Suchergebnisse für "bauernhof in st.veit glan mieten oder kaufen"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese neuwertige Gartenwohnung bietet ein stilvolles, modernes Wohnerlebnis mit gehobenem Wohnkomfort und einem privaten Außenbereich. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 9 m² große Terrasse sowie in den rund 90 m² großen, liebevoll angelegten Eigengarten. Dank des vorhandenen Bewässerungssystems ist dieser auch sehr komfortabel zu begießen. Der grüne Ausblick und die private Atmosphäre schaffen ein echtes Wohlfühlambiente. Die moderne und neue Küche überzeugt mit durchdachter Planung und sehr guter Ausstattung. Ein praktischer Abstellraum mit eigenem Wasseranschluss bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie für geräumige Kleiderschränke. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine stilvolle Eckbadewanne sowie ein Doppelwaschbecken. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates, geräumiges WC mit einem Pissoir und Handwaschbecken. Für hohen Wohnkomfort sorgen dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine Wohnraumlüftung, die ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Besonders hervorzuheben ist die PV-Anlage, durch die eigener Strom erzeugt wird und die Wohnung auch energetisch zukunftsorientiert macht. Zur Wohnung gehören außerdem zwei PKW-Abstellplätze - ein Carport und ein Freistellplatz. Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Schwimmteich, den Sie in nur etwa zwei Gehminuten erreichen. Ideal für entspannte Sommertage und naturnahe Freizeitgestaltung. Diese Gartenwohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und privaten Freiraum und ist ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit hohem Komfort und Naturbezug schätzen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dachgeschlosswohnung mit Penthouse-Charakter + große Dachterrasse mit Blick ins Grüne + privater Liftausstieg + inkl. 1 überdachter Stellplatz ! Anfragen bitte per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] Das Gebäude wurde als Wohn- und Geschäftshaus um- bzw. neu gebaut. Es besteht aus einem kernsanierten Altbau, in dem sich Geschäftsräumlichkeiten und Wohnungen befinden. Der Zu - und Neubau befindet sich, ruhig gelegen, im Bereich des Innenhofs, hier entstehen ausschließlich Wohnungen. Ein exklusiver Wohntraum im obersten Stockwerk des kernsanierten Gebäudes in der Bahnhofstraße in St.Veit an der Glan, südöstlich ausgerichtet, mit einer weitläufigen Terrasse und Blick ins Grüne und privatem Liftausstieg !... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Außerordentliche Kaufmöglichkeit Es freut uns, Ihnen diese spezielle Liegenschaft in der Bezirkshauptstadt St.Veit an der Glan anbieten zu dürfen! Die 1.373 m² große Liegenschaft umfasst ein Haupt-Wohnhaus, ein zweites Wohnhaus mit darunter gelegenen Garagen sowie einen Geschäftstrakt, der aktuell vermietet ist. Eingebettet zwischen diesen Gebäuden liegt ein wunderschöner, rund 800 m² großer Garten samt Swimmingpool. Die Liegenschaft befindet sich rund 1 Kilometer nordöstlich vom Stadtzentrum der Bezirkshauptstadt St.Veit an der Glan entfernt. Der Hauptbahnhof St.Veit an der Glan liegt rund 500 Meter entfernt (Bahn- und Busanbindung). Infrastrukturelle Einrichtungen aus dem Betreuungs- und Bildungsbereich sind ebenso wie Freizeiteinrichtungen und Nahversorgungsbetriebe unmittelbar erreichbar. Die Gebäude Das Wohnhaus Bahnhofstraße 34 wurde im Jahre 1957 fertiggestellt. Die Fassade und die Fenster wurden 1980 erneuert, Dachstuhl und Dacheindeckung 1998. Es wurde in Massivbauweise errichtet (gebranntes Ziegelmauerwerk), verfügt über ein Walmdach mit ca. 40 Grad Neigung, die Außenwände sind mit 5 cm starken VWS-Platten versehen. Die darin vorhandenen Wohnflächen: Erdgeschoss 90 m², Obergeschoss 90 m², Dachgeschoss 45 m², Zubau Zwischengebäude rund 45 m² - somit insgesamt rund 270 m²Das Haus Dr.-Jakob-Kobalter-Straße Nr. 2 wurde in den Jahren 1957 (Keller und Erdgeschoß), 1969 (Aufstockung) und 1983 (Fenster-Erneuerung) errichtet. Die darin vorhandenen Wohnflächen: Obergeschoss 87 m², Dachgeschoss 52 m² - somit insgesamt rund 140 m²Der Geschäftszubau (derzeit vermietet) wurde im Jahre 1973 errichtet, im Jahre 2008 wurde das Flachdach saniert. - Fläche rund 130 m²Die Außenanlage bzw. der Garten umfasst: Einfriedungs- und Toranlagen mit Müllbox, Sprechanlage, einer rund 40 m² großen Terrasse, Swimming-Pool 8 x 4 m aus Stahlbeton mit Folienauskleidung einschließlich Filteranlage und sonstigem Zubehör, Gartenanlage mir Flächen und Wegen aus Waschbetonplatten, Beete-Einfassungen, Sträuchern, Bäumen und sonstigen Bepflanzungen. - Fläche rund 900 m²Die vorhandenen Lagerräume, Garagen und die Unterkellerung ergeben eine Gesamtfläche von rund 360 m². Mehrfachnutzung möglich Aufgrund der gegebenen Widmungs-Situation sind mehrere Nutzungsmöglichkeiten gegeben: Eigennutzung - Vermietung und Verpachtung - Gewerbliche Nutzung - etc. Nicht zu vergessen ist, dass der Geschäftszubau aktuell vermietet ist und Sie als Käufer diesen Mietvertrag inklusive entsprechenden Mieteinnahmen übernehmen! Preisgestaltung: Der Verkäufer und wir freuen uns auf ein Kaufangebot, welches Sie uns nach eingehender Besichtigung unterbreiten. Maklergebühr: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzliche Mehrwertsteuer MARKTLÜCKE - IMMOBILIEN - GLM Immobilien GmbH: Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Kontaktaufnahme bitte ausschließlich per Email! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft

Ein alter Bauernhof mit ca. 5000 m2 Dorfgebietswidmung im Grenzgebiet Gunskirchen/Wels. Wobei ca. 2000 m 2 reines Bauland hinter dem Bauenrhof inklludiert sind. Am restlichen Grund steht der Bauernhof. Der Bauernhof wäre sanierbar und hat eine große Wohnfläche und hat auch einen großen Stadl der z. B als Reithalle verwendbar wäre. Zusätzlich ca. 3000 m2 Bauerwartungsland in Siedlungslage. Weiters wären noch 3 Hektar bestes Ackerland auf Anfrage auch verfügbar. Auch nahe gelegen. Man könnte auch noch ca 20.000m2 angrenzendes Grünland dazukaufen... [Mehr]

#Landwirtschaft

In sehr guter Lage von Ober St.Veit, liegt dieses Objekt gut erreichbar am Fuße des Roten Berges. Die Scheune ist über 4 Doppelflügel Tore begehbar, die Zufahrt kann über 2 Seiten erfolgen. Detailangaben: + anmietbare Fläche - ca. 400 m² + Länge - ca. 45 m + Breite - ca. 12 m + Traufenhöhe - ca. 4 m + Firsthöhe - ca. 8 m + Boden - Beton Wasser- u. Starkstromanschlüsse sind vorhanden. Bezüglich Nutzungsmöglichkeiten müssten diese im Bereich Landwirtschaft liegen - Flächenwidmung Schutzzone SWW. Weiters besteht die Möglichkeit die angrenzende landwirtschftliche Fläche von ca. 8 ha zu pachten. Pacht: € 1.000,- / ha Rechtlicher Hinweis: Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

In sehr guter Lage von Ober St.Veit, liegt dieses Objekt gut erreichbar am Fuße des Roten Berges. Die Scheune ist über 4 Doppelflügel Tore begehbar, die Zufahrt kann über 2 Seiten erfolgen. Detailangaben: + anmietbare Fläche - ca. 400 m² + Länge - ca. 45 m + Breite - ca. 12 m + Traufenhöhe - ca. 4 m + Firsthöhe - ca. 8 m + Boden - Beton Wasser- u. Starkstromanschlüsse sind vorhanden. Bezüglich Nutzungsmöglichkeiten müssten diese im Bereich Landwirtschaft liegen - Flächenwidmung Schutzzone SWW. Weiters besteht die Möglichkeit die angrenzende landwirtschftliche Fläche von ca. 8 ha zu pachten. Pacht: € 1.000,- / ha Rechtlicher Hinweis: Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #möbliert #ruhig

Ruhe. Natur. Investment mit Weitblick - Drei exklusive Landhäuser im Herzen Kärntens Inmitten der beeindruckenden Bergkulisse der Gurktaler Alpen und der Saualpe erwartet Sie ein außergewöhnliches Immobilienangebot, das Ruhe, Naturverbundenheit und hochwertige Wohnqualität harmonisch vereint. Diese stilvollen Landhäuser liegen in der idyllischen Gemeinde Hüttenberg , einem Ort, der mit Ursprünglichkeit, Gelassenheit und einem atemberaubenden Fernblick besticht - ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und anspruchsvolle Investoren. Das Ensemble umfasst drei charmante Landhäuser , die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden und insgesamt ca. 480 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von rund 2.933 m² bieten. Jedes Haus überzeugt mit rustikalem Charme und modernem Komfort - eine stilvolle Symbiose aus Naturmaterialien, hochwertigen Ausstattungen und gemütlicher Atmosphäre. Holzbalkendecken, gemauerte Kachelöfen , eine Sauna sowie stilvolle Bäder mit Dusche oder Badewanne sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Alle Häuser sind hochwertig ausgestattet, teilmöbliert und sofort nutzbar - ideal für den Eigenbedarf, als Feriendomizil oder zur touristischen Vermietung. Die moderne Pellet-Zentralheizung , eine eigene Bio-Kläranlage sowie liebevoll gepflegte Außenbereiche unterstreichen den nachhaltigen und autarken Charakter der Liegenschaft. Ein besonderes Highlight: Die Möglichkeit zum Erwerb eines Begehungsscheines für die Hochwildjagd macht dieses Angebot auch für passionierte Jägerinnen und Jäger zu einer wahren Rarität. Für Sie zusammenfasst: Gesamtwohnfläche: ca. 480 m² auf 3 Landhäuser aufgeteilt Grundstücksfläche: ca. 2.933 m² Hochwertige Ausstattung, teilmöbliert Kachelöfen, Sauna, moderne Badezimmer Pellets-Zentralheizung Eigene Bio-Kläranlage Wunderbare Ruhelage mit herrlichem Fernblick Begehungsschein für die Hochwildjagd möglich Gesamtkaufpreis: € 1.200.000,- (Einzelerwerb auf Anfrage möglich) Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Sichern Sie sich noch bis 30. Juni 2026 Ihren finanziellen Vorteil: Beim Immobilienkauf bis 30. Juni 2026 können Käufer bei Begründung des Hauptwohnsitzes die Grundbucheintragungskosten, sowie die Pfandrechtseintragungsgebühren sparen - diese Ersparnis beträgt bis zu rund 2,3 % des Kaufpreises. Ein attraktiver Vorteil für alle, die jetzt in ihr neues Zuhause investieren. Sie können es kaum erwarten diese einzigartige Immobilie zu besichtigen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Karo Mihelic [Tel]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Hüttenberg ist eine kleine Gemeinde im Bundesland Kärnten und liegt im Bezirk Sankt Veit an der Glan. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, die von den Gurktaler Alpen und der Saualpe geprägt ist. Die Region ist sowohl im Winter für sämtliche Wintersportarten attraktiv sowie im Sommer zum Wandern und Bergsteigen. Die Infrastruktur ist gut entwickelt für eine ländliche Region, mit Anbindung an größere Straßen und Nähe zu Städten wie Klagenfurt.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Dieses vielseitig nutzbares Büro bzw. Praxisfläche mit ca. 73 m² in zentraler Lage in Sankt Veit an der Glan ist zu mieten. ACHTUNG: Das Objekt kann auch käuflich erworben werden. Preis: € 150.000, ; Provision laut IMV Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung und eignet sich ideal für Dienstleister, Freiberufler oder medizinische Nutzung. Das Objekt verbindet Funktionalität, Komfort und eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit stilvollem professionellen Auftritt. INTERESSANT: • Fläche: ca. 73² • Nutzung: Büro oder Praxis • Lift vorhanden - barrierefreier Zugang • Klimaanlage für angenehmes Raumklima • 2 Tiefgaragenplätze • Helle freundliche Räumlichkeiten • Flexible Gestaltungsmöglichkeiten Raumaufteilung: Die Einheit bietet eine durchdachte Aufteilung mit mehreren Arbeitsräume bzw. Behandlungsräume, einen Empfangsbereich, Sanitärräume, Archiv und Küchenzeile. Ideal für Kanzleien, Beratungseinrichtungen, Ärzte, Therapeuten, Agenturen... Die hochwertige Ausstattung, die zentrale Lage sowie die praktischen Extras und die Top-Lage machen dieses Objekt besonders interessant.... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die gemütliche Villa befindet sich unweit der Burg Hochosterwitz, erhöht über der Ortschaft Brückl im Bezirk St.Veit/Glan. Eine Allee mit gepflasterter Zufahrt führt zur eingefriedeten Liegenschaft. Das großzügig angelegte Wohnhaus mit gesamt ca. 530 m² Nutzfläche ist mit allem Komfort ausgestattet und wird umrahmt von sehr gepflegten Rasenflächen und Gartenanlagen. Es gibt ein Nebengebäude, welches ebenso für Wohnzwecke adaptiert ist, ein Garagengebäude mit Carport bietet einer Reihe von Fahrzeugen samt Rasentraktor Platz. Das kleine Marterl am Anfang der Allee ist ein Ort für Besinnung und Ruhe. Der überdachte und beheizte Pool, sowie eine Anzahl Terrassen, Rasenflächen, Steinpark mit Skulpturen komplettieren die großzügigen Rasen und Gartenanlagen. Im Wohnhaus gibt es neben Schlaf- und Wohnzimmern Gelegenheit für Fitness und Sauna, Weinkeller, Büro und Lagerräume. Die gesamte Anlage ist erstklassig gepflegt und gewartet, selbstständig arbeitende Rasenmäher erleichtern das Rasenmähen. In Summe ein perfekter Wohnsitz im zentralen Kärnten mit viel Platz und vielen Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer ganz persönlichen Projekte. Etwa 8.000 m² Wiese werden landwirtschaftlich genutzt. In 20 Minuten ist man mit dem Auto in der Landeshauptstadt Klagenfurt. Banken, Postamt, Ärzte und Nahversorger sind in der Ortschaft Brückl, wie auch Volks- und Hauptschule. Weitere Infrastruktur finden sie in St.Veit/Glan oder Klagenfurt. Bei Interesse freuen wir uns auf ein Email: [Email] oder Sie rufen gleich an: [Tel] Hr. Ebner.... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die gemütliche Villa befindet sich unweit der Burg Hochosterwitz, erhöht über der Ortschaft Brückl im Bezirk St.Veit/Glan. Eine Allee mit gepflasterter Zufahrt führt zur eingefriedeten Liegenschaft. Das großzügig angelegte Wohnhaus mit gesamt ca. 530 m² Nutzfläche ist mit allem Komfort ausgestattet und wird umrahmt von sehr gepflegten Rasenflächen und Gartenanlagen. Es gibt ein Nebengebäude, welches ebenso für Wohnzwecke adaptiert ist, ein Garagengebäude mit Carport bietet einer Reihe von Fahrzeugen samt Rasentraktor Platz. Das kleine Marterl am Anfang der Allee ist ein Ort für Besinnung und Ruhe. Der überdachte und beheizte Pool, sowie eine Anzahl Terrassen, Rasenflächen, Steinpark mit Skulpturen komplettieren die großzügigen Rasen und Gartenanlagen. Im Wohnhaus gibt es neben Schlaf- und Wohnzimmern Gelegenheit für Fitness und Sauna, Weinkeller, Büro und Lagerräume. Die gesamte Anlage ist erstklassig gepflegt und gewartet, selbstständig arbeitende Rasenmäher erleichtern das Rasenmähen. In Summe ein perfekter Wohnsitz im zentralen Kärnten mit viel Platz und vielen Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer ganz persönlichen Projekte. Etwa 8.000 m² Wiese werden landwirtschaftlich genutzt. In 20 Minuten ist man mit dem Auto in der Landeshauptstadt Klagenfurt. Banken, Postamt, Ärzte und Nahversorger sind in der Ortschaft Brückl, wie auch Volks- und Hauptschule. Weitere Infrastruktur finden sie in St.Veit/Glan oder Klagenfurt. Bei Interesse freuen wir uns auf ein Email: [Email] oder Sie rufen gleich an: [Tel] Hr. Ebner.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses vollständig isolierte Zweifamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Sand–Hunnenbrunn, wenige Minuten von St.Veit an der Glan entfernt und gehört zur Gemeinde Frauenstein. Kindergarten und Volksschule befinden sich im nahegelegenen Kraig, weiterführende Schulen in St.Veit. Busverbindungen Richtung St.Veit und Althofen sind in ca. 3–5 Gehminuten erreichbar, der Längsee liegt rund sechs Kilometer entfernt. Die Immobilie umfasst zwei separat zugängliche Wohneinheiten mit ca. 80 m² im Erdgeschoss und ca. 75 m² im Obergeschoss. Beide Wohnungen verfügen über großzügige Dielen, die eine zentrale und komfortable Raumaufteilung ermöglichen. Das Haus eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Im Keller befindet sich die kombinierte Öl- und Holzheizung; die Ölheizung wurde kürzlich serviciert. Zusätzlich stehen Lager- und Kellerräume zur Verfügung. Alle Ebenen sind über ein gemeinsames Stiegenhaus erreichbar. Das Obergeschoss bietet einen südseitigen Balkon mit Loggia und Markise sowie eine überdachte Loggia auf der Nordostseite. Eine Garage mit abgetrennter Werkstatt ist an das Haus angebaut. Das ebene Grundstück ist liebevoll gestaltet und verfügt über Rasenflächen, Hochbeete und einen Obstbaumbestand. Eine Hainbuchenhecke schirmt das Grundstück effektiv von der Straße ab. Die Erdgeschosswohnung ist mit geringem Aufwand beziehbar, inklusive ausgestatteter Küche. Das Obergeschoss bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum. Grundrisse und Energieausweis werden nachgereicht.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit herrlicher Weitsicht #Familientraum #Gartenparadies #Preis-Hit Dieses gepflegte Wohnhaus wurde im Jahr 1929 errichtet und über die Jahre laufend instand gehalten. Es überzeugt durch seine solide Bausubstanz, eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie eine großzügige, liebevoll angelegte Gartenanlage. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, bietet die Liegenschaft einen angenehmen Rückzugsort mit hoher Wohnqualität und schöner Aussicht. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit jeweils rund 80 m² Wohnfläche und eröffnet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Generationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder die Kombination von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich, von dem aus sämtliche Räume sowie das Ober- und Kellergeschoss erschlossen werden. Beide Wohneinheiten sind funktional und wohnlich gestaltet und verfügen jeweils über: einen Vorraum, eine Küche mit Essecke, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer. Die Wohneinheit im Obergeschoss wird durch einen gemütlichen Wintergarten ergänzt, der als heller Rückzugsort oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Eine Garage, der gepflegte Gartenbereich sowie ein Gartenhaus mit herrlicher Terrasse runden dieses attraktive Gesamtangebot ab. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss • Vorraum • Tageslicht-Badezimmer • Küche mit Essbereich • Wohnzimmer • Schlafzimmer Obergeschoss • Vorraum • Tageslicht-Badezimmer • Küche mit Essecke / Durchgangszimmer / Ankleide • Wohnzimmer / Schlafzimmer • Schlafzimmer • Wintergarten nach Westen HIGHLIGHTS: • Zwei getrennte Wohneinheiten möglich • Sonnige Lage mit großzügigem Gartenbereich • Gartenhaus mit Laube / Nebengebäude • Terrassenförmiger Garten • Garage Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]