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Baugrund
€ 30.660,-
3961 Waldenstein / 1022m²
€ 30,- / m²
#Baugrund
Neues Siedlungsgebiet in sonniger Lage Aufschließungseinheitssatz 490,- Wohnbauförderung 60 % Nachlass auf Aufschließungsabgabe bei Gründung von mind. 2 Hauptwohnsitzen (50 % bei 1 Hauptwohnsitz)
€ 32.190,-
3961 Waldenstein / 1073m²
€ 30.205,-
3741 Pulkau / 863m²
€ 35,- / m²
€ 19.061,-
3860 Heidenreichstein / 1140m²
€ 16,72 / m²
9761 Greifenburg / 975m²
3592 Röhrenbach / 1125m²
#Baugrund #ruhig
ruhiges Wohngebiet, Blick auf Schloss Greillenstein; 10 min nach Horn, Kindergarten in unmittelbarer Nähe und Volksschule in der Gemeinde, MNS und Gymnasium in Horn;
€ 29.645,-
3741 Pulkau / 847m²
€ 15.134,-
3852 Gastern / 1081m²
€ 14,- / m²
3592 Feinfeld / 1120m²
ruhiges Wohngebiet im Ortsbereich vor der Veste Feinfeld, 2 km vom Schloss Greillenstein, 10 min nach Horn, Kindergarten und Volksschule in der Gemeinde, NMS und Gymnasium in Horn;
3961 Albrechts / 1078m²
Siedlungsgebiet in ruhiger Lage Aufschließungseinheitssatz 490,- Wohnbauförderung 60 % Nachlass auf Aufschließungsabgabe bei Gründung von mind. 2 Hauptwohnsitzen (50 % bei 1 Hauptwohnsitz)
PREISREDUZIERUNG: Sanierungsobjekt mit Potenzial oder Baugrund für Ihr Traumhaus
€ 49.000,-
2135 Altruppersdorf / 473m²
€ 103,59 / m²
#Keller #renovierungsbedürftig #ruhig
PREISREDUZIERUNG: Sanierungsobjekt mit Potenzial oder Baugrund für Ihr Traumhaus Naturnah wohnen, individuelle Wohnträume verwirklichen und das zum attraktiven Preis! Am begehrten Kellerberg in Altruppersdorf wartet diese außergewöhnliche Liegenschaft auf neue Eigentümer mit Ideen und Visionen. Ob Sie ein charmantes Sanierungsprojekt verwirklichen oder Ihr modernes Eigenheim neu errichten möchten – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Auf dem rund 473 m² großen Grundstück befinden sich zwei ältere Bestandsgebäude mit Sanierungsbedarf. Die Gebäude können mit handwerklichem Geschick revitalisiert oder durch einen Neubau ersetzt werden. Dank der Widmung Bauland-Agrargebiet eröffnet sich Ihnen ein attraktives Entwicklungspotenzial. Das wahre Highlight dieser Immobilie ist jedoch ihre einzigartige Lage: Eingebettet in eine ruhige Umgebung ohne Durchzugsverkehr, von mehreren Seiten zugänglich und direkt an ein idyllisches Waldstück angrenzend, genießen Sie hier ein Wohngefühl, das Ruhe, Natur und Privatsphäre perfekt vereint. Ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber oder alle, die dem Alltag entfliehen möchten. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Grundstücksfläche ca. 473 m² • Zwei bestehende Häuser mit Sanierungsbedarf • Widmung Bauland-Agrargebiet • Abbruch und Neubau möglich • Absolute Ruhelage am Kellerberg • Grundstück von mehreren Seiten erreichbar • Direkte Waldrandlage • Viel Potenzial für individuelle Wohnkonzepte • Ideal für Eigennutzer, Handwerker, Investoren und Bauherren Eine Immobilie mit Seltenheitswert: Hier verbinden sich die Vorzüge einer ruhigen Naturlage mit der Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen ganz nach Ihren Wünschen umzusetzen. Ob liebevoll saniert oder komplett neu geplant – dieses Grundstück bietet die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Zuhause oder Ihr nächstes Projekt. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kaufpreis: VB € 49.000,- Finanzierungshilfe wird geboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]
Großer, sonniger Baugrund mit Aussicht & viel Potenzial
€ 157.000,-
2013 Wischathal / 1511m²
€ 103,90 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Herzlich willkommen im wunderschönen Wischathal Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Grundstück mit 1.511 m² in leichter Hanglage, das durch seine Größe und Form vielfältige Bebauungsmöglichkeiten bietet. Die erhöhte Lage ermöglicht einen beeindruckenden Ausblick über die sanften Hügel des Weinviertels ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft. Das Grundstück eignet sich hervorragend für: ein großzügiges Einfamilienhaus, eine moderne Villa, oder ein Doppelhaus. Aufgrund der Grundstücksgröße besteht grundsätzlich auch die Möglichkeit einer Teilung, wodurch zusätzliche Nutzungskonzepte denkbar werden. Aktuell befindet sich ein Bestandsgebäude auf der Liegenschaft, das vom zukünftigen Eigentümer abzubrechen ist. Laut Flächenwidmungsplan liegt das Grundstück im Bauland-Wohngebiet (BW). Laut Auskunft der Marktgemeinde gelten unter anderem Bauklasse I oder II mit einer maximalen Gebäudehöhe von 8 Metern. Ein weiterer Vorteil: Es besteht kein Bauzwang. Damit eignet sich das Grundstück sowohl für sofortige Bauvorhaben als auch als langfristige Investition. Die Kombination aus ruhiger Sackgassenlage, herrlichem Grünblick, großem Flächenangebot und flexiblem Bebauungspotenzial macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit im Weinviertel. JETZT BESICHTIGUNG VEREINBAREN Spüren Sie selbst wie es sich anfühlt hier anzukommen. Bei einer persönlichen Besichtigung können Sie erleben ob dieses Grundstück der Ort ist an dem Sie Ihren Alltag genießen zur Ruhe kommen und Sie sich zuhause fühlen. Wir freuen uns darauf Ihnen dieses Grundstück persönlich zu zeigen. Nähere Details sowie weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. HINWEIS ZUR PROVISION Ein Provisionsanspruch entsteht erst mit Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. NOCH NICHTS GEFUNDEN Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie sich Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://resch-homes.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
