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OKGrundstück kaufen in 3400 Klosterneuburg
Das ist er - Ihr Baugrund (Baurecht) in traumhafter Aussichtslage am Fusse des Wienerwald
€ 299.000,-
3400 Klosterneuburg / 540m²
€ 553,70 / m²
#Baugrund #ruhig
Absolute Rarität in Klosterneuburg – Baugrundstücke mit Ruhelage, Aussicht & Stadtanbindung! In einer der begehrtesten Lagen Klosterneuburgs eröffnen sich seltene Chancen für kluge Investoren, Bauträger oder Familien auf der Suche nach einem exklusiven Platz zum Leben: Insgesamt 8 Baugrundstücke mit einer Fläche von jeweils ca. 510 bis 540 m² warten darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Eingebettet in eine herrlich ruhige Umgebung, umgeben von Grünflächen, Weingärten und charmanten Heurigen, bietet sich hier eine einzigartige Kombination aus Naturverbundenheit und urbaner Nähe. Highlights auf einen Blick: Ruhelage mit Fernblick – Genießen Sie weitreichende Ausblicke über die umliegenden Hügel und Wälder. Naturnahe Umgebung – Spaziergänge durch Weingärten, Ausflüge zu den umliegenden Heurigen und pure Erholung direkt vor der Haustüre. Beste Anbindung – Nur wenige Minuten ins Zentrum von Klosterneuburg und ca. 25 Minuten nach Wien – ideal für Pendler und Stadtliebhaber mit Natursehnsucht. Planungssicherheit – Für jedes Grundstück liegt eine (unverbindliche) Studie zur maximal erzielbaren Wohnnutzfläche von ca. 287–304 m² vor – perfekt für die Realisierung von Doppelhaushälften oder eines geräumigen Einfamilienhauses Attraktives Preismodell – Es handelt sich um Baurechtsgrundstücke, was Ihnen einen deutlich günstigeren Einstiegspreis ermöglicht als klassische Kaufgrundstücke. Der Baurechtszins beträgt ca. 4, €/m2 monatlich berechnet auf die maximal erzielbare Wohnnutzfläche. Zu Grunde der vorhandenen Widmung BW-2WE können je Grundstück zwei Einheiten, somit ein Doppelhaus für 2 Familien realisiert werden. Durch die Bauklasse "o - I, II" können 3 Obergeschosse und zusätzlich ein Kellergeschoss realisiert werden. Somit genügend Platz für Privatsphäre als auch für ausschweifende Feiern. Durch die große Grundstücksfläche ist auch noch genügend Platz für eine ausgiebige Gartenfläche mit Pool vorhanden. Ein Ort mit Seltenheitswert Grundstücke in dieser Lage sind in Klosterneuburg äußerst rar – vor allem solche, die Ruhe, Aussicht, Natur und Stadtnähe so harmonisch vereinen. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Investmentchance: Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen. Infrastruktur und Nahversorgung Diese Lage vereint idyllisches Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt – ein Wohnumfeld, das selten geworden ist. Öffentliche Verkehrsmittel & Verkehrsanbindung Buslinie 400: Nur wenige Gehminuten entfernt, direkte Verbindung zum Bahnhof Klosterneuburg-Kierling sowie nach Heiligenstadt (U4-Endstation Wien). Schnelle Anbindung nach Wien: Über die B14 gelangen Sie in ca. 25 Autominuten ins Zentrum Wiens. Bahnhof Klosterneuburg-Kierling: In wenigen Minuten erreichbar, mit regelmäßigen S-Bahn-Verbindungen nach Wien. Nahversorgung & Infrastruktur In einem Radius von wenigen Minuten finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte wie BILLA, HOFER, SPAR in kurzer Fahrdistanz Apotheken, Banken, Bäckereien sowie Postfiliale im nahegelegenen Zentrum von Kierling oder Klosterneuburg-Stadt Wochenmärkte mit regionalen Produkten im Stadtkern von Klosterneuburg Bildung & Betreuung Die Gegend bietet ein ausgezeichnetes Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen: Kindergärten und Volksschulen in Kierling und Klosterneuburg Bundesgymnasium & Realgymnasium Klosterneuburg Mehrere private und öffentliche Bildungseinrichtungen mit hervorragendem Ruf Auch die Internationale Schule in Wien ist über die nahe Anbindung gut erreichbar Freizeit, Natur & Genuss Die Liegenschaft ist eingebettet in eine grüne Oase mit direktem Zugang zur Natur: Wander- und Radwege starten quasi vor der Haustüre Zahlreiche Heurige und Weingüter in unmittelbarer Umgebung – ideal für entspannte Abende mit Blick auf die Weinberge Naherholungsgebiete wie der Wienerwald oder das beliebte Stift Klosterneuburg sind in kurzer Zeit erreichbar Sport- und Freizeitangebote wie Tennisplätze, Reitställe, Fitnessstudios und das Happyland runden das Angebot ab Erleben Sie selbst, was diese Liegenschaft so besonders macht. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Email] sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung MACHEN SIE IHRER FAMILIE EINE FREUDE - Baugrund (Baurecht) in traumhafter Aussichtslage am Fusse des Wienerwald Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Apotheke <600m Klinik <4.100m Krankenhaus <775m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <350m Universität <3.250m Höhere Schule <6.325m Nahversorgung Supermarkt <600m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <4.425m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <625m Polizei <450m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <5.025m U-Bahn <6.850m Bahnhof <1.050m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3400 Klosterneuburg
SELTENHEIT - begehrter Baugrund (Baurecht) in ruhiger Aussichtslage am Fusse des Wienerwald
€ 299.000,-
3400 Klosterneuburg / 510m²
€ 586,27 / m²
#Baugrund #ruhig
Absolute Rarität in Klosterneuburg – Baugrundstücke mit Ruhelage, Aussicht & Stadtanbindung! In einer der begehrtesten Lagen Klosterneuburgs eröffnen sich seltene Chancen für kluge Investoren, Bauträger oder Familien auf der Suche nach einem exklusiven Platz zum Leben: Insgesamt 8 Baugrundstücke mit einer Fläche von jeweils ca. 510 bis 540 m² warten darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Eingebettet in eine herrlich ruhige Umgebung, umgeben von Grünflächen, Weingärten und charmanten Heurigen, bietet sich hier eine einzigartige Kombination aus Naturverbundenheit und urbaner Nähe. Highlights auf einen Blick: Ruhelage mit Fernblick – Genießen Sie weitreichende Ausblicke über die umliegenden Hügel und Wälder. Naturnahe Umgebung – Spaziergänge durch Weingärten, Ausflüge zu den umliegenden Heurigen und pure Erholung direkt vor der Haustüre. Beste Anbindung – Nur wenige Minuten ins Zentrum von Klosterneuburg und ca. 25 Minuten nach Wien – ideal für Pendler und Stadtliebhaber mit Natursehnsucht. Planungssicherheit – Für jedes Grundstück liegt eine (unverbindliche) Studie zur maximal erzielbaren Wohnnutzfläche von ca. 287–304 m² vor – perfekt für die Realisierung von Doppelhaushälften oder eines geräumigen Einfamilienhauses Attraktives Preismodell – Es handelt sich um Baurechtsgrundstücke, was Ihnen einen deutlich günstigeren Einstiegspreis ermöglicht als klassische Kaufgrundstücke. Der Baurechtszins beträgt ca. 4, €/m2 monatlich berechnet auf die maximal erzielbare Wohnnutzfläche. Zu Grunde der vorhandenen Widmung BW-2WE können je Grundstück zwei Einheiten, somit ein Doppelhaus für 2 Familien realisiert werden. Durch die Bauklasse "o - I, II" können 3 Obergeschosse und zusätzlich ein Kellergeschoss realisiert werden. Somit genügend Platz für Privatsphäre als auch für ausschweifende Feiern. Durch die große Grundstücksfläche ist auch noch genügend Platz für eine ausgiebige Gartenfläche mit Pool vorhanden. Ein Ort mit Seltenheitswert Grundstücke in dieser Lage sind in Klosterneuburg äußerst rar – vor allem solche, die Ruhe, Aussicht, Natur und Stadtnähe so harmonisch vereinen. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Investmentchance: Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen. Infrastruktur und Nahversorgung Diese Lage vereint idyllisches Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt – ein Wohnumfeld, das selten geworden ist. Öffentliche Verkehrsmittel & Verkehrsanbindung Buslinie 400: Nur wenige Gehminuten entfernt, direkte Verbindung zum Bahnhof Klosterneuburg-Kierling sowie nach Heiligenstadt (U4-Endstation Wien). Schnelle Anbindung nach Wien: Über die B14 gelangen Sie in ca. 25 Autominuten ins Zentrum Wiens. Bahnhof Klosterneuburg-Kierling: In wenigen Minuten erreichbar, mit regelmäßigen S-Bahn-Verbindungen nach Wien. Nahversorgung & Infrastruktur In einem Radius von wenigen Minuten finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte wie BILLA, HOFER, SPAR in kurzer Fahrdistanz Apotheken, Banken, Bäckereien sowie Postfiliale im nahegelegenen Zentrum von Kierling oder Klosterneuburg-Stadt Wochenmärkte mit regionalen Produkten im Stadtkern von Klosterneuburg Bildung & Betreuung Die Gegend bietet ein ausgezeichnetes Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen: Kindergärten und Volksschulen in Kierling und Klosterneuburg Bundesgymnasium & Realgymnasium Klosterneuburg Mehrere private und öffentliche Bildungseinrichtungen mit hervorragendem Ruf Auch die Internationale Schule in Wien ist über die nahe Anbindung gut erreichbar Freizeit, Natur & Genuss Die Liegenschaft ist eingebettet in eine grüne Oase mit direktem Zugang zur Natur: Wander- und Radwege starten quasi vor der Haustüre Zahlreiche Heurige und Weingüter in unmittelbarer Umgebung – ideal für entspannte Abende mit Blick auf die Weinberge Naherholungsgebiete wie der Wienerwald oder das beliebte Stift Klosterneuburg sind in kurzer Zeit erreichbar Sport- und Freizeitangebote wie Tennisplätze, Reitställe, Fitnessstudios und das Happyland runden das Angebot ab Erleben Sie selbst, was diese Liegenschaft so besonders macht. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Email] sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung RARITÄT - begehrter Baugrund (Baurecht) in ruhiger Aussichtslage am Fusse des Wienerwald _ Sie werden es lieben Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Apotheke <600m Klinik <4.100m Krankenhaus <775m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <350m Universität <3.250m Höhere Schule <6.325m Nahversorgung Supermarkt <600m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <4.425m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <625m Polizei <450m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <5.025m U-Bahn <6.850m Bahnhof <1.050m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5143 Feldkirchen
€ 89.100,-
5143 Feldkirchen bei Mattighofen / 594m²
€ 150,- / m²
#Baugrund #ruhig
Mehrere Baugründe im Neubaugebiet von Feldkirchen. Die Grundstücke haben eine schöne, ruhige und sonnige Lage. Grundstücksgrößen sind von ca. 500m² bis 1007m². Alle Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe und man kann sofort mit dem Hausbau beginnen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jet Mehrere Baugründe im Neubaugebiet von Feldkirchen. Die Grundstücke haben eine schöne, ruhige und sonnige Lage. Grundstücksgrößen sind von ca. 500m² bis 1007m². Alle Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe und man kann sofort mit dem Hausbau beginnen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5143 Feldkirchen
€ 117.675,-
5143 Feldkirchen bei Mattighofen / 1030m²
€ 114,25 / m²
#Baugrund #ruhig
Mehrere Baugründe im Neubaugebiet von Feldkirchen. Die Grundstücke haben eine schöne, ruhige und sonnige Lage. Grundstücksgrößen sind von ca. 500m² bis 1007m². Alle Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe und man kann sofort mit dem Hausbau beginnen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jet Mehrere Baugründe im Neubaugebiet von Feldkirchen. Die Grundstücke haben eine schöne, ruhige und sonnige Lage. Grundstücksgrößen sind von ca. 500m² bis 1007m². Alle Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe und man kann sofort mit dem Hausbau beginnen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5143 Feldkirchen
€ 116.925,-
5143 Feldkirchen bei Mattighofen / 1039m²
€ 112,54 / m²
#Baugrund #ruhig
Mehrere Baugründe im Neubaugebiet von Feldkirchen. Die Grundstücke haben eine schöne, ruhige und sonnige Lage. Grundstücksgrößen sind von ca. 500m² bis 1007m². Alle Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe und man kann sofort mit dem Hausbau beginnen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jet Mehrere Baugründe im Neubaugebiet von Feldkirchen. Die Grundstücke haben eine schöne, ruhige und sonnige Lage. Grundstücksgrößen sind von ca. 500m² bis 1007m². Alle Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe und man kann sofort mit dem Hausbau beginnen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3400 Klosterneuburg
€ 1.100.000,-
3400 Klosterneuburg / 929m²
€ 1.184,07 / m²
#Baugrund
Im schönen Klosterneuburg, am beliebten und idyllischen Ödberg, steht dieser äußerst gut geschnittene Baugrund mit ca. 929m² Fläche zum Verkauf. Beschreibung Dieses attraktive Grundstück umgeben von viel Grün befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend am Ödberg und bietet eine optimale Grundlage für ein oder sogar zwei Einfamilienhäuser. Die erhöhte Lage sorgt nicht nur für eine angenehme Privatsphäre, sondern auch für eine gute Aussicht. Die verbaubare Fläche beträgt ca. 192m². Die Widmung erlaubt laut Bebauungsvorschriften eine Bebauung in Bauklasse I und II, offene Bauweise mit bis zu 2 Wohneinheiten. So können Sie die Liegenschaft perfekt an Ihren Bedarf angepasst bebauen. Das Grundstück ist noch nicht elektronisch vermessen. Mit diesem Baugrundstück besitzen Sie eine herrliche Aussicht und bietet Ihnen eine vielseitige Nutzung und Gestaltungsmöglichkeit. Ihre Vorteile im Überblicksehr ruhige und gute Lagehohe Lebensqualität mit grüner Aussicht Nähe zu Wien - beliebte Lage beste Anbindungen an Freizeit und Erholungsgebieteu.v.m. Lage & Infrastruktur Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und geschätzten Wohngegend der Stadtgemeinde Klosterneuburg. Die Infrastruktur darf man als gut bezeichnen. Das Klosterneuburger Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Autominuten gut erreichbar. Trotz der reinen Wohnlage punktet die Infrastruktur: Eine Bushaltestelle der Linie 401, der Stadtbus 2 sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Hier finden Sie Nahversorger und diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Hofer, Bäckerei Dacho, Trafik, sowie Schulen und Kindergärten runden das Angebot ab. Klosterneuburg offeriert seinen Bewohnern zahlreiche sportliche und kulinarische Angebote. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Wohntraum am Ödberg zu verwirklichen. Kontakt Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder unter roemer(ÄT) roemer-real.at zu Ihrer Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roemer-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
#Baugrund
2.000 m² Baugrund, Widmung: gemischtes Baugebiet Bauklasse 2 und Geschäftsviertel-Anteil, maximal ca. 1.650 m² oberirdische Neubauflächen erzielbar + Kellerflächen / Garagen. Der Energieausweis wird nachgereicht. Fotos teilweise KI generiert. Bei Interesse senden Sie mir Ihre Anfrage, bitte mit der Angabe Ihres Namens, Firmen/Wohnanschrift, Mail, Telefonnummer. Kontakt: Hr. Huemer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. If you are interested, please send me your request, including your name, company/home address, email, and telephone number. Contact: Mr. Huemer at [Telefonnummer entfernt] or [E-Mail-Adresse entfernt]. The energy performance certificate will be provided at a later date. Some photos are AI-generated. All information has been provided to us by the landlord. All information is provided without guarantee, subject to errors and changes. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
"Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum"Dieser sonnige Baugrund befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mitten im Ortskern von Zöbern. Das Grundstück weist die Widmung Bauland-Wohngebiet (ca. 570 m²) und Grünland Grüngürtel (ca. 201 m²) auf, die Gesamtfläche beträgt ca. 771 m². Der schmucke Ort Zöbern liegt im Süd-Osten von Niederösterreich direkt an der Grenze zur Steiermark inmitten der Buckligen Welt. Die hügelige Naturlandschaft rund um den Hochwechsel mit 1.743 m lädt zu zahlreichen Aktivitäten über das ganze Jahr hinweg. Viele Sportmöglichkeiten wie Radfahren am Zöberntal-Radweg, Mountainbiken, Wandern, Golfsport, Reiten, Tennis, im Winter Langlaufen oder Stockschießen stellen auch die sportlichen Gäste zufrieden. Der direkte Anschluss an die Südautobahn A2 (3 km entfernt) sorgt für eine ausgezeichnete Verbindung insbesondere für Gäste und ansässige Pendler. Der Landeskindergarten, eine Volkschule, die NMS sowie ein Nahversorger sind ein paar Minuten entfernt und somit binnen kürzester Zeit fußläufig erreichbar. Bahnhof Aspang: 5 km Nahversorger & Post: 400 m Schule & Kindergarten: 350 m Arzt & Apotheke: 350 m Ein besonderes Highlight: Das "Golf Eldorado" Bucklige Welt - Golfen auf 750 m Seehöhe - ist nur 8 Fahrminuten entfernt! Überzeugende Vorteile auf einen Blick: Ruhelageideale Infrastruktur Grünblick Fernblick Widmung: Bauland-Wohngebiet und Grünland-Grüngürtel Bebauung: Für diesen Teil der Gemeinde gibt es keinen Bebauungsplan. Die Aufschließungskosten in Höhe von € 13.429,50 sind noch an die Gemeinde zu entrichten! Zusatzinformation: Die neugeschaffenen Bauplätze sind innerhalb von 7 Jahren nach Rechtskraft der Baulandwidmung (bzw. Freigabe der Aufschließungszone) einer baulichen Nutzung im Sinne der festgelegten Widmung zuzuführen, d.h. es ist mit dem Bau eines konsensmäßigen Hauptgebäudes zu beginnen. Ebenso muss der Hauptwohnsitz begründet werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Telefonnummer entfernt]oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <6.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3443 Sieghartskirchen
€ 195.000,-
3443 Sieghartskirchen / 1093m²
€ 178,41 / m²
#Baugrund #ruhig
" Baugrund mit viel Platz " Ein Grundstück für Ihre Zukunft. Ein Platz für Ihre Träume. 1.093 m² Baugrundstück im Bauland Kerngebiet – Sieghartskirchen Viel Platz. Viele Möglichkeiten. Ein Preis, der begeistert. Richtpreis: nur € 195.000,-*) Manche Grundstücke sind einfach nur Bauland. Dieses Grundstück ist der Ort, an dem Ihr neues Leben beginnen kann. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.100 m² bietet Ihnen diese Liegenschaft im Bauland Kerngebiet von Sieghartskirchen die seltene Möglichkeit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen. Hier entsteht nicht einfach ein Haus – hier entsteht ein Zuhause. Ein Platz, an dem Kinder unbeschwert im eigenen Garten spielen, ein Baumhaus bauen oder mit Freunden Fußball spielen. Ein Ort für Grillabende mit Familie und Freunden, für entspannte Sommerabende auf der Terrasse und für Erinnerungen, die ein Leben lang bleiben. Ihre Vorteile auf einen Blick ✔ Ca. 1.100 m² Grundstücksfläche ✔ Bauland Kerngebiet ✔ Sofort verfügbar – ohne lange Wartezeit mit der Planung beginnen ✔ Aufschließungskosten bereits teilweise bezahlt ✔ Vorhandener Schuppen – ideal als Lager oder Werkstatt nutzbar bzw. bei Bedarf problemlos abtragbar ✔ Großzügige Fläche für Haus, Garten, Pool, Spielbereich oder Gemüsegarten Raum für Ideen – Freiheit für Ihre Planung Ob modernes Einfamilienhaus, stilvolle Stadtvilla oder ein individuelles Architektenhaus – dieses Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen.# Genießen Sie die Freiheit, großzügig zu planen und gleichzeitig genügend Grünfläche für Erholung, Freizeit und Familie zu schaffen. Leben in Sieghartskirchen Sieghartskirchen verbindet ländliche Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung Richtung Tulln, Wien und St.Pölten. Ein Ort, an dem Kinder sicher aufwachsen können und Erwachsene die Ruhe genießen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Eine Gelegenheit, die selten geworden ist. Große Baugrundstücke in dieser Preisklasse sind heute kaum noch zu finden. Mit einem Richtpreis von nur € 195.000,- eröffnet sich Ihnen die Chance, sich einen der wertvollsten Wünsche vieler Familien zu erfüllen: genügend Platz für ein Zuhause, das genau Ihren Vorstellungen entspricht. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim – bevor diese seltene Gelegenheit vergeben ist. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Grundstück persönlich zu zeigen. Der Verkauf wird über das *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Der Richtpreis NUR € 195.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 39.000, /monatlich € 780, • ) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 4600 Wels
4600 Wels / 654m²
€ 2.293,58 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
Entdecken Sie ein herausragendes Investment inmitten von Wels, Oberösterreich ? ein vielseitiges Zinshaus mit immensem Potenzial. Dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Rendite und Standortvorteil und ist für Investoren auf der Suche nach einer lukrativen Möglichkeit ideal geeignet. Es handelt sich hier um 2 nebenanderliegende Grundstücke. Grundstück 1: 275 m² Bestandsobjekt Grundstück 2: 379 m² (Projektentwicklung) Die Lage ist äußerst funktional mit hervorragender Infrastruktur. Nach einer bereits mit der zuständigen Baubehörde abgesprochenen Studie können durch Zubau beim Bestandobjekt und durch Neuerrichtung auf Grundstück 2 eine Gesamtnutzfläche (Wohn- und Geschäftsflächen, ohne Kellerflächen) von 978 m² erzielt werden. Das Bestandsobjekt umfasst: Wohnräume, Büros oder Einzelhandelsflächen ? die Möglichkeiten sind vielfältig und können individuell an die Bedürfnisse der zukünftigen Mieter angepasst werden. Das Angebot umfasst zudem drei Stellplätze, die den Bewohnern und Nutzern zusätzlichen Komfort bieten. In einer Stadt, die stetig wächst und sich entwickelt, ist ein Parkplatz oft mehr als nur ein zusätzlicher Vorteil. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Sowohl Bus- als auch Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dies gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Mieter und Kunden, was besonders in der heutigen Zeit von großer Bedeutung ist. Die Umgebung des Objekts ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur. In der Nachbarschaft finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, eine Klinik, Schulen und Kindergärten sorgen dafür, dass alle Lebensbereiche abgedeckt sind. Zudem ist die Universität nicht weit entfernt, was das Interesse von Studenten und jungen Fachkräften an Ihrem Objekt steigert. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte und eine Bäckerei zur Verfügung, die für die Bequemlichkeit Ihrer Mieter sorgt. Der Kaufpreis von 1.500.000,00 ? bietet Ihnen die Möglichkeit, in ein renditestarkes Objekt zu investieren, das sich durch seine Lage und seine vielseitige Nutzbarkeit auszeichnet. Nutzen Sie diese Chance, um Teil der dynamischen Entwicklung von Wels zu werden. Ob als langfristige Kapitalanlage oder zur Eigennutzung ? die... [Mehr]
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#Baugrund #aufgeschlossen
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