Suchergebnisse für "baugrund hang bach"

#Baugrund

Am Ende der Straße vor dem Bach befindet sich das Grunstück in einer Zentrumsnahen Wohnstraße. Das Haus wird die Hausnummer Klarenbrunnstraße 104b erhalten.

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus (Hanglage), 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, 271/144 m² Wfl/Nfl, mit Doppel-Garage und Geräteschuppen, Bj. 2008 - Raumaufteilung: KG: Garage, Wirtschaftskeller, Vorraum, Heiz-/Technikraum, Zimmer, WC, 2 Kellerräume, 143,68 m²; EG: Vorraum, Küche mit Esszimmer, Speis, Wirtschaftsraum, Wohnzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, Schrankraum, Zimmer, 1855150,67 m²; DG: Vorraum, Bad/WC, 2 Zimmer (Raumhöhe gem. OIB nicht ausreichend, 1 Zimmer nicht zugänglich), 120 m² Verkehrswert: 420.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in sonniger Hanglage mit traumhaften Bergblick in Kirchberg in Tirol. Das Grundstück ist erschlossen und mit einem Bestandsgebäude bebaut. Das Grundstück weist die Widmung Wohngebiet auf. Es ist ideal für die Errichtung eines Eigenheims in einer der begehrtesten Lagen Tirols. Gemäß der örtlichen Flächenwidmung eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

-Direkt an der Straße (kein Hinterliegergrundstück) - In einer neuen Siedlung - Sehr gute Aussicht auf Stift Melk / Hügel - Flaches Grundstück → günstiger zum Bauen - Aufgeschlossen BK1 👍 - Nach hinten offene Felder - Gute Form - Kein Hang - Straßenzugang - Melk Einkaufszentrum 5 Fahrminuten - Ruhige Lage - Ausrichtung Richtung Stift Melk Option A 2 Einfamilienhäuser Option B Doppelhaus (2 Haushälften) Option C Einfamilienhaus (Einreichplan wäre vorhanden) Verhandlungsspielraum vorhanden Bei Interesse Bitte Kontakt aufnehmen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In attraktiver und ruhiger Siedlungslage von Pinsdorf präsentiert sich diese vielseitige Wohnimmobilie mit einer Wohnfläche von rund 156 m², errichtet im Jahr 2009. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie durch seine flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist die Liegenschaft in zwei vollständig getrennte Wohneinheiten unterteilt, jeweils mit eigenem Eingang. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung, oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Bei Bedarf kann durch einen baulichen Durchbruch problemlos wieder ein großzügiges Einfamilienhaus geschaffen werden. Die Möglichkeit besteht, einen Durchbruch zu machen für eine Innentreppe um die zwei Wohneinheiten zu verbinden. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist die naturnahe Lage direkt neben einem Bach, der für eine idyllische Atmosphäre sorgt. Zusätzlich befindet sich noch am Dach eine Dachterrasse wo Sie eine wunderschönen Blick über das Gebirge haben u.v.m.... Für Fahrzeuge steht ein Carport sowie mehrere zusätzliche Stellplätze am Grundstück zur Verfügung, wodurch ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste gegeben sind. Nach einem Hagelschadens wurden Dach und Fassade im Jahr 2024 umfassend renoviert, wodurch sich das Gebäude in einem sehr gepflegten äußeren Zustand präsentiert. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Lu... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In attraktiver und ruhiger Siedlungslage von Pinsdorf präsentiert sich diese vielseitige Wohnimmobilie mit einer Wohnfläche von rund 156 m², errichtet im Jahr 2009. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie durch seine flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist die Liegenschaft in zwei vollständig getrennte Wohneinheiten unterteilt, jeweils mit eigenem Eingang. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung, oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Bei Bedarf kann durch einen baulichen Durchbruch problemlos wieder ein großzügiges Einfamilienhaus geschaffen werden. Die Möglichkeit besteht, einen Durchbruch zu machen für eine Innentreppe um die zwei Wohneinheiten zu verbinden. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist die naturnahe Lage direkt neben einem Bach, der für eine idyllische Atmosphäre sorgt. Zusätzlich befindet sich noch am Dach eine Dachterrasse wo Sie eine wunderschönen Blick über das Gebirge haben u.v.m.... Für Fahrzeuge steht ein Carport sowie mehrere zusätzliche Stellplätze am Grundstück zur Verfügung, wodurch ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste gegeben sind. Nach einem Hagelschadens wurden Dach und Fassade im Jahr 2024 umfassend renoviert, wodurch sich das Gebäude in einem sehr gepflegten äußeren Zustand präsentiert. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe, die für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Dieses Zuhause verbindet Ruhe, Natur und flexible Wohnmöglichkeiten, ein Ort, an dem man ankommen, durchatmen und sich einfach wohlfühlen kann. Von hier aus können Sie viele sportliche Aktivitäten starten........ Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Informationsquellen: Auskünfte der Eigentümer, dem GB, EA und der Gemeinde. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Hang zur Sonne – Exklusive Eigentumswohnungen in Laßnitzhöhe In traumhafter Sonnenlage entstehen moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Eigengärten – ideal für Eigennutzer und Anleger! Baustart: bereits erfolgt Fertigstellung: Q4/2026 Highlights des Projekts36 Wohnungen & 1 Villa in drei Häusern Wohnflächen von ca. 46 m² bis 150 m²Großzügige Freiflächen: Balkon, Terrasse oder Garten Exklusive Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen Ziegelmassivbauweise, Fußbodenheizung (Nahwärme) Hochwertige Bäder mit bodengleicher Dusche PV-Anlage für Allgemeinstrom, E-Mobilität vorbereitet Klimavorbereitung in Penthouse- & Gartenwohnungen Tiefgaragenplätze optional1 Stellplatz: ab € 19.500,- zzgl. Kaufnebenkosten2 Stellplätze: ab € 34.000,- zzgl. Kaufnebenkosten Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum Wohnküche2 Schlafzimmer Bad WCAbstellraum Balkon Für weitere Details kontaktieren Sie uns gerne direkt! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <500m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <750m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <8.750m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Zum Verkauf steht ein Grundstück teils in Hanglage in Pinsdorf (4812), in der Katastralgemeinde Kufhaus, mit einer Gesamtfläche von 922 m². Das ursprüngliche Grundstück umfasste 622 m². Um mehr ebene Fläche für einen großzügigen Garten zu schaffen, wurden zusätzlich 300 m² angrenzende Fläche erworben. Diese zusätzliche Fläche ist separat ausgewiesen und darf nicht bebaut werden, eignet sich jedoch ideal als großer Gartenbereich. Für das Hauptgrundstück besteht grundsätzlich die Möglichkeit einer Bebauung, es gibt jedoch keinen Bebauungsplan, was dem Käufer einen größeren Spielraum in der Planung bietet ? selbstverständlich im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben. Zudem besteht kein Bauzwang. Grundstücksdaten ? Gesamtgröße: 922 m² ? Davon bebaubare Fläche: ca. 622 m² ? Zusätzliche Gartenfläche: 300 m² (nicht bebaubar) ? Lage: Pinsdorf 4812, KG Schlagen ? Hanglage mit guten Nutzungsoptionen ? Keine Bebauungsplanvorgaben ? flexible Gestaltung im gesetzlichen Rahmen ? Vermessungsurkunde vorhanden Geologie & Sicherheit ? Grundstück liegt in der Gefahrenzone Wildbach- und Lawinenverbauung ? In der Gefahrenhinweiskarte des Landes OÖ als Typ A ausgewiesen ? Geologisches Gutachten bereits erstellt, jederzeit einsehbar ? Detaillierte Analyse von Hang, Boden und Stabilität vorhanden ? Bebauung sollte jedoch mit der Wildbach- und Lawinenverbauung abgestimmt werden Zu diesem Grundstück existiert bereits ein erster architektonischer Entwurf, der zeigt, wie sich die Fläche optimal nutzen und bebauen lässt. Auf Wunsch kann der Kontakt zum zuständigen Hausplaner hergestellt werden, der sich bereits intensiv mit der geologischen Situation, der Hanglage, den baulichen Möglichkeiten und den Rahmenbedingungen auseinandergesetzt hat. Eine Vermessungsurkunde liegt ebenfalls vor. Auf der zugekauften Gartenfläche stehen derzeit noch Nadelbäume, die jedoch bis Mitte Dezember entfernt werden. Dadurch entsteht ein helles, großzügiges und sehr attraktives Grundstück ? ideal für Familien oder Paare, die viel Platz, Natur und Privatsphäre schätzen. Besonders für Familien ist die Lage ideal, da das Grundstück unmittelbar an eine Pferdekoppel grenzt und von viel Grün umgeben ist. Oder Sie nützen dieses Gelegenheit als Wertanlage. Das Grundstück ist derzeit noch nicht vollständig aufgeschlossen. Der Kanal ist bereits vorha... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen in Gallspach, einem charmanten Ort, der Ihnen die perfekte Kombination aus Natur und Lebensqualität bietet. Wir präsentieren Ihnen hier ein außergewöhnliches Grundstück, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.011 m² eröffnet es Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Baupläne. Dieses gemischte Anwesen besticht durch seine ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht auf die majestätischen Berge. Der vorhandene Garten bietet Ihnen nicht nur Raum zur Entspannung, sondern inspiriert auch zur kreativen Gartennutzung und Gestaltung. Ein großer Vorteil dieses Grundstücks ist das Fehlen eines Bauzwangs, das Ihnen die Freiheit gibt, Ihr Projekt ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren ? sei es ein Wohnhaus, ein Atelier oder eine Kombination aus beidem. Die Verfügbarkeit nach Vereinbarung gewährleistet Ihnen Flexibilität in der Planung. Profitieren Sie von dem enormen Baupotenzial und entdecken Sie die zahllosen Möglichkeiten, die dieses besondere Angebot bereithält. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem herausragenden Grundstück in Gallspach. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel näher vorzustellen. Dieses vielseitig nutzbare Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gallspach, eingebettet in die malerische Landschaft des oberösterreichischen Alpenvorlandes. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, die es Ihnen ermöglicht, in kürzester Zeit die umliegenden Zentren zu erreichen. Insbesondere die Nähe zu Grießkirchen bietet eine interessante Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten inmitten einer zauberhaften Naturlandschaft. Gallspach selbst zeichnet sich durch eine starke Gemeinschaft und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, was den Standort sowohl für Privatpersonen als auch für gewerbliche Investoren äußerst attraktiv macht. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet, und werden Sie Teil eines wachsenden und lebendigen Umfelds, das Ihnen und Ihren Vorhaben den idealen Raum bietet, um zu gedeihen. Highlights: Ruhige Lage kein Bauzwang atemberaubende Aussicht auf die Berge viel Baupotenzial und vieles mehr... Gartennutzung: JA Provision: 3% zzgl. Ust. vom Kaufpreis... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

In Furth an der Triesting wird ein Einfamilienhaus zum Kauf angeboten. Mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 220 m² bietet es viel Platz für eine Familie. Der vorteilhafte Grundriss ermöglicht eine helle Wohnfläche und bietet zudem viel Potenzial für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Die idyllische Lage mit einem Hanggarten und einer wunderbaren Berg-Aussicht sorgt für eine ruhige Atmosphäre. Die moderne Wohnfläche im Obergeschoss wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin und eine schöne Wohnküche. Zudem sind zwei autarke Wohneinheiten vorhanden, eine davon könnte vermietet werden. Im Erdgeschoss bietet sich zudem viel Raum für persönliche Gestaltungsideen. Die hochwertigen Bodenbeläge in allen Wohnräumen, teilweise auch Fußbodenheizung, verleihen dem Haus eine edle Note. Der feine Hanggarten mit zwei Terrassen lädt zum Entspannen ein und bietet eine tolle Aussicht. Ein überdachter Stellplatz mit Erweiterungspotenzial ist ebenfalls vorhanden. In der Umgebung gibt es zudem viele Ab Hof Verkaufsläden, die den Einkauf von regionalen Produkten ermöglichen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vorteilhafter Grundriss mit heller Wohnfläche und viel zusätzliches Potenzial vorhanden - überdachter Stellplatz mit Erweiterungspotenzial - schöne, wertige und moderne Wohnfläche im Obergeschoss mit viel Liebe zum Detail - großes Wohnzimmer mit feinen Kamin und schöner Wohnküche - zwei autarke Wohneinheiten vorhanden, eine zb. zum Vermieten - EG Wohneinheit noch mit viel persönlichen Gestaltungspotenzial - wertige und schöne Bodenbeläge in allen Wohnräumen, teilweise auch Fußbodenheizung - feiner Hanggarten mit 2 Terrassen und toller Aussicht - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #gefördert

ERSTBEZUG ERSTBEZUG | mtl. Kosten inkl. BK und 2 Stellplätzen | NÖ Wohnzuschuss möglich Wohnungsaufwand 600.11 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Großes Hangbaugrundstück mit Baumbestand - Aufgeschlossen! KEIN Bauzwang, KEIN Bebauungsplan Wenn Sie ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen und gleichzeitig Wert auf eine gewachsene Nachbarschaft sowie eine tolle Aussicht legen, dann wird Sie dieses Grundstück im idyllischen Ortsteil Hausleiten der Marktgemeinde Sierning begeistern! Auf einer großzügigen Fläche von 1.531 m² erstreckt sich dieses sonnige Hanggrundstück in einer aufgelockerten Streusiedlungslage - nur etwa 2 Kilometer vom Ortszentrum Sierning entfernt, in Richtung Waldneukirchen gelegen. Der unverbaubare Fernblick ist eines der Highlights dieses Grundstücks und bietet ideale Voraussetzungen für ein Wohnhaus mit Terrasse oder Balkon in Aussichtslage. Eine angenehme Atmosphäre schafft der vorhandene Baumbestand und lässt viel Spielraum für individuelle Gartengestaltung. Aufschließungskosten für Wasser, Kanal und Verkehrsflächenbeitrag sind bis auf die letzte Rate vom Jahr 2026 bezahlt und im Kaufpreis enthalten - ein klarer Vorteil gegenüber unerschlossenen Bauparzellen. Die Wasser- und Kanalanschlüsse befinden sich in der Straße direkt vor dem Grundstück. Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Kaufpreis: € 240.367, Kaufnebenkosten ca. 10 % vom tatsächlichen Kaufpreis, das sind: Notar; Makler 3,6 % incl. 20 % Ust; Grunderwerbssteuer 3,5 %; Grundbuchseintrag frei wenn Sie die *temporäre Gebührenbefreiung bei dringendem Wohnbedürfnis in Anspruch nehmen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten samt Anschrift bearbeiten werden. GERTRUDE LEHNER Remax One in Steyr Neuschönau Mobil: [Tel] Gebiet: Steyr-Stadt und Steyr-Land Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin; seit 2002 im Remax Netzwerk tätig; zähle seit Jahren zu den 10 Besten der österreichischen Remax-Makler. Profitieren Sie von meinem Engagement und meiner jahrelangen Erfahrung. Ich garanierte Ihnen Seriosität und höchstmöglichen Einsatz. Über ein kostenfreies Beratungsgespräch mit Ihnen freue ich mich sehr, denn meine Kompetenz und Marktkenntnis bringe ich gerne zum Wohle meiner Kunden ein.... [Mehr]