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OKHaus kaufen in 4600 Thalheim
4600 Thalheim bei Wels / 370m² / 9 Zimmer
#Ferienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
• DIE VILLA Die Architekten Benesch & Stögmüller entwarfen diese Villa als in sich vollendetes Refugium. Neun Zimmer über drei Welten – vom privatem Kinosaal bis zur Sauna-Landschaft im Obergeschoss. Architektur, die jeden Quadratmeter zum Statement macht. "THE PURE ART OF LIVING" • POOLLANDSCHAFT Der 15 Meter lange beheizbare Edelstahlpool mit Überlaufkante inszeniert den Garten als exklusives Refugium. Eine integrierte Gegenstromanlage eröffnet ein Schwimmerlebnis ohne Grenzen – Bahnen ins Unendliche. Von April bis Oktober trägt das wohltemperierte Wasser in eine Welt ewigen Sommers. • ARCLINEA DESIGNKÜCHE Kochbereich, Essplatz und Wohnlandschaft fügen sich zu einem offenen Raumensemble, das Großzügigkeit und Stil ausstrahlt. Mittelpunkt ist die 2024 neu installierte Arclinea-Küche – entworfen von Antonio Citterio, der seit Jahrzehnten die Handschrift der Marke prägt. Gefertigt wurde die Küche in Caldogno, Italien, wo Arclinea bis heute alle Elemente im eigenen Werk produziert. Realisiert wurde dieses Statement-Piece über Bruckmüller, den ausgewählten Premium-Partner für Arclinea in Österreich. Hier verschmelzen Architektur und Kulinarik zu einem Statement modernen Wohnens. • KULINARIK TRIFFT WOHNKULTUR Ein besonderer Akzent ist der doppelseitige Kamin, der sowohl von Küche als auch Wohnzimmer erlebbar ist und die beiden Bereiche auf elegante Weise miteinander verbindet. Umrahmt von maßgefertigtem Material in Lederoptik aus dem Hause Bruckmüller, wird er zum architektonischen Herzstück des Raumgefüges – stilprägend und atmosphärisch dicht. Der Kamin teilt das Ensemble in klar definierte Wohnzonen, ohne die visuelle Verbindung zu trennen: Ein Balanceakt aus Struktur und Offenheit, durch den jede Zone ihre Rolle behält und doch Teil eines harmonischen Ganzen ist. Feuer wird hier nicht nur zur Wärmequelle, sondern zur Inszenierung zeitloser Wohnkultur. • OFFEN. HELL. WEIT. Das Wohnzimmer präsentiert sich lichtdurchflutet, mit weitläufigen Fensterfronten, die Helligkeit und Großzügigkeit in den Alltag tragen. Der freie Blick in den Garten öffnet den Raum nach außen und verstärkt das Gefühl von Weite. Klare Linien, edle Materialien und die ruhige Farbgebung schaffen ein Ambiente, das gleichermaßen repräsentativ wie behaglich wirkt. • LICHTDURCHFLUTETE GALERIE Das Entrée öffnet sich mit einem durchgängigen Boden aus Vratza-Naturstein, der die Großzügigkeit der Räume eindrucksvoll betont. Tageslicht flutet über die Galerie um das Entrée zum strahlenden Mittelpunkt des Hauses machen. • TIROLER ZIRBENHOLZSTUBE Als Gegenpol zur klaren Moderne lädt die traditionelle Tiroler Zirbenholzstube zum Verweilen ein – ein Raum voller Wärme, sanftem Duft und natürlicher Geborgenheit. Die Wände aus heimischem Zirbenholz verströmen ihre wohltuende Aromatik und schaffen eine Atmosphäre, die Körper und Geist zur Ruhe kommen lässt. Hier trifft alpine Handwerkskunst auf zeitlose Wohnkultur: ein Ort, der an traditionelle Werte erinnert und gleichzeitig höchsten Komfort vermittelt. • WELLBEING DELUXE Das Masterbad inszeniert Wellness als Lebensstil: Dornbracht-Armaturen von zeitloser Eleganz, eine Regendusche von Axor Hansgrohe, exklusive Möbel von Antonio Lupi, ein Whirlpool von Duravit und eine Sauna von Domo formen ein privates Spa-Erlebnis der Extraklasse. • IHR PERSÖNLICHER COUNTRY-CLUB Der weitläufige Pool wird von einem eigenen Poolhaus flankiert – ein Rückzugsort, der Funktion und Stil vereint. Hier lassen sich Cocktails mixen, während eine exklusive Designer-Mosaikdusche in geschwungener Schneckenform für Erfrischung sorgt. Ergänzt durch ein separates Außen-WC entsteht eine voll ausgestattete Pool-Oase, die Komfort mit Ästhetik verbindet. Der Garten selbst präsentiert sich als private Freizeitanlage von eindrucksvoller Dimension: Basketball-, Volleyball- und Putting-Anlagen verwandeln sich in Bühnen sportlicher Erfolge und in Spielplätze für unvergessliche Momente. Hier verschmelzen Bewegung und Genuss, Leidenschaft und Lebensart – ein Areal, das nicht nur Raum für Aktivität, sondern auch für gesellschaftliches Miteinander auf höchstem Niveau schafft. "STILLVOLL WOHNEN" • LEBENSRÄUME VOLLER WEITE Lichterfüllte Räume von durchdachter Eleganz, die sich mühelos individuellen Wohnvorstellungen anpassen. Die klaren Grundrisse eröffnen maximale Flexibilität – ob als private Rückzugsorte, Arbeits- oder Gästebereiche, jeder Raum fügt sich harmonisch in das architektonische Gesamtkonzept ein. Zwei Ankleideräume setzen dabei neue Maßstäbe: Einer wurde 2025 von Bruckmüller maßgeschneidert und vereint höchste Handwerkskunst mit cleverem Stauraum, der andere ergänzt das Ensemble als eleganter Gegenpart – zusammen bilden sie ein Duo, das Wohnkomfort auf internationales Niveau hebt. Der Masterbedroom öffnet sich mit einem traumhaften Blick in den Garten und wird so zum privaten Refugium voller Ruhe und Schönheit. Umrahmt wird das Obergeschoss von einer umlaufenden Terrasse. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass alle Angaben in diesem Exposé auf den Informationen beruhen, die vom Eigentümer bereitgestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer und ein Zwischenverkauf sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen!... [Mehr]
Haus kaufen in 8492 Halbenrain
8492 Halbenrain / 208m² / 8 Zimmer
€ 1.197,12 / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit
Bauernhof mit Potential – Charmante Hofstelle mit großzügigem Wohnhaus und vielfältigen Nebengebäuden Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine idyllisch gelegene Hofstelle mit großzügigem Bauernhaus und mehreren Nebengebäuden, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Dorfumgebung und bietet ein außergewöhnliches Potenzial für Menschen, die den Charme traditioneller Bausubstanz mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten. Das Wohnhaus mit rund 208 m² Wohnfläche bietet großzügige Platzverhältnisse und bildet das Herzstück des Ensembles. Ergänzt wird es durch mehrere Wirtschafts- und Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – beispielsweise für Hobby, Werkstatt, Lager, Tierhaltung oder kreative Projekte. Mit einem Grundstück von rund 4.000 m² bietet die Hofstelle ausreichend Freiraum für Garten, Freizeit oder individuelle Gestaltungsideen. Die weitläufige Hoffläche sowie der ländliche Charakter verleihen dem Anwesen eine besondere Atmosphäre. ⸻ Das Wohnhaus: Das Bauernhaus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und im Laufe der Jahre erweitert. Dadurch entstand ein großzügiges Wohngebäude mit viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Highlights: •ca. 208 m² Wohnfläche •massive Bauweise •klassisches Satteldach •großzügige Raumstruktur •Dachboden mit zusätzlichem Ausbau- oder Lagerpotential •zentrale Heizungsanlage •Anschluss an Kanal, Strom und Telefon vorhanden •eigene Wasserversorgung über Brunnen Das Gebäude bietet eine solide Substanz und eignet sich hervorragend für Käufer, die ein Haus mit Charakter modernisieren und nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. ⸻ Nebengebäude und Hofstruktur: Die Liegenschaft verfügt über mehrere Nebengebäude unterschiedlicher Größe, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Unter anderem vorhanden: •großes Wirtschaftsgebäude mit Lager- und Garagenflächen •Garage und Lagerräume •weitere Stall- und Wirtschaftsgebäude •zusätzliche Unterstell- und Lagerflächen Diese Gebäude bieten viel Platz für: •Werkstatt oder Hobbyräume •Lagermöglichkeiten •Tierhaltung oder kleine Selbstversorgerprojekte •kreative Nutzungen oder handwerkliche Tätigkeiten Die vorhandene Hofstruktur schafft ein typisches, charmantes Bauernhofensemble, das heute selten geworden ist. ⸻ Außenbereich: Das rund 4.000 m² große Grundstück bietet viel Platz und Gestaltungsspielraum. Die Freiflächen sind überwiegend begrünt und teilweise mit Bäumen bepflanzt, wodurch eine natürliche und ruhige Atmosphäre entsteht. Der großzügige Hofbereich ermöglicht zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – vom Garten über Freizeitflächen bis hin zu individuellen Außenprojekten. ⸻ Besonderes Potential: Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Käufer, die: •einen Bauernhof mit Entwicklungspotential suchen •großzügiges Wohnen am Land verwirklichen möchten •Platz für Hobbys, Werkstatt oder Tierhaltung benötigen •ein sanierungsfähiges Anwesen mit Charakter erwerben möchten Mit der Kombination aus Wohnhaus, mehreren Nebengebäuden und großzügiger Hofstelle bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Lebensprojekt im ländlichen Raum zu verwirklichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Bauernhaus kaufen in 4212 Neumarkt
4212 Neumarkt im Mühlkreis / 334m² / 10 Zimmer
€ 4.056,89 / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Ein Mühlviertler Bauernhof als echter Diamant mit großem Potential! Dieser außergewöhnlich gepflegte Bauernhof präsentiert sich als wahres Schmuckstück im Herzen des Mühlviertels. In idyllischer Alleinlage bietet das Anwesen eine einzigartige Kombination aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Das Wohnhaus überzeugt mit einer großzügigen, top-eingerichteten Wohnung mit einem charakteristischen Mühlviertler Innenhof, sowie zahlreichen Annehmlichkeiten wie einem überdachten Pool, einem Naturteich, einer Sauna, einem Gemüsegarten und einer gemütlichen Gartenlaube. Flexible Wohnmöglichkeiten: Der Hof kann entweder als großzügige Wohneinheit mit insgesamt 10 Zimmern und rund 334 m² Wohnfläche genutzt werden oder in zwei separate Wohnungen mit eigenen Eingängen geteilt werden. Dadurch eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationswohnen, wohnen und arbeiten unter einem Dach oder Vermietung. Technische Ausstattung und Inventar: Moderne Stückgut-Heizanlage, eigene Kläranlage dzt. für 12 Personen, erweiterbar, zwei eigene Brunnen ausgestattete Tischlerei mit Bandschleife, Kreissäge, Hobelmaschine, Fräse, Drechselbank und div. Kleinmaschinen, 2 Traktoren, ein Quad, Güllefass, Reifenmontier- und Wuchtmaschine, Hebebühne, Notstromaggregat mit 5,5 kw. Landwirtschaft & Nebengebäude: Der ehemalige Stall wurde 1997 stillgelegt, ist äußerst sauber und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von Tierhaltung über Werkstatt bis hin zu Lager- oder Hobbyräumen. Zusätzlich stehen ein großer Stadel sowie mehrere Garagen zur Verfügung. Die landwirtschaftlichen Flächen sind vollständig arrondiert und gliedern sich wie folgt: 8,6 ha Wiesen und Felder - derzeit an einen Bio-Landwirt verpachtet; der Pachtvertrag kann weitergeführt oder ab 2027 kann selbst bewirtschaftet werden 5,6 ha Wald - gut befahrbar und wirtschaftlich nutzbar Ob für eine moderne Landwirtschaft, die Haltung von Pferden, ein großzügiges Familiendomizil oder zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten - dieser Hof eröffnet Perspektiven, die kaum Wünsche offenlassen und bietet Raum für Visionen jeder Art. Wir freuen uns auf Ihren Anruf/Ihr Mail für Details und eine persönliche Besichtigung! Renate Liedl, Mobil [Tel]. Schulen: Ki Garten und Volksschule im 5 Minuten entferntem Ort Neumarkt im Mühlkreis, höhere Schulen in Freistadt (10 Minuten) Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger und Gasthaus direkt im Ort, alles weitere in Freistadt Öffentlicher Verkehr: Postbus nach Freistadt und Linz in unmittelbarer Entfernung Lage: Inmitten der idyllischen Mühlviertler Hügellandschaft und doch in 10 Minuten eine gute Infrastruktur mit Freistadt, auch Linz ist in 25 Minuten erreichbar.... [Mehr]
Haus kaufen in 2264 Jedenspeigen
2264 Jedenspeigen / 103m² / 4 Zimmer
€ 1.737,86 / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit
PREISREDUZIERUNG: Ein perfekt gelegener, nicht einsehbarer Bauernhof! Dieses charmante Landhaus mit einem Arkadengang - im Weinviertel auch "Trettn" genannt, einer großzügigen Toreinfahrt und Autoabstellplatz steht ab sofort zum Verkauf. Der uneinsehbare Innenhof bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - Vorraum - großer Abstellraum - zwei Schlafzimmer - Wohn-Küche - Wohnzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Gästezimmer - Außenabstellraum Weiters gibt es eine befahrbare Werkstätte mit ca. 40 m² sowie eine Gewölbekellerröhre. Oberhalb des Hauses befindet sich eine Wiese mit herrlichem Panoramablick. Diese ist auch von der Rückseite her befahrbar. Derzeit ist dort ein Stall für die Kleintierhaltung vorhanden. Das Objekt wurde laufend renoviert (unter anderem das Dach) und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung. Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt jedoch über einen großzügigen Dachboden mit viel Stauraum. Zimmeranzahl 4 Wohnfläche ca. 103m² Grundstücksfläche ca. 784m² Kaufpreis: € 179.000,- Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 4040 Oberösterreich
4040 Oberösterreich / 132m² / 4 Zimmer
€ 15,14 / m²
In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Neulichtenberg gelangt ein hochwertig generalsaniertes Einfamilienhaus zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie ein großzügiges Grundstück, das viel Platz für Erholung, Familie und Freizeit bietet. Das Haus wurde 2025/ 26 umfassend saniert und befindet sich in schlüsselfertigem Zustand. Es eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Freiraum suchen. Eckdaten der Immobilie Wohnfläche: ca. 130 m² Grundstücksfläche: ca. 800 m² Zustand: hochwertig generalsaniert, schlüsselfertig Lage: ruhige Wohnlage in Neulichtenberg Variante 1: Klassische Miete Die Immobilie kann klassisch angemietet werden. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: EUR 1.999 brutto Variante 2: Mietkaufmodell Alternativ besteht die Möglichkeit, das Haus im Rahmen eines Mietkaufmodells zu übernehmen. Monatliche Gesamtzahlung inkl. Betriebskosten: EUR 3.000 Darin enthalten ist ein monatlicher Tilgungsanteil von EUR 700 , welcher bei einem späteren Kauf angerechnet wird. Dieses Modell bietet Ihnen die Möglichkeit, bereits während der Mietdauer Schritt für Schritt Kapital für den späteren Eigentumserwerb aufzubauen. Sie wohnen sofort im Haus und investieren gleichzeitig laufend in Ihr zukünftiges Eigenheim. Der angerechnete Tilgungsanteil funktioniert dabei ähnlich wie eine Sparform: Ein Teil Ihrer monatlichen Zahlung wird nicht als reine Miete verbraucht, sondern als fiktives Eigenkapital für einen späteren Kauf berücksichtigt. Zusätzlich erhalten Sie eine einseitige Kaufoption für bis zu 15 Jahre . Das bedeutet: Sie können die Immobilie später erwerben, sind dazu jedoch nicht verpflichtet. Gerne erstellen wir Ihnen bei Interesse ein individuelles Mietkaufangebot und besprechen die Details persönlich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Das Objekt befindet sich in Neulichtenberg, in unmittelbarer Nähe zur Koglerau, einem der beliebten Linzer Hausberge am Tor zum Mühlviertel. Die erhöhte Lage bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit herrlichem Ausblick über das Donautal und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt Linz - in nur wenigen Fahrminuten erreicht man das Stadtzentrum. Die Gegend rund um die Koglerau gilt als begehrtes Wohn- und Erholungsgebiet, das die Vorteile von ländlicher Idylle und städtischer Nähe ideal verbindet.... [Mehr]
Haus kaufen in 7561 Heiligenkreuz
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal / 110m² / 4 Zimmer
€ 3.160,91 / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller
Die pure Flexibilität in einem Objekt - So vielseitig wie das Leben! Dieser beeindruckende Bauernhof vereint ländliche Idylle mit Wohnkomfort und bietet ideale Bedingungen für Menschen, die von einem selbstbestimmten Leben auf dem Land träumen, um der Hektik des Alltags zu entfliehen. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einer Grundstücksfläche von 3.943 m² bietet der Hof viel Potenzial sich zu entfalten. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet der Hof großzügige Wirtschaftsgebäude mit einer Werkstatt, Stadl, Stall, Heizraum, Laube und viel Stauraum. Das gesamte Anwesen wurde die letzten 2 Jahre saniert - alle Dächer wurden neu eingedeckt, der Innenausbau, Fassade und Fenster des Wohngebäudes wurden komplett erneuert. Zur Ausstattung der Böden, Türen, Bad und WC steht auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorlieben ein großes Kontingent Eigenplanung zur Verfügung - wo Sie Ihre persönliche Note setzen können. Beheizt wird die Liegenschaft mit Öl oder Holz - die Liegenschaft ist an Kanal- und Ortswasserleitung angeschlossen. Der Aussenbereich mit dem uneinsehbaren Innenhof, den Wirtschaftsgebäuden und dem Garten verleiht diesem Anwesen einen unglaublich charmanten Gesamteindruck. Ein großer und schöner Gewölbekeller runden das Angebot auf. Diese Liegenschaft hat Potenzial in vollen Maßen - Ideal auch für Tierliebhaber und Selbstversorger. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Krankenhaus <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3820 Raabs
3820 Raabs an der Thaya
#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Ein etwas größeres Anwesen mit Wohngebäuden, Hallen, Garagen, Stallungen und landwirtschaftlichen Flächen in sehr ruhiger Ortsrandlage wird verkauft. Der schon länger leer stehende Hof ist stark sanierungsbedürftig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Bauernhaus kaufen in 3830 Waidhofen
Originaler Bauernhof Nähe Waidhofen/Th.
€ 225.000,-
3830 Waidhofen an der Thaya, Nähe Waidh... / 280m² / 7 Zimmer
€ 803,57 / m²
#Bauernhaus
Dieser Vierkantbauernhof befindet sich in einem kleinen Ort Nähe Waidhofen an der Thaya. Er teilt sich im original saniertem Zustand im Erdgeschoß in 2 Zimmer, Wohnküche, Bad, WC und gr. Vorraum mit Gewölbe. Im Zubau sind weiters Küche, 4 Zimmer, Bad, WC und Vorraum. An die Wohngebäude angeschlossen sind Stallgebäude und div. Schuppen. Die Gebäude bilden in ihrer Bauweise einen geschlossenen großen Innenhof. Die Wohngebäude sind saniert und bezugsfertig. Beheizt wird mit einer neuwertigen Kombi von Gas und Stückgutzentralheizung. Durch ein Tor im Frontbereich kann man durch den Innenhof durchfahren und im hinteren Tor wieder auf das dazu gehörende Grundstück gelangen. Das Grundstück erstreckt sich um das Haus, aber großteils im hinteren Bereich des Anwesens. Dieses Anwesen eignet sich für eine große Familie, oder auch für 2 Familien und ist als Selbstversorgerhof und Tierhaltung zu verwenden.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 7461 Stadtschlaining
7461 Stadtschlaining, Burgenland / 130m² / 5 Zimmer
€ 2.223,08 / m²
#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Diese vielseitige Liegenschaft in Ruhelage besticht durch eine Kombination aus wilder Natur und ländlichem Flair abseits von Trubel und Verkehr! Der ca. 2915 m2 landwirtschaftliche Fläche mit Altbaumbestand und teilweise Wald vermittelt märchenhaften Charakter und schmiegt sich an einen sanften Hügel von dem aus man die Burg Schlaining gut im Blick hat. Rund 1200 m² sind Bauland Wohngebiet. Diese Fläche beherbergt das Wohnhaus sowie die landwirtschaftlichen Nebengebäude wie eine Halle, einen Rinderstall, einen Erdkeller, eine Garage und eine Scheune. Weiters gibt es hier noch einen älteren Bestand mit Holzlager, Heuboden und einen ehemaligen Schweinestall. Der großzügige Innenhof bietet genügend Platz für das Rangieren mit landwirtschaftlichem Gerät oder das Abstellen von Fahrzeugen. Das Wohnhaus besteht aus einem historischen, älteren Gemäuer welches in den 80er-Jahren um einen modernen Trakt erweitert wurde. Die ca. 130 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: + Wohnküche mit Essbereich und neuwertigem Holzherd + Wohnzimmer + Vorraum mit Sitzgelegenheit + 4 Schlafzimmer (davon ein Durchgangszimmer) + Badezimmer, WC extra + Sommerküche mit Badezimmer im Erdgeschoss Kellerräume (44 m²) sowie der Dachboden bieten weiteren Stauraum. Ein Highlight ist der Holz-Brotbackofen in dem Brot oder Pizza gebacken werden kann. Obwohl der Hof nicht mehr bewirtschaftet wird ist die gesamte Liegenschaft sehr gepflegt und in auffallend gutem Zustand. Das Haus ist an das öffentliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung oder mit einer Stückgutheizung. Die Möglichkeiten hier sind wirklich vielfältig. Es gibt noch zahlreiche landwirtschaftliche Geräte inkl. einem Traktor, welche optional erworben werden können. Ebenso könnte die Liegenschaft um zusätzliches Grünland in unmittelbarer Umgebung erweitert werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin oder fordern Sie weitere Informationen an. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel]! Mag. Andreas Gross - Immosky Graz Schulen: Kindergarten und Volksschule befinden sich in Stadtschlaining. Einkaufsmöglichkeiten: In Stadtschlaining gibt es einen Nahversorger und einen Naturkostladen für den täglichen Bedarf sowie einige Gastronomiebetriebe. Öffentlicher Verkehr: Eine Haltestelle für das BAST befindet sich in unmittelbarer Umgebung.... [Mehr]
Haus kaufen in 2282 Großhofen
2282 Großhofen / 95,31m² / 3 Zimmer
€ 5.036,20 / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #möbliert #ruhig
7 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt - abseits von der Hektik unseres Alltags - gelangt dieses charmante Bauernhaus mit ca. 95,32 m² Wohnfläche, idyllischem Innenhof und ca. 175m² Nebengebäuden, Stallungen, sowie ca. 228m² Scheune auf insgesamt ca. 1.167m² Grundstücksfläche zum Verkauf. Das Wohnhaus wurde ca. 1880 erbaut und in den 1980er u. 1990er Jahren mit viel Liebe und Umsicht generalsaniert, und in den heutigen Zustand gebracht. Bei der Grundstücksfläche bestehend handelt es sich um Bauland Agrargebiet I-II, Bauklasse 1-7m, 30% Bebauungsdichte. Bei Bedarf kann die Grundstücksfläche auf insgesamt 2.169m² Grundstücksfläche Bauland Agrargebiet I-II, Bauklasse 1-7m, 30% Bebauungsdichte erweitert werden. Die restlichen Flächen gliedern sich wie folgt ca. 1.999m² Grünland Land-Forstwirtschaft, sowie ca. 830m² Grünland-Landforstwirtschaft mit etwa 20 Obstbäumen. Raumaufteilung Wohnhaus ca. 95,31m²: Ziegelmassiv auf Fundament mit Ziegeldach, bestehend aus Vorraum, ca. 41,86m² Wohnzimmer mit Schwedenofen, Schlafzimmer mit direkt begehbaren Bad u. WC, Arbeits- bzw. Schlafzimmer, Küche möbliert, Fliesenbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss u. WC. Nebengebäude/Stallungen ca. 175m²: Ziegelmassiv bestehend aus 9 Pferdeboxen, Sattelkammer, Stüberl, Bad u. WC, Empfangsraum mit Fliesen u. Holzdecke - beheizbar ca. 19,5m², Werkstatt ca. 32m², sowie ein Lagerraum überdachte Einfahrt mit Holztreppe zum Dachboden ca. 16,91m², Dachboden, Flugdach ca. 77m². Ausstattung Fliesen- u. Spannteppichböden, Gasetagenheizung, Schwedenofen, Brunnen, betonierte Hofeinfahrt, begrünter Innenhof mit schönem Walnussbaum. Es besteht auch die Möglichkeit die direkt angrenzende Liegenschaft Baugrundstück mit ca. 1.089m² und der gleichen Widmung - ohne Altbestand (bis auf eine ca. 228m² Scheune) zu erwerben. Infrastruktur 7 Minuten mit dem KFZ zur Wiener Stadtgrenze, Groß-Enzersdorf Marchfeldcenter ca. 10 Autominuten (Merkur, Hofer, Apotheke, Libro, ecet.), Stadtplatz Groß-Enzersdorf, Biohof Adamah in Glinzendiorf, U2 Station Aspern Nord ca. 14 Autominuten, in der Umgebung finden Sie mehrere Reitställe in der Umgebung. Die Lage ist ruhig und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle 540, Richtung Hausfeldstraße - Schlosshof, 551 Richtung Groß Enzersdorf - Gänserndorf ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an den Bahnhof Raasdorf und Glinzendorf. Mit der Bahn sind Sie in 20 Minuten in Wien Hauptbahnhof. Zudem bietet die Lage eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. FHI Real Estate GmbH t [Tel] f [Tel]11 e [Email] www.fhi.at Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 8355 Tieschen
8355 Tieschen / 117m² / 4 Zimmer
€ 2.128,21 / m²
#Bauernhaus #ruhig
Ein mildes Klima, Idylle, Ruhe, eine nette Nachbarschaft und viele Sonnentage im Jahr, all diese Vorzüge vereint; finden Sie hier bei uns, in der wunderschönen Südoststeiermark! Außerhalb einer kleinen Ortschaft, inmitten der südoststeirischen Weinberge, steht dieser sympathische Landsitz zum Verkauf. Die Liegenschaft mit ihrem überdimensionalen, sehr gepflegten Wirtschaftsgebäude steht an einem Platz, welcher Stimmigkeit und Ruhe ausstrahlt. Das Haus hat Wohlfühlcharakter, an einem Platz der zum Bleiben einlädt! Was steckt noch hinter diesem Anwesen? Wir verraten es Ihnen gerne persönlich, deshalb laden wir Sie ein, diesen außergewöhnlichen Platz selbst zu erleben und schätzen zu lernen! Hier noch einige Details: • Sanierungen: Fenster neu ca. 2000 Öl-Zentralheizung neu ca. 2000 Dach erneuert Bad erneuert Küche erneuert Speis erneuert Stromleitungen erneuert 2000 Wasserleitungen erneuert 2000 Dach Wirtschaftsgebäude 2013 neu • Liegenschaft steht im Bauland • sehr gepflegter Zustand Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - danke für Ihr Verständnis. Bei entsprechend hoher Nachfrage wird möglicherweise ein digitales Angebotsverfahren gestartet. SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage vom vollständigen Kontaktangaben (Name, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. BEI ENTSPRECHEND GROSSER NACHFRAGE WERDEN WIR DIE IMMOBILIE IM BIETERVERFAHREN VERMARKTEN! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.000m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2064 Laa
2064 Laa an der Thaya / 123m² / 3 Zimmer
€ 1.617,89 / m²
#Bauernhaus #möbliert #renovierungsbedürftig
Tauchen Sie ein in das ländliche Idyll von Wulzeshofen mit diesem authentischen Bauernhaus, das Ihnen ein Stück Geschichte bietet. Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahr 1910, erbaut in solider Massivbauweise, wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Das renovierungsbedürftige Anwesen bietet auf einer Wohnfläche von ca. 123 m² drei geräumige Zimmer und ein Badezimmer, perfekt, um Ihre persönlichen Vorstellungen von einem ländlichen Rückzugsort zu verwirklichen. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige ca. 2.543 m² und umfasst zahlreiche Stallungen sowie einen Stadl mit beeindruckenden 280 m². Ein eigener Brunnen kann zusätzlich realisiert werden, wodurch Sie sich weiter unabhängig in der ländlichen Umgebung versorgen können. Die Küche ist bereits möbliert und mit etwas modernem Touch bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Die letzte Modernisierung des Hauses fand 1970 statt, sodass Sie hier die einmalige Gelegenheit haben, eine traditionelle Immobilie gemäß Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Dieses Bauernhaus mit großem Potenzial ist nach Kaufvertragsabschluss sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, das beschauliche Leben in Wulzeshofen ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ergreifen Sie die Gelegenheit und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um aus diesem charmanten Landhaus Ihren ganz persönlichen Rückzugsort zu schaffen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
