, dafür sorgen zum Beispiel ein Gründach und die Anbindung an das Biomassefernwärmenetz (Wartungs- und Instandhaltungsfreiheit). Eine bemerkenswerte Wertigkeit liefern zudem die bis zu 3 Meter tiefen Terrassen, welche zum einen den idealen Sichtschutz und zum anderen eine natürliche Beschattung garantieren. Highlights sind auch die Ausrichtung ALLER Wohnungen nach Süden oder Westen sowie die mindestens 2,5 Meter breiten Tiefgaragenparkplätze. Eine ideale Gestaltung der Außenbereiche mit autofreier Ruhezone, sowie ein ebenerdiger Kinderwagen- und Fahrradabstellplatz runden das Angebot ab. Alle, die nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt wohnen möchten und sich ein individuell gestaltetes Zuhause wünschen, finden hier wahrscheinlich genau das Richtige. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe - ist das Wohnprojekt auch für Menschen ohne Auto bestens geeignet. Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne unsere volle Unterstützung an, ganz an Ihre individuellen Fragen und Bedürfnissen angepasst, und das vom ersten Interesse bis zur Kaufentscheidung und darüber hinaus. +++++++++++++++++++++++++++++++++++ Die hier angebotene WOHNUNG O 1.1 (Haus OST, 1.OG, Top 1) bietet eine Wohnfläche von ca.85,54m², dazu einen Balkon/Terrasse mit ca.17,47m², sowie zusätzlich ein Kellerabteil. Sie unterteilt sich in: Vorraum, Garderobe, Bad, WC extra, Abstellraum, den schönen Wohn-Koch-Essbereich, sowie zwei weitere Zimmer. Der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes ist obligat und wird ab € 29.000,00 angeboten. Sowohl die Planai Talstation (Hochwurzen), als auch das Stadtzentrum von Schladming sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. +++++++++++++++++++++++++++++++++++ Die berühmte Bergstadt Schladming - Austragungsort der Schi-WM 2013 - ist eine Wintersportmetropole mit Weltruf und im Feriendorf Rohrmoos heißt die Devise "vom Bett aufs Brett", denn hier befinden sich die zentralen Skiberge Planai und Hochwurzen direkt vor der Haustüre, ein riesiges Wintersport Eldorado erwartet Sie. Abseits der Piste gibt es ein wunderschönes Langlauf Loipennetz, eine Rodelbahn, die Tag und Nacht in Betrieb ist, ein Erlebnisschwimmbad, Winterwanderwege, einen Eislaufplatz, die Indoor Sportangebote, Museen, Pferdeschlittenfahrten, Fackelwanderungen und vieles mehr. Im Sommer findet man ein riesiges Wanderwegenetz mit traumhaften Wasserlandschaften, Mountainbike Routen, Radwege, Klettern, Erlebnisbad, Golf und Minigolf, Rafting, Kulturangebote, Aktionsportarten etc. vor. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

+++BAUSTART WOHNPARK SCHLADMING AM 16.09.2024 ERFOLGT!!!+++ Sie suchen ein neues Zuhause? Dann sind Sie hier genau richtig! Von RE/MAX Nature in Schladming zum Kauf angeboten wird der "WOHNPARK SCHLADMING" - ein hochwertiges Neubauprojekt in bester Lage. Es wird unweit des Zentrums mit herrlichem Blick in die umliegende Bergwelt gebaut und umfasst insgesamt im Endausbau 47 Wohnungen, welche sich auf 4 verschiedene Häuser aufteilen. Ausgestattet mit großzügigen Sonnenterrassen bzw. Eigengärten und Tiefgaragenplätzen. Eigennutzung wie auch der Kauf als Anlageimmobilie ist möglich. Bei Bedarf bzw. Interesse erhalten Sie von uns den Nettopreis der für Sie interessanten Wohnung gerne auf Anfrage. Das Leben ist es wert, besonders gestaltet zu werden. Die Wohnqualität ist ein angenehmer Teil dieser Gestaltungsmöglichkeiten, sie erzeugt ihren Mehrwert auf eine ganz besondere Weise. Im gegebenen Projekt bieten das umgesetzte, architektonische Konzept eine umfassende Basis dafür, eine gelungene Symbiose zwischen dem Bauwerk selbst sowie Mensch und Natur kann und wird entstehen. Der Bauabschnitt 1 umfasst 27 Wohnungen, diese sind nun terminlich fixiert und werden aktuell zum Kauf angeboten. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und über Tiefgarage und Lift erreichbar. Die Wohnflächen reichen von ca.49m² bis hin zu ca.95m². Lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine hochwertige Ausstattung sowie die Ausführung in Massivbauweise sorgen für maximale Wohnqualität. Genauso wird das Projekt den ökologischen Anforderungen sicherlich gerecht, dafür sorgen zum Beispiel ein Gründach und die Anbindung an das Biomassefernwärmenetz (Wartungs- und Instandhaltungsfreiheit). Eine bemerkenswerte Wertigkeit liefern zudem die bis zu 3 Meter tiefen Terrassen, welche zum einen den idealen Sichtschutz und zum anderen eine natürliche Beschattung garantieren. Highlights sind auch die Ausrichtung ALLER Wohnungen nach Süden oder Westen sowie die mindestens 2,5 Meter breiten Tiefgaragenparkplätze. Eine ideale Gestaltung der Außenbereiche mit autofreier Ruhezone, sowie ein ebenerdiger Kinderwagen- und Fahrradabstellplatz runden das Angebot ab. Alle, die nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt wohnen möchten und sich ein individuell gestaltetes Zuhause wünschen, finden hier wahrscheinlich genau das Richtige. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe - ist das Wohnprojekt auch für Menschen ohne Auto bestens geeignet. Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne unsere volle Unterstützung an, ganz an Ihre individuellen Fragen und Bedürfnissen angepasst, und das vom ersten Interesse bis zur Kaufentscheidung und darüber hinaus. +++++++++++++++++++++++++++++++++++ Die hier angebotene PENTHOUSE-Wohnung O 3.2 (Haus OST, 3.OG, Top 2) bietet eine Wohnfläche von ca.91,59m², dazu einen Balkon/Terrasse mit ca.23,42m², sowie zusätzlich ein großes Kellerabteil. Sie unterteilt sich in: Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, ein zweites Badezimmer, ein WC extra, den schönen Wohn-Koch-Essbereich, sowie zwei weitere Zimmer. Der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes ist obligat und wird ab € 29.000,00 angeboten. Sowohl die Planai Talstation (Hochwurzen), als auch das Stadtzentrum von Schladming sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. +++++++++++++++++++++++++++++++++++ Die berühmte Bergstadt Schladming - Austragungsort der Schi-WM 2013 - ist eine Wintersportmetropole mit Weltruf und im Feriendorf Rohrmoos heißt die Devise "vom Bett aufs Brett", denn hier befinden sich die zentralen Skiberge Planai und Hochwurzen direkt vor der Haustüre, ein riesiges Wintersport Eldorado erwartet Sie. Abseits der Piste gibt es ein wunderschönes Langlauf Loipennetz, eine Rodelbahn, die Tag und Nacht in Betrieb ist, ein Erlebnisschwimmbad, Winterwanderwege, einen Eislaufplatz, die Indoor Sportangebote, Museen, Pferdeschlittenfahrten, Fackelwanderungen und vieles mehr. Im Sommer findet man ein riesiges Wanderwegenetz mit traumhaften Wasserlandschaften, Mountainbike Routen, Radwege, Klettern, Erlebnisbad, Golf und Minigolf, Rafting, Kulturangebote, Aktionsportarten etc. vor. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Dachgeschoss #Werkstatt #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wunderschön aufgeteilte und praktisch angelegte Räume, mit jeder Menge Gestaltungsfreiraum. Ob Sie diese als Schlafzimmer, Arbeits- oder Hobbyraum wie auch Kinderzimmer nutzen, ist alles problemlos möglich. Aufgeteilt in großzügige Schlafzimmer, Küche, die sich sehr harmonisch im Innenbereich oder Mittelteil der Wohnung einfügt. Von hier aus gelangen Sie auch beidseitig auf die jeweilige Dachterrasse mit genügend Platz für eine gemütliche Runde um den Grill, zum Sonnen, für einen Plausch oder einfach die Seele baumeln lassen. Ein nagelneues Wannenbad mit zusätzlicher Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC mit Abstellmöglichkeiten und Waschmaschinenanschluß schließt sich der Küche an. Diese sehr gut aufgeteilte Wohnung im Dachgeschoss lässt keine Wünsche offen. Alle Räume sind zudem zentral begehbar. Alle Räume haben Außenfenster, was gerade beim Bad ein großer Vorteil ist. Im Haus gibt es noch zahlreiche Allgemeinräume, wie: Fahrrad- und Kinderwagenabstellung, Hobbyraum/Werkstatt, Spieleraum und natürlich die Kellerabteile. Die Wohnung wurde gerade fertig geräumt und renoviert. Besichtigungen sind ab sofort möglich. Abgebildete Möbel ist/sind "staging Inventar". Es wird leer vermietet. Nur die Küche bleibt natürlich. Ist nagelneu. Ihr Ansprechpartner für Fragen und Besichtigungen: Ing. Carsten Mähler [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Geschäfte für den täglichen Bedarf gibt es in Hülle und Fülle in der Umgebung. Billa, Spar, Hofer, Lidl, für Tierliebhaber der Fressnapf. Zudem Trafik, Apotheke, Post, Bank etc. pp., alles da. Auch gleich mehrere Restaurants sind direkt ums Eck. Das Hietzinger Bad, nur wenige Minuten zu Fuß und Schloß Hetzendorf oder Schönbrunn laden ebenso zu einem Spaziergang ein. Öffentlich sind Sie mit dem Hetzendorfer Bahnhof und den Schnellbahnen S1 - S4 sowie Regionalzügen, Straßenbahnlinie 62 in die Innenstadt Karlsplatz/Oper oder Richtung Mauer zur Linie 60 hervorragend angebunden. Mit einer der Buslinien 16A, 56A, 58B & 63A in wenigen Minuten zur U6 Schöpfwerk oder auch zu Fuß. Der Autobahnanschluß auf die A2 Richtung Süden oder zum Flughafen ist in kurzer Zeit erreicht. Generell sind Sie hier sehr schnell in alle Himmelsrichtungen rein oder raus aus der Stadt. Nebenkosten bei Miete: Heizkosten 79,38 €, Warmwasser 48,51 €, jeweils inkl. Ust.; eine Garagenbox kann für ca. 108,59 €/mtl., inkl. BK und Ust angemietet werden. Bei Abschluss eines Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! 3 BMM zuzügl. 20% Ust, für geschäftliche Nutzung an Vermittlungsprovision, die bei Annahme des Mietanbots direkt fällig wird. 3 BMM Kaution. Wirtschaftliches Naheverhältnis: Zudem weisen wir darauf hin, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (30b Abs 1 Ksch G und §6 Abs. 4 Makler G). Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Flächenangaben, lt. Nutzwertgutachten / Bauanzeige. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <3.000m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Diesmal darf ich Ihnen einen rund 125qm großen Bungalow mit Doppelgarage vorstellen. Der Bungalow steht auf 625qm Eigengrund, mit Swimmingpool, Altbaumbestand und uneinsehbarer Hecke. Der attraktive Grundriss des Hauses (Baujahr 1984) und das ausgewogene Verhältnis zwischen verbauter Fläche und dem Westgarten verleihen dieser Immobilie einen besonderen Wohlfühlcharakter. Das Haus selbst verfügt über drei Wohn-Schlafräume einer Einbauküche, die von zwei Seiten begehbar ist und einem Badezimmer mit Dusche, Toilette und Fenster. Hinzu kommen Nebenräume und eine Extra Toilette. Die Konfiguration der Räume könnte problemlos auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Ans Haus angrenzend wurde erst kürzlich ein weiteren Raum in exklusiver Bauweise errichtet. Dieser kann als weiterer Wohnraum, Wintergarten oder dergleichen verwendet werden. Gerne stehe ich - Florian Heckl - Ihnen jederzeit für ein persönliche Besichtigung unter [Tel] jederzeit zur Verfügung und freue mich Ihnen diesen Bungalow Vorort im Detail vorstellen zu dürfen. Die Gemeinde Hagenbrunn liegt nördlich von Wien und wird immer mehr zu einem beliebten Wohnort. Unweit des G3 Shopping centers und dennoch ruhig gelegen, bietet die Liegenschaft eine äußerst gute Infrastrukur in unmittelbarer Umgebung. Klimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Das Grundstück ist von drei Seiten zu befahren. Also sind mehrere Einfahrten und Ausfahrten möglich. Alle Anschlüsse sind in den anliegenden Straßen vorhanden. > Widmung AB / BB Lage Beste Werbung für das Unternehmen Frequenzlage Von der Hauptstraße aus sichtbar Von der Umfahrung aus sichtbar Bestens mit LKW erreichbar Gute Größe Erste Gerade ca. 90m | Zweite Gerade ca. 104m Komplett ebenes Grundstück Sonnig Maximale Sonnenstunden Kein Hochwassergebiet Zur A2 Südautobahn (Wien-Graz) nur ca. 11 Minuten Einkaufcenter EO ist nur wenige Minuten entfernt Oberwart ist mit rund 8.000 Einwohnern die größte Stadt des Südburgenlandes und hat im Laufe der Jahrzehnte an wirtschaftlicher und gesellschaftlicher Bedeutung gewonnen. Die Bewohner der Stadtgemeinde und auch die zahlreichen Gäste genießen hier eine bunte Vielfalt. Und das in jeder Hinsicht, denn Oberwart hat sich als Wirtschaftsstandort, Messe- und Einkaufsstadt, aber auch als Schul- und Sportstadt einen Namen gemacht. Oberwart gilt als die größte Einkaufsstadt des Burgenlandes. Den Kunden wird auf einer Verkaufsfläche von insgesamt 70.000 Quadratmetern eine große Auswahl geboten - egal ob in den Shoppingcentern am Stadtrand oder in den Fachgeschäften der Innenstadt. Aus einem Umkreis von bis zu 90 Kilometern kommen die Konsumenten, um das Angebot zu nutzen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <5.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #renovierungsbedürftig

ACHTUNG NEUER PREIS ! unschlagbare € 295.000,- und dabei ist noch ein kleiner Verhandlungsspielraum möglich! Einmalige Gelegenheit - zum Verkauf steht eine ca. 58 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist WG-geeignet, daher ideal für Investoren oder bei Selbstbewohnung für Pärchen. Das Angebot im Überblick: Traum-Aussicht: Genießen Sie vom großzügigen Balkon im 6. Stock einen wunderbaren Weitblick nach Westen - perfekt für stimmungsvolle Abendstunden. WG-Tauglichkeit & Anleger-Hit: Dank des intelligenten Grundrisses sind die drei Zimmer zentral begehbar , was diese Wohnung ideal für die Nutzung als Wohngemeinschaft macht. Dies garantiert eine hohe Vermietbarkeit und attraktive Rendite ! Komfortabler Zugang: Die Wohnung ist bequem über einen Personenlift erreichbar. Perfekter Schnitt: Der Grundriss ist für eine WG-Vermietung optimal: Alle drei Zimmer liegen entlang der Westfassade, wobei zwei davon direkten Zugang zum Sonnenbalkon haben. Eine kleine separate Küche, ein geräumiges Badezimmer und ein praktischer Abstellraum runden das Platzangebot ab. Die Wohnung befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand . Zwei der Zimmer sind mit einem hochwertigen Eichenparkettboden ausgestattet. Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause oder Ihr nächstes Investmentobjekt ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Parkplätze und Lager/ Kellerräume können separat von der Allgemeinheit zugemietet werden. Preis (VB) € 295. 000,-... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Diesmal darf ich Ihnen einen rund 125qm großen Bungalow mit Doppelgarage vorstellen. Der Bungalow steht auf 625qm Eigengrund, mit Swimmingpool, Altbaumbestand und uneinsehbarer Hecke. Der attraktive Grundriss des Hauses (Baujahr 1984) und das ausgewogene Verhältnis zwischen verbauter Fläche und dem Westgarten verleihen dieser Immobilie einen besonderen Wohlfühlcharakter. Das Haus selbst verfügt über drei Wohn-Schlafräume einer Einbauküche, die von zwei Seiten begehbar ist und einem Badezimmer mit Dusche, Toilette und Fenster. Hinzu kommen Nebenräume und eine Extra Toilette. Die Konfiguration der Räume könnte problemlos auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Ans Haus angrenzend wurde erst kürzlich ein weiteren Raum in exklusiver Bauweise errichtet. Dieser kann als weiterer Wohnraum, Wintergarten oder dergleichen verwendet werden. Gerne stehe ich - Florian Heckl - Ihnen jederzeit für ein persönliche Besichtigung unter [Tel] jederzeit zur Verfügung und freue mich Ihnen diesen Bungalow Vorort im Detail vorstellen zu dürfen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In exklusiver Grünruhelage mit Krems und Göttweigblick präsentiert sich dieses nette Gartenapartment in Kremser Bestlage. Villa 7/2 Gartenapartment: Vorraum Wannenbad/WC 1abgetrennter Schlafraum im Wohnesszimmer O_Terrasse 16,70qm Garten 25,38qm Anlegerpreis € 237.000, zzgl. Ust Tiefgaragenstellplatz €30.000, /Anleger €28.000, zzgl. Ust Mit E-Ladestation €35.000, /Anleger €33.000, zzgl. Ust Familienstellplatz €36.000, /Anleger €34.000, zzgl. Ust Sieben 3-geschossige Villenobjekte mit je 8 -10 Wohneinheiten / Haus stehen zur Auswahl. EG: 2 - 4 Zimmer Wohnungen mit Garten OG: 2 - 3 Zimmer Wohnungen mit Balkon DG : 2 - 4 Zimmer Wohnungen mit Terrassen Die 2 - 4 Zimmerwohnungen bieten im Erdgeschoss, Gartenflächen zwischen 50 - 300qm. Großzügige Balkone von ca. 8 und 13qm finden sich in den Obergeschossen. Die Dachgeschosswohnungen bezaubern mit 35qm - 65qm großen Terrassen und Panoramablick. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Wir führen Sie sehr gerne durch Ihr Neues Domizil... Maklerprovision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust... [Mehr]

#Handel #Terrasse #barrierefrei

In bester Zentrumslage von Baden – direkt beim Casino – steht dieses hochwertige, barrierefreie Geschäftslokal mit ca. 33 m² Nutzfläche zum Verkauf. Ideal für Jungunternehmer, Start-ups oder als repräsentative Außenstelle für bestehende Unternehmen. Highlights dieser Immobilie: • Helle, moderne Einheit mit großzügiger Auslagenfront • Multifunktionaler Raum – geeignet für Kundenpräsentationen, Beratungen oder einfach als kompakter Arbeits-/Verkaufsbereich • Multimediaausstattung für Präsentationen • hochwertige Ausstattung 2019 • Zwei Toiletten mit Handwaschbecken • Zugang zur gemeinschaftlich nutzbaren Terrasse mit ca. 50 m² Der Kaufpreis dieser Seltenheit beträgt € 119.000,- P R O V I S I O N S F R E I... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

P R O J E K T - B E S C H R E I B U N GMitten im 3.Bezirk zwischen Kolonitzplatz und Donaukanal, unweit vom Wiener Stadtzentrum entsteht ein kleines und feines Neubau-Wohnprojekt für anspruchsvolles Wohnen und befindet sich kurz vor Fertigstellung. Das Projekt verfügt über ein Erdgeschoss, 4 Obergeschosse und 2 Dachgeschosse. Es werden 15 hochwertige Eigentumswohnungen mit perfekt durchdachten Grundissen errichtet. Die unterschiedlichen Wohnungstypen verfügen großteils über attraktive Freiflächen. Die Wohnfläche der 2-4 Zimmer Wohnungen beträgt rd. 39m² bis rd. 130m². Hauseigene Garage mit Hebebühne Baustatus: bezugsfertig A U S S T A T T U N GEchtholzparketten Feinsteinzeug in den Naßräumen Marken-Sanitäreinrichtung im Bad und WCFußbodenheizung über energiesparende Luft-Wärmepumpen-System Raumkühlung durch Deckentemperierung über Wärmepumpe Elektrische Vorrüstung für Sonnenschutz Hochwertige bodentiefe Fenster für optimalen Lichteinfall Gegensprechanlage mit Video-Option Air Condition im Dachgeschossu.v.m. L A G EDie Wohnhausanlage entsteht in einer ruhigen Einbahngasse in einer sehr gefragten Wohnlage zwischen Kolonitzplatz und Donaukanal. Die Lage zeichnet sich aus durch: die Nähe zum Wiener Stadtzentrum/1.Bezirkdie Nähe zum Freizeit- und Erholungsgebiet sowie der trendigen Lokalszene am Donaukanaldie Nähe zum Grünen Praterdie perfekte Nahversorung für den täglichen Bedarf im nahen Umfelddie Nähe zu sämtlichen Kunst- und Kultureinrichtungendie perfekte öffentliche Anbindung (Straßenlinie O und 1/Ringwagen; U3 und U4 Wien Mitte, sowie S-Bahn und CAT Direktverbindung zum VIA/ Flughafen) die Nähe zu "The Mall" Wien Mitte/ Shopping Center/ Kino Center / Gastronomie Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer aufgrund einer regelmäßigen Beauftragung mit Vermittlungsgeschäften ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Top 14 - Dachgeschossgroßzügige 2-Zimmer Terrassenwohnung. Die helle und sympathische Wohnung besticht durch eine rd. 26m² Wohnküche mit einer rd. 8,50m² Freifläche zum Ausspannen und Genießen. Weiters verfügt die perfekte Stadtwohnung über ein schönes Schlafzimmer mit französischen Balkon, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und ein zentrales Vorzimmer. Der Anlegerpreis auf Anfrage. Die Möblierungsbilder sind KI bearbeitet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]