Suchergebnisse für "bauernhaus in niederösterreich zu kaufen"

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Diese freundliche Liegenschaft (erbaut ca. vor 1930, Zubau ca. 1980) verzaubert mit einem malerischen, uneinsehbaren Innenhof und viel Privatsphäre auf einem ca. 1.211 m² großen Grundstück. Durch die Einfahrt gelangt man zum Wohnhaus sowie in den Innenhof mit den Nebengebäuden. Das Wohnhaus bietet folgende Raumaufteilung: Gang, Vorzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Kabinett (derzeit als Durchgangsraum genutzt), ein weiteres Schlafzimmer, Badezimmer und Toilette. Vom Hof aus gelangen Sie zum Technikraum sowie zu den Nebengebäuden, diese Bereiche sind ausschließlich von außen zugänglich. Liebhaber, die alte Bausubstanz zu schätzen wissen, können sich mit diesem Hof ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen. Das renovierungsbedürftige, massive Mauerwerk bietet eine solide Grundlage, benötigt jedoch eine zeitgemäße Renovierung. Das Anwesen befindet sich seit Generationen im Familienbesitz und wurde seit seinem Erwerb liebevoll gepflegt. Dach, Fenster und Zentralheizung (Öl) wurden bereits erneuert, alternativ steht auch ein Holzofen in der Küche zur Verfügung. Die Scheune, die Garage, Erdkeller, sowie die ehemaligen Stallungen runden das Angebot ab. Die Liegenschaft befindet sich in einer besonders angenehmen Lage, ein Supermarkt ist auch zu Fuß erreichbar. Mailberg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Arzt, Lebensmittelgeschäft, Bank sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe und Heurigen befinden sich im Ort. Viele Rad- und Wanderwege in der Umgebung bieten optimale Möglichkeiten für vielfältige Freizeitaktivitäten. Wenn dieses Objekt Ihren Bedürfnissen entspricht, kontaktieren Sie uns, um weiterführende Informationen zu erhalten, wie auch Ihren persönlichen Termin zu vereinbaren! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Bauernhaus #ruhig

Highlights der Immobilie auf einen Blick: - Gesamtgrundstücksgröße ca. 1.997 m² - Widmung Bauland Agrar - Potenzial: knappe 2000 m² Grundstücksfläche - Ruhige Lage, Busbahnhof im Ort Sie haben Interesse an diesem großartigen Objekt? Senden Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten genauere Details sowie weitere Bilder der Immobilie! Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Finden Sie mehr Informationen, um Ihren Wunsch für ein neues Eigenheim zu realisieren: Raiffeisen Wohnkredit: Hier klicken Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 346.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Bauernhaus #Rohdachboden #Keller

Zum Verkauf steht ein historisches TRADITIONSHAUS in KINDBERG-LEOPERSDORF. Das Grundstück umfasst ein HAUPTHAUS sowie ein NEBENGEBÄUDE, welches früher als Schweinestall und als Arbeiterunterkunft genutzt wurde. Das Haupthaus erstreckt sich über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, einen Keller und einen Dachboden. Der jüngere Teil des Hauses stammt aus dem Jahr 1870. RAUMAUFTEILUNG : Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Essbereich, die an ein Wohnzimmer anschließt. Gegenüber liegen zwei weitere Zimmer, die zum älteren Teil des Hauses gehören. Außerdem gibt es vom Vorraum aus Zugang zu einem WC, einem kleinen Badezimmer und dem Keller. Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Vorraum, von dem man aus sechs weitere Zimmer erreicht. Im Vorraum befindet sich der Treppenaufgang zum Dachgeschoss, welches aus einem Rohdachboden besteht. Aufgrund des Alters und des Zustands der Liegenschaft, bedürfen sowohl das Haus als auch das Nebengebäude einer grundlegenden Revitalisierung. Für weitere Fragen bin ich jederzeit erreichbar. - Dr. Gert Andrieu [Tel] Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Bauernhaus

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause! Hier erwartet Sie ein charmantes Anwesen in dem Sie sich den Traum auf dem Land verwirklichen können. Das wahrlich großzügige Wohnhaus im traditionellen Baustil bietet Ihnen auf ~ 310m² Wohnfläche jede Menge Platz für Ihren individuellen Wohntraum. Ob nun mit Großfamilie, oder als Mehrgenerationenhaus oder Arbeiten und Leben unter einem Dach... ;-) sehen Sie es sich einfach einmal an. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist der historische Weinkeller. Mit Worten kaum zu beschreiben - das sollten Sie gesehen haben! Zudem gibt es auf den ~ 1.520m² Grundstücksfläche noch ein paar gut nutzbare Nebengebäude. Eine Beschreibung mit Worten wird dieser Liegenschaft wahrlich nicht gerecht, - meine Empfehlung = Terminvereinbaren und Live genießen... Nutzen Sie die Gelegenheit, diese großartige Liegenschaft mit all ihren Vorzügen, zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie mich am besten jetzt. Details besprechen wir gern in der Liegenschaft vor Ort. Ich ersuche um Verständnis, dass ich aus Gründen der Diskretion im Vorfeld keine weiteren Fotos/Außenaufnahmen bekannt geben darf. Wer Nickelsdorf noch nicht kennt Nickelsdorf ist eine Gemeinde mit 1855 Einwohnern im Bezirk Neusiedl am See im Burgenland in Österreich. Die Jazzgalerie Nickelsdorf organisiert neben monatlichen Konzerten das jährlich im Juli stattfindende internationale Musikfestival. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und Allgemeinarzt sowie eine Bahnanbindung ist alles im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den Nachbargemeinden. Entfernungen mit dem PKW • Parndorf Outlet ca. 20 min. • Neusiedl am See ca. 20 min. • Kittsee ca. 25 min. • Hainburg oder Bratislava ca. 30 min. • Flughafen Wien/Schwechat ca. 35 min. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Ein-Mehrfamilien Bauernhof im Waldviertel 2 Wohneinheiten mit getrennten Eingängen sowie div. Nebenräumen, Hauptwohneinheit: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad & WC sowie mit ausgebautem Dachgeschoß und weitere 4 Räume Wohnfläche: 145 m² Nebenwohneinheit: 3 Zimmer mit Küche, Vorraum, Bad mit Dusche und WC Wohnfläche: 55 m² Zentralheizung (Holz) Garage mit Montagegrube, Keller, Scheunen sowie großem Garten und uneinsichtigem Innenhof sowie 2 eigene Brunnen auf Wunsch mit angrenzendem Grundstück (Acker) für eventuelle Tierhaltung vorhanden Glasfaseranschluss vor dem Objekt. ruhige Lage, Nähe Stausee und Golfplatz Ottenstein Direktanbindung an B37 Privatverkauf ohne Makler Besichtigung nach individueller Terminabsprache möglich, kontaktieren Sie mich gerne... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten

Antikes Bauerhaus mit Blick zum Meer. Nur 300 m vom ionischen Meer entfernt bietet dieses Objekt mit 1000 m² Fläche und 900 m ² beschatteten Zonen Raum ohne Ende. Der Garten erstreckt sich über 4000 m² und ist mit einer ca. 3 m hohen Trockensteinmauer begrenzt. Die Gesamtliegenschaft hat rund 5 ha Fläche und bietet alle Möglichkeiten. Ihr italienisches Traumdomizil wartet: Entdecken Sie viele weitere Angebote auf unserer Webseite - https://www.immoi.at/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit für die Gestaltung Ihres Traumhauses in urbaner Weinberglage! Das Grundstück ist eben und rechteckig! Die Bebauungsbestimmungen im Detail: BW 2WE- Bauland Wohngebiet, zwei Wohneinheiten Vereinbaren Sie Ihren gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, Immo Sky Wien/ Niederösterreich. Schulen: Ob Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, AHS oder HAK, alle diese Schultypen sind in Perchtoldsdorf gut zu erreichen und haben einen hervorragenden Ruf. Angrenzend in Mödling können von der Modeschule bis hin zur HTL ebenso alle gängigen Schulen besucht werden. Einkaufsmöglichkeiten: Nahe Einkaufsmöglichkeiten sind mit Spar Billa, Hofer, BIPA, Penny und Lidl gewährleistet. Das Shoppingcenter "Shopping-City Süd" in Vösendorf ist nur 6 Autominuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gewährleistet. Von der Schnellbahnstation Perchtoldsdorf gelangen Sie in 20 Minuten ins Wiener Stadtzentrum.... [Mehr]

#Büro #Halle

Zum Verkauf gelangt ein neuwertiges, hochwertig errichtetes Postverteilerzentrum in bester Gewerbelage der Bezirksstadt Horn (NÖ). Die Liegenschaft wurde mit Fokus auf Effizienz, Langlebigkeit und hohe betriebliche Funktionalität entwickelt und erfüllt alle Anforderungen eines modernen Logistik-, Distributions- oder Versandstandortes. Das Objekt ist seit Bestehen langfristig an die Österr. Post AG vermietet. Mieter: Österreichische Post AG Bruttorendite: ca. 7 % Es eignet sich sowohl für Logistikunternehmen als auch für Betriebe, die einen Standort mit erstklassiger Verkehrsanbindung, großen Manipulationsflächen und einer wertbeständigen Gebäudequalität suchen. HIGHLIGHTS • Neuwertiger Zustand – technisch und baulich auf aktuellem Standard • Robuste und wertige Bauweise– ausgelegt für langlebige gewerbliche Nutzung • Optimiert für Logistikprozesse – großzügige Rangierflächen, Ladezonen, effiziente Raumaufteilung • Flexible Nutzung – ideal als Verteilzentrum, Produktions- oder Gewerbeimmobilie • Moderne Haustechnik – energieeffiziente Systeme, zeitgemäße Sicherheitstechnik • Betriebsfertig • Standortvorteil Horn – zentrale Lage im Waldviertel, gut angebunden, wirtschaftsstarker Bezirk LAGE Das Postverteilerzentrum befindet sich im Gewerbegebiet von Horn mit optimaler Erreichbarkeit: Gute Anbindung an die B4, B2 und S3 Rasche Verbindung in Richtung Wien, Krems, Tulln und Hollabrunn Hervorragende Sichtbarkeit und leichte Anfahrt für Lieferverkehr Gewerblich geprägte Umgebung, optimale Nachbarschaft für Logistik- und Industriebetriebe Der Standort eignet sich für alle Unternehmen, die von einer strategisch zentralen Lage in der Region Waldviertel profitieren möchten. Großzügige Hallenfläche, geeignet für Sortierung, Lager & Kommissionierung Büroräumlichkeiten in praktischer Ausführung Ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Lieferfahrzeuge Manipulations- und Rangierareal für LKW (Rundschleife möglich) Moderne Beleuchtung, zeitgemäße Heizungstechnik WIRTSCHAFTLICHE ARGUMENTE FÜR INVESTOREN & KÄUFER: Sofortige Nutzbarkeit gegeben Attraktive Renditemöglichkeiten bei Vermietung als Logistikstandort, siehe derzeitiges Mietverhältnis das seit 2014 besteht. Nachhaltige Nachfrage nach gewerblichen Hallen- und Logistikflächen in NÖ Wertbeständige Immobilie dank Qualität und Standort Dieses Objekt bietet eine seltene Chance, ein modernes und funktionierendes Logistikzentrum in Niederösterreich zu erwerben. Eine wertige Liegenschaft mit sofortigem betrieblichem Nutzen und hoher Standortqualität. FAZIT Das Postverteilerzentrum in Horn ist eine äußerst attraktive Gewerbeimmobilie für Unternehmen und Investoren, die einen leistungsstarken, hochwertigen und zukunftssicheren Logistikstandort suchen. Mit seiner modernen Ausstattung, der optimalen Lage und dem sehr gutem Gesamtzustand stellt es eine marktgängige, schnell verwertbare Liegenschaft im Gewerbesegment dar. Im Exposé ist ein kompromierter Grundriss Plan, bei Anfrage senden wir gerne einen hochauflösenden Grundriss Plan per PDF zu. Betriebskosten monatlich: ca. € 616,47 Energieausweis (HWB-Wert) = in Arbeit... [Mehr]

#Gastronomie #Rohdachboden #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Gastgewerbe-Paradies in Aggsbach, Niederösterreich! Diese wunderschöne Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage mit atemberaubendem Fernblick, sondern auch eine perfekte Kombination aus Gastronomie und Wohnen.mit einer Gesamtfläche von 769,7m² ist dieses Objekt eine Investition, die sich in vielerlei Hinsicht auszahlen wird. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und bietet alles, was Sie für den Start oder die Erweiterung Ihres Gastgewerbes benötigen. Ein Rohdachboden von ca. 500m² kann noch ausgebaut werden. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die großzügige Terrasse mit ihrem unvergleichlichen Ausblick auf die Berge, das Tal und die umliegende Natur. Hier können Sie Ihren Gästen ein unvergessliches Erlebnis bieten und sich an der frischen Luft entspannen. Die Innenausstattung ist hochwertig und sorgt für ein elegantes und gemütliches Ambiente. Der Boden ist mit Fliesen, Parkett und Stein ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Öl-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Das Gastgewerbe bietet Platz für eine Bar und ein Restaurant, und einen Partybereich mit Grillplatz. Hier können Sie Ihre gastronomischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und Ihre Gäste mit köstlichen Speisen und Getränken verwöhnen. Dank der im ersten Stock befindlichen Gästezimmer, können Sie auch Übernachtungsmöglichkeiten für Ihre Gäste anbieten und somit zusätzliche Einnahmen generieren. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet und der Bahnhof von Aggsbach nur wenige Minuten entfernt ist. Somit ist Ihre Immobilie für Ihre Gäste bequem zu erreichen. Weiters gibt es die Möglichkeit die Liegenschaft als share deal zu kaufen mit einem Verlustvortrag von ca.1,2 Mio €Kaufpreis auf Anfrage Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom eigenen Gastgewerbe in dieser idyllischen Lage zu erfüllen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Post <3.500m Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Altbau #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Herrschaftlicher Altbestand mit großem Baugrund in 2102 Bisamberg - Ein einzigartiges Anwesen voller Charme und Potenzial In der malerischen Gemeinde Bisamberg in Niederösterreich erwartet Sie dieses herrschaftliche Anwesen, das historischen Flair mit großzügigem Baugrund verbindet und Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Das Objekt besticht durch seinen einzigartigen Charakter und die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur lebendigen Metropole Wien, die Sie in nur etwa 20 Minuten bequem erreichen. Objektbeschreibung: Das renovierungsbedürftige Haus mit ca. 190 m² Wohnfläche umfasst mindestens 8 Zimmer , die viel Raum für unterschiedlichste Wohn- und Nutzungsbereiche bieten. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht es, ein behagliches Zuhause zu schaffen, das sowohl den Charme vergangener Zeiten als auch modernen Wohnkomfort widerspiegelt. Der weitläufige Garten mit Swimmingpool lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und schafft eine Oase der Erholung und Lebensqualität. Eine besonders attraktive Option stellt die vorliegende Studie für einen Neubau dar: Geplant ist ein Doppelhaus mit ca. 472 m² Wohnfläche zuzüglich 225 m² Kellerfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Diese Entwicklungsmöglichkeit macht das Anwesen nicht nur für private Bauherren interessant, sondern auch für Investoren mit Weitblick. Bitte beachten Sie: Die ersten Fotos dienen als Visualisierung des Potenzials und die restlichen Fotos zeigen den Rohbauzustand und aktuellen Zustand. Lage und Verkehrsanbindung: Die Immobilie liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, die viel Lebensqualität bietet. Zugleich profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und gewährleistet regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden sowie direkt nach Wien. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Hauptstadt und anderer wichtiger Ziele. Infrastruktur und Umgebung: Bisamberg überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, die den Alltag erheblich erleichtert. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte und Apotheken, Schulen sowie Kindergärten - ideal für Familien, die kurze Wege und eine kinderfreundliche Umgebung schätzen. Für Ihre täglichen Einkäufe stehen Supermärkte und Bäckereien bereit, die bequem erreichbar sind. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine vielfältige kulinarische Landschaft. Zahlreiche Restaurants und traditionelle Heurigen laden dazu ein, regionale Spezialitäten und erlesene Weine des Weinviertels zu genießen. So verbinden Sie Wohnkomfort mit einem genussvollen Lebensstil in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs. Dieses herrschaftliche Anwesen in Bisamberg ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit historischem Charakter und großem Entwicklungspotenzial in einer gefragten Lage zu erwerben. Ob als privates Traumhaus oder vielversprechendes Investitionsobjekt - hier erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Hard Facts: Adresse: 2102 Bisamberg, Niederösterreich Grundstücksgröße: 917 m² (davon 97 m² bei Neubau an die Gemeinde abzutreten ) Wohnfläche: ca. 190 m² renovierungsbedürftig Anzahl Zimmer: mindestens 7 Zimmer Garten: Großer Garten mit Swimmingpool Neubau-Studie: Doppelhaus mit ca. 472 m² Wohnfläche plus 225 m² Keller (Stand 2020) Verkehrsanbindung: Bushaltestelle fußläufig erreichbar, ca. 20 Minuten Fahrzeit nach Wien Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei in der Nähe Kaufpreis: 920.000,00 € Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://luise-hardegg-brammertz.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <9.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #ruhig

Willkommen am Hochschneeberg, einem versteckten Juwel in den majestätischen Alpen! Erleben Sie die atemberaubende Schönheit und die unberührte Natur, die diesen Ort zu einem Paradies für Wanderer, Naturliebhaber und Abenteuerlustige macht. Ganz in Alleinlage direkt bei der Bergstation der Schneebergbahn gelegen präsentiert sich dieses einzigartige Hotel mit Gastronomiebetrieb. Mit ca. 27 Zimmern und einer Grundstücksfläche von ca. 4.476 m² bietet es auf 2.076m Höhe und atemberaubendem Ausblick Unterkunft für müde Wanderer, ist ideal geeignet zur Beherbergung von Schulklassen, oder Urlauber, die in den heißen Sommermonaten der Hitze entfliehen wollen. Nicht ohne Grund verzeichnet die längste Zahnradbahn Österreichs einen Besucherrekord nach dem anderen. Rund 3.750 Fahrten an einem Tag sind an frequenzstarken Tag keine Seltenheit. Die Schneebergbahn, die in Hinsicht auf die Anzahl der Fahrgäste bereits ein sehr hohes Niveau erreicht hat, lockt jedes Jahr mehr und mehr Menschen an. Der höchste Berg Niederösterreichs und seine traditionelle Zahnradbahn inklusive aller Möglichkeiten im Paradies der Blicke, auf den unzähligen Wanderwegen und in den urigen Berghütten versprechen einen unvergesslichen Ausflug und jede Menge Abwechslung – eine Fahrt auf den Schneeberg zahlt sich in vielerlei Hinsicht aus, und das erkennen immer mehr Leute. Alleine im Vorjahr wurden auf der Schneebergbahn 169.000 Fahrten – um 26.000 bzw. 19 Prozent mehr als im Vorjahr- registriert. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <7.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <7.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <7.000m Geldautomat <7.000m Post <7.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Sieding, Niederösterreich! 360° Rundgang Das Ein- oder Zweifamilienhaus bietet auf dem großzügigen Grundstück verschiedene Wohnkonzepte, etwa als Mehrgenerationenhaus, zur eigenen Nutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage. Die fünf Zimmer ermöglichen eine flexible Raumaufteilung. Der Keller stellt mit ca. 70 m² weiteren Stauraum sowie Platz für Technik und Lagerung bereit. Der Balkon erweitert den Wohnbereich und eröffnet einen angenehmen Blick ins ruhige Umfeld. Ein besonderer Vorteil sind die Nebengebäude: Die Scheune (Bj.1953) und der ehemalige Rinderstall (Bj.1969) bieten mit ca. 209 m² vielfältige Möglichkeiten – beispielsweise als Lager, Werkstatt, Hobbyraum, für Tierhaltung oder eine zukünftige Umnutzung im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben. Ausstattung Zwei Badezimmer – mit Badewanne, eines mit Badewanne und Dusche Zwei separate WCs Bodenbeläge aus Fliesen, Kunstboden und Teppich Einbauküche Holz-Zentralheizung Balkon Stellplatz und Carport Großzügiger Kellerbereich Nutzungsmöglichkeiten Zweifamilienhaus - oder Mehrgenerationenwohnen Kombination aus Eigennutzung und Vermietung Wohnen mit zusätzlicher Nutzfläche für Gewerbe, Hobby oder Landwirtschaft Anlageobjekt mit Erweiterungspotenzial durch Nebengebäude Nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentümer dieses einzigartigen Zweifamilienhauses zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Ihr Traumhaus in Sieding wartet auf Sie! Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns vom Verkäufer mitgeteilt wurden. Da wir diese Informationen lediglich weiterleiten, übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter Mihai-George Micodin BA CEO & Founder Handy: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Polizei <5.000m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]