Suchergebnisse für "bauernhof in kals"

#Landwirtschaft #Altbau #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein ehemaliger Bauernhof in der Nähe der Landeshauptstadt Klagenfurt in quasi Alleinlage. Die ehemalige Hofstelle setzt sich aus Bauernhaus (sanierungsbedürftig), Stallgebäude und kleinem Wirtschaftsgebäude zusammen (ca. 7.700 m2 Grundfläche). Flächen: ca. 18 ha Wald ca. 8-9 ha Ackerflächen ca. 14 ha Wiesen Die landwirtschaftlichen Flächen sind derzeit verpachtet. Nähere Details gerne auf Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Rohdachboden #Keller

Zum Verkauf steht dieser ehemaliger Bauernhof mit seinem historischen Bauernhaus in traditioneller ortsgetreuer Holzblock Bauweise. Das Bauernhaus teilt sich wie folgt auf: Vorraum Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Fenster WC mit Fenster Speis Einbauküche mit gemütlicher Sitzecke und Tischherd Wohnzimmer Über eine Holzstiege erreicht man den abgeschlossenen Rohdachboden. Ein einfacher Erdkeller mit Gewölbe befindet sich unter einem Teil des Wohnhauses. An das historische Wohnhaus wurde in den späteren Jahren das Schlafzimmer mit Gewölbe und ein Technikraum angebaut, welcher die Öl-Zentralheizung beinhaltet. Weiters befindet sich ein Gebäudebestand mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf dem insgesamt 12.640m² großen Grundstück. Das ehemalige Wirtschaftsgebäude teilt sich in einen großen Lagerraum mit Schiebetor, einem ehemaligen Stallbereich mit 2 Räumen, sowie 2 weiteren auch von außen begehbare, abgeschlossene Räume. Weiters befindet sich ein einfaches Gebäude - Kellerstöckl mit Erdkeller neben dem Bauernhaus. Ortswasser, Kanal und Strom angeschlossen und betriebsbereit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Bauernhaus in Gramastetten vereint ländlichen Charme mit urbanen Annehmlichkeiten. Die ruhige Lage bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen Natur und Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, einen Kindergarten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei. Auch Banken, Geldautomaten und die Post sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für zusätzliche Mobilität. Ideal für Familien und Naturliebhaber In einer sehr gepflegten Lage nahe dem Linzer Speckgürtel finden Sie hier einen ursprünglich erhaltenen und restaurierten Bauernhof. Das Gebäude wurde etagenweise in zwei Wohnungen eingeteilt und hat darüber hinaus auch zwei Terrassen und einem gemeinsamen Weinkeller. Im arrondierten Besitz ist auch eine weitere Bauparzelle vorhanden. Willkommen in der `Countryside nahe Linz´ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at Lage: Schule Kindergarten Einkaufen gastronomie Naturbad Stadtnähe... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Landwirtschaft #Ordination #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen eine äußerst interessante Möglichkeit am Gesundheitssektor zum Kauf anbieten zu können. Diese als Gesundheits-/Reha-/Seniorenhotel geplante Liegenschaft liegt an der Grenze zwischen Mátra und Bükk, in einer schönen natürlichen bewaldeten Umgebung. Zur Region: Mitten im Mátra Gebirge, im Kreis Heves, liegt das Dorf Bükkszék mit seinen rund 920 Einwohnern, weithin bekannt für sein Heilbad. Die derzeitige Leerstandsimmobilie, ein ehemaliges Bergarbeiter-Erholungsheim, befindet sich am Ortsrand von Bükkszék mit einer eigenen Zufahrtstrasse zur Liegenschaft. 3335 Bükkszék ist aufgrund der geographisch zentralen Lage innerhalb der Region gut erreichbar und liegt ca. 120 km von Budapest und ca. 16 km von Eger entfernt. Die Ortschaft Bükkszék auch aufgrund des bekannten Thermalbades gut besucht und im Bereich der Rehabilitations- und Freizeiteinrichtungen ausgebucht. Aufgrund der Lage der Immobilie sind Einrichtungen zur Grundversorgung (Lebensmittelgeschäft, Supermarkt, Arztpraxis und andere Einrichtungen) im Umkreis von wenigen hundert Metern in der Ortschaft Bükkszék vorhanden und auch fußläufig erreichbar. Öffentliche Verwaltung und andere Bildungs- und Kultureinrichtungen findet man in der ca. 16 km entfernten Stadt Eger. Die Infrastruktur der Region Kreis Heves, Bezirk Pétervásara ist gut und mit öffentlichen Fernverkehrsmitteln (Bus und Zug) auch gut erreichbar. Die Erreichbarkeit mit dem Auto: von Budapest über die Autobahn M3 - Ausfahrt Káli - Kál - Kápolna - Tófalu - Aldebrő - Feldebrő - Verpelét - Tarnaszentmária - Sirok sowie von Eger über Egerbakta - Sirok. Zum Objekt. Eckdaten: Gesamtgrundfläche: 23.632 m2Nutzflächen pro Ebene-Keller: 1.950 m2-Erdgeschoss: 3.422 m2-I. Etage: 1.522 m2-II. Etage: 1.357 m2-III. Etage: 1.352 m2Die im Jahre 2010 von einer ungarischen Bank übernommene Liegenschaft sollte durch ein Käuferkonsortium zu einem modernen Gesundheits- und Erholungszentrum mit Hotelambiente in schöner Waldlage entwickelt werden. Aufgrund von Eigentümerunklarheiten wurde der Aus- und Umbau eingestellt und bis zum heutigen Zeitpunkt nur zum Teil wieder aufgenommen. Die Liegenschaft befindet sich nach den entsprechenden Gerichtsurteilen ab dem Jahr 2020 in 1/1 Besitz des jetzigen Eigentümers , der SALVUS APPARTHOTEL Kft. Die 23.632 m2 große Liegenschaft weist unterschiedliche Geländebedingungen auf und das Grundstück hat eine unregelmäßige Form und ist unter Berücksichtigung der örtlichen Topographie zur Gänze eingezäunt. Der mittlere Teil des Grundstückes ist ein relativ flaches Gebiet, auf dem sich das zu sanierende Gebäude befindet. Rund um die Immobilie findet man Wald und landschaftliche Ruhelage. Die Eigentümer-Kft verfügt zusätzlich über ein an die Liegenschaft angrenzendes 10 Hektar großes Waldgebiet, in dem touristische Routen und Sportplätze angelegt wurden. Dieser Bereich müsste vollständigen Nutzung der Gäste ebenfalls saniert werden. Eine asphaltierte Straße führt im umzäunten Bereich des Grundstücks direkt zum Parkplatz des Objektes, auf dem Autos als auch Busse gut geparkt werden können. Auch dieser Bereich ist zu sanieren. Die Liegenschaft wird durch eine ganzjährig besetzte Portierloge am Einfahrtbereich des Grundstückes bewacht und kontrolliert. Die ehemalige Liegenschaft bestand aus Hauptgebäude und mehreren Nebengebäuden (Speisesaal, Küche, Aufenthaltsraum, Bibliothek), die jedoch aufgrund der früheren Besitzverhältnisse abgerissen, demontiert oder zerstört wurden. Aufgrund der Lage der Liegenschaft und derzeit noch vorhandenen, sanierungsbedürftigen Gebäudeteile (dreistöckiges Hauptgebäude, Schwimmbad sowie mehrere Nebengebäude), hat ein Investor nun die Möglichkeit, eine gesamte Neukonzeption dieser Liegenschaft im Bereich der Gesundheitsvorsorge, der Rehabilitation, physischen Behandlungsformen, Entzugstherapien, Seniorenwohnanlage, etc.) zu schaffen. Von der jetzigen Eigentümer-Kft war ein ganzheitliches Gesundheitskonzept in entsprechenden modernen und abwechslungsreichen Gebäudeformen mit zeitgemäßen medizinischen und therapeutischen Einrichtungen geplant. Der Liegenschaft ist an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen: Strom: Haushalts- und Industriestrom ist mit 220 V und 380 VWasserversorgung Gasleitungsnetz Kanalnetz von Bükkszék angeschlossen. Die Liegenschaft verfügt auch über einen aktiven, eingefassten Heilwasserbrunnen, der sich innerhalb der umzäunten Liegenschaft befindet. Das ehemalige Haupt Gebäude besteht aus:-Kellergeschoß mit Heiz / Maschinenraumraum und Verbindung zum ehemaligen Schwimmbad.-Erdgeschoss mit Eingangsbereich und neu einzurichtenden Nebenräumen (z B. Verwaltungsbüro, Rezeption, Tagungsraum, Restaurant, Küche mit Anlage, Lagerräume, Snack- und Getränkebar),- medizinische Lobby, Zahn- und Arztpraxis- Massage, Elektrotherapie, Bewegungstherapie (Bad), Naturheilkunde,- Schwimmbad, Kinderbecken, Wellnessbereich, medizinisches Schwimmbad- Kindergarten,- 3 Etagen mit derzeit freiverlegter Installation im Deckenbereich der Gänge.-Die erste noch fertigzustellende Etage verfügt über derzeit 13 Zimmer.-Auf der zweiten Etage waren 13 Familienzimmer geplant.-Die dritte Etage verfügt derzeit über zwei noch auszubauende Appartements (Luxuszimmer mit Whirlpool) sowie 11 Zimmer (bestehend aus Wohn- und Schlafraum, Nassraum (im Nassraumbereich sind die Wasser und Abfluss, Elektro Installationen eingeleitet), kleiner Garderobe und kleinem Balkon, die ebenfalls noch fertigzustellen sind. Die Fenster- und Türenbereiche im Hauptgebäude wurden gleichzeitig mit der Elektro-, Wasser- und Abwasserinstallation erneuert. Geplante Nutzungsmöglichkeiten: Der zu entwickelnde Hotelbereich sollte in der Endausbaustufe über 124 Gästezimmer und ein Konferenzzentrum (für 120 und 80 Personen) mit Catering-Kapazität für 450 Personen verfügen. Durch die Eigentümer-Kft war geplant, dieses Gesundheits-/Reha-/Seniorenwohnanlage mit einem Erlebnisbad, einem medizinischen und Wellnesscenter für ganzheitliche Gesundheitsvorsorge zu versehen. Laut Auskunft der Eigentümer-Kft könnte entsprechendes Personal (Reinigung, Fach- und Pflegepersonal) direkt aus der Ortschaft selbst bzw. aus dem unmittelbaren Gebiet Eger angeworben werden. Da der jetzige Eigentümer auch eine Privatklink in Budapest betreibt und über die Mutex Holding auch ein pharmazeutisches Unternehmen führt, würde nach dem Kauf der Liegenschaft, die Möglichkeit bestehen, eine partnerschaftliche Entwicklung für ein ganzheitliches Gesundheits-, Betreuungs- und Pflegekonzept anzudenken. Information zum vorhandenen Heilwasser: In Bükkszék wird das 40°C SALVUS Heilwasser aus einer Tiefe von 540 Metern gefördert. Dieses beliebte Heilwasser machte den Kurort Bükkszék national und auf europäischer Ebene bekannt. Das SALVUS-Heilwasser gehört zur Gruppe der Heilwässer mit einem hohen Gehalt an gelösten Mineralsalzen, alkalischen Hydrogencarbonat-Chlorid- und Brom-Jodid Stoffen. In seiner Zusammensetzung ist das SALVUS-Heilwasser ein weltweit einzigartiges, mit einem sehr hohen Gehalt an gelösten Stoffen (22,989 mg/l) Heilwasser. Es übt zusammen mit anderen Inhaltsstoffen eine komplexe Wirkung aus und verfügt aufgrund der gelösten Halogenelemente über eine heilende Wirkung bei Verdauungs- und Atemwegsbeschwerden. Weiters hilft es Menschen mit systemischen Erkrankungen bei der Genesung, ist aber auch für "gesunde" Menschen sehr zu empfehlen. Verkaufsform: Share Deal Der Verkaufspreis beträgt derzeit 2,8 Millionen Euro + 3% Provision + Anwaltskosten + staatlichen Steuern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Traumhaftes Land- und Forstwirtschaftsobjekt in der idyllischen Steiermark. Sie suchen eine außergewöhnliche Immobilie, die Raum für Ihre landwirtschaftlichen Visionen bietet und gleichzeitig ein charmantes Zuhause darstellt? Dann ist dieses Objekt in Voitsberg genau das Richtige für Sie! Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von beeindruckenden 23.765 m² eröffnet sich Ihnen hier eine Welt voller Möglichkeiten. Ob als landwirtschaftlicher Betrieb, Forstwirtschaft oder als Rückzugsort inmitten der Natur – diese Liegenschaft bietet Ihnen die perfekte Basis für ein nachhaltiges und naturnahes Leben. Der Bauernhof präsentiert sich in massiver Bauweise mit Ziegeln und besticht durch ein traditionelles Satteldach, das dem Gebäude seinen charakteristischen ländlichen Charme verleiht. Die Verwendung von Holz und die großzügige Diele schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, die Gemütlichkeit und Funktionalität ideal verbindet. Das Haus ist schlüsselfertig und verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese Landwirtschaft verfügt über eine eigene Wasserversorgung und schöne Waldlandschaften. Der Standort in Voitsberg in der Steiermark garantiert Ihnen eine ruhige und dennoch gut erreichbare Lage. Genießen Sie die Schönheit der steirischen Landschaft, umgeben von Wäldern und Feldern, und profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten. Mit einem Kaufpreis von 197.000,00 € erhalten Sie hier ein echtes Preis-Leistungs-Highlight für ein Land- und Forstwirtschaftsanwesen dieser Größe und Qualität. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihre landwirtschaftlichen Träume zu verwirklichen oder ein naturnahes Leben zu führen – auf Ihrem eigenen Bauernhof in der wunderschönen Steiermark. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Angebot persönlich vorzustellen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.250m Klinik <3.750m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <3.250m Bank <3.250m Post <3.250m Polizei <3.250m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Ein Ort für Menschen, die Raum, Privatsphäre und Lebensqualität suchen => Solche Liegenschaften mit 100%iger Privatsphäre sind heute kaum noch zu finden: Mitten im Ortszentrum gelegen und dennoch von außergewöhnlicher Ruhe und Privatsphäre geprägt, eröffnet dieses rund 3.600 m² große Anwesen die seltene Möglichkeit, einen ganz persönlichen Lebensraum nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die Grundlage bildet ein bestehender, charaktervoller Bauernhof mit großzügigem Innenhof, eingebettet in ein weitläufiges Grundstück mit 2 Bächen und weitläufigen Freiflächen, zudem einem uneinsehbaren, parkähnlichen Garten. Hier entsteht ein Ort, an dem ländliche Idylle, Privatsphäre und eine hervorragende Infrastruktur eine außergewöhnliche Verbindung eingehen. Ob stilvoller Landsitz, repräsentatives Familienanwesen, exklusiver Wohnsitz mit Pferdehaltung oder generationsübergreifendes Wohnen – diese Liegenschaft bietet Raum für Visionen, die auf gewöhnlichen Baugrundstücken längst nicht mehr realisierbar sind. Highlights der Liegenschaft • Rund 3.612 m² Grundstücksfläche • Bestehender Bauernhof mit charmantem Innenhof als ideale Basis für eine hochwertige Revitalisierung oder gänzliche Neugestaltung • Wunderschöner, uneinsehbarer und parkähnlicher Garten • Absolute Seltenheit: Großzügige Liegenschaft mitten im Ortszentrum • Viel Raum für Private Living, Hobby und Freizeit • Potenzial für Pferdehaltung oder andere anspruchsvolle Freizeitnutzungen • Hohe Privatsphäre trotz zentraler Lage • Kindergarten, Schule und Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung • Nur kurze Fahrzeit nach Wiener Neustadt, Neunkirchen und Wien • Nahegelegener Bahnhof (Südbahnstrecke) Ein verborgenes Refugium Wer von einem Zuhause träumt, das mehr bietet als ein gewöhnliches Einfamilienhausgrundstück, findet hier eine außergewöhnliche Gelegenheit. Das weitläufige Grundstück, die vorhandene Hofstruktur und der großzügige Garten schaffen den perfekten Rahmen für ein privates Refugium mit unverwechselbarem Charakter. Ein Ort für Menschen, die Großzügigkeit schätzen. Für Familien mit besonderen Wohnansprüchen. Für Pferdeliebhaber. Für Individualisten. Ein Anwesen mit Seltenheitswert, das Raum für außergewöhnliche Lebenskonzepte bietet. Die Bilder sind animiert und dienen nur zur Vorstellung, bei redlichem Interesse stellen wir gerne sätmliche Details inkl. weiterer Originalbilder zur Verfügung!... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig

Das an einem der schönsten Plätze oberhalb Reichenaus gelegene Bauernanwesen war ehemals das für seine schöne Aussichtslage bekannte Alpengasthaus Hecher. Seit dem Jahr 2007 wird das landwirtschaftliche Anwesen als Bildungs-und Seminarhaus geführt. In den Sommermonaten werden am Hof selbst produzierte Speisen und Getränke im Mostheurigen beim Bauernhaus angeboten. Der zum Bauernhof gehörende Grundbesitz im Gesamtausmaß von 22 ha wird seither biologisch geführt und genutzt. Die rund 8,5 ha großen Weiden und landwirtschaftlichen Flächen dienten zur Aufzucht von Tieren, die am Hof verarbeitet und zum Verkauf angeboten wurden. Grünsting ist ein kleiner Weiler oberhalb Reichenaus. Von der öffentlichen Straße führt eine knapp 500 m lange Privatstraße zu den Wohn- und Wirtschaftsgebäude. Die Häuser liegen inmitten des eigenen Grundbesitzes auf einer 8 ha großen Lichtung, umgeben und geschützt von Wald. Der amtliche Flächenwidmungsplan der Gemeinde Reichenau weist die mit der Adresse Grünsting 1 bezeichneten Gebäude als „erhaltenswerte Gebäude im Grünland“ aus. Die Gebäude sind in erster Linie für eine wirtschaftliche Nutzung als Gasthaus und Bauernhof ausgelegt, abgenutzt und sanierungsbedürftig. Für eine zeitgemäße Wohnnutzung müssen umfassende Baumaßnahmen, eventuell auch ein Neubau einkalkuliert werden! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie diese außergewöhnlichen Grundstücke mit Seegrund, die sich über eine Gesamtfläche von 123.129 m2 in Blizsi Lhota, einem Teil von Horní Plana, erstrecken. Die Lage dieser Grundstücke bietet eine Reihe von beeindruckenden Highlights: • Ein Grundstück befindet sich direkt am See, während die anderen Grundstücke einen herrlichen Seeblick bieten und sich in unmittelbarer Nähe zum Gewässer befinden. • Der Stromanschluss ist bereits an der Grenze der Grundstücke vorhanden, was Ihnen eine bequeme Versorgung ermöglicht. • Südufer Grundstücke zur Bebauung sind eine Rarität und bieten somit eine einzigartige Gelegenheit. • In der Nähe befindet sich das Skigebiet Hochficht, das im Winter eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten bietet. • Genießen Sie die herrliche Natur, erkunden Sie die Radwege und unternehmen Sie entspannende Wanderungen in der Umgebung. Die Aufteilung der Grundstücke gestaltet sich wie folgt: • Bauland: ca. 5.572 m² • Natur- und Waldflächen: 117.557 m² Laut Grundbuch ist die bebaubare Fläche für Bauernhäuser (BRU) vorgesehen und eignet sich insbesondere für traditionelle Familien- und landwirtschaftliche Gehöfte sowie für Familienbetriebe mit Wohn- und Wirtschaftsnutzung im Zusammenhang mit lokalen Zuchtund Anbauprojekten. Die ideale Verwendung dieser Grundstücke liegt in der Errichtung eines zukünftigen Bauernhofs, eines Erholungskomplexes oder landwirtschaftlicher Einrichtungen mit Zugang zum Wasser. Zusätzlich sind folgende zulässige Verwendungen möglich: • Bürgerliche Einrichtungen von lokaler Bedeutung, wie Unterkünfte, Verpflegung, Sport- und Freizeiteinrichtungen, die die Wohnfunktion nicht über das zulässige Maß hinaus beeinträchtigen. • Agrotourismus-Farmen mit Unterkünften, Verpflegung, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie wirtschaftlichen Einrichtungen und entsprechender Parkplatzkapazität. • Kleine Produktionsdienstleistungen wie Handwerksbetriebe, Holzverarbeitung oder landwirtschaftliche und Anbauprodukte, solange sie die umliegende Wohnfunktion und die erforderlichen technischen und verkehrsinfrastrukturellen Vorgaben nicht stören. Diese Grundstücke bieten Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Vision eines Bauernhofs, eines Erholungskomplexes oder einer landwirtschaftlichen Einrichtung mit direktem Zugang zum Wasser zu verwirklichen. Wenden Sie sich an uns als Spezialisten für Investitionen, um weitere Informationen zu erhalten, oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort, um das Potenzial dieser herausragenden Grundstücke selbst zu erleben.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Garten #ruhig

In Neuhofen/Krems gelangt eine ca. 60 m² große, trockene Lagerfläche nach Vereinbarung zur Vermietung. Es können zusätzliche Lagerflächen in folgender Größen angemietet werden: - ca. 300 m² großes Lager - ca. 135 m² großes Lager - ca. 105m² großes Lager - Lager im Obergeschoss mit ca. 300m². Diese Lagerfläche kann über eine Stiege oder einen Hochhubwagen beziehungsweise mit einem Stapler mit Teleskop-Hubgerüst erreicht werden. - ca. 125m² großes Lager. Insgesamt sind Lagerflächen von ca. 700m² verfügbar. Pro Lager sind 2 Autoabstellplätze inkludiert. Um den Bauernhof ist eine befestigte Freifläche vorhanden. Es ist KEINE Autowerkstatt möglich. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt Allhaming (Westautobahn). Diese ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Firmen, Privatpersonen, oder Lieferverkehr. Der Bauernhof befindet sich in einer ruhigen Alleinlage. Die Fläche ist nicht umzäunt, bietet jedoch eine ebene, gut befahrbare Oberfläche und eine direkte Zufahrt. Es ist ein Starkstromanschluss aber kein Wasseranschluss vorhanden. Da keine Betriebskosten anfallen, ist die Nutzung besonders unkompliziert und kosteneffizient. Der Strom ist bereits in der Miete enthalten. Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Unternehmen wie Bau- und Montagefirmen, Straßenmeistereien, Garten- und Landschaftsbauer oder Fuhrparks, die einen gut erreichbaren Außenstandort zur Lagerung oder Zwischenabstellung suchen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,, Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen, der Energieausweis befindet sich jedoch bereits in Ausarbeitung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www. life - real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 300 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 300... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Garten #ruhig

In Neuhofen/Krems gelangt eine ca. 300 m² große, trockene Lagerfläche ab Jänner 2026 zur Vermietung. Es gibt unterschiedliche Größen bei den vorhandenen Lagerflächen. Zum Beispiel: Das Lager mit der Nummer 1 ist ca. 135 m² groß, das Lager mit der Nummer 2 hat eine Fläche von ca. 60 m², das Lager mit der Nummer 3 hat eine Fläche von ca. 105m² . Die Lagerfläche mit der Nummer 4, befindet sich im Obergeschoss und weist eine Größe von ca. 300m² auf. Diese Lagerfläche kann über eine Stiege oder einen Hochhubwagen beziehungsweise mit einem Stapler mit Teleskop-Hubgerüst erreicht werden. Das Lager mit der Nummer 5 ist ca. 125m² groß. Insgesamt kann eine Lagerfläche von ca. 700m² angemietet werden. Um den Bauernhof ist eine befestigte Freifläche vorhanden. Es ist KEINE Autowerkstatt möglich. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt Allhaming (Westautobahn). Diese ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Firmen, Privatpersonen, oder Lieferverkehr. Der Bauernhof befindet sich in einer ruhigen Alleinlage. Die Fläche ist nicht umzäunt, bietet jedoch eine ebene, gut befahrbare Oberfläche und eine direkte Zufahrt. Es ist ein Starkstromanschluss aber kein Wasseranschluss vorhanden. Da keine Betriebskosten anfallen, ist die Nutzung besonders unkompliziert und kosteneffizient. Der Strom ist bereits in der Miete enthalten. Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Unternehmen wie Bau- und Montagefirmen, Straßenmeistereien, Garten- und Landschaftsbauer oder Fuhrparks, die einen gut erreichbaren Außenstandort zur Lagerung oder Zwischenabstellung suchen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www. life - real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1500 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1500... [Mehr]

#Bauernhaus #möbliert #ruhig

Hightech-Bauernhof mit mediterranem Flair und High-End-Ausstattung im Herzen eines idyllischen Dorfes Willkommen zu einer einmaligen Immobilie, die modernste Technik und traditionelles Landleben auf außergewöhnliche Weise kombiniert. Dieser exklusive Hightech-Bauernhof bietet eine großzügige Grundfläche von 1.700 m², umgeben von ländlicher Ruhe und zugleich ausgestattet mit dem Komfort und der Technik, die Sie erwarten würden. Grundstück und Bauweise: - Grundfläche: 1.700 m² - Wohnfläche: ca. 350 m², aufwendig renoviert und hochwertig eingerichtet - Stadel: ca. 220m², vielseitig nutzbar für Lagerung oder Freizeitaktivitäten - Innenhof: ca. 500 m², absolut uneinsichtig und stilvoll angelegt, bietet Platz und Privatsphäre für entspannte Stunden Exklusive Innen- und Außenbereiche: Der großzügige Innenhof ist ein absolutes Highlight der Immobilie: Ein nicht einsehbarer, mediterran gestalteter Ort der Entspannung, ausgestattet mit einem Pool, Palmen und mediterranen Topfpflanzen, die ein Urlaubsgefühl ins Eigenheim bringen. Ein Allwetterzelt (10 x 10 m) sorgt für optimalen Schutz Ihrer Pflanzen im Winter. Der Innenhof ist zudem mit einer voll ausgestatteten Sommerküche und einem hochwertigen Alu Cube-Whirlpool für fünf Personen ausgestattet. ...und vieles mehr! Gerne sende ich Ihnen ein vollständiges Exposé mit Preisinformation, Adresse, Pläne usw. zu! Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #Rohdachboden #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen die perfekte Umgebung, um Ihre Träume vom Landleben zu verwirklichen. Der Reiterhof ist ab 01.08.2025 bestandsfrei und somit sofort bereit für neue Eigentümer. Umgeben von saftig grünen Wiesen und Wäldern genießen Sie hier die Ruhe der Natur - und sind dennoch dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung rasch in den umliegenden Städten. Das landwirtschaftliche Anwesen umfasst: einen Bauernhof mit Pferdeeinstellbetrieb insgesamt 5 Wohneinheiten großzügige Flächen für Landwirtschaft und Freizeit Der Reiterhof bei Gunskirchen ist nicht nur eine Immobilie - er ist ein Lebenskonzept. Hier verbinden sich Natur, Tierhaltung und Wohnkomfort zu einer außergewöhnlichen Kombination. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Anwesens begeistern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Landleben. Das Objekt ist seit Sommer 2025 bestandsfrei!!! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Bauernhof mit Pferdeeinstellbetrieb liegt im OÖ Zentralraum im Nahbereich der Bezirkshauptstädte Wels und Grieskirchen, sowie unweit der Gemeinden Gunskirchen, Lambach und Gaspoltshofen. Die nächste Autobahnanschlüsse sind in rd. 10 km A 8 und in gut 20 km A1 erreichbar. - Ruhige und idyllische Lage mit Blick auf die umliegenden Berge - Umgeben von Wiesen und Feldern, ideal für Tierhaltung und Reitbetrieb - Gute Verkehrsanbindung, Autobahn und Schnellstraße in wenigen Minuten erreichbar - Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Fahrminuten erreichbar Grundstücksflächen: Insgesamt 52.552 m² davon: - Hofliegenschaft 31.640 m² mit großzügigen Koppeln, Pferdeunterstand, Waschplatz, Roundpen - Reithalle und Reitplatz 4.520 m² , Wiesen 6.704 m², Waldfläche 9.688 m² - Wohntrakt mit 5 Wohnungen und 550 m² Nutzfläche, Keller- und Garagenflächen 180 m² Reithalle Baujahr 2000 mit einer Nutzfläche von ca. 888 m² und gesonderter Reitplatz Zentrale Eckdaten Wirtschaftstrakt: Erdgeschoß Zone: 687,35 m² - davon rund 500 m² in 6 Pferdeställen Obergeschoß Zone: 690,26 m² - davon Getreidelager, Futtermittel- und Heulager ca. 370 m², Rohdachboden ca: 320 m²... [Mehr]