Suchergebnisse für "baugrund haibach o d donau"

#Baugrund #ruhig

Nur 10 Minuten vom Zentrum Ybbs an der Donau entfernt! Ihr neues traumhaftes Grundstück mit Donaublick in Weins, Hofamt Priel! Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.168? m² bietet hervorragende Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Dank der Größe, Zuschnitts und Lage eignet sich das Grundstück ebenso ideal für die Realisierung eines großzügigen Eigenheims, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten auf einem Grundstück. Die Kombination aus Flächenangebot und flexibler Nutzungsmöglichkeit eröffnet vielfältige Perspektiven. Fakten: Größe: ca. 2.168 m² Bauland-Wohngebiet Lassen Sie sich dieses Angebot mit hohem Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage, das sowohl für langfristige Investitionen als auch für die Verwirklichung individuellen Wohnens bestens geeignet ist, nicht entgehen und kontaktieren Sie uns! Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In exklusiver Grünruhelage mit Krems und Göttweigblick präsentiert sich dieses nette Gartenapartment in Kremser Bestlage. Villa 7/2 Gartenapartment: Vorraum Wannenbad/WC 1abgetrennter Schlafraum im Wohnesszimmer O_Terrasse 16,70qm Garten 25,38qm Anlegerpreis € 237.000, zzgl. Ust Tiefgaragenstellplatz €30.000, /Anleger €28.000, zzgl. Ust Mit E-Ladestation €35.000, /Anleger €33.000, zzgl. Ust Familienstellplatz €36.000, /Anleger €34.000, zzgl. Ust Sieben 3-geschossige Villenobjekte mit je 8 -10 Wohneinheiten / Haus stehen zur Auswahl. EG: 2 - 4 Zimmer Wohnungen mit Garten OG: 2 - 3 Zimmer Wohnungen mit Balkon DG : 2 - 4 Zimmer Wohnungen mit Terrassen Die 2 - 4 Zimmerwohnungen bieten im Erdgeschoss, Gartenflächen zwischen 50 - 300qm. Großzügige Balkone von ca. 8 und 13qm finden sich in den Obergeschossen. Die Dachgeschosswohnungen bezaubern mit 35qm - 65qm großen Terrassen und Panoramablick. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Wir führen Sie sehr gerne durch Ihr Neues Domizil... Maklerprovision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück ohne Bauverpflichtung mit unverbaubarem Weitblick In Siedlungslage, unweit dem Ortszentrum von Reichenau im Mühlkreis, liegt das ca. 907m² große Grundstück. Genießen Sie den unverbaubaren Weitblick und schaffen Sie sich hier Ihr individuelles Zuhause im grünen Mühlviertel. Haibach im Mühlkreis ist eine familiäre Wohlfühlgemeinde im Herzen von Urfahr-Umgebung. Ob Wanderwege oder Kleindenkmäler, hier ist für jeden etwas dabei. Ein Geheimtipp: die Aussichtswarte "Stern Gartl Blick" - aus dieser Perspektive hat man Oberösterreich sicher noch nicht gesehen! Bei den unzähligen Vereinen in der Gemeinde ist man sehr gut aufgehoben. Auch kulturell wird in der Verwaltungsgemeinschaft Reichenau-Haibach-Ottenschlag so manches geboten. Das angrenzende Reichenau im Mühlkreis ist eine kleine Gemeinde im idyllischen Mühlviertel. Ein historischer Ort, der aber keinesfalls langweilig ist. Das wohl bekannteste Wahrzeichen von Reichenau ist die sanierte Burgruine, hier gibt der Verein "Burgfestspiele Reichenau" jeden Sommer sein Programm zum Besten. Auch bei den anderen Vereinen im Ort wird Gemeinschaft groß geschrieben. Dies sorgt für gesellige Runden, in denen man seine Freizeit nutzen und viele Kontakte knüpfen kann. Zwischen den Tälern der Großen und der Kleinen Gusen liegt Ottenschlag im Mühlkreis als kleinste Gemeinde des Bezirkes Urfahr-Umgebung. Einzigartige Steinbloß-Häuser und weite Kulturlandschaft prägen das Erscheinungsbild der einzelnen Dörfer. Als stille Attraktionen zählen die Naturschutzgebiete Stadlerwiese oder der Roadlberg. Diese laden ein, die Freizeit dort zu verbringen. Bei Spaziergängen, Wanderungen oder Radausfahrten in der schönen Natur gibt es viel zu entdecken! In den Sommermonaten können sich Groß und Klein im gemeinsamen Freibad in Reichenau abkühlen und auf den umliegenden Wanderwegen kann man zu jeder beliebigen Jahreszeit die Seele baumeln lassen. Auch im Winter beim Langlaufen kann man Stress abbauen und neue Kraft tanken. Die Zentrum unserer Landeshauptstadt ist in etwa 30 Autominuten erreichbar.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Du suchst ein sonniges Plätzchen, um deinen Wohntraum wahr werden zu lassen Dann ist dieses Grundstück in Haibach im Mühlkreis genau das Richtige für dich! Mit einer Größe von ca. 1.087m² => Bauland 604 m²; Grünland 483 m²; bietet es dir jede Menge Platz für dein individuelles Zuhause ob moderner Bungalow oder traditionelles Familienhaus, hier kannst du deine Ideen entfalten. Das Grundstück ist vollständig aufgeschlossen, also alle wichtigen Anschlüsse wie Wasser, Kanal und Strom sind bereits vorhanden. Und das Beste: Es gibt keinen Bauzwang! Du entscheidest in aller Ruhe, wann der richtige Zeitpunkt für dein Bauprojekt ist. Perfekt also für alle, die sich heute schon ein Stück Zukunft sichern möchten. Ausstattung Bebauung laut OÖ Bauordnung erhöhte Lage mit schönem Ausblick ins Grüne Grundstücksgröße: ca. 1.087m²; 604 m² Bauland; 483 m² Grünland Voll aufgeschlossen (Wasser, Kanal, Strom) Kein Bauzwang Grundbuch: KG 45404 Haibach, EZ 692, GST-NR 2376/8 und 2376/3 Lage Haibach im Mühlkreis liegt idyllisch eingebettet im schönen Oberösterreich. Hier findest du Ruhe, Natur und zugleich eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alles für den täglichen Bedarf erreichst du schnell und dennoch genießt du den Luxus, mitten im Grünen zu leben. Stell dir vor: Der Tag beginnt mit Vogelgezwitscher und einem Blick auf die sanften Hügel des Mühlviertels. Klingt gut, oder Sag Ja zu deinem Wohntraum und ruf uns an! Wir begleiten dich gerne bei allen Schritten. Deine Ansprechpartnerin: Ivana Ozanic [Tel] [Email] Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise KI generiert, Visualisierungen oder Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer[Tel]zur Verfügung, oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs-Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In toller, Lage von Haibach im Mühlkreis (14 km bis Linz-Auhof) präsentiert sich dieses gepflegte Wohnhaus auf einem großen Grundstück. Die naturnahe Umgebung verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa drei Gehminuten entfernt und sorgt für eine praktische öffentliche Verkehrsanbindung. Das in massiver Ziegelbauweise errichtete Wohnhaus wurde 1969 eingereicht und 1971 bezugsfertiggestellt. Über die Jahre erfolgten Modernisierungen und Erweiterungen. Das Dach wurde im Jahr 2006 erneuert, ebenso das Badezimmer im Erdgeschoss. Die Fenster wurden großteils im Jahr 2011 ausgetauscht. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, zusätzlich sorgt ein Schwedenofen im Ess- und Wohnbereich für eine behagliche Wärme. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit gemütlichem Schwedenofen, die Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder kleines Kinderzimmer eignet, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafräume, ein Badezimmer sowie einen Vorraum und bietet dadurch zusätzlichen Platz für Familie oder Gäste. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist das außergewöhnlich große Grundstück mit viel Platz für Erholung, Garten, Familie oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die rund 40 m² große Terrasse, teilweise überdacht, lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Der Doppelgaragenanbau wurde 1988 errichtet. Insgesamt stehen drei Garagen sowie zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet eine solide Basis für zukünftige Eigentümer, die Freude mit einem großzügigen Garten haben. Detailunterlagen zur Liegenschaft erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Haus und Hof PPR OG als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Das vollvermietete Mehrfamilienhaus befindet sich auf der österreichischen Seite der Stadtgrenze Passaus, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Das 7-Parteienhaus besteht aus drei Stockwerken. Der Erdgeschossbereich wurde in den 1930-iger Jahren errichtet und in 2019 teilsaniert. Der erste und der zweite Stock wurden in 2019 komplett neu ausgebaut und eingerichtet. Auf dem Grundstück war noch eine weitere Wohneinheit mit ca. 80 m² Wohnfläche geplant, allerdings wurde das Vorhaben nicht mehr realisiert. Die Baugenehmigungen und Pläne liegen vor, nach Bedarf können diese gerne übernommen werden. Eine Teilungserklärung wurde ebenfalls angefertigt. Alle Wohneinheiten sind einzeln veräußerbar. Ein Hausverwalter ist jedoch nicht beauftragt. Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage (BJ. 2021, 16 k W) mit einem erneuerbaren Jahresvertag. Die Anlage produziert ca. 10.000 kWh/ Jahr. Aktuell gibt es bei der Energie AG ca. 27 Cent/kWh. Der Kaufpreis beträgt netto 500.000 € zuzüglich 20 % MwSt.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ruhe. Freiheit. Aussicht. Lebensqualität. In begehrter Südhanglage der Gemeinde Affenberg, nur rund 15 Minuten von Linz entfernt, erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die modernes Wohnen mit Naturverbundenheit und höchstem Wohnkomfort vereint. Oberhalb der Nebelgrenze gelegen, genießen Sie hier ganzjährig sonnige Verhältnisse, traumhafte Fernblicke und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Direkt an ein Waldstück angrenzend und ohne unmittelbar angrenzende Nachbarn bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und Exklusivität. Auf einem großzügigen Grundstück mit 1.548 m² entfaltet sich ein hochwertig errichtetes Wohnhaus aus dem Baujahr 2015 mit insgesamt rund 242 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt acht Zimmern bietet ausreichend Platz für Familien, Homeoffice, Gäste oder individuelle Wohnkonzepte. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Hauswirtschaftsraum im Keller sowie eine großzügige, direkt angebaute Doppelgarage mit rund 44 m² Nutzfläche. Neben zwei Fahrzeugen finden hier auch Motorräder, Fahrräder oder eine Werkstatt problemlos Platz. Der direkte Zugang vom Garagenbereich über den Keller in den Wohnbereich sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Grundstück wurde mit großem Aufwand terrassiert und durch hochwertige Steinschlichtungen optimal nutzbar gemacht. Besonders interessant ist die bereits vorhandene zweite Zufahrt, die vielfältige Möglichkeiten eröffnet: Ob zusätzliches Wohngebäude, Bürogebäude, Lagerfläche oder eine separate Nutzungseinheit – die Voraussetzungen dafür sind bereits geschaffen. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur beeindruckenden, teilweise überdachten Terrasse mit rund 70 m² Fläche. Hier genießen Sie die Sonne von morgens bis abends sowie einen unverbaubaren Blick in die umliegende Natur. Ein hochwertiger Holzkamin sorgt zusätzlich für behagliche Atmosphäre und unterstützt die energieeffiziente Beheizung des Hauses. Beheizt wird die Immobilie mittels moderner Erdwärme in Kombination mit Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen. Bereits vorbereitet wurden zudem sämtliche Verrohrungen für einen zukünftigen Pool sowie die Infrastruktur für eine Photovoltaikanlage. Ein weiteres Highlight stellt das separate Saunahaus dar. Große Panoramafenster eröffnen einen spektakulären Ausblick auf die umliegende Landschaft und machen jeden Saunagang zu einem besonderen Erlebnis. Ein eigener Vorraum ergänzt diesen exklusiven Wellnessbereich. Für hohen Wohnkomfort sorgen hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz sowie Insektenschutzgittern im gesamten Haus. Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich eine weitere Terrasse mit Zugang vom Elternschlafzimmer und Badezimmer. Diese Fläche bietet weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung und Fertigstellung nach eigenen Vorstellungen. Diese Immobilie vereint hochwertige Bauqualität, großzügige Wohnflächen, außergewöhnliche Privatsphäre und vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten zu einem Gesamtpaket, das in dieser Form nur selten am Markt verfügbar ist. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

In sonniger, ruhiger Lage in 4204 Reichenau im Mühlkreis wartet dieses 810 m² große, erschlossene Grundstück auf Ihre Wohnträume. Ideal für Familien, Paare oder Naturliebhaber, die ein Einfamilien- oder Doppelhaus mit Garten, Terrasse oder Pool verwirklichen möchten. Schulen, Kindergarten und Nahversorgung sind rasch erreichbar, ebenso die gute Anbindung Richtung Linz. Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Tür ? viel Lebensqualität inklusive. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnige Lage ? ideal für Garten, Terrasse oder Pool - 810 m² Fläche ? genügend Platz für ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus - ruhige, naturnahe Umgebung ? perfekte Wohnqualität und Entspannung - gute Anbindung ? kurze Wege nach Linz und in die Umgebung - familienfreundlich ? Schulen, Kindergarten und Nahversorgung schnell erreichbar - komplett erschlossen - man kann sofort mit dem Bau beginnen - Natur & Freizeit direkt vor der Tür ? Wandern, Radfahren oder Spaziergän In sonniger, ruhiger Lage in 4204 Reichenau im Mühlkreis wartet dieses 810 m² große, erschlossene Grundstück auf Ihre Wohnträume. Ideal für Familien, Paare oder Naturliebhaber, die ein Einfamilien- oder Doppelhaus mit Garten, Terrasse oder Pool verwirklichen möchten. Schulen, Kindergarten und Nahversorgung sind rasch erreichbar, ebenso die gute Anbindung Richtung Linz. Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Tür ? viel Lebensqualität inklusive. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnige Lage ? ideal für Garten, Terrasse oder Pool - 810 m² Fläche ? genügend Platz für ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus - ruhige, naturnahe Umgebung ? perfekte Wohnqualität und Entspannung - gute Anbindung ? kurze Wege nach Linz und in die Umgebung - familienfreundlich ? Schulen, Kindergarten und Nahversorgung schnell erreichbar - komplett erschlossen - man kann sofort mit dem Bau beginnen - Natur & Freizeit direkt vor der Tür ? Wandern, Radfahren oder Spaziergänge - beliebte Wohngegend ? sichere und wertbeständige Investition - flexible Nutzung ? Gestaltung nach eigenen Vorstellungen möglich - Wertsteigerungspotential ? langfristige Investition in begehrter Lage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Das Grundstück liegt in ruhiger, naturnaher Umgebung in 4204 Reichenau. Die grüne Umgebung bietet hohe Lebensqualität und viel Erholung. Gleichzeitig ist Linz gut erreichbar ? ideal für alle, die im Grünen wohnen und dennoch stadtnah bleiben möchten.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Baugrund Anzengrubergasse, 621 m² in Sackgassenlage, Bauland-Wohngebiet 2 Wohneinheiten, bebaubare Fläche ca. 155 m², offene Bauweise, Bauklasse I-II. Die Liegenschaft befindet sich in Hanglage mit Blick über die Donau. Auf der Liegenschaft befindet sich zurzeit ein Einfamilienhaus, welches stark zu sanieren oder abzureißen ist (HWB 350, fGEE 3,19). An die Bergseite der Liegenschaft grenzt mit 689 m² ein weiterer Baugrund, der gegebenenfalls miterworben werden kann (Preis auf Anfrage, Aufschließungskosten offen). Um die Liegenschaft möglichst komplett zu erfassen, wurden Aufnahmen mit Weitwinkelobjektiv bzw. im Panoramaformat gemacht. Abweichungen des Raumeindrucks sind deshalb möglich. Kommen und besichtigen Sie selbst! Kaufpreis: € 750.000 Vermittlungsprovision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Liebe Interessenten! • DATENSCHUTZ: Wenn Sie Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns aufnehmen, müssen wir Ihre Daten aufnehmen. Ohne diese Daten können wir Ihnen Objektadressen nicht bekannt geben und Besichtigungstermine nicht abhalten. Eine ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie auf WWW. IMMOBILIEN-REINTHALLER. AT unter „Datenschutz“. - SCHRIFTLICHKEIT: In Umsetzung des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Um unsere Aufklärungspflichten erfüllen zu können, ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage. Vielen Dank!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit 1.038 m² in attraktiver Südwesthanglage im Ortsteil Affenberg der Gemeinde Haibach im Mühlkreis. Die Lage überzeugt durch ganztägige Sonneneinstrahlung, schöne Fernsicht und eine ruhige Wohnumgebung. Durch die bereits bestehende Bebauung des darunterliegenden Grundstücks mit einem Haus mit Flachdach bleibt die Aussicht langfristig erhalten. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, eine Bauplatzbewilligung liegt bereits vor. Ein Bauzwang besteht nicht. Highlights: ✔ 1.038 m² Grundstücksfläche ✔ sonnige Südwesthanglage mit ganztägigem Sonnenschein ✔ schöne Fernsicht ins Mühlviertler Hügelland ✔ Aussicht durch bereits bebautes Nachbargrundstück langfristig gesichert ✔ Bauplatzbewilligung vorhanden ✔ kein Bauzwang ✔ Wasser-, Kanal-, Strom- und Glasfaseranschluss vorhanden ✔ Aufschließungsbeiträge vollständig bezahlt ✔ Hervorragender 5G Mobilfunk-Empfang ✔ ruhige Wohnlage in gewachsener Siedlung ✔ Privatverkauf - keine Maklerprovision für den Käufer Aufgrund der Grundstücksgröße eignet sich das Grundstück ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus. Nach bisherigen Rückmeldungen der Gemeinde erscheinen grundsätzlich auch alternative Bebauungskonzepte wie ein Doppelhausprojekt denkbar. Die konkrete Bebauungsmöglichkeit ist vom Käufer mit den zuständigen Behörden abzuklären. Lage: Die Gemeinde Haibach im Mühlkreis zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im unteren Mühlviertel. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und der Nähe zu Linz macht die Region besonders attraktiv. Nahversorger, Schulen, Kindergarten sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Die Landeshauptstadt Linz ist in rund 20 bis 25 Minuten erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Familienfreundliches Wohnen in Weinzierl/Krems in einer begrünten Lage von Krems, in 80 modernen Wohnungen, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren und Singles abgestimmt sind. • 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten, funktionalen Grundrissen, *Top 11 -36 gefördert* • Jede Einheit mit Garten, Balkon oder Terrasse • Helle, lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Wohngefühl • Exklusive Dachgeschoßwohnungen mit großzügigen Balkonen und Terrassen mit Fernblick Besonderes Highlight: Ein großer Spielplatz mit vielfältigen Spielgeräten bietet Kindern viel Platz zum Entdecken und Spielen. Für Komfort im Alltag sorgen: • Tiefgarage • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum • Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum • Photovoltaikanlage Ein Zuhause, das Geborgenheit, moderne Ausstattung und Lebensqualität verbindet - ideal für Familien und alle, die in Krems ein neues Kapitel beginnen möchte. Das Projekt im Überblick: 80 sonnenverwöhnte 2, 3, 4-Zimmerwohnungen, gefördert oder frei finanziert Großzügige Freiflächen: Gärten, Balkone oder Dachterrassen mit Fernblick 122 KFZ- Tiefgaragenstellplätze Kaufpreis ab € 3.700/ qm Sofortbezug Begrünte Außenanlagen mit Spielplatz TOP33 2. OG Eigenmittel € 95.264,18 +inkl. KFZ TG NR.90 - € 17.680,87 +WBF > Gesamtkaufpreis € 213.898,94 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Familienfreundliches Wohnen in Weinzierl/Krems in einer begrünten Lage von Krems, in 80 modernen Wohnungen, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren und Singles abgestimmt sind. • 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten, funktionalen Grundrissen, *Top 11 -36 gefördert* • Jede Einheit mit Garten, Balkon oder Terrasse • Helle, lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Wohngefühl • Exklusive Dachgeschoßwohnungen mit großzügigen Balkonen und Terrassen mit Fernblick Besonderes Highlight: Ein großer Spielplatz mit vielfältigen Spielgeräten bietet Kindern viel Platz zum Entdecken und Spielen. Für Komfort im Alltag sorgen: • Tiefgarage • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum • Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum • Photovoltaikanlage Ein Zuhause, das Geborgenheit, moderne Ausstattung und Lebensqualität verbindet - ideal für Familien und alle, die in Krems ein neues Kapitel beginnen möchte. Das Projekt im Überblick: 80 sonnenverwöhnte 2, 3, 4-Zimmerwohnungen, gefördert oder frei finanziert Großzügige Freiflächen: Gärten, Balkone oder Dachterrassen mit Fernblick 122 KFZ- Tiefgaragenstellplätze Kaufpreis ab € 3.700/ qm Sofortbezug Begrünte Außenanlagen mit Spielplatz TOP48 3. OG € 200.218,07 KP € 200.218,07 +2KFZ- TGaragenplätze € 35.161,74 > Gesamtkaufpreis € 235.379,81 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]