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OK#Baugrund
Baugrundstück in schöner Lage nahe dem Höllerer See! Traumhafte Lage in der Nähe des Höllerer Sees, mit Erholungs- und Freizeitwert direkt vor der Haustür Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen Die Salzburger Lokalbahn befindet sich in der Nähe und sorgt für eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8280 Fürstenfeld
8280 Fürstenfeld / 611m²
€ 96,56 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen
Das 611 m² große Grundstück hat die Widmung DO 0,2-0,4 und ist somit bereits Bauland mit der Widmungskategorie DO-Dorfgebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,4 befindet. Dorfgebiete , das sind Flächen, die für Bauten land- und forstwirtschaftlicher Nutzung in verdichteter Anordnung bestimmt sind, wobei auch Wohnbauten und sonstige Nutzungen zulässig sind, die den wirtschaftlichen, sozialen, religiösen und kulturellen Bedürfnissen der Bewohner von Dorfgebieten dienen und sich der Eigenart des Dorfgebietes entsprechend einordnen lassen, soweit sie keine diesem Gebietscharakter widersprechenden Belästigungen der Bewohnerschaft verursachen. Die Errichtung eines Wohnhauses ist somit zulässig wobei in dieser Widmungskategorie auch Doppelnutzungen - z.B. Einbau eines Büros, kleines Geschäft, Dienstleister, etc. - genehmigt werden können, sofern diese dem Gebietscharakter entsprechen. Für die Einhaltung der Bebauungsdichte müssen mindestens ca. 122 m² bzw. dürfen max. ca. 244 m² an Geschoßfläche (brutto) verbaut werden. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7142 Illmitz
7142 Illmitz / 18792m²
#Landwirtschaft #ruhig
Entdecken Sie dieses große arrondierte Grundstück in der malerischen Region Illmitz im Burgenland – ein wahres Paradies für Liebhaber von Natur, Landwirtschaft und Erholung. Dieser großzügige Grund mit einer Fläche von 18.792 m² bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihren Traum von einem naturnahen Leben oder einer lukrativen landwirtschaftlichen Nutzung zu verwirklichen. Das Grundstück besticht durch seinen unvergleichlichen Fernblick und Grünblick, der Ihnen täglich eine atemberaubende Kulisse bietet. Ob Sie hier Ihre landwirtschaftlichen Träume realisieren möchten oder einfach die Ruhe und Weite der Natur genießen wollen – dieser Standort überzeugt durch seine Lage und die herrliche Aussicht. Die Region Illmitz ist bekannt für ihre fruchtbaren Böden und eine hervorragende Infrastruktur für landwirtschaftliche Betriebe. Hier können Sie Weinbau, Obstanbau effizient betreiben und gleichzeitig von der Nähe zu touristischen Highlights profitieren. Das Burgenland gilt als Sonnenland Österreichs und bietet mit seinem milden Klima ideale Voraussetzungen für nachhaltige und erfolgreiche Bewirtschaftung. Mit einem attraktiven Kaufpreis erhalten Sie hier eine wertvolle Investition in eine Region mit großem Potential. Ob als Kapitalanlage, für den Eigenbedarf oder als Basis für ein landwirtschaftliches Unternehmen – dieses Grundstück bietet Ihnen alle Freiheiten, Ihre Visionen umzusetzen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein Stück Natur in einer der schönsten Landschaften Österreichs zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr über dieses exklusive Angebot. Ihr Traumgrundstück wartet auf Sie! Auch helfen wir gerne bei der Finanzierung! Sprechen Sie uns dazu an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7442 Hochstraß
7442 Hochstraß / 127,07m² / 4 Zimmer
€ 1.967,42 / m²
#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Die Lage: Die Lage dieser Immobilie im wunderschönen Mittelburgenland ist ausgezeichnet! Hochstraß ist eine kleine ruhige Seelengemeinde mit 193 Einwohnern. Der Grenzübergang nach Ungarn - Rattersdorf - ist mit dem PKW in ca. 10 Fahrminuten erreichbar, die Thermenregion Lutzmannsburg ist ca. 25 km entfernt und die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ca. 12 km. Die dadurch gebotene Nähe [Tel] Minuten Fahrzeit) zu allen im Alltag benötigten öffentlichen Einrichtungen wie z.B. diverse Supermärkten (Spar, Penny, Lidl, Hofer, Billa etc.), Krankenhaus (Allergieambulatorium), zahlreiche Fachärzten, "Rotes Kreuz", Apotheke, Bankinstitute, Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht, sowie Schulen (Volkschulen, NMS, BORG, Polytechnische Schule), WIFI, Postamt, Öamtc, Lagerhaus etc., lässt Ihnen ein größtmögliches Maß an Lebensqualität zu Teil werden! Das Einkaufs- & Industriegebiet "Stoob Süd" bietet weitere infrastrukturelle Annehmlichkeiten wie z.B. OBI Baumarkt, Tankstelle, PAGRO usw... Der wunderschöne Naturpark Landsee, die Weinregion "Blaufränkischland", das "Kunst- & Kulturzentrum Kobersdorf" (Schlossspiele, Naturpark Badesee) und die bereits erwähnte "Thermenregion Lutzmannsburg" mit sämtlichen gebotenen Freizeit - & Wellnessangeboten, liegen quasi vor der Haustüre! Das Grundstück: Hierbei handelt es sich um eine sehr schön gelegene Liegenschaft in aufgelockerter Ortslage der Katastralgemeinde Hochstraß (Marktgemeinde Lockenhaus), samt netter Nachbarschaft! Strom-, Wasser-, Gas- und Kanalanschlüsse sind vorhanden, die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße. (der Gasanschluss wird derzeit nicht genutzt) Die Grundstücksbreite (entlang der Straße) beträgt lt. Messung aus dem Burgenland GIS System ca. 23 m, die Grundstücklänge liegt im Durschnitt bei ca. 50m, die Liegenschaft ist im Prinzip eben. Das Grundstück mit 1.147 m² ist gänzlich als „BW Bauland-Wohnen“ gewidmet. Gerne übermitteln wir Ihnen einen Kataster- und Flächenwidmungsplan! Das Wohnhaus: Das Wohnhaus wurde ziegelmassiv errichtet und im Jahr 1979 benützungsbewilligt, es verfügt über ein Erdgeschoß (zwei Eingänge) und ist vollständig unterkellert. Der zugehörige Bauakt liegt uns natürlich digital vor und kann Ihnen gerne übermittelt werden! Zwischenzeitlich wurde fortwährend bei Bedarf investiert! Es wurde z.B. das Dach erneuert, ein massives Carport zugebaut (die Bauanzeige liegt vor) und auch ein Wintergarten wurde im Terrassenbereich errichtet! Aufgrund der zahlreichen Räumlichkeiten - vor allem auch im Kellerbereich - werden Ihnen ausreichende Entfaltungsmöglichkeiten geboten! Der Zustand ist generell gepflegt, weshalb ein Bezug des Wohnhauses in unmittelbarer zeitlicher Nähe möglich ist! Beim Heizungssystem sollte allerdings zuvor investiert werden! Erdgeschoß (ca. 127 m²) • Eingangs- und Garderobenbereich (Vorderseite) • zweiter Eingangsbereich (seitlich zum Carport) • Küche • Diele • Wohnzimmer • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Kinderzimmer/Büro • Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Toilette • Toilette • Stiegenhaus/Kellerabgang • Terrasse (ca. 58 m²) mit Kamin und Wintergarten (ca. 15 m²) • Überdachung/Pergola • Carport Kellergeschoß (ca. 122 m²) • Stiegenhaus/Kelleraufgang • Diele/Vorraum • Öl-Tankraum • Heiztechnikraum • Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separate Toilette • ehemalige Küche (oder Lagerraum) • 2x kleine Abstell-/Lagerräume • 2x große Lagerräume • 1x großer Lagerraum mit Zwischenwand Allgemeines: Bisher wurde das Haus per Öl-/Feststoffbrennofen zentral beheizt, der Heizkessel muss allerdings nach Auskunft eines Heizungstechnikers erneuert werden. Laut Angaben der Gemeinde betragen die Abgaben für die Kanalbenützungsgebühr 125,21 Euro pro Quartal und die Grundsteuer beträgt 36,06 Euro pro Quartal. Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3094770? access Key=663b Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Resümee: Lassen Sie Ihrem Bedarf entsprechende Ideen einfließen und verwirklichen Sie Ihr persönliches Zuhause mit Charme und Stil! Gerne übermitteln wir Ihnen ein Immobilienangebot inkl. Außenansichten und der exakten Liegenschaftsadresse! Senden Sie uns einfach eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten, das Exposé wird Ihnen im Anschluss zum Download übermittelt! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7202 Bad Sauerbrunn
7202 Bad Sauerbrunn / 210m² / 5 Zimmer
€ 4.476,19 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell #ruhig
Besonderheit – Entwicklungspotenzial Das Grundstück bietet zusätzlich attraktives Potenzial für den Bau eines weiteren Wohnhauses. Es eröffnet interessante Perspektiven für Wohnen von mehrere Generationen auf einem Grundstück. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Sauerbrunn – einer beliebte Gemeinde im wunderschönen Burgenland. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Umfeld zum Wohlfühlen, Entspannen und Ankommen. Auf rund 210 m² Wohnfläche erwarten Sie vier helle und freundliche Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Die Kombination aus hochwertigen Fliesen- und Parkettböden schafft ein angenehmes und stilvolles Wohnambiente. Die moderne Einbauküche überzeugt durch Funktionalität und Design und lädt zu gemütlichen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Ausstattung & Highlights Großzügige Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss Vier helle, vielseitig nutzbare Zimmer Hochwertige Böden (Fliesen & Parkett) Moderne Einbauküche Badezimmer mit Fenster und Badewanne Zentrale Gasheizung Gemütlicher Kamin im Keller für behagliche Atmosphäre (muss noch eingebaut werden) Außenbereich Der liebevoll gestaltete Garten bietet einen wunderschönen Grünblick und ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und Spiel. Ob entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende – hier genießen Sie Lebensqualität pur. Lage & Infrastruktur Die Immobilie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage: Sehr gute Verkehrsanbindung (Bus, Autobahn, Bahnhof) Schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung Arzt, Apotheke, Klinik Schulen & Kindergarten Supermarkt & Bäckerei Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und perfekte Infrastruktur auf ideale Weise. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses Hauses. Ihr neues Zuhause in Bad Sauerbrunn wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 325,34m² / 8 Zimmer
€ 5.993,73 / m²
#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese außergewöhnliche Villa vereint luxuriöses Wohnen, absolute Ruhelage und eine beeindruckende, zeitgenössische Architektur zu einem einzigartigen Gesamtkunstwerk. Auf rund 540 m² Gesamtnutzfläche entfaltet sich ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird – großzügig, offen und bis ins letzte Detail durchdacht. Das Haus verfügt über acht geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen: vom repräsentativen Wohn- und Essbereich über ein stilvolles Homeoffice bis hin zu privaten Gäste- und Rückzugsräumen für die gesamte Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine hochwertige Waschküche im Untergeschoss. Besonders markant sind die großzügigen Glasfronten, die sich über weite Teile des Hauses erstrecken. Sie lassen nicht nur reichlich natürliches Licht herein, sondern schaffen auch eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Das Konzept des Indoor-Outdoor-Living wird hier perfekt umgesetzt: Die Grenzen zwischen Wohnbereich und Garten verschwimmen, sodass man sich bei geöffneten Glasflächen fast wie in einer erweiterten Lounge im Freien fühlt – ein unvergleichliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. In den Jahren 2016 und 2017 wurde die Villa einer umfassenden Modernisierung unterzogen. Sämtliche relevanten Bereiche wurden auf höchstem Niveau erneuert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Wellness & Entspannung – Ihr privates Spa Ein absolutes Highlight befindet sich im Untergeschoss: • Exklusiver Saunabereich mit Umkleide • Beeindruckender Indoor-Pool, mit Gegenstromanlage Dieser private Wellnessbereich gleicht einem exklusiven Spa-Bereich und bietet ganzjährig Erholung und Entspannung auf höchstem Hotel-Niveau – direkt im eigenen Zuhause. Außenbereich – ein privates Paradies für Genießer Der Außenbereich des Anwesens ist ebenso beeindruckend wie das Interieur. Mehrere einladende Außenflächen, darunter eine großzügige, teilweise gedeckte Terrasse sowie charmante Loggien, öffnen den Blick in den liebevoll gestalteten Eigengarten. Mit hoher Privatsphäre und üppigem Grün lädt dieser Bereich zu entspannten Sommerabenden, geselligen Stunden mit Freunden oder ruhigen Momenten inmitten der Natur ein. Hier verschmelzen Architektur und Garten zu einer harmonischen Einheit und schaffen ein echtes Refugium fernab des Alltags. Wer ein modernes, technisch auf höchstem Stand befindliches Zuhause mit beeindruckenden Glasfronten, perfektem Indoor-Outdoor-Flow und einem privaten Wellnessbereich sucht, wird in dieser außergewöhnlichen Villa ein seltenes und wahrhaft luxuriöses Zuhause finden. Eine fast 50m² große Garage ist durch einen überdachten Weg mit dem Haus verbunden und bietet reichlich Platz für mehrere Fahrzeuge.... [Mehr]
Haus kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 182,09m² / 3,5 Zimmer
€ 12.757,43 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig € 2.323.000,-
#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig
• Privatstrand · Architektur auf höchstem Niveau · Provisionsfrei Direkt am Ufer des Neusiedler Sees, in einzigartiger Lage am Rand eines Naturschutzgebiets, präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie als seltene Symbiose aus zeitloser Architektur, luxuriöser Ausstattung und unmittelbarer Nähe zur Natur. Dieses Haus bietet absolute Privatsphäre, direkten Seezugang und ein Lebensgefühl, das am Neusiedler See nur äußerst selten zu finden ist. Highlights dieser außergewöhnlichen Immobilie • Direkte Wasserlage mit privatem Seezugang Ein ca. 14 Meter langer privater Kiesstrand ermöglicht unmittelbaren Zugang zum Neusiedler See – exklusiv, ruhig und uneinsehbar. • Architektur & Design Die Architektur besticht durch klare Linien, raumhohe Verglasungen und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Ein begrünter Innenhof mit drei imposanten Olivenbäumen im Wohnbereich schafft eine einzigartige Verbindung von Natur und Wohnraum. • Großzügige Terrassenlandschaften Mehrere Terrassen auf der Nord- und Ostseite – teils überdacht, teils offen – bieten ganztägig ideale Rückzugsorte mit Blick auf den See. Perfekt zum Entspannen, Lesen oder für stilvolle Abende im Freien. • Privater Salzwasserpool Der elegant integrierte Salzwasserpool mit Blick auf den See garantiert entspannte Sommertage in absoluter Ruhe. Die Technik ist dezent unter einem verschiebbaren Holzdeck untergebracht. • Genehmigter privater Bootssteg deal für Segel- oder Elektroboote. • Mediterranes Gartenkonzept Ein eigener Olivenhain mit alten Olivenbäumen sowie weitere Obstbäume (Marille, Kirsche, Feige, Apfel) verleihen dem Anwesen mediterranes Flair und eine besondere Atmosphäre – innen wie außen. • Ruhe & Natur Die nähe zum Naturschutzgebiet bietet perfekte Bedingungen für Spaziergänge, Erholung und Naturgenuss in einer der schönsten Regionen Österreichs. • Großzügige, offene Raumstruktur Ca. 185 m² rechnerische Wohnfläche (inkl. 50 % der überdachten Außenflächen und 25 % der offenen Terrassen) 2 Schlafzimmer 1 Sauna oder Büro 2 Bäder Raumhöhe im Erdgeschoss ca. 3,0 m Raumhohe Türen und Verglasungen Erweiterungspotenzial Laut Bebauungsplan besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Obergeschoss mit ca. 150 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Dachterrasse zu errichten – optional auch mit weiterem Pool. Grundstücksgröße: ca. 691 m² Zufahrt über Privatstraße, gegenüberliegendes Grundstück ist Grünland Nutzung: ganzjährig als Nebenwohnsitz oder als Hauptwohnsitz möglich Provision: provisionsfrei Technik & Ausstattung (Auszug) Böden: Eichen-Landhausdielen, Scheucher „Menorca“ (220 × 18 cm) Türen: Raumhohe, flächenbündige Türen von JOSKO Bäder: Waschmöbel FALPER Armaturen FIR WC CATALANO Fliesen L’ARGILLA Küche: Naturstein-Arbeitsplatte, Geräte von AEG, integrierte Beleuchtung Verglasung: U-Wert 0,6 W/m²K, GFK-Profile für nahezu rahmenlose Optik Smart Home: BUSCH-JÄGER Beleuchtung: In die Decken integrierte LEDs Spots Vorbereitung für Pendelleuchten Effektbeleuchtung für Bäume Heizung & Kühlung: Luftwärmepumpe Dimplex M-Flex (sehr leise) Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer Fazit Eine Immobilie dieser Qualität direkt am Wasser des Neusiedler Sees ist eine absolute Rarität. Dieses Anwesen vereint Luxus, Natur, Ruhe und architektonische Klarheit – mit einem direkten Liegeplatz für Ihr Boot. Die Gegend ist bekannt für den ersten Rotwein in Österreich und auch für die gute Gastronomie. Ein außergewöhnliches Zuhause. Kontakt Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um direkte Kontaktaufnahme unter Angabe von Vor- und Nachname, Beruf, Adresse, Mobilnummer und E-Mail-Adresse.... [Mehr]
Haus kaufen in 7533 Ollersdorf
7533 Ollersdorf im Burgenland / 126m² / 4 Zimmer
€ 1.905,79 / m²
Grundstück kaufen in 7543 Kukmirn
Baugrund in Ruhelage mit Anbindung an die S7
€ 169.000,-
7543 Kukmirn / 12363m²
€ 13,67 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
Attraktiver Baugrund im südlichen Burgenland - Ruhelage, hervorragende Anbindung und fairer Kaufpreis! Zum Verkauf steht ein ein Grundstück von 12.363qm. Davon ein großzügiger Baugrund mit einer Fläche von ca. 2.350qm in idyllischer Ruhelage im südlichen Burgenland. Das Grundstück bietet viel Platz für die Verwirklichung individueller Wohnträume und überzeugt durch seine naturnahe Umgebung, die ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Der Kaufpreis beträgt nur € 169.000,-, was bei der Grundstücksgröße einem besonders attraktiven Quadratmeterpreis entspricht und dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit in der Region macht. Die Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze, wodurch beste Voraussetzungen für die Bebauung gegeben sind. Dank der großzügigen Fläche eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten - vom großzügigen Einfamilienhaus bis hin zu einem Wohnprojekt mit weitläufigem Garten und hoher Lebensqualität. Lage und Infrastruktur Die Region verbindet Ruhe, Natur und Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Kulinarik-Liebhaber finden in Kukmirn sowie den umliegenden Orten zahlreiche gut geführte Restaurants und traditionelle Gasthäuser. Mit der neuen Schnellstraße S7, die direkt an die Südautobahn A2 angebunden ist und über Autobahnstandard verfügt, profitieren Sie von kurzen Fahrzeiten in Richtung Graz und Wien. Dadurch eignet sich die Lage auch hervorragend für Pendler. Die Städte Güssing, Fürstenfeld, Oberwart und Hartberg sind jeweils in nur etwa 15 bis 20 Fahrminuten erreichbar und bieten sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Optionale Erweiterungsmöglichkeit Zusätzlich stehen zwei unmittelbar angrenzende, landwirtschaftlich genutzte Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 10.847 m² ebenfalls zum Kauf zur Verfügung. Dadurch ergibt sich die seltene Möglichkeit, eine Gesamtfläche von nahezu 14.800 m² zu erwerben. Highlights auf einen Blick * Baugrund mit ca. 3.909 m² * Kaufpreis: € 159.000,- * Besonders attraktiver Quadratmeterpreis * Ruhige, naturnahe Lage * Ver- und Entsorgungsleitungen an der Grundstücksgrenze * Hervorragende Anbindung an die S7 und A2 * Graz und Wien rasch erreichbar * Güssing, Fürstenfeld, Oberwart und Hartberg in 15-20 Minuten erreichbar * Optional zusätzlich 10.847 m² landwirtschaftliche Fläche erwerbbar * Hohe Lebensqualität in einer beliebten Region des südlichen Burgenlands Ein seltenes Angebot für alle, die großzügiges Wohnen im Grünen mit ausgezeichneter Infrastruktur, bester Verkehrsanbindung und einem attraktiven Kaufpreis von nur 159.000,- EUR verbinden möchten. Info: Die im Text verwendeten Flächen sind circa Angaben und gerundet. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Tel], [Tel] Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen und Preise etc. Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler (BGBI. 297/1996), zu bezahlen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 7473 Hannersdorf
Ablöse-u. Provisionsfrei. ,Alt-Neu Rohbau Haus mit Wirtschaftsgebäude in Sonnige Burgenland €150.000
€ 150.000,-
7473 Hannersdorf / 225m² / 8 Zimmer
€ 666,67 / m²
#Rohbau
Das zum Verkauf stehende Haus samt Wirtschaftsgebäuden befindet sich in 7473 Hannersdorf, Hannersdorf 134, im idyllischen Burgenland. Die Immobilie ist bereits mit einem hochwertigen Vollwärmeschutz versehen und verfügt über neue Fenster sowie ein modernes Kaltdach. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden, was die Grundvoraussetzungen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort schafft. Das Gebäude wurde teilweise saniert und wartet nun auf die Fertigstellung durch den neuen Eigentümer. Diese Situation eröffnet die Möglichkeit, den Innenraum ganz nach individuellen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Die flexiblen Räumlichkeiten bieten Raum für großzügiges Wohnen, Hobbys oder auch die Unterbringung von Fahrzeugen - vielfältige Nutzungsoptionen stehen zur Verfügung. Mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich dieses Objekt zu einem einzigartigen Wohlfühlort weiterentwickeln. Die solide Grundstruktur ist bereits geschaffen, wodurch der weiteren Ausgestaltung der eigenen Kreativität keine Grenzen gesetzt sind. Grundstücks- und Gebäudefläche Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 1.100 m². Die Wohn- und Nutzfläche, bestehend aus dem Haus und den dazugehörigen Wirtschaftsgebäuden, umfasst ca. 300 m².... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7210 Mattersburg
7210 Mattersburg / 1015m²
€ 215,76 / m²
#Baugrund #ruhig
Willkommen in Mattersburg, einer charmanten Stadt im Herzen des Burgenlands, wo Ihr Traum vom Eigenheim wahr werden kann! Wir präsentieren Ihnen ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 1015 m² – der ideale Ort, um Ihr persönliches Wohnparadies zu gestalten. Auch für Bauträger ist das Projekt interessant, um Wohnungen oder Reihenhäuser zu realisieren. Dieses Grundstück bietet Ihnen nicht nur viel Raum für Ihre individuellen Baupläne, sondern auch eine hervorragende Lage, die alle Vorteile des Stadtlebens mit der Ruhe einer attraktiven Wohngegend vereint. Mattersburg überzeugt durch eine perfekte Infrastruktur, die Ihren Alltag einfach und komfortabel macht. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht Ihnen bequeme Verbindungen, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Orte und die Landeshauptstadt gelangen. Ideal für Pendler oder Familien, die Wert auf Mobilität legen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt und eine Apotheke sorgen für Ihre gesundheitliche Versorgung, während Schule und Kindergarten für die Bildung und Betreuung Ihrer Kinder bestens ausgestattet sind. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind ebenfalls fußläufig erreichbar und machen das Einkaufen zum Kinderspiel. Dieses Baugrundstück in 7210 Mattersburg bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer lebenswerten und gut angebundenen Umgebung zu erfüllen. Nutzen Sie die Chance, Ihre Zukunft hier zu gestalten – in einer Region, die Lebensqualität, Komfort und Sicherheit vereint. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7041 Wulkaprodersdorf
7041 Wulkaprodersdorf / 100m² / 3 Zimmer
€ 2.410,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wulkaprodersdorf, Burgenland! Dieses nette Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 100 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit einem Kaufpreis von € 241.000 Euro erhalten Sie ein gepflegtes und einladendes Zuhause, das sowohl Familien als auch Paare begeistert. Das Haus verfügt über drei helle und freundliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Wohnküche mit offener Gestaltung, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Gasheizung. So genießen Sie jederzeit eine behagliche Wohnatmosphäre. Im Außenbereich erwartet Sie ein Garten, der viel Raum für Erholung, Spiel und Freizeit bietet. Zusätzlich steht Ihnen eine Garage sowie drei weitere Stellplätze zur Verfügung – ideal für mehrere Fahrzeuge oder Gäste. Die Lage in Wulkaprodersdorf überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sowie Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar, was den Alltag besonders bequem macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Hier verbinden sich Lebensqualität, praktische Ausstattung und eine attraktive Lage zu Ihrem perfekten neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück begeistern! Objektbeschreibung: Gut gepflegtes Einfamilienhaus mit lieblichen Garten zu verkaufen. Folgende Raumaufstellung: 1.) 1 Vorzimmer2.) 2 Kinderzimmer3.) 1 Schlafzimmer4.) 1 Küche5.) 1 Abstellzimmer klein6.) 1 Bad mit Wanne und Dusche ud Wc7.) 1 Wc extra8.) 1 Wintergarten9.) 1 Einfahrts- Garage10.) 1 Kellerabgang - teilunterkellert11.) 1 Schuppen offen Beheizt wird dieses Einfamilienhaus mittels Gas. Preis und Detailinformatio - Einziehen nach Absprache. Markierte Wege mit einer flachen Landschaft laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren. Falls Sie für sich und Ihre Familie ein nettes Einfamilienhaus suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Gerne stehe ich für weitere Informationen und einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung. Und natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Für weitere Fragen oder Anliegen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Ich freue mich Ihnen das Haus zeigen zu dürfen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
