Suchergebnisse für "bauernhof in kals am großglockner"

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig

Sie sind auf der Suche nach einem einzigartigen Projekt mit viel Gestaltungsspielraum? Dieser sanierungsbedürftige Bauernhof auf großzügigem Grund bietet die perfekte Gelegenheit, ländliches Wohnen mit individuellen Vorstellungen zu vereinen. Das Objekt verfügt über ein Wohnhaus mit folgender Raumaufteilung: •2 Zimmer •Wohn-Essküche •Badezimmer •Kabinett •Gang Der Hof selbst punktet mit zahlreichen Nebengebäuden, darunter: •Stallungen – ideal für Tierhaltung oder als Lagerfläche •Stadl – vielseitig nutzbar, z. B. für landwirtschaftliche Geräte •Große Einfahrt – auch für größere Fahrzeuge geeignet Das große Grundstück bietet nicht nur viel Platz, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Hobbylandwirtschaft, Tierhaltung, Gärtnern oder einfach zur Entspannung im Grünen. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, ländlicher Umgebung – ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen und dennoch gut erreichbar wohnen möchten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Ausritten oder anderen Freizeitaktivitäten ein. Über dieses Grundstück gibt es zurzeit auf der Gemeinde keinen Bebauungsplan und auch keine Bebauungsrichtlinien. Für ein Bauvorhaben ist mit dem Bauamt das Einvernehmen herzustellen. Es gelten die allgemeinen Baubestimmungen bzw. kommt §54 der NÖ Bauordnung zur Anwendung. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten weit entfernt. Im Ort befinden sich ein Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Bank, Tennisplatz, Arzt und Tierarzt. Für größere Einkaufe bieten sich die nächstgelegenen, größeren Ortschaften Poysdorf und Laa an der Thaya an. Abgerundet wird die einzigartige Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung samt wunderschönen Spazier-/Wanderwegen sowie sehr schönen Lauf-/Fahrradstrecken. Weitere Informationen gibt es auf der Gemeinde Drasenhofen nachzulesen. https://www.drasenhofen.at WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 389.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Versteigerung #hell #ruhig

Dieses Objekt wird im Bieterverfahren angeboten. Die Angebote werden bis 28.01.2026 entgegengenommen. Das Bieterverfahren startet bei einem Mindestpreis von € 297.770,00Die pure Flexibilität in einem Objekt - So vielseitig wie das Leben! Dieser beeindruckende Bauernhof vereint ländliche Idylle mit Wohnkomfort und bietet ideale Bedingungen für Menschen, die von einem selbstbestimmten Leben auf dem Land träumen, um der Hektik des Alltags zu entfliehen. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einer Grundstücksfläche von 3.943 m² bietet der Hof viel Potenzial sich zu entfalten. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet der Hof großzügige Wirtschaftsgebäude mit einer Werkstatt, Stadl, Stall, Heizraum, Laube und viel Stauraum. Das gesamte Anwesen wurde die letzten 2 Jahre saniert - alle Dächer wurden neu eingedeckt, der Innenausbau, Fassade und Fenster des Wohngebäudes wurden komplett erneuert. Zur Ausstattung der Böden, Türen, Bad und WC steht auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorlieben ein großes Kontingent Eigenplanung zur Verfügung - wo Sie Ihre persönliche Note setzen können. Beheizt wird die Liegenschaft mit Öl oder Holz - die Liegenschaft ist an Kanal- und Ortswasserleitung angeschlossen. Der Aussenbereich mit dem uneinsehbaren Innenhof, den Wirtschaftsgebäuden und dem Garten verleiht diesem Anwesen einen unglaublich charmanten Gesamteindruck. Ein großer und schöner Gewölbekeller runden das Angebot auf. Diese Liegenschaft hat Potenzial in vollen Maßen - Ideal auch für Tierliebhaber und Selbstversorger. Wohnbereich: Erdgeschoss: großer Eingangsbereich Küche mit Speis Bad mit Tageslichtfenster3 Zimmer WC Obergeschoss: 1 Zimmer mit Zugang auf den Balkon Abstellraum Wirtschaftsbereich: Stall großer Stadl Lagerraum Keller - Ziegel-Gewölbekeller Laube Unterstand Resümee: Aufgrund der guten Ruhelage und dem Potential im vollen Maße, eignet sich diese Liegenschaft besonders für angehende Selbstversorger, Tierliebhaber und/oder Naturliebhaber. Der Energieausweis ist in Auftrag und wird nachgereicht. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Erklärung: Das Bieterverfahren ist weder eine Auktion noch eine Versteigerung! Wenn Ihnen die Liegenschaft gefällt, obliegt es an Ihnen ein Angebot abzugeben. Sie bestimmen, welches Gebot Sie abgeben. Über die Annahme von Kaufanboten entscheidet ausschließlich der Verkäufer! Angebote werden bis 28.01.2026 entgegengenommen. Die Bietenden werden über die Höhe des Höchstgebotes informiert und haben die Möglichkeit dieses bis zum Ende der 2. Gebotsfrist zu überbieten. Am Ende des Bieterverfahrens steht die Einigung zwischen Interessenten und Verkäufer, die ihren Abschluss mit einem herkömmlichen Immobilienkaufvertrag bei einem Notar findet. Das Bieterverfahren bietet eine partnerschaftliche Methode die Immobilie für beide Seiten zu den besten Bedingungen abzuwickeln, der Käufer kauft zum aktuellen Marktwert. Die Maklerprovision (3% + 20% USt) errechnet sich vom tatsächlichen Kaufpreis. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung! Mit freundlichen Grüßen Ing. Christian Domnanovich[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Traundorfer Straße 84030 Linz Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Krankenhaus <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #mietkauf #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen an einem Ort, der nicht nur Besitz ist - sondern Lebensgefühl. Wo Zeit langsamer vergeht - und Leben intensiver wird Willkommen auf dem LINDÄNGE GÅRD mit 160.000m2 Nähe Gysinge in Gävleborgs-län Lust, Elche auf den eigenen Wiesen zu beobachten? Von der eigenen Terrasse? Mitten in der wunderschönen Natur, fernab von gefühlt allem, wartet dieser außergewöhnliche & einmalige Bauernhof auf seine neuen Besitzer. Über den eigenen Privatweg gelangt man zu dem auf einer Anhöhe/Plateau gelegenen Hof. Dank grandioser Lage, den ganzen Tag Sonne satt. (Viel Sonne im Gebiet) Wie wäre es mit einem eigenen Berg mit Panorama? Gibts dazu! Schöne & echte Alleinlage. Und zudem, könnte hier keiner rundherum bauen weil einfach alles was man sieht eigen ist! Mit EU-Förderung welche die Nebenkosten deckt. Quasi kostenlos wohnen. Aber dazu im persönlichen Gespräch. +zus. Highlight + Möglichkeit zum Bau eines Ferienhauses 30m2. Hierfür liegen eigens gezeichnete Pläne inkl. Baupläne vor & die Genehmigung der Kommune liegt auch vor. Sogar eingemessen wurde es bereits. Hier kann somit SOFORT gestartet werden. Für Freunde/Familie oder Vermietung?! Div Baumaterialien können übernommen werden. Ob als Selbstversorgerparadies mit oder ohne Tierhaltung, Rückzugsort für kreative Köpfe oder Basis für ein naturnahes Abenteuerleben - dieses Anwesen bietet Raum für große Träume & echte Lebensqualität. Die Selbstversorgung unterstützen das neue Gewächshaus auf Sockelmauer m. Hochbeeten & Doppelschiebetür, Apfelbäume (u.a. Lagerapfel), mehrere Beerensträucher sowie Erdbeerbeete sowie über 3 ha eigener Wald. Schöner Erdkeller m. Vorraum für angebautes Gemüse & Obst gehört auch dazu. Das Haus mit rund 120 m2 Wohnfläche mit zusätzl. Ausbaupotenzial verfügt über 6 Zimmer+Nebenräume, Küche, Bad, Gäste WC. Vom großzügigen Eingang erreicht man 1 Raum, die große Küche mit 2 Spülbecken und Kochofen, Gäste WC, Ess & Wohnzimmer mit Kamin sowie Treppen zum Keller und OG. Das Haus verfügt im Lichtdurchfluteten EG über ungewöhnlich (in SE) hohe Decken von ü. 2,7m Im OG finden sich SZ m. neuem begehbaren Kleiderschrank & Nebenraum. 1 neu erstelltes kleines KZ und 1 großes KZ m. Ankleide. Sowie das Bad m Dusche (Renovierungsbedürftig!) In fast allen Räumen sind Leerrohre vorhanden somit leicht erneuer/erweiterbar Es ist voll Unterkellert u teilw beheizt m. viel Platz. Hier findet sich Waschküche, Heizraum m. riesem Holzlager, Werkstatt & gr. Speisekammer. Heizung: Holzheizung Kamin Luftwärmepumpe WW über Boiler o Holz Große Scheune m. 3 Räumen, massive Garage mit neuen Fenstern und Tür +zus. Ebene & Anbau nach hinten (Boxen?) Sonstiges: Bj 1909 16ha zusammenhängend! Dach von 2018 Top Glasfaser Eigenes Jagdrecht Eigener Wald Komplett neue Saugleitung & teilrenovierter Brunnen Hier liegt Netzwerk, Strom, Leer- & Versorgungsrohre für z.B. Bewässerungsautomation Niegelnagelneue 50 m² L-Terrasse Süd/West Autom. Haustierklappe Neues Hauswasserwerk Küche: Neuer Herd & Ceranfeld. Ofen neue Wassertasche OG fast alles neue Elektrik OG neues Ankleidezimmer OG neues KZ Scheune liegt Zuleitung + Saugleitung & Netzwerk neu Neu umgebauter Wohnwagen als Hühnerhaus m. Futterlager Klingt als wäre es ein Traum? Muss es nicht länger bleiben! ++ Keine Makleranfragen ++ + K E I N Mietkauf o.ä + Die Vertragsabwicklung erfolgt im schwedischen. Besichtigungen jederzeit möglich. *WICHTIG* Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Interessenten stattfinden können, bei denen die Finanzierung bereits gesichert ist (Eigenkapital oder schriftliche Finanzierungsbestätigung) Mündliche Aussagen können wir leider nicht akzeptieren. weitere Informationen: Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat Bemerkungen: Zusätzliches: Voll automatische Haustierklappe m. Timer (Kl. Hund/Katze) mit Ausgang zur Terrasse Lage: Vor Ort finden sich Kita Schule (Bus holt die Kinder ab) Lebensmittelladen Bäcker Neue "Padel"-halle Eisbahn & Langlaufski (Winter) Wanderwege Seen in unmittelbarer Nähe Ort Gysinge (über schwedens Grenzen hinaus bekannt) Nationalpark quasi vor der Tür Ca. 35 min zu den nächsten 2 größeren Städten Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Holz Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]

#Ferienwohnung #ruhig

Genießen Sie die Ruhe abseits von Lärm und Hektik in alten Gemäuern und leben wie die alten Bauern wohnten! Retro, ländlich und naturverbunden, so könnte man diesen Ort beschreiben. Auf diesem alten Hof kann man als Wohnsitz oder Zweitwohnsitz die Ruhe und Abgeschiedenheit des Alltags genießen und man ist trotzdem nicht von der Welt abgeschnitten. Auf diesem Hof kann man die Einfachheit des Lebens lernen. Es besteht die Möglichkeit den Stall für Tiere und die Einstellgebäude zu nutzen. Kommen Sie - Fühlen Sie - Mieten Sie! Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort! Herr Christian Sonnleitner [Telefonnummer entfernt] Kontaktieren Sie mich am besten persönlich! +++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++ Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Anwesen liegt in ruhiger, idyllischer Lage mit wunderschönem Weitblick über die umgebende Landschaft. Die arrondierten landwirtschaftlichen Flächen grenzen direkt an die Hofstelle an und sind sehr gut erreichbar – ideal für eine effiziente Bewirtschaftung. Beschreibung: Zum Verkauf steht ein traditionelles landwirtschaftliches Anwesen bestehend aus: Wohnhaus (Baujahr ca. 1898) Rinderstall (Baujahr ca. 1966/67) weiterem Stallgebäude (Baujahr ca. ca. 1898) Nebengebäude mit Lagerflächen (Baujahr ca. 1939) Die Gesamtfläche von ca. 12,3 ha teilt sich auf in Acker-, Wiesen- und Waldflächen. Das Wohnhaus wurde in gemischter Ziegel- und Holzbauweise errichtet und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Es ist teilunterkellert und wird derzeit über Holzöfen beheizt. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potential zur Wiederherstellung des ursprünglichen Bauernhaus-Charakters. Der Stallungen bieten Platz für ca. 50 Nutztiere. Der angrenzende ehemalige Stallbereich kann flexibel als Hühnerstall, Lagerfläche oder Werkstatt genutzt werden. Die Wasserversorgung erfolgt über eine Quelle, die Entsorgung über eine Senk- und Jauchegrube. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die arrondierte Flächenstruktur schafft optimale Voraussetzungen für eine effiziente Bewirtschaftung. Das Anwesen bietet hervorragende Möglichkeiten zur Wiederaufnahme einer landwirtschaftlichen Nutzung. Die Gebäude befinden sich insgesamt in sanierungsbedürftigem Zustand. Die Schriftenverfasserin wird von der Verkäuferseite vorgegeben.Das Oö. Grundverkehrsgesetz 1994 (Oö. GVG 1994) umfasst Rechtserwerbe an land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken und an Baugrundstücken sowie Rechtserwerbe an allen Grundstücken durch Ausländer, und zwar in der Form, dass die Eintragung bestimmter Rechtserwerbe im Grundbuch erst nach der Genehmigung durch die Grundverkehrsbehörde erfolgen kann.... [Mehr]

#möbliert #ruhig

PRIVAT - Vermiete ca. 35 m² schöne Wohnung in ländlicher, ruhiger Lage in Holzhausen Vermiete kleinere, möblierte Wohnung (1 Zimmer) in ländlicher Alleinlage! Miete: ¤ 580,- inkl. Betriebskosten (mit Strom, Heizung) Kaution: ¤ 1800,- Keine Provision oder Ablöse! Es werden keine Emails beantwortet! Bei Interesse einfach anrufen unter [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Wer es ländlich und idyllisch mag, ist in dieser Umgebung im Weinviertel bestens aufgehoben! Diese Liegenschaft verzaubert mit einem idyllischen, uneinsehbaren Innenhof und viel Privatsphäre auf ca. 1.329 m² Fläche. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m², wobei die Wohnräume derzeit als Abstellräume gewidmet sind und für eine künftige Bewohnung umgewidmet werden müssen. Die Liegenschaft muss zudem an das örtliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen werden. Stromversorgung und Brunnen sind vorhanden. Liebhaber, die alte Bausubstanz und erhaltenswürdige Einrichtungsgegenstände zu schätzen wissen, können sich mit diesem Hof ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen. Das sanierungsbedürftige, aber massive Mauerwerk erzählt interessante Geschichten, die weit über die Jahrhundertwende hinausreichen. Das Anwesen befindet sich seit langer Zeit im Familienbesitz und wurde seit dem Erwerb liebevoll gepflegt. In den letzten Jahren wurde das Objekt jedoch nicht mehr bewohnt und muss vor einer erneuten Nutzung noch saniert werden. Ein absolut unvergleichbares Highlight dieser einzigartigen Liegenschaft ist der weitläufige Garten, der ein Selbstversorger-Ambiente bietet. Eine weitere Stärke dieser Liegenschaft ist die Flächenwidmung, da das gesamte Grundstück als Bauland-Agrar gewidmet ist und eine artgerechte Tierhaltung erlaubt. Zudem ist das Grundstück von beiden Seiten zugänglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie, uns, wir freuen uns Ihnen diese tolle Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Wer es ländlich und idyllisch mag, ist in dieser Umgebung im Weinviertel bestens aufgehoben! Diese Liegenschaft verzaubert mit einem idyllischen, uneinsehbaren Innenhof und viel Privatsphäre auf ca. 1.329 m² Fläche. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m², wobei die Wohnräume derzeit als Abstellräume gewidmet sind und für eine künftige Bewohnung umgewidmet werden müssen. Die Liegenschaft muss zudem an das örtliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen werden. Stromversorgung und Brunnen sind vorhanden. Liebhaber, die alte Bausubstanz und erhaltenswürdige Einrichtungsgegenstände zu schätzen wissen, können sich mit diesem Hof ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen. Das sanierungsbedürftige, aber massive Mauerwerk erzählt interessante Geschichten, die weit über die Jahrhundertwende hinausreichen. Das Anwesen befindet sich seit langer Zeit im Familienbesitz und wurde seit dem Erwerb liebevoll gepflegt. In den letzten Jahren wurde das Objekt jedoch nicht mehr bewohnt und muss vor einer erneuten Nutzung noch saniert werden. Ein absolut unvergleichbares Highlight dieser einzigartigen Liegenschaft ist der weitläufige Garten, der ein Selbstversorger-Ambiente bietet. Eine weitere Stärke dieser Liegenschaft ist die Flächenwidmung, da das gesamte Grundstück als Bauland-Agrar gewidmet ist und eine artgerechte Tierhaltung erlaubt. Zudem ist das Grundstück von beiden Seiten zugänglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie, uns, wir freuen uns Ihnen diese tolle Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Diese freundliche Liegenschaft (erbaut ca. vor 1930, Zubau ca. 1980) verzaubert mit einem malerischen, uneinsehbaren Innenhof und viel Privatsphäre auf einem ca. 1.211 m² großen Grundstück. Durch die Einfahrt gelangt man zum Wohnhaus sowie in den Innenhof mit den Nebengebäuden. Das Wohnhaus bietet folgende Raumaufteilung: Gang, Vorzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Kabinett (derzeit als Durchgangsraum genutzt), ein weiteres Schlafzimmer, Badezimmer und Toilette. Vom Hof aus gelangen Sie zum Technikraum sowie zu den Nebengebäuden, diese Bereiche sind ausschließlich von außen zugänglich. Liebhaber, die alte Bausubstanz zu schätzen wissen, können sich mit diesem Hof ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen. Das renovierungsbedürftige, massive Mauerwerk bietet eine solide Grundlage, benötigt jedoch eine zeitgemäße Renovierung. Das Anwesen befindet sich seit Generationen im Familienbesitz und wurde seit seinem Erwerb liebevoll gepflegt. Dach, Fenster und Zentralheizung (Öl) wurden bereits erneuert, alternativ steht auch ein Holzofen in der Küche zur Verfügung. Die Scheune, die Garage, Erdkeller, sowie die ehemaligen Stallungen runden das Angebot ab. Die Liegenschaft befindet sich in einer besonders angenehmen Lage, ein Supermarkt ist auch zu Fuß erreichbar. Mailberg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Arzt, Lebensmittelgeschäft, Bank sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe und Heurigen befinden sich im Ort. Viele Rad- und Wanderwege in der Umgebung bieten optimale Möglichkeiten für vielfältige Freizeitaktivitäten. Wenn dieses Objekt Ihren Bedürfnissen entspricht, kontaktieren Sie uns, um weiterführende Informationen zu erhalten, wie auch Ihren persönlichen Termin zu vereinbaren! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses gepflegte Bauernhaus verbindet traditionelle Bauweise mit moderner Ausstattung in ruhiger, sonniger Lage nahe Feldbach. Das Wohnhaus wurde laufend renoviert und verfügt über eine geräumige Küche, zwei Badezimmer, ein teilweise ausgebautes Obergeschoss sowie eine Hackschnitzelheizung. Zahlreiche Nebengebäude (Stallungen, Garagen, Kellerstöckl) und großzügige Wiesen- und Ackerflächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Landwirtschaft, Tierhaltung oder Selbstversorger. Eigener Hausbrunnen vorhanden, öffentlicher Wasseranschluss in unmittelbarer Nähe. Bezug nach Absprache. Ruhige Lage mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an Feldbach.... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #barrierefrei

Einzigartiges Anwesen mit wunderschönem Wörtherseeblick und revitalisiertem Landhaus. Eine gepflegte Reitanlage, die jedes Herz höher schlagen lässt. Erfüllen sie sich Ihren Traum an einem der schönsten Plätze in Österreich am wunderschönen Wörthersee, hier gibt es jede Menge Platz um Träume wahr werden zu lassen. Das wunderschöne Landhaus besteht aus 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 3 Toiletten - wobei eine Toilette über eine weitere Dusche verfügt. Herz des Hauses ist der wunderschöne Wohnsalon mit altem Holzofen. Das gemütliche Esszimmer schließt direkt an die Küche an und verfügt über eine praktische Pelletheizung. Die Küche im Landhausstil, ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz um für Ihre Lieben zu kochen. Im Haus gibt es 4 Möglichkeiten eine Ofen anzuschließen, wobei aktuell 2 angeschlossen sind. Im Esszimmer gibt es einen Pelletofen und im Wohnzimmer einen antiken Holzofen. Weiters bietet das Haus eine gemütliche Einliegerwohnung, die sowohl durch einen separaten Hauseingang sowie durch das Haus zu betreten ist. Im Innbereich des Hauses ist ein authentischer toskanischer Terrakotta Boden verlegt, dieser verleiht einen ganz besonderen Urlaubsflair. Die Bäder und Toiletten sind modern saniert und es gibt einen großzügigen Abstellraum mit Waschküche. Ein weiteres Zuckerl ist, dass der Dachboden noch ausbaubar ist um weitere Wohnfläche zu generieren. Da das Haus teilunterkellert ist, rundet ein ca. 48 m2 großer Keller das Angebot ab. Auf dem Grundstück befindet sich als Highlight eine eigene Quelle, die man mühelos an das Haus anschließen kann. Die Wasserversorgung des Hauses, der Tränken der Pferde und natürlich auch des Reitplatz (um diesen zu Spritzen) ist hiermit komplett autark. Das Reservoir des Brunnens umfasst 7500 L und bietet somit eine perfekte Wasserversorgung. Das Anwesen verfügt über 11 Pferdeboxen, wobei eine Box eine Doppelbox ist und somit 12 Boxen möglich wären. Bis auf 4 Boxen sind alle anderen Paddockboxen, plus einem Ponyhaus. Weiters gibt es eine großzügige Sattelkammer mit Toilette. Es gibt 2 weitere Räume im Stalltrakt, die aktuell als Therapieräume verwendet werden. Die wunderschöne Tenne, die sich gegenüber dem Wohnhaus befindet, bietet einen optimalen Stauraum. Um großzügige Koppeln zu schaffen, wurden ca 8,5 ha Grundfläche zusätzlich gepachtet. Auf dem Pachtgrund gibt es auch einen geräumigen Offenstall. Es ist festzuhalten, dass die Therapiegeräte wie der Aquatrainer und die Equisirbox nicht in diesem Preis berücksichtigt wurden, da diese von der Verkäuferin mitgenommen werden, dies gilt natürlich auch für die Pferde. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus

Alle Highlights auf einem Blick: • ca. 4.975m² Baugrundstück • ca. 195m² Wohnfläche • Sanierung ca. im Jahr 2022 • 4 Schlafzimmer (erweiterbar auf bis zu 6) • 3 Bäder • Separates Gästezimmer mit eigenem Eingang • Sauna und Wellnessbereich • genügend Parkplätze vorhanden • Glasfaseranschluss vorhanden • Eignung als Haupt-, Nebenwohnsitz oder Air Bn B • Energieausweis in Arbeit Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]