Suchergebnisse für "baugrund im zillertal"

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie haben sich etwas besonderes verdient? Hier wartet ein außergewöhnliches Architektenhaus in einzigartiger Aussichtslage auf neue Eigentümer die sich nicht mit dem Durchschnitt zufriedengeben. In sonniger, unverbaubarer Lage im 'schönsten Tal der Welt' wurde in hochwertigster Bauweise ein detailliert durchdachter Wohntraum auf 3 Ebenen geschaffen. Durch den L-Förmigen Grundriss und die riesigen Fensterflächen ergibt sich ein lichtdurchflutetes, offenes Ambiente, wobei ein blickgeschütztes Konzept gewahrt werden konnte. Luftige Raumhöhen, gepaart mit einer fliessenden Architektur sowie die Verwendung natürlicher Materialien ergeben ein helles und warmes Wohngefühl. Bereits beim Betreten des Hauses, eröffnet sich der sagenhafte Ausblick auf die Zillertaler Alpenwelt. Von allen Wohnräumen ist diese schöne Aussicht zu genießen. Zudem sorgen großzügige Terrassen dafür, daß das Wohnen auch im Außenbereich ein uneingeschränkter Genuss ist. Im Wohnzimmer sorgt zusätzlich ein verglaster Kamin für gemütliche Atmosphäre. Ein beeindruckender Pool, ebene Rasenfläche und sogar ein Bachlauf auf dem fast 900m² großen, perfekt ausgerichteten Grundstück lassen in Kombination mit professioneller Gartengestaltung auch Draußen keine Wünsche offen. Auf gut ausgebauter Straße ist einwandfreie Zufahrt auch im Winter problemlos. Durch die Seehöhe von knapp 900m wohnen Sie generell weit über den Talnebeln und genießen die kristallklare Aussicht bereits am frühen Morgen. Edle Dielenböden Raumhohe Türen Küche in höchster Qualität En-Suite Schlafzimmer mit großem, hellem Bad und separater Ankleide Flexible Nutzungsmöglichkeit, Einliegerwohnung mit separatem Zugang ist möglich Sauna Sonnenschutz Doppelgarage mit E- Ladestation Carport und zusätzliche Stellplätze PV-Anlage Energieeffiziente Wärmepumpen-Heizung Modernste Haustechnik Großzügige Nebenräume, Werkstatt, Lager, Partyraum, Wirtschaftsraum... Sehr hochwertige Ausstattung, excellente Bauausführung Die Liste ließe sich noch lange fortführen. Insgesamt eine sehr hochwertige und wertbes... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf stehen fünf hochwertige Apartments in touristischer Widmung in Mayrhofen – einem der gefragtesten Ganzjahres-Ferienorte Tirols. Die Einheiten sind speziell für die gewerbliche Kurzzeitvermietung an Feriengäste konzipiert und bieten eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer Region mit stabil hoher Nachfrage im Sommer wie im Winter. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattung und optimale Nutzbarkeit für den Ferienbetrieb. Wohnflächen zwischen ca. 33 m² und ca. 60 m² ermöglichen flexible Belegungskonzepte und sprechen unterschiedliche Gästesegmente an. Jede Einheit verfügt über Außenflächen wie Terrasse oder Balkon, ein eigenes Kellerabteil sowie eine zugewiesene Parkfläche – wichtige Komfortfaktoren für Gäste und Betreiber. Die Lage verbindet Ruhe, Panorama und perfekte Infrastruktur: freier Blick auf die Zillertaler Bergwelt, kurze Wege ins Zentrum und unmittelbare Nähe zu den Bergbahnen machen die Apartments besonders begehrt bei Urlaubsgästen. Diese Faktoren sichern langfristig stabile Nachfrage und hervorragendes Vermietungspotenzial. Diese fünf Einheiten eignen sich ideal für Investoren, die gezielt in touristische Immobilien mit professionellem Vermietungsfokus investieren möchten – in einer der wirtschaftlich stärksten Tourismusregionen Österreichs. 1. Obergeschoss Top W2 3 Zimmer · ca. 60 m² · Terrasse ca. 14 m² Wohnung inkl. Einrichtung: € 598.800,- 2 Außenstellplätze: € 35.000,- Gesamtkaufpreis: € 633.800,- Top W3 Status: Verkauft Top W4 2 Zimmer · ca. 33 m² · Balkon ca. 8 m² Wohnung inkl. Einrichtung: € 340.400,- 1 Außenstellplatz: € 17.500,- Gesamtkaufpreis: € 357.900,- 2. Obergeschoss Top W6 Status: Verkauft Top W7 2 Zimmer · ca. 41 m² · Balkon ca. 5 m² Wohnung inkl. Einrichtung: € 433.500,- 1 Außenstellplatz: € 17.500,- Gesamtkaufpreis : € 451.000,- Steuerlicher Hinweis: Die angegebenen Preise sind Nettopreise. Da die Einheiten für die gewerbliche touristische Vermietung vorgesehen sind, erfolgt der Verkauf umsatzsteuerpflichtig (20 % USt.). Bei entsprechender unternehmerischer Nutzung ist der Vorsteuerabzug auf den Bruttokaufpreis grundsätzlich möglich, vorbehaltlich der individuellen steuerlichen Voraussetzungen des Erwerbers. Alle von Kooperationspartnern und Verkäufern erhaltenen Angaben werden sorgfältig geprüft; dennoch übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität und schließen eine Haftung für daraus resultierende Schäden aus. Sämtliche Flächenangaben erfolgen vorbehaltlich des derzeit in Erstellung befindlichen Nutzwertgutachtens.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie haben sich etwas besonderes verdient? Hier wartet ein außergewöhnliches Architektenhaus in einzigartiger Aussichtslage auf neue Eigentümer die sich nicht mit dem Durchschnitt zufriedengeben. In sonniger, unverbaubarer Lage im 'schönsten Tal der Welt' wurde in hochwertigster Bauweise ein detailliert durchdachter Wohntraum auf 3 Ebenen geschaffen. Durch den L-Förmigen Grundriss und die riesigen Fensterflächen ergibt sich ein lichtdurchflutetes, offenes Ambiente, wobei ein blickgeschütztes Konzept gewahrt werden konnte. Luftige Raumhöhen, gepaart mit einer fliessenden Architektur sowie die Verwendung natürlicher Materialien ergeben ein helles und warmes Wohngefühl. Bereits beim Betreten des Hauses, eröffnet sich der sagenhafte Ausblick auf die Zillertaler Alpenwelt. Von allen Wohnräumen ist diese schöne Aussicht zu genießen. Zudem sorgen großzügige Terrassen dafür, daß das Wohnen auch im Außenbereich ein uneingeschränkter Genuss ist. Im Wohnzimmer sorgt zusätzlich ein verglaster Kamin für gemütliche Atmosphäre. Ein beeindruckender Pool, ebene Rasenfläche und sogar ein Bachlauf auf dem fast 900m² großen, perfekt ausgerichteten Grundstück lassen in Kombination mit professioneller Gartengestaltung auch Draußen keine Wünsche offen. Auf gut ausgebauter Straße ist einwandfreie Zufahrt auch im Winter problemlos. Durch die Seehöhe von knapp 900m wohnen Sie generell weit über den Talnebeln und genießen die kristallklare Aussicht bereits am frühen Morgen. Edle Dielenböden Raumhohe Türen Küche in höchster Qualität En-Suite Schlafzimmer mit großem, hellem Bad und separater Ankleide Flexible Nutzungsmöglichkeit, Einliegerwohnung mit separatem Zugang ist möglich Sauna Sonnenschutz Doppelgarage mit E- Ladestation Carport und zusätzliche Stellplätze PV-Anlage Energieeffiziente Wärmepumpen-Heizung Modernste Haustechnik Großzügige Nebenräume, Werkstatt, Lager, Partyraum, Wirtschaftsraum... Sehr hochwertige Ausstattung, excellente Bauausführung Die Liste ließe sich noch lange fortführen. Insgesamt eine sehr hochwertige und wertbes... [Mehr]

#Terrasse

Etablierter Gastronomiebetrieb in Toplage von Kaltenbach Vollständig ausgestattet · 10 Stellplätze · Terrasse · betreiberfrei ab Frühjahr 2027 Eine attraktive Gelegenheit für Gastronomen, Unternehmer und Anleger In zentraler Toplage von Kaltenbach gelangt ein etablierter und bestens bekannter Gastronomiebetrieb zum Verkauf. Das Lokal erfreut sich einer sehr guten Besucherfrequenz und verfügt über eine treue Stammkundschaft sowie einen gewachsenen Kundenstock. Die Beliebtheit des Betriebes spiegelt sich auch in den zahlreichen positiven Gästebewertungen auf Google wider. Mit rund 4,6 von 5 Sternen bei über 650 Bewertungen verfügt der Gastronomiebetrieb über eine hohe Online-Reputation und eine entsprechend starke Bekanntheit bei Gästen. Der Betrieb überzeugt durch seine attraktive Lage, das moderne Ambiente und eine hochwertige sowie vollständig vorhandene Ausstattung. Der Verkauf erfolgt inklusive des gesamten vorhandenen Inventars, sodass der zukünftige Eigentümer einen komplett eingerichteten und funktionsfähigen Gastronomiebetrieb übernimmt. Verkauf inklusive komplettem Inventar Ein wesentlicher Vorteil dieses Angebotes ist die vollständige Übernahme der bestehenden Ausstattung. Nahezu alles, was auf den Bildern des Lokals ersichtlich ist, ist Bestandteil des Verkaufs. Dazu zählen unter anderem: vollständig ausgestattete und funktionstüchtige Gastronomieküche Schankanlage Tische und Stühlekomplette Möblierung und Einrichtung Bar- und Gastronomieausstattungtechnische Ausstattung Beleuchtungvorhandenes Zubehör und Betriebsausstattung Die vorhandene Ausstattung ist voll funktionsfähig und kann vom neuen Eigentümer übernommen und weiter genutzt werden. Dadurch entfällt der oftmals erhebliche Aufwand und finanzielle Einsatz für eine komplette Neueinrichtung. Der Gastronomiebetrieb kann grundsätzlich unmittelbar weitergeführt oder nach den eigenen Vorstellungen angepasst und weiterentwickelt werden. Hochwertige LED-Leinwände und modernes Ambiente Ein besonderes gestalterisches Highlight sind die hochwertigen, beleuchteten LED-Leinwände, die sich zweimal im Lokal befinden. Die Motive können individuell angepasst werden. Die vorhandenen Drucke lassen sich austauschen und durch neue Motive ersetzen, wodurch das Erscheinungsbild flexibel an ein neues Gastronomiekonzept, eine Marke oder saisonale Themen angepasst werden kann. Auch technisch ist das Lokal modern ausgestattet. Eine Smart-Home-Steuerung ermöglicht die zentrale und komfortable Bedienung verschiedener Funktionen über einen Bildschirm. Zusätzlich verfügt das Lokal über eine Klimaanlage, die auch während der Sommermonate für ein angenehmes Raumklima sorgt. Attraktive Terrasse Ein weiteres Highlight des Gastronomiebetriebes ist die großzügige Terrasse mit zusätzlichen Sitzplätzen. Der Außenbereich bietet insbesondere in den Sommermonaten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und erweitert die vorhandene Sitzplatzkapazität. Eine Markise sorgt dabei für zusätzlichen Sonnenschutz und erhöht den Komfort für die Gäste.10 Stellplätze inklusive Zum Verkaufsobjekt gehören außerdem 10 Stellplätze. Gerade für einen Gastronomiebetrieb in zentraler Lage stellen eigene Parkmöglichkeiten einen erheblichen Mehrwert dar und bieten den Gästen eine komfortable Anreise mit dem Pkw. Etablierter Betrieb mit treuer Stammkundschaft Der Gastronomiebetrieb ist in Kaltenbach bestens etabliert und bekannt und verfügt über eine gewachsene Stammkundschaft. Die hohe Anzahl an Gästebewertungen und die sehr gute durchschnittliche Bewertung auf Google unterstreichen die langjährige Bekanntheit und positive Wahrnehmung des Betriebes. Die Kombination aus zentraler Lage, attraktivem Ambiente, bestehendem Gastronomiekonzept und guter Besucherfrequenz bietet eine solide Grundlage für eine erfolgreiche Weiterführung. Bestehendes Pachtverhältnis – betreiberfrei ab Frühjahr 2027 Der Gastronomiebetrieb wird derzeit von bestehenden Pächtern geführt. Das aktuelle Pachtverhältnis läuft bis Frühjahr 2027. Bis zu diesem Zeitpunkt besteht somit eine laufende Nutzung des Gastronomiebetriebes. Ab Frühjahr 2027 steht das Lokal betreiberfrei zur Verfügung. Damit ergeben sich für den zukünftigen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten: Der Betrieb kann selbst übernommen und weitergeführt, an einen neuen Betreiber verpachtet oder nach individuellen Vorstellungen neu ausgerichtet werden. Lage – Im Herzen des Zillertals Das Objekt befindet sich in zentraler Toplage von Kaltenbach, mitten im Herzen des Zillertals. Kaltenbach ist ein etablierter und ganzjährig attraktiver Tourismusstandort. Die Region profitiert sowohl von der starken Wintersaison als auch vom Sommertourismus. Besonders das nahegelegene Skigebiet Hochzillertal-Hochfügen sorgt in den Wintermonaten für eine hohe touristische Frequenz. Durch die zentrale Lage profitiert der Gastronomiebetrieb von einer guten Sichtbarkeit und Erreichbarkeit sowie von einem vielseitigen Kundenpotenzial aus Einheimischen, Stammgästen und Urlaubern. Die gute Verkehrsanbindung sowie die 10 zum Objekt gehörenden Stellplätze stellen weitere wesentliche Standortvorteile dar. Die Highlights auf einen Blick Toplage in Kaltenbachetablierter und bestens bekannter Gastronomiebetriebca. 4,6/5 Google-Bewertung bei über 650 Bewertungensehr gute Besucherfrequenztreue Stammkundschaft Verkauf inklusive komplettem Inventarvollständig ausgestattete und funktionstüchtige Küche Schankanlagesämtliche auf den Bildern ersichtliche Ausstattung inklusivehochwertige, beleuchtete LED-Leinwände mit wechselbaren Motivenmoderne Smart-Home-Technik Klimaanlagegroßzügige Terrasse10 Stellplätzeab Frühjahr 2027 betreiberfreivielfältige Möglichkeiten zur Eigennutzung, Weiterführung oder Neuverpachtung Fazit Dieses Angebot bietet die seltene Möglichkeit, einen vollständig eingerichteten und etablierten Gastronomiebetrieb in attraktiver Toplage von Kaltenbach zu erwerben. Die Kombination aus sehr guter Lage, bestehender Stammkundschaft, hoher Besucherfrequenz, hervorragender Online-Bewertung, vollständigem Inventar, moderner technischer Ausstattung, großzügiger Terrasse und 10 Stellplätzen macht das Objekt sowohl für erfahrene Gastronomen als auch für Unternehmer und Anleger interessant. Durch das bestehende Pachtverhältnis bis Frühjahr 2027 und die anschließende Betreiberfreiheit bietet das Objekt zudem eine klare Perspektive für die zukünftige Nutzung. Eine besondere Gelegenheit für all jene, die einen etablierten Gastronomiestandort übernehmen und langfristig ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage in Fügenberg im Zillertal ca. 98,40 m² Nutzfläche (Top 1) Traumhafte, nach Osten ausgerichtete Sonnenterrasse mit insgesamt ca. 12,42 m² Zugehöriges Kellerabteil mit 5,15 m² Nutzfläche Baujahr ca. 2022 Stilvolle Ausstattung mit Vinylboden in Holzoptik, großformatigen Fliesen im Bad und moderner Küche Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Diele, Bad, WC, Abstellraum, Windfang, Vorraum & separater Schrankraum, sowie Terrasse Einzigartige Bergkulisse - sonnige Hanglage oberhalb von Fügen - Wohnung im Souterrain 2 separate Eingänge zur Wohnung Wohnhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten Fußbodenheizung - Heizungsart: Luftwärmepumpe Energieausweis: HWB 38 kWh/m²a Ebenso stehen in diesem Projekt noch weitere Wohneinheiten zur Verfügung, die derzeit zur Miete angeboten werden. Bei Interesse besteht auch die Möglichkeit, einen Parkplatz zu erwerben. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 678.960,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Ihre Ferienwohnung inmitten der atemberaubenden Bergwelt von Fügen, direkt am Skilift! Diese exklusive Ferienwohnung in im EG der Ferienwohnanlage Astenhof bietet Ihren Gästen auf großzügigen 158,37 m² Wohnfläche ein Urlaubserlebnis das keine Wünsche offen lässt. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern samt teilweise Zusatzbetten, 3 modern ausgestatteten Bädern und 3 WCs ist dieses neuwertige Domizil perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Investoren, die Komfort und Stil schätzen. Die Einrichtung wurde erst im Jahre 2024 komplett auf einen hochmodernen und teuren 4* plus Chaletstil mit Altholz modernisiert. Ein Wohnzimmer und eine separate Küche, sowie ein Waschraum mit Wasch- und Trocknerautomaten, hochwertige Infrarotkabine, gehören ebenso zu Ausstattung wie 2 Aussenabstellplätze, ein grosses Kellerabteil, 2 öffentliche E-Tankstellen inkl. Abstellplätze mit Automaten, eine 20KW Photovoltaikanlage und ein Jacuzzi auf der Terrasse für 5 Personen. Das Appartementhaus ist mit einem Skiraum samt Skischuhheizungen, einem Aufenthaltsraum, automatischen Türcodeschlössern bei allen Eingangstüren sowie 2 E- Tankstellenautomaten ausgestattet. Ausreichende elektrische Installation sowie Kabel-TV und Hochgeschwindigkeits-Internetanschlüsse in jedem Wohn- und Schlafraum sind vorhanden. Gehen Sie zu Fuss zum Lift der nur wenige Schritte entfernt liegt oder fahren sie von dort gratis mit dem Skibus zu allen Liftanlagen im Zillertal! Sämtliches oben erwähntes Zubehör, sowie die gesamte Einrichtung und die vorhandene Ausrüstung ist bereits im Preis inbegriffen. Es liegen bereits sehr viele Buchungen für das restliche Jahr 2026 und die Wintersaison 26/27 vor und können übernommen werden. Die Rendite liegt im überdurchschnittlichen Bereich.hier gehts zur 360° Tour: https://tour.partner4immo.at/hmoy(sollte der link nicht funktionieren - wird auf manchen Immobilienportalen deaktiviert - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken) : partner4immo.at Achtung! Kein by-to-let System! Sie können die Wohnung selbst vermieten oder unsere Vermietagentur beauftragen.(Hinweis: der in den Fotos und am Plan dargestellte Garten gehört nicht zur Wohnung und ist Allgemeinfläche) Kein Freizeitwohnsitz! Facts:• 5 Zimmer• 4 Schlafzimmer• 3 Bäder• 3 WC´s• Waschraum mit Wasch- und Trocknerautomat• Infrarotkabine• Exclusive 4* plus Chaletmöblierung mit Altholz und komplette Ausstattung• Jacuzzi• Terrasse• 2 Abstellplätze• 2 öffentliche E-Tankstellen mit Automat• 20kw Photovoltaikanlage• Fernwärme• Highspeed Internet• Türcodetaster• Kellerabteil• Skiraum im Haus Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <675m Klinik <6.150m Krankenhaus <8.725m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <350m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <9.850m Sonstige Bank <675m Geldautomat <700m Post <675m Polizei <4.825m Verkehr Bus <200m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <7.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Uderns im Zillertal kommt dieses neuwertige 2014 erbaute Einfamilienhaus in Massivbauweise zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m2. Der sehr grosse Keller hat eine Nutzfläche von ca. 150 m2. Die Grundstücksfläche ist ca. 677 m2.Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum und Klimaanlage, zwei Kinderzimmer, ein Kinderbad mit Dusche und WC sowie ein separates WC. Das Elternbad ist mit einer Whirlwanne ausgestattet. Ein Vorraum und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse ergänzen die Etage. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro, ein WC, eine Garderobe mit angrenzendem Vorraum, ein Abstellraum und ein Wohnzimmer. Die Wohn-Essküche verfügt über eine angeschlossene Speisekammer. Kachelöfen in Küche und Wohnzimmer sind vom Gang aus beheizbar. Eine überdachte, teilweise verglaste Terrasse mit Markise und Zugang zum Garten erweitert den Wohnbereich ins Freie. Untergeschoss / Keller: Der Keller umfasst einen Hobbyraum mit Schwedenofen und Küche, einen Technik-/Heizraum, einen Vorraum, einen Waschraum, ein WC, einen Vorratskeller sowie einen weiteren Kellerraum. Eine Fußbodenheizung ist ebenfalls vorhanden. Garage / Garten: Eine Doppelgarage mit Ladestation für ein Elektroauto bietet komfortables Parken. Von der Garage aus gelangt man in einen großzügigen Lagerraum. Im Garten befinden sich ein Gewächshaus sowie ein unterirdischer 3.000-Liter-Tank zur Bewässerung. Zum Garten gehören außerdem ein Geräteschuppen und eine Grillstation. Allgemeine Information: Die Immobilie verfügt über ein Bussystem und einen Wäscheabwurf. Rollläden im Obergeschoss und Raffstores im Untergeschoss sind bereits verbaut. Eine Aufstockung ist ebenfalls möglich. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, einem Kachelofen, einem Schwedenofen. Zudem ist eine kontrollierte Wohnraumlüftung und eine Photovoltaikanlage mit einem 30-kWh-Speicher verbaut. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir. Nebenkosten: 3,00 % zzgl. 20 % Ust. Maklergebühr3,50 % Grunderwerbssteuer1,10 % Eintragungsgebühr1,50 % Vertragserrichtungsgebühr zzgl. 20 % Ust. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Etablierter Tischlereibetrieb mit eingespieltem Team, umfangreichem Maschinenpark und optimaler Verkehrsanbindung im Tiroler Unterland. Sie möchten sich als Tischler selbstständig machen oder Ihren bestehenden Betrieb erweitern? Hier bietet sich eine attraktive Gelegenheit, einen laufenden und vollständig ausgestatteten Tischlereibetrieb ohne hohe Anfangsinvestitionen zu übernehmen. Auf rund 500 m² Gesamtfläche erwartet Sie eine bestens ausgestattete Werkstatt mit Produktionshalle, eigenem Lackierraum samt Absaugung, Büro- und Sozialräumen sowie umfangreichen Lagerflächen. Die direkte Lage an der A12 ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit und bietet ideale Voraussetzungen für Montagearbeiten im gesamten Inntal sowie in Richtung Kufstein, Innsbruck und Kitzbühel. Flächenaufteilung Gesamtfläche: ca. 500 m²Werkstatt und Produktionshalle: ca. 445 m²Büro: ca. 30 m²Sozialraum mit WC: ca. 25 m²Umfangreiche Maschinen- und Betriebsausstattung Der Betrieb verfügt über einen vielseitigen Maschinenpark, darunter: Voll ausgestatteter Lackierraum mit Absaugung Späneabsaugung und Brikettierpresse Kompressoranlage und Laser-Gravur-Maschine Altendorf-Kreissäge, Furniersäge und Bandsäge Abricht- und Dickenhobelmaschine Vierseiter (Hobelautomat) Breitband- und Langbandschleifmaschine Kantenanleimmaschine Langlochbohrmaschine Furnierpresse und Ständerpresse Drechselmaschine sowie diverse Klein- und Handmaschinen Zusätzlich stehen ein Massivholzlager, Plattenlager, Furnierlager und vorhandene Lagerbestände zur Verfügung. Eingespieltes Team und laufender Betrieb Ein erfahrenes Team aus zwei Tischlergesellen und zwei Lehrlingen kann im Rahmen der Betriebsverpachtung übernommen werden. Damit profitieren Sie von vorhandenem Know-how und einer eingespielten Mannschaft, sodass ein nahtloser Einstieg in den laufenden Betrieb möglich ist. Pachtkonditionen Monatliche Pacht: € 7.000 netto Zuzüglich Betriebskosten und Umsatzsteuer Kaution: drei Monatspachten Renault Master mit Kofferaufbau, Baujahr 2020, ca. 130.000 km: zusätzlich € 400 monatlich oder Kauf nach Vereinbarung Firmenwertablöse für das Team nach Vereinbarung Lagerbestände: Ablöse nach Inventur Wertsicherung nach VPIDie Konditionen sind auf Verhandlungsbasis. Verfügbarkeit: ab Jänner 2027 Nutzen Sie die Chance, einen vollständig ausgestatteten Tischlereibetrieb mit bestehender Infrastruktur, vielseitigem Maschinenpark und hervorragender Verkehrsanbindung zu übernehmen. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Gepflegtes Unikat in Waldlage – nahe den Skigebieten Zum Verkauf kommt ein gepflegtes Einzelobjekt in ruhiger Waldlage, nur wenige Minuten von den Skigebieten entfernt. Lage Ruhelage im Wald – Wohlfühlen pur Talstation der Geolsbahn (Skigebiet Spieljoch) nur ca. 300 m entfernt Skigebiet Hochfügen in ca. 10 Autominuten erreichbar Wunderschöne Aussicht in die Bergwelt Wohnen Großer, lichtdurchfluteter Wintergarten Großes Wohnzimmer mit Ofen Einbauküche mit Holzofen Im Obergeschoss 1–2 Schlafzimmer mit Sonnenbalkon Großzügiger Flurbereich Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dampfdusche, WC, Waschmaschinenplatz und Fußbodenheizung Technik & Ausstattung Flüssiggas-Heizung mit Solar sowie diverse Öfen Glasfaser-Internetanschluss Eigene Privatquelle vorhanden PV Anlage mit Gel-Batterie Außenbereich Großzügige Terrassen und Garten zum Gestalten Nutzung Touristische Nutzung möglich oder Hauptwohnsitz Achtung: Kein Freizeitwohnsitz! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Fügenberg in Tirol! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen großzügigen 165 m² Nutzfläche viel Platz für Ihre persönlichen Wohnträume und das perfekte Ambiente für Familien und Naturliebhaber. Das Haus verfügt über drei helle Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob gemütliches Wohnzimmer, individuelles Arbeitszimmer oder behagliche Schlafzimmer – hier finden Sie Raum für Ihre Wünsche. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und praktisch, ideal für Kochbegeisterte und Familienmahlzeiten. Besonders attraktiv ist die großzügige Außenanlage mit einem einladenden Garten, einer Terrasse und einem Balkon, von denen Sie einen traumhaften Bergblick, Fernblick und Grünblick genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen auf der Terrasse entspannen oder im Garten mit Familie und Freunden unvergessliche Stunden verbringen. Drei Stellplätze gewährleisten zudem ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, was in dieser Lage ein großer Vorteil ist. Das Haus ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen und Stilrichtungen einzubringen und ein echtes Unikat zu schaffen. Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Laminatböden, die eine solide Basis für Ihre Renovierungspläne bieten. Die warmen Heizöfen sorgen in der kalten Jahreszeit für behagliche Atmosphäre, während die vorhandene Solarenergie-Anlage nachhaltige und kostensparende Energieversorgung ermöglicht. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und garantiert komfortable Wellnessmomente zu Hause. Zusätzlich ist die Immobilie optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden – eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen eine unkomplizierte Mobilität. Der Kaufpreis von 689.000,00 € macht dieses Angebot zu einer attraktiven Investition in eine Zukunft mit hoher Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Tirols. Nutzen Sie die Chance, Ihren Wohntraum in Fügenberg zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses mit großem Potenzial. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

6 Baugründe im Weingarten (Windhaag bei Perg) stehen zum Verkauf-provisionfrei für den Käufer! 6 Baugründe im Weingarten (Windhaag bei Perg) stehen zum Verkauf-provisionsfrei für den Käufer! Top 11- Top16; von 764 -783m2 Baugrund zzgl Trenngrün bei jedem Top; Gesamt (Baugrund und Trenngrün): von ca 841-858m2Preis ab EUR 109.470 inkl Trenngrün, Vermessung, Infrastrukturbeitrag, Bauplatzbewilligung und Bodengutachten.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrund in Rohrenreith in ruhiger Lage zu verkaufen;

#Baugrund

968 Quadratmeter Baugrund in Korneuburg zu verkaufen. € 800.000.-