Suchergebnisse für "baugründe in urfahr umgebung"

#Büro #Gastronomie #Balkon #Terrasse #barrierefrei #möbliert

In erstklassiger Lage von Urfahr steht dieses moderne und vielseitig nutzbare Bürogebäude zur Miete. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.795 m² auf vier Etagen bietet es flexible Raumlösungen für Unternehmen jeder Größe. Die hellen und großzügigen Büroräume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ermöglichen eine individuelle Nutzung - ob als Open-Space-Bereich oder in Form einzelner Büros. Flächenaufteilung: Erdgeschoss: ca. 426 m² 1. Obergeschoss: ca. 513 m² 2. Obergeschoss: ca. 518 m² 3. Obergeschoss: ca. 339 m² Dachterrasse: ca. 6,7 m² Die Büroflächen können sowohl als Gesamteinheit als auch etagenweise angemietet werden. Auf Wunsch kann das vorhandene Mobiliar übernommen werden, sodass einem schnellen und unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Vorteile & Ausstattung: ✔ Sofort bezugsfertig - möbliert und vollständig ausgestattet ✔ Flexible Raumgestaltung - Kombination aus Großraumbüros und Einzelarbeitsplätzen ✔ Perfekte Verkehrsanbindung - schnelle Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto ✔ Beste Infrastruktur - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung ✔ Ausreichend Parkplätze - sowohl im Gebäude als auch in der Nähe verfügbar ✔ Barrierefreier Zugang - Lift und Treppenhaus in allen Etagen Diese Büroimmobilie bietet Unternehmen optimale Bedingungen für effizientes Arbeiten in einer Top-Lage. Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse #barrierefrei #möbliert

In erstklassiger Lage von Urfahr steht dieses moderne und vielseitig nutzbare Bürogebäude zur Miete. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.795 m² auf vier Etagen bietet es flexible Raumlösungen für Unternehmen jeder Größe. Die hellen und großzügigen Büroräume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ermöglichen eine individuelle Nutzung - ob als Open-Space-Bereich oder in Form einzelner Büros. Flächenaufteilung: Erdgeschoss: ca. 426 m² 1. Obergeschoss: ca. 513 m² 2. Obergeschoss: ca. 518 m² 3. Obergeschoss: ca. 339 m² Dachterrasse: ca. 6,7 m² Die Büroflächen können sowohl als Gesamteinheit als auch etagenweise angemietet werden. Auf Wunsch kann das vorhandene Mobiliar übernommen werden, sodass einem schnellen und unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Vorteile & Ausstattung: ✔ Sofort bezugsfertig - möbliert und vollständig ausgestattet ✔ Flexible Raumgestaltung - Kombination aus Großraumbüros und Einzelarbeitsplätzen ✔ Perfekte Verkehrsanbindung - schnelle Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto ✔ Beste Infrastruktur - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung ✔ Ausreichend Parkplätze - sowohl im Gebäude als auch in der Nähe verfügbar ✔ Barrierefreier Zugang - Lift und Treppenhaus in allen Etagen Diese Büroimmobilie bietet Unternehmen optimale Bedingungen für effizientes Arbeiten in einer Top-Lage. Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein Tiefgaragenplatz im Zentrum von Urfahr. Die Garage wurde vor kurzem saniert und präsentiert sich wie am Foto ersichtlich in einem Top Zustand. Details und einen Besichtigungstermin gibt es gerne auf Anfrage! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund

Zentral gelegener Baugrund in neuer Siedlung. Ärzte, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bahnhof, B4 in unmittelbarer Umgebung. Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Franz Schmudermayer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Die sehr gepflegte Wohnung mit Loggia liegt in sehr beliebter Wohngegend in Urfahr. Grüne Innenhöfe, absolute Ruhelage, beste Verkehrsanbindung (Straßenbahn und Bus bzw. Autobahnnähe) und die gute Infrastruktur sind hier wesentliche Vorteile. Die Küche ist möbliert (keine Ablöse). Der große Wohnbereich mit offener Küche ist sehr gelungen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat. Eine großzügige Loggia steht zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Ein Bezug ist ab Juni / Juli 2026 möglich. Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt verrechnet. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Das Baugrundstück liegt in der Nähe des Ortszentrums in Metnitz und hat eine Gesamtfläche von 1.974m². Ein idealer Platz für ein schönes Einfamilienhaus oder zwei Ferienhäuser! Der leistbare Grundstückspreis mit EUR 42,00/m² macht das Grundstück noch attraktiver. Metnitz liegt auf 851m Seehöhe und besticht durch die ruhige und grüne Umgebung. Die Gemeinde liegt im Norden Kärntens und umfasst den Großteil des Metnitztales und die angrenzenden Berge bis zum Hauptkamm (bei Laßnitz etwas darüber hinausgehend): im Norden die Metnitzer Berge, im Süden der Mödringbergzug. Beide sind Teile der Gurktaler Alpen. Die Gemeinde grenzt im Norden an die steirischen Gemeinden Murau, Sankt Georgen am Kreischberg und Stadl-Predlitz. Die Nachbargemeinden in Kärnten sind, von Osten im Uhrzeigersinn, Friesach, Straßburg, Weitensfeld im Gurktal und Glödnitz. Infrastruktur Metnitz: Eingebettet inmitten von Wäldern, Wiesen und naturbelassener Landschaft befindet sich die wunderschöne Gemeinde Metnitz. METNITZ. "Als Randgemeinde von Kärnten ist es uns ein großes Anliegen, unsere Gemeinde und unser Angebot für alle Altersgruppen auszubauen und die Attraktivität der Gemeinde stets zu fördern, um der Abwanderung den Kampf anzusagen", betont Bürgermeister Peter Grabner. In den vergangenen Jahren wurde bereits einiges geschafft, um die Infrastruktur in Metnitz auszubauen: "Natürlich ist noch viel mehr in Planung", informiert er. Für jede Generation"Besonders gut aufgestellt sind wir bezüglich Personen fortgeschrittenen Alters und Kleinkinder. Seit einigen Jahren werden bei uns in Metnitz unzählige Menschen zuhause durch das AVS gepflegt, um die letzten Jahre ihres Lebens in der gewohnten Umgebung und inmitten ihrer Lieben verbringen zu können." Auch bezüglich der Betreuung von Kleinkindern hat sich in den letzten Jahren in Metnitz einiges getan. Da viele Eltern immer früher wieder in das Berufsleben einsteigen möchten, hat die Gemeinde, gemeinsam mit dem Verein „Gradeser Spatzennest“, eine Betreuung von Kindern zwischen ein und drei Jahren auf die Beine gestellt. "Und auch die Ganztagsbetreuung von unseren Kleinsten wurde forciert, um als Gemeinde auch für Jungfamilien attraktiver zu werden. Handwerk stark vertreten"Leider ist die Entfernung zu den größeren Städten und den Arbeitsplätzen eine große Herausforderung für uns und unsere Bürger, doch wir sind sehr froh darüber, einige Unternehmen in der Gemeinde zu haben, die tolle Arbeitsplätze bieten und auch immer auf der Suche nach neuen Fachkräften sind, darunter drei Zimmereien, zwei Tischler, ein Elektriker, ein Installateur, ein Schuster, ein Modegeschäft und viele mehr". Von Seiten der Gemeinde gibt es diesbezüglich einige Förderungen, wie zum Beispiel die Wirtschaftsförderung und die Lehrlingsförderung, um die Unternehmen zu entlasten. Günstige Baugründe als Vorteil Ein weiterer großer Pluspunkt für die Gemeinde sind die Preise für Bauen und Wohnen. "Die Wohnungen und Baugründe bei uns in Metnitz sind sehr günstig, wobei einiges an Infrastruktur in der Nähe geboten wird", schildert der Bürgermeister. Metnitz überzeugt mit zwei Kindergärten, einem Bildungszentrum (ebenfalls mit Nachmittagsbetreuung), einem Nahversorger, einer Bank, einem Allgemeinmediziner mit Hausapotheke, einigen Kulturgütern, einem Freizeitbad, großzügigen Freizeitanlagen wie Fußball, Tennis, Volleyball sowie unzähligen Vereinen, die den Zusammenhalt in Metnitz ungemein stärken. "Hervorzuheben sind hierbei die Schützenkapelle Metnitz, die Marktgemeinschaft Grades sowie die Landjugend Metnitz, die wirklich viel für das Gemeinschaftsleben in Metnitz tun und immer wieder mit neuen Ideen den Zusammenhalt in Metnitz stärken". Unvergleichliche Plätze für Erholungsuchende Die Gemeinde teilt sich auf in die Ortschaften Metnitz, Grades, Kärntnerisch Laßnitz, Feistritz und Oberhof auf und gliedert sich zudem noch in viele, kleine Seitengräben, "die wirklich wunderschön und weitaus naturbelassen sind. Dies sind auch die Attribute, die uns für den Tourismus so attraktiv machen", ist sich der Bürgermeister bewusst. "Unzählige, urige Almhütten warten in Metnitz auf ruhesuchende Urlauber, die entweder einfach nur die Natur genießen wollen, die wunderschönen Wanderwege erkunden möchten, oder sich nach einer anstrengenden Bergtour im Metnitzer Naturbadeteich abkühlen möchten."Reichlich vorhanden Bezüglich der Gastronomie in Metnitz hat man ebenso einiges zu bieten: "In unserer Gemeinde gibt es in Summe sieben Gastronomiebetriebe, die unseren Bürgern die Wünsche von den Lippen ablesen. Von Pizza, über Hausmannskost bis hin zu Metnitztaler-Wildspezialitäten wird so einiges geboten", weist Grabner auf die kulinarische Vielfalt in Metnitz hin.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht dieses wunderschön gelegene Baugrundstück in Altschlaining, Die erhöhte Lage bietet einen atemberaubenden Fernblick und schafft beste Voraussetzungen für Ihr Traumprojekt. Ihre Vorteile auf einen Blick: 1. Sofort bebaubar: Das Grundstück ist bereits vollständig zu Bauland gewidmet und bereit für den Bau Ihres Traumhauses. 2. Kein Bauzwang: Sie entscheiden, wann und wie Sie Ihr Bauvorhaben umsetzen möchten. 3. Optimal erschlossen: Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom befinden sich direkt an der Straße. 4. Ruhige Lage: Genießen Sie absolute Ruhe in einer idyllischen Umgebung. 5. Top-Lage: Nur 2 Minuten zur historischen Burg Stadtschlaining und 15 Minuten nach Oberwart mit umfassender Infrastruktur. Dieses Grundstück ist ideal für Menschen, die eine naturnahe Umgebung mit bester Lebensqualität und gleichzeitig guter Erreichbarkeit schätzen. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim an einem der schönsten Standorte der Region. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]

#Baugrund

In traumhafter Umgebung in der Schwechater Neufeldsiedlung ist dieses Grundstück gelegen. Die perfekte Größe lässt sowohl eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder aber durch die bestehende Flächenwidmung die Errichtung eines Doppelhauses zu. So oder so dürfen maximal 216 m² bebaut werden, straßenseitig bis zu einer Höhe von 3,70 m, im gartenseitigen Bereich bis zu einer Höhe von 6,50 m. Weitere Details gibt es gerne auf Anfrage. Für Interessenten, die an eine Anlage für später oder ihre Kinder denken: es gibt auch einen Altbestand, der zwar nicht zeitgemäß ist, jedoch mit ein wenig Aufwand vermietfähig gemacht werden kann. Alle wesentlichen Strukturen wie Elektrik, die bestehende Gasheizung, Bad und WC sind funktionsfähig. Als weiteres Goodie wurde auch ein aktuelles Gutachten erstellt, das im Falle eines Ankaufs für eine eventuelle Bankfinanzierung zur Verfügung gestellt werden kann.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In top Lage mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Hügellandschaft bis ins Gebirge entstehen die neuen Grundstücke am Straußberg. Die Kombination aus sonniger Lage, naturnaher Umgebung und der Nähe zum Ortszentrum bietet die ideale Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen - ruhig gelegen und doch bestens angebunden. Die sonnige Lage bietet ideale Voraussetzungen für den Bau Ihres Traumhauses. Großzügige Grundstücksflächen geben Ihnen genügend Raum, um Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen und Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Marktgemeinde St.Peter am Wimberg überzeugt durch eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Anbindung an die Stadt Linz sowie Rohrbach-Berg. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Nahversorgungszentrum mit Lebensmittelhändler, Arztpraxis, Friseur und Café. Auch die Bäckerei und Fleischhauerei im Ortskern sind schnell erreichbar - kurze Wege für den täglichen Bedarf inklusive. Von der Krabbelstube über Kindergarten und Volksschule bis hin zur Mittelschule und Landesmusikschule - alles befindet sich direkt vor Ort. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Grundstück am Straußberg - dort, wo Lebensqualität, Natur und Wohnkomfort perfekt harmonieren. Bauzwang nach 5 Jahren! Parzellen 8 - 22 88,00 €/m2Parzellen 23 - 25 77,00 €/m2Parzellen 26 - 28 88,00 €/m2... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes Baugrundstück in der malerischen Gemeinde Großklein im Ortsteil Mattelsberg mitten im Herzen der beliebten Südsteiermark. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 780m² und überzeugt durch seine sonnige Süd-West-Ausrichtung sowie die idyllische, ruhige Lage in einer Sackgasse. Die Bauwidmung "WR" (Wohnen Reines) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,3 erlaubt eine flexible Gestaltung Ihres Wohntraums ob Einfamilienhaus oder modernes Landhaus mit Garten hier ist vieles möglich! Die Anschlüsse befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze, was die Erschließung unkompliziert und kosteneffizient macht. Dank der Nähe zur Autobahnauffahrt Leibnitz (nur ca. 15 Minuten Fahrzeit) ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben, ohne auf die Ruhe und Naturidylle verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle weiteren infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen in Hornstein, einer malerischen Gemeinde im Herzen des Burgenlandes! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Auf einer großzügigen Fläche von 5.143 m² können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre persönlichen Wohnträume wahr werden lassen. Mit einem Kaufpreis von 1.290.000,00 € eröffnet sich Ihnen die Chance, in eine wertvolle Immobilie zu investieren, die nicht nur durch ihre Größe besticht, sondern auch durch die ideale Lage. Hornstein bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal. In wenigen Minuten haben Sie den Autobahnanschluss. So erreichen Sie problemlos die umliegenden Städte und Gemeinden und genießen gleichzeitig die Ruhe und den Charme des Burgenlandes. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, Volksschule, Kindergarten und Supermarkt sind nur wenige Minuten entfernt und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Hier leben Sie in einer Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv ist. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Erde in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben. Gestalten Sie Ihre Zukunft in Hornstein und erleben Sie die Vorzüge des Burgenlandes hautnah. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

"Traumhaftes Grundstück am Riederberg mit Aussicht" Traumhaftes Baugrundstück am Riederberg In begehrter Höhenlage am Riederberg in der Oberen Weststraße neben Haus Nummer 16 gelegen, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.054 m² als seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Die leichte Südwest-Hanglage sorgt für optimale Sonnenverhältnisse und eröffnet eine beeindruckende, unverbaubare Fernsicht ? bis hin zum Ötscher. Die ruhige Aussichtslage verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Das Grundstück ist voll erschlossen und gemäß Bauklasse II in offener Bauweise bebaubar. Mit einer bebaubaren Fläche von 25 % bietet es ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses oder eines stilvollen Wohnprojekts. Ein besonderer Vorteil: kein Bauzwang ? Sie entscheiden flexibel über den Zeitpunkt der Bebauung, was das Grundstück auch für Anleger besonders attraktiv macht. Zusätzliche Highlights: * Absolut hochwassersichere Lage * Lastenfrei * Ruhige, gepflegte Umgebung * Gute Erreichbarkeit: nur ca. 13 Minuten zur U4-Endstation Hütteldorf 1... [Mehr]