Suchergebnisse für "bauernhof einstellplatz bezirk neunkirchen"

#Büro #Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ihr Investment im Zentrum von Neunkirchen! 3 Einheiten mit 3 Parkplätzen in bester Innenstadtlage als Wohnung, Praxis, Büro, Therapiezentrum! Neubau: EG 82m² helle Wohnung mit gutem Raumkonzept,2023 saniert, Topzustand! Die Wohnung ist bereits vermietet und bringt einen Nettomiete von €650, monatlich Altbau: Hochparterre 145,10m² (derzeit) Büro – auch in 2 Einheiten teilbar Ein großer 15m² Keller und 3 Parkplätze machen das Angebot perfekt! Besichtigung jederzeit gerne! Kontaktieren Sie mich unter Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten

TOP-Anlageobjekt! Mitten in Neunkirchen!!! Die 3 Häuser werden derzeit privat genutzt, doch durch die Aufteilung wären 3 bis 4 Wohneinheiten möglich, die man zur Vermietung bringen kann. Wunderschöner Garten an den Park angrenzend als Ruheoase in der Innenstadt. Sowas findet man nur mehr selten!! Oder einen Teil selbst bewohnen und das andere Haus vermieten - alles ist hier möglich! Leider sind die Pläne wenig aussagekräftig, die Liegenschaft ist tatsächlich viel größer und imposanter, lassen Sie sich das perfekte Anlegerobjekt zeigen. Die Liegenschaft mit mindestens 415 m² Wohnnutzfläche, refinanziert sich durch Mieteinnahmen quasi von selbst! Sie wollen diese TOP-Immobilie sehen? Jederzeit gerne! Kontaktieren Sie mich unter Tel. [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Erfolgreicher Standort! "Am Spitz" in der Bezirkshauptstadt Neunkirchen steht für Branchenvielfalt, große Bekanntheit und eine tägliche, hohe Frequenz. Diese attraktive Gewerbeimmobilie wurde jahrelang als Filiale des Unternehmens Forstinger genutzt. Seit über zwei Jahrzehnten zeugen drei weitere Bestandsmieter des FMZ für Stabilität und Kundenbindung. Gute Erreichbarkeit mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung Attraktives Einzugsgebiet Barrierefreier Zugang Große Nutzfläche Lagerräume und Nebenflächen, Bürobereich möglich Große Parkfläche für Kunden und Mitarbeiter Direkt anfahrbare Bereiche – ideal für Lieferanten Etablierte Frequenzlage mit gesichertem Kundenstrom Zahlreiche Branchen eignen sich z.B. Sporthandel, Dienstleistungsbetriebe, Gesundheits- oder Therapiebetriebe, Baumarkt, Fachmarkt, Autozubehör u.v.m. (Die Branche soll jedoch nicht in Konkurrenz zu den Bestandsmietern stehen) Sofort verfügbar, Mietdauer flexibel.... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon

Attraktives Anlageobjekt im Zentrum von Neunkirchen: Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Gebäude mit Geschäftslokal im Erdgeschoss sowie drei Wohneinheiten in den oberen Etagen. Die Liegenschaft verbindet sichtbare Geschäftsfläche an einer frequentierten Hauptstraße mit ruhigen Wohnlagen in den oberen Stockwerken und eignet sich damit sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer mit Vermietungspotenzial. Das Geschäftslokal wird schlüsselfertig fertiggestellt übergeben. Objektübersicht Einheiten Geschäftslokal 160.87m² Wohnung Top 1 82,20m² Wohnung Top 2 79,79m² Wohnung Top 3 75,14 m² Gesamtnutzfläche: ca. 398m² 1. Geschäft Das Geschäftslokal befindet sich direkt an der Wienerstraße, einer der zentralen Verkehrsachsen von Neunkirchen. Highlights: große Straßenfront mit Auslagenmöglichkeit hohe Sichtbarkeit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Übergabe schlüsselfertig ideal für Einzelhandel Büro Praxis Dienstleistungsbetrieb Gastronomie Light Konzept Die Lage an der Hauptstraße sorgt für hohe Frequenz und gute Sichtbarkeit. 2. Wohnung Top 1 82,20 m² Die erste Wohneinheit überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche und einer durchdachten Raumaufteilung. Raumaufteilung: Wohn-Essbereich mit Küche Schlafzimmer Arbeits- / Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche Abstellraum Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. 3. Wohnung Top 2 79,79 m² Diese Wohnung ist zur ruhigen Hinterstraße ausgerichtet und bietet dadurch eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Raumaufteilung: Wohnzimmer Schlafzimmer Küche mit Essbereich Badezimmer mit WC und Dusche Perfekt geeignet für Singles oder Paare. 4. Wohnung Top 3 Dachgeschoss 75,14 m² Die Dachgeschosswohnung bietet eine besonders charmante Atmosphäre mit Dachflächenfenster und großzügigem Raumgefühl. Raumaufteilung: Wohnbereich Schlafzimmer / Arbeitszimmer Küche mit Essbereich Badezimmer mit WC und Dusche Besonderheit: Balkon Zugang von der Küche direkter Zugang zum ausbaubaren Dachboden Über den Balkon der Dachgeschosswohnung besteht Zugang zu einem unausgebauten Dachboden. Mögliche Optionen: zusätzlicher Stauraum Atelier / Hobbyraum potenzieller weiterer Ausbau (behördliche Prüfung erforderlich) Lagebeschreibung Neunkirchen Neunkirchen zählt zu den wirtschaftlichen Zentren des südlichen Niederösterreichs. Vorteile der Lage: direkte Verbindung über S6 und A2 ca. 45 Minuten nach Wien sehr gute Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten Gastronomie Schulen und Ärzte Bahnhof mit Verbindung Richtung Wien und Wiener Neustadt Die Kombination aus Hauptstraßenlage für Gewerbe und ruhiger Wohnlage in den oberen Geschossen macht dieses Objekt besonders interessant für Anleger. Alles in allem handelt es sich um Ihre Traumimmobilie mit perfekter Anbindung. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wagner jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtümer vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 24.804,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Erfolgreicher Standort! "Am Spitz" in der Bezirkshauptstadt Neunkirchen steht für Branchenvielfalt, große Bekanntheit und eine tägliche, hohe Frequenz. Diese attraktive Gewerbeimmobilie wurde jahrelang als Filiale des Unternehmens Forstinger genutzt. Seit über zwei Jahrzehnten zeugen drei weitere Bestandsmieter des FMZ für Stabilität und Kundenbindung. Gute Erreichbarkeit mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung Attraktives Einzugsgebiet Barrierefreier Zugang Große Nutzfläche Lagerräume und Nebenflächen, Bürobereich möglich Große Parkfläche für Kunden und Mitarbeiter Direkt anfahrbare Bereiche - ideal für Lieferanten Etablierte Frequenzlage mit gesichertem Kundenstrom Zahlreiche Branchen eignen sich z.B. Sporthandel, Dienstleistungsbetriebe, Gesundheits- oder Therapiebetriebe, Baumarkt, Fachmarkt, Autozubehör u.v.m. (Die Branche soll jedoch nicht in Konkurrenz zu den Bestandsmietern stehen) Sofort verfügbar, Mietdauer flexibel.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sie wollen ein besonderes Haus - Wir haben das Grundstück dazu! Wir bieten Ihnen 5 Baugrundstücke in den Größen zwischen 500 - 1.000 m² im lebenswerten Neunkirchen. Hier können Sie Ihren Traum vom Wohnen auf Ihrem eigenen Grundstück in zentraler aber doch ruhiger Siedlungslage verwirklichen. Überzeugende Vorteile auf einen Blick: Ebenes Grundstück zentrale Lage Grünblick Grundstücksgröße noch individuell wählbar kein Bauzwang Bebauung: Die Aufschließungskosten sind noch mit dem Eigentümer zu vereinbaren. Widmung: Bauland-Wohngebiet Bauklasse: Das Grundstück verfügt über eine offene oder gekuppelte Bauweise mit Bauklasse I & II sowie einer Bebbaungsdichte von 40 % Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sie wollen ein besonderes Haus - Wir haben das Grundstück dazu! Wir bieten Ihnen 5 Baugrundstücke in den Größen zwischen 500 - 1.000 m² im lebenswerten Neunkirchen. Hier können Sie Ihren Traum vom Wohnen auf Ihrem eigenen Grundstück in zentraler aber doch ruhiger Siedlungslage verwirklichen. Überzeugende Vorteile auf einen Blick: Ebenes Grundstück zentrale Lage Grünblick Grundstücksgröße noch individuell wählbar kein Bauzwang Bebauung: Die Aufschließungskosten sind noch mit dem Eigentümer zu vereinbaren. Widmung: Bauland-Wohngebiet Bauklasse: Das Grundstück verfügt über eine offene oder gekuppelte Bauweise mit Bauklasse I & II sowie einer Bebbaungsdichte von 40 % Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt dieses Reihenhaus in schöner Siedlungslage in Neunkirchen/Natschbach. Das Haus wurde 2007 errichtet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² und fünf hellen, einladenden Zimmern ist dieses Haus perfekt für Familien, Paare oder Menschen, die einfach nur viel Platz brauchen. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt sich individuell gestalten – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen! Die moderne Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern. Hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkett schaffen nicht nur eine stilvolle Umgebung, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Erdgeschoss: Vorraum WC mit Handwaschbecken Abstellraum Wohnzimmervoll ausgestatteter moderne offener Küche Obergeschoss: Vorraum Schlafzimmer Kinderzimmer mit Balkon WC extra Badezimmer mit Badewanne Dachgeschoss Großes Zimmer mit 35m2Kellergeschoss (voll ausgebaut): Großer vielseitig verwendbarer Raum Großzügiger Wirtschaftsraum Dieses Haus bietet viel Platz für eine Familie und besticht durch eine qualitativ hochwertige Ausstattung, eine vollverglaste Terrasse sowie eine Klimaanlage. Die Lage könnte nicht besser sein! Neunkirchen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof. So sind Sie schnell in den umliegenden Städten und erreichen alle wichtigen Ziele bequem. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einen Katzensprung entfernt. Mit zwei Stellplätzen direkt vor Ihrer Haustür gehört auch das lästige Parkplatzsuchen der Vergangenheit an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrundstück mit Geschichte – diskrete Lage im Raum Neunkirchen Ein seltenes Grundstück mit idealen Proportionen, ruhiger Wohnlage und außergewöhnlichen Zusatzmerkmalen: zwei stromversorgte Gartenhütten, eine eigene Wasserentnahmestellen sowie eine historische Gartenstruktur, die bis in die 1930er‑Jahre zurückreicht. Grundstücksdaten Grundstücksgröße: ca. 840m²Maße: ca. 16 m Straßenfront × ca. 50 m Tiefe Form: rechteckig, langgestreckt – ideal für moderne Architektur Widmung: BW – Bauland Wohngebiet Bebaubarkeit: Bauklasse I–IIOffene oder gekuppelte Bauweise Erschließung: Wasser, Kanal an der Grundstücksgrenze, Strom bereits am Grundstück Zufahrt gesichert Zusatzflächen: Zwei Gartenhütten mit Strom Auf dem Grundstück befinden sich zwei voll nutzbare Gartenhütten, beide mit Stromanschluss. Ideal für: Werkstatt Hobbyraum Lagerfläche Outdoor‑Küche Home‑Office im Garten Kinder-Spielhaus Besonderheit: Eigene Wasserentnahmestelle Eine bestehende Wasserentnahmestellen ermöglicht: Gartenbewässerung nahezu kostenlos Versorgung von Außenanlagen Die jährlichen Kosten sind minimal. Historische Gartenanlage (1930er‑Jahre) Das Grundstück weist Spuren einer alten Obst- und Gartenkultur auf. Historische Pläne zeigen: Apfel-, Birnen-, Zwetschken- und Beerenpflanzungendokumentierte Sortenlistenhandgezeichnete Gartenstrukturliebevoll gepflegte Nutzgartenbereiche Lage & Umfeld Ruhige Wohnlage im Raum Neunkirchen Familienfreundliches Umfeld Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Nähe Sehr gute Anbindung Richtung Wiener Neustadt und Wien Ideal für Menschen, die Privatsphäre und große Grundstückstiefe schätzen Geeignet für Einfamilienhaus Bungalow Gartenliebhaber Familien Individuelle Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau

Diese tolle Immobilie befindet sich im 1. Stock eines schönen Altbaus direkt am Hauptplatz Neunkirchens. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 188 m2 bieten sich dem zukünftigem Mieter - wunderschöne Räumlichkeiten für sein individuelles Vorhaben. Das Objekt bietet 6 Räumlichkeiten, eine nette, voll ausgestattete Küche sowie mehrere Sanitäranlagen. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölzentralheizung. Aufgrund der absolut optimalen Lage - unmittelbare Nähe zur Anschlussstelle Neunkirchen bzw. zu den infrastrukturellen Highlights - ein absoluter Hotspot um sich hier mit seinem Büro/Praxis oder Ordination niederzulassen! Ein eingebauter Treppenlift im Stiegenhaus steht zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage - die optimale Lage sowie die Infrastruktur der Räumlichkeiten wird Sie überzeugen sich hier niederzulassen! _Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _ _Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Tel]_ _oder [Email] gerne zur Verfügung._ _Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! _ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de] - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.030 m². 2015 und 2016 wurden bereits wesentliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: Fassade, Fenster, Dach, Außenjalousien/manuell sowie die Heizung (Pelletsofen) wurden erneuert. Für die Warmwasseraufbereitung sorgt eine moderne Luftwärmepumpe. Das Haus verfügt über einen Keller sowie ein Erdgeschoß. Das Obergeschoß wurde ohne behördliche Bewilligung ausgebaut und befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Bitte beachten Sie das die Pläne nicht aktuell sind. Die Liegenschaft bietet viel Potenzial: Es sind ca. 160 m² Wohnfläche möglich sowie bis zu 6 Zimmer realisierbar - ideal für Familien oder als Projekt für handwerklich Begabte. Zusätzlich vorhanden: Kleine Garage im Kellergeschoß Doppelgarage mit ca. 50 m² inkl. Werkstatt und Grube Ein elktrisches Einfahrts und Garagentor runden das Angebot ab! Highlights: Ruhige Lage Großes Grundstück Teilweise bereits saniert Viel Entwicklungspotenzial Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft liegt in ruhiger Wohnlage in Ternitz mit überwiegend Einfamilienhausbebauung. Nahversorger, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für gute Anbindung, während Neunkirchen und Wiener Neustadt rasch erreichbar sind und zusätzliche Infrastruktur bieten. Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Baugrund

Baugrund für 6 Wohneinheiten Das Baugrundstück mit einer Größe von ca. 1040 m² liegt in guter Lage von Neunkirchen. Der Antrag für den Baugrund von 6 Wohneinheiten wurde eingereicht und demnächst wird die Baugenehmigung erwartet. Zur Zeit befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand. Grundstücksgröße: ca. 1040 m²Bebauung: Bauland-Wohngebiet (BW) 40% Bebauungsdichte Geschlossene Bebauungsweise Bauklasse I, IIVorderer Bauwich 0 m (Vordere Baufluchtlinie = Straßenfluchtlinie) Anbauverpflichtung an die Baufluchtlinie/Straßenfluchtlinie Kaufpreis: € 319.000, Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust. Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]