Suchergebnisse für "baugründe bei fürstenfeld"

#Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

In ausgezeichneter Ruhelage befindet sich dieses riesige Objekt, ehemaliger Gasthof, leicht erhöht und romantisch an der Feistritz gelegen. Ein schöner Platz mit gesunder Luft und guter Infrastruktur. Zum Gebäude: Das massiv gebaute Objekt wäre ideal für zwei Familien, die in der Thermenregion Oststeiermark ein angenehmes Leben führen möchten und z B. Seminare leiten wollen oder eine andere Geschäftsidee umsetzen möchten. Idealerweise ist die Liegenschaft sofort verfügbar. Die Baubewilligung für einen Umbau wurde 1998 erteilt, die Fertigstellung erfolgte 1999. Katzbeck-Holzfenster. 2009 erfolgte eine neuerliche Renovierung, Vollwärmeschutz, Fliesenböden. Gesamte Nutzfläche im Erdgeschoß, ca. 600m²:  3 Säle, jeweils ca. 87m²  Großes Gastzimmer mit Theke  Extrazimmer  Gastro-Küche veraltet  Sanitäranlagen  Renovierungsbedürftige Wohnung  Heizraum  Abstellräume Das Wohnhaus wurde mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. (wurde 1987 installiert) Derzeit defekt. Der Dachboden könnte nach Bewilligung ausgebaut werden. 2 Garagen sind vorhanden. Zum Garten und Grundstück: Eine überdachte Gartenlaube könnte sehr gut zur Entspannung genutzt werden. Der kleine Gartenbereich ist sonnig und uneinsehbar. Das Grundstück hat 3.588m² und beinhaltet zwei Parkplätze, davon 1.733m² Bauland DO. Zur Lage: Es handelt sich um eine ruhige Stadtrandlage in der beliebten Thermenhauptstadt Fürstenfeld. Die Thermenhauptstadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten, Schulen und einem Gymnasium, Apotheken, Ärzten, Restaurants und Bars etc. Die Thermengolfanlage Loipersdorf-Fürstenfeld, ein 27-Loch-Meisterschaftsplatz, ist nur 13 Autominuten entfernt. Das Thermenresort Bad-Loipersdorf befindet sich nur 15 Minuten entfernt und bietet neben Wellness-Möglichkeiten ein einmaliges Naherholungsgebiet mit wunderschönen Wander- und Radwegen. Durch die Nähe zur Autobahnanbindung A2 Ilz sind auch Graz und Wien ausgezeichnet erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Dieses wunderschöne Wohnprojekt mit 4 Häusern zu jeweils 4 Eigentumswohnungen entsteht in ruhiger Lage in Dietersdorf bei Fürstenfeld. Die ländliche und dennoch zentrale Lage ist optimal, denn die Einkaufsstadt Fürstenfeld ist nur ca. 5 Fahrminuten und das Thermenresort Loipersdorf nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 72,35 m². Die Wohnungen im Erdgeschoß bieten eine ca. 21 m² große überdachte Terrasse mit Wasseranschluss und angrenzender Grünfläche. Im Dachgeschoß verfügen die Wohnungen über einen ca. 21 m² großen, überdachten Balkon. Der perfekte Platz um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Die hier beworbene Wohnung ist bereits vermietet und wird als Anlegerwohnung zum Kauf angeboten. Die Wohnung umfasst 72,35 m² und befindet sich im Obergeschoß, die Raumaufteilung ist wie folgt:- Vorraum- großzügiger Wohn-Essbereich mit angrenzender Speis - hochwertige Einbauküche- 2 Schlafzimmer- Bad mit WC und Dusche- separates WC- Balkon Der Verkaufspreis der Wohnung beträgt € 225.000 netto + 20% MwSt. = € 270.000 brutto Der Wohnung sind 2 Carports zugeordnet welche mit je € 12.500 netto + 20% MwSt. = € 15.000 brutto noch zum Kaufpreis dazukommen. Weiters wurde die Neubauwohnung mit einer stilvollen Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet, der Preis hierfür beträgt € 10.000 netto. + 20% MwSt. = € 12.000 brutto Monatliche Mieterträge: - Miete Wohnung € 652,73/netto- Miete 2 Carports € 118,70/netto Monatliche Nebenkosten (Wohnung): - Betriebskosten: € 122,45 (zzgl. 10% USt.)- Heizkosten: € 29,51 (zzgl. 20% USt.)- Rücklage: € 14,47 Monatliche Nebenkosten (je KFZ-Stellplatz): - Betriebskosten: € 17,60 (zzgl. 20% USt.)- Rücklage: € 2,56 Beheizt werden die Wohnungen mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Weiters befindet sich eine Photovoltaikanlage am Dach, wodurch die Energiekosten effektiv gesenkt werden. Die großen Fensterfronten wurden in Kunststoff/Alu ausgeführt und entfalten sonnendurchflutete und helle Räumlichkeiten. Der elektrisch betriebene Sonnenschutz, Raffstores im Wohnbereich und Rollos in den restlichen Räumlichkeiten, verschafft die nötige Beschattung in den Sommermonaten. Die Sanitärräume wurden mit geschmackvollen Fliesen ausgeführt, die Wohnräume mit Klebevinylboden (Landhausdielen) ausgestattet. Gerne kann sich bei einem Besichtigungstermin ein Eindruck vor Ort geschaffen werden sowie auch Details besprochen werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Am Stadtrand der wunderschönen Stadtgemeinde Fürstenfeld entstehen 15 exklusive, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit idealen Grundrissen und sonnigen Freiflächen. Hier hat man sowohl den Vorteil einer ruhigen Wohngegend, als auch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und der damit verbundenen Infrastruktur. Der Ort besticht durch seinen Charme als Thermenhauptstadt. Bad Loipersdorf, Bad Walterdorf und Bad Blumau liegen in unmittelbarer Nähe. Das Schulangebot reicht von Gymnasium, HTL, HAK bis hin zu Studienmöglichkeiten vor Ort! Von Nahversorgern wie Bauernmärkte und Bäckereien reicht das Einkaufsangebot über sämtliche Lebensmittelketten bis hin zu den renommiertesten Mode- und Schuhhäusern in der Stadt. Das Wohngebäude bietet 15 stilvolle Eigentumswohnungen (zwischen 46 m² - 77 m²) mit Freiflächen wie Terrasse, Garten oder Balkon. Des Weiteren stehen 16 überdachte KFZ-Abstellflächen (Carport) sowie 7 nicht überdachte KFZ-Abstellplätze zur Verfügung. Die Beheizung der Anlage erfolgt mittels Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung, welche mit einem Raumthermostat geregelt wird. Die Warmwasserbereitung erfolgt, unter Zugrundelegung der zutreffenden ÖNORMEN, nach aktuellen Hygienestandards und in Hinblick auf einen wirtschaftlichen Betrieb dezentral. Die Fenster und Balkontüren werden aus weißem Kunststoff hergestellt und besitzen eine Dreischeiben- Isolierverglasung. Die Innenfensterbänke sind aus industriell hergestellten Formelementen gefertigt; die Außenseiten sind mit Sohlbänken aus Aluminium versehen. Verstellbare Raffstores mit Kurbel- bzw. Gurtbedienung sind als außenliegender Sonnenschutz mit Aluminiumlamellen vorgesehen. In den Penthaus-Wohnungen werden die großen Schiebentüren mit elektrischem Sonnenschutz ausgeführt. Wohnungseingangstüren werden in Holz (weiß lackiert mit Edelstahldrücker) und die Innentüren als Röhrenspantüren in weiß (Metall-Drücker mit Rosette) ausgeführt. Als Bodenbelag dienen Klebeparkett (Eiche) und keramische Bodenbeläge (Feinsteinzeug). Die Bepflanzung dient lediglich zur symbolischen Darstellung und ist kein Kaufgegenstand. WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Am Stadtrand der wunderschönen Stadtgemeinde Fürstenfeld entstehen 15 exklusive, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit idealen Grundrissen und sonnigen Freiflächen. Hier hat man sowohl den Vorteil einer ruhigen Wohngegend, als auch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und der damit verbundenen Infrastruktur. Der Ort besticht durch seinen Charme als Thermenhauptstadt. Bad Loipersdorf, Bad Walterdorf und Bad Blumau liegen in unmittelbarer Nähe. Das Schulangebot reicht von Gymnasium, HTL, HAK bis hin zu Studienmöglichkeiten vor Ort! Von Nahversorgern wie Bauernmärkte und Bäckereien reicht das Einkaufsangebot über sämtliche Lebensmittelketten bis hin zu den renommiertesten Mode- und Schuhhäusern in der Stadt. Das Wohngebäude bietet 15 stilvolle Eigentumswohnungen (zwischen 46 m² - 77 m²) mit Freiflächen wie Terrasse, Garten oder Balkon. Des Weiteren stehen 16 überdachte KFZ-Abstellflächen (Carport) sowie 7 nicht überdachte KFZ-Abstellplätze zur Verfügung. Die Beheizung der Anlage erfolgt mittels Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung, welche mit einem Raumthermostat geregelt wird. Die Warmwasserbereitung erfolgt, unter Zugrundelegung der zutreffenden ÖNORMEN, nach aktuellen Hygienestandards und in Hinblick auf einen wirtschaftlichen Betrieb dezentral. Die Fenster und Balkontüren werden aus weißem Kunststoff hergestellt und besitzen eine Dreischeiben- Isolierverglasung. Die Innenfensterbänke sind aus industriell hergestellten Formelementen gefertigt; die Außenseiten sind mit Sohlbänken aus Aluminium versehen. Verstellbare Raffstores mit Kurbel- bzw. Gurtbedienung sind als außenliegender Sonnenschutz mit Aluminiumlamellen vorgesehen. In den Penthaus-Wohnungen werden die großen Schiebentüren mit elektrischem Sonnenschutz ausgeführt. Wohnungseingangstüren werden in Holz (weiß lackiert mit Edelstahldrücker) und die Innentüren als Röhrenspantüren in weiß (Metall-Drücker mit Rosette) ausgeführt. Als Bodenbelag dienen Klebeparkett (Eiche) und keramische Bodenbeläge (Feinsteinzeug). Die Bepflanzung dient lediglich zur symbolischen Darstellung und ist kein Kaufgegenstand. WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

In zentrumsnaher Lage von Fürstenfeld steht dieses Wohnhaus mit zwei separaten Einheiten auf einem ca. 2.700 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 180 m², die Liegenschaft ist zur Gänze als Bauland „WA – Wohnen Allgemein“ mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 gewidmet. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Sehr gute Mikrolage nahe dem Zentrum von Fürstenfeld.2 Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationen, Wohnen & Vermieten. Gesamtwohnfläche ca. 180 m² (EG: ca. 118 m², OG: geschätzt 60 m²). Großzügiger Garten mit ca. 2.000 m² Fläche. Grundstück ca. 2.700 m² Bauland „WA“, Dichte 0,2–0,4.Südostbalkon mit ca. 6,8 m², schöner Grünblick. Öffentliche Verkehrsanbindung in nur 100 m Entfernung. Beziehbar nach Vereinbarung – vielseitig nutzbar. DAS HAUS. Das Haus verfügt über zwei eigenständige Wohneinheiten auf Erd- und Obergeschoss. Die Einheit im Erdgeschoss umfasst ca. 118 m² mit Küche, Bad, WC, mehreren Zimmern sowie direktem Zugang in den Garten. Die Wohneinheit im Obergeschoss ist derzeit nicht exakt vermessen, die Wohnfläche wird mit ca. 60 m² geschätzt. Diese bietet Potenzial zur Erweiterung oder individuellen Nutzung – z. B. als Büro, Gästebereich oder vermietbare Einheit. Zusätzlich stehen ein Keller mit ca. 20 m² sowie ein Balkon mit ca. 6,8 m² zur Verfügung. Der gepflegte Garten erstreckt sich über ca. 2.000 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Gebäude wurde 1989 errichtet und befindet sich in teilrenoviertem Zustand. Die letzte größere Sanierung wurde im Jahr 2004 durchgeführt. Das Haus wurde in massiver Bauweise mit Satteldach errichtet und verfügt über eine Zentralheizung mit Gas. Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Laminatböden, Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, sowie eine voll ausgestattete Einbauküche. DIE LIEGENSCHAFT. Das Grundstück umfasst rund 2.707 m² und ist vollständig als „WA – Wohnen Allgemein“ mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 gewidmet. Die Liegenschaft liegt im Sanierungsgebiet mit Naturgefahrenkennzeichnung, sie befindet sich teilweise im HQ30- und zur Gänze im HQ100-Hochwasserbereich. Die Lage punktet mit fußläufig erreichbarer Nahversorgung, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle ca. 100 m), Schulen und medizinischen Einrichtungen. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Melanie Mihut [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Ein großzügiger Vorraum ermöglicht den zentralen Zugang zu allen Räumen. Das geräumige Wohnzimmer sowie der einladende Küchen- und Essbereich verfügen jeweils über einen eigenen Zugang zum Balkon und bieten viel Raum für entspannte Stunden. Die gepflegte Einbauküche überzeugt durch Funktionalität und Stil und lädt zum Kochen und Genießen ein. Mit zwei Schlafzimmern sowie einem zusätzlichen Arbeitszimmer bietet die Wohnung ausreichend Raum für Familien, Homeoffice oder Gäste. Die Wand zwischen Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer kann bei Bedarf wieder entfernt werden, wodurch ein großer Wohn- Essbereich entstehen könnte. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein separates WC. Die ruhige Wohnumgebung mit gepflegten Grünflächen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien. Gleichzeitig profitiert die Wohnung von der zentralen Lage. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil (ca. 10 m²) sowie Parkplätze zur freien Verfügung. Das Gebäude wurde im Jahr 1963 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Betriebskosten betragen derzeit ca. 355 € pro Monat. Der Rücklagenstand für die gesamte Wohnhausanlage beläuft sich auf ca. 400.000 €. Diese Wohnung ist die ideale Gelegenheit für alle, die eine gemütliche, gut aufgeteilte und gepflegte Immobilie in einer der gefragtesten Wohnlagen von Fürstenfeld suchen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Am Stadtrand der wunderschönen Stadtgemeinde Fürstenfeld entstehen 15 exklusive, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit idealen Grundrissen und sonnigen Freiflächen. Hier hat man sowohl den Vorteil einer ruhigen Wohngegend, als auch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und der damit verbundenen Infrastruktur. Der Ort besticht durch seinen Charme als Thermenhauptstadt. Bad Loipersdorf, Bad Walterdorf und Bad Blumau liegen in unmittelbarer Nähe. Das Schulangebot reicht von Gymnasium, HTL, HAK bis hin zu Studienmöglichkeiten vor Ort! Von Nahversorgern wie Bauernmärkte und Bäckereien reicht das Einkaufsangebot über sämtliche Lebensmittelketten bis hin zu den renommiertesten Mode- und Schuhhäusern in der Stadt. Das Wohngebäude bietet 15 stilvolle Eigentumswohnungen (zwischen 46 m² - 77 m²) mit Freiflächen wie Terrasse, Garten oder Balkon. Des Weiteren stehen 16 überdachte KFZ-Abstellflächen (Carport) sowie 7 nicht überdachte KFZ-Abstellplätze zur Verfügung. Die Beheizung der Anlage erfolgt mittels Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung, welche mit einem Raumthermostat geregelt wird. Die Warmwasserbereitung erfolgt, unter Zugrundelegung der zutreffenden ÖNORMEN, nach aktuellen Hygienestandards und in Hinblick auf einen wirtschaftlichen Betrieb dezentral. Die Fenster und Balkontüren werden aus weißem Kunststoff hergestellt und besitzen eine Dreischeiben- Isolierverglasung. Die Innenfensterbänke sind aus industriell hergestellten Formelementen gefertigt; die Außenseiten sind mit Sohlbänken aus Aluminium versehen. Verstellbare Raffstores mit Kurbel- bzw. Gurtbedienung sind als außenliegender Sonnenschutz mit Aluminiumlamellen vorgesehen. In den Penthaus-Wohnungen werden die großen Schiebentüren mit elektrischem Sonnenschutz ausgeführt. Wohnungseingangstüren werden in Holz (weiß lackiert mit Edelstahldrücker) und die Innentüren als Röhrenspantüren in weiß (Metall-Drücker mit Rosette) ausgeführt. Als Bodenbelag dienen Klebeparkett (Eiche) und keramische Bodenbeläge (Feinsteinzeug). Die Bepflanzung dient lediglich zur symbolischen Darstellung und ist kein Kaufgegenstand. WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Am Stadtrand der wunderschönen Stadtgemeinde Fürstenfeld entstehen 15 exklusive, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit idealen Grundrissen und sonnigen Freiflächen. Hier hat man sowohl den Vorteil einer ruhigen Wohngegend, als auch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und der damit verbundenen Infrastruktur. Der Ort besticht durch seinen Charme als Thermenhauptstadt. Bad Loipersdorf, Bad Walterdorf und Bad Blumau liegen in unmittelbarer Nähe. Das Schulangebot reicht von Gymnasium, HTL, HAK bis hin zu Studienmöglichkeiten vor Ort! Von Nahversorgern wie Bauernmärkte und Bäckereien reicht das Einkaufsangebot über sämtliche Lebensmittelketten bis hin zu den renommiertesten Mode- und Schuhhäusern in der Stadt. Das Wohngebäude bietet 15 stilvolle Eigentumswohnungen (zwischen 46 m² - 77 m²) mit Freiflächen wie Terrasse, Garten oder Balkon. Des Weiteren stehen 16 überdachte KFZ-Abstellflächen (Carport) sowie 7 nicht überdachte KFZ-Abstellplätze zur Verfügung. Die Beheizung der Anlage erfolgt mittels Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung, welche mit einem Raumthermostat geregelt wird. Die Warmwasserbereitung erfolgt, unter Zugrundelegung der zutreffenden ÖNORMEN, nach aktuellen Hygienestandards und in Hinblick auf einen wirtschaftlichen Betrieb dezentral. Die Fenster und Balkontüren werden aus weißem Kunststoff hergestellt und besitzen eine Dreischeiben- Isolierverglasung. Die Innenfensterbänke sind aus industriell hergestellten Formelementen gefertigt; die Außenseiten sind mit Sohlbänken aus Aluminium versehen. Verstellbare Raffstores mit Kurbel- bzw. Gurtbedienung sind als außenliegender Sonnenschutz mit Aluminiumlamellen vorgesehen. In den Penthaus-Wohnungen werden die großen Schiebentüren mit elektrischem Sonnenschutz ausgeführt. Wohnungseingangstüren werden in Holz (weiß lackiert mit Edelstahldrücker) und die Innentüren als Röhrenspantüren in weiß (Metall-Drücker mit Rosette) ausgeführt. Als Bodenbelag dienen Klebeparkett (Eiche) und keramische Bodenbeläge (Feinsteinzeug). Die Bepflanzung dient lediglich zur symbolischen Darstellung und ist kein Kaufgegenstand. WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus im Herzen von Fürstenfeld in der Steiermark! Mit einer beeindruckenden Fläche von 310 m² und insgesamt 10 Zimmern bietet dieses gepflegte Haus zahlreiche Möglichkeiten für junge Familien, Investoren oder als Mehrfamilienhaus. Das Objekt gliedert sich in folgende Einheiten; Hauptwohnung, Einliegerwohnung, 4 Garconnairen, Gartenhaus, 2 Garagen Die Immobilie überzeugt durch folgende Highlights: Großzügige 10 Zimmer, die individuell gestaltet werden können – ideal für Familien oder zur Vermietung Insgesamt 7 Bäder für höchsten Komfort und Flexibilität Wirtschaftliche Fernwärme und Zentralheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima Hochwertige Doppel- / Mehrfachverglasung für optimale Energieeffizienz2 Garagen und Stellplätze für Ihre Fahrzeuge Harmonische Gartennutzung – gestalten Sie Ihre grüne Oase Massivbauweise für Stabilität und Langlebigkeit Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Umgebung bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur: Ärzte und Apotheken für Ihre Gesundheitsbedürfnisse Schulen und Kindergärten für eine optimale Bildung Ihrer Kinder Supermärkte und Bäckereien für den täglichen Bedarf Dieses gepflegte Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Langzeitvermietung, für den Eigengebrauch oder zur Vermietung an Gäste – hier sind Ihrer Vorstellung keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition erwartet Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <2.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Stilvolle Stadtvilla mit Gastronomie, Appartements und Garten in Toplage in Fürstenfeld Diese wunderschöne historische Stadtvilla wurde in den Jahren 2019-2024 von Fachleuten qualitativ hochwertig generalsaniert. Mit der charakteristischen Altbaueleganz bietet Ihnen diese Immobilie ein besonderes Ambiente: traumhaftes Wohnen, vier Appartements zum Vermieten, Restaurant und Bar mit zwei Eingängen im Erdgeschoss, zwei Sommerterrassen, Bar-Lokal im KG, Parkanlage im Gartenbereich, Garagen und Parkplätze – verwirklichen Sie Ihre Träume! Die Highlights auf einen Blick: Herrschaftliche Stilvilla Sie suchen eine ganz besondere Immobilie mit Stil und lieben die Architektur aus dem 19.Jahrhundert, dann lässt diese Stadtvilla Ihr Herz höher schlagen! Mit qualitativ hochwertigen Materialien im Kolonialstil mit historisch-mediterranen Touch generalsaniert, bieten sich Ihnen hier auf insgesamt vier Ebenen im Erdgeschoss ein Restaurant mit Bar, im Kellergeschoss ein weiteres Lokal mit romantischen Gewölbedecken und freigelegten Ziegelwänden, im ersten Stock drei Appartements, im Dachgeschoss ein weiteres Appartement. Restaurant und Bar im Erdgeschoss• Zwei Haupteingänge sowie ein gartenseitiger Eingang;• Erster Raum beim linken Haupteingang für rund 10-15 Personen;• Zweiter Raum für ca. 20-25 Personen;• Dritter Raum mit dem Barbereich und dem zweiten Haupteingang für rund 20 Personen;• Das Extrazimmer für ca. 10-20 Personen;• Die Küche;• Zwei komplette Sanitärbereiche für jeweils Damen und Herren;• Zwei Terrassen für das Restaurant; Drei Appartements im ersten Stock Über das gartenseitig begehbare Treppenhaus gelangt man in den ersten Stock, wo sich die drei bezugsfertigen Appartements, vollmöbliert, teilweise mit Antiquitäten, sowie eine Küche befinden. Das erste Appartement besteht aus dem großen Zimmer mit dem Doppelbett, dem kleineren Zimmer mit dem Einzelbett und dem Balkon, dem Badezimmer mit Dusche und WC. Das zweite Appartement besteht aus dem großen Zimmer mit dem Doppelbett, dem kleineren Zimmer mit dem Midibett, dem Badezimmer mit Dusche und WC. Das dritte Appartement besteht aus dem großen Zimmer mit dem Doppelbett, dem Wohn-Esszimmer mit der Küchenzeile sowie dem Badezimmer mit Dusche und WC. Das vierte Appartement im Dachgeschoss Im Dachgeschoss befinden sich das kleine Zimmer, das erste Wohnzimmer mit Schlafmöglichkeit, das Zimmer mit dem Wohn-/Essbereich, das Schlafzimmer, das zweite kleine Wohnzimmer mit Schlafmöglichkeit und das Badezimmer mit Dusche und WC. Kellergeschoss Der Keller mit der Ziegelgewölbedecke und den freiliegenden Ziegelwänden hat ein ganz besonderes Flair und kann ebenfalls als Lokal geführt werden. Konkret befinden sich hier im Eingangsbereich die Sanitärräumlichkeiten, geradeaus das Empfangszimmer, rechts davon liegt das erste Zimmer für ca. 10-20 Personen, links vom Empfangszimmer befindet sich das zweite Zimmer für ca. 10 Personen, daneben liegt das große Zimmer für ca. 20-30 Personen. Hinter dem Empfangszimmer befindet sich der Technikraum. Grill-/Sommerküche Grillabende, Feste feiern, gemütliches Beisammensein: Hier bietet sich die gartenseitig gelegene Grill-/Sommerküche an, Gäste, Freunde und Familie zu verwöhnen. Garten-Garagen-Parkplätze Der Garten mit dem gepflegten Rasen und den alten hohen schattenspendenden Bäumen ist eine kleine Oase für sich und bietet auch reichlich Platz für ein Swimmingpool, einen Naturschwimmteich, Kinderspielplatz und grenzt an den asphaltierten Hof mit ca. neun Parkplätzen und der Garage. Angrenzend befinden sich zwei weitere Garagen sowie drei weitere Parkplätze. In Summe sind dies drei Garagen sowie ca. 12 Parkplätze.• Ziegelmassivbauweise;• Ziegeldachdeckung;• Fernwärmeheizung;• Doppeltverglaste Kunststofffenster; Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <2.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Diese einladende Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus bietet auf ca. 62 m² ein perfektes Zuhause für Einzelpersonen oder Paare. Die Raumaufteilung überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer funktionalen Einbauküche, einem Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC und einem großzügigen Eingangsbereich. Die vorhandene Ausstattung schafft eine angenehme und behagliche Wohnatmosphäre. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • WC • Flur • Bad • Schlafzimmer • Wohnzimmer - Küche... [Mehr]

#Handel

Geschäftsgebäude ca. 750 m² mit Freifläche zu mietenweitere Details gerne auf Anfrage Wir weisen darauf hin, dass bei diesem Objekt kein Lebensmittelhandel möglich ist!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]