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"Baugrund mit Altbestand"
€ 420.000,-
2604 Theresienfeld / 824m²
€ 509,71 / m²
#Baugrund
" Handwerker gesucht " Im Siedlungsgebiet nahe Wiener Neustadt, liegt der bei Familien beliebte ca. 3000 Seelenort Theresienfeld. Inmitten der Siedlung kommt dieses ca. 824m² große Grundstück mit einem darauf befindlichen Einfamilienhaus (ca. 149m² Nutzfläche), Garage (ca. 52m²) und Nebengebäude (ca. 15m²) zum Verkauf. Das aus den 90er Jahren stammende Haus hat 4,5 Zimmer, verfügt über ca.118m² Wohnfläche und ist voll unterkellert (ca. 62m²). Es wurde bisher mit einem Kamin und optional mit Infrarot Paneelen geheizt. Eine Thermofassade wurde bereits verbaut. Der Dachstuhl wäre noch ausbaufähig! Abgebsehen vom genehmigten Einreichplan und der Fertigstellungsanzeige liegen leider nicht sonderlich viele Dokumente zur Wohnimmobilie und der Garage samt Nebengebäude vor, sodass die Immobilie als „Grundstück mit Altbestand“ verkauft wird und etwaige Werte zum Heizwärmebedarf,… von vergleichbaren Immobilien zu entnehmen sind! Weiters stellt das besagte Gebäude keinen Wert dar, und wurde deshalb bei der Preisfindung nicht berücksichtigt! Lt. Auskunft der Gemeinde, muss der am Wohngebäude angebaute Wintergarten (ca. 16m²) noch genehmigt werden. Gemäß dem Flächenwidmungsplan liegt folgende Widmung vor: BW- 2WE (Wohngebiet mit 2 Wohneinheiten) Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen! Entfernungen: …. ca. 550m bis 800m Nahversorgung, Bank, Kinderbetreuung, Gastronomie, Arzt, Bus …. ca. 1km Schule, Lokalbahn …. ca. 3,2km bis 4,5km Apotheke, Post Der Richtpreis NUR € 420.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 84.000, /monatlich € 1.680, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! !!! So eine Gelegenheit bietet sich nicht oft, daher schnell zuschlagen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!!! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!... [Mehr]
BAUGRUND in ZWÖLFAXING
€ 199.000,-
2322 Zwölfaxing / 528m²
€ 376,89 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Zum Verkauf gelangt ein ca. 528 m² großes, aufgeschlossenes Baugrundstück in Zwölfaxing. Das sich in einer Nebenstraße befindliche Objekt ist nahezu rechteckig und weißt folgende Maße auf: Breite: ca. 20 m Länge: ca. 28 m Es können zwei Wohneinheiten errichtet werden und die Baubestimmungen sehen aus wie folgt: Widmung: BW Bauklasse: I, II Bauweise: offen Bebaubarkeit: 40 % KAUFPREIS: € 199.000* INFRASTRUKTUR: Zwölfaxing mit seinen ca. 1.700 Einwohnern bietet hervorragende Infrastruktur mit genügend Nahversorgern und Ärzten, Kindergarten und Volksschule sowie einem breiten Gastronomie- und Freizeitprogramm. VERKEHRSANBINDUNG: Zwölfaxing liegt an der Schnellstraße S1 (Schwechat Ost), außerdem sind durch die Nähe zu Schwechat weitere Anbindungen wie A4 und S7 gewährleistet. Mit der Buslinie 218 erreichen Sie ebenso schnell weitere Destinationen in der Region. Für detaillierte Fragen bzw. eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! * Die Immobilie wird über das Digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft und der Kaufpreis kann sich noch nach oben entwickeln.... [Mehr]
Baugrund in Walpersbach
€ 729.300,-
2822 Walpersbach / 3318m²
€ 219,80 / m²
Obj. Nr.: 2182 Das Grundstück befindet sich in Walpersbach, im Bezirk Wiener Neustadt, in Siedlungsrandlage. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 3.318 m². Die anfallenden Aufschließungskosten sind vom Käufer an die Gemeinde zu bezahlen. Ebenso sind die anfallenden Anschlusskosten vom Käufer an die Gemeinde zu bezahlen. Für das Grundstück besteht kein Bauzwang. Kaufpreis: € 729.300, ausbezahlt & lastenfrei... [Mehr]
Baugrund Leopoldau
€ 900.000,-
1210 Wien,Floridsdorf / 1167m²
€ 771,21 / m²
Ein mit einem Abbruchobjekt bebautes Grundstück in begehrter Wohnlage wird zum Verkauf angeboten. Die Errichtung eines oder zweier Einfamilienhäuser ist möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Baugrund Panoramablick
€ 33.300,-
4162 Julbach / 1150m²
€ 28,96 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber! Dieses bezaubernde Baugrundstück für die Errichtung eines Einfamilienhauses punktet in Panoramalage mit ca. 1.150 m² und einem herrlichen Ausblick in die umliegende Hügellandschaft. Hier profitieren Sie von der perfekten Kombination aus praktischer Ortsnähe und purem Naturgenuss im familienfreundlichen Julbach und Umgebung. Nur ein paar Schritte vor die Haustüre und Sie gelangen zu Kindergarten, Volksschule, Sportplatz, Freibad, Gaststäten sowie zu einem Lebensmittelhändler. Darüber hinaus erreichen Sie in nur wenigen Minuten Deutschland und eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten - z.B. Schigebiet Hochficht, Fahrrad-/Wanderwege, Klettergarten, Langlaufstrecken. Angegebener Kaufpreis zzgl. Aufschließungskosten! Vollerschlossen! Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]
Baugrund mit Glasfaseranschluss
€ 14.476,-
3852 Gastern / 1034m²
€ 14,- / m²
Baugrund in Villengegend
€ 60.000,-
8200 Laßnitzthal / 1296m²
€ 46,30 / m²
#Baugrund #Hanglage
Baugrundstück in zentraler Grünlage-Hanglage! Es handelt sich um einen Fixpreis! Die Solarstadt Gleisdorf bietet Hobbysportlern und Freizeitgenießern viele Rad-, Wander-, Nordic Walking- und Spazierwege durch die Stadt, durch die umliegenden Wälder und über sonnige Wiesenflächen. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf ? Anbieter kontaktieren?, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft ? erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren. Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Baugrund in Mitterau
€ 102.000,-
3385 Mitterau / 1312m²
€ 77,74 / m²
Das Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Mitterau bei Markersdorf. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1. 312 m² bietet dieses Grundstück eine erstklassige Gelegenheit für den Bau Ihres Traumhauses in einer charmanten ländlichen Umgebung. Eckdaten: Lage: Mitterau Fläche: ca. 1312 Quadratmeter Widmung: Bauland Wohngebiet, ortsübliche Bebauung Aufschließungskosten: Noch zu entrichten Es besteht kein Anschluss an die Ortswasserleitung. Daher ist die Einrichtung eines Brunnens zur Wasserversorgung erforderlich. Der Anschluss an den Ortskanal ist gegeben und befindet sich bereits an der Grundstücksgrenze. Aufschließungskosten sind noch zu entrichten. Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]
Baugrund zu verkaufen!
€ 14.230,-
3950 Gmünd / 701m²
€ 20,30 / m²
Die Baugrundstücke werden an Bauwillige zu folgenden Bedingungen abgegeben: KAUFPREIS: € 20,30 pro Quadratmeter Grundstücksfläche, fällig bei Kaufvertragsabschluss, zuzüglich der Aufschließungsabgabe nach der NÖ Bauordnung. NEBENKOSTEN: Sämtliche mit der Erstellung und grundbücherlichen Durchführung des Kaufvertrages in Zusammenhang stehenden Kosten, insbesondere die Vertragserrichtungskosten, die Grunderwerbssteuer, die gerichtliche Eintragungsgebühr, die Beglaubigungskosten und Barauslagen, sind vom Käufer zu tragen. Die Immobilienertragssteuer in der gesetzlichen Höhe und die Berechnungskosten der Immobilienertragsteuer werden von der Verkäuferin getragen. WOHNBAUFÖRDERUNG: Die Aufschließungsabgabe wird um 30 Prozent ermäßigt (max. € 5.000, ), wenn die Voraussetzungen gemäß den Richtlinien erfüllt werden. VERBAUUNGSVERPFLICHTUNG: Der Käufer hat sich zu verpflichten, auf dem Baugrundstück ein Ein- oder Zweifamilienhaus zu errichten und mit den Bauarbeiten innerhalb von zwei Jahren ab Abschluss des Kaufvertrages zu beginnen und dieses Haus innerhalb weiterer fünf Jahre bezugsfertig herzustellen und innerhalb von sechs Monaten nach Fertigstellung den Hauptwohnsitz in der Stadtgemeinde Gmünd zu begründen. Für den Fall der Nichterfüllung dieser Verpflichtungen bedingt sich die Stadtgemeinde Gmünd, ein im Kaufvertrag zu vereinbarendes Wiederkaufsrecht und Vorkaufsrecht vor, welches auch eine finanzielle Schadloshaltung der Stadtgemeinde Gmünd am Käufer für die im Zuge des Rückkaufes entstehenden Kosten vorsieht. Die Stadtgemeinde Gmünd kann in besonders berücksichtigungswürdigen Fällen („Härtefallen“, z.B. bei Vorliegen von sozialen oder wirtschaftlichen Missverhältnissen) von einer Ausübung des Wiederkaufsrechtes oder des Vorkaufsrechtes absehen oder von Nebenbedingungen (z.B. Wiederherstellung des Naturzustandes bei begonnener Bauführung) abstehen. NICHTVERÄNDERUNG DER GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN UND - GRENZEN: Die von der Stadtgemeinde Gmünd bei der Parzellierung der Bauplätze im Einzelnen festgelegten Grundstücksgestaltungen und Grundstücksgrößen folgen den Interessen der örtlichen Raumplanung und sind für den Käufer rechtsverbindlich. Eine nachträgliche Änderung der Grundstücksfläche und/oder der Grundstücksgrenzen (Grundstücksvereinigung, Grundstücksteilung, Grenzveränderungen, etc.), auch mit Nachbargrundstücken, durch den Käufer ist für die Dauer von 20 Jahren ab Abschluss des Kaufvertrages unzulässig.... [Mehr]
Baugrund ohne Bauzwang!
€ 279.500,-
4222 / 1108m²
€ 252,26 / m²
#Baugrund #ruhig
Perfekte Gelegenheit! Großes Grundstück in zentraler Lage und ohne Bauzwang! Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Pläne und Projekte. Bebauungsplan: Wohngebiet, offene Bauweise, zweigeschoßig Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Kleinhausbau mit bis zu 3 Wohneinheiten In Ruhe planen - keine Bauverpflichtung Langfristige Investition oder entwickeln Sie es zu einem profitablen Bauprojekt Tolle Nähe zur Stadt Linz, ca. 13 Autominuten Bus, Bahnhof, Supermärkte in wenigen Minuten fußläufig erreichbar Freizeitangebote (Sportplatz, Tennisplatz, Sporthalle, Veranstaltungszentrum...) in nächster Nähe, ebenso Gastronomiebetriebe, Apotheke, Bank, Bäckereien, Ärzte etc. Schulen, Kindergarten Aufschließungsbeiträge teilweise bezahlt und im Kaufpreis inkludiert Mehr Informationen gerne auf Anfrage!... [Mehr]
€ 198.000,-
2203 Großebersdorf / 492m²
€ 402,44 / m²
"Renovieren oder Planieren" In der Nähe zum ? G3 Shopping Resort Gerasdorf?, in der angrenzenden Gemeinde Großebersdorf, befindet sich dieses ca. 492m² große Randgrundstück mit einem ca. 100 Jahre alten Haus mit Zubau. Aufgrund des Alters des Hauses, wird diese Immobilie als ? Grundstück mit Altbestand? verkauft und etwaige Werte zum Heizwärmebedarf,? sind von vergleichbaren Immobilien zu entnehmen! Weiters stellt das besagte Gebäude keinen Wert dar, und wurde deshalb bei der Preisfindung nicht berücksichtigt! Gemäß des Flächenwidmungsplans liegt eine folgende Widmung vor: BW- 2WE (Wohngebiet mit 2 Wohneinheiten) g/I & II (geschlossene Bauweise, Bauklasse I & II) Laut Gemeinde ist das Grundstück zu 100% bebaubar, wobei Abstände zu den Nachbarn bzw. Grundstücksgrenzen zu berücksichtigen sind. Die Grundstücksgröße ist laut Grundbuch nicht im Grenzkataster eingetragen, wodurch es geringfügige Abweichungen der tatsächlichen Größe des Grundstücks geben kann. Laut Auskunft der Gemeinde befinden sich Teile der Immobilie außerhalb der historischen Grundstücksgrenze, sodass bei einem bewilligungspflichtigen Bauvorhaben dies ggf. abgeändert werden muss. Sollten Sie nur renovieren, kann alles so bleiben wie es ist! Entfernungen: ?. ca. 300m bis 650m Schule, Kinderbetreuung, Bank, Post, Gastronomie, Arzt, Bus ?. ca. 2,8km bis 5,6km Apotheke, Nahversorgung, Bahn ?. ca. 13km U-Bahn (U1 Leopoldau) Der Richtpreis NUR ? 198.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 39.600, /monatlich ? 792, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Also, warum noch länger warten und nicht gleich dieses einmalige Angebot sichern? Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
offener Baugrund
€ 11.232,-
3861 Eggern / 1248m²
€ 9,- / m²