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#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Wohnanlage & Fertigstellung Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser neu errichteten Wohnanlage in Pettenbach. Zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Planung vereinen sich hier zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. In attraktiver Lage realisierte die Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft „BAUREFORM-WOHNSTÄTTE“ ein modernes Wohnprojekt mit zwei Baukörpern und insgesamt 64 geförderten Mietwohnungen sowie einer gemeinsamen Tiefgarage. Der Baustart erfolgte im November 2023 – die Wohnungen sind ab Juni 2026 bezugsbereit und warten darauf, mit Leben erfüllt zu werden. Wohnungen & Ausstattung Die Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 53 bis 88 m² überzeugen durch helle, lichtdurchflutete Räume und optimal geplante Grundrisse. Großzügige Balkone, Loggien oder Terrassen – teilweise mit Eigengarten – schaffen wertvolle Freiräume für entspannte Stunden im Freien. Hochwertige Materialien wie edle Echtholz-Parkettböden und modern ausgestattete Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die intelligente Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und macht jede Wohnung zu einem persönlichen Rückzugsort. Barrierefreie Zugänge sowie Aufzüge in beiden Häusern gewährleisten höchsten Komfort für alle Generationen. Sämtliche Wohnungen und auch die Kellerabteile sind bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Gemeinschaftsräume. Parken & Infrastruktur Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist bestens gesorgt: 64 Tiefgaragenplätze (davon 2 behindertengerecht) sowie 32 Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Die Tiefgarage ist bequem über die jeweiligen Stiegenhäuser sowie über die Aufzüge erreichbar. Lage & Umgebung Die Wohnanlage liegt ruhig am Rand einer Wohnsiedlung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten, Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Natur kombiniert mit einer guten Anbindung macht den Standort besonders attraktiv. Die Stadt Linz erreichen Sie in rund 40 Minuten mit dem Auto. Pettenbach überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, ein angenehmes Wohnumfeld und eine lebendige Gemeinschaft – ideal für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung! Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser modernen Wohnanlage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für Fragen steht Ihnen Frau Verena Kroiss unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse

Arbeiten im Herzen des Almtals Die Marktgemeinde Pettenbach … mit rund 5400 Einwohnern; am Eingang ins Almtal am Übergang von der Gebirgswelt in das breite Alpenvorland; ausgezeichnetes Angebot an Arbeitsplätzen in Gewerbe und Industrie; im Umkreis von 40 km alle wichtigen Zentren Oberösterreichs erreichbar; Erholungsgebiete neben dem Almtal die Pyhrn-Eisenwurzen und das Salzkammergut innerhalb von 20 Minuten erreichbar; eine attraktive Gemeinde mit ausgezeichneten Verkehrsverbindungen; Anschluss an die Almtalbahn und regionale Busverbindungen; weiters innerhalb von 10 km drei Autobahnanschlüsse; Entfernung nach Vorchdorf rund 10 km, Kirchdorf ca. 20 km, Wels ca. 25 km, Steyr ca. 40 km, Linz ca. 50 km; Lage … die Liegenschaft befindet sich im oberösterreichischen Almtal in Pettenbach, Nahe der Scharnsteiner Straße, weniger als 4km ins Ortszentrum mit Schulen, Geschäften, Gastronomie, Apotheke und Bahnhof; im Erdgeschoss befindet sich das bekannte "Grüne Erde Outlet"; Die Bürofläche … rund 84 m² große Büroeinheit im Obergeschoss, bequem über eine Außentreppe erreichbar; großzügige Holzterrasse mit Sitzgelegenheiten vor dem Eingangsbereich; praktischer Vorraum mit Garderobenmöglichkeit, angrenzend an: eine Teeküche, ein separates WC, einen kleinen Lagerraum; drei unterschiedlich große Büroräume in funktionaler Raumfolge mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten: Großraumbüro, Einzelbüros, Besprechungsraum; direkter Zugang vom dritten Büroraum auf die großzügige XXL-Terrasse; zusätzliches separates WC sowie getrennte Dusche - besonders praktisch für Mitarbeiter, die mit dem Fahrrad zur Arbeit kommen; hervorragend geeignet für unterschiedlichste Unternehmenskonzepte und Nutzungsmöglichkeiten; sechs zugeordnete Stellplätze vorhanden, weitere Parkmöglichkeiten bei Bedarf verfügbar; Betriebskosten … in den Betriebskosten enthalten sind Wasser, Kanal, Gebäudeversicherung, Rauchfangkehrung, Beleuchtung der allgemeinen Flächen, Verwaltungskosten, Grundsteuer, Winterdienst, Pflege der Außenanlagen, Heizkosten, vorhandene Möblierung der Teeküche; Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Bürofläche bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Wohnanlage & Fertigstellung Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser neu errichteten Wohnanlage in Pettenbach. Zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Planung vereinen sich hier zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. In attraktiver Lage realisierte die Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft „BAUREFORM-WOHNSTÄTTE“ ein modernes Wohnprojekt mit zwei Baukörpern und insgesamt 64 geförderten Mietwohnungen sowie einer gemeinsamen Tiefgarage. Der Baustart erfolgte im November 2023 – die Wohnungen sind ab Juni 2026 bezugsbereit und warten darauf, mit Leben erfüllt zu werden. Wohnungen & Ausstattung Die Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 53 bis 88 m² überzeugen durch helle, lichtdurchflutete Räume und optimal geplante Grundrisse. Großzügige Balkone, Loggien oder Terrassen – teilweise mit Eigengarten – schaffen wertvolle Freiräume für entspannte Stunden im Freien. Hochwertige Materialien wie edle Echtholz-Parkettböden und modern ausgestattete Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die intelligente Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und macht jede Wohnung zu einem persönlichen Rückzugsort. Barrierefreie Zugänge sowie Aufzüge in beiden Häusern gewährleisten höchsten Komfort für alle Generationen. Sämtliche Wohnungen und auch die Kellerabteile sind bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Gemeinschaftsräume. Parken & Infrastruktur Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist bestens gesorgt: 64 Tiefgaragenplätze (davon 2 behindertengerecht) sowie 32 Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Die Tiefgarage ist bequem über die jeweiligen Stiegenhäuser sowie über die Aufzüge erreichbar. Lage & Umgebung Die Wohnanlage liegt ruhig am Rand einer Wohnsiedlung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten, Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Natur kombiniert mit einer guten Anbindung macht den Standort besonders attraktiv. Die Stadt Linz erreichen Sie in rund 40 Minuten mit dem Auto. Pettenbach überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, ein angenehmes Wohnumfeld und eine lebendige Gemeinschaft – ideal für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung! Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser modernen Wohnanlage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für Fragen steht Ihnen Frau Verena Kroiss unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Betriebsbaugrund in Pettenbach zu Verpachten! Zur Verpachtung gelangt ein attraktives ebenes befestigtes Betriebsbaugrundstück in Pettenbach (Bezirk Kirschdorf Krems Oberösterreich) mit einer Gesamtfläche von ca. 4.794m² das Grundstück eignet sich ideal für gewerbliche Nutzung wie Lager, Produktion, Logistik oder Dienstleistungsbetriebe. Das Grundstück befindet sich in einer sehr guten Lage innerhalb eines kleinen Gewerbegebietes mit guter Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B120 ist nur ca. 500m entfernt, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit für Lieferverkehr und Kunden gewährleistet ist. Die Versorgungsleitungen (Strom, Wasser und Kanal) befinden sich an der Grundstücksgrenze. Die angestrebte Vertragslänge beträgt 30 bis 50 Jahre. HIGHLIGHT: •Flexible Nutzungsmöglichkeiten •Gute Verkehrsanbindung •Individuelle Bebauung möglich •Langfristige Pachtoption •Baurechtsoption möglich Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. B>Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at B Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2000 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 400 Gesamtbetrag € 2400... [Mehr]

#Büro #Altbau #Kellerabteil #Terrasse

Wer gerne in einer neuwertigen Wohnung leben möchte, ist hier genau richtig! Auf ca. 58 m2 Wohnfläche finden Sie: Garderobe / Eingangsbereich 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer / Büro Badezimmer Toilette separat Großes Wohnzimmer Küche Im Außenbereich finden Sie: Öffentliche Parkplätze Gemeinsam nutzbare Terrasse Kellerabteil Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Pettenbach ist ein Ort an der Bezirksgrenze Kirchdorf, Gmunden und Wels-Land. Die Wohnung befindet sich in der Ortsmitte des Ortes und ist somit optimal gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und eine Zugverbindung sowie Ärzte, Apotheke, Banken, Drogeriemarkt, einige Supermärkte, Schulen, eine Wellnesswelt und vieles mehr sind mit dem Auto in kürze erreichbar. Pettenbach ist super an das Straßennetz angebunden und man kann die Autobahn innerhalb zehn Minuten in Voitsdorf und Inzersdorf befahren. Mit dem Auto erreicht man Kirchdorf bereits in 12, Wels und Gmunden in 25min. Die perfekt aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes: - Küche ist vollausgestattet mit Backrohr, Herd mit Dunstabzug, Kühlschrank mit großem Tiefkühler, Geschirrspüler und Spülbecken - Eingangsbereich - Zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und inkludierter Waschmaschine (wenn gewünscht) - Hochwertiges Feinsteinzeug im Badezimmer - Kunststofffenster mit zweifach Isolierverglasung - öffentliche Stellplätze in Pettenbach - Ab sofort verfügbar Zusatzinformation: Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Es wird ein Betriebskosten-Akonto geführt. In allen Wohnbereichen wurden Vinyl und allen Feuchträumen Feinsteinzeug verlegt. Einzug nach Vereinbarung - Die Wohnung ist aktuell noch vermietet aber bereits ausgeräumt. Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Ca 54 m2 Wohnung im Erdgeschoss ( integriert in einem Bauernhaus) 3 Zimmerwohnung ( Küche möbliert, + Speisekammer) Wohnzimmer (teilweise. möbliert), 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC mit Waschbecken (der Weg ca 1m zum WC durchquert den Durchgang der Vermieter zur Garage), Gaderobe, Abstellraum, Terasse (westseitig) Helle Wohnung, nur für Nicht - Raucher, Haustiere nicht erlaubt! Alle Betriebskosten sind inkludiert!... [Mehr]

Wohnanlage & Fertigstellung Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser neu errichteten Wohnanlage in Pettenbach. Zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Planung vereinen sich hier zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. In attraktiver Lage realisierte die Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft "BAUREFORM-WOHNSTÄTTE" ein modernes Wohnprojekt mit zwei Baukörpern und insgesamt 64 geförderten Mietwohnungen sowie einer gemeinsamen Tiefgarage. Der Baustart erfolgte im November 2023 - die Wohnungen sind ab Juni 2026 bezugsbereit und warten darauf, mit Leben erfüllt zu werden. Wohnungen & Ausstattung Die Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 53 bis 88 m² überzeugen durch helle, lichtdurchflutete Räume und optimal geplante Grundrisse. Großzügige Balkone, Loggien oder Terrassen - teilweise mit Eigengarten - schaffen wertvolle Freiräume für entspannte Stunden im Freien. Hochwertige Materialien wie edle Echtholz-Parkettböden und modern ausgestattete Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die intelligente Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und macht jede Wohnung zu einem persönlichen Rückzugsort. Barrierefreie Zugänge sowie Aufzüge in beiden Häusern gewährleisten höchsten Komfort für alle Generationen. Sämtliche Wohnungen und auch die Kellerabteile sind bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Gemeinschaftsräume. Parken & Infrastruktur Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist bestens gesorgt: 64 Tiefgaragenplätze (davon 2 behindertengerecht) sowie 32 Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Die Tiefgarage ist bequem über die jeweiligen Stiegenhäuser sowie über die Aufzüge erreichbar. Lage & Umgebung Die Wohnanlage liegt ruhig am Rand einer Wohnsiedlung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten, Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Natur kombiniert mit einer guten Anbindung macht den Standort besonders attraktiv. Die Stadt Linz erreichen Sie in rund 40 Minuten mit dem Auto. Pettenbach überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, ein angenehmes Wohnumfeld und eine lebendige Gemeinschaft - ideal für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung! Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser modernen Wohnanlage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für Fragen steht Ihnen Frau Verena Kroiss unter [Tel] oder [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Kirchbühl, ruhige Siedlungslage, zentrumsnah, sehr gute Infrastruktur... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Ab sofort steht eine ca. 80 m² große Lager- bzw. Gewerbefläche in Pettenbach zur Vermietung. Ausstattung: Ca. 80 m² Nutzfläche Wände und Decke vollständig mit Sandwichpaneelen isoliert Starkstromanschluss vorhanden Kann auf Wunsch beheizt werden Heller und sauberer Raum Vielseitig nutzbar, z. B. als Lager, Werkstatt oder Gewerbefläche Gute Verkehrsanbindung Die isolierte Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima. Dank des vorhandenen Starkstromanschlusses eignet sich die Fläche auch für gewerbliche Nutzung mit Maschinen oder Werkstattbetrieb. Standort: Pettenbach Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neu renovierte, helle Büroräume mit vielfältiger Ausstattung für Büroräume, Praxis oder Ordination geeignet! Perfekte Lage zwischen Scharnstein und Pettenbach - Autobahnauffahrten 30min Ausstattungsmerkmale: • Neu eingebaute Küchenzeile inkl. Geräte • 2 WCs + 1 Duschraum • Große Terrasse inkl. kleiner Bar • Großzügiger Vorraum • Terrasse im Aufgangsbereich • WLAN (Glasfaser) • EDV-Kabelkanäle • Erweiterungsmöglichkeiten (ca. 50m² Büroräume) • Neuer Fussboden • Lagerraum für Ordner etc. - Größzügige Parkflächen... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

6 Baugründe im Weingarten (Windhaag bei Perg) stehen zum Verkauf-provisionfrei für den Käufer! 6 Baugründe im Weingarten (Windhaag bei Perg) stehen zum Verkauf-provisionsfrei für den Käufer! Top 11- Top16; von 764 -783m2 Baugrund zzgl Trenngrün bei jedem Top; Gesamt (Baugrund und Trenngrün): von ca 841-858m2Preis ab EUR 109.470 inkl Trenngrün, Vermessung, Infrastrukturbeitrag, Bauplatzbewilligung und Bodengutachten.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrund in Rohrenreith in ruhiger Lage zu verkaufen;

#Baugrund #ruhig

Privatverkauf: Baugrund für Einfamilienhaus in St.Johann im Pongau, 700qm KP 680.000,00. Zentrale, ruhige Lage im Grünen, voll aufgeschl., baugrund[Email]