Suchergebnisse für "bauernhof der fam strasser in 9941 kartitsch ost tirol"

#Bauernhaus #Büro #Ferienhaus #hell #ruhig

Willkommen im malerischen Westendorf, einem charmanten Ort inmitten der beeindruckenden Tiroler Berge! Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihren Traum vom Wohnen am Bauernhof zu verwirklichen. Diese gepflegte Immobilie mit Freizeit-Wohnsitzwidmung bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 226,1 m², sondern auch die Möglichkeit, das ländliche Leben in seiner schönsten Form zu genießen. Der Bauernhof ist ideal für alle, die die Natur lieben und gleichzeitig einen nachhaltigen Lebensstil pflegen möchten. Umgeben von saftigen Wiesen, klaren Bächen und majestätischen Berggipfeln, finden Sie hier den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag. Die Region Westendorf ist nicht nur für ihre atemberaubende Landschaft bekannt, auch der Urlaubsfaktor kommt hier nicht zu kurz! Die Immobilie selbst ist in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet Ihnen ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Ferienhaus oder als privater Rückzugsort – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Die großzügigen Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Atmosphäre, die sowohl für die Familie als auch für Gäste ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die ruhige Lage. Hier können Sie die frische Tiroler Bergluft atmen und die Stille der Natur genießen. Gleichzeitig sind Sie nicht weit von den Annehmlichkeiten des Dorflebens entfernt. Westendorf bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren in einer der besten Skiregionen Österreichs. Investieren Sie in diese einzigartige Immobilienchance und starten Sie Ihr neues Leben in Westendorf. Erleben Sie die Vorzüge eines Lebens auf dem Land, gepaart mit der Schönheit der Tiroler Alpen. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Bauernhof – sie ist der Schlüssel zu einem erfüllten und naturnahen Lebensstil. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Es besteht auch die Möglichkeit, diese Immobilie als intakte Landwirtschaft mit bestehenden Bauernhof zu erwerben. Für diesen Erwerb im gesamten, ist eine aufrechte Bewilligung zum Bewirtschaften einer Landwirtschaft nötig. Nähere Auskünfte werden bei Interesse in unserem Büro in 6306 Söll, Dorf 12 erteilt oder auch ein Termin vor Ort! [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.000m Polizei <2.500m Post <3.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Sölden, Tirol! Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, ein stilvolles Apartment im Erdgeschoss zu erwerben, das nicht nur durch seine hervorragende Lage, sondern auch durch die durchdachte Ausstattung überzeugt. Auf einer Wohnfläche von 58,36 m² bietet dieses Zuhause den idealen Rückzugsort - perfekt für Singles, oder Paare. Sölden ist weit über die Grenzen Tirols hinaus bekannt - für seine beeindruckende Naturkulisse, erstklassige Skigebiete und einen lebendigen Tourismus, der sich in stetig hohen Nächtigungszahlen widerspiegelt. Das Apartment verfügt über eine einladende Terrasse , auf der Sie die frische Bergluft genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und garantiert Ihnen jederzeit bequemes Parken direkt vor Ihrer Haustür. Im Winter können Sie Ihre Ski anschnallen und direkt vom Apartment aus ins Skivergnügen starten. Im Sommer beginnt Ihr Abenteuer ebenfalls vor der Tür - ob bei ausgedehnten Wanderungen oder anspruchsvollen Radtouren. Genießen Sie die Vorteile des Lebens in Sölden - eine einzigartige Kombination aus Natur, Sport und Gemütlichkeit. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Wohnung in Sölden wartet auf Sie! Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Fehler bei Flächenangaben, Ausstattung, Daten, Preis sind vorbehalten, ebenso ein möglicher Zwischenverkauf. Die angeführten Daten (Expose) dienen nur als Information, als Rechtsgrundlage dient ein entsprechen gelegtes Kaufanbot, bzw. der abgeschlossene Kaufvertrag. Lage: Die Wohnung in der Innerwaldstraße 6450 Sölden besticht durch ihre zentrale Lage inmitten der Tiroler Alpen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Öffentliche Verkehrsanbindungen sorgen für eine optimale Erreichbarkeit. Ein perfekter Ort für Lebensqualität und Komfort! Widmung: Sonderflächenwidmung Baujahr: 2022 Wohnfläche: ca. 58,36 m² Bebauungsbestimmungen: TBO Heizung: Pelletsheizung Erschließung: voll erschlossen Wasser - öffentliche Versorgung Kanal - öffentliche Versorgung Müll - öffentliche Entsorgung Strom - Tiwag Telekommunikation Zufahrt über öffentliche Straße Grundbuch: EZ 725 / Gst. Nr. 2114/2 Energieausweis: kann vorgelegt werden Lage: Innerwald - Sölden Preis auf Anfrage - Mwst. wird ausgewiesen Fotos: A CASA Management GmbH... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Ihr Traum vom Eigenheim: Wunderschöne Baugründe in Straß in der Steiermark warten auf Sie! Lage und Umgebung: In der malerischen Gemeinde Straß in der Steiermark, eingebettet in die idyllische Landschaft entlang der berühmten Weinstraße, bieten wir Ihnen exklusive, voll aufgeschlossene Baugründe zum Kauf an. Diese Grundstücke befinden sich in ebener Lage und sind perfekt geeignet für Ihr Traumhaus oder Investitionsobjekt. Besonderheiten der Baugründe: Volle Aufschließung: Alle notwendigen Anschlüsse wie Wasser, Strom, Kanalisation und Gas sind bereits vorhanden, was Ihnen den Start Ihres Bauprojektes erheblich erleichtert. Ebene Lage: Die ebenen Grundstücke bieten eine optimale Grundlage für eine Vielzahl von Bauvorhaben und ermöglichen eine einfache und kostengünstige Bebauung. Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Gute Infrastruktur: In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Autobahnnähe: Die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an größere Städte und Wirtschaftsstandorte. So erreichen Sie beispielsweise Graz in kurzer Zeit. Freizeit und Erholung: Die Region rund um Straß in der Steiermark ist bekannt für ihre erstklassigen Weine und die wunderschöne Natur. Genießen Sie Spaziergänge durch die Weinberge, Radtouren oder besuchen Sie die zahlreichen Heurigen und Weinverkostungen in der Umgebung. Diese einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Kulinarik macht das Leben in Straß besonders attraktiv. Fazit: Die voll aufgeschlossenen Baugründe in Straß in der Steiermark bieten eine hervorragende Gelegenheit für alle, die in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend bauen möchten. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt in einer der schönsten Regionen der Steiermark. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser einzigartigen Baugründe begeistern! Es handelt sich bei diesem Grund um reines Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,4. Bitte zögern sie nicht und kontaktieren sie mich heute noch für einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf ihren Anruf Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Ihr Traum vom Eigenheim: Wunderschöne Baugründe in Straß in der Steiermark warten auf Sie! Lage und Umgebung: In der malerischen Gemeinde Straß in der Steiermark, eingebettet in die idyllische Landschaft entlang der berühmten Weinstraße, bieten wir Ihnen exklusive, voll aufgeschlossene Baugründe zum Kauf an. Diese Grundstücke befinden sich in ebener Lage und sind perfekt geeignet für Ihr Traumhaus oder Investitionsobjekt. Besonderheiten der Baugründe: Volle Aufschließung: Alle notwendigen Anschlüsse wie Wasser, Strom, Kanalisation und Gas sind bereits vorhanden, was Ihnen den Start Ihres Bauprojektes erheblich erleichtert. Ebene Lage: Die ebenen Grundstücke bieten eine optimale Grundlage für eine Vielzahl von Bauvorhaben und ermöglichen eine einfache und kostengünstige Bebauung. Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Gute Infrastruktur: In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Autobahnnähe: Die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an größere Städte und Wirtschaftsstandorte. So erreichen Sie beispielsweise Graz in kurzer Zeit. Freizeit und Erholung: Die Region rund um Straß in der Steiermark ist bekannt für ihre erstklassigen Weine und die wunderschöne Natur. Genießen Sie Spaziergänge durch die Weinberge, Radtouren oder besuchen Sie die zahlreichen Heurigen und Weinverkostungen in der Umgebung. Diese einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Kulinarik macht das Leben in Straß besonders attraktiv. Fazit: Die voll aufgeschlossenen Baugründe in Straß in der Steiermark bieten eine hervorragende Gelegenheit für alle, die in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend bauen möchten. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt in einer der schönsten Regionen der Steiermark. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser einzigartigen Baugründe begeistern! Es handelt sich bei diesem Grund um reines Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,4. Bitte zögern sie nicht und kontaktieren sie mich heute noch für einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf ihren Anruf Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

1,8 ha Weingärten nähe Straß zu verkaufen Die Weingärten sind in gut gepflegtem Zustand und ca. 30 Jahre alt. Je nach Vereinbarung können Sie mit oder ohne Lese 2024 gekauft werden. In der Riede Galgenberg , südlich von Straß, stehen 0,5 ha zum Verkauf. Auf 0,3 ha wird Reinriesling angebaut und auf den restlichen 0,2 ha wird Grüner Veltliner angebaut. 1,3 ha werden östlich von Straß in der Riede Hasel zum Verkauf angeboten, welche alle maschinell lesbar sind. Auf 0,8 ha werden davon Grüner Veltliner angebaut, sowie Zweigelt auf 0,3 ha. Zudem werden auf 0,1 ha Grüner Veltliner und Zweigelt gemischt angebaut. Auf Anfrage können auch Weingärten einzeln gekauft werden. Riede m² gesamt Sorten Galgenberg 2744 m² Reinriesling Galgenberg 1953 m² Grüner Veltliner Hasel 1942 m² Grüner Veltliner Hasel 1993 m² Grüner Veltliner Hasel 1298 m² Grüner Veltliner, Zweigelt Hasel 3330 m² Zweigelt Hasel 1464 m² Grüner Veltliner Hasel 1557 m² Grüner Veltliner Hasel 1510 m² Grüner Veltliner Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Weingärten befinden sich in der Nähe von Straß, in den Rieden Galgenberg und Hasel.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis in der malerischen Gemeinde Straß in Steiermark! Diese hochwertige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design, erstklassiger Ausstattung und einer hervorragenden Lage. Mit einer großzügigen Fläche im Erdgeschoss und einem durchdachten Grundriss, der vier helle und einladende Zimmer umfasst, ist dieser Raum ideal für alle, die einen professionellen Arbeitsplatz suchen. Der Erstbezug garantiert Ihnen nicht nur eine frische Atmosphäre, sondern auch eine Ausstattung auf Neubaustandard. Die eleganten Fliesen und die wohlige Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima, während die Flügeltüren einen besonderen Charme versprühen. Für Ihre technischen Bedürfnisse ist die Immobilie mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet, sodass Sie in puncto Kommunikation bestens gerüstet sind. Ein weiteres Highlight sind die sechs bereitgestellten Stellplätze direkt am Objekt, die Ihnen und Ihren Kunden eine bequeme Anreise ermöglichen. Das Parkhaus in der Nähe bietet zusätzlich Platz für weitere Fahrzeuge, was besonders in einer geschäftigen Umgebung von unschätzbarem Wert ist. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein! Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie schnell mit dem Bus oder über den Autobahnanschluss erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einen Arzt, eine Schule sowie eine Bäckerei, die für die nötige Verpflegung sorgt. Dies macht die Lage nicht nur für Sie, sondern auch für Ihre Kunden und Mitarbeiter besonders attraktiv. Ob als Büro oder Praxis - diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um Ihre beruflichen Visionen zu verwirklichen. Mieten Sie diesen erstklassigen Raum für nur 1.505,10 € und profitieren Sie von der idealen Kombination aus Funktionalität und Komfort. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie in Straß in Steiermark zu überzeugen. Ihre neue Adresse für Erfolg und Wachstum wartet bereits auf Sie! Lage: Diese attraktive Büro- bzw. Praxiseinheit befindet sich in der charmanten Gemeinde Straß in der Steiermark und bietet eine optimale Lage für Ihre beruflichen Ambitionen. In unmittelbarer Nähe finden Sie wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Schulen und eine Bäckerei, die den Alltag erleichtern. Zudem sorgt die gute Anbindung an Bus und Autobahn für eine hervorragende Erreichbarkeit, während die nahegelegene Polizei für zusätzliche Sicherheit sorgt. Ein perfekter Standort für Ihr Unternehmen!... [Mehr]

#Baugrund

Ihr zukünftiges Paradies in 3491 Straß im Straßertale wartet auf Sie !! Dieses attraktive Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 533 m² wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer malerischen Umgebung zu verwirklichen. Infrastruktur: Die unmittelbare Nähe zu Kindergarten und Schule macht diese Lage besonders attraktiv für Familien. Super Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur einen Steinwurf im nächsten Ort entfernt. Ein gut sortierter Supermarkt sorgt dafür, dass Sie ihren täglichen Bedarf bequem und unkompliziert decken können. So bleibt Ihnen mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben! Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist durch die Buslinien optimal gestaltet. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Umgebung erkunden möchten, Sie sind stets gut angebunden und erreichen Ihre Ziele problemlos. Bebauungsvorschriften Es handelt sich um Bauland-Agrar Besonderheit: Ich habe noch ein weiteres Grundstück etwas größer im gleichen Gebiet Genaueres kann ich Ihnen auf Anfrage schicken. UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie am besten sofort einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sabine Prchla / Immobilienexpertin / [Tel] / [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten

Liebevoller Bauernhof mit gut erhaltener alter Handwerkskunst, wie man sie selten noch findet. Geschlossener Innenhof mit Wohngebäude, Tenn, Scheune und Stallgebäude. Obstgarten ca. 800 m² und Gartenscheune. Ein Traum für jene, die viel Platz für ihr Hobby oder Beruf benötigen. Tierhaltung möglich. Bei Bedarf kann auch ein idyllisches Wiesen (3.182 m²)-Waldgrundstück (61.408 m²) dazu erworben werden.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Beste Lage mit wunderschönem Blick auf das Gegental sowie den Brennsee. Diese Agrarimmobilie befindet sich oberhalb von Radenthein und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Brennsee und die majestätischen Nockberge. Der Bauernhof ist von weitläufigen Feldern und Wiesen umgeben, die sich ideal für landwirtschaftliche Aktivitäten eignen. Die Gebäude auf dem Bauernhof sind traditionell gestaltet, um den charmanten ländlichen Charakter zu bewahren. Neben den Wohnräumen für die Familie gibt es auch Stallungen, Scheunen und andere landwirtschaftliche Einrichtungen. Die Anwesenheit von Ackerland bietet vielfältige landwirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Viehzucht, Ackerbau oder andere landwirtschaftliche Projekte. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Preimess unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus

Beste Lage mit wunderschönem Blick auf das Gegental sowie den Brennsee. Diese Agrarimmobilie befindet sich oberhalb von Radenthein und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Brennsee und die majestätischen Nockberge. Der Bauernhof ist von weitläufigen Feldern und Wiesen umgeben, die sich ideal für landwirtschaftliche Aktivitäten eignen. Die Gebäude auf dem Bauernhof sind traditionell gestaltet, um den charmanten ländlichen Charakter zu bewahren. Neben den Wohnräumen für die Familie gibt es auch Stallungen, Scheunen und andere landwirtschaftliche Einrichtungen. Die Anwesenheit von Ackerland bietet vielfältige landwirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Viehzucht, Ackerbau oder andere landwirtschaftliche Projekte. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Preimess unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

St. Peter in der Au … eine Marktgemeinde mit ca. 5.141 Einwohnern im Bezirk Amstetten in Niederösterreich; das Gemeindegebiet umfasst sechs Katastralgemeinden und gliedert sich in sechs Ortschaften: Hohenreith, Kürnberg, St.Johann in Engstetten, St.Michael am Bruckbach, St.Peter in der Au Dorf und St.Peter in der Au Markt; genau hier - mitten im Mostviertel, liegt ein Ort mit Kirche und Schloss, Marktplatz und Bürgerhäusern, Wohnsiedlungen und Vierkantern, die sich um das Zentrum verteilen; Lage … die schöne Liegenschaft befindet sich in Absoluter Alleinlage in der Großgemeinde St.Peter in der Au, in der Ortschaft Kürnberg, unweit von Haag, Steyr und Waidhofen/Ybbs. Kürnberg liegt in den voralpinen Ausläufern der Ybbstaler Alpen auf dem gleichnamigen Berg, auf dessen Gipfel auf 711 m ü. A. die Dorfkirche steht; die Liegenschaft bietet dem Betrachter einen traumhaften 360° Panoramaweitblick über Hügel und Täler bis hin zum Ötscher, Sonntagberg, Großer Priel oder den Traunstein; alle nahegelegenen Orte, wie auch die Eisenstadt Steyr sind leicht in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen; Der Bauernhof … wurde in Form eines Vierkanters auf einem "Berg-Hügel" in Massivbauweise errichtet; der Wohnbereich erstreckt sich im Erdgeschoss über rund 120m² und beinhaltet: geräumigen Vorraum im Eingangsbereich mit Stiege ins Obergeschoss, Küche mit Tischherd, angrenzend eine gemütliche Stube mit Kachelofen, zwei Zimmern, Badezimmer mit Wanne und Dusche; über eine Schleuse gelangt man zum Innenhof und zu den Stallungen; Werkstatt befindet sich angrenzend an die Garagen, Heizraum und großen Abstellraum ; Erweiterung des Obergeschosses um weitere 140m² möglich; Ausbau von sechs Zimmer und Bad vorbereitet, Räumlichkeiten sind bis zum jetzt noch fehlenden Estrich ausgebaut; das Gebäude ist nicht unterkellert; wird teilweise möbliert nach Vereinbarung übergeben; Die Stallungen … und die darüber liegenden Lagerflächen für Heu und Stroh erstrecken sich auf der Ost-, Nord- und Westseite des Hofes; großen Remise ... mit Werkstatt, Garagen sowie diversen Lagermöglichkeiten und Treibstofftank; Sonstiges … eine Festmistlagerstätte und Holzlagerplatz wurden errichtet; Lagerplatz für Heu ist ebenfalls vorhanden; Beheizung … erfolgt über eine Hackschnitzelheizung; zusätzlich ein Tischherd mit festen Brennstoffen und ein Kachelofen in der Stube; Wasserversorgung … erfolgt über die Ortswasserleitung; Wasserentsorgung erfolgt über eine Senkgrube, wobei es die Option gibt, sich an den Ortskanal anzuschließen; Die Liegenschaft ... steht zur Pacht, gewerblich oder landwirtschaftlich optimal genutzt. Bei Bedarf stehen insgesamt rund 13 ha landwirtschaftliche Nutzgrund zur Verfügung, der Pachtzins für die Grundfläche beträgt € 550,00 für gesamt rund 13 ha landwirtschaftliche Nutzfläche Ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Freunde ländlicher Idylle. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2950 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €2950 Heizwärmebedarf: 158.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CFür Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. PS Einladung zum Immo-Talk Abend am Do 23.12.25 ab 19 Uhr, Kulturhaus Römerfeld, Windischgarsten, Gleinkerseestraße 13... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Versteigerung #hell #ruhig

Dieses Objekt wird im Bieterverfahren angeboten. Die Angebote werden bis 28.01.2026 entgegengenommen. Das Bieterverfahren startet bei einem Mindestpreis von € 297.770,00Die pure Flexibilität in einem Objekt - So vielseitig wie das Leben! Dieser beeindruckende Bauernhof vereint ländliche Idylle mit Wohnkomfort und bietet ideale Bedingungen für Menschen, die von einem selbstbestimmten Leben auf dem Land träumen, um der Hektik des Alltags zu entfliehen. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einer Grundstücksfläche von 3.943 m² bietet der Hof viel Potenzial sich zu entfalten. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet der Hof großzügige Wirtschaftsgebäude mit einer Werkstatt, Stadl, Stall, Heizraum, Laube und viel Stauraum. Das gesamte Anwesen wurde die letzten 2 Jahre saniert - alle Dächer wurden neu eingedeckt, der Innenausbau, Fassade und Fenster des Wohngebäudes wurden komplett erneuert. Zur Ausstattung der Böden, Türen, Bad und WC steht auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorlieben ein großes Kontingent Eigenplanung zur Verfügung - wo Sie Ihre persönliche Note setzen können. Beheizt wird die Liegenschaft mit Öl oder Holz - die Liegenschaft ist an Kanal- und Ortswasserleitung angeschlossen. Der Aussenbereich mit dem uneinsehbaren Innenhof, den Wirtschaftsgebäuden und dem Garten verleiht diesem Anwesen einen unglaublich charmanten Gesamteindruck. Ein großer und schöner Gewölbekeller runden das Angebot auf. Diese Liegenschaft hat Potenzial in vollen Maßen - Ideal auch für Tierliebhaber und Selbstversorger. Wohnbereich: Erdgeschoss: großer Eingangsbereich Küche mit Speis Bad mit Tageslichtfenster3 Zimmer WC Obergeschoss: 1 Zimmer mit Zugang auf den Balkon Abstellraum Wirtschaftsbereich: Stall großer Stadl Lagerraum Keller - Ziegel-Gewölbekeller Laube Unterstand Resümee: Aufgrund der guten Ruhelage und dem Potential im vollen Maße, eignet sich diese Liegenschaft besonders für angehende Selbstversorger, Tierliebhaber und/oder Naturliebhaber. Der Energieausweis ist in Auftrag und wird nachgereicht. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Erklärung: Das Bieterverfahren ist weder eine Auktion noch eine Versteigerung! Wenn Ihnen die Liegenschaft gefällt, obliegt es an Ihnen ein Angebot abzugeben. Sie bestimmen, welches Gebot Sie abgeben. Über die Annahme von Kaufanboten entscheidet ausschließlich der Verkäufer! Angebote werden bis 28.01.2026 entgegengenommen. Die Bietenden werden über die Höhe des Höchstgebotes informiert und haben die Möglichkeit dieses bis zum Ende der 2. Gebotsfrist zu überbieten. Am Ende des Bieterverfahrens steht die Einigung zwischen Interessenten und Verkäufer, die ihren Abschluss mit einem herkömmlichen Immobilienkaufvertrag bei einem Notar findet. Das Bieterverfahren bietet eine partnerschaftliche Methode die Immobilie für beide Seiten zu den besten Bedingungen abzuwickeln, der Käufer kauft zum aktuellen Marktwert. Die Maklerprovision (3% + 20% USt) errechnet sich vom tatsächlichen Kaufpreis. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung! Mit freundlichen Grüßen Ing. Christian Domnanovich[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Traundorfer Straße 84030 Linz Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Krankenhaus <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]