Suchergebnisse für "bauernhaus st.oswald ob eibiswald immobilienverkauf"

#ruhig

Willkommen im Luxus-Refugium: Ein Hotel als Wohnhaus für Großfamilie und Freunde! Willkommen in einem einzigartigen Rückzugsort, der das Beste aus einem 4-Sterne-Hotel mit dem Komfort eines exklusiven Wohnhauses verbindet. Dieses Anwesen bietet Platz für große Familien und Freundeskreise, die das Besondere suchen. Großzügiger Wohnraum für einzigartige Erlebnisse. Auf einem 17.000 m² großen Grundstück erwartet Sie eine Oase der Erholung und des Luxus. Das Anwesen bietet einen 1000 m² großen Schwimmteich, der sich perfekt für erfrischende Tauchgänge an heißen Sommertagen eignet. Ein weiterer Koiteich bietet eine ruhige und elegante Atmosphäre, perfekt für Momente der Besinnung und Entspannung. Das Anwesen verfügt über separate Grundstücke für Chalets, die weitere Möglichkeiten für Gäste oder als private Rückzugsorte bieten. Eine voll ausgestattete Gastroküche erwartet Sie, um Ihre kulinarischen Träume Wirklichkeit werden zu lassen - geselligen Kochsessions mit Freunden. Die Bar lädt zu erfrischenden Getränken und geselligen Abenden ein. Die elegante Lounge lädt zu entspannten Abenden mit Freunden und Familie ein. Genießen Sie hier angeregte Gespräche, Spieleabende oder einfach nur Momente der Ruhe. Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort, der alle Sinne anspricht und unvergessliche Erlebnisse bietet. Von der luxuriösen Ausstattung bis hin zur natürlichen Schönheit der Umgebung - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

Solides Ziegelmassivhaus in sehr gepflegtem Zustand – Wohnen mit Qualität und Charme. Dieses attraktive Wohnhaus wurde in 38er Hochlochziegel-Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine solide Bausubstanz sowie zahlreiche durchdachte Details. Ein Glasfaseranschluss sorgt für modernste Infrastruktur, während die Heizung vielseitig und flexibel nutzbar ist: Nahwärme, Öl- sowie Festbrennstoffe stehen zur Verfügung. Das Haus bietet eine geflieste Garage sowie ein Carport für komfortables Parken. Auch im Keller wurde Wert auf Qualität gelegt – hier sind die Böden ebenfalls verfliest. Das Dach ist mit klassischen Ziegeln gedeckt und unterstreicht die langlebige Bauweise. Zur Ausstattung zählen außerdem ein Küchenherd sowie ein gemütliches Gartenhäuschen im herrlich angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Besonders hervorzuheben: Dieses Zuhause wurde stets sauber und gepflegt bewohnt – kein Straßenschuh hat bisher das Haus betreten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Sonstige Post <1.500m Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

In idyllischer Aussichtslage in der Süd-Weststeiermark präsentiert sich dieses besondere Anwesen als echter Rückzugsort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Käufer, die Raum und Substanz zu schätzen wissen. Auf rund 37.382 m² Grundfläche (ca. 3,7 ha) befindet sich eine ehemals geführte Wirtschaft mit insgesamt fünf Gebäuden – ein Ensemble mit viel Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das sanierte Wohnhaus (Baujahr < 1950) bietet ca. 105 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine praktische, familienfreundliche Aufteilung mit insgesamt 4 Zimmern. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Duschkabine, ein separates WC sowie eine Wohnküche mit Essbereich/Stube schaffen ein behagliches Zuhause. Ergänzt wird das Raumangebot durch Wohnbereich und Vorraum. Fliesen- und Holzböden unterstreichen den gepflegten Eindruck, das Haus ist teilmöbliert und voll unterkellert. Zusätzlich steht ein ausbaufähiges Dachgeschoss zur Verfügung und eröffnet weitere Entwicklungsmöglichkeiten. Zum Anwesen gehören vier weitere Gebäude: Wirtschaftsgebäude 1 mit ca. 115 m² Bruttofläche, Wirtschaftsgebäude 2 mit ca. 62 m² Bruttofläche, ein Pressgebäude mit ca. 30 m² Bruttoflächesowie eine ehemalige Tabakhütte mit ca. 112 m². Für die Grundstücksflächen abseits der Gebäude sowie für die ehemalige Tabakhütte bestehen Pacht- bzw. Mietverträge: Die verpachtete Fläche umfasst laut Vertrag ca. 3,468 ha und ist bis 2035 befristet, der Mietvertrag der Tabakhütte endet im Dezember 2027.Die Wasserversorgung erfolgt über Orts- und Quellwasser, die Entsorgung über das öffentliche Kanalnetz. Beheizt wird mittels Öl-Zentralheizung sowie Tischherd in der Stube. Für Ihre Fahrzeuge stehen 1 Garagenstellplatz sowie 4 Freiplätze zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen und stehen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung – erleben Sie Natur pur und die besondere Atmosphäre dieser Liegenschaft vor Ort. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Nestled in an idyllic location in South-Western Styria, this unique property presents itself as a true retreat for nature lovers, those seeking tranquility, and buyers who appreciate space and substance. Spread over approximately 37,382 m² (around 3.7 hectares), the estate features a former farmstead with a total of five buildings—an ensemble rich in character and offering versatile usage possibilities. The renovated residential house (built before 1950) offers about 105 m² of living space and impresses with a practical, family-friendly layout with a total of 4 rooms. Three bedrooms, a bathroom with window, bathtub and shower cabin, a separate WC, as well as a living kitchen with dining area/lounge, create a cozy home. The space is supplemented by a living area and hallway. Tiled and wooden floors enhance the well-maintained appearance, and the house is partially furnished and fully basemented. Additionally, there is an expandable attic that offers further development opportunities. The property includes four additional buildings: Utility building 1 with approximately 115 m² gross area, Utility building 2 with approximately 62 m² gross area, a press building with about 30 m² gross areaand a former tobacco hut with about 112 m². The plots, except for the buildings and the former tobacco hut, are under lease agreements: The leased area covers approximately 3.468 hectares according to the contract and is limited until 2035, while the lease of the tobacco hut ends in December 2027.Water is supplied through local and spring water, with disposal via the public sewage system. Heating is provided by an oil central heating system and a stove in the lounge. For your vehicles, there is one garage parking space and four free parking spaces available. We are happy to provide further documents and are available for a personal viewing appointment—experience pure nature and the special atmosphere of this property on-site. I look forward to your inquiry!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1952 in massiver Ziegelbauweise errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, das großzügige Grundstück sowie die schöne Aussicht machen diese Immobilie besonders attraktiv. Besonders praktisch sind die beiden Nebengebäude mit Garagen, die sich hervorragend für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum eignen. Die Nutzfläche umfasst ca. 134,5 m² auf zwei Ebenen. Das insgesamt ca. 5.614 m² große Grundstück besteht aus rund 3.041 m² Bauland, 521 m² Freiland und 2.052m² Wald. Das Erdgeschoß (Raumhöhe von ca. 2,40 m) bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigem Wohn-Essbereich, Wintergarten, Küche, Schlafzimmer und einem flexibel nutzbaren Zimmer. Praktische Nebenräume sorgen für ausreichend Stauraum. Die überdachte Terrasse und der Pool schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Über einen eigenen Eingang gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoß (Raumhöhe ca. 2 m) mit zwei Zimmern, DAN-Küche, Balkon, Terrasse und Badezimmer – ideal für größere Familien oder als separater Wohnbereich.... [Mehr]

#hell #ruhig

Exposé – Exklusives Anwesen in Hadernigg bei Eibiswald In traumhafter Ruhelage von Hadernigg bei Eibiswald präsentiert sich dieses außergewöhnliche Steinhaus als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Südweststeiermark vereint die Liegenschaft großzügiges Wohnen, absolute Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Mit über 600 m² Wohnfläche und rund 1,5 Hektar Grundfläche bietet dieses Anwesen ideale Voraussetzungen für großzügiges Wohnen, Mehrgenerationennutzung, Seminar- oder Gästehauskonzepte sowie repräsentatives Leben im Grünen. Highlights der Immobilieca. 650 m² Wohnflächeca. 15.000 m² Grundstück Massives Steinhaus mit hochwertiger Bauweise Top gepflegter Gesamtzustand Absolute Ruhelage & Alleinlagecharakter Großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche Mehrere Schlafzimmer und Bäder Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Herrlicher Grün- und Fernblick Großzügige Freiflächen & Natur rund ums Haus Gute Erreichbarkeit trotz idyllischer Lage Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Hadernigg, einer besonders ruhigen und naturnahen Lage nahe Eibiswald in der Südweststeiermark. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und sanften Hügelzügen mit herrlichen Ausblicken Richtung Koralpe und Slowenien. Die Region gilt als Geheimtipp für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Menschen mit Anspruch an Lebensqualität. Das Zentrum von Eibiswald mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinischer Versorgung ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Graz liegt rund eine Stunde entfernt. Objektbeschreibung Das beeindruckende Steinhaus überzeugt durch seine außergewöhnliche Größe, solide Bauweise und den hervorragenden Pflegezustand. Großzügige Räume, helle Wohnbereiche und die harmonische Verbindung von traditioneller Architektur und Wohnkomfort schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Die weitläufige Grundfläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – von exklusivem Privatwohnsitz bis hin zu touristischer oder gewerblicher Nutzung. Die absolute Ruhe und die naturnahe Umgebung machen dieses Anwesen zu einem besonderen Rückzugsort mit Seltenheitswert. Außenbereich Das weitläufige Grundstück bietet großzügige Grünflächen, Naturbereiche und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die erhöhte Lage sorgt für Privatsphäre, Sonne und beeindruckende Ausblicke über die Südweststeiermark. Fazit Eine außergewöhnliche Liegenschaft für Menschen, die Großzügigkeit, Ruhe und Natur schätzen. Dieses Anwesen verbindet Exklusivität, Wohnqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen der Steiermark. Kaufpreis Preis auf Anfrage Energieausweis In Ausarbeitung Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <7.500m Sonstige Post <4.500m Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Grundstück liegt im Gebiet Bad Kleinkirchheim - St.Oswald, mit unmittelbarer Nähe zum Lift am Weg nach St.Oswald in sonniger, angenehmer Aussichtslage. Die Busanbindung befindet sich in 150 m Nähe, die gesamte Infrastruktur lässt sich so leicht erreichen - Therme, Lift, Einkaufen, Ärztezentrum, Geschäfte, Restaurants. Sowohl im Winter als auch im Sommer bietet Bad Kleinkirchheim ganzjährig zahlreiche Möglichkeiten der Wohn – und Freizeitgestaltung. Natur pur in all seiner Pracht im Sommer, die Berge vor Ihrer Haustür, wandern und genießen, mit Ein [&] Ausblicken in die herrliche Bergwelt. fantastische Winterlandschaften bieten Entspannung oder spornen zu sportlichen Tätigkeiten an - Tourengehen, Langlauf, Alpin-Ski, Rodeln. Romantische Schlittenfahrten in die verschneiten, umliegenden Berge mit einer kurzen Rast an einer der urigen, gemütlichen Hütten, können wunderschön sein und lassen Sie die Ruhe finden, in Bad Kleinkirchheim durch die modernen Beschneiungsanlagen, immer schneesicher. Die Schischule für Kids oder Erwachsene, ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Spass und gute Laune gehören hier einfach dazu. Jedes Haus verfügt über 2 Autoabstellplätze. Auf Wunsch sind auch Carports gegen Aufpreis möglich. Es besteht auch die Möglichkeit einen Kachelofen einzubauen. Die Standardheizung ist Elektro-Direktfußbodenheizung. Das Grundstück ist Alleineigentum. Die Häuser werden unmöbliert verkauft. Gerne können wir Ihnen auch die Ausstattung für die Vermietung anbieten. Die Ausstattungsbeilagen sind Vorschläge von unserem Büro. Die 5 Anlageobjekte mit je 3 -5 Schlafzimmer – 2 Bäder – einem großzügigen Wohnraum mit Küche, Vorraum, im 1. Stock Balkon und im Erdgeschoß eine großzügige Terrasse. Die Anlageobjekte sind für die Vermietung adaptiert und bringen pro Haus einen Nettoumsatz von ca. Euro 28.000, pro Jahr. Im Projekt sind 5 Häuser - 3 mit je 105 m² Wohnfläche und 2 mit je 95 m² Wohnfläche. Pro Haus stehen 2 Parkplätze zur Verfügung. Der gesamte Grund umfasst 2220 m² und wir jedem Haus ca. 450 m² zugeteilt. Nicht nur aufwendige Holzverschalungen der einzelnen Objekte verweisen auf die hohe Qualität, auch ausgezeichnete Wärmedämmung garantiert Behaglichkeit im Sommer und Winter. Ruhe und Erholung auf 1.000 m Seehöhe – mit einer zauberhaften Schneelandschaft im Winter und herrlichen Natureindrücken im Sommer. Bad Kleinkirchheim ist ein feines Ski- und Naturgebiet für Menschen, welche Ihre Umwelt mit all ihren Facetten wahrnehmen und genießen. Mehr als 100 km Pisten, 2 Thermen, ein Flow – Biketrail, die Rollbobbahn, ein ausgedehntes Wander – und Radnetz, der 18 -Loch-Golfplatz und eine Naturkulisse, die entspannend anmutet. Betriebskosten pro Haus ca. 3.000, Euro. Renditemöglichkeit 5 – 6 % pro Jahr. Für weitere Informationen und Detailgespräche stehen wir jederzeit gerne zur Ihrer Verfügung. Baumeister Ing. Johannes Juri [Telefonnummer entfernt] Ulrike Juri Verkauf -43-664-822 9000 Diese Anlageobjekte werden provisionsfrei für den Erwerber verkauft. Die Objekte sind unmöbliert. Die Bilder der Innenausstattung sind Beispielbilder. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Ort für Menschen mit Ans PRUCH an Ruhe, Natur und Lebensqualität In leicht erhöhter, sonniger Lage von Stammeregg bei Eibiswald präsentiert sich diese besondere Liegenschaft als Rückzugsort mit Seltenheitswert. Eingebettet in die Natur und umgeben von Grünflächen bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre, Freiheit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 15.399 m² Gesamtfläche vereinen sich Wald, Wiesen und bestehende Bebauung zu einem harmonischen Gesamtbild – ideal für Individualisten, Naturliebhaber oder zur Verwirklichung eines persönlichen Lebenskonzepts. Das Anwesen im Überblick Ca. 8.600 m² eigener Wald – direkt angrenzend & gut erschlossen Großzügige landwirtschaftliche Nutzflächen Einfamilienhaus mit ca. 106 m² Wohnnutzfläche Zweigeschossiges Wirtschaftsgebäude Garage Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Terrassen- und Balkonfläche von ca. 71 m², die Ihnen einen unvergleichlichen Blick ins Grüne eröffnet – ein Ort, an dem Ruhe spürbar wird. Wohnen mit Charakter Das Wohnhaus überzeugt durch eine effiziente und zugleich vielseitige Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern. Hier entsteht ein Wohngefühl, das Funktionalität und Behaglichkeit ideal verbindet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentral-Holzvergaseranlage mit Pufferspeichern – eine nachhaltige und wirtschaftliche Lösung. Ergänzt wird dieses System durch eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, die modernen Ansprüchen gerecht wird. Potenzial & Möglichkeiten Diese Liegenschaft eröffnet zahlreiche Perspektiven: Rückzugsort mit Selbstversorger-Charakter Kombination aus Wohnen & Arbeiten Landwirtschaftliche Nutzung im kleinen Rahmen Refugium für Ruhesuchende oder kreative Projekte Lage – Ruhe in ihrer schönsten Form Stammeregg bei Eibiswald steht für Naturverbundenheit, Weitblick und Lebensqualität. Die erhöhte Lage garantiert nicht nur angenehme Ruhe, sondern auch ein Gefühl von Freiheit fernab vom Trubel. Ein Angebot für Kenner besonderer Liegenschaften Objekte dieser Art sind selten am Markt – insbesondere in dieser Kombination aus Größe, Lage und Entwicklungspotenzial. Gerne präsentiere ich Ihnen diese außergewöhnliche Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr gepflegtes, räumlich gut eingeteiltes, massiv gebautes Wohnhaus mit Vollkeller, einer integrierten Garage sowie einer Langcarportanlage und einem Nebengebäude mit einer weiteren Garage samt Hobbywerkstatt, luftiges Holzlager und weiteren Abstellräumen. Dieses für die Region sehr typische Wohnhaus befindet sich in einer Streusiedlung an einer Sackgasse und wurde im Jahr 1973 in Massivbauweise errichtet. Die Fertigstellung bzw. der Erstbezug war in den darauffolgenden Jahren. Das Haus wurde am Grundstück dermaßen gut situiert, so dass sich im Ost- und Südbereich des Grundstückes ein sehr gut nutzbarer Garten mit stufenförmiger, begrünter Erdterrasse und ebenfalls auch gut nutzbare Erholungsflächen ergeben haben. Das eingezäunte Grundstück hat einerseits eine leichte Hanglage, aber auch teilweise auch ebene Flächen, welche laufend gepflegt und auch bepflanzt wurden. Der Zustand der Immobilie entspricht durchaus dem heutigen, normalen Stand der Technik bzw. ist dem Baualter entsprechend in Ordnung. Die Ausstattung sowie die technischen Einrichtungen sind im guten Zustand. Es wurde auch der Fernwärmeanschluss eingeleitet und angeschlossen. Auch der Glasfaseranschluss ist bereits im Keller vorhanden, aber nicht betriebsbereit. Die Fenster sind 3fach verglast, mit Rollo und Insektenschutz versehen und im Jahr 2011 eingebaut worden. Das Obergeschoss wurde erst im Jahr 2008 innen neu errichtet und bezogen. Mit dem Bau des freistehenden Nebengebäudes (Garage samt AR) wurde im Jahr 2003 begonnen. Die Immobilie verfügt über eine Benützungsbewilligung und auch das Nebengebäude hat einen ordentlichen Baukonsens samt Bewilligungen. Die Zufahrt zum Objekt erfolgt zuerst einerseits direkt vom öffentlichen Gut in die Sackgasse, wobei diese Straßenanlage (Sackgasse) mit einem 1/7 Weganteil ebenfalls zur Liegenschaft mit sicherem Grundbucheintrag gehört. Der Zugang erfolgt über eine überdachte Stiege in den Windfangbereich. Vom Windfang gelangt man direkt in den zentral gelegenen... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Diese gepflegte und gut aufgeteilte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines durchwegs gepflegten und überaus gut in Schuss gehaltenen Wohnhauses, überzeugt mit einem hellen, freundlichen Wohngefühl und einem modernen Stil. Die lichtdurchfluteten Räume sowie die stilvolle Einrichtung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre - einfach zum Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über: einen hellen Wohnbereich mit integrierter Küche, zwei gemütliche, getrennt begehbare Zimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, sowie einen einladenden Vorraum Im Jahr 2021 wurde die Wohnung saniert. Dabei wurden unter anderem die Böden und der Boiler erneuert und die Elektroanlagen überprüft. Die Immobilie präsentiert sich daher in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Auch das Wohnhaus selbst wurde über die Jahre laufend instand gehalten und gepflegt. So erfolgte beispielsweise im Jahr 2012/2013 eine komplette Sanierung des Daches, in den darauffolgenden Jahren die Umrüstung der Wasserleitungen auf Kunststoffleitungen, 2017 der Anschluss an die Fernwärme, u. v. m. Beheizt wird das Wohnhaus mittels einer Kombination aus Pellets und Fernwärme, was für eine effiziente und angenehme Wärmeversorgung sorgt. Zudem ist der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus sowie auf den öffentlichen Flächen gegenüber zur Verfügung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Anlageimmobilie in ruhiger und naturnaher Lage. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot. **Die Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage betragen rund € 2,50 pro Quadratmeter (rund € 160,- monatlich).** **Die monatlichen Heizkosten belaufen sich derzeit auf rund € 100,-.** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Kinder & Schulen Schule <4.750m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Post <5.000m Geldautomat <7.000m Bank <7.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Keller #Terrasse #ruhig

Auf rund 1.050 Metern Seehöhe, eingebettet in eine idyllische Allein- und Ruhelage, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Bauernhaus als wahres Juwel für Liebhaber ursprünglicher Wohn-Baukultur und naturnahen Lebens. Umgeben von Wiesen, Wäldern und der beeindruckenden Bergwelt der Steiermark bietet diese Liegenschaft ein Höchstmaß an Privatsphäre, Erholung, gelebte Geschichte und Lebensqualität. Das historische Anwesen, dessen Ursprünge bis etwa ins Jahr 1585 zurückreichen, wurde mit viel Fingerspitzengefühl und Liebe zum Detail umfassend saniert. Dabei ist es gelungen, den unverwechselbaren Charakter des Hauses zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu schaffen. Auf rund 250 m² Wohnfläche (ca. 300m² Nutzfläche), verteilt auf vier Geschosse, erwarten Sie insgesamt 10 Zimmer, darunter sechs großzügige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und zwei Gäste-WC's. Unterschiedliche Materialien wie originale Balken, Holztrame, Dielen- und Natursteinböden verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre und unterstreichen die gelungene Verbindung aus historischer Bausubstanz und zeitgemäßer Wohnqualität. Das Herzstück des Hauses bilden neben der einzigartigen "Ritterstube" die gemütliche Wohnküche mit funktionaler Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Verweilen einlädt. Für behagliche Stunden sorgt der traditionelle Küchenherd, der insbesondere in den Wintermonaten eine warme und einladende Wohnatmosphäre schafft. Beheizt wird das Anwesen über eine Zentralheizung, die sowohl mittels Öl als auch über den Küchenherd (Etagenherd wasserführend) mit Holz betrieben werden kann. Mehrere liebevoll erhaltene historische Kachelöfen und traditionelle gemauerte Einzelöfen prägen das Erscheinungsbild des Hauses und schaffen eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Sie sind Ausdruck gelebter Handwerkskunst und verleihen dem Anwesen seinen besonderen, ursprünglichen Charme. Im Außenbereich eröffnet das rund 3.527 m² große Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Fernab von Hektik und Alltag bietet dieser besondere Kraftplatz den idealen Rahmen für kreative Projekte, spirituelle Praxis und bewusste Auszeiten. Die einzigartige Verbindung aus Natur, Stille und historischer Atmosphäre macht das Anwesen zu einem inspirierenden Rückzugsort für Yoga, Qigong, Meditation, Schreiben oder jede Form schöpferischer Tätigkeit. Raumaufteilung: Kellergeschoss: 1 Heizraum mit getrenntem Öllagerraum von außen erreichbar - innen Steinkeller mit Dämpfer und Selchkamin Erdgeschoss: Vorhaus - neue Küche mit Terrassenzugang - Kabinett/Büro - Ritterstube mit Rauchkuchl und altem Backofen - alte Küche - WC - Werkstatt 1. Obergeschoss: Vorhaus - 3 Schlafzimmer - Bügelzimmer - WC - Dusche - Mehrzweckraum (Spielzimmer - Hobby - Lager - Abenteuer) 2. Obergeschoss: Vorhaus - Dachboden/Scheune - Stauraum - Bad/WC - 3 Schlafzimmer - Bad mit Wanne Lage: In Allein- und Ruhelage auf ca. 1.050m Seehöhe liegt die historische "Schalchhube". Lediglich ein leerstehendes Gebäude gibt es angrenzend. Ausstattung: Authentisch sehr gelungene Restaurierung und Sanierung des historischen Gebäudebestandes.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Idyllischer Bauernhof in wunderschöner ALLEINLAGE! Auf einer Anhöhe im südlichen Teil von Rechberg, eingebettet in eine malerische Bilderbuchlandschaft, befindet sich unser Hof. Hier erleben Sie Natur pur und eine Ruhe, die ihresgleichen sucht. Aktuell wird der biologisch geführte Vollerwerbshof mit einer Herde Schafe bewirtschaftet, die auf den arrondierten Wiesen ganzjährig ihre Weide genießen. Ein großzügiger angelegter Teich und Zahlreiche Nutzbäume unterstreichen die Ursprünglichkeit und Schönheit dieses Naturjuwels. Zum Hof gehören zahlreiche Nebengebäude, es ist genug Platz für Maschinen und Fuhrpark: - In den Felsen gehauener Most- und Weinkeller - Stall- und Scheunengebäude, Wagenhalle, Werkstatt, Garage, Holzschuppen Der Hof ist sofort bewohn- und bewirtschaftbar und in Ruhe kann man modernisieren. Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sind geboten: Flächenaufteilung (gesamt 7,50 ha) 200m2 Wohnfläche 45m2 Gewächshaus 450m2 Lagerhalle inkl. Tierverarbeitungsmaschinen 7,4ha Waldnutzfläche Ein Rohdiamant für Ihre Familie! Wenn Sie ein Naturparadies mit Charme und Potenzial suchen, dann ist dieser Hof genau das Richtige. Rufen Sie mich an - ich zeige Ihnen dieses einzigartige Anwesen sehr gerne persönlich: Tel. Mobil: [Tel] Pichler René Schulen: Kindergarten, Volksschule in der Umgebung, Mittelschule in Perg Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger in Perg Öffentlicher Verkehr: Die B3 ist in ca 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.... [Mehr]

#Bauernhaus #Rohdachboden #Keller

Zum Verkauf steht dieser ehemaliger Bauernhof mit seinem historischen Bauernhaus in traditioneller ortsgetreuer Holzblock Bauweise. Das Bauernhaus teilt sich wie folgt auf: Vorraum Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Fenster WC mit Fenster Speis Einbauküche mit gemütlicher Sitzecke und Tischherd Wohnzimmer Über eine Holzstiege erreicht man den abgeschlossenen Rohdachboden. Ein einfacher Erdkeller mit Gewölbe befindet sich unter einem Teil des Wohnhauses. An das historische Wohnhaus wurde in den späteren Jahren das Schlafzimmer mit Gewölbe und ein Technikraum angebaut, welcher die Öl-Zentralheizung beinhaltet. Weiters befindet sich ein Gebäudebestand mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf dem insgesamt 12.640m² großen Grundstück. Das ehemalige Wirtschaftsgebäude teilt sich in einen großen Lagerraum mit Schiebetor, einem ehemaligen Stallbereich mit 2 Räumen, sowie 2 weiteren auch von außen begehbare, abgeschlossene Räume. Weiters befindet sich ein einfaches Gebäude - Kellerstöckl mit Erdkeller neben dem Bauernhaus. Ortswasser, Kanal und Strom angeschlossen und betriebsbereit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]