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Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage in der Nähe von Schwanenstadt. Mehr als ein Haus. Ein solides Fundament für die Zukunft.
€ 495.000,-
4846 Redlham / 230m² / 9 Zimmer
€ 2.152,17 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage in der Nähe von Schwanenstadt. Mehr als ein Haus. Ein solides Fundament für die Zukunft. Das Objekt bietet außergewöhnliches Potenzial - von der hervorragenden Bausubstanz bis zur thermischen Sanierung. In einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlungslage nur wenige Minuten von Schwanenstadt, Attnang-Puchheim und Vöcklabruck entfernt, erwartet Sie dieses außergewöhnlich strukturierte Mehrfamilienhaus auf einem ebenen, 822 m² großen Sonnengrundstück. Das Gebäude zwischen 1978 und 1983 errichten, laufend gepflegt und im Jahr 2019 umfassend modernisiert – inklusive thermischer Sanierung (beachtlicher HWB-Wert von 64 kWh/m²a, Klasse C), neuen Fenstern mit Rollläden, erneuerter Südfassade, sanierter Elektrik und Verrohrung sowie einer Neugestaltung des Erdgeschosses samt moderner Einbauküche. Ein absolutes Herzstück im EG-Wohnbereich ist der hochwertige Tischherd mit großzügiger Kochfläche und Backrohr, der moderne Effizienz mit wohliger Traditionswärme verbindet. Da können Sie auch ohne Strom kochen. Ihr neues Haus bietet Ihnen: • gefliester Keller mit ca. 100 m2 • 3- Zimmer Wohnung EG mit Fußbodenheizung und ca. 93 m2 Wohnfläche + 5,75 m2 Flur im Stiegenhaus • 4- Zimmer Wohnung OG mit Fußbodenheizung und ca. 94 m2 Wohnfläche + 6,25 m2 Flur im Stiegenhaus • 2- Zimmer Wohnung DG mit Heizkörper und ca. 42 m2 Wohnfläche + 3,2 m2 Flur im Stiegenhaus • Sonniger Balkon und Terrasse • Doppelgarage • genügend Platz für PKW's Für wen passt das Haus im Besonderen? Die Mehrgenerationen-Familie: Nähe genießen, Privatsphäre wahren Bündeln Sie das Eigenkapital aus zwei Haushalten! Mit vollwertigen, getrennt begehbaren Wohneinheiten leben Großeltern, Eltern und Kinder unter einem Dach, aber in völlig autonomen Rückzugsorten. Die junge Familie: Clever wohnen & die Bankrate senken Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus ohne Ihr Budget zu überlasten. Bewohnen Sie eine Etage selbst und vermieten Sie die zweite Einheit. Durch die bestehenden Anschlüsse, die getrennte Stromzählung (EG separat) und die Parifizierung lassen sich laufende Mieteinnahmen direkt zur Mitfinanzierung Ihres Kredits nutzen. Wohnen & Arbeiten unter einem Dach: Ideal für Freiberufler & Selbstständige Sie suchen Raum für Ihre Praxis, Therapie-Räumlichkeiten oder ein großes Büro? Dank der Doppelgarage und 5 asphaltierten Freistellplätzen direkt vor dem Haus bieten Sie Ihren Kunden und Ihrer Familie eine erstklassige Infrastruktur.... [Mehr]
Baugrund
6293 Tux / 1150m²
#Baugrund
Verkaufe zwei angrenzende Baugründe a circa 575m2 in Vorderlanersbach. Hauptwohnsitz erforderlich.
RÜSTORF/SCHWANENSTADT - HELLE KLIMATISIERTE DACHGESCHOSSWOHNUNG - GROSSER BALKON
€ 249.000,-
4690 Rüstorf / 70m² / 3 Zimmer
€ 3.557,14 / m²
#Balkon #Terrasse
TOP 8: sehr helle freundliche dachgeschoßwohnung - 70m2 wohnfläche + 9m2 terrasse - ausrichtung ost-west - klimaanlage - fussbodenheizung - parkplatz - kellerabteil. geringe nebenkosten: ca € 210, /monat - beinhalten betriebskosten und heizkosten. angeboten um € 249.000, erfolgshonorar/vermittlungsprovision 3,6% vom kaufpreis. in zentraler aussichtslage, der skyline von rüstorf - in den geschichtsträchtigen gebäuden der ehemaligen gemeinde und raika - entstanden diese 10 topmodernen wohnungen mit hochwertiger ausstattung. bei der sanierung wurde bei den baulichen und thermischen maßnahmen auf zeitgemäße standards großer wert gelegt - der energieausweis weist einen HWB von 31kWh/m2 aus. bei einheitsgrößen von 46 - 78m2 ist für alle bedürfnisse etwas dabei, sowohl singles, paare, familien aber auch anleger finden ihr passendes objekt. alle tops sind ausgestattet mit großflächigen, überdachten balkonen oder terrassen, fußbodenheizung, 3fach verglasten internormfenstern, qualitätsinnentüren von kunex, dachgeschoßwohnungen mit klimaanlage, großteils badewanne und/oder dusche, großer externer fahrradabstellraum... natürlich ist jeder wohneinheit ein kellerabteil und ein parkplatz zugeordnet - zwei zusätzliche, sehr große garagen, sind optional erwerbbar - bedarf an eigener grünfläche? auch möglich. sollten sie interessiert sein freue ich mich auf ihre kontaktaufnahme. dieses objekt gibt es exklusiv bei foseteder-immobilien thomas foseteder akademischer immobilienmakler [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
3631 Kirchschlag
Bei Jungfamilien spielt bei der Auswahl eines geeigneten Platzes für das künftige Eigenheim neben einer schönen Lage auch die Nähe zu den Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen eine große Rolle. In der Gemeinde Kirchschlag stehen ab sofort im Westen des Hauptortes 3 Bauplätze zur Verfügung. Es ist ein wichtiges Anliegen, dass sich junge Menschen dauerhaft in unserer Gemeinde ansiedeln. Darum ist es auch notwendig, entsprechende Baugründe anzubieten. Die Parz. 359/3 und Parz. 360/2 sind noch verfügbar.... [Mehr]
€ 14.476,-
3852 Gastern / 1034m²
€ 14,- / m²
€ 32.190,-
3961 Waldenstein / 1073m²
€ 30,- / m²
Neues Siedlungsgebiet in sonniger Lage Aufschließungseinheitssatz 490,- Wohnbauförderung 60 % Nachlass auf Aufschließungsabgabe bei Gründung von mind. 2 Hauptwohnsitzen (50 % bei 1 Hauptwohnsitz)
€ 14.509,-
3812 Groß-Siegharts / 987m²
€ 14,70 / m²
€ 26.106,-
3852 Gastern / 1374m²
€ 19,- / m²
3592 Röhrenbach / 1057m²
€ 16.051,-
3860 Heidenreichstein / 960m²
€ 16,72 / m²
€ 29.925,-
3665 Gutenbrunn / 1197m²
€ 25,- / m²
€ 12.245,-
3812 Groß-Siegharts / 833m²
