Suchergebnisse für "bauernhof in kals"

#Bauernhaus #Garten

Umgebautes Bauernhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche, ca. 190 m² Scheune und ca. 4000 m² Wiese (Tierhaltung möglich) in Ortsrandlage. Schweren Herzens aus gesundheitlichen Gründen abzugeben! Waldvierteltraum - Paradies für Naturliebhaber: Bauernhof mit ca. 120 m² Wohnfläche. Platz für Mensch und Tier findet sich auf der großen angrenzenden Wiese. Die dazugehörige, geräumige Scheune (ca. 190 m²) beherbergt aktuell einen Brennholzvorrat, ein Anschluss an das naheliegende Fernwärmeheizwerk ist vorbereitet. Ein kleiner Innenhof und ein Vorgarten runden dieses einzigartige Projekt ab. Engagierte Biobauern bieten in unmittelbarer Nähe einen Ab-Hof-Verkauf von einer Vielzahl an großartigen Produkten. In ca. 10 min sind Schulen, Ärzte, Geschäfte erreichbar, der Thayatalradweg ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Ulrike Glaser unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Vintage im Haus - Natur rund ums Haus! So findet jeder was er sucht und braucht. Betreten Sie dieses Haus aus den 60iger Jahren und lassen Sie sich von der Zeit einholen - gerne bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können. Der Garten versprüht Natur pur und lädt zum Entspannen und Garteln ein. Grüne Wohlfühlinseln sowie Beerensträucher und Hochbeete wollen neu gepflegt und gebraucht werden. Ein kleines Gewächshaus wartet ebenso auf Salat, Kräuter und Gemüse. Der Eingangsbereich ist mit einem Windfang vom Wetter geschützt und man kann hier im trockenen schon seine Kleidung oder Schuhe ablegen. Im Erdgeschoss trifft man aufeinander. Sei es am gemütlichen Esstisch in der Küche oder im geräumigen und hellen Wohnzimmer. Zwei weitere Räume stehen auf dieser Etage zur Nutzung bereit. Bad mit Wanne und eine separate Toilette. Im Obergeschoss hat man noch einen hellen Raum mit Schwedenofen und zwei kleinere Räume, die jedoch nur über das vordere Zimmer begangen werden können. Ein Teil des ausgebauten Dachgeschosses könnte ebenfalls zum Wohnraum fertig gestellt werden. Wer sich von diesem Haus angesprochen fühlt sollte unbedingt Kontakt mit mir aufnehmen um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wenn auch Sie ein Objekt verkaufen möchten berate ich Sie gerne kostenlos und unverbindlich. Ich bin Ihr kompetenter Ansprechpartner in allen Fragen zu Immobilien. Gerne übernehme ich die Vermarktung von Bauernhöfen, Einfamilienhäusern, Wohnungen oder Grundstücken. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Attraktive 3-Zimmer-Eck-Wohnung mit 82,82 m² Wohnfläche zzgl. 12 m² Balkon im 1. OG in Westausrichtung, ein TG-Platz im Eigentum und Kellerabt. mit ca. 7,5 m². Ruhige Lage im Herzen von Siezenheim, Bushaltestelle, Nahversorger, Gastronomie, Volksschule und Kindergarten sowie Sportanlagen fußläufig, rasch im Zentrum. Herrliche Naherholung an der Saalach! Mit Charme & Behaglichkeit! Das Herzstück der hellen und großzügigen Wohnung bildet der gemütliche Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon inklusive einem Weitblick in die grüne Nachbarschaft und in die Berge. Die Küche samt Markengeräten ist perfekt in den Raum integriert, zwei behagliche Schlafzimmer garantieren für eine ungestörte Nacht. Das Wannenbad mit Fußbodenheizung sorgt für Wohlbefinden, das WC befindet sich extra. Praktisch: Zwei Abstellräume, einer mit WM-Anschluss. BJ 1986, Haus in sehr gutem Zustand, Fenster mit Rollläden 2021erneuert. Whg: 2011 saniert/modernisiert Bad/WC. In der Whg. teilw. Fußbodenheizung erneuert, Akazien-Parkett , Glasfaser-Internet, Hausmeisterservice, allgemeiner Radraum. BK: 276 zzgl. EUR 110 Rücklagen, HK Elektroheizung ca. EUR 80. HWB 55 fGEE 1,64 Lage: Wals - liebliche Gemeinde am grünen Stadtrand von Salzburg. Großflächige Getreide- und Gemüsefelder sind vor der Haustüre. Aktive Bauernhöfe wechseln mit Landhäusern und kleinen Wohnanlagen. Perfekte Verkehrsanbindung an die Autobahn und den Flughafen "Amadeus".... [Mehr]

#Garten #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Besondere Vorteile dieser Liegenschaft in ruhiger Alleinlage sind der große Garten, der ideal für Hobbygärtner und Selbstversorger ist, mit dem eigenen Nutzwasserbrunnen. Das charmante Wohnhaus mit typischen Vollholzelementen hat - je nach individuellen Wohnvorstellungen der künftigen Besitzer - ggf. Sanierungsbedarf. Das Haus kann ab sofort bewohnt und Schritt für Schritt behutsam adaptiert werden. Ein gemütlicher Holzofen sorgt für eine besonders behagliche Atmosphäre. Der große, helle Atelierraum im Obergeschoss hat sehr viel Potenzial für Wohnen, Kunst oder Arbeiten. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Kobl, in idyllischer Alleinlage umgeben von Grün - ein schönes Naturparadies an der Peripherie der Stadt. Von hier hat man einen freien Blick auf die umliegenden Bauernhöfe und wohnt in einer der landschaftlich reizvollen Gegenden rund um die Mozartstadt. Zum Ortszentrum von Anthering sind es ca. 4 km. Infrastruktur: In der Freizeit gibt es zu jeder Jahreszeit Möglichkeiten für Fitness und Entspannung: Mountainbiken & Radfahren, Wandern, Nordic Walking, Baden und Schwimmen. Dörfliche Infrastruktur mit Nahversorgern, Gasthäusern, Hotels. Die Stadt Salzburg ist ca. 9 km entfernt. Beste Anbindung in das Zentrum von Salzburg mit der S-Bahn, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto über Salzburg Nord. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 379.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.8... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Abgelegenes Haus in Österreich oder Tschechien gesucht Ich suche ein gemütliches, ursprüngliches Haus in absoluter Alleinlage, möglichst mitten in der Natur oder im Wald. Bevorzugt ein älteres Forsthaus, Sacherl, kleiner Bauernhof oder ein anderes Anwesen mit Charakter. Auch ungewöhnliche und ehemalige Gewerbeobjekte kommen infrage. Meine Wünsche: • Absolute Alleinlage, keine sichtbaren Nachbarn • Ab 80-100 m² Wohnfläche, gerne mehr oder mit Ausbaupotenzial • Mindestens 5.000 m² Grundstück, gerne deutlich mehr •Nebengebäude, Ställe o. Ä. willkommen • Zufahrt über Wald- oder Nebenweg •Bushaltestelle innerhalb von 1-2 km • Kaufpreis um 200.000 €, bei passendem Objekt auch mehr • Einfacher, renovierungsbedürftiger, aber bewohnbarer Zustand Bevorzugt wird eine Lage nahe der deutschen Grenze, aber auch passende Objekte in anderen Regionen Österreichs sind willkommen. In Tschechien bitte nur Grenzgebiet Bayern/Mühlviertel/Sauwald. Gesucht wird ausdrücklich ein heimeliges Anwesen mit Seele - kein moderner Neubau und kein Miet- oder Pachtobjekt. Geplant ist eine kleine Pflegestation für heimische Wildtiere. Sie kennen ein passendes Objekt oder besitzen selbst eines? Auch diskrete, noch unveröffentlichte Angebote sind herzlich willkommen. Für einen erfolgreichen Hinweis auf ein passendes Anwesen zeige ich mich gerne erkenntlich.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

Dieses charmante Ensemble aus drei Wohneinheiten auf einem idyllischen Tiroler Bauernhof vereint absolute Top-Lage mit hoher Lebensqualität. Direkt an der Skiwiese und nur wenige Gehminuten vom Going Orstkern entfernt, bieten die Wohnungen einen unverbaubaren Blick auf den Wilden Kaiser und die Loferer Steinberge. Verfügbare Wohneinheiten 1. Appartement 2 | Das kompakte Single-Studio • Wohnfläche: ca. 25 m² • Raumaufteilung: 1 kombinierter Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küchenzeile, 1 Badezimmer (Dusche/WC), Balkon. • Mietpreis: € 500,– / Monat (Nettomiete exkl. Betriebskosten) • Highlights: Perfekt als Starterwohnung oder für Singles, die eine unkomplizierte, vollausgestattete Basis in Going suchen. 2. Appartement | Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung • Wohnfläche: ca. 44 m² • Raumaufteilung: 1 separates Schlafzimmer, 1 Wohnschlafzimmer, großzügige und voll ausgestattete Wohnküche, 1 Badezimmer (Dusche/WC), Balkon. • Mietpreis: € 880,– / Monat (Nettomiete exkl. Betriebskosten) • Highlights: Optimaler Grundriss für Paare oder Alleinstehende mit Platzbedarf. Gemütlicher Wohncharakter. 3. Appartement | Die großzügige 3-Zimmer-Familienwohnung • Wohnfläche: ca. 66 m² • Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, große Wohnküche, Flur, große Dusche/WC, Balkon. • Mietpreis: € 1.320,– / Monat (Nettomiete exkl. Betriebskosten) • Highlights: Viel Platz für Familien oder WG-Strukturen, hochwertige Küchenausstattung, weitläufiger Ost-Balkon mit Kirchen- und Kaiserblick. Der Eigentümer wurde über die Energieausweis-Vorlagepflicht aufgeklärt, ein Ausweis wurde jedoch noch nicht bereitgestellt. näheres per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf kommt eine Liegenschaft mit 309 m² Gesamtgrundfläche und einem Haus mit 5,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 85 m². Das Gebäude war im Ursprung ein Bauernhof und hat im hinteren Teil des Grundstücks einen auch von der Rückseite zu begehenden Garten. Nach dem Hauseingang kommt man in einen länglich gezogenen Innenhof. Von hier aus gibt es drei Zugänge ins Haus. Der vorderste Teil des Innenhofs ist überdacht und kann auch als Garagenplatz genutzt werden. Vom ersten Eingang kommt man in einen großzügigen Vorraum, welcher sich nach links in ein Schlafzimmer erstreckt und nach rechts in eine großzügige Wohnküche. Von hier aus kommt man über einen Treppenaufgang in einen begehbaren Schrankraum/Vorzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und in ein Badezimmer mit Dusche. Hier befindet sich auch der Balkon, welcher sich direkt über dem Hauseingang befindet. Im hinteren Teil des Gebäudes befinden sich zwei Unterstellflächen für beispielsweise KFZ . Danach geht es über Treppen in den hinteren Teil des Grundstücks, hier befindet sich eine gemütliche Gartenfläche mit einem Nussbaum. Vom Innenhof gibt es zwei weitere einzelne Zugänge zum Haus wobei man diese Räume beispielsweise als Büro, Einliegerwohnung (1 Zimmer) bzw. Lager/Heizung etc. verwenden kann. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Hanglage #Keller #ruhig

Die geschlossene Landwirtschaft mit einer Gesamtgrundfläche von 20.054 m² befindet sich in nahezu Alleinlage und bietet einen herrlichen Panoramablick. Davon sind ca. 1.655 m² als Bauland, 9.874 m² als landwirtschaftliche Fläche sowie 8.525 m² als Waldfläche gewidmet. Die nach Süden ausgerichtete Liegenschaft liegt überwiegend in mittlerer Hanglage auf einer Anhöhe mit beeindruckendem Weitblick. Der Bauernhof, Baujahr ca. 1900, wurde ab 1988 liebevoll saniert. Ein besonderes Highlight ist der offene Wohnbereich mit anschließendem Wintergarten, offenem Sichtdachstuhl und gemütlichem Kaminofen. Daran anschließend befindet sich die Küche mit Holzofen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, eine Waschküche, Bad, WC sowie ein weiteres Zimmer mit Abstellraum. Das Obergeschoss ist über eine Galerie vom Wohnzimmer aus erreichbar und umfasst einen Abstellraum, einen offenen Wohn-/Schlafbereich, ein Duschbad mit WC sowie einen herrlichen Panorama-Balkon. Zum Außenbereich gehören ein Vorratsraum, ein Stadel sowie ein uriger Keller mit Tonnengewölbe, der von außen begehbar ist. Zusätzlich besteht eine betonierte Plattform für eine uneinsehbare Poolvorrichtung mit Weitblick. Die gesamte Liegenschaft ist eingezäunt, und es gibt einen alten Brunnen, dessen Funktionsfähigkeit überprüft werden sollte. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung und eine Zentralheizung mit Flüssiggas. Die Liegenschaft verfügt über einen Glasfaseranschluss.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #renovierungsbedürftig

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können - Danke! Traumlage mit Seeblick im nördlichen Waldviertel - Stadtrand. Dieses Haus ist in drei Etagen unterteilt und in den Hang gebaut. Dadurch ergeben sich mehrere Etagen im Haus und das Grundstück ist in Terrassen angelegt. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum und WC1.Stock: Vorraum mit Sitzgelegenheit, ein Zimmer mit Ausgang ins Freie (Kaminanschluss), ein Zimmer mit Dusche und WC - hier könnte eine Einliegerwohnung, ein Büro oder eine Praxis untergebracht werden.2. Stock: Vorraum, Küche, Wohnesszimmer mit Kachelofen, Bad mit Wanne, WC, 2 weitere Räume, Ausgang auf den Balkon. Hier bietet sich ein ländlicher Grünblick mit Aussicht auf den Herrensee Alle Innenräume sind in den letzten Jahren aufwendig renoviert worden und sind somit bezugsfertig! Die Außenanlagen sind mit Blumen und Hochbeeten liebevoll gestaltet und wer möchte kann hier Gemüse pflanzen. Keine Grünflächen zum Rasenmähen! Litschau hat einiges zu bieten und man muss sich hier einfach wohl fühlen. Sie möchten hier die Seele baumeln lassen und sind auf dieses Angebot neugierig? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne per Telefon oder Mail. Haben auch Sie eine Objekt zum Verkaufen? Ich berate Sie gerne kostenlos und unverbindlich - nicht nur im Waldviertel, sondern auch gerne darüber hinaus! Ich bin ständig auf der Suche nach Bauernhöfen, auch renovierungsbedürftig für meine vorgemerkten Suchkunden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Aus diesem Gebäude, welches seinen Ursprung teilweise 1866 hat, lässt sich vielleicht IHR TRAUMHAUS entwickeln? Im Ortsverband von Ternitz, trotzdem sehr ruhig gelegen, steht dieser alte, sanierungsbedürftige ehemalige Bauernhof. Die Räume sind durch die dicken, alten Mauern, die teilweise noch aus Stein gebaut sind, auch im Sommer angenehm kühl. Das Haus ist im Erdgeschoß unterteilt in Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Waschküche und ein extra WC. Dieses Gebäude ist teilunterkellert. Prinzipiell existiert eine Gastherme/Zentralheizung, deren Funktion nicht gewährleistet ist. Ein Schwedenofen befindet sich zentral im Wohnzimmer-Esszimmer-Küchenbereich. Gutes Raumklima im Sommer - Alter Hof mit großer Scheune und Werkstatt Anschließend befinden sich Nebengebäude in Massivbauweise (Werkstatt- und Lagerräume) und ein großer Stadl, der als Vereinshaus genutzt wurde. Im Innenhof finden bequem mehrere Fahrzeuge Platz. Über all diese, zusammenhängenden Gebäude gibt es einen Dachboden, der mit Fantasie und Geschick in nutzbare Räume umgestaltet werden kann. Die Grundstücksfläche beträgt 520 m². Bei Bedarf kann eventuell ein angrenzendes Grundstück zusätzlich erworben werden. Strom und Gas sind derzeit abgemeldet. Wenn Sie glauben, dass Sie diesem alten Haus neues Leben einhauchen wollen, zeige ich Ihnen gerne diese einzigartige Immobilie! Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können - Danke! Großes idyllisches Grundstück, mit Liebhaberobjekt für alle die das Besondere suchen und schätzen, aber die notwendigen Schritte für eine Wiederinstandsetzung nicht scheuen! Auf einem über 2000m² großen, ebenen und naturbelassenen Wiesengrundstück, mit der Widmung Baulandwohngebiet kann man fast seinen ganzen Wünschen freien Lauf lassen. Es handelt sich um zwei Bauparzellen ohne Bauzwang, aber mit Altbestand. Diese ehemalige Arbeiterheim hat einiges an Charme zu bieten und Liebhaber von alten Gebäuden, werden hier voll und ganz auf Ihre Rechnung kommen. Die von außen zu begehenden Kellerabteile erinnern noch an die Nutzung von mehreren Wohnungseinheiten. Aktuell ist das Haus jedoch als einzelne Wohnung zu gebrauchen. Als besonderes Highlight ist noch das ehemalige Kartoffellagerhaus zu erwähnen. Dieses separate Gebäude kann Erdkellerfans mit Sicherheit begeistern. Ein Schuppen befindet sich ebenfalls im Garten. Entfernungen: Gmünd: 12min Litschau: 15min Waidhofen/Thaya: 27min Zwettl: 32min Horn: 49min Krems: 1h05St. Pölten: 1h20Linz: 1h25Wien: 1h54Wenn Sie Informationen zu diesem wunderbaren Objekt erhalten möchten, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Danach begleiten wir Sie gerne auf Ihrem weiteren Weg! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse beantworten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Vom Grundstück- bis zur Eigentumswohnung, vom Neubau bis zum urigen Bauernhof - ich berate Sie gerne kostenlos und unverbindlich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In dieser neuwertigen und barrierefreien 3-Zimmer Eckwohnung im kleinen Wohnhaus mit Lift und nur 5 Wohnungen im ruhigen, attraktiven Ortsteil Käferheim zeigt sich Wals von seiner schönsten Seite: Sie genießen herrlich lichterfülltes Ambiente mit zauberhaftem Süd-West-Balkon, den charmantem Blick auf Untersberg und Staufen sowie die qualitätvolle Wohlfühl-Ausstattung für Ihren Komfort. Für die Autos stehen optional ein Tiefgaragen- sowie ein Freistellplatz zur Verfügung. Hier im beliebten Wals-Käferheim genießen Sie die Natur und die Stadtnähe in vollen Zügen: Unweit von Saalach und Auschneidersee können nicht nur in punkto Freizeitmöglichkeiten aus dem Vollen schöpfen sondern befinden sich auch nahe an Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten und Gemeindezentrum. Hier wird jeder Moment zur Auszeit! Der großzügige Wohnraum mit entspannter Loungezone, gemütlichem Essplatz und schicker Küche ist durch große Fensterflächen lichterfüllt, die das traumhafte Bergpanorama perfekt in Szene setzen. Diese Wellness-Aussicht begleitet Sie ganztags auf dem tollen Sonnenbalkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite zieht. Die beiden Schlafzimmer mit französischen Fenstern präsentieren sich ruhig und harmonisch, das hübsche Duschbad ist mit allem ausgestattet, was man für die Schönheit braucht. HWB 26. Lage: Wals/Käferheim - liebliche Gemeinde am grünen Stadtrand von Salzburg. Großflächige Getreide- und Gemüsefelder sind vor der Haustüre. Aktive Bauernhöfe wechseln mit Landhäusern und kleinen Wohnanlagen. Perfekte Verkehrsanbindung an die Autobahn und den Flughafen "Amadeus".... [Mehr]